Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Có 650 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 2 phòng ngủ, giá 4,2 tỷ

      4.2 tỷ 70 m2 60 triệu/m2

      Tôi cần tiền nên bán ngay căn 2 ngủ 2 vệ sinh Toà C6.

      - Nhà đầy đủ nội thất chỉ việc sách va li vào ở.

      - DT: 70 mét vuông.

      - View ôm trọn TP.

      - Với mật độ dân giao thông đi lại thuận tiện, 3 hầm để xe - kề cận các trường hoc tiện ích... Quý dân tha hồ trải nghiệm.

      - giá: 4,2 tỉ bao phí.

      - liên hệ ngay tôi xem nhà: 0942 606 ***

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ

      6.2 tỷ 95 m2 65,27 triệu/m2

      Tôi chủ chung vin Dcapitale cần bán vì gia đình không có nhu cầu sử dụng. Tới, thiện chí bán cho ai có nhu cầu mua.

      DTTT 95 mét vuông thiết kế 3 ngủ 2 vệ sinh.

      Vị trí chung tầng trung cửa hướng Tây Bắc logia hướng Đông Nam tầng view cao cực sịn.

      Nội thất gia đình tặng lại toàn bộ, không mang theo bất cứ thứ gì.

      Tiện ích dự án xung quanh bạt ngàn không thiếu thứ gì như bể bơi, khu vui chơi giải trí,.

      Đã có sổ hồng riêng chính chủ. Sẵn sàng giao dịch.

      giá chỉ 6.2 tỉ. Rất mong gặp khách quyết nhanh.

      hotline Ms Hương: 0911 126 ***MMG, TG).

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 2 phòng ngủ, giá 3,17 tỷ

      3.17 tỷ 52 m2 60,91 triệu/m2

      Chính chủ cần bán 02 căn liền nhau 05 và 06 tầng 10 tòa C2 D'capital.

      logia Đông Nam rất mát.

      Căn 06 là căn hộ góc, 2 căn có thể đục thông nhau để có DT lớn hơn.

      Tòa C2 - Soho có thể Đăng kí làm địa điểm văn PKD hoặc để ở.

      Hiện 2 căn đang cho khách thuê, full đồ. Hiệu quả đầu tư cao.

      Căn số 05 DT 33,22m2 giá 2,4 tỉ.

      Căn số 06 đầu góc DT 52,48m2 giá 3 tỉ 167 tr.

      Khách có thể mua 1 trong 2 căn.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 2 phòng ngủ

      4.1 tỷ 71 m2 57,75 triệu/m2

      Chính chủ cần bán gấp căn vin D'Capital, Trần Duy Hưng, Cầu Giấy.

      chung DT 71 mét vuông 2 phòng ngủ 2 toilet, hướng cửa ĐN, logia TB, hướng đẹp nhất hiện tại.

      - Để lại đồ cơ bản, khách có thể tự tay thiết kế nội thất để phù hợp với sở thích của gia đình.

      - SHR lâu dài sẵn trao tay.

      - Chỉ 4.1 tỉ, giá siêu mềm hàng đầu.

      * Vị trí đắc địa, di chuyển thuận lợi:

      - Dưới 05 ph di chuyển tới BigC, Grand Plaza, trường cấp 3 thành phố Nội Amsterdam, trung tâm Hội Nghị Quốc Gia.

      - 10 ph di chuyển tới: Vincom Nguyễn Chí Thanh, Lotte, Láng Hạ.

      - 15 ph để di chuyển tới: Hồ Gươm, trung tâm phố cổ.

      - Kết nối thẳng tới sân bay quốc tế Nội Bài qua tuyến đường trên cao Vành Đai 3.

      Gần tuyến Metro Cát Linh.

      liên hệ ngay xem nhà: 0366 976 ***MMG, TG).

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay căn chung cư Chung cư Eurowindow Multi Complex, 3 phòng ngủ, 100 m2, thỏa thuận

      Thỏa thuận 100 m2

      Bán căn hộ toà Eurowindow 27 Trần Duy Hưng, DT 100 mét vuông có 3 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh, nhà.

      Mới đẹp lung linh như ảnh, bìa đỏ chính chủ, hỗ trợ vay NH.

      Giá 4x tỉ TL.

      liên lạc: 0988 637 ***

      Eurowindow Multi Complex, 27, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 1 phòng ngủ

      Thỏa thuận 51 m2

      + căn hộ tháp H tòa C1 dự án D'Capitale, 119 Trần Duy Hưng (đối diện BigC Thăng Long).

      + Nhà đẹp từ nội thất cho đến hướng và view - siêu phẩm 1 ngủ tại D'Capitale.

      + D'Capitale bao gồm 6 tòa nhà, nhưng chỉ có một trục 05 duy nhất tại tòa C1 có căn 1 phòng ngủ (sổ hồng riêng lâu dài, vĩnh viễn).

      - Gồm 1 phòng ngủ, 1PK, 1 nhà vệ sinh, 2 logia.

      - logia hướng Đông Nam, view hồ công viên Thanh Xuân thoáng mát vô cùng.

      - Nhà hướng đẹp nhiều khách ưa chuộng.

      - đầy đủ nội thất đẹp, ảnh chụp thật.

      - pháp : sổ hồng riêng lâu dài.

      Vinhomes D'Capitale, 119, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán nhanh căn chung cư Chung cư Eurowindow Multi Complex, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3,5 tỷ

      3.5 tỷ 75 m2 46,67 triệu/m2

      Chuyển đổi xuống nhà thổ nên gia đình cần bán căn căn hộ chung Eurowindown.

      DT: 75m2 thiết kế 2 ngủ + 2 vệ sinh.

      Để lại toàn bộ nội thất khách mua có thể vào ở luôn...

      giá: 3 tỉ 500 tr (có thỏa thuận).

      hotline xem nhà trực tiếp: 0812 689 ***

      Dự án Eurowindow Multi Complex, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ Chung cư Eurowindow Multi Complex, 2 phòng ngủ, 86 m2, giá 3,9 tỷ

      3.9 tỷ 86 m2 45,35 triệu/m2

      Gia đình tôi cần bán căn hộ chung tại Eurowindow Multi Complex vì gia đình không có nhu cầu ở nên cần bán cho ai có mong muốn mua.

      DTTT căn hộ chung 86 mét vuông, thiết kế 2 ngủ, 2 vệ sinh.

      Vị trí căn hộ chung tầng trung, logia hướng Đông Nam rất mát.

      Nội thất cơ bản.

      giá 3,9 tỉ.

      L/H. Mr Khánh 0326 101 ***

      Dự án Eurowindow Multi Complex, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ

      6.1 tỷ 99 m2 61,62 triệu/m2

      căn hộ chung gồm 3 PN, 2 vệ sinh, bếp, khách, logia.

      DT tim tường 99 mét vuông, thông thủy 89 mét vuông. Hướng cửa hướng Tây Bắc, logia hướng Đông Nam là hướng rất đẹp, thoáng mát.

      View hồ nhìn là mê.

      Nội thất hoàn thiện chủ đầu , chủ mới sẽ có căn hộ chung ưng ý vì sẽ tự thiết kế và decor theo sở thích.

      giá 6.1 tỉ.

      Nằm trên trung tâm thương mại Vincom Trần Duy Hưng - Vị trí đắc địa.

      gọi ngay 0366 976 *** để qua xem trực tiếp căn hộ chung .

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ

      5.8 tỷ 90 m2 64,45 triệu/m2

      Không có nhu cầu sử dụng gia đình em cần bán lại chung 3  phòng ngủ nội thất đầy đủ (như hình).

      chung tầng 10 view thoáng.

      Bác nào có nhu cầu liên hệ ngay em An: 0981 586 ***

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn Chung cư Eurowindow Multi Complex, 3 phòng ngủ, 96 m2, giá 4,4 tỷ

      4.41 tỷ 96 m2 45,84 triệu/m2

      Cần bán nhanh chung Eurowindow Trần Duy Hưng, DT 96m, thoáng mát 0382 757 ***

      - Thiết kế 2 PN (sửa thành 3 ngủ), 2 vệ sinh, phòng khách, bếp.

      - full nội thất, khách mua ngay.

      - Cửa TB, logia ĐN.

      - Sổ chính chủ, sẵn giao dịch.

      - giá: 4,4 tỉ.

      - contact xem nhà: 0382 757 ***call/zalo).

      Dự án Eurowindow Multi Complex, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 4,1 tỷ

      4.1 tỷ 72 m2 56,95 triệu/m2

      Đảm bảo giá siêu mềm nhất, chung 2 PN 2 vệ sinh tại căn hộ chung D'Capitale Trần Duy Hưng, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, thành phố Nội.

      + sổ hồng riêng/đỏ lâu dài, sẵn sang tên.

      + Đã bao gồm full đồ nội thất, sẵn sử dụng ngay.

      + View thoáng, không bị chắn view.

      + giá 4.1 tỉ siêu rẻ.

      Đảm bảo đây là mức giá siêu hiếm có tại tòa VIP C6 nằm trên Vincom Trần Duy Hưng.

      Tầng 6 có nội khu và bể bơi riêng dành cho dân tòa C6 + C7.

      call ngay hẹn xem nhà ngay: 0979 407 ***.

      Xin cảm ơn!

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ, giá 6 tỷ

      6 tỷ 99 m2 60,61 triệu/m2

      Gia đình tôi cần bán căn hộ chung căn hộ vin D'Capitale tòa C7 để chuyển sang nhà đất.

      Bán hoàn thiện chủ đầu , khách mua về tự thiết kế, décor đc theo ý thích của mình.

      DTSD là 99 mét vuông đc thiết kế làm 3 PN, 2 vệ sinh thoáng sáng.

      Hướng logia hướng Đông Nam, hướng cửa hướng Tây Bắc, view hồ đẹp, không bị che chắn gì.

      SHR chính chủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Giá 6 tỉ.

      Ai có nhu cầu mua ở đây gọi ngay trực tiếp tôi để xem nhà nhé SDT 0366 976 ***

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán gấp căn chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 93 m2 62,37 triệu/m2

      Đã trang bị full đồ nội thất, ảnh chụp thật, giá bán gấp 5.8 tỉ (có bao thuế phí cho bên mua).

      Tại căn hộ D'Capitale Trần Duy Hưng, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Nội.

      - 3 PN, 2 vệ sinh, khu bếp, phòng khách, 2 logia.

      - Tầng trung.

      - Vị trí D'Capitale thuận tiện di chuyển.

      - bìa đỏ lâu dài, sẵn sàng sang nhượng sang tên.

      - Nội khu có TTTM Vincom Trần Duy Hưng.

      - Đối diện là BigC Thăng Long, thuận tiện mua sắm.

      - Xung quanh rất nhiều tiện ích: BV, trường Amsterdam, trường học liên cấp, công viên Thanh Xuân,...

      call ngay trực tiếp: 0979 407 ***

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 93 m2 62,37 triệu/m2

      Hiện đang có chung 3 PN cần bán gấp, hình ảnh chụp thật.

      Nhà gồm 3 ngủ, 2 vệ sinh, 2 logia, bếp, khách, đầy đủ đồ nội thất.

      * DT 93 mét vuông.

      * bìa đỏ/hồng lâu dài.

      * giá 5.8 tỉ.

      số điện thoại: 0934 589 ***.

      Dự án căn hộ chung cao cấp D'Capitale Trần Duy Hưng thực sự có vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm Q. Cầu Giấy hiện nay. Đây là vị trí có hạ tầng tốt khi tiếp giáp các KĐT mới như Nam Trung Yên, Trung Hòa Nhân Chính. Bên cạnh đó dự án còn gần tiếp giáp hotel 5* Charmvit, Trung tâm hội nghị Quốc gia, Hồ điều hòa.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 110 m2 59,1 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung gồm 3 PN, 2 vệ sinh, bếp, phòng khách, 2 logia.

      Vị trí: Tòa C7 D'Capitale - Nằm trên khối đế trung tâm thương mại Vincom Trần Duy Hưng, Q. Cầu Giấy, thành phố Nội.

      Hiện đã hoàn thiện đầy đủ đồ nội thất.

      DT 110m2 là căn lớn nhất của tòa nhà.

      giá 6.5 tỉ.

      gọi ngay Nguyễn Huế: 0934 589 ***.

      D'Capitale do vin quản lý. Nằm ngay trung tâm khu vực Trung Hòa Nhân Chính, 3 mặt giáp đường lớn là Trần Duy Hưng Khuất Duy Tiến Hoàng Minh Giám. Từ đây, các dân có thể dễ dàng kết nối với các trục đường lớn khác như Vành đai 3, Đại lộ Thăng Long, đường Phạm Hùng.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ, giá rẻ

      Thỏa thuận 93 m2

      Cần bán nhanh thu hồi tiền về. giá cả thương lượng bao phí sang tên sang nhượng.

      3 PN, 2 vệ sinh, nhà bếp, phòng khách, 2 logia.

      - Tầng trung.

      - Vị trí D'Capitale thuận tiện di chuyển.

      - đầy đủ nội thất chỉ cần xách va li về ở.

      - bìa đỏ lâu dài, sẵn sàng sang nhượng sang tên.

      - Nội khu có TTTM Vincom Trần Duy Hưng.

      - Đối diện là BigC Thăng Long, thuận tiện mua sắm.

      - Xung quanh rất nhiều tiện ích: BV, trường Amsterdam, trường học liên cấp, công viên Thanh Xuân,...

      Hỗ trợ xem căn thực tế.

      call ngay xem nhà: 0901 223 ***

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán căn Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ, 99 m2, giá 6,3 tỷ

      6.3 tỷ 99 m2 63,64 triệu/m2

      Bán căn hộ chung 3 PN, 2 vệ sinh, 2 logia, giá chỉ 6.3 tỉ.

      Nội thất nguyên bản CĐT, nhà để mới nguyên chưa từng sử dụng.

      Người mua dễ dàng thiết kế thi công hoàn thiện theo nhu cầu riêng.

      * Vị trí tại tòa C7 D'Capitale 119 Trần Duy Hưng, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Nội.

      Nằm đối diện BigC Thăng Long.

      * bìa đỏ lâu dài.

      * vin vận hành và quản lý.

      * Vị trí trung tâm, tiện ích cao cấp phục vụ dân .

      * Có 1 slot oto và 2 slot xe máy (Hầm B1, B2, B3 của 6 tòa thông nhau, rất rộng rãi không lo thiếu chỗ để xe), có thể thuê thêm slot từ căn hộ chung khác nếu cần thêm.

      SDT: 0934 589 ***.

      LH Nguyễn Huế để xem trực tiếp căn hộ chung .

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Trần Duy Hưng theo 4 nhóm tiêu chí

      Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :

      • Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.

      • Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.

      • Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.

      • Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.

      Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Trần Duy Hưng Cầu Giấy được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Trần Duy Hưng được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m

      • Diện tích căn hộ cao cấp Đường Trần Duy Hưng : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7

      • Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.

      • Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư Trần Duy Hưng hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m

      • Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5

      • Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Trần Duy Hưng trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.

      • Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư hạng C tại Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.

      Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Đường Trần Duy Hưng, được nhiều người ưa chuộng như :

      Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

      Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Trần Duy Hưng là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Đường Trần Duy Hưng là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.

      Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.

      Căn hộ penthouse : Tại Đường Trần Duy Hưng, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Trần Duy Hưng tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Trần Duy Hưng Cầu Giấy, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Trần Duy Hưng mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Trần Duy Hưng có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Trần Duy Hưng tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Trần Duy Hưng tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Đường Trần Duy Hưng, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      Kinh nghiệm cho người lần đầu mua căn hộ chung cư Trần Duy Hưng

      Tìm hiểu vị trí căn hộ

      Những người lần đầu mua chung cư Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...

      Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Trần Duy Hưng bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.

      Mặt tiền không quyết định chất lượng thi công

      Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Trần Duy Hưng có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.

      Mua căn hộ hoàn thiện hay đang thi công

      Tâm lý chung khi mua chung cư Trần Duy Hưng nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.

      Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Trần Duy Hưng Cầu Giấy có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.

      Quan tâm đến giá cả

      Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Đường Trần Duy Hưng khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…

      Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.

      Lựa chọn tầng và diện tích phù hợp

      Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.

      Ngoài ra, khi mua căn hộ Đường Trần Duy Hưng, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.

      Tuyệt đối tránh xa 3 căn hộ sau

      • Tại Trần Duy Hưng, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.

      • Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.

      • Căn hộ Trần Duy Hưng có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.