Có 241 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Đức Giang, Phường Đức Giang, Quận Long Biên, Hà Nội
- Về mức giá đang
- Quý
+ Căn 2
+
--------------------------------------------------------------------
*
+ Tặng ngay gói nội thất
+ Trả thẳng không vay
+ Qùa tặng mùa hè rực rỡ 5
+
+ Tặng gói dịch vụ trị giá 1
+
+ Với khách vay
--------------------------------------------------------------------
* Chỉ 3
* Bình Minh Gradend nhận nhà ở ngay -
* Quỹ căn đặc biệt từ
- Căn 2
- Căn 3
+
+
+ Hỗ trợ thủ tục
+ Trả góp hàng tháng từ 10
============================================
* Dự án Bình Minh Garden sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích ngập tràn:
- Chỉ mất 5
- Vị trí kết nối đa điểm, trung tậm
- Tiện ích dân sinh xung quanh khu vực đa dạng: Trường
- Tiện ích nội khu: Hệ thống
*
+
Ký HD chỉ với 15
Những lý do nên chọn
- Vị trí kết nối đa điểm, trung tâm
-
- Full tiện ích cao cấp phục vụ
+ Vận hành quản lý chuyên nghiệp tương đương
+ Hệ thống tiện ích cao cấp: Bể bơi vô cực, vườn trên mái, sky Bar,
+ Công viên Ánh Dương rộng gần 7.000m nằm ở trung tâm nội khu dự án.
+ Bể bơi thác tràn + vườn ngự uyển trên tầng 25.
- Tòa văn phòng + thương mại 7 tầng, rạp chiếu phim, bể bơi bốn mùa,
Đăng ký xem
*
Trực tiếp
-
+ Thiết kế
+ Các
+
* Chính sách ưu việt dành cho quý
+
+ Hỗ trợ 0
+ Ân hạn nợ gốc trong 1 năm.
+
* Nội thất bàn giao full liền tường cao cấp: Tủ bếp, thiết bị bếp, điều hòa, thiết bị vệ sinh, sàn gỗ, trần thạch cao,...
+
*
* Những lý do nên chọn
- Vị trí kết nối đa điểm, trung tâm
-
- Nhận nhà ở ngay, quên đi nỗi lo mua nhà trên giấy.
- Full tiện ích cao cấp phục vụ
- Vận hành quản lý chuyên nghiệp tương đương
*
* Trực tiếp
-
+ Phòng khách + ăn thoáng rộng: 33,4 m + vệ sinh chung: 4,2 m.
+ Cửa vào
+ Là
+ Thiết kế kính tràn viền cho tầm view rộng mở.
+
+
+
+
* Nội thất bàn giao full liền tường cao cấp: Tủ bếp trên dưới, bếp từ và hút mùi Hafele, điều hòa, tủ quần áo, thiết bị vệ sinh, sàn gỗ, trần thạch cao...
*
-
-
+
+
* Hình thức sở hữu:
*
Suất ngoại giao trực tiếp
-
-
- Thiết kế
+ Các
+ Không gian phòng
+
+ View đài phun nước và công viên nội khu.
- Nội thất bàn giao full liền tường cao cấp: Tủ bếp, thiết bị bếp, điều hòa, thiết bị vệ sinh, sàn gỗ, trần thạch cao,...
- Ưu đãi
-
+
+ Hỗ trợ thủ tục
+ Trả góp hàng tháng từ 10
-
*
* Link nhận phiếu tính giá và bảng dòng tiền online: https://forms.gle/CjuVqdLW9f4gBKtZ8
* Những lý do nên chọn
- Vị trí kết nối đa điểm, trung tâm
-
- Nhận nhà ở ngay, quên đi nỗi lo mua nhà trên giấy.
- Full tiện ích cao cấp phục vụ
- Vận hành quản lý chuyên nghiệp tương đương
*
*
- Chỉ với hơn 800
-
- Hỗ trợ vay miễn
-
+
Ký HD chỉ với 15
==============================================
+ Thiết kế:
-
-
- Bàn giao đầy đủ
+ Dự án nằm vị trí đăc địa trung tâm
- 93 Đức Giang, Long Biên,
- Xung quanh là các đường lớn kết nối vào trung tâm. Đặc biệt là con đường huyết mạch rộng 40m, giúp kết nối giao thông từ dự án vào trung tâm, 1 cách thuận tiện nhất.
- Gần chợ dân sinh,
- Thuận tiện đi các Phố Ngô Gia Tự, Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Lâm, Phố Cổ.
- Xung quanh bán kính 3
- Tầng trung đẹp, với tầm view sông Đuống và cầu Đông Trù rất nên thơ và thoáng đãng.
+ Tiện ích nội khu nổi bật.
- 3 tầng hầm đỗ
- Chỗ đỗ
- Rạp chiếu film.
- 10
- Bể bơi vô cực và skybar trên tầng thượng.
- Công viên Ánh Dương rộng gần 7.000m cho
Giá
Giá hỗ trợ vay 65
Ký
30 ngày sau: 35
60 ngày tiếp theo: 45
DA nhận nhà ở ngay, quần thể đã đi vào sử dụng bán kính 3
Tiện ích đa dạng: Vườn ánh dương, bể bơi thác tràn, spa,
+
+
Ký HD chỉ với 15
Những lý do nên chọn
- Vị trí kết nối đa điểm, trung tâm
-
- Full tiện ích cao cấp phục vụ
+ Vận hành quản lý chuyên nghiệp tương đương
+ Hệ thống tiện ích cao cấp: Bể bơi vô cực, vườn trên mái, sky Bar,
+ Công viên Ánh Dương rộng gần 7.000m nằm ở trung tâm nội khu dự án.
+ Bể bơi thác tràn + vườn ngự uyển trên tầng 25.
- Tòa văn phòng + thương mại 7 tầng, rạp chiếu phim, bể bơi bốn mùa,
Đăng ký xem
*
Trực tiếp từ
*
*
- Tặng voucher giảm giá 4
- Tặng gói quà tặng nội thất 6,5
- Quà tặng tân gia 5
-
- Trả thẳng không vay
-
- Với khách vay
*
* Nội thất bàn giao: Sàn gỗ, trần thạch cao, full thiết bị vệ sinh T
* Tiện ích: Hệ thống
-
- Phòng sinh hoạt cộng đồng tầng 2: 410 m.
- Hệ thống
Trực tiếp
-
- Nhận nhà ở ngay, bàn giao
-
-
+ Hỗ trợ vay 70
+ Thủ tục nhanh gọn.
+
- Chính sách hỗ trợ sở hữu nhà dễ dàng hơn:
+ Trả trước 780
+ Hỗ trợ miễn gốc lãi 18 tháng.
+ Trả góp sau kỳ miễn gốc lãi chỉ từ 8
*
* Thông tin tổng hợp về dự án.
- Vị trí trung tâm
+ An ninh
+ Có 05 tuyến
- Tiện ích nội khu đã đồng bộ phục vụ
- Vận hành quản lý tiêu chuẩn
* Link đăng ký nhận phiếu tính giá
*
Chính sách vô cũng hấp dẫn:
+ Tặng voucher 4
+ Tặng gói nột thất 6,5
+ Tặng 6,8
+ Quà mừng tân gia 5
+ Tặng
+
+ Hỗ trợ
* Nhận nhà ở ngay,
+ Thông tin
- Thiết kế 2
- Hai
- Tầng trung đẹp, với tầm view sông Đuống và cầu Đông Trù rất nên thơ và thoáng đãng.
- Bàn giao đầy đủ
*
* Tiện ích nội khu nổi bật.
- Chỗ đỗ
- Rạp chiếu film.
- 10
- Bể bơi vô cực và skybar trên tầng thượng.
- Công viên Ánh Dương rộng gần 7.000m cho
* Vị trí thuận lợi:
- Xung quanh là các đường lớn kết nối vào trung tâm. Đặc biệt là con đường huyết mạch rộng 40m, giúp kết nối giao thông từ dự án vào
- Gần chợ dân sinh,
- Xung quanh bán kính 3
*
Trực tiếp với
--------------------------------------------------------------------
+ Căn 2
+
--------------------------------------------------------------------
*
+ Tặng ngay gói nội thất
+ Trả thẳng không vay
+ Đặt cọc trước ngày 28/2 tặng 5
+
+ Tặng gói dịch vụ trị giá 1
+
+ Với khách vay
Sở hữu Vườn Ánh Dương 6600m, khu đi bộ thiên nhiên cực xanh mát.
View sông Đuống.
Môi trường "sống xanh - sống khỏe - sống chất lượng" hứa hẹn đem đến cho chủ nhân không gian sống hoàn hảo nhất.
Phong cách với không gian xu hướng mở, hòa hợp với thiên nhiên.
- Tiện ích: Hệ thống
+
+ Phòng sinh hoạt cộng đồng tầng 2: 410 m.
+ Hệ thống Shop house + 2 tầng thương mại.
Giao thông
Chỉ mất 5
Trường
Tiện ích dân sinh xung quanh khu vực đa dạng: Bv Đức Giang, Bv Tâm Anh, chợ dân sinh,
Vừa gần phố cổ, vừa hưởng sống xanh, từ Bình Minh Garden chỉ mất 10
Trực tiếp từ
*
*
- Tặng voucher giảm giá 4
- Tặng gói quà tặng nội thất 6,5
- Quà tặng tân gia 5
-
- Trả thẳng không vay
-
- Với khách vay
*
* Nội thất bàn giao: Sàn gỗ, trần thạch cao, full thiết bị vệ sinh T
* Tiện ích: Hệ thống
-
- Phòng sinh hoạt cộng đồng tầng 2: 410 m.
- Hệ thống
* Suất ngoại giao
-
- Phòng khách + ăn thoáng rộng:, 4
- Cửa vào
- Không gian phòng
- Thiết kế kính tràn viền cho tầm view rộng mở.
-
-
-
-
- Nội thất bàn giao full liền tường cao cấp: Tủ bếp trên dưới, bếp từ và hút mùi Hafele, điều hòa, tủ quần áo, thiết bị vệ sinh, sàn gỗ, trần thạch cao...
- Ưu đãi
- Hình thức sở hữu:
-
-
+
+
*
* Quỹ căn đặc biệt từ
- Căn 2
- Căn 3
* Dự án Bình Minh Garden sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích ngập tràn:
- Chỉ mất 5
- Vị trí kết nối đa điểm, trung tậm
- Tiện ích dân sinh xung quanh khu vực đa dạng: Trường
- Tiện ích nội khu: Hệ thống
8.
*
+ Ms Ms Bắc 0982 034 *** (Sms, zalo, skype).
* Trực tiếp
-
- Phòng khách + ăn thoáng rộng: 33,4
- Cửa vào
- Là
- Thiết kế kính tràn viền cho tầm view rộng mở.
-
-
-
-
- Nội thất bàn giao full liền tường cao cấp: Tủ bếp trên dưới, bếp từ và hút mùi Hafele, điều hòa, tủ quần áo, thiết bị vệ sinh, sàn gỗ, trần thạch cao...
- Ưu đãi
- Hình thức sở hữu:
-
-
+
+
*
* Quỹ căn đặc biệt từ
- Căn 2
- Căn 3
* Dự án Bình Minh Garden sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích ngập tràn:
- Chỉ mất 5
- Vị trí kết nối đa điểm, trung tậm
- Tiện ích dân sinh xung quanh khu vực đa dạng: Trường
- Tiện ích nội khu: Hệ thống
*
+ Ms Ms Bắc 0982 034 *** (Sms, zalo, skype).
Trực tiếp CDT Quỹ căn đẹp
+ Căn 2
+ Căn 3
Nội thất bàn giao: Bếp từ, hút mùi, tủ bếp, điều hòa các phòng, sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh...
+
+ Sử dụng gói vẫn vay
+ Hỗ trợ 0
+ KH thân thiết mua 2 căn trở lên
+ Sảnh bàn giao sang trọng chuẩn
+ Cách trung tâm Hoàn Kiếm chỉ 10
+ 3 tầng hầm đỗ xe, tiện ích bể bơi, sân chơi trẻ em,
+ Bàn giao
Đăng ký xem
2
3
Ưu đãi hấp dẫn:
Trả góp 0
Thủ tục đơn giản: Xuống cọc - ký
0936 485 ***
Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Đức Giang được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:
Một chung cư tại Đường Đức Giang được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:
Quy hoạch, kiến trúc
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.
Mật độ xây dựng căn hộ tại Đức Giang không vượt quá 45%.
Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.
Hành lang chung cư cao cấp Đường Đức Giang phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m
Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2
Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7
Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.
Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Đức Giang có 01 chỗ để ô tô có mái che.
Hệ thống, thiết bị kỹ thuật
Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.
Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.
Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Đường Đức Giang.
Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.
Dịch vụ, hạ tầng xã hội
Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.
Tòa nhà chung cư tại Long Biên Đường Đức Giang đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...
Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.
Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.
Chất lượng công trình, quản lý vận hành
Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.
Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.
Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Đức Giang chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.
Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…
Chung cư trung cấp ở Đức Giang Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:
Quy hoạch, kiến trúc
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.
Mật độ xây dựng căn hộ tại Đức Giang không vượt quá 55%.
Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.
Hành lang chung cư Đức Giang trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m
Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2
Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5
Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.
Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Đường Đức Giang hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.
Hệ thống, thiết bị kỹ thuật
Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.
Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.
Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Đường Đức Giang.
Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng
Dịch vụ, hạ tầng xã hội
Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.
Tòa nhà chung cư ở Đức Giang Long Biên đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...
Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km
Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.
Chất lượng công trình, quản lý vận hành
Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.
Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.
Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.
Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Đường Đức Giang là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.
Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.
Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Đường Đức Giang theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Đường Đức Giang, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Đường Đức Giang, chung cư mini Đường Đức Giang, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Đường Đức Giang,....
Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Đức Giang, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :
Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Đức Giang. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.
Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Đức Giang có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.
Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Đức Giang. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.
Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Đức Giang, Quận Long Biên. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.
Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Đức Giang đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ
Thiết kế và diện tích căn hộ Đức Giang Long Biên ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.
View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Đức Giang. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.
Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.
Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.
Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Đức Giang ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.
Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.
Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Đức Giang giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.
Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Đường Đức Giang, Quận Long Biên đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:
Website uy tín
Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Đường Đức Giang trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.
Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Đức Giang trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.
Vị trí đăng tin hiệu quả
Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.
Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Đường Đức Giang của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.
Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Đường Đức Giang? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.
Để đăng tin bán chung cư Đức Giang hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:
Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.
Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.
Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.
Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Đức Giang Long Biên vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.
Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Đường Đức Giang dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.
Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Đức Giang sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.
Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Đường Đức Giang, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.
Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.
Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Đức Giang đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:
Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Đức Giang", "hạ giá", "chung cư Đức Giang chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.
Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).
Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Đường Đức Giang, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Đức Giang, tiện ích xung quanh,....
Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Đức Giang để thu hút khách hàng.
