Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Phúc Lợi, Phường Phúc Lợi, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2024

      Có 32 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Phúc Lợi, Phường Phúc Lợi, Quận Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ, 78 m2, giá 2,25 tỷ tại Đường Phúc Lợi - Long Biên - Hà Nội

      2.25 tỷ 78 m2 28,85 triệu/m2

      Chuyển công tác nên gia đình cần bán nhanh căn hộ Ecohome Phúc Lợi, Long Biên.

      DT 78m2, tầng cao view thoáng.

      Thiết kế 3 phòng ngủ 2 toilet.

      Để lại đầy đủ nội thất cho khách mua.

      giá 2,25 tỉ (bao phí sang tên).

      Bác nào thiện trí có thương lượng 0965 494 ***em Chất).

      Dự án Ecohome Phúc Lợi, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn 3 phòng ngủ, 82 m2, giá 2,4 tỷ tại Đường Phúc Lợi - Long Biên - Hà Nội

      2.4 tỷ 82 m2 29,27 triệu/m2

      Vị trí: căn hộ chung Ecohome Phúc Lợi - Long Biên.

      Thiết kế: DT 82m2 gồm 3n2 nhà vệ sinh tầng cao.

      Cửa: TB, logia: ĐN.

      Nội thất cơ bản thêm bàn ghế phòng khách, bàn ăn, giường ngủ tủ.

      giá: 2,4 tỉ (bao phí sang tên).

      CĐT: CTCP Thương mại Thủ đô Capitol House.

      Năm bàn giao: 2018.

      phí DV: 5,5k/m2.

      Có 2 hầm để xe.

      Cao 22 tầng, 2 tòa E1 & E2.

      gọi ngay xem nhà: Lê Huyền - Chuyên sang nhượng căn hộ chung Long Biên.

      0969 237 ***

      Dự án Ecohome Phúc Lợi, Đường Phúc Lợi, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà chung cư 2 phòng ngủ, giá 2 tỷ tại Đường Phúc Lợi - Long Biên - Hà Nội

      2 tỷ 0 m2

      Bán căn hộ Ecohome Phúc Lợi, Long Biên.

      DTTT: 68,6 mét vuông, thiết kế 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh tầng đẹp.

      Nội thất đồ như hình đẹp trẻ trung.

      giá 2 tỉ.

      Xem nhà báo trước 0345 243 *** e Dũng.

      Dự án Ecohome Phúc Lợi, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, giá 2 tỷ tại Đường Phúc Lợi - Long Biên - Hà Nội

      2 tỷ 0 m2

      Bán chung E1 Ecohome Phúc Lợi, Long Biên, Thủ đô Nội.

      S: 68,9m2.

      Thiết kế: 2 Ngủ 2 vệ sinh.

      Nội thất: Đầy đủ, full đồ.

      logia hướng Đông Nam cửa nhà hướng Tây Bắc.

      Bán giá 2 tỉ.

      L/H xem nhà: 0968 585 ***em Dũng).

      Dự án Ecohome Phúc Lợi, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      Bán gấp căn 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,05 tỷ tại Đường Phúc Lợi - Phúc Lợi - Long Biên - Hà Nội

      2.05 tỷ 68 m2 30,15 triệu/m2

      Vị trí: Cách vin 2,5 kilomet, BigC 4 kilomet, Aeon mall 4 kilomet, TTTP 6 kilomet.

      DT: 68 mét vuông.

      Bố trí: 2 ngủ và 2  toilet.

      Nội thất: Full đồ.

      Giá: 2.050 tỉ.

      liên hệ: 0949 849 ***

      Dự án Ecohome Phúc Lợi, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán ngay căn 3 phòng ngủ, 107 m2, giá 3,1 tỷ tại Đường Phúc Lợi - Long Biên - Hà Nội

      3.1 tỷ 107 m2 28,98 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ tại Ecohome Phúc Lợi.

      căn hộ chung với DT 107m2 thiết kế 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, logia hướng mát.

      Nhà để lại toàn bộ nội thất gia đình tự sắm sửa rất tỉ mỉ và chắc chắn.

      giá 3,1 tỉ.

      sổ hồng riêng cất két sẵn chờ giao dịch luôn.

      Dự án Ecohome Phúc Lợi, Đường Phúc Lợi, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ, 107 m2, giá 3,1 tỷ tại Đường Phúc Lợi - Long Biên - Hà Nội

      3.1 tỷ 107 m2 28,98 triệu/m2

      chính chủ cần bán căn hộ tại Ecohome Phúc Lợi. 107m2.

      chung với DT 107m2 thiết kế 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, logia hướng mát.

      Nhà để lại toàn bộ nội thất gia đình tự sắm sửa rất tỉ mỉ và chắc chắn.

      giá 3,1 tỉ.

      sổ hồng riêng cất két sẵn chờ giao dịch luôn.

      gọi ngay: 0989 365 *** Tuấn Tài (Ecohome Phúc Lợi).

      Dự án Ecohome Phúc Lợi, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1,95 tỷ tại Long Biên - Hà Nội

      1.95 tỷ 68 m2 28,68 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung Ecohome Phúc Lợi 2 ngủ 2 vệ sinh 68m2 nội thất đầy đủ, giá 1 tỉ 950 tr.

      Thông tin căn hộ chung :

      DT: 68m2.

      Thiết kế 2 PN, 2  toilet.

      Nội thất: Tủ bếp, điều hòa, bình nóng lạnh.

      Giá: 1 tỉ 950 tr.

      căn hộ chung đã có bìa đỏ.

      Dự án Ecohome Phúc Lợi, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      Bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 1,38 tỷ tại Đường Phúc Lợi - Long Biên - Hà Nội

      1.38 tỷ 54 m2 25,56 triệu/m2

      căn hộ chung Ruby3 , 54m2 tầng Chung 2 ngủ, 2 nhà vệ sinh, x1.38 tỉ

      Bao phí sang tên phí bảo trì

      Để lại lội thất

      gọi ngay e Dương 0982 017 *** Cảm ơn

      Đường Phúc Lợi, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      Bán nhanh nhà chung cư Chung cư Ecohome Phúc Lợi, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 1,83 tỷ tại Long Biên

      1.83 tỷ 69 m2 26,53 triệu/m2

      Bán căn hộ chung đồ full đồ cơ bản Ecohome Phúc Lợi. 69m. 2 ngủ. Giá 1,83 tỉ bao phí. liên hệ ngay 0963 892 ***.

      Thông tin căn hộ chung .

      - DT: 69 mét vuông, 2 PN, 2 WC.

      - Nội thất cơ bản gồm tủ bếp, điều hoà, bình nóng lạnh, rèm, giàn phơi.

      - Giá 1.830 tỉ bao thuế phí, giá cực rẻ thị trường thời điểm hiện tại.

      contact em 0963 892 *** (call/zalo).

      Dự án Ecohome Phúc Lợi, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ chung cư Chung cư Ecohome Phúc Lợi, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 1,88 tỷ

      1.88 tỷ 69 m2 27,25 triệu/m2

      Cần bán nhanh căn hộ chung 2 PN 2 WC tòa Ecohome Phúc Lợi, Long Biên. S: 68.6 m2. nội thất đầy đủ. giá 1,88 tỉ. hotline: 0981 716 ***.

      DT: 68.6 m2, thiết kế gồm 2 PN, 2 vệ sinh.

      nội thất đầy đủ bao gồm: Sàn gỗ, tủ bếp, điều hòa, bình nóng lạnh, rèm cửa, ghế sofa, bàn ăn, tủ lạnh, máy giặt, giường ngủ, tủ quần áo,...

      KDC đông đúc, an ninh đảm bảo, hệ thống cây xanh thoáng mát, sạch sẽ.

      Tiện ích: Siêu thị, bể bơi, sân chơi,

      Không gian nhà thoáng mát hiện đại.

      Giá 1.88 tỉ bao phí sang tên. (có hỗ trợ vay NH lên tới 70 phần trăm giá trị căn hộ chung ).

      chính chủ thiện chí bán giá có thể thỏa thuận.

      hotline: 0981 716 *** (Em Quang).

      Dự án Ecohome Phúc Lợi, Đường Phúc Lợi, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      Sở hữu căn chung cư Chung cư Ecohome Phúc Lợi, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1,85 tỷ tại Long Biên

      1.85 tỷ 68 m2 27,21 triệu/m2

      contact Thuấn bất động sản Và Hơn Thế Nữa: 0938 363 *** để xem nhà. Nhận ký gửi bất động sản. Cam kết hỗ trợ nhiệt tình, tận tâm và free trong mọi công đoạn của giao dịch.

      -----------------------------------------------

      Ngắn gọn thì là thế này: Dưới 2 tỏi, căn hộ chung 2 ngủ, tiện ích vin. Không kiếm đc căn thứ 2, mua ngay kẻo lỡ.

      - Tòa E1 Khu Ecohome Phúc Lợi. DT 68m2 tầng 5, giá 1.85 tỉ Long Biên.

      - View sông Đuống, tiện ích đầy đủ, sát trường cấp 1,2,3.

      - 2 logia, 2 vệ sinh, 2 PN (1 master).

      Dự án Ecohome Phúc Lợi, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội
      N
      Thuấn Bđs Và Hơn Thế Nữa Hơn 1 năm trước

      Cần bán gấp chung cư Chung cư Ecohome Phúc Lợi, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 1,85 tỷ tại Long Biên

      1.85 tỷ 69 m2 26,82 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhanh căn căn hộ chung Ecohome Phúc Lợi, 69m2

      + 2 Ngủ, 2 vệ sinh.

      + đầy đủ nội thất xịn.

      + Giá 1,85 tỉ bao phí.

      + contact xem nhà 0862 230 ***

      Dự án Ecohome Phúc Lợi, Đường Phúc Lợi, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1,83 tỷ tại Đường Phúc Lợi - Long Biên - Hà Nội

      1.83 tỷ 68 m2 26,92 triệu/m2

      Chính chủ cần bán chung tại Ecohome Phúc Lợi.

      căn hộ chung 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh DT 68m, logia hướng mát.

      Nhà để lại toàn bộ nội thất gia đình tự sắm sửa rất tỉ mỉ và chắc chắn.

      giá 1,830 tỉ (bác nào thiện chí có thương lượng).

      sổ hồng riêng cất két sẵn chờ giao dịch luôn.

      hotline 0989 365 *** . Tuấn Tài ( dân ecohom phúc lợi)

      Đường Phúc Lợi, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư Chung cư Ecohome Phúc Lợi, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 1,67 tỷ

      1.67 tỷ 70 m2 23,86 triệu/m2

      Vị trí: căn hộ Ecohome Phúc Lợi - Long Biên.

      Thiết kế: 70m2 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh 1bc 1ban công.

      Nội thất cơ bản.

      CN: ĐN.

      BC: TB.

      giá: 1.67 tỉ (bao sang tên).

      bìa đỏ sẵn sàng, giao dịch ngay.

      CĐT: CTCP Thương mại Thủ đô Capitol House.

      Năm bàn giao: 2018.

      Phí dịch vu: 5,5k/m2.

      Có 2 hầm để xe.

      Cao 22 tầng, 2 tòa E1 & E2.

      call ngay xem nhà: E Huyền - căn hộ Long Biên.

      0969 237 ***.

      0825 050 ***.

      Dự án Ecohome Phúc Lợi, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà chung cư Chung cư Ecohome Phúc Lợi, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1,68 tỷ

      1.68 tỷ 68 m2 24,71 triệu/m2

      Chuyển công tác gia đình cần bán ngay căn hộ Ecohome Phúc Lợi, Long Biên.

      DT 68 mét vuông thiết kế 2pn2 nhà vệ sinh.

      Nội thất cơ bản: Sàn gỗ, tủ bếp, điều hòa, bình nóng lạnh, thiết bị vệ sinh,...

      Đầy đủ tiện ích dưới chân tòa: mẫu giáo, bể bơi, siêu thị, quầy thuốc,...

      giá 1,68 tỉ (bao phí sang tên).

      Xem nhà báo trước 0965 494 ***em Chất).

      Dự án Ecohome Phúc Lợi, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn chung cư Chung cư Ecohome Phúc Lợi, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 1,98 tỷ

      1.98 tỷ 72 m2 27,5 triệu/m2

      Cần bán nhanh căn hộ Ecohomes lô góc đẹp nhất dự án DT 72  mét vuông.

      - Thiết kế 2 PN, 2  nhà vệ sinh nội thất đầy đủ xịn.

      - Nội thất đẹp như hình.

      - 3 Điều hoà, 2 bình nóng lạnh.

      - Đã có bìa đỏ lâu dài.

      giá: 1,98 tỉ bao bìa đỏ.

      liên lạc: 0935 262 *** để đi xem nhà.

      Dự án Ecohome Phúc Lợi, Đường Phúc Lợi, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư Chung cư Ecohome Phúc Lợi, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1,78 tỷ

      1.78 tỷ 68 m2 26,18 triệu/m2

      Tôi chính chủ bán căn 2 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh 68 mét vuông Ecohome Phúc Lợi, Long Biên, thành phố Nội.

      Thiết kế 2  phòng ngủ, 2 vệ sinh, ban công thoáng mát.

      pháp : bìa đỏ chính chủ.

      Nội thất gia đình tôi để lại full chỉ việc xách va li về ở.

      giá 1.78 tỉ (có thỏa thuận).

      Xem nhà LH Hoàng 0936 129 ***

      Dự án Ecohome Phúc Lợi, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Phúc Lợi, Quận Long Biên theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Phúc Lợi được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Phúc Lợi được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Phúc Lợi không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Đường Phúc Lợi phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Phúc Lợi có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Đường Phúc Lợi.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Long Biên Đường Phúc Lợi đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Phúc Lợi chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Phúc Lợi Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Phúc Lợi không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Phúc Lợi trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Đường Phúc Lợi hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Đường Phúc Lợi.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Phúc Lợi Long Biên đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Đường Phúc Lợi là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Đường Phúc Lợi theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Đường Phúc Lợi, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Đường Phúc Lợi, chung cư mini Đường Phúc Lợi, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Đường Phúc Lợi,....

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Đường Phúc Lợi

      Phân khúc căn hộ Đường Phúc Lợi

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Đường Phúc Lợi sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Đường Phúc Lợi. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Đường Phúc Lợi: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Đường Phúc Lợi: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Đường Phúc Lợi, Quận Long Biên, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Phúc Lợi tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Phúc Lợi ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Đường Phúc Lợi, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Phúc Lợi khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Đường Phúc Lợi.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Phúc Lợi Long Biên mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Phúc Lợi. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      Kinh nghiệm bán căn hộ Phúc Lợi nhanh chóng, giá tốt

      Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Thoculand điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Đường Phúc Lợi, Quận Long Biên một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!

      Đăng tin bán căn hộ

      Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Đường Phúc Lợi của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.

      Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Phúc Lợi của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.

      Liên hệ với người môi giới

      Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Phúc Lợi Long Biên để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.

      Rao bán căn hộ với mức giá phù hợp

      Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Phúc Lợi. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Phúc Lợi khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.

      Dọn dẹp và "thay áo mới" cho căn hộ

      Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Phúc Lợi của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.

      Sẵn sàng cho khách xem căn hộ bất cứ lúc nào

      Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!