Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Phúc Lợi, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2024

      Có 122 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Phúc Lợi, Quận Long Biên, Hà Nội

      Sở hữu căn chung cư Chung cư Ruby City CT3 Phúc Lợi, 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 1,37 tỷ

      1.37 tỷ 54 m2 25,38 triệu/m2

      bán ngay căn hộ Ruby City 3 Phúc Lợi, Long Biên, HN. S: 54.5 mét vuông. đầy đủ nội thất. giá 1.37 tỉ. L/H: 0981 716 ***.

      DT 54.5 mét vuông, 2 PN, 2 vệ sinh.

      đầy đủ nội thất: Sàn gỗ, tủ bếp, điều hòa, bình nóng lạnh, pha, giường ngủ, tủ quần áo, tủ lạnh, máy giặt, Chỉ việc mang quần áo vào ở.

      giá 1.37 tỉ bao phí (có thể thỏa thuận).

      (Bao gồm 5 phần trăm chi phí làm sổ, 2 phần trăm KPBT).

      hotline: 0981 716 *** (Em Quang).

      Dự án Chung cư Ruby City CT3, Đường Phúc Lợi, Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán ngay căn Chung cư Ecohome Phúc Lợi, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 2,4 tỷ tại Long Biên

      2.4 tỷ 90 m2 26,67 triệu/m2

      Gia đình tôi cần bán căn căn hộ Phúc Lợi gần 90m²-3ngủ full đồ nhỉnh 2 tỉ

      LÔ GÓC-VIEW HỒ-NỘI THẤT CAO CẤP

      Vị trí ngay cạnh toà happy home và Ruby 1 Phúc Lợi, hàng xóm Vinhome Reverside và căn biệt thự Việt Hưng.

      Tầng trung, tầm nhìn bao quát hồ và khu căn biệt thự, hướng (ĐN và ĐB)

      căn hộ chung 3 ngủ, 2  toilet với nội thất đầy đủ cao cấp, chỉ việc sách va li về ở.

      bìa đỏ cất két, giao dịch sang tên ngay.

      Nhận ký gửi mua-bán nhà nền thổ , căn hộ Long Biên, Gia Lâm.

      gọi ngay xem nhà chính chủ free

      Dự án Ecohome Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ chung cư Chung cư Ecohome Phúc Lợi, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 1,88 tỷ

      1.88 tỷ 69 m2 27,25 triệu/m2

      Cần bán nhanh căn hộ chung 2 PN 2 WC tòa Ecohome Phúc Lợi, Long Biên. S: 68.6 m2. nội thất đầy đủ. giá 1,88 tỉ. hotline: 0981 716 ***.

      DT: 68.6 m2, thiết kế gồm 2 PN, 2 vệ sinh.

      nội thất đầy đủ bao gồm: Sàn gỗ, tủ bếp, điều hòa, bình nóng lạnh, rèm cửa, ghế sofa, bàn ăn, tủ lạnh, máy giặt, giường ngủ, tủ quần áo,...

      KDC đông đúc, an ninh đảm bảo, hệ thống cây xanh thoáng mát, sạch sẽ.

      Tiện ích: Siêu thị, bể bơi, sân chơi,

      Không gian nhà thoáng mát hiện đại.

      Giá 1.88 tỉ bao phí sang tên. (có hỗ trợ vay NH lên tới 70 phần trăm giá trị căn hộ chung ).

      chính chủ thiện chí bán giá có thể thỏa thuận.

      hotline: 0981 716 *** (Em Quang).

      Dự án Ecohome Phúc Lợi, Đường Phúc Lợi, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ Chung cư Ecohome Phúc Lợi, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,07 tỷ

      2.07 tỷ 68 m2 30,45 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn 68 mét vuông đầy đủ nội thất cao cấp, tầng trung số đẹp - toà E2, căn hộ chung Ecohome Phúc Lợi, ban công ĐN thoáng mát

      contact: 0918 965 ***

      + Nội thất gỗ An Cường MDF lõi xanh chống ẩm, cánh tủ Acrlylic bóng gương, sàn gỗ Malaysia cao cấp

      + Bộ bàn ăn Concorde 1m6 mặt đá Ý trắng, 6x ghế sơn màu óc chó, bọc da màu nâu sang trọng

      + 3x điều hòa Daikin Inverter, 3x quạt treo tường Panasonic, 1x quạt trần Mitsubishi tiết kiệm điện

      + 2x nóng lạnh Ariston, 1x bếp từ Teka

      + Khóa cửa vân tay Unicor Hàn Quốc

      + Hệ thống công tắc thông minh Lumi kết hợp trợ lý ảo Alexa điều khiển từ xa

      + Bàn trà + ghế bar + giá treo cây cảnh ban công chính

      Dự án Ecohome Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      Bán căn hộ Chung cư Ecohome Phúc Lợi, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1,83 tỷ tại Long Biên - Hà Nội

      1.83 tỷ 68 m2 26,92 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ tại Ecohome Phúc Lợi.

      chung 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh DT 68m, logia hướng mát.

      Nhà để lại toàn bộ nội thất gia đình tự sắm sửa rất tỉ mỉ và chắc chắn.

      giá 1,830 tỉ (bác nào thiện chí có thương lượng).

      SHR cất két sẵn chờ giao dịch luôn.

      LH: 0966 326 ***

      Dự án Ecohome Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      Sở hữu căn chung cư Chung cư Ruby City CT3 Phúc Lợi, 3 phòng ngủ, 70 m2, giá 1,68 tỷ

      1.68 tỷ 70 m2 23,95 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay chung Ruby CT3 Phúc Lợi.

      - căn hộ góc siêu đẹp. logia hướng Đông Nam_views vin

      - DT: 70m.

      - Căn 3 ngủ 2  nhà vệ sinh + 1 khách + 1 bếp.

      - đc: Đường Phúc Lợi - Long Biên - HN.

      - căn hộ góc view siêu thoáng, các phòng đều có ánh sáng tự nhiên.

      - chính chủ đã vào 95 phần trăm với CĐT.

      - KH thiện chí chủ để lại toàn bộ nội thất. 4đại học,NL,sàn gỗ, trần thạch cao.

      _VỊ TRÍ: rất gần các tuyến cao tốc huyết mạch hà nôi bắc giang,:QL1A: cao tốc Thủ đô Nội hải phòng. pháp vân cầu giẽ. cách trung tâm Thủ đô Nội 9 kilomet 20 ph laí xe.

      - không gian thoáng mát không khí trong lanh.

      Dự án Chung cư Ruby City CT3, Đường Phúc Lợi, Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội

      Sở hữu căn chung cư Chung cư Ecohome Phúc Lợi, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1,85 tỷ tại Long Biên

      1.85 tỷ 68 m2 27,21 triệu/m2

      contact Thuấn bất động sản Và Hơn Thế Nữa: 0938 363 *** để xem nhà. Nhận ký gửi bất động sản. Cam kết hỗ trợ nhiệt tình, tận tâm và free trong mọi công đoạn của giao dịch.

      -----------------------------------------------

      Ngắn gọn thì là thế này: Dưới 2 tỏi, căn hộ chung 2 ngủ, tiện ích vin. Không kiếm đc căn thứ 2, mua ngay kẻo lỡ.

      - Tòa E1 Khu Ecohome Phúc Lợi. DT 68m2 tầng 5, giá 1.85 tỉ Long Biên.

      - View sông Đuống, tiện ích đầy đủ, sát trường cấp 1,2,3.

      - 2 logia, 2 vệ sinh, 2 PN (1 master).

      Dự án Ecohome Phúc Lợi, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội
      N
      Thuấn Bđs Và Hơn Thế Nữa Hơn 1 năm trước

      Bán căn chung cư Chung cư Ruby City CT3 Phúc Lợi, 2 phòng ngủ, 48 m2, giá 1,28 tỷ tại Long Biên

      1.28 tỷ 48 m2 26,67 triệu/m2

      bán nhanh căn hộ Ruby City Phúc Lợi.

      + DT 48 mét vuông.

      + 2 PN rộng sang trọng.

      + 2 Vệ sinh hiện đại đc nhập khẩu.

      + Nhà nằm tầng chung, đi lại rất thuận tiện.

      + giá 1.28 tỉthỏa thuận, đàm phán.

      Dự án Chung cư Ruby City CT3, Đường Phúc Lợi, Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp chung cư Chung cư Ecohome Phúc Lợi, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 1,85 tỷ tại Long Biên

      1.85 tỷ 69 m2 26,82 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhanh căn căn hộ chung Ecohome Phúc Lợi, 69m2

      + 2 Ngủ, 2 vệ sinh.

      + đầy đủ nội thất xịn.

      + Giá 1,85 tỉ bao phí.

      + contact xem nhà 0862 230 ***

      Dự án Ecohome Phúc Lợi, Đường Phúc Lợi, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư Chung cư Ruby City CT3 Phúc Lợi, 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 1,18 tỷ

      1.18 tỷ 50 m2 23,6 triệu/m2

      hotline Thuấn bất động sản Và Hơn Thế Nữa: 0938 363 *** để xem nhà. Nhận ký gửi bất động sản. Cam kết hỗ trợ nhiệt tình, tận tâm và free trong mọi công đoạn của giao dịch.

      ----------------------------------------------

      - Căn căn hộ tòa B2 Tòa ruby3 Phúc Lợi.

      - DT: 49.5m2 gồm 02 ngủ 02  phòng vệ sinh, giá 1180 tr (đã bao gồm 5 phần trăm tiền bìa đỏ chưa đóng chủ đầu ).

      - Nội thất: Sàn gỗ, tủ bếp, 03 điều hòa, 02 bình nóng lạnh.

      - logia: hướng Tây Nam, cửa nhà: hướng Đông Nam, Bếp: hướng Đông Nam.

      - giá: 1,18 tỉ.

      - pháp : sang nhượng HĐMB công chứng.

      Dự án Chung cư Ruby City CT3, Đường Phúc Lợi, Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội
      N
      Thuấn Bđs Và Hơn Thế Nữa Hơn 1 năm trước

      Bán căn Chung cư Ruby City CT3 Phúc Lợi, 3 phòng ngủ, 70 m2, giá 1,67 tỷ tại Long Biên - Hà Nội

      1.68 tỷ 70 m2 23,9 triệu/m2

      Chính chủ nhờ bán căn hộ chung 3 PN, 2 phòng vệ sinh, tầng đẹp, căn hộ góc, Views vin Riverside. Có sàn gỗ, tủ bếp 4 điều hoà, tầng hầm để xe ôtô. Gần trường học, chợ, siêu thị, BV, kết nối ra cao tốc đi về các tỉnh rất thuận tiện. Hỗ trợ nếu khách cần vay NH.

      Dự án Chung cư Ruby City CT3, Đường Phúc Lợi, Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn Chung cư Ruby City CT3 Phúc Lợi, 3 phòng ngủ, 65 m2, giá 1,47 tỷ

      1.47 tỷ 65 m2 22,62 triệu/m2

      Vị trí: căn hộ chung Ruby 3 Phúc Lợi - Long Biên.

      Thiết kế: 65m2 3 ngủ 2 nhà vệ sinh tầng thấp.

      Nội thất cơ bản.

      Cửa nhà hướng Đông Nam.

      logia hướng Tây Bắc.

      giá: 1.47 tỉ bao phí.

      Giao dịch HĐMB.

      CDT Thăng Long.

      Tòa: 21 tầng - 4 tòa - 3 hầm.

      phí dịch vụ: 5k/m2.

      contact xem nhà: E Huyền 0969 237 ***

      Dự án Chung cư Ruby City CT3, Đường Phúc Lợi, Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán nhà chung cư Chung cư Ruby City Long Biên, 2 phòng ngủ, 46 m2, giá 1,25 tỷ

      1.25 tỷ 46 m2 27,18 triệu/m2

      Gia đình cần bán gấp căn hộ tòa Ruby City CT1 Giang Biên, Long Biên, HN.

      - DT tim tường 52 mét vuông (DTTT sử dụng 46 mét vuông).

      - Thiết kế 2 PN 1  toilet.

      - Cửa chính hướng Đông Bắc. logia hướng Đông Nam.

      - chung có đồ cơ bản: Sàn gỗ, tủ bếp, điều hòa, bình nóng lạnh.

      - Vị trí trung tâm của Long Biên, sát vin Riverside, cạnh ngã 5, cạnh trường học cấp 1,2 Lê Quý Đôn, cấp 1,2 Giang Biên, chợ, BV, trung tâm y tế cạnh nhà, siêu thị dưới chân tòa nhà, di chuyển đi các hướng như cầu Vĩnh Tuy, Ngô Gia Tự, Nguyễn Văn Cừ đều rất thuận lợi.

      Giá 1,25 tỉthỏa thuận.

      LH: 0981 716 ***Tiến Quang).

      Dự án Ruby City, Đường Phúc Lợi, Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội

      Chuyển nhượng chung cư Chung cư Ecohome Phúc Lợi, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 1,82 tỷ tại Long Biên

      1.82 tỷ 69 m2 26,38 triệu/m2

      Mình cần bán chung toà E1 Ecohome Phúc Lợi, giá 1,82 tỉ phí mình chịu. 69 mét vuông. L/H chính chủ 0963 892 ***

      - ngôi nhà mình tầng 5, đã làm tủ bếp đẹp, điều hoà, bình nóng lạnh, rèm cửa, mình cũng mới sửa, sơn lại nhà mới.

      - DT ngôi nhà mình là 69 mét vuông, 2 ngủ, 2 vệ sinh, căn thoáng, khi mua mình đã chọn rất kĩ nên nhà rất thoáng, mát.

      - Giá mình bán 1,82 tỉ bao thuế phí, mình chuyển công tác nên không ở đây nữa.

      Mọi người có nhu cầu liên lạc mình nhé 0963 892 *** (call/zalo).

      Dự án Ecohome Phúc Lợi, Quận Long Biên, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1,83 tỷ tại Đường Phúc Lợi - Long Biên - Hà Nội

      1.83 tỷ 68 m2 26,92 triệu/m2

      Chính chủ cần bán chung tại Ecohome Phúc Lợi.

      căn hộ chung 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh DT 68m, logia hướng mát.

      Nhà để lại toàn bộ nội thất gia đình tự sắm sửa rất tỉ mỉ và chắc chắn.

      giá 1,830 tỉ (bác nào thiện chí có thương lượng).

      sổ hồng riêng cất két sẵn chờ giao dịch luôn.

      hotline 0989 365 *** . Tuấn Tài ( dân ecohom phúc lợi)

      Đường Phúc Lợi, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      Bán căn hộ chung cư Chung cư Ruby City CT3 Phúc Lợi, 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 1,28 tỷ

      1.28 tỷ 54 m2 23,71 triệu/m2

      Chuyển công tác chị gái em cần bán chung Ruby City3 Phúc Lợi, Long Biên.

      căn hộ chung 54m2 thiết kế 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      Hoàn thiện nội thất đầy đủ đẹp, để lại toàn bộ cho khách mua mới.

      giá 1,28 tỉ.

      liên lạc chính chủ 0965 494 ***em Chất).

      Dự án Chung cư Ruby City CT3, Đường Phúc Lợi, Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn Chung cư Ruby City CT3 Phúc Lợi, 2 phòng ngủ, 49 m2, giá 1,29 tỷ

      1.29 tỷ 49 m2 26,33 triệu/m2

      Tôi chuyển chỗ làm cần bán ngay căn 49m2 2N 2VS tầng tung, view 180 độ sông đuống, cầu P Đổng. Nhà thẳng, vuông.

      nội thất đầy đủ TV, tủ lạnh, máy giặt, BNL, bếp hút mùi, bàn ghế, giường ngủ tủ, 3 điều hòa... Nhà gọn mới, đẹp.

      Giá có đồ 1.290 tỉ. không lấy có thể trừ (giá đã bao gồm phí sang tên và công chứng; chưa gồm bảo trì, 5 phần trăm cuối cùng làm sổ). Ưu tiên thỏa thuận cho khách mua ở ngay.

      gọi ngay CDT xem nhà Dũng: 0365 636 ***

      Dự án Chung cư Ruby City CT3, Đường Phúc Lợi, Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư Chung cư Ecohome Phúc Lợi, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 1,67 tỷ

      1.67 tỷ 70 m2 23,86 triệu/m2

      Vị trí: căn hộ Ecohome Phúc Lợi - Long Biên.

      Thiết kế: 70m2 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh 1bc 1ban công.

      Nội thất cơ bản.

      CN: ĐN.

      BC: TB.

      giá: 1.67 tỉ (bao sang tên).

      bìa đỏ sẵn sàng, giao dịch ngay.

      CĐT: CTCP Thương mại Thủ đô Capitol House.

      Năm bàn giao: 2018.

      Phí dịch vu: 5,5k/m2.

      Có 2 hầm để xe.

      Cao 22 tầng, 2 tòa E1 & E2.

      call ngay xem nhà: E Huyền - căn hộ Long Biên.

      0969 237 ***.

      0825 050 ***.

      Dự án Ecohome Phúc Lợi, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      Phân khúc/Loại hình chung cư Đường Phúc Lợi phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Phúc Lợi được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Phúc Lợi

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đường Phúc Lợi, Quận Long Biên chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Phúc Lợi có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Phúc Lợi

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Phúc Lợi khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đường Phúc Lợi có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Phúc Lợi

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đường Phúc Lợi, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Đường Phúc Lợi được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Phúc Lợi giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Đường Phúc Lợi

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đường Phúc Lợi, Long Biên đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Đường Phúc Lợi hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Phúc Lợi sao cho phù hợp. Thoculand có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Đường Phúc Lợi

      Phân khúc căn hộ Đường Phúc Lợi

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Đường Phúc Lợi sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Đường Phúc Lợi. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Đường Phúc Lợi: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Đường Phúc Lợi: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Đường Phúc Lợi, Quận Long Biên, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Phúc Lợi tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Phúc Lợi ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Đường Phúc Lợi, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Phúc Lợi khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Đường Phúc Lợi.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Phúc Lợi Long Biên mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Phúc Lợi. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      Lưu ý khi mua căn hộ chung cư giá rẻ Đường Phúc Lợi

      Dưới đây là một số kinh nghiệm khi lựa chọn căn hộ Phúc Lợi Long Biên, mời bạn cùng tham khảo:

      Vấn đề vị trí

      Đầu tiên, bạn cần thu hẹp phạm vi tìm kiếm bằng cách xác định căn hộ tại Đường Phúc Lợi mà mình muốn mua gần với nơi làm việc, học tập. Vị trí có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển, xung quanh tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,... Những căn hộ ở những vị trí này thường sẽ có mức giá cao, giá trị sinh lời tốt.

      Tiện ích nội – ngoại khu dự án

      Khi chọn mua căn hộ giá rẻ Đường Phúc Lợi, bạn cần quan tâm đến cả tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án. Bởi không đơn thuần chỉ là mua phần diện tích căn hộ mà còn là mua cả chất lượng cuộc sống. Nên ưu tiên những dự án có tiện ích phong phú như khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, khuôn viên cây xanh, vườn dạo bộ,...

      Thiết kế căn hộ

      Thiết kế và nội thất căn hộ tại Phúc Lợi cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Một số lưu ý đó là phong cách thiết kế, trang trí, bố cục các khu vực chức năng của căn hộ, chất lượng nội thất, tầm view, ánh sáng, gió,...

      Vấn đề thủ tục pháp lý

      Vấn đề pháp lý thường bị nhiều người bỏ qua trong quá trình tìm mua chung cư giá rẻ tại Phúc Lợi. Tuy nhiên, trước khi xuống tiền mua bất kỳ căn hộ nào bạn cũng cần tìm hiểu xem dự án đã đủ điều kiện pháp lý, có sổ đỏ sổ hồng chưa để đảm bảo an toàn và tránh rủi ro phát sinh sau này.

      Vấn đề giá

      Bạn nên lựa chọn các căn hộ khu vực Phúc Lợi phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Để có thể chốt được mức giá “thuận mua vừa bán”, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các chuyên gia môi giới hoặc người có kinh nghiệm để đàm phán giao dịch.

      Hãy tính toán kỹ ngân sách, nếu thiếu có nên vay bạn bè người thân hoặc vay ngân hàng để mua chung cư trả góp Đường Phúc Lợi hay không. Nếu vay thì cân nhắc số tiền vay bao nhiêu, lãi suất, thời gian vay, và không nên dành quá 50% thu nhập để trả nợ.

      Phương thức thanh toán

      Phương thức thanh toán là vấn đề được nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình quan tâm. Để có thể cân bằng giữa chi tiêu sinh hoạt và việc thanh toán cho chủ đầu tư chung cư Phúc Lợi, các phương thức thanh toán linh hoạt luôn được nhiều người lựa chọn.

      Tiến độ xây dựng

      Trong lĩnh vực bất động sản, chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp sẽ luôn đảm bảo thủ tục pháp lý đầy đủ, chất lượng công trình cũng như tiến độ thi công đúng hạn. Điều này giúp khách hàng hạn chế gặp phải các rủi ro có thể phát sinh sau này.

      Bạn nên lựa chọn các dự án chung cư khu vực Phúc Lợi có cam kết cụ thể thời gian từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ xây dựng song song với tiến độ đóng tiền.