Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Cổ Nhuế 2, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Có 24 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Cổ Nhuế 2, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 750 triệu tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      750 triệu 55 m2 13,64 triệu/m2

      CT1 Hoàng Quốc Việt - Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm

      ô ĐỖ GẦN NHÀ - chung 1-2 PN  - MỚI HIỆN ĐẠI - NHẬN NHÀ Ở LUÔN 

       KÝ TRỰC TIẾP CĐT căn hộ - NHẬN BÀN GIAO LUÔN 

      Thang máy, thang bộ thoát hiểm. Hầm để xe, bảo vệ an ninh 24/24 

      DT: 28 mét vuông - 30 mét vuông - 35 mét vuông - 40 mét vuông - 43 mét vuông - 44 mét vuông - 46 mét vuông - 52 mét vuông.

      giá: 560tr - 650tr - 760tr - 860tr - 900tr - hơn 1 tỉ.

       KH không mất thêm bất kỳ chi phí nào khác. pháp đầy đủ và đảm bảo theo quy định của pháp luật 

      KH L/H trực tiếp CĐT để mua nhà giá gốc

      Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Cổ Nhuế 2, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 53 m2, giá 750 triệu tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      750 triệu 53 m2 14,16 triệu/m2

      căn hộ D2 HOÀNG QUỐC VIỆT - PHẠM VĂN ĐỒNG - BẮC TỪ LIÊM

      L/H Trường CĐT để mua giá gốc 0971 846 336 (Lưu ý miễn trung gian).

      căn hộ chung xây dựng mới hiện đại, đã hoàn thiện có thể xách đồ về ở ngay.

      giá: 594tr - 650tr - 700tr - 810tr - 943tr - hơn 1 tỉ.

      DT: 52m2 - 55m2 - 58m2 - 63m2 - 68m2.

      Tòa nhà thiết kế tầng 1 để xe, tầng trên cùng là tầng tum sân phơi chung còn lại là các tầng căn hộ chung , có đầy đủ hệ thống PCCC tự động, an ninh tòa nhà bảo vệ chuyên nghiệp.

      sổ hồng riêng sở hữu vĩnh viễn.

      L/H trực tiếp Trường CĐT xây dựng để mua nhà giá gốc 0971 846 336.

      Add zalo để nhận clip căn hộ chung . (Lưu Ý miễn Trung Gian).

      Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Cổ Nhuế 2, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 48 m2, giá 2,32 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      2.32 tỷ 48 m2 48,34 triệu/m2

      Bán căn hộ chung tầng trung CT3 Nghĩa Đô Bắc Từ Liêm kế bên khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây.

      DT: 48 mét vuông 2  phòng ngủ 1 mới bàn giao 2023.

      căn hộ chung Nghĩa Đô thuộc khu đô thị mới Nghĩa Đô nằm ở phía Tây Thủ đô Nội, khu vực đc đánh giá là có tốc độ phát triển nhanh và sôi động bậc nhất của Thủ đô. Trong đó, nổi bật là khu đô thị mới Tây Hồ Tây thuộc địa giới hành chính của P. Xuân La (Q. Tây Hồ), P. Nghĩa Đô (Q. Cầu Giấy), P. Xuân Đỉnh và Cổ Nhuế (Q. Bắc Từ Liêm).

      Trung tâm đô thị bao gồm các trung tâm tài chính, NH, thương mại, dịch vụ quốc tế, hotel cao cấp, nhà ở, quảng trường trung tâm, trục đi bộ trung tâm, cây xanh, mặt nước.

      pháp đầy đủ giá 2.32 tỉ bao thuế phí.

      L/H 24/24 để xem nhà và làm việc trực tiếp chính chủ.

      Dự án Chung cư CT3 Nghĩa Đô, Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, giá tốt tại Đường Hoàng Quốc Việt - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 0 m2

      Chính chủ cần bán căn hộ cao cấp CT3 Nghĩa Đô, gần Cầu Giấy. bìa đỏ 69,7m2: 2 phòng ngủ, 2VS, nội thất cơ bản: Điều hoà, tủ bếp, giường ngủ, tủ... Cửa nhà hướng Bắc, logia hướng nam. Giá 44 tr/1m2. L/H: 0979 978 ***/ 0916 874 ***

      Dự án Chung cư CT3 Nghĩa Đô, Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, giá rẻ tại Đường Hoàng Quốc Việt - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 0 m2

      Chính chủ cần bán căn số 22 DT 69.75m2 căn hộ CT3 Nghĩa Đô.

      chính chủ cần bán hộ số 22 DT 69.75m2 căn hộ ct3 nghĩa đô cần bán, đã có quyết định chờ ký và nhận nhà.

      chung căn hộ góc thiết kế 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, logia hướng Đông Nam, hướng Tây Nam, cửa hướng Đông Bắc.

      giá công khai: 46 tr/m2.

      L/H xem nhà: 0978 680 ***zalo).

      Cam kết hỗ trợ pháp đảm bảo.

      Lưu ý. Mua bán trả thẳng không vay dc NH.

      Dự án Chung cư CT3 Nghĩa Đô, Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

      Cần bán gấp bán nhanh căn 2 phòng ngủ, giá tốt tại Đường Hoàng Quốc Việt - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 0 m2

      Chính chủ cần bán căn 69.75 mét vuông căn hộ chung CT3 Nghĩa Đô nhận nhà ở ngay giá 3,1 tỉ.

      E chính chủ vẫn còn căn 69.75 mét vuông căn hộ chung ct3 nghĩa đô cần bán, nhận nhà ở ngay.

      căn hộ chung thiết kế 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, logia hướng Tây Nam, cửa hướng Đông Bắc.

      Nhà mới 100 phần trăm chưa sử dụng.

      giá công khai: 45tr/ mét vuông.

      gọi ngay xem nhà: 0978 680 ***zalo).

      Cam kết hỗ trợ pháp đảm bảo.

      Lưu ý. Mua bán trả thẳng không vay dc NH.

      Dự án Chung cư CT3 Nghĩa Đô, Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 47 m2, giá 2,12 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      2.12 tỷ 47 m2 45 triệu/m2

      Cần bán căn 44m - 47m - 65m - 69m căn hộ CT3 Nghĩa Đô giá 2 - 3 tỉ.

      Chỉ 1.7 tỉ - 3 tỉ căn 44m - 69.06  mét vuông.

      căn hộ CT3 Nghĩa Đô.

      Tầng trung view đẹp.

      Tên gọi: căn hộ CT3 Nghĩa Đô.

      Vị trí: nền đất CT3, KĐT Nghĩa Đô, Cầu Giấy, TP. Thủ đô Nội.

      CĐT:

      21 tầng, 02 tầng hầm, 02 tầng thương mại.

      DT:

      Căn 1  phòng ngủ 1  nhà vệ sinh: 44 mét vuông.

      Căn 2  phòng ngủ 1 nhà vệ sinh: 47 mét vuông.

      Căn 2  phòng ngủ 2 nhà vệ sinh: 65 - 69 mét vuông.

      - Toà Nhà thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn và phong cách Châu Âu, hiện đại đầy đủ tiện nghi.

      - pháp căn hộ chung bìa đỏ chính chủ và sở hữu vĩnh viễn.

      liên lạc: 0816 812 ***

      Dự án Chung cư CT3 Nghĩa Đô, Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 3,1 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      3.1 tỷ 69 m2 44,93 triệu/m2

      Bán căn hộ chung CT3 Nghĩa Đô.

      2 căn 44 mét vuông view Hồ Tây.

      Căn 55 mét vuông view nội khu.

      3 căn 69 mét vuông view Hồ Tây nội khu.

      2 căn 69 căn hộ góc.

      Thủ tục giá cả inbox.

      Dự án Chung cư CT3 Nghĩa Đô, Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, giá tốt tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 0 m2

      Bán căn hộ góc căn hộ CT3 Nghĩa Đô, KĐT mới Nghĩa Đô, gần Cầu Giấy, HN.

      Gia đình cần bán chung 2 ngủ 2 vệ sinh tại tòa căn hộ CT3 Nghĩa Đô cần bán lại.

      DT 69,75 mét vuông nhà mới 100 phần trăm nội thất thiết bị vệ sinh cơ bản.

      Nằm trong KĐT Nghĩa Đô xung quanh đầy đủ tiện ích công viên trường học trung tâm thương mại căn biệt thự liên kế.

      ĐC: Cạnh khu căn hộ Star Lake khu thấp tầng Romantic.

      giá mong muốn chỉ 46,5 tr/ mét vuông.

      gọi ngay: 0978 680 ***

      Dự án Chung cư CT3 Nghĩa Đô, Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, giá tốt tại Đường Hoàng Quốc Việt - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 0 m2

      Bán căn hộ chung 44m - 47m2 54m2 và 69m2 căn hộ CT3 Nghĩa Đô, khu đô thị mới Nghĩa Đô 106 Hoàng Quốc Việt.

      Chúng tôi có một số căn hộ chung thuộc tòa căn hộ CT3 Nghĩa Đô, Ngõ 106 Hoàng Quốc Việt cạnh khu đô thị Starlake cần bán.

      Thiết kế căn hộ chung gồm:

      căn hộ chung 44m2 thiết kế 1 ngủ, 1 khách 1 vệ sinh.

      căn hộ chung 47m2 thiết kế 2 ngủ 1 khách 1 vệ sinh.

      căn hộ chung 54m2 thiết kế 2 ngủ, 1 khách, 1 vệ sinh.

      căn hộ chung 69m2 thiết kế 2 ngủ, 1 khách, 2 vệ sinh.

      Vị trí: Nằm trong khu đô thị Nghĩa Đô xung quanh đầy đủ tiện ích công viên trường học trung tâm thương mại căn biệt thự liên kế.

      Bàn giao nhà về ở ngay, hiện trạng nhà mới tinh 100 phần trăm.

      pháp mua bán: Ký công chứng định đoạt.

      PTTT: 100 phần trăm tiền.

      Hỗ trợ vay NH: Không hỗ trợ.

      giá chỉ từ: thương lượng thêm.

      L/H: 0978 680 ***zalo).

      Chung cư CT3 Nghĩa Đô, 106, Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ 1 phòng ngủ, 44 m2, giá 2,02 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      2.03 tỷ 44 m2 46 triệu/m2

      Quỹ căn đợt mới đầy đủ DT tại CT3 Nghĩa Đô chỉ từ 2 tỉ sở hữu ngay chung !

      Căn 44 mét vuông (1 phòng ngủ - 1 phòng vệ sinh).

      Căn 47 mét vuông (2 phòng ngủ - 1 phòng vệ sinh).

      Căn 54 mét vuông (2 phòng ngủ - 1 phòng vệ sinh).

      Căn 65 mét vuông (2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh).

      Căn 69 mét vuông (căn hộ góc 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh).

      * chung đã hoàn thiện 100 phần trăm nhận nhà ở ngay.

      * Nội thất bàn giao cơ bản gồm sàn gạch, thiết bị chiếu sáng, thiết bị  toilet, đầu chờ hút mùi...

      * Nằm tại vị trí trung tâm KĐT đầy đủ tiện ích, view Hồ tây mát mẻ, dân dân trí cao..

      Ưu điểm 2 tầng hầm, 2 tầng thương mại, vị trí trung tâm.

      hotline e để chọn căn ưng ý: 0978 680 ***zalo).

      Dự án Chung cư CT3 Nghĩa Đô, Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 44 m2, giá 2,02 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      2.03 tỷ 44 m2 46 triệu/m2

      Chỉnh chủ cần bán căn hộ chung 44 mét vuông 1 phòng ngủ 1 vệ sinh căn hộ chung CT3 Nghĩa Đô giá 46tr/ mét vuông.

      hotline 0978 680 ***

      Dự án Chung cư CT3 Nghĩa Đô, Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 3,3 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      3.3 tỷ 69 m2 47,83 triệu/m2

      Bán căn hộ chung CT3 KĐT Nghĩa Đô.

      Căn 44 mét vuông 2 căn mặt trước.

      47 mét vuông 2 căn mặt trước một căn mặt sau.

      55 mét vuông mắt sau.

      65 mét vuông mắt trước.

      69 mét vuông mặt sau.

      inbox 0862 608 ***

      Dự án Chung cư CT3 Nghĩa Đô, Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3,6 tỷ tại Đường Hoàng Quốc Việt - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      3.6 tỷ 75 m2 48 triệu/m2

      Bán căn hộ Nghĩa Đô, ngõ 106 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy. Vị trí mặt đường 40m kết nối KĐT Starlake, Ngoại Giao Đoàn...

      - DT: 75m2, thiết kế 2 PN, 2  toilet. Nội thất hoàn thiện đẹp: Sàn gỗ, TV, tủ bếp, giường ngủ tủ đồng bộ, điều hoà, nóng lạnh...

      - Giá: 3.6 tỉ.

      - L/H: Anh Toàn. SĐT: 0984 536 ***

      Chung cư CT3 Nghĩa Đô, ngõ 106, Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn chung cư 2 phòng ngủ, 47 m2, giá 2,14 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      2.14 tỷ 47 m2 45,49 triệu/m2

      Bán căn hộ chung 44m - 47m 54m2 và 69m2 căn hộ CT3 Nghĩa Đô, khu đô thị mới Nghĩa Đô 106 Hoàng Quốc Việt.

      Chúng tôi có một số căn hộ chung thuộc tòa căn hộ CT3 Nghĩa Đô, Ngõ 106 Hoàng Quốc Việt cạnh khu đô thị Starlake cần bán.

      Thiết kế căn hộ chung gồm:

      căn hộ chung 44m2 thiết kế 1 ngủ, 1 khách 1 vệ sinh.

      căn hộ chung 47m2 thiết kế 2 ngủ 1 khách 1 vệ sinh.

      căn hộ chung 54m2 thiết kế 2 ngủ, 1 khách, 1 vệ sinh.

      căn hộ chung 69m2 thiết kế 2 ngủ, 1 khách, 2 vệ sinh.

      Vị trí: Nằm trong khu đô thị Nghĩa Đô xung quanh đầy đủ tiện ích công viên trường học trung tâm thương mại căn biệt thự liên kế.

      Bàn giao nhà về ở ngay, hiện trạng nhà mới tinh 100 phần trăm.

      pháp mua bán: Ký công chứng định đoạt.

      PTTT: 100 phần trăm tiền.

      Hỗ trợ vay NH: Không hỗ trợ.

      giá chỉ từ: 45.5tr/m2.

      liên lạc: 0978 680 ***zalo).

      Chung cư CT3 Nghĩa Đô, 106, Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, giá tốt tại Đường Hoàng Quốc Việt - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 0 m2

      Chính chủ cần bán căn 65.52m2 thuộc tòa căn hộ CT3 Nghĩa Đô, Hoàng Quốc việt, nhà mới 100 phần trăm chưa sử dụng.

      chung thiết kế 2 PN, 2 vệ sinh, logia hướng Đông Bắc, cửa hướng Tây Nam khách mua có thể về ở ngay.

      giá chỉ: 3.X tỉ.

      liên lạc: 0978 680 ***

      Dự án Chung cư CT3 Nghĩa Đô, Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, thỏa thuận tại Đường Hoàng Quốc Việt - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 0 m2

      Gia đình chuyển công tác cần bán lại căn hộ chung tại tòa căn hộ CT3 Nghĩa Đô, KĐT mới Nghĩa Đô Hoàng Quốc Việt.

      căn hộ chung DT 69,75 mét vuông căn hộ góc 01 thiết kế 2 PN, 2 vệ sinh, tầng 6 logia Tây Nam, cửa vào hướng Đông Bắc.

      Nhà mới nhận bàn giao chưa sử dụng mới 100 phần trăm.

      giá đúng 49tr/ mét vuông.

      contact: 0978 680 ***Zalo, hoạc SMS đều dc).

      không trung gian.

      Dự án Chung cư CT3 Nghĩa Đô, Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 3,06 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      3.06 tỷ 68 m2 45 triệu/m2

      Do không có nhu cầu sử dụng nên tôi cần nhượng lại 2 căn 47 mét vuông và 68 mét vuông tòa CT3 Nghĩa Đô nhà mới nhận nguyên bản.

      gọi ngay 0364 234 *** MTG.

      Dự án Chung cư CT3 Nghĩa Đô, Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Hoàng Quốc Việt theo 4 nhóm tiêu chí

      Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :

      • Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.

      • Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.

      • Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.

      • Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.

      Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Hoàng Quốc Việt Bắc Từ Liêm được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Hoàng Quốc Việt được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m

      • Diện tích căn hộ cao cấp Đường Hoàng Quốc Việt : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7

      • Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.

      • Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư Hoàng Quốc Việt hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m

      • Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5

      • Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Hoàng Quốc Việt trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.

      • Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư hạng C tại Đường Hoàng Quốc Việt, Quận Bắc Từ Liêm là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.

      Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Đường Hoàng Quốc Việt, được nhiều người ưa chuộng như :

      Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

      Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Hoàng Quốc Việt là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Đường Hoàng Quốc Việt là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.

      Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.

      Căn hộ penthouse : Tại Đường Hoàng Quốc Việt, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Đường Hoàng Quốc Việt

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Hoàng Quốc Việt, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Hoàng Quốc Việt. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Hoàng Quốc Việt có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Hoàng Quốc Việt. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Hoàng Quốc Việt, Quận Bắc Từ Liêm. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Hoàng Quốc Việt đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Hoàng Quốc Việt Bắc Từ Liêm ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Hoàng Quốc Việt. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Hoàng Quốc Việt ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Hoàng Quốc Việt giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Tổng hợp kinh nghiệm mua chung cư Đường Hoàng Quốc Việt hữu ích

      Có thể nói, các căn hộ chung cư hiện có sức hút mạnh mẽ đối với khách hàng, nhất là trong bối cảnh đông dân cư tại các thành phố lớn. Đây là một số kinh nghiệm giúp bạn tìm kiếm chốn an cư lý tưởng khi mua chung cư tại Đường Hoàng Quốc Việt, Quận Bắc Từ Liêm.

      Cân nhắc tài chính

      Trước khi đưa ra quyết định mua chung cư nào tại khu vực Hoàng Quốc Việt, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng tài chính của mình. Điều này giúp bạn lựa chọn được căn hộ chung cư phù hợp với thu nhập và chi phí sinh hoạt hàng tháng, tránh rơi vào tình trạng khó khăn tài chính.

      Nhiều chủ đầu tư dự án chung cư ở Hoàng Quốc Việt hiện nay cũng đưa ra hình thức mua căn hộ trả góp thuận lợi hơn cho người mua. Tuy nhiên, khi mua nhà trả góp, bạn cần chuẩn bị lộ trình chi tiêu rõ ràng, lãi suất và thời hạn cho vay để cân đối tài chính.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Việc chọn một chủ đầu tư có tên tuổi và vị thế trên thị trường sẽ giúp đảm bảo các vấn đề liên quan đến tốc độ thi công, tính pháp lý và chất lượng xây dựng của chung cư. Khi quan tâm đến một dự án nào đó, bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng về chủ đầu tư cũng như các đơn vị liên quan như nhà thầu, đơn vị thiết kế và giám sát dự án. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những rủi ro có thể xảy ra khi mua căn hộ chung cư Đường Hoàng Quốc Việt.

      Kiểm tra tính pháp lý của dự án

      Mua căn hộ chung cư đòi hỏi một khoản chi phí lớn nên bạn cần xem xét kỹ lưỡng và kiểm tra các giấy tờ pháp lý trước khi đưa ra quyết định. Điều này có thể giúp bạn tránh được tình trạng lừa đảo và mất tiền oan. Một số giấy tờ pháp lý của dự án chung cư Hoàng Quốc Việt Bắc Từ Liêm mà bạn cần kiểm tra là :

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư

      • Giấy phép xây dựng của dự án

      • Giấy tờ hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất cho nhà nước

      • Giấy phép triển khai dự án của UBND thành phố/ tỉnh

      Xác định vị trí của chung cư

      Theo các chuyên gia, vị trí dự án là yếu tố then chốt để đảm bảo giá trị của bất động sản. Một dự án có vị trí tốt cần đảm bảo thuận tiện về địa lý, kết nối vùng linh hoạt và hệ thống hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ. Do đó, khi tìm kiếm căn hộ chung cư ở Đường Hoàng Quốc Việt, bạn nên quan sát hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng và quy hoạch khu vực hiện tại và tương lai để lựa chọn căn hộ có vị trí tiện lợi và đáp ứng nhu cầu cuộc sống.

      Đánh giá môi trường sống

      Khi mua căn hộ chung cư Hoàng Quốc Việt, thông thường người mua sẽ tìm kiếm các dự án có đầy đủ dịch vụ tiện ích nội khu như mua sắm, giải trí và giáo dục... Ngoài ra, bạn cần lưu ý đến mật độ xây dựng của dự án, khu vực sinh thái, hệ thống cây xanh và quy hoạch khu vui chơi cho trẻ em. Bên cạnh đó, hầm để xe và chất lượng thang máy cũng cần được kiểm tra trước khi mua căn hộ tại Hoàng Quốc Việt, mục đích là để đảm bảo tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên trong gia đình.

      Để tâm tới các chi phí đi kèm

      Khi mua căn hộ Hoàng Quốc Việt, bạn sẽ cần trả các chi phí đi kèm hàng tháng như phí giữ xe, phí quản lý và phí sinh hoạt... Những khoản tiền này được chủ đầu tư sử dụng để duy trì và đảm bảo không gian sống cho cư dân. Bạn hãy yêu cầu thông tin cụ thể và minh bạch về các khoản chi phí này để tránh xung đột có thể phát sinh sau khi dọn vào ở.

      Hệ thống an ninh, an toàn

      Để tránh các rủi ro như nguy cơ hỏa hoạn, quấy rối trong thang máy và người lạ đột nhập, bạn nên lựa chọn căn hộ ở Đường Hoàng Quốc Việt có đơn vị quản lý và vận hành tốt. Đơn vị này sẽ hỗ trợ kiểm tra rà soát và xử lý kịp thời các tình huống xấu có thể xảy ra.

      Hướng/tầng căn hộ nên chọn

      Hướng nhà là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư tại Hoàng Quốc Việt. Đối với căn hộ, hướng được tính theo hướng ban công. Hướng nhà phù hợp sẽ ảnh hưởng đến tầm nhìn và ánh sáng của căn hộ, giúp không gian sống thoải mái và thoáng đãng hơn.

      Thông thường, với căn hộ ở Hoàng Quốc Việt, người ta thường ưu tiên chọn các hướng như Đông, Nam, Đông Nam và hạn chế các hướng Tây, Tây Bắc và Tây Nam.

      Lưu ý khi ký hợp đồng mua bán căn hộ

      Sau khi tìm hiểu đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án tiện ích xung quanh,... tiếp theo bạn sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Hoàng Quốc Việt. Hợp đồng thường do bên bán soạn thảo và được điều chỉnh theo Bộ luật Dân sự, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh Bất động sản. Bạn cần đọc kỹ các điều khoản để nắm rõ quyền lợi và đảm bảo thời gian bàn giao đúng hạn. Một số khoản mục cần chú ý trong hợp đồng bao gồm : giá trị hợp đồng, điều kiện thanh toán và quyền và nghĩa vụ đi kèm.

      Kiểm tra đầy đủ tiêu chuẩn bàn giao trước khi nhận nhà

      Để tránh vi phạm bàn giao hoặc bàn giao thiếu đồ nội thất và diện tích không chính xác, bạn hãy kiểm tra kỹ lưỡng các không gian bên trong căn hộ được bàn giao. Nếu có thắc mắc hoặc phát hiện sai lệch, không đúng như trong hợp đồng mua bán căn hộ Hoàng Quốc Việt, bạn cần tạm dừng hoạt động mua bán và trao đổi với đại diện chủ đầu tư hoặc người bán để được hỗ trợ xử lý kịp thời.