Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Long Biên, Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2024

      Có 34 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Long Biên, Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 140 m2, giá 12,5 tỷ tại Long Biên - Hà Nội

      12.5 tỷ 140 m2 89,29 triệu/m2

      Chính chủ bán căn Panorama view 360 độ, sát sông cực VIP.

      DT 140 mét vuông thiết kế lại 2 PN, tối đa không gian chung full 360 độ view sông cực VIP.

      Thang máy riêng lên thẳng chung .

      Đã thiết kế lại layout, độc đáo.

      logia cực rộng, có thể tổ chức nướng BBQ cho gia đình bạn bè.

      Nội thất nhập khẩu cao cấp, phong cách Châu Âu.

      bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      Giá 12.5 tỉ.

      Có gia lộc cho khách thiện chí.

      gọi ngay xem nhà: Mr Quân 0974 691 ***

      Dự án Mipec Riverside, Đường Long Biên, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ 3 phòng ngủ, 120 m2, giá 5,9 tỷ tại Đường Long Biên - Long Biên - Hà Nội

      5.9 tỷ 120 m2 49,17 triệu/m2

      Bán căn hộ chung 3 phòng ngủ 120m2 căn hộ Mipec Riverside Long Biên.

      Bán chung Mipec Riverside Long Biên, cách trung tâm Hoàn Kiếm 1,5 kilomet.

      căn hộ chung đc thiết kế đẹp, các phòng đều có ánh sáng tự nhiên, không khí thoáng mát.

      Tiện ích căn hộ đầy đủ và cao cấp: TTTM, khu sinh hoạt cộng đồng, bể bơi, rạp chiếu phim, spa,..

      giá: 5,9 tỉ.

      contact: 0975 960 *** em Cường.

      Dự án Mipec Riverside, Đường Long Biên, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Bán gấp căn chung cư 3 phòng ngủ, 113 m2, giá 5,8 tỷ tại Đường Long Biên - Long Biên - Hà Nội

      5.8 tỷ 113 m2 51,33 triệu/m2

      Cần bán chung tầng cao DT 113 mét vuông thông thuỷ thiết kế 3 phòng ngủ -2 vs. View sông Hồng và 2 cầu Chương Dương - Long Biên. Ngắm trọn hoàng hôn.

      nội thất đầy đủ. Sẵn sàng giao dịch.

      Giá 5.8 tỉ

      Dự án Mipec Riverside, Đường Long Biên, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội
      B
      Chung cư nhà đất Quận Long Biên 7 tháng trước

      Cần bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ, 140 m2, giá 12,5 tỷ tại Đường Long Biên - Long Biên - Hà Nội

      12.5 tỷ 140 m2 89,29 triệu/m2

      Là căn trục vip có thang máy riêng.

      Tầng cao view Panorama trọn sông Hồng và 2 cây cầu. View phố cổ.

      nội thất đầy đủ nhập khẩu phong cách hiện đại.

      Giá 12.5 tỉthỏa thuận.

      Dự án Mipec Riverside, Đường Long Biên, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội
      B
      Chung Cư Nhà Đất Quận Long Biên 7 tháng trước

      Cần bán ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, giá 3,1 tỷ tại Đường Long Biên - Long Biên - Hà Nội

      3.1 tỷ 0 m2

      Gia đình cần bán chung cao cấp 2  phòng ngủ, gần ngay cầu Chương Dương.

      DTSD 71 mét vuông.

      Thiết kế 2 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh, 2  phòng ngủ rộng rãi.

      Tầng đẹp view thoáng ngắm cầu Chương Dương và Hoàn Kiếm.

      Nội thất trong căn hộ chung gồm có: Sàn gỗ Lim cao cấp, điều hòa âm trần Daikin (phòng khách và 2  phòng ngủ), tủ bếp trên dưới bằng gỗ Gõ, thiết bị bếp Hefele(bếp âm, hút mùi, vòi chậu rửa), tủ quần áo trong  phòng ngủ, thiết bị vệ sinh đầy đủ nhập khẩu Thái, rèm cửa, giàn phơi quần áo.

      Gia đình ít sử dụng, nên căn hộ chung vẫn còn mới.

      Giá thu về 3.1 tỉ(hỗ trợ phí sang nhượng sang tên, chưa bao gồm 5 phần trăm làm sổ).

      * liên hệ ngay xem căn hộ chung : 0865 831 ***

      Dự án Mipec Riverside, Đường Long Biên, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán ngay chung cư 100 m2, giá rẻ tại Đường Long Biên - Ngọc Lâm - Long Biên - Hà Nội

      Thỏa thuận 100 m2

      Mipec Riversides Long Biên hàng siêu hiếm.

      DT 100 mét vuông.

      LH e: 0964 045 *** nếu anh (chị) đang muốn sở hữu logia và view này ngay nhé.

      Dự án Mipec Riverside, Đường Long Biên, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Bán gấp nhà chung cư 326 m2, giá 16 tỷ tại Đường Long Biên - Ngọc Lâm - Long Biên - Hà Nội

      16 tỷ 326 m2 49,08 triệu/m2

      một căn penthouse thô hiếm có.

      một căn duy nhất căn 01: Mipec Riverside Long Biên. View TP, view Hồ Tai Trâu. Long biên.

      DT: To nhất dự án 326 mét vuông.

      Đông Nam.

      Không khí thoáng. Tiện đi lại phố cổ.

      Bàn giao thô. Khách về sửa theo ý muốn.

      giá: 16 tỉ (bao gồm thuế giá trị gia tăng + bảo trì).

      Bán trực tiếp cho khách mua.

      Đặt cọc: 500 tr.

      Miễn tiếp môi giới: 0352 472 ***C Linh).

      Dự án Mipec Riverside, Đường Long Biên, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 1,3 tỷ tại Đường Long Biên - Long Biên - Hà Nội

      1.3 tỷ 50 m2 26 triệu/m2

      Bán ccmn 50 mét vuông, 2 ngủ 1 vệ sinh 1 phòng khách, full tiện ích gần trường Ái Mộ, gần cầu Chương Dương, gần BV Bắc Hà ô đỗ cửa.

      Đường Long Biên, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Bán căn Chung cư Mipec Riverside, 2 phòng ngủ, 85 m2, giá 3,85 tỷ tại Long Biên - Hà Nội

      3.85 tỷ 85 m2 45,3 triệu/m2

      Bán chung 2 phòng ngủ tòa A Mipec Riverside Long Biên view Sông Hồng.

      DT: Tim tường 85 mét vuông (Gồm 2 phòng ngủ, 2VS, 1 Khách, 1 Bếp).

      Hướng cửa chính: hướng Đông Nam.

      Nội thất nhà mới, sạch sẽ do gia chủ giữ gìn và bảo quản cẩn thận, khách mua có thể sách va li quần áo về ở.

      giá: 3.850 tỉ (Có phí sang tên).

      Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ ngay Hoàng 0903 412 *** 0941 723 ***

      Dự án Mipec Riverside, Đường Long Biên, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán nhà chung cư Chung cư Mipec Riverside, 3 phòng ngủ, 120 m2, giá 6,5 tỷ tại Long Biên

      6.5 tỷ 120 m2 54,17 triệu/m2

      Nếu quý KH đang muốn sở hữu cho mình 1 chiếc view xịn như ảnh vui lòng hotline em 0799 001 *** để đc sở hữu view như hình tặng kèm căn hộ chung 3 phòng ngủ - 2vs - 120 mét vuông - nội thất đầy đủ xịn tầng cao ngắm trọn sông Hồng với giá mong muốn 6,5 tỉ (có thỏa thuận).

      Dự án Mipec Riverside, Đường Long Biên, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội
      B
      Chung Cư Nhà Đất Quận Long Biên Hơn 1 năm trước

      Cần bán nhanh chung cư Chung cư Mipec Riverside, 3 phòng ngủ, 230 m2, giá rẻ tại Long Biên

      Thỏa thuận 230 m2

      Cần bán căn penthouse Mipec House Mipec Riverside Long Biên.

      penthouse căn hộ thông tầng 2 tầng: Rộng 230 mét vuông.

      Gồm: 1 Phòng khách lớn, 3 PN rộng. Đặc biệt: Tất cả các phòng đều view Sông hồng. View cầu Chương Dương và Cầu Long biên.

      Tiện ích:

      Bể bơi.

      Khu vui chơi.

      Phòmg tập phòng gym Cali.

      Rạp chiếu phim CGV.

      Siêu thị Coopmart.

      chung vip nhất dự án. Dành cho người thích hưởng thụ. Chỉ cần xách va li quần áo về ở. chính chủ dễ tính. Tài lộc rất nhiều.

      Giá trị chung : 15 tỉ. (bao thuế phí sang tên cho người mua.

      số điện thoại: 0905 956 ***xin phép không trung gian).

      Cảm ơn quý a/c đã đọc tin. Môi giới miễn gọi nhé ah!

      Dự án Mipec Riverside, Đường Long Biên, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Sở hữu căn chung cư Chung cư Mipec Riverside, 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 3,3 tỷ tại Long Biên

      3.3 tỷ 80 m2 41,25 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán chung tòa B tầng cao, đẹp DT 80m2, gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 1 ban công hướng ban công ĐN rất mát mẻ.

      + pháp : Có bìa đỏ vĩnh viễn.

      Nội thất đầy đủ nội thất khách mua chỉ việc mang quần áo đến ở.

      Tiện ích thì không phải bàn, có đầy đủ TTTM, rạp chiếu phim, bể bơi, tập phòng gym, trường học... Đặc biệt cách mỗi cây cầu Long Biên là sang bên phố, đi lại rất thuận tiện. liên hệ: 0968 769 *** xem nhà 24/24.

      Dự án Mipec Riverside, Đường Long Biên, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ chung cư Chung cư Mipec Riverside, 3 phòng ngủ, 114 m2, giá 5,5 tỷ

      5.5 tỷ 114 m2 48,25 triệu/m2

      Quỹ căn Mipec Long Biên.

      + CH tòa A 85 mét vuông, 2 phòng ngủ. Giá: 3ty8.

      + CH tòa A 114 mét vuông, 3 phòng ngủ full đồ giá 5,5 tỉ.

      + CH tòa B, 120 mét vuông, 3 phòng ngủ full đồ view sông hồng: Giá 6ty5.

      L/H & alo em để đc tư vấn ạ.

      Dự án Mipec Riverside, Đường Long Biên, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán căn hộ Chung cư Mipec Riverside, 2 phòng ngủ, 85 m2, giá 3,85 tỷ tại Long Biên - Hà Nội

      3.85 tỷ 85 m2 45,3 triệu/m2

      Bán căn hộ chung 2 phòng ngủ tòa A Mipec Riverside Long Biên view Sông Hồng.

      DT: Tim tường 85 mét vuông (Gồm 2 phòng ngủ, 2VS, 1 Khách, 1 Bếp).

      Hướng cửa chính: hướng Đông Nam.

      Nội thất nhà mới, sạch sẽ do gia chủ giữ gìn và bảo quản cẩn thận, khách mua có thể xách va li quần áo về ở.

      giá: 3.850 tỉ (Có phí sang tên).

      LH: 0975 960 *** em Cường.

      Dự án Mipec Riverside, Đường Long Biên, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Sở hữu nhà chung cư Chung cư Mipec Riverside, 3 phòng ngủ, 120 m2, giá 5,7 tỷ tại Long Biên

      5.7 tỷ 120 m2 47,5 triệu/m2

      Chính chủ cần bán chung view sông Hồng và cầu Chương Dương 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh nhà mới tinh chưa qua sử dụng tại Mipec Riverside Thủ đô Nội.

      giá: 5.7 tỉ (Đã có SHR lâu dài).

      Nhà rộng 120m2 chia thành 3  phòng ngủ và 2 vệ sinh. View sông Hồng trực diện, tầm nhìn bao quát toàn bộ 2 cầu Long Biên và Chương Dương.

      Cam kết giá thật 100 phần trăm tốt nhất thị trường.

      Tư vấn nhiệt tình + Xem nhà 24/24.

      KH đc gặp trực tiếp và làm việc chính chủ.

      Hỗ trợ mọi thủ tục và pháp cho KH.

      call ngay: 0975 960 *** em Cường.

      Dự án Mipec Riverside, Đường Long Biên, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn chung cư Chung cư Mipec Riverside, 2 phòng ngủ, 79 m2, giá 3,85 tỷ

      3.85 tỷ 79 m2 48,74 triệu/m2

      Tôi chính chủ cần bán chung 2N view sông rất đẹp, thoáng mát sạch sẽ vĩnh viễn chung tầng trung yên tĩnh, an ninh tốt 24/24.

      Tòa nhà vị trí đắc địa không bị che khuất tầm nhìn. Có nhiều người NN và dân tri thức sinh sống.

      Hạ tầng có đủ tiện ích nhà hàng tiệc cưới, bể bơi, rạp chiếu phim, siêu thị, phê, phòng tập Cali.

      Giá: 3 tỉ 850 (bao thuế phí gồm đủ nội thất như hình).

      Ai có nhu cầu L/H trực tiếp để xem nhà! Xin cảm ơn!

      Dự án Mipec Riverside, Đường Long Biên, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Bán căn chung cư Chung cư Mipec Riverside, 3 phòng ngủ, 120 m2, giá 6 tỷ tại Long Biên - Hà Nội

      6 tỷ 120 m2 50 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay căn hộ chung 3 phòng ngủ2VS - 120 mét vuông dự án Mipec Long Biên.

      - DT: 120 mét vuông đc thiết.

      - Kế với 3 phòng ngủ - 2VS cực sang.

      - Tầng trung view đẹp, thoáng mát.

      - Nội thất: nội thất đầy đủ khách mua chỉ việc mang quần áo đến ở.

      - Giá: 6tỉ (bao phí).

      - bìa đỏ cầm tay sẵn sàng giao dịch.

      - Tiện ích thì không phải bàn, có đầy đủ TTTM, rạp chiếu phim, bể bơi, tập fitness, trường học... Đặc biệt cách mỗi cây cầu Long Biên là sang bên phố, đi lại rất thuận tiện.

      Ngoài ra em còn rất nhiều quỹ căn 2 - 3 phòng ngủ sẵn sàng hỗ trợ ac tìm đc căn hộ chung như ý ạ.

      liên lạc em Giang: 0975 142 *** hỗ trợ ac xem nhà 24/24 hoàn toàn free ạ (ngoài ra em còn những quỹ căn khác giúp ac có sự lựa chọn).

      Dự án Mipec Riverside, Đường Long Biên, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Bán căn hộ Chung cư Mipec Riverside, 2 phòng ngủ, 82 m2, giá 3,36 tỷ tại Long Biên - Hà Nội

      3.36 tỷ 82 m2 40,98 triệu/m2

      Hạ 200tr bán nhanh cc cao cấp Mipec Q. Long Biên, vip, view sông 84m2, 2 phòng ngủ, 3.36 tỉ.

      Hạ 200tr, Chính chủ cần bán nhanh căn căn hộ chung cao cấp Mipec Ngọc Lâm, Q. Long Biên. Căn căn hộ chung vị trí đẹp, view siêu đẹp, nhà DT 84m2, tổng 2 phòng ngủ, 2vs, nội thất cao cấp, khách chỉ việc xách va li về ở.

      - Nhà thược khu căn hộ chung cao cấp Q. Long Biên, view đẹp, thoáng sáng, tầm tầng trung, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, Phố Ẩm Thực Ngọc Lâm, sát khu đô thị Khai Sơn Ngọc Thụy, bv Tâm Anh, bv Thu Cúc, sân Golf LB, trung tâm thương mại Eaon, Big C...

      - bìa đỏ chính chủ, chủ tin tưởng gửi NH cho chắc.

      - Giá nhỉnh 3 tỉ, khách chủ trao đổi trực tiếp.

      Quý khách quan tâm LH Đức Cầu để đc xem nhà, hỗ trợ và giao dịch chính chủ, LH qua số đt: 0981 438 ***Nhận ký gửi, mua bán nhà nền thổ Thủ đô Nội).

      Dự án Mipec Riverside, Đường Long Biên, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Long Biên, Quận Long Biên theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Long Biên được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Long Biên được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Long Biên không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Đường Long Biên phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Long Biên có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Đường Long Biên.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Long Biên Đường Long Biên đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Long Biên chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Long Biên Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Long Biên không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Long Biên trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Đường Long Biên hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Đường Long Biên.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Long Biên Long Biên đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Đường Long Biên là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Đường Long Biên theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Đường Long Biên, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Đường Long Biên, chung cư mini Đường Long Biên, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Đường Long Biên,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Đường Long Biên

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Long Biên, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Long Biên. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Long Biên có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Long Biên. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Long Biên, Quận Long Biên. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Long Biên đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Long Biên Long Biên ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Long Biên. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Long Biên ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Long Biên giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      "Mẹo" đăng tin bán căn hộ Đường Long Biên, Quận Long Biên hiệu quả nhất - Đừng bỏ qua

      Với sự phát triển của công 4.0 ngày nay, khách hàng thường tìm kiếm thông tin mua bán căn hộ chung cư trên mạng thay vì qua các trang báo hay tờ rơi. Điều này giúp cho tin đăng bán căn hộ Long Biên của bạn dễ dàng tiếp cận với khách hàng hơn. Vậy làm thế nào để đăng tin một cách hiệu quả? Cùng Thoculand tìm hiểu ngay nhé.

      Lựa chọn nơi đăng tin bán căn hộ

      Website BĐS uy tín

      Với sự phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin bán căn hộ Long Biên trên các website bất động sản đang trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc chọn một website uy tín trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán của bạn dễ dàng tiếp cận được khách hàng tiềm năng và kết nối với nhiều người mua hơn.

      Thoculand.vn là một trong những website uy tín chuyên về bất động sản với lượng truy cập hàng tháng rất lớn là một lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn.

      Ngoài ra bạn có thể tìm hiểu thêm việc đăng tin trên các mạng xã hội như Facebook hay Zalo để kết nối nhiều người mua hơn.

      Vị trí đăng tin

      Hiện các website bất động sản nói chung và Thoculand nói riêng thường có hỗ trợ đăng tin rao bán miễn phí. Tuy nhiên, để tin đăng bán căn hộ Đường Long Biên của bạn dễ tiếp cận khách hàng hơn thì bạn nên chọn các hình thức đăng tin có phí. Điều này giúp cho tin đăng của bạn được đăng ở vị trí VIP, nổi bật và thu hút được nhiều người xem hơn. Lượng người đọc và tương tác nhiều sẽ giúp cho nhà của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được giá hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Đối với các tin đăng bán miễn phí trên các website, thời gian hiển thị tin đó sẽ phụ thuộc vào người quản trị trang web đó. Tuy nhiên, với các tin đăng có phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải. Việc chọn đúng khung giờ “vàng” sẽ giúp tin đăng bán căn hộ tại Long Biên Long Biên của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn. Ví dụ: khung giờ từ 7-9h sáng, 11h30-12h30 và 20h-22h là những khoảng thời gian bạn có thể lựa chọn đăng tin bởi đây là thời điểm nhu cầu tìm kiếm thông tin của mọi người cao.

      Hình thức tin đăng

      Về bố cục : Một tin rao bán căn hộ Đường Long Biên nên có đầy đủ nội dung chi tiết bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của bạn - người bán và hình ảnh chi tiết của căn hộ cần bán.

      Tin rao bán có thể ngắn nhưng cần được viết một cách cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn. Nội dung tin đăng chuyên nghiệp sẽ thể hiện được uy tín của bạn và tạo thêm sự tin tưởng cho khách hàng.

      Lưu ý về phần hình ảnh : Khi đăng tin, bạn nên chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tăng thêm độ tin cậy và sức hấp dẫn của tin đăng, bạn có thể đưa thêm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ tại Long Biên. Nên chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để hình ảnh căn hộ được tự nhiên và hấp dẫn hơn.

      Nội dung tin đăng

      Tiêu đề :

      • Tiêu đề của tin rao bán căn hộ Long Biên cần ngắn gọn nhưng phải đảm bảo gây ấn tượng với khách hàng.

      • Tiêu đề tin đăng nên chứa những từ khóa quan trọng và nêu bật được nội dung của tin đăng như “chính chủ”, “diện tích 120m2”, “đã có sổ”…

      • Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc chèn thêm những từ khóa thu hút như “duy nhất”, “chỉ còn một căn”, “chỉ hôm nay”… và những từ khóa về khu vực, địa điểm xung quanh để người đọc dễ dàng hình dung vị trí của căn hộ.

      >>> Top 5 tiêu đề tin đăng bán căn hộ tại Đường Long Biên hấp dẫn, khách xem ngay:

      Chính chủ BÁN GẤP căn hộ Long Biên 150m2, view cực đỉnh

      Bán cắt lỗ căn hộ Long Biên 3PN-152m2, full nội thất chỉ việc về ở

      Chính chủ cần bán căn chung cư Long Biên 90m2, sổ đỏ vĩnh viễn

      Chỉ duy nhất 1 căn hộ tại Long Biên,100m2, miễn trung gian, giá chỉ 1,x tỷ

      Bán ngay căn hộ ở Long Biên 125m2, rẻ đẹp, sổ hồng chính chủ

      Nội dung :

      • Phần nội dung giới thiệu căn hộ cần được đầu tư và viết một cách chi tiết để thu hút sự quan tâm của khách hàng.

      • Nên chú trọng vào những nội dung như:, diện tích, hướng căn hộ, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện tích xung quanh…

      Thông tin liên hệ của người bán : cần được viết rõ ràng, bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.