Có 23 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Bạch Đằng, Phường Bình Hiên, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
CẦN
- Vị trí: View sông tuyệt đẹp với không gian sống đẳng cấp, thoáng mát và an ninh, an toàn tuyệt đối. Cả hai căn đều nằm ở tầng 10, lý tưởng cho những ai yêu thích sự yên tĩnh và tầm nhìn không giới hạn về phía dòng sông và những cây cầu.
Landmark Tower nằm ngay vị trí đắc địa bậc nhất, ngay công viên Apec, tuyến phố đi bộ Bạch Đằng và bến du thuyền.
-Căn 1:
-Căn 2:
Đây là hai
Có thể mua
Landmark là gì? Khái niệm "Landmark" trong mỗi ngành nghề khác nhau
Tại Đà Nẵng, Da Nang Landmark Tower là một trong những công trình mang tính biểu tượng trong tương lai. Với quy mô 2 tòa tháp đôi, DT 3.765,1
🍀 Vị Trí Độc Nhất:
Da Nang Landmark tọa lạc tại trung tâm
"Phố đi bộ Bạch Đằng" Có 5 điểm check-in với các mô hình độc đáo, cây xanh, ghế đá và đèn trang trí, cùng với đó, có 3 bãi đỗ xe, bố trí 2
🍀 Tầm Nhìn Và Ý Nghĩa Biểu Tượng:
Da Nang Landmark không chỉ là một nơi để ở, mà còn là biểu tượng của sự phát triển, thịnh vượng và hiện đại của
🍀Thiết Kế kiến trúc độc đáo Và Thiết Bị sang trọng:
Kết hợp hài hòa giữa yếu tố hiện đại và văn hóa địa phương. Sự độc đáo trong thiết kế sẽ tạo nên sự khác biệt và thu hút sự chú ý của
🍀 Quản Lý Và Bảo Trì Chuyên Nghiệp:
Quản lý, bảo trì, bảo dưỡng theo tiêu chuẩn Nhật Bản,
🍀 Tiện Ích Đẳng Cấp
Da Nang Landmark cung cấp đầy đủ tiện ích hiện đại: sân Golf mô phỏng, hồ bơi, công viên, Sauna,
Với tất cả những gì Da Nang Landmark mang lại, dự án này hứa hẹn sẽ trở thành một công trình kiến trúc đặc biệt tại Đà Nẵng: "DaNang Landmark khẳng định phong cách sống đẳng cấp cho
📞
Rao bán căn 2
Nay có việc cá nhân nên gửi bán lại giá hữu nghị.
Công năng gồm: 2
Đặc biệt chiếc view cong nhìn trọn
Bên cạnh sông Hàn có một chiếc
Indochina 1
Công năng gồm: 1
Ac quan tâm
Rao bán căn 2
Nay có việc cá nhân nên gửi bán lại giá hữu nghị.
Công năng gồm: 2
Đặc biệt chiếc view cong nhìn trọn
Danang Landmark Tower - không gian sống nuông chiều cảm xúc mọi chủ nhân.
Với vị trí đắc địa nằm ngay tại trung tâm của trung tâm, hệ tiện ích chuẩn premium, Danang Landmark Tower không chỉ là
Cảm xúc thư giãn và
Cảm xúc tự hào khi đứng trên đỉnh cao chiêm ngưỡng toàn cảnh
Cảm xúc thoải mái khi
Cảm xúc của sự thành công khi
Cảm xúc kiêu hãnh khi sở hữu một
Da Nang Landmark Tower mang đến một không gian sống hoàn mỹ cho những chủ nhân danh giá, nơi bước vào là thăng hoa, bước ra là đẳng cấp.
Hiện tại, Thiên Kim đang sở hữu độc quyền quỹ căn mặt sông đẹp hiếm thấy trong bảng hàng.
Danang Landmark Tower - chăm sóc sức khỏe toàn diện với hệ tiện ích chuẩn wellness.
Dù thời gian biểu bận rộn,
Hòa mình vào không khí trong lành từ công viên Apec, sông Hàn và không gian xanh quanh tòa nhà với điểm nhấn là thác nước hình rồng mang lại may mắn.
Đảm bảo sơ cứu kịp thời trong trường hợp khẩn cấp về tim mạch ở ngay đại sảnh
Thoải mái bơi lội trong làn nước xanh tại hồi bơi mát lạnh ngoài trời 180
Thong thả tản bộ cùng người thân tại đường chạy và đi bộ 100m với cảnh quan đầy sắc xanh. Đặc biệt, sàn chạy lót cao su giúp giảm áp lực tối đa cho đầu gối, an toàn cho cả người ngồi xe lăn hay dùng gậy di chuyển.
Cải thiện thể chất, nâng cao sức bền
Thư giãn như trong spa với bồn tắm sauna, bể sục
Không những thế
Đà Nẵng Landmark Tower chốn sống an toàn với an ninh 6 lớp chuẩn Nhật.
Xứng danh với chất lượng Nhật Bản,
- Phòng bảo vệ và Barrie ngay lối vào tầng hầm.
- Bảo vệ tuần tra từ 17h tối.
- Lễ tân.
- Hệ thống thang máy thẻ từ: Chỉ
- Hệ thống Autolock: Đồng ý cho khách đến chơi bằng 1 chạm tay báo xuống tầng bảo vệ, mở hệ thống thang máy cho khách thăm nhà chỉ một chạm, kiểm tra
- Tầng lánh nạn: Dự án đầu tiên tại Đà Nẵng có tầng lánh nạn, bảo vệ tối ưu cho
Ngoài ra, tất cả
Đã ở
Hiện tại dự án đã cho phép tham quan nhà mãu và đăng ký giữ chỗ.
Chủ cần bán
*
*
*
*
*
Rao bán căn 2
Nay có việc cá nhân nên gửi bán lại giá hữu nghị.
Công năng gồm: 2
Đặc biệt chiếc view cong nhìn trọn
Cần bán
View sông Hàn.
Giá 3
Quý
Bán
Công năng gồm: 2
Vị trí trung tâm cực kỳ thuận tiện cho việc sinh sống và làm việc tại
Cạnh bờ sông Hàn thơ mộng, trung tâm hành chính của
Cần bán
Với giá chỉ 5. X
Nếu bạn quan tâm và muốn biết thêm chi tiết, xin vui lòng
Chủ rao bán hộ 1
Công năng gồm: 1
Vị trí
Đang có thu nhập từ việc cho thuê 15 tr/tháng.
Bán
Công năng gồm: 2
Vị trí: Ngay
Bán
Tình trạng nội thất:
Tọa lạc trên đường Bạch Đằng vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí.
Bán
Công năng gồm: 2
Vị trí: Ngay
Cần
Với
Đang có thu
Sở hữu
* Vị trí đắc địa ở ngay trung tâm cạnh cầu sông Hàn, gần
Giá 5.2
Đây là loại hình chung cư phổ biến nhất. Các căn hộ chung cư thông thường tại Đường Bạch Đằng có thiết kế khép kín với đầy đủ không gian chức năng phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.
Các căn hộ thông thường được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với các mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ này sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều người.
Căn hộ thông thường tại Bạch Đằng gồm có: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ.
Căn hộ Studio tại Đường Bạch Đằng là những căn chung cư diện tích nhỏ gọn, chỉ từ khoảng 25m2 - 45m2. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian.
Loại hình này có thiết kế đơn giản, chủ yếu phục vụ cho học sinh, sinh viên, những người độc thân hay vợ chồng chưa có con. Vì thế, các căn hộ Studio thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường.
Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, diện tích nhỏ khoảng 20m2 - 50m2. Căn hộ Officetel Đường Bạch Đằng có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh, các đồ nội thất cơ bản để làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời, sở hữu căn hộ Officetel cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, công viên, bể bơi,…
Loại hình Officetel rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và Startup. Mức giá căn hộ này cũng đa dạng giống như căn hộ thông thường. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định nhà ở không được sử dụng làm văn phòng, kinh doanh. Vì thế, khi đầu tư hoặc thuê căn hộ khu vực Bạch Đằng loại hình Officetel cần phải tìm hiểu kỹ càng vấn đề pháp lý.
Dual Key tức là “chìa khóa đôi”, đây là dạng căn hộ có chung chìa khóa nhưng lại có 2 lối đi riêng. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ không gian chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh.
Bản chất căn hộ Dual Key Đường Bạch Đằng là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một mặt sàn, thường bao gồm 3 phòng ngủ trở lên. Dual Key có không gian được chia rất riêng biệt, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau, giúp tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên vẫn đảm bảo có không gian riêng.
Chung cư khu vực Bạch Đằng dạng Dual Key là loại hình căn hộ khá mới, vì thế việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chủ căn hộ Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê mà không cần phải thông qua nhà đầu tư.
Penthouse là những căn hộ thông tầng tọa lạc trên tầng cao nhất của một tòa chung cư tại Đường Bạch Đằng, ít nhất 2 tầng và có tường bao quanh. Loại hình căn hộ cao cấp này có mức giá rất đắt đỏ và luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới siêu giàu.
Diện tích các căn hộ Penthouse khu vực Bạch Đằng tối thiểu là 200m2, có thể có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công. Thiết kế Penthouse chú trọng không gian mở, hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính đem lại không gian rộng rãi, thông thoáng.
Duplex là những căn hộ có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau, có thể nằm ở tầng cao nhất hoặc các tầng khác nhau của một tòa chung cư tại Bạch Đằng, Hải Châu. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, có thể sử dụng tường bao bằng kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.
Căn hộ Duplex Đường Bạch Đằng có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải ở tầng trên cùng và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu, vì thế so với những căn hộ thông thường thì Duplex có giá cao hơn nhiều.
Sky Villa với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại tầng trên cùng của tòa căn hộ chung cư Bạch Đằng. Loại hình này sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, khu vực thư giãn,…
Sky Villa tại Bạch Đằng hoàn toàn biệt lập với lối đi và thang máy riêng biệt. Thiết kế hạn chế sử dụng các vách ngăn, thay vào đó là chất liệu kính giúp mở rộng không gian để thông thoáng nhất có thể. Vì thế, mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Đây cũng là phân khúc căn hộ cao cấp Đường Bạch Đằng dành riêng cho giới thượng lưu.
Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Bạch Đằng, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :
Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Bạch Đằng. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.
Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Bạch Đằng có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.
Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Bạch Đằng. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.
Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Bạch Đằng, Quận Hải Châu. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.
Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Bạch Đằng đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ
Thiết kế và diện tích căn hộ Bạch Đằng Hải Châu ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.
View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Bạch Đằng. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.
Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.
Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.
Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Bạch Đằng ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.
Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.
Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Bạch Đằng giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.
Có thể nói việc đăng tin bán chung cư là một phương thức được ưa chuộng nhất hiện nay bởi sự tiện lợi và nhanh chóng. Tuy nhiên không phải ai cũng biết cách đăng tin hiệu quả. Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp bạn đăng tin bán chung cư tại Bạch Đằng Hải Châu hút view và có được nhiều khách hàng liên hệ.
Khi bạn tìm kiếm website đăng tin bán căn hộ Bạch Đằng thì không khó để có được danh sách các trang đăng tin, rao vặt, buôn bán… Nhưng không phải trang web nào cũng chất lượng và hiệu quả. Kinh nghiệm đó là bạn hãy lựa chọn các website chuyên về bất động sản bởi tại đây có số lượng người truy cập và tìm kiếm mua/bán bất động sản rất nhiều, trong đó bao gồm cả loại hình căn hộ.
Thoculand.vn là một gợi ý lý tưởng cho bạn. Bởi hiện tại thoculand nằm trong top những website bất động sản uy tín nhất với lượng truy cập tốt (mỗi tháng có khoảng 4 triệu lượt xem tin). Tin đăng bán chung cư Bạch Đằng của bạn tại đây sẽ có cơ hội tiếp cận với lượng người có nhu cầu thực nhiều hơn hẳn.
Ngoài ra, bạn có thể nghiên cứu thêm việc đăng tin trên Facebook, Zalo hoặc Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng nhé.
Sau khi lựa chọn được trang web đăng tin uy tín, công việc tiếp theo của bạn là tạo tin đăng bán chung cư tại Bạch Đằng sao cho thu hút khách hàng. Dưới đây là những yếu tố mà bạn cần quan tâm trong tin đăng của mình :
1. Tiêu đề ngắn gọn, thu hút
Tiêu đề chính là điều đầu tiên mà khách hàng nhìn thấy và quyết định khoảng 80% việc khách hàng có quan tâm đến tin đăng của bạn hay không. Vì vậy, tiêu đề cần phải ấn tượng, ngắn gọn và đúng nhu cầu để khách hàng thấy tò mò, hứng thú, phù hợp và nhấn vào để tìm hiểu.
Tiêu đề càng súc tích, chi tiết, gần gũi thì càng có lượng click lớn. Khi soạn tiêu đề tin đăng bán chung cư Đường Bạch Đằng, Quận Hải Châu, bạn nên khéo léo chèn những từ khóa liên quan đến địa điểm và tính chất của căn hộ để giúp người dùng cảm thấy thích hợp và click vào xem.
Bên cạnh đó bạn cũng nên dùng những từ gây chú ý người xem như : duy nhất, bán gấp, full sổ đỏ, chính chủ…
Ví dụ :
Chính chủ cần bán gấp căn hộ chung cư tại Bạch Đằng full nội thất
Bán căn hộ Bạch Đằng đầy đủ tiện ích, giá chỉ 1,x tỷ, bao phí sang tên
BÁN GẤP!!! Căn hộ cao cấp Bạch Đằng full nội thất, sổ vĩnh viễn
…
2. Nội dung khái quát đầy đủ
Tiếp theo, nội dung đăng tin bán căn hộ chung cư cũng là phần quan trọng không kém. Nội dung bên trong cần phải làm nổi bật những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích, hướng nhà, giá bán, pháp lý,…
Ngoài ra, bạn hãy cung cấp thêm những thông tin chính của căn hộ tại Bạch Đằng như :
Số phòng ngủ
Vị trí lân cận : cụ thể gần những tiện ích nào (trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính…)
Nơi để xe
Các tiện ích nội khu của chung cư
Đặc điểm độc đáo : như view căn hộ, nội thất…
Cùng với việc chú ý đến nội dung chính xác của căn hộ mà bạn muốn đề cập trong bài đăng thì bạn cũng nên chèn thêm những từ khóa hot như : vị trí đẹp, nhanh tay, chỉ còn… Trong đó, bạn nên chú ý đến từ khóa liên quan đến địa điểm xung quanh, từ khóa khu vực để người mua nhận ra điểm mạnh, điểm yếu xem có đáp ứng nhu cầu tìm kiếm không.
3. Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực
Hình ảnh và video mô tả giúp phản ánh chân thực nhất về căn hộ Bạch Đằng của bạn vì thế bạn hãy chú ý đầu tư vào mảng này để thu hút khách hàng nhiều hơn. Bởi lẽ nếu nội dung bài đăng của bạn có hấp dẫn đến đâu nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng khách hàng xem bài và liên hệ là rất thấp.
Bạn hãy chọn những bức ảnh và video được chụp sắc nét, đa dạng góc nhìn để gây ấn tượng với khách hàng và hạn chế chỉnh sửa quá đà sẽ gây ra hiệu quả ngược.
4. Một số yếu tố khác
Ngoài những yếu tố đã trình bày ở trên, bạn cũng cần quan tâm đến phần thông tin liên hệ bao gồm tên, số điện thoại, địa chỉ của bạn… để khách hàng dễ dàng liên lạc. Lưu ý, những thông tin trên cần được viết rõ ràng, tránh sai sót khiến bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.
Theo thống kê của Thoculand, có những thời điểm lượt xem tin sẽ cao hơn so với những thời điểm khác. Vì vậy, việc chọn thời gian đăng là yếu tố rất quan trọng, ảnh hưởng đến việc tiếp cận khách hàng có nhu cầu mua chung cư Bạch Đằng.
Dưới đây là những khoảng thời gian vàng để đăng tin mà bạn có thể tham khảo :
Buổi sáng : 7h - 8h30
Buổi trưa : 11h30 - 13h30
Buổi tối : 17h30 - 19h30
Đây là những khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng, giúp tăng hiệu quả đăng tin của bạn.
Các ngày trong tuần sẽ có lượt xem cao nhất, những ngày cuối tuần vẫn có lượt xem nhưng sẽ thấp hơn một chút bởi đây là thời gian để mọi người nghỉ ngơi và dành thời gian cho gia đình sau 1 tuần làm việc vất vả.
Cuối cùng, bạn hãy lựa chọn đăng tin căn hộ tại Bạch Đằng trong các khung giờ như hướng dẫn ở trên, sau đó theo dõi lượt xem tin và tìm ra khung giờ phù hợp nhất với mình nhé.
