Có 157 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Bạch Đằng, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
- Nâng tầm đẳng cấp với
Rao bán
Thông tin
-
- 1
View sông Hàn - tầm nhìn
- Mỗi ngày thức dậy, bạn sẽ
Vị trí vàng - trung tâm Đà Nẵng.
- Bạch Đằng Complex nằm tại vị trí đắc địa ngay tại
- Tiện ích xung quanh, từ những quán
Nội thất tiện nghi - cuộc sống hiện đại.
-
- Với
Hãy
Khám phá sự hấp dẫn - đẳng cấp với tầm nhìn độc nhất đà nẵng.
- Vị trí trực diện sông, Full kính kịch trần, 80
Ngắm pháo hoa trực diện full HD.
Ngắm trọn vẹn bình minh và hoàng hôn.
The Filmore Da Nang - Biểu tượng kiêu hãnh của xứ Đà Thành chuẩn bị bàn giao cho Quý
- Chính sách đặc biệt hấp dẫn dành cho KH khi sở hữu
-
-
Ngoài ra, còn có
Rao bán căn 2
Nay có việc cá nhân nên gửi bán lại giá hữu nghị.
Công năng gồm: 2
Đặc biệt chiếc view cong nhìn trọn
Chuyên
The Filmore Danang -
Một kiệt tác kiến trúc tinh hoa, kiến tạo nên một biểu tượng sống đẳng cấp cùng cộng đồng
Tổng
Bao gồm 206
- Thiết kế kiến trúc: Mercurio Lab (Italia).
- Thiết kế nội thất: The ID Dept (Singapore).
- Thiết kế ánh sáng: LightBox (Singapore).
Căn 3
* Thông tin
-
- Tầm view 3 trong 1 view trực diện sông Hàn, view núi Sơn Trà biển Mỹ Khê và view TP Đà Nẵng.
- Ngắm trực tiếp pháo hoa, cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý.
- Hướng: Bắc.
- DT tim tường 126,5
- Giá: 20,5
- Không gian yên tĩnh tuyệt đối,
- Đơn vị quản lý vận hành hàng đầu thế giới là CBRE với an ninh
* Tiện ích nội khu:
- Hồ bơi nhiệt bốn mùa rooftop.
- Khu tiệc BBQ, phòng Cigar và phòng rượu tiếp khách VIP, tiện ích công nghệ Thụy Sĩ máy giảm stress Nucalm, Sauna tia hồng ngoại chống độc,
- Thư viện, khu vui chơi sáng tạo cho trẻ em, sảnh đón khách tiêu chuẩn 5*.
- Nhà hàng,
---------------------------------------------
Cảm ơn
Chuyên
Tư vấn và đăng kí tham quan nhà mẫu.
Ms. Viên (Vienmaison): 0905 869 ***.
Bên cạnh sông Hàn có một chiếc
Indochina 1
Công năng gồm: 1
Ac quan tâm
The Filmore -
Quy mô 25 tầng nổi - 3 tầng Hầm. Loại hình căn 1
Hệ thống tiện ích chuẩn
Chính sách ưu đãi:
Ưu đãi hấp dẫn: Happy Move - In
Tổng
VP Bank: Hỗ trợ
Vietcombank: Hỗ trợ
Hình thức sở hữu: Lâu dài.
Quý
Vui lòng
The Filmore Đà Nẵng có vị trí nằm ngay
Thông tin tổng quan.
Tên thương mại: The Filmore Đà Nẵng.
Vị trí dự án: Đường Bạch Đằng,
- Tổng
- Số tầng: 25 tầng và 3 tầng hầm.
- Loại
+ 1
+ 2
+ 3
+
-
- Thuê 50 năm cho người nước ngoài.
Bàn giao: Dự kiến Quý 1/2024.
Tiện ích The Filmore Đà Nẵng:
- Nội khu: Những tiện ích nội khu đa đạng, lần đầu tại DN.
- Hồ nước tràn bờ vô cực.
-
- Nhà hàng và
- Khu vui chơi trẻ em.
- Hồ bơi tầng thượng.
- Khu BBQ ngoài trời.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng.
Thiết kế độc đáo với
Tầm nhìn 3 mặt hướng sông và biển, thỏa mái ngắm nhìn trọn vẹn dòng sông Hàn thơ mộng và biển Mỹ Khê và sự sống động, rực rỡ của
Vị trí trung tâm của trung tâm Đà Nẵng,
-
-
- Hỗ trợ ân hạn gốc trong 24 tháng.
-
- Chiếu khấu ưu đãi thêm cho KH có hộ khẩu Đà Nẵng hoặc mua nhóm chung.
- Tặng đặc quyền
+ Đưa đón tại sân bay.
+ Dọn dẹp nhà cửa + giặt ga
The Filmore Đà Nẵng có vị trí nằm ngay
Thông tin tổng quan.
Tên thương mại: The Filmore Đà Nẵng.
Vị trí dự án: Đường Bạch Đằng,
- Tổng
- Số tầng: 25 tầng và 3 tầng hầm.
- Loại
+ 1
+ 2
+ 3
+
-
- Thuê 50 năm cho người nước ngoài.
Bàn giao: Dự kiến Quý 1/2024.
Tiện ích The Filmore Đà Nẵng:
- Nội khu: Những tiện ích nội khu đa đạng, lần đầu tại DN.
- Hồ nước tràn bờ vô cực.
-
- Nhà hàng và
- Khu vui chơi trẻ em.
- Hồ bơi tầng thượng.
- Khu BBQ ngoài trời.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng.
Thiết kế độc đáo với
Tầm nhìn 3 mặt hướng sông và biển, thỏa mái ngắm nhìn trọn vẹn dòng sông Hàn thơ mộng và biển Mỹ Khê và sự sống động, rực rỡ của
Vị trí trung tâm của trung tâm Đà Nẵng,
-
-
- Hỗ trợ ân hạn gốc trong 24 tháng.
-
- Chiếu khấu ưu đãi thêm cho KH có hộ khẩu Đà Nẵng hoặc mua nhóm chung.
- Tặng đặc quyền
+ Đưa đón tại sân bay.
+ Dọn dẹp nhà cửa + giặt ga
Rao bán căn 2
Nay có việc cá nhân nên gửi bán lại giá hữu nghị.
Công năng gồm: 2
Đặc biệt chiếc view cong nhìn trọn
The Filmore Da Nang làm mưa làm gió trên thị trường Đà Nẵng.
Gần như mọi vị trí tại The Filmore Da Nang, thu hút vào tầm mắt chính là sự lung linh, rực rỡ của
Các
The Filmore Đà Nẵng, với tổng duy nhất 206
Đặt chỗ chỉ: 100tr/căn.
Chỉ với 2
Vị trí: Đường Bạch Đằng, Hải Châu, Đà Nẵng.
---------------------
Hỗ trợ vay
Giá gốc trực tiếp từ
---------------------
Công năng: 1
THOẢI MÁI LỰA CHỌN TẦM VIEW TỪ TẦNG 3 - TẦNG 24.
Hệ thống tiện ích:
Hệ thống tiện ích từ công viên, hồ bơi vảy rồng, khu vui chơi
Nằm cạnh cầu Rồng Đà Nẵng.
Sát bên hàng loạt khu vui chơi nổi tiếng nhất Đà Nẵng.
Nằm ngay trung tâm nên có nhiều
- Thông tin
-
- Công năng: 2
- Cửa hướng Nam,
- Hỗ trợ vay 70
Giá 7.3
-------
- Filmore Development khẳng định vị thế tiên phong dòng
- The Filmore Da Nang với thiết kế kiến trúc tinh tế, sang trọng và tỉ mỉ cùng với hệ tiện ích hiện đại, cao cấp với cam kết chất lượng đi đầu, bàn giao đúng hạn như đã cam kết.
- Chọn
Dự Án
⭐️ Vị trí kim cương : 3
🌟
🎋 𝐂𝐇-𝟎𝟑𝟎𝟐 𝐕𝐈𝐄𝐖 𝐒𝐎̂𝐍𝐆 𝐇𝐀̀𝐍 - 𝐌𝐎́𝐍 𝐐𝐔𝐀̀ Đ𝐀̆́𝐓 𝐆𝐈𝐀́ 𝐃𝐀̀𝐍𝐇 𝐂𝐇𝐎 𝐂𝐔̛ 𝐃𝐀̂𝐍 𝐋𝐎̛́𝐍 TUỔI
Nằm tại tầng 03
📍 𝐓𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐭𝐢𝐧 𝐬𝐚̉𝐧 𝐩𝐡𝐚̂̉𝐦: CH0302
📍Đ𝐚̣̆𝐜 đ𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐧𝐨̂̉𝐢 𝐛𝐚̣̂𝐭:
Thiết kế 𝐛𝐚𝐧 𝐜𝐨̂𝐧𝐠 𝐥𝐨̂̀𝐢 và hệ tường 𝐤𝐢́𝐧𝐡 𝐤𝐢̣𝐜𝐡 𝐭𝐫𝐚̂̀𝐧 giải phóng tầm nhìn 360 độ, không gian sống thông thoáng và thoải mái
Hội tụ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp công nghệ
Hưởng trọn tầm view toàn cảnh các
👉 Đặc biệt, chỉ còn
---------
☎️
- Vị trí: Đường Bạch Đằng, Hải Châu, Đà Nẵng.
-
-
---------------------
*
- Hỗ trợ vay
-
- Giá gốc trực tiếp từ
---------------------
- Công năng: 1
-
- Thoải mái lựa chọn tầm view từ tầng 3 - tầng 24.
- Hệ thống tiện ích:
- Hệ thống tiện ích từ công viên, hồ bơi vảy rồng, khu vui chơi
- Nằm cạnh cầu Rồng Đà Nẵng.
- Sát bên hàng loạt khu vui chơi nổi tiếng nhất Đà Nẵng.
- Nằm ngay trung tâm nên có nhiều
Chuyên
The Filmore Danang.
Một kiệt tác bên sông Hàn mà bạn không thể bỏ lỡ trong bộ sưu tập
Tổng
Bao gồm 206
- Thiết kế kiến trúc: Mercurio Lab (Italia).
- Thiết kế nội thất: The ID Dept (Singapore).
- Thiết kế ánh sáng: LightBox (Singapore).
Căn 3
* Thông tin
- Căn 3
- View trực diện sông Hàn, view biển Mỹ Khê, view TP Đà Nẵng.
- Ngắm trực tiếp pháo hoa, cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý.
- Hướng: Bắc.
- DT tim tường 152.6
- Giá: 26,96
- Không gian yên tĩnh tuyệt đối,
- Đơn vị quản lý vận hành hàng đầu thế giới là CBRE với an ninh
* Tiện ích nội khu:
- Hồ bơi nhiệt tầng thượng.
- Khu tiệc BBQ, phòng Cigar và phòng rượu tiếp khách vip, tiện ích công nghệ Thụy Sĩ máy giảm stress Nucalm, Sauna tia hồng ngoại chống độc,
- Thư viện, khu vui chơi sáng tạo cho trẻ em, sảnh đón khách,
- Nhà hàng,
---------------------------------------------
Tư vấn và đăng kí tham quan nhà mẫu:
Ms. Viên (Vienmaison): 0905 869 ***.
Bán
Chuyên
* The Filmore Danang.
Một kiệt tác bên sông Hàn mà bạn không thể bỏ lỡ trong bộ sưu tập
Tổng
Bao gồm 206
- Thiết kế kiến trúc: Mercurio Lab (Italia/ Singapre).
- Thiết kế nội thất: The ID Dept (Singapore).
- Thiết kế ánh sáng: LightBox (Singapore).
* Thông tin
-
- View cầu Trần Thị Lý, đường Bạch Đằng.
- DT 51,3
- Giá 5,2
- Không gian yên tĩnh tuyệt đối,
- Đơn vị quản lý vận hành hàng đầu thế giới là CBRE của Mỹ với an ninh
--------
* Tiện ích nội khu:
- Hồ bơi nhiệt tầng thượng.
- Khu tiệc BBQ, phòng Cigar và phòng rượu tiếp khách vip, tiện ích công nghệ Thụy Sĩ máy giảm stress Nucalm, Sauna tia hồng ngoại chống độc,
- Thư viện, khu vui chơi sáng tạo cho trẻ em.
-------
Tư vấn và đăng kí tham quan nhà mẫu:
Ms. Viên (Vienmaison): 0905 869 ***.
Đặc điểm
Chuyên
The Filmore Danang -
Một kiệt tác kiến trúc tinh hoa, kiến tạo nên một biểu tượng sống đẳng cấp cùng cộng đồng
Tổng
Bao gồm 206
- Thiết kế kiến trúc: Mercurio Lab (Italia).
- Thiết kế nội thất: The ID Dept (Singapore).
- Thiết kế ánh sáng: LightBox (Singapore).
Căn 3
* Thông tin
- Căn 3
- View trực diện sông Hàn, view biển Mỹ Khê, view TP Đà Nẵng.
- Ngắm trực tiếp pháo hoa, cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý.
- Hướng: Bắc.
- DT tim tường 126,5
- Giá: 21,9
- Không gian yên tĩnh tuyệt đối,
- Đơn vị quản lý vận hành hàng đầu thế giới là CBRE với an ninh
* Tiện ích nội khu:
- Hồ bơi nhiệt tầng thượng.
- Khu tiệc BBQ, phòng Cigar và phòng rượu tiếp khách vip, tiện ích công nghệ Thụy Sĩ máy giảm stress Nucalm, Sauna tia hồng ngoại chống độc,
- Thư viện, khu vui chơi sáng tạo cho trẻ em, sảnh đón khách,
- Nhà hàng,
---------------------------------------------
Cảm ơn
Chuyên
Tư vấn và đăng kí tham quan nhà mẫu.
Ms. Viên (Vienmaison): 0905 869 ***
Chỉ từ 7,8
* Căn 2
-
- Hướng: Bắc.
- DT 71,3
- Giá: 7,93
- TT 70
- TT 95
---
Chuyên
Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Bạch Đằng, Hải Châu do Thoculand tổng hợp.
Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Bạch Đằng.
Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).
Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.
Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Bạch Đằng.
Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2
Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.
Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Bạch Đằng được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.
Về diện tích : khoảng 25 - 50m2
Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Bạch Đằng, Quận Hải Châu được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.
Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.
Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Bạch Đằng thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.
Tại Đường Bạch Đằng, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.
Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.
Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2
Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.
Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Bạch Đằng. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.
Căn hộ Duplex Bạch Đằng có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.
Căn hộ Sky Villa tại Đường Bạch Đằng là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.
Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Bạch Đằng, Hải Châu bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.
Đối với những khách hàng mua căn hộ Đường Bạch Đằng thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Bạch Đằng, dưới đây là những giải đáp chi tiết.
Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Bạch Đằng có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.
Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.
Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Đường Bạch Đằng. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.
Tại Đường Bạch Đằng, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Bạch Đằng từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.
Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.
Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.
Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.
Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Đường Bạch Đằng có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Đường Bạch Đằng, Hải Châu những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.
Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.
Hướng căn hộ nói chung và tại Đường Bạch Đằng nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.
Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.
Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Bạch Đằng.
Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Bạch Đằng. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.
Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Đường Bạch Đằng, Quận Hải Châu bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.
Có thể nói việc đăng tin bán chung cư là một phương thức được ưa chuộng nhất hiện nay bởi sự tiện lợi và nhanh chóng. Tuy nhiên không phải ai cũng biết cách đăng tin hiệu quả. Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp bạn đăng tin bán chung cư tại Bạch Đằng Hải Châu hút view và có được nhiều khách hàng liên hệ.
Khi bạn tìm kiếm website đăng tin bán căn hộ Bạch Đằng thì không khó để có được danh sách các trang đăng tin, rao vặt, buôn bán… Nhưng không phải trang web nào cũng chất lượng và hiệu quả. Kinh nghiệm đó là bạn hãy lựa chọn các website chuyên về bất động sản bởi tại đây có số lượng người truy cập và tìm kiếm mua/bán bất động sản rất nhiều, trong đó bao gồm cả loại hình căn hộ.
Thoculand.vn là một gợi ý lý tưởng cho bạn. Bởi hiện tại thoculand nằm trong top những website bất động sản uy tín nhất với lượng truy cập tốt (mỗi tháng có khoảng 4 triệu lượt xem tin). Tin đăng bán chung cư Bạch Đằng của bạn tại đây sẽ có cơ hội tiếp cận với lượng người có nhu cầu thực nhiều hơn hẳn.
Ngoài ra, bạn có thể nghiên cứu thêm việc đăng tin trên Facebook, Zalo hoặc Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng nhé.
Sau khi lựa chọn được trang web đăng tin uy tín, công việc tiếp theo của bạn là tạo tin đăng bán chung cư tại Bạch Đằng sao cho thu hút khách hàng. Dưới đây là những yếu tố mà bạn cần quan tâm trong tin đăng của mình :
1. Tiêu đề ngắn gọn, thu hút
Tiêu đề chính là điều đầu tiên mà khách hàng nhìn thấy và quyết định khoảng 80% việc khách hàng có quan tâm đến tin đăng của bạn hay không. Vì vậy, tiêu đề cần phải ấn tượng, ngắn gọn và đúng nhu cầu để khách hàng thấy tò mò, hứng thú, phù hợp và nhấn vào để tìm hiểu.
Tiêu đề càng súc tích, chi tiết, gần gũi thì càng có lượng click lớn. Khi soạn tiêu đề tin đăng bán chung cư Đường Bạch Đằng, Quận Hải Châu, bạn nên khéo léo chèn những từ khóa liên quan đến địa điểm và tính chất của căn hộ để giúp người dùng cảm thấy thích hợp và click vào xem.
Bên cạnh đó bạn cũng nên dùng những từ gây chú ý người xem như : duy nhất, bán gấp, full sổ đỏ, chính chủ…
Ví dụ :
Chính chủ cần bán gấp căn hộ chung cư tại Bạch Đằng full nội thất
Bán căn hộ Bạch Đằng đầy đủ tiện ích, giá chỉ 1,x tỷ, bao phí sang tên
BÁN GẤP!!! Căn hộ cao cấp Bạch Đằng full nội thất, sổ vĩnh viễn
…
2. Nội dung khái quát đầy đủ
Tiếp theo, nội dung đăng tin bán căn hộ chung cư cũng là phần quan trọng không kém. Nội dung bên trong cần phải làm nổi bật những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích, hướng nhà, giá bán, pháp lý,…
Ngoài ra, bạn hãy cung cấp thêm những thông tin chính của căn hộ tại Bạch Đằng như :
Số phòng ngủ
Vị trí lân cận : cụ thể gần những tiện ích nào (trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính…)
Nơi để xe
Các tiện ích nội khu của chung cư
Đặc điểm độc đáo : như view căn hộ, nội thất…
Cùng với việc chú ý đến nội dung chính xác của căn hộ mà bạn muốn đề cập trong bài đăng thì bạn cũng nên chèn thêm những từ khóa hot như : vị trí đẹp, nhanh tay, chỉ còn… Trong đó, bạn nên chú ý đến từ khóa liên quan đến địa điểm xung quanh, từ khóa khu vực để người mua nhận ra điểm mạnh, điểm yếu xem có đáp ứng nhu cầu tìm kiếm không.
3. Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực
Hình ảnh và video mô tả giúp phản ánh chân thực nhất về căn hộ Bạch Đằng của bạn vì thế bạn hãy chú ý đầu tư vào mảng này để thu hút khách hàng nhiều hơn. Bởi lẽ nếu nội dung bài đăng của bạn có hấp dẫn đến đâu nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng khách hàng xem bài và liên hệ là rất thấp.
Bạn hãy chọn những bức ảnh và video được chụp sắc nét, đa dạng góc nhìn để gây ấn tượng với khách hàng và hạn chế chỉnh sửa quá đà sẽ gây ra hiệu quả ngược.
4. Một số yếu tố khác
Ngoài những yếu tố đã trình bày ở trên, bạn cũng cần quan tâm đến phần thông tin liên hệ bao gồm tên, số điện thoại, địa chỉ của bạn… để khách hàng dễ dàng liên lạc. Lưu ý, những thông tin trên cần được viết rõ ràng, tránh sai sót khiến bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.
Theo thống kê của Thoculand, có những thời điểm lượt xem tin sẽ cao hơn so với những thời điểm khác. Vì vậy, việc chọn thời gian đăng là yếu tố rất quan trọng, ảnh hưởng đến việc tiếp cận khách hàng có nhu cầu mua chung cư Bạch Đằng.
Dưới đây là những khoảng thời gian vàng để đăng tin mà bạn có thể tham khảo :
Buổi sáng : 7h - 8h30
Buổi trưa : 11h30 - 13h30
Buổi tối : 17h30 - 19h30
Đây là những khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng, giúp tăng hiệu quả đăng tin của bạn.
Các ngày trong tuần sẽ có lượt xem cao nhất, những ngày cuối tuần vẫn có lượt xem nhưng sẽ thấp hơn một chút bởi đây là thời gian để mọi người nghỉ ngơi và dành thời gian cho gia đình sau 1 tuần làm việc vất vả.
Cuối cùng, bạn hãy lựa chọn đăng tin căn hộ tại Bạch Đằng trong các khung giờ như hướng dẫn ở trên, sau đó theo dõi lượt xem tin và tìm ra khung giờ phù hợp nhất với mình nhé.
