Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Có 639 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 1 phòng ngủ, giá 1,7 tỷ

      1.7 tỷ 38 m2 44,74 triệu/m2

      Bán căn Studio - 38m2 - giá 1,7 tỉ.

      căn hộ chung 1,5  phòng ngủ - 51m2 - giá 2,4 tỉ.

      căn hộ chung 2 phòng ngủ1 toilet - 61m2 - giá 2,8 tỉ.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp căn hộ Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ, giá 5,3 tỷ

      5.3 tỷ 93 m2 56,99 triệu/m2

      Cần bán ngay căn 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh rẻ hơn thị trường vài trăm tr, đảm bảo nhà thật giá thật.

      căn hộ vin Dcapitale Trần Duy Hưng Q. Cầu Giấy.

      + Xem nhà hẹn trước là đc: 0934 589 ***.

      + bìa đỏ lâu dài, bán gấp.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Chung cư Eurowindow Multi Complex, 2 phòng ngủ, giá 5,1 tỷ

      5.1 tỷ 101 m2 50,5 triệu/m2

      Bán căn hộ chung Eurowindow 27 Trần Duy Hưng.

      DT 101 mét vuông, 2 PN, 2VS, nhà đẹp, mới sửa nhiều nội thất luxury.

      Khách mua chỉ cần mang quần áo vào ở.

      bìa đỏ chính chủ.

      Giá 5.1 tỉ.

      contact: Anh Cường 0988 865 ***

      Eurowindow Multi Complex, 27, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 101 m2, giá 5,1 tỷ tại Đường Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội

      5.1 tỷ 101 m2 50,5 triệu/m2

      + TUYỆT ĐẸP căn hộ chung CAO CẤP EUROWINDOW - TRẦN DUY HƯNG - VIEW CỰC ĐẸP - ĐẲNG CẤP - NỘI THẤT SANG TRỌNG.

      + VỊ TRÍ ĐẸP TỌA LẠC ĐẸP NHẤT PHỐ TRẦN DUY HƯNG - GẦN NGAY ngã 4.

      + Khu vực sầm uất ngày đêm, mật độ lưu thông đông đúc, an sinh hội đỉnh.

      + DT 101m2, có 2 phòng ngủ, 2VS, PK cực sang đẹp lung linh.

      + Tặng lại toàn bộ nội thất đẹp nhập khẩu cho chủ mới, chỉ dọn về ở luôn.

      + giá 5,1 tỉ.

      + liên hệ ngay xem nhà.

      Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ

      Thỏa thuận 122 m2

      Bán căn hộ chung cao cấp 3 PN tại tòa C3 D'Capitale 119 Trần Duy Hưng - P. Trung Hòa - Q. Cầu Giấy - Nội.

      Đây là căn sở hữu DT lớn nhất dự án, với tổng DT lên tới 122m2.

      + Đã hoàn thiện full đồ nội thất, chỉ sẵn sử dụng ngay.

      + SHR lâu dài, sẵn sàng sang tên.

      + View hướng BigC Thăng Long, rất thoáng và không bị chắn view.

      + giá 7.x tỉ.

      Trao đổi thêm LH: 0979 407 ***

      - Giao thông đường lớn, BV, siêu thị, nhiều dịch vụ tiện lợi đáp ứng nhu cầu dân.

      - Bên cạnh là các trường học liên cấp, công viên Q. Thanh Xuân, rất nhiều tiện ích bên trong tòa nhà như: Tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại Vincom, phòng gym, nhà hàng ăn uống và cùng nhiều tiện ích khác.

      - Đơn vị quản lý vận hành của vin nên KH yên tâm về an ninh cũng như dịch vụ.

      Vinhomes D'Capitale, 119, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán nhanh chung cư Chung cư Eurowindow Multi Complex, 2 phòng ngủ, 88 m2, giá 4,25 tỷ

      4.25 tỷ 88 m2 48,3 triệu/m2

      Bán căn căn hộ chung tòa nhà Eurowindow, 27 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, TP Nội.

      - Vị trí: Gần TTTM BigC, các trường đại học Luật, Ngoại Giao, Ngoại thương.

      - DT 88 m2, 1p. Khách, 1 bếp, 2 ngủ, 2 phòng vệ sinh, 1 sân phơi,

      - Nội thất đẹp, hiện đại: Gạch sàn Tây Ban Nha,

      - giá 4 tỉ250 (có gia lộc cho khách).

      Dự án Eurowindow Multi Complex, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán gấp căn Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 4,29 tỷ

      4.29 tỷ 72 m2 59,59 triệu/m2

      chung 2 phòng ngủ 2 toilet 2 ban công cần bán nhanh giá đảm bảo tốt nhất tòa C6 D'Capitale Trần Duy Hưng.

      Khối đế 5 tầng trung tâm thương mại Vincom Trần Duy Hưng.

      Giá chỉ 4.29 tỉ.

      + Full đồ.

      + Tầng trung 2x.

      + View thoáng.

      + bìa đỏ lâu dài.

      LH xem nhà ngay: 0934 589 ***

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 2 phòng ngủ

      4.41 tỷ 76 m2 57,9 triệu/m2

      Bán chung 2 phòng ngủ 76m2 view bể bơi vin D'Capitale, Trần Duy Hưng 4tỷbao phí.

      DT hơn 72m2 toà C1.

      contact: 0967 201 ***.

      Ảnh thật và thông tin 100 phần trăm.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu căn chung cư Chung cư Eurowindow Multi Complex, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 3,7 tỷ

      3.7 tỷ 76 m2 48,69 triệu/m2

      Căn căn hộ chung Eurowindow Multi Complex vị trí trung tâm, tiện ích vô vàn, giao thông thuận tiện, có slot ôtô dưới hầm.

      - Căn căn hộ chung nằm vị trí trung tâm, điểm giao giữa 3 Q. Cầu Giấy, Đống Đa & Thanh Xuân. Giao thông di chuyển đi các Q. cực kỳ thuận tiện.

      - Vị trí tòa căn hộ chung ngay căn hộ góc phố Trần Duy Hưng giao Nguyễn Thị Định.

      - Toà nhà 27 tầng nổi và 3 hầm. Bên dưới là chuỗi siêu thị, Highlands phê NH BIDV, chợ Trung Hoà. Văn phòng ở từ tầng 1 - 6, nhà ở từ tầng 7, cả tòa chưa tới 300 căn hộ chung .

      - Khu vực dân trí cao, xung quanh là quan chức.

      - căn hộ chung bao gồm: Phòng khách, nhà bếp, 2 PN, 2 vệ sinh. Cửa chính ĐN, logia TB. View phố Trần Duy Hưng cực thoáng.

      - Tòa có 8 thang máy và 3 thang bộ thoát hiểm.

      - bìa đỏ lâu dài, chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      L/H xem nhà: Em Hà 0946 918 ***chuyên nhà đất Thủ đô Nội).

      Eurowindow Multi Complex, 27, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 2 phòng ngủ, giá 4,25 tỷ

      4.25 tỷ 62 m2 68,55 triệu/m2

      chính chủ thiện chí có TL cho khách.

      Bán 2 phòng ngủ tòa C3 62m2 full đồ D'Capitale có bìa đỏ, không vay, GD luôn 4.25 tỉ bao thuế phí có TL 0397 792 ***.

      * dân đc toàn quyền sử dụng các dịch vụ mang đầy đủ tiện ích của dân như bể bơi ngoài trời - sân bóng rổ - sân tennis, vị trí địa lý đắc địa và thuận lợi tiện cho việc di chuyển và nhiều tiện ích gần siêu thị và TTTM lớn Vincom, gần siêu thị BigC.

      - Tòa C3, tầng cao yên tĩnh.

      * Ký trực tiếp với chính chủ.

      Hỗ trợ KH trong suốt quá trình CN 24/24.

      Không mất bất kỳ khoản phí nào.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán gấp chung cư Chung cư N05 , 3 phòng ngủ, 159 m2, giá 6,36 tỷ tại Cầu Giấy - Hà Nội

      6.36 tỷ 159 m2 40 triệu/m2

      Chính chủ cần tiền cho con du học nên cần bán ngay chung 25T, tầng trung đẹp, với DT 159 mét vuông, với 3 PN, 02  toilet, phòng khách và gian bếp.

      chung đã có bìa đỏ chính chủ.

      Nội thất CĐT.

      giá bán siêu rẻ: 40 tr/1 mét vuông.

      Quý khách có nhu cầu LH: Mr Duẩn 0918 682 *** để đc xem nhà.

      Chúc quý khách vạn sự như ý.

      Dự án N05 Trần Duy Hưng, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán gấp nhà chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ, giá 6,3 tỷ

      6.3 tỷ 95 m2 66,32 triệu/m2

      Hiện tại mình đang có căn 3 ngủ chính chủ gửi bán giá siêu mềm.

      Tại căn hộ chung D'Capitale Trần Duy Hưng do vin quản lý.

      Vị trí rất đẹp nằm trên trung tâm thương mại Vincom, tầng 6 còn có thêm nội khu và bể bơi dành riêng cho dân 2 tòa C6 + C7.

      - 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh 2 ban công.

      - Đầy đủ đồ nội thất đẹp đang cho thuê đc 25tr/th.

      - Khách mua sẵn ở ngay hoặc có cho thuê luôn đc.

      - ban công hướng Đông Nam, cửa hướng Tây Bắc, hướng nhà đẹp.

      - View hồ công viên Thanh Xuân rất thoáng mát.

      Giá bán ngay chỉ 6.3 tỉ.

      Hẹn xem nhà call ngay Nguyễn Huế: 0934 589 ***.

      Văn phòng: Tầng 21 tòa C2 D'Capitale.

      Hỗ trợ nhiệt tình 24/24.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 2 phòng ngủ

      4.29 tỷ 72 m2 59,59 triệu/m2

      Cần bán nhanh! Rẻ hàng đầu so với trục căn, vị trí tầng trung đẹp.

      Chỉ 4.29 tỉ tại căn hộ chung D'Capitale Trần Duy Hưng - Tòa C6 có khối đế 5 tầng là trung tâm thương mại Vincom.

      Nằm đối diện ngay BigC Thăng Long, vị trí thuận tiện dia chuyển.

      - Để lại full đồ nội thất.

      - bìa đỏ sẵn sang tên.

      - Ảnh thật.

      call ngay xem nhà trực tiếp: 0979 407 ***

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay chung cư Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 86 m2 75,59 triệu/m2

      Chính chủ bán chung 3  phòng ngủ - căn 09 toà C7, tầng cao tại vin D'Capitale. Nhà full nội thất cao cấp, khách thuê đều. bìa đỏ chính chủ. giá cả thương lượng.

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán căn Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 3 phòng ngủ, 95 m2, giá 6,3 tỷ

      6.3 tỷ 95 m2 66,32 triệu/m2

      chung bao gồm 3 PN, 2 vệ sinh, bếp, khách, 2 logia.

      Hướng logia hướng Đông Nam là hướng rất đẹp, thoáng mát.

      View hồ công viên Thanh Xuân.

      giá 6.3 tỉ.

      bìa đỏ/hồng lâu dài.

      Nằm trên trung tâm thương mại Vincom Trần Duy Hưng - Vị trí đắc địa.

      LH 0979 407 *** để qua xem trực tiếp chung .

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn chung cư Chung cư Summit Building, 2 phòng ngủ, 86 m2, giá 4,3 tỷ

      4.3 tỷ 86 m2 50 triệu/m2

      Gia đình tôi cần bán nhanh thu hồi tiền KD căn 86,4 mét vuông The Summit 216 Trần Duy Hưng.

      - Tầng trung, view thoáng đẹp.

      - nội thất xịn .

      - Vị trí cực kì đẹp gần D'Capitale, Vincom Trần Duy Hưng, BV Thu Cúc, BigC, BRG Lê Văn Lương,

      - Giá thu hồi vốn: 4,3 tỉ.

      liên lạc 0987 824 ***MTG).

      Summit Building, 216, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay căn Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 4,2 tỷ

      4.2 tỷ 71 m2 59,16 triệu/m2

      Gia đình chuyển công tác cần bán chung vin D'Capitale 199 Trần Duy Hưng.

      DT 71m2 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      Nội thất full đồ chỉ cần về ở: giường ngủ tủ Tv tủ lạnh lò vi sóng máy giặt điều hoà bình nóng lạnh tủ bếp..

      Giá chính chủ thu về 4.2 tỉ.

      chung đã có bìa đỏ, không vay NH sẵn sàng giao dịch.

      Toạ lạc ở vị trí trung tâm của trung tâm Q. cầu giấy tiếp giáp với 3 Q. nam từ liêm thanh xuân ba đình, đi lại vô cùng tiện lơi.

      TTTM Vincom thuận lợi cho việc ăn uống mua sắm.

      L/H 0941 185 ***Zalo ims).

      Dự án Vinhomes D'Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn Chung cư Vinhomes D' Capitale‎ Trần Duy Hưng, 2 phòng ngủ, 85 m2, giá 4,95 tỷ

      4.95 tỷ 85 m2 58,24 triệu/m2

      bán gấp chung vị trí đắc địa đẹp hiếm có ở D'Capitale! chung 85 mét vuông (là loại hình lớn nhất của căn 2 ngủ 2 vệ sinh tại dự án).

      Vị trí: D'Capitale 119 Trần Duy Hưng, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Thủ đô Nội.

      - Vị trí đẹp, trung tâm, thuận tiện di chuyển.

      - giá 4.95 tỉ.

      - Thuộc tòa C3 căn hộ chung D'Capitale do vin quản lý.

      gọi ngay xem nhà: 0934 589 ***

      Vinhomes D'Capitale, 119, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Trần Duy Hưng

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy do Thoculand tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Trần Duy Hưng.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Trần Duy Hưng.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Trần Duy Hưng được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Trần Duy Hưng thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Đường Trần Duy Hưng, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Trần Duy Hưng. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Trần Duy Hưng có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Đường Trần Duy Hưng là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Trần Duy Hưng, Cầu Giấy bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Trần Duy Hưng

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Đường Trần Duy Hưng thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Trần Duy Hưng, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Trần Duy Hưng có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Đường Trần Duy Hưng. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Đường Trần Duy Hưng, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Trần Duy Hưng từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Đường Trần Duy Hưng có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Đường Trần Duy Hưng nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Trần Duy Hưng.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Trần Duy Hưng. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      [A-Z] Các bước cần làm khi bán căn hộ Đường Trần Duy Hưng

      Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

      Pháp lý là một trong các vấn đề được người mua nhà quan tâm khi mua chung cư Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy. Bởi đây chính là bằng chứng về sự an toàn của căn hộ, giúp người mua an tâm khi tiến hành giao dịch. Chính vì vậy, nếu căn hộ tại Trần Duy Hưng đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý thì sẽ là "điểm cộng" rất lớn trong mắt người mua nhà.

      Một số loại giấy tờ cần chuẩn bị để bán căn hộ Trần Duy Hưng nhanh nhất đó là: Hợp đồng mua bán, Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), bản vẽ chi tiết căn hộ, một số loại hóa đơn đã thanh toán các khoản phí,...

      Định mức giá bán phù hợp

      Giá bán chính là yếu tố mà người mua quan tâm nhất, ảnh hưởng đến quyết định có mua căn hộ ở Trần Duy Hưng hay không. Chính vì vậy, việc đưa ra một mức giá bán hợp lý là vô cùng quan trọng. Giá quá cao thì khó bán, mà giá quá thấp thì người bán chịu thiệt thòi.

      Việc định giá bán căn hộ chung cư Trần Duy Hưng không hề dễ dàng bởi còn phụ thuộc nhiều vào thời điểm thị trường và những dự án lân cận. Dưới đây là một số cách bạn có thể dựa vào để định giá căn hộ:

      • Tham khảo giá bán của các căn hộ có diện tích tương tự trong cùng dự án, cùng vị trí hoặc cùng khu vực mà mới giao dịch gần đây.

      • Tìm hiểu thông tin về giá bán căn hộ khu vực Trần Duy Hưng có diện tích tương đương trên các website chuyên rao bán căn hộ.

      • Tham khảo bảng giá nhà đất của quận, huyện nơi có dự án

      Trường hợp không biết định giá nhà đất thì bạn có thể liên hệ chuyên viên môi giới nhà đất Đường Trần Duy Hưng để được tư vấn cụ thể. Bên cạnh đó, họ có thể giúp bạn đàm phán với khách hàng, bán căn hộ và giải quyết các vấn đề thủ tục. Đương nhiên bạn phải chi khoản phí hoa hồng cho họ.

      Tìm kiếm khách hàng

      Để tìm kiếm khách hàng tiềm năng, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

      • Thông qua người thân, bạn bè giới thiệu.

      • Dán thông báo, tờ rơi.

      • Đăng tin rao vặt trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội, hội nhóm,...

      • Thông qua môi giới chuyên phụ trách giao dịch mua bán chung cư tại Đường Trần Duy Hưng

      Gặp gỡ khách mua và đàm phán

      Khi đã hẹn gặp được khách đồng ý đến xem căn hộ tại Đường Trần Duy Hưng của bạn, hãy chuẩn bị thật tốt cho buổi hẹn gặp này. Bạn có thể dọn dẹp vệ sinh căn hộ gọn gàng, sạch sẽ. Nếu có hỏng hóc hãy sửa chữa, làm mới bề mặt căn hộ, lau chùi nội thất và đặc biệt lưu ý không để không gian ám mùi hôi khó chịu.

      Trước khi bước vào đàm phán, hãy nắm rõ thông tin về căn hộ chung cư Trần Duy Hưng và tình hình thị trường để có thể thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. Đồng thời tránh việc mình bị ép giá hoặc bị đưa vào các tình huống bất lợi. Một chuyên gia môi giới đồng hành cùng bạn sẽ giúp quá trình đàm phán theo hướng có lợi, tránh những điều khoản thiệt thòi cho bạn.

      Nhận tiền cọc và ký kết hợp đồng

      Nếu khách hàng đồng ý mua căn hộ Trần Duy Hưng ngay lập tức, bạn có thể tiến hành lập hợp đồng mua bán nhà ở và bỏ qua bước đặt cọc. Nếu không, người mua sẽ cần đặt cọc một khoản tiền thường là 5 - 10% giá trị căn hộ để làm tin. Sau đó, hợp đồng đặt cọc sẽ được công chứng.

      Tiếp theo, bạn và người mua sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư tại Trần Duy Hưng Cầu Giấy cho người mua. Trên hợp đồng, cần lưu ý các thông tin về số tiền thanh toán, phương thức thanh toán và các điều khoản pháp lý, cũng như các quy định về đền bù hợp đồng.

      Để đơn giản và thuận lợi hơn, bạn có thể ủy thác cho một công ty môi giới bất động sản hoặc một môi giới chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm để thực hiện các công việc chuẩn bị hồ sơ và thủ tục thay cho bạn.