Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Ngọc Lâm, Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2024

      Có 46 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Ngọc Lâm, Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội

      Cần bán nhanh chung cư Chung cư One 18 Ngọc Lâm, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 3,5 tỷ tại Long Biên

      3.5 tỷ 110 m2 31,82 triệu/m2

      Chính chủ bán ngay căn 3 Đông Nam cực mát, bán ngay trong tháng 4 nên có giá siêu rẻ.

      - Tòa nhà thiết kế cách âm cực tốt, có nhiều khe thoáng đón gió tự nhiên.

      - Dân trí cao, an ninh, yên tĩnh. Mật độ dân thưa đi lại thoáng và không ồn ào.

      - Gần khu hàng không, trường học, BV, sang phố cổ cực tiện.

      Tổ hợp dự án: chung thông minh TTTM và dịch vụ tiện ích.

      Quần thể dự án: căn hộ chung cao cấp một tòa gồm 2 tầng hầm, 18 tầng nổi trong đó có 16 tầng chung , 2 tầng dịch vụ tiện ích và thương mại.

      Mật độ thi công: 14 căn/1 sàn, tổng cộng toàn bộ dự án là 220 chung .

      Dự án căn hộ chung 298 Ngọc Lâm - đc thiết kế hiện đại, 3 mặt tiếp giáp không khí mang tới một không gian sống trong lành, thoáng đãng, góp phần giảm thiểu tối đa những chi phí năng lượng trong quá trình sinh hoạt của dân trong tòa nhà. Với thiết kế thông minh, cao cấp, sang trọng, dự án chắc chắn sẽ tạo cho người dân một không gian sống văn minh, đẳng cấp vượt trội.

      DTTT: 77,2 đến 112,2 mét vuông.

      - contact: 0829 911 *** xem nhà 24/7.

      Dự án One 18 Ngọc Lâm, Đường Ngọc Lâm, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Chung cư One 18 Ngọc Lâm, 3 phòng ngủ, 104 m2, thỏa thuận

      Thỏa thuận 104 m2

      Bán căn 3  phòng ngủ full đồ, căn hộ ngay đường Nguyễn Văn Cừ, 1 bước vào phố cổ.

      căn hộ One 18, 104 m2.

      Full đồ.

      Tầng cao, view thoáng.

      Sô đỏ sẵn sàng.

      inbox xem nhà 0986 110 ***

      Dự án One 18 Ngọc Lâm, Đường Ngọc Lâm, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà chung cư Chung cư One 18 Ngọc Lâm, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 3,5 tỷ

      3.5 tỷ 110 m2 31,82 triệu/m2

      bán nhanh chính chủ cần bán ngay trong tháng 4. chung 3 PN đủ đồ căn hộ chung One 18 Ngọc Lâm giá 3.5 tỉ. (Cơ hội có 1 mà không có 2).

      - đc: 298 Phố Ngọc Lâm Long Biên Thủ đô Nội.

      - DT 110m2 thiết kế 3 ngủ 2 vệ sinh. chung thiết kế ~ trống khe thoáng giữa các nhà nên đón gió tươi và nhiều ánh sáng tự nhiên.

      - Thiết kế hiện đại trẻ trung, hệ thống điện thông minh, nước nóng trung tâm nên cực kỳ an toàn về điện và cháy nổ. chung logia, lô gia thoải mái phơi đồ, trồng hoa, cây xanh. Thang máy Mitsubishi, cửa chống cháy, 2 lớp cửa an ninh.

      - Dân trí cao, an ninh, cực kỳ yên tĩnh. Không xô bồ ồn ào. Đa số dân hàng không, các bác sỹ và giáo viên sinh sống.

      - Tiện ích bước chân xuống phố Ngọc Lâm, đầy đủ các tiện ích xung quanh như siêu thị, trường học, BV, năm giữa 2 cầu Chương Dương và Cầu Long Biên.

      - chính chủ thiện chí nhiệt tình vui vẻ.

      - gọi ngay xem nhà lúc nào cũng đc: 0829 911 ***

      One 18 Ngọc Lâm, 298, Đường Ngọc Lâm, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán căn Chung cư One 18 Ngọc Lâm, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 3,5 tỷ tại Long Biên - Hà Nội

      3.5 tỷ 110 m2 31,82 triệu/m2

      bán gấp căn hộ chung trong tháng 4 giá siêu rẻ. căn hộ chung 110m2 thông thủy thiết kế 3 ngủ 2 vệ sinh có 2 lô gia và 1 logia. Tầng cao view thoáng. Đông Nam. Giá chào bán gấp trong tháng 4.

      Chúc cho ai đó may mắn mua đc căn giá rẻ và lộc lá vì chính chủ bán để mua nhà thổ to hơn.

      hotline: 0911 312 *** Để đc xem nhà.

      Dự án One 18 Ngọc Lâm, Đường Ngọc Lâm, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Bán nhanh căn chung cư Chung cư One 18 Ngọc Lâm, 110 m2, giá rẻ tại Long Biên - Hà Nội

      Thỏa thuận 110 m2

      + Vị trí: Ở phố Ngọc Lâm, cạnh chợ Ngọc Lâm, Cạnh phố ẩm thực Ngọc lâm, Cạnh trường cấp 3 Nguyễn Gia Thiều.

      + Nội thất nhập khẩu: Điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, giường ngủ tủ, ghế sofa, TV, máy giặt, tủ lạnh.

      + căn hộ chung phù hợp với gia đình, chuyên gia.

      + căn hộ chung thiết kế rộng, 2 mặt thoáng, các phòng đều có ánh sáng tự nhiên.

      + Mọi thông tin xin LH trực tiếp.

      + LH: 0924 454 *** Hoặc 0941 599 ***

      Dự án One 18 Ngọc Lâm, Đường Ngọc Lâm, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn Chung cư One 18 Ngọc Lâm, 3 phòng ngủ, 104 m2, giá 3,5 tỷ

      3.5 tỷ 104 m2 33,66 triệu/m2

      bán gấp căn hộ chung trong tháng 4 giá siêu rẻ. căn hộ chung 104m thông thủy thiết kế 3 ngủ 2 vệ sinh có 2 lô gia và 1 logia. Tầng cao view thoáng. Đông Nam. Giá chào bán gấp trong tháng 4.

      giá: 3,5 tỉ.

      LH: 0975 960 *** em Cường.

      Dự án One 18 Ngọc Lâm, Đường Ngọc Lâm, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư Chung cư One 18 Ngọc Lâm, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 3,5 tỷ tại Long Biên

      3.5 tỷ 110 m2 31,82 triệu/m2

      bán ngay. Chính chủ cần bán gấp trong tháng 4. căn hộ chung 3 PN đủ đồ căn hộ chung One 18 Ngọc Lâm giá 3,5 tỉ. (Cơ hội có 1 mà không có 2).

      - đc: 298 Phố Ngọc Lâm Long Biên Thủ đô Nội.

      - DT 110 mét vuông thiết kế 3 ngủ 2 vệ sinh. căn hộ chung thiết kế ~ trống khe thoáng giữa các nhà nên đón gió tươi và nhiều ánh sáng tự nhiên.

      - Thiết kế hiện đại trẻ trung, hệ thống điện thông minh, nước nóng trung tâm nên cực kỳ an toàn về điện và cháy nổ. căn hộ chung logia, lô gia thoải mái phơi đồ, trồng hoa, cây xanh. Thang máy Mitsubishi, cửa chống cháy, 2 lớp cửa an ninh.

      - Dân trí cao, an ninh, cực kỳ yên tĩnh. Không xô bồ ồn ào. Đa số dân hàng không, các bác sỹ và giáo viên sinh sống.

      - Tiện ích bước chân xuống phố Ngọc Lâm, đầy đủ các tiện ích xung quanh như siêu thị, trường học, BV, năm giữa 2 cầu Chương Dương và Cầu Long Biên.

      - chính chủ thiện chí nhiệt tình vui vẻ.

      - gọi ngay xem nhà lúc nào cũng đc: 0829 911 ***

      One 18 Ngọc Lâm, 298, Đường Ngọc Lâm, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp căn chung cư Chung cư One 18 Ngọc Lâm, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá tốt tại Long Biên

      Thỏa thuận 110 m2

      bán ngay căn hộ chung cao cấp 110m2, 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh full đồ giá chỉ 3.x tỉ: liên lạc: 0924 454 ***.

      Thông tin mô tả.

      + Bán căn hộ chung chung One 18 số 19 ngõ 298 Ngọc Lâm, P. Ngọc Lâm, Long Biên, Thủ đô Nội.

      + Căn 110m2 thiết kế 3  phòng ngủ, 2 vệ sinh.

      + full nội thất: Điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, giường ngủ, tủ..

      + căn hộ chung nằm cạnh chợ, trường, NH.

      + Phù hợp với gia đình.

      liên hệ để đc xem nhà: liên lạc 0941 599 *** Hoặc 0924 454 ***.

      One 18 Ngọc Lâm, số 19 ngõ 298, Đường Ngọc Lâm, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ Chung cư One 18 Ngọc Lâm, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 3,5 tỷ tại Long Biên

      3.5 tỷ 110 m2 31,82 triệu/m2

      Chính chủ (bán nhanh) trong tháng 4. chung 110m2 3 PN đủ đồ căn hộ chung One 18 Ngọc Lâm giá chỉ 3.5 tỉ. (Cơ hội có 1 mà không có 2).

      - đc: Số 19 ngõ 298 Phố Ngọc Lâm Long Biên Thủ đô Nội.

      - DT 110m2 thiết kế 3 ngủ 2 vệ sinh.

      - chung thiết kế ~ trống khe thoáng giữa các nhà nên đón gió tươi và nhiều ánh sáng tự nhiên.

      - Thiết kế hiện đại trẻ trung, hệ thống điện thông minh.

      - gọi ngay để đc xem nhà: 0941 599 *** hoặc 0924 454 ***

      Dự án One 18 Ngọc Lâm, Đường Ngọc Lâm, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán nhanh chung cư Chung cư One 18 Ngọc Lâm, 3 phòng ngủ, 120 m2, giá 3,85 tỷ tại Long Biên

      3.85 tỷ 120 m2 32,09 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ góc tầng cao căn hộ chung One 18 cao cấp Phố Ngọc Lâm. DT 120 mét vuông thiết kế 3 ngủ 2 vệ sinh. căn hộ góc nhiều ánh sáng.

      - Nội thất đồ cơ bản: bình nóng lạnh, điều hòa, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, rèm cửa.

      - dân có những người hàng xóm học thức, một tập thể văn hóa cao. Cộng đồng văn minh, dân trí cao không chỉ mang đến những mối quan hệ tốt đẹp, bền vững và đoàn kết.

      - Hệ thống quản lý thiết bị thông minh trong chung bao gồm các hệ thống: Cung cấp điện tự động, cung cấp nước tự động, khóa thông minh chung , ngắt điện thông minh, điều khiển loa thông minh, smart door khôngrea, chiếu sáng trong và ngoài chung đèn Phillip, clip call an ninh, khóa 3 lớp, đèn tự động, điều khiển rèm cửa thông minh, TV Smart, tủ bếp đa năng hiện đại, công tắc, ổ cắm thông minh, thiết bị  phòng vệ sinh tiện nghi.

      - bìa đỏ có giao dịch luôn. Còn duy nhất một căn.

      - gọi ngay để xem nhà: 0829 911 ***

      Dự án One 18 Ngọc Lâm, Đường Ngọc Lâm, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Bán nhanh căn chung cư Chung cư One 18 Ngọc Lâm, 2 phòng ngủ, 90 m2, giá 3,3 tỷ tại Long Biên

      3.3 tỷ 90 m2 36,67 triệu/m2

      Chính chủ cần bán chung 2 PN căn hộ chung cao cấp One 18 Phố Ngọc Lâm.

      - chung 90 mét vuông thiết kế 2 ngủ 2 vệ sinh. Đặc biệt Có 2 logia và 2 lô gia nên vô cùng thoáng view đẹp. Hành lang mở nên vô cùng thoáng. chung tầng cao.

      - full nội thất bao gồm: bình nóng lạnh, điều hòa, tủ bếp, giường ngủ tủ, TV, pha, bàn ăn, tủ lạnh, máy giặt.

      - Tòa nhà 18 tầng. Có 6 thang máy. Thang Mitsubishi. 2 lớp cửa an ninh.

      - Tiện ích: Siêu thị, trường Nguyễn Gia Thiều, trường Ái Mộ, Vườn hoa Ngọc Lâm, Bước chân xuống Phố ăn uống Ngọc Lâm, café..

      - Ưu điểm Dự án đang có giá siêu rẻ, vị trí trung tâm, đất lành từ thời xưa là xí nghiệp, không nghĩa trang hay không hề có mồ mả, thang máy nhanh, mật độ dân không bị đông, chất lượng xây dựng cách âm cực tốt, giữa các chung có khe thoáng nên đón gió tự nhiên và không bị bí, sảnh thiết kế mở nên thoáng. Tòa nhà dung hệ thống điện thông minh và hệ thống nước nóng trung tâm.

      - Nhược điểm: Không gian cây xanh không có nhiều cho dân .

      - LH xem nhà: 0829 911 ***

      Dự án One 18 Ngọc Lâm, Đường Ngọc Lâm, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 95 m2, giá 3,2 tỷ tại Đường Ngọc Lâm - Long Biên - Hà Nội

      3.2 tỷ 95 m2 33,69 triệu/m2

      ngôi nhà 2 tầng thuộc căn hộ chung đường sắt có tổng diện tích xây dựng 95 mét vuông, MT 4m, đường trước nhà 5m đã thảm nhưa, oto đỗ cửa. Tây Bắc. Tầng 1 gồm phòng khách + ăn + bếp + Khu vê sinh + phòng nhỏ cho giúp việc, tổng dt tầng 1 là 50 mét vuông. Tầng 2 gồm 2 PN đều có logia thoáng, đã lắp điều hòa + khu vệ sinh, tổng dt tầng 2 là 45 mét vuông.. Trước sau nhà đều thoáng đãng.. Khu nhà 447 đối diện vườn hoa Ngọc lâm và trạm bus. Gần bến xe, ga tàu, chợ, trường, tiện đi lại sinh hoạt.

      447, Đường Ngọc Lâm, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 1,15 tỷ tại Long Biên - Hà Nội

      1.15 tỷ 50 m2 23 triệu/m2

      Bán căn căn hộ chung mini Ngọc Lâm - Nguyễn Văn Cừ đẹp không ai chê đc.

      oto đỗ cửa.

      DT: 50m2, 2 ngủ có cửa sổ, 1 logia,  nhà vệ sinh - có thang máy đẹp, tầng để xe đầy đủ.

      giá nội thất đầy đủ: 1ty250 tr (có ra lộc).

      0977 318 ***.

      * Cần bán ngay căn căn hộ chung mini Ngọc Lâm -Long Biên- TP Nội (vật vã giá nào cũng bán )

      Giá chào 1ty150 tr (có thỏa thuận)

      - Dt:50m, 2 ngủ, cửa sổ thoáng đãng

      - oto đỗ cửa

      - Vị trí đẹp, gần Mipec, sang phố cổ 2 ph

      gọi ngay xem nhà 0977 318 ***

      Đường Ngọc Lâm, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Bán gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 96 m2, giá 3,36 tỷ tại Đường Ngọc Lâm - Long Biên - Hà Nội

      3.36 tỷ 96 m2 35 triệu/m2

      Bán căn căn hộ chung vip Ngọc Lâm, Q. Long Biên 96 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 ban công, nhỉnh 3 tỉ.

      Em Lâm gửi bán căn căn hộ chung vip P. Ngọc Lâm, Q. Long Biên, vị trí trung tâm, căn căn hộ chung bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      Căn căn hộ chung DT 96 mét vuông, tổng 2 phòng ngủ, 2vs, các phòng thoáng sáng, chung 2 ban công view rất đẹp, nhà 4 thoáng, tiện ich không thiếu thứ gì.

      Nằm vị trí trung tâm P. Ngọc Lâm, Q. Long Biên giao thông thuận tiện đi các ngả: Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Thụy, Hồng Tiến, gần bv Tâm Anh, bv Băc Hà, sân Golf LB, trung tâm thương mại Aeon, Mipec, Big C...

      bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      Giá nhỉnh 3 tỉ, khách chủ trao đổi trực tiếp.

      Quý khách quan tâm contact Đức Cầu để đc xem nhà, hỗ trợ và giao dịch chính chủ, contact qua số đt: 0835 399 ***Nhận ký gửi mua bán nhà nền thổ TP Nội).

      Đường Ngọc Lâm, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán căn hộ chung cư Chung cư One 18 Ngọc Lâm, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 3,1 tỷ tại Long Biên

      3.1 tỷ 78 m2 39,75 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ chung 2 ngủ 78m full đồ tại căn hộ cao cấp One 18 Ngọc Lâm Long Biên TP Nội. Giá 3,1tỉ. Có thỏa thuận nhẹ.

      - DT 78 mét vuông thiết kế 2 ngủ 2 vệ sinh. căn hộ chung thiết kế hiện đại nhiều ánh sáng. căn hộ chung dùng thiết bị thông minh.

      - Tiện ích đầy đủ như siêu thị, trường học, fitness, chợ, bến xe, phố ăn uống Ngọc Lâm, vườn hoa Ngọc Lâm.

      - Vị trí nằm giữa trung tâm phố Ngọc Lâm thông Nguyễn Văn Cừ, gần cầu Long Biên và Chương Dương và khu hàng không Việt Nam Airline.

      - giá 3,1 tỉ. Có thỏa thuận nhẹ.

      - gọi ngay xem nhà 0369 305 *** ms Xoa.

      Dự án One 18 Ngọc Lâm, Đường Ngọc Lâm, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư Chung cư One 18 Ngọc Lâm, 2 phòng ngủ, 90 m2, giá 3 tỷ

      3 tỷ 90 m2 33,34 triệu/m2

      - Vị trí tòa nhà One 18 nằm tại 298 Phố Ngọc Lâm giao thông tiếp giáp phố cổ Ngọc Lâm, Nguyễn Văn Cừ, Hồng Tiến nối dài di chuyển 5 ph qua 2 cây cầu Long Biên, Chương Dương là tới 36 phố cổ nổi tiếng.

      - Tiện ích nội khu như phòng tập fitness, phòng xông hơi, spa - khu vui chơi trẻ em, coffee, Bi - a.

      - Tiện ích xung quanh trường Tiểu học, 2 Ái Mộ, Nguyễn Gia Thiều chợ Gia Lâm, trung tâm thương mại Mipec vườn hoa công viên Ngọc Lâm, chợ Gia Lâm, ẩm thực Ngọc Lâm, BV Tâm Anh, Bắc Hà.

      - căn hộ chung thiết kế DTTT 90m2 chia làm 2 phòng ngủ, 2VS phòng khách, bếp các phòng khá rộng, hệ thống thiết bị sử dụng căn hộ chung thông minh, nội thất xịn tặng lại toàn bộ cho chủ mới.

      - Sở hữu SHR lâu dài có sẵn chủ thiện chí bán gấp trong ngày.

      One 18 Ngọc Lâm, 298, Đường Ngọc Lâm, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán ngay chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 1,9 tỷ tại Đường Ngọc Lâm - Long Biên - Hà Nội

      1.9 tỷ 70 m2 27,15 triệu/m2

      bán gấp căn hộ chung gần phố Ngọc Lâm - 70 mét vuông - 2 ngủ - 2 VS - hơn 1 tỉ.

      căn hộ chung này rất gần Ngọc Lâm phố cổ, phố Nguyễn Văn Cừ - phố Nguyễn Sơn. Vị trí khá đẹp gần cầu Chương Dương.

      Tiện ích dưới chân toà nhà có đủ siêu thị, sân chơi và bể bơi điều hoà 4 mùa.

      Nhà có hệ thống cửa cách âm chống cháy vân gỗ rất đẹp. Giá dịch vụ ở đây rất đẹp, an ninh đảm bảo hầm xe rộng rãi.

      chính chủ thuê thiết kế nội thất siêu xịn và hiện đại.

      bìa đỏ cất két chờ giao dịch.

      Mr Vinh 0934 658 ***

      Đường Ngọc Lâm, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán căn hộ chung cư Chung cư One 18 Ngọc Lâm, 3 phòng ngủ, 113 m2, giá 4,41 tỷ

      4.41 tỷ 113 m2 39 triệu/m2

      Cần tiên tôi bán ngay chung tầng cao view đẹp.

      Hai logia PN và phòng khách.

      DT 113m2.

      Giá chỉ 39 tr/m2

      đầy đủ nội thất L/H 0963 636 ***.

      Để xem chung trực tiếp.

      Dự án One 18 Ngọc Lâm, Đường Ngọc Lâm, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Ngọc Lâm hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Ngọc Lâm

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Ngọc Lâm là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Ngọc Lâm.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Ngọc Lâm, Quận Long Biên luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Ngọc Lâm dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Ngọc Lâm

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Ngọc Lâm thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Ngọc Lâm.

      Chung cư 3 phòng ngủ Ngọc Lâm được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Ngọc Lâm, Long Biên được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Ngọc Lâm còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Ngọc Lâm

      Chung cư 1 phòng ngủ Đường Ngọc Lâm là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Đường Ngọc Lâm là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Ngọc Lâm đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Ngọc Lâm dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Ngọc Lâm chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Ngọc Lâm chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Ngọc Lâm, Quận Long Biên ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Ngọc Lâm. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Ngọc Lâm là lựa chọn lý tưởng.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Ngọc Lâm

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Đường Ngọc Lâm thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Ngọc Lâm, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Ngọc Lâm có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Đường Ngọc Lâm. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Đường Ngọc Lâm, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Ngọc Lâm từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Đường Ngọc Lâm có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Đường Ngọc Lâm, Long Biên những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Đường Ngọc Lâm nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Ngọc Lâm.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Ngọc Lâm. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Đường Ngọc Lâm, Quận Long Biên bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Đường Ngọc Lâm hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Đường Ngọc Lâm, Quận Long Biên đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Đường Ngọc Lâm trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Ngọc Lâm trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Đường Ngọc Lâm của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Đường Ngọc Lâm? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Ngọc Lâm hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Ngọc Lâm Long Biên vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Đường Ngọc Lâm dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Ngọc Lâm sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Đường Ngọc Lâm, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Ngọc Lâm đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Ngọc Lâm", "hạ giá", "chung cư Ngọc Lâm chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Đường Ngọc Lâm, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Ngọc Lâm, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Ngọc Lâm để thu hút khách hàng.