Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Có 650 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán gấp chung cư Chung cư N05 , 3 phòng ngủ, 159 m2, giá 6,36 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      6.36 tỷ 159 m2 40 triệu/m2

      Chính chủ cần tiền cho con du học nên cần bán ngay chung 25T, tầng trung đẹp, với DT 159 mét vuông, với 3 PN, 02  toilet, phòng khách và gian bếp.

      chung đã có bìa đỏ chính chủ.

      Nội thất CĐT.

      giá bán siêu rẻ: 40 tr/1 mét vuông.

      Quý khách có nhu cầu LH: Mr Duẩn 0918 682 *** để đc xem nhà.

      Chúc quý khách vạn sự như ý.

      Dự án N05 Trần Duy Hưng, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán gấp nhà chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ, giá 6,3 tỷ

      6.3 tỷ 95 m2 66,32 triệu/m2

      Hiện tại mình đang có căn 3 ngủ chính chủ gửi bán giá siêu mềm.

      Tại căn hộ chung D'Capitale Trần Duy Hưng do vin quản lý.

      Vị trí rất đẹp nằm trên trung tâm thương mại Vincom, tầng 6 còn có thêm nội khu và bể bơi dành riêng cho dân 2 tòa C6 + C7.

      - 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh 2 ban công.

      - Đầy đủ đồ nội thất đẹp đang cho thuê đc 25tr/th.

      - Khách mua sẵn ở ngay hoặc có cho thuê luôn đc.

      - ban công hướng Đông Nam, cửa hướng Tây Bắc, hướng nhà đẹp.

      - View hồ công viên Thanh Xuân rất thoáng mát.

      Giá bán ngay chỉ 6.3 tỉ.

      Hẹn xem nhà call ngay Nguyễn Huế: 0934 589 ***.

      Văn phòng: Tầng 21 tòa C2 D'Capitale.

      Hỗ trợ nhiệt tình 24/24.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 2 phòng ngủ

      4.29 tỷ 72 m2 59,59 triệu/m2

      Cần bán nhanh! Rẻ hàng đầu so với trục căn, vị trí tầng trung đẹp.

      Chỉ 4.29 tỉ tại căn hộ chung D'Capitale Trần Duy Hưng - Tòa C6 có khối đế 5 tầng là trung tâm thương mại Vincom.

      Nằm đối diện ngay BigC Thăng Long, vị trí thuận tiện dia chuyển.

      - Để lại full đồ nội thất.

      - bìa đỏ sẵn sang tên.

      - Ảnh thật.

      call ngay xem nhà trực tiếp: 0979 407 ***

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 86 m2 75,59 triệu/m2

      Chính chủ bán chung 3  phòng ngủ - căn 09 toà C7, tầng cao tại vin D'Capitale. Nhà full nội thất cao cấp, khách thuê đều. bìa đỏ chính chủ. giá cả thương lượng.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán căn Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ, 95 m2, giá 6,3 tỷ

      6.3 tỷ 95 m2 66,32 triệu/m2

      chung bao gồm 3 PN, 2 vệ sinh, bếp, khách, 2 logia.

      Hướng logia hướng Đông Nam là hướng rất đẹp, thoáng mát.

      View hồ công viên Thanh Xuân.

      giá 6.3 tỉ.

      bìa đỏ/hồng lâu dài.

      Nằm trên trung tâm thương mại Vincom Trần Duy Hưng - Vị trí đắc địa.

      LH 0979 407 *** để qua xem trực tiếp chung .

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn chung cư Chung cư Summit Building, 2 phòng ngủ, 86 m2, giá 4,3 tỷ

      4.3 tỷ 86 m2 50 triệu/m2

      Gia đình tôi cần bán nhanh thu hồi tiền KD căn 86,4 mét vuông The Summit 216 Trần Duy Hưng.

      - Tầng trung, view thoáng đẹp.

      - nội thất xịn .

      - Vị trí cực kì đẹp gần D'Capitale, Vincom Trần Duy Hưng, BV Thu Cúc, BigC, BRG Lê Văn Lương,

      - Giá thu hồi vốn: 4,3 tỉ.

      liên lạc 0987 824 ***MTG).

      Summit Building, 216, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay căn Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 4,2 tỷ

      4.2 tỷ 71 m2 59,16 triệu/m2

      Gia đình chuyển công tác cần bán chung vin D'Capitale 199 Trần Duy Hưng.

      DT 71m2 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      Nội thất full đồ chỉ cần về ở: giường ngủ tủ Tv tủ lạnh lò vi sóng máy giặt điều hoà bình nóng lạnh tủ bếp..

      Giá chính chủ thu về 4.2 tỉ.

      chung đã có bìa đỏ, không vay NH sẵn sàng giao dịch.

      Toạ lạc ở vị trí trung tâm của trung tâm Q. cầu giấy tiếp giáp với 3 Q. nam từ liêm thanh xuân ba đình, đi lại vô cùng tiện lơi.

      TTTM Vincom thuận lợi cho việc ăn uống mua sắm.

      L/H 0941 185 ***Zalo ims).

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 2 phòng ngủ, 85 m2, giá 4,95 tỷ

      4.95 tỷ 85 m2 58,24 triệu/m2

      bán gấp chung vị trí đắc địa đẹp hiếm có ở D'Capitale! chung 85 mét vuông (là loại hình lớn nhất của căn 2 ngủ 2 vệ sinh tại dự án).

      Vị trí: D'Capitale 119 Trần Duy Hưng, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Thủ đô Nội.

      - Vị trí đẹp, trung tâm, thuận tiện di chuyển.

      - giá 4.95 tỉ.

      - Thuộc tòa C3 căn hộ chung D'Capitale do vin quản lý.

      gọi ngay xem nhà: 0934 589 ***

      Vinhomes D'Capitale, 119, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp căn Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 4,7 tỷ

      4.7 tỷ 68 m2 69,12 triệu/m2

      căn hộ cao cấp tại tòa C1, khu D'Capitale Trần Duy Hưng:

      DT 67,5 mét vuông gồm 2 phòng ngủ, 1PK, bếp, nội thất cơ bản (điều hòa, rèm, tủ bếp, tủ giầy).

      bìa đỏ chính chủ, vị trí trung tâm, thoáng, giao thông tiện lợi.

      - Tiện ích:

      - trung tâm thương mại Vincom.

      - 3 tầng hầm để xe.

      - Bể bơi.

      - fitness, sân bóng đá, sân bóng rổ, sân tennis.

      - Vườn nướng BBQ.

      - Lễ tân, bảo vệ 24/7.

      - vin vận hành.

      Giá: 4,7 tỉ.

      liên hệ ngay: C Giang 0906 075 ***

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán căn hộ Chung cư Eurowindow Multi Complex, 2 phòng ngủ, 89 m2, giá 4,3 tỷ tại Cầu Giấy

      4.3 tỷ 89 m2 48,32 triệu/m2

      Cần bán chung Eurowindow.

      DT 88.6m2, 2 PN, 2 vệ sinh, phòng khách, khu vực bếp. Cửa chính hướng Tây Bắc, logia hướng Đông Nam. SĐCC giá 4,3 tỉ. contact: 0395 257 ***

      Dự án Eurowindow Multi Complex, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn chung cư Chung cư Eurowindow Multi Complex, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 3,5 tỷ

      3.5 tỷ 76 m2 46,06 triệu/m2

      Bán căn hộ, tòa Eurowindow, tầng trung, khu vực Trần Duy Hưng.

      + Vị trí thuận lợi gần chợ, gần công viên.

      + đầy đủ nội thất, khách mua chỉ việc xách va li về ở. Khách không phải tốn thêm khoản chi phí để sắm đồ nội thất.

      + Giá 3,5 tỉ (có thể thỏa thuận).

      Dự án Eurowindow Multi Complex, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán căn Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 72 m2 62,5 triệu/m2

      chung 2 phòng ngủ 2 toilet 2 logia, nằm tại vị trí tòa C6 D'Capitale, khối đế 5 tầng trung tâm thương mại Vincom Trần Duy Hưng.

      + giá 4.5 tỉ.

      + Có full đồ nội thất.

      + Hình ảnh chụp thật.

      + bìa đỏ lâu dài sẵn sang tên.

      + Vị trí rất đẹp của tòa nhà, view thoáng, không bị chắn.

      gọi ngay 0934 589 *** Nguyễn Huế.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn chung cư Chung cư Eurowindow Multi Complex, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 3,5 tỷ

      3.5 tỷ 76 m2 46,06 triệu/m2

      Bán căn hộ góc 76m2 tại căn hộ eurowindow Trần Duy Hưng. Khu dân trí cao. Giao thông thuận lợi. Tầng trung căn 01 giá 3,5 tỉ. Hai ngủ hai vệ sinh thiết kế hiện đại. View xuống đường trần duy hưng cực đẹp.

      Dự án Eurowindow Multi Complex, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ, giá 5 tỷ

      5 tỷ 90 m2 55,56 triệu/m2

      Vì muốn chuyển đổi căn to hơn nên tôi cần bán căn 3 phòng ngủ góc đẹp DT: 90 mét vuông giá: 5,x tỉ, nội thất tôi để lại nội thất xịn , L/H: 0368 888 ***anh Thắng).

      Cam kết ảnh thật chính chủ không ảo.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán căn chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ, 85 m2, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 85 m2 76,48 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán chung 3 phòng ngủ đã full đồ nội thất đẹp, view hồ cực đẹp..

      Bán: 6.5 tỉ.

      liên hệ ngay xem nhà: 0988 094 ***

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay căn chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 2 phòng ngủ

      4.2 tỷ 72 m2 58,34 triệu/m2

      Cần bán ngay! Rẻ hàng đầu so với trục căn, vị trí tầng trung đẹp.

      Chỉ 4.2 tỉ (có bao toàn bộ thuế phí cho bên mua)

      tại căn hộ D'Capitale Trần Duy Hưng - Tòa C6 có khối đế 5 tầng là trung tâm thương mại Vincom.

      Nằm đối diện ngay BigC Thăng Long, vị trí thuận tiện di chuyển.

      Do vin Quản lý và vận hành.

      - Để lại full đồ nội thất.

      - bìa đỏ sẵn sang tên.

      - Ảnh thật.

      - Đây là cơ hội cực tốt và hiếm cho ai nắm bắt nhanh.

      - Đảm bảo mỗi căn có 1 slot oto, 2 slot xe máy (nếu cần thêm có thể thuê từ căn hộ chung khác)

      - Hầm B1, B2, B3 rộng rãi, thông hầm 6 tòa rất thuận tiện di chuyển.

      LH xem nhà trực tiếp: 0979 407 ***

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ

      5.6 tỷ 90 m2 62,23 triệu/m2

      Chính chủ bán gấp căn hộ vin Dcapital, Trần Duy Hưng, Thủ đô Nội.

      căn hộ chung rộng 90  mét vuông, thiết kế 3 PN, 2 vệ sinh nguyên bản CĐT, chưa sửa chữa gì..

      Cửa Đông Nam, logia hướng Tây Bắc thoáng đãng (hướng nhà hot nhất hiện nay, đc rất nhiều người tìm kiếm).

      Nhà đã trang bị gần đầy đủ nội thất theo thiết kế riêng chuẩn phong cách sang trọng. Khách chỉ việc mua sắm thêm chút đồ là có ngay căn ưng ý.

      Đã có sổ hồng riêng chính chủ lâu dài.

      Vì chuyển công việc nên phải chuyển chỗ ở. Tôi cần bán gấp cho khách mua thiện chí.

      Giá cả 5.6 tỉ, bao phí cho khách.

      contact xem nhà 0366 976 ***MMG, TG).

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn Chung cư Eurowindow Multi Complex, 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 3,5 tỷ tại Cầu Giấy

      3.5 tỷ 80 m2 43,75 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ Eurowindow Multi - 27 Trần Duy Hưng.

      DT 80m2 có 2 PN, 2 vệ sinh.

      Hướng nhà hướng Đông Nam, có nội thất gắn tường.

      bìa đỏ chính chủ.

      Giá 3.5 tỉ.

      call ngay; 0971 666 ***

      Eurowindow Multi Complex, 27, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Trần Duy Hưng theo 4 nhóm tiêu chí

      Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :

      • Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.

      • Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.

      • Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.

      • Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.

      Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Trần Duy Hưng Cầu Giấy được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Trần Duy Hưng được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m

      • Diện tích căn hộ cao cấp Đường Trần Duy Hưng : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7

      • Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.

      • Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư Trần Duy Hưng hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m

      • Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5

      • Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Trần Duy Hưng trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.

      • Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư hạng C tại Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.

      Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Đường Trần Duy Hưng, được nhiều người ưa chuộng như :

      Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

      Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Trần Duy Hưng là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Đường Trần Duy Hưng là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.

      Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.

      Căn hộ penthouse : Tại Đường Trần Duy Hưng, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Trần Duy Hưng tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Trần Duy Hưng Cầu Giấy, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Trần Duy Hưng mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Trần Duy Hưng có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Trần Duy Hưng tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Trần Duy Hưng tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Đường Trần Duy Hưng, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      Kinh nghiệm cho người lần đầu mua căn hộ chung cư Trần Duy Hưng

      Tìm hiểu vị trí căn hộ

      Những người lần đầu mua chung cư Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...

      Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Trần Duy Hưng bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.

      Mặt tiền không quyết định chất lượng thi công

      Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Trần Duy Hưng có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.

      Mua căn hộ hoàn thiện hay đang thi công

      Tâm lý chung khi mua chung cư Trần Duy Hưng nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.

      Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Trần Duy Hưng Cầu Giấy có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.

      Quan tâm đến giá cả

      Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Đường Trần Duy Hưng khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…

      Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.

      Lựa chọn tầng và diện tích phù hợp

      Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.

      Ngoài ra, khi mua căn hộ Đường Trần Duy Hưng, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.

      Tuyệt đối tránh xa 3 căn hộ sau

      • Tại Trần Duy Hưng, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.

      • Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.

      • Căn hộ Trần Duy Hưng có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.