Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 90 m2, giá 7,56 tỷ tại Đường 3/2 - Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu
🌊
Có 24 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường 3/2, Phường 10, Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
🌊
ở hữu
--------------------------
TIỆN ÍCH NỘI KHU
- 3 Nhà hàng Á Âu đã đi vào Hoạt động
- Hồ bơi view biển lớn nhất Vũng Tàu 2225m
- Cầu tàu dài nhất phía nam 450m.
- Nhà hàng trên biển đẳng cấp sang trọng có hầm rượu vang dưới đáy biển.
- Sân tập Gofl 8000m
- Bãi lặn ngắm san hô nhân tạo đầu tiên và duy nhất tại TP. Vũng Tàu
- Khu vui chơi trẻ em siêu rộng, Spa,
- Thể thao biển: Lặn biển, lướt ván, tàu siêu tốc.
CƠ SỞ HẠ TẦNG
- Cao tốc Bến Lức - Long Thành dự kiến 9/2025 hoàn thành. Sau khi hoàn thành sẽ giúp giao thông liên vùng miền Tây và vùng
- Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu sau khi hoàn thành sẽ nối Đồng Nai với Bà Rịa Vũng Tàu. Cao tốc này nằm ở vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam và giúp giảm tải lưu lượng giao thông cho QL51.
- 90
- 50
- 10
- 5
- 7
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG HIỆN TẠI
Phân Khu thấp tầng, đã hoàn thiện thô hơn 100
Phân Khu Alaric nhận nhà vào cuối năm 2025. Đầu tháng 10/2024, dự án đã đổ bê tông cho tầng 9.
Phân Khu Polaris dự kiến nhận nhà vào Quý I/ 2027
------------------------------------------------------------------------------------------
Chỉ
Còn lại trả góp 10
Cam kết
Mua thời điểm này có
Cơ hội đầu tư sớm,
☎️Phone: 0904 840 439
Polaris Vũng Tàu
Polaris Vũng Tàu dự án
Bãi biển riêng dài 600m, một không gian sống hiện đại kết hợp hệ thống tiện ích
Tổng quan dự án Polaris Vũng Tàu.
* Tên thương mại: Polaris.
* Vị trí: Đắc địa tại
* Quy mô: 2 tầng hầm, 18 tầng nổi, 2 tầng lửng.
*
* Loại hình:
Vị trí và tiềm năng Polaris.
Polaris sở hữu vị trí "vàng" ngay giữa Vũng Tàu, một
* Tiềm năng du lịch: Là điểm đến hàng đầu tại Việt Nam, thu hút lượng lớn khách du lịch, tạo ra cơ hội cho thuê sinh lời hấp dẫn.
* Phát triển hạ tầng: Với các dự án lớn như cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Bến Lức Long Thành và sân bay Long Thành, giá trị
* Không gian sống lý tưởng: Vừa tiện nghi hiện đại, vừa yên bình bên bờ biển riêng tư.
Tiện ích
* Bãi biển riêng: Nơi thư giãn hoàn hảo.
* Hồ bơi vô cực lớn nhất Vũng Tàu 2250
*
* Vườn Rạn San Hô đầu tiên tại Vũng Tàu
* Cầu tàu 450m dài nhất miền Nam triển khai vào Quý 1/2025.
* Tiến độ & chính sách.
*
* Tiến độ thi công: Đang triển khai phần móng cọc.
Đặt chỗ ngay chỉ với 20
Ưu đãi siêu hấp dẫn:
Tặng 3 năm
Cam kết
Hỗ trợ
Bàn giao nội thất 5*.
Quản lý
Với những giá trị vượt trội về vị trí, tiện ích, cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Polaris Vũng Tàu là lựa chọn hoàn hảo cho cả cuộc sống đẳng cấp và đầu tư sinh lời!
Trực tiếp
Bán căn hộ cao cấp Full nội thất cao cấp Châu Âu , Thanh Toán 15
Tổ hợp thương mại căn hộ cao cấp hơn 50 tiện ích , Sân Golf , Hồ Bới , Cầu Tàu dài 450m , Rạng san hô đầu tiên tại Vũng Tàu , Chính sách đồng hành cam kết mua lại 6
Liên hệ : 0937946866</p>
DT 45
- Quy hoạch trung tâm dịch vụ đẳng cấp Quốc Tế
+ Hồ bơi vô cực trực diện biển 2250m.
+ Khu Casino vui chơi có thưởng đã
+ Sân tập Golf 8000m.
+ Cầu tàu dài nhất Vũng Tàu 450m, Bến Du Thuyền.
+ Water Sports, lặn ngắm san hô...
+ Hầm rượu vang giữa lòng đại dương và Nhà Hàng
+ Sân khấu/rạp chiếu phim ngoài trời.
+ Cối xay gió cao 39m...
+ Dòng sông Suối Nguồn Hạnh Phúc với hơn 1000 con cá Lý Ngư mang đến thịnh vượng và hạnh phúc.
+ Nhà hàng Âu - Á...
+ Khu vực tổ chức sợ kiện, lễ hội âm nhạc, bắn pháo bông,...
----------------------
Đã xây xong hầm móng, đang xây dựng lên tầng 3.
----------------------
Giá gốc
Liên hệ : 0937946866</p>
Bao quát resort
- Vị trí:
-
- Bàn giao
- Để ở phong cách nghỉ dưỡng hoặc có sẵn
Tiện ích nội khu đẳng cấp:
- Bãi biển riêng "độc nhất vô nhị" dài gần 1km
- Hồ bơi vô cực view biển : 2.225m2
- Sân tập Golf : 8000m2
- Khu vui chơi trả thưởng : Black Jack, Poker...
- Cầu tàu California dài nhất
- Dòng suối trong lành cùng 1000 con cá
- Các tiện ích
CỌC SỚM
ƯU ĐÃI GÓI TÀI LỘC : 39
✔️ VỊ TRÍ: Gateway Vũng Tàu tọa lạc trên vị trí vô cùng đắc địa:
- Nối liền với các tỉnh thành khác trên cả nước: TP.
- Cho phép
- Vị trí đầu mối giao thông quan trọng là sân bay Vũng Tàu, bến xe Vũng Tàu, cảng thương mại.
- Nằm trên nút giao thông
✔️ QUY MÔ DỰ ÁN:
- Tổng
- Tổng
Cơ cấu sử dụng đất:
- Đất xây dựng công trình: 6.500
- Đất giao thông, cây xanh: 16.433
-
2 tòa cao 30 tầng, 1 tầng hầm để xe - 29 tầng nổi.Mật độ xây dựng 32.6
-
-
-
-
- Tầng 28 - 29:
✔️ TIỆN ÍCH:
- Khu
- Sở hữu khu hồ bơi 300
- Sở hữu tiện ích nội khu của
- Cách biển Chí Linh chỉ 500m,
Gồm 3 tòa tháp
-Đa dạng
- Cân bằng hoạt động sống, tái tạo năng lượng cơ thể , sống đậm chất wellnesss.
***Tiện ích hàng đầu tại dự án : “
+
C𝐡𝐢́𝐧𝐡 𝐒𝐚́𝐜𝐡 𝐁𝐮̀𝐧𝐠 𝐧𝐨̂̉ 𝐊𝐡𝐚̂̉𝐲 đ𝐚̉𝐨 𝐓𝐡𝐢̣ 𝐓𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐜𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ 𝐁𝐢𝐞̂̉𝐧
𝐂𝐡𝐨̣𝐧 𝐏TT 𝟑𝟎
𝐂𝐡𝐨̣𝐧 𝐏TTT 𝟓𝟎
𝐂𝐡𝐨̣𝐧 𝐏TTT 𝟕𝟎
𝐓𝐚̣̆𝐧𝐠 𝐆𝐨́𝐢 𝐍𝐨̣̂𝐢 𝐓𝐡𝐚̂́𝐭 𝟒𝟎𝟎 𝐓𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮
$ Cọc ngay : 50.000.000
Chính sách ưu đãi trong đợt
+
+ Tặng gói nội thất 400
+
+ Tiện ích đã hoàn thiện hơn 60
----------------------
- Vị trí: Đường 3/2, TP. Vũng Tàu và bãi biển Chí Linh trải dài 600m đường bờ biển.
- Đơn vị vận hành: AHS (Absolute Hotels Services), TOP 3 đơn vị quản lý của Thái Lan.
-
- Quy hoạch trung tâm dịch vụ đẳng cấp Quốc Tế
+ Hồ bơi vô cực muối khoáng trực diện biển 2225
+ Khu Casino vui chơi có thưởng đã
+ Sân tập Golf 8000
+ Cầu tàu dài nhất Vũng Tàu 450m, Bến Du Thuyền, nhà hàng nổi cao 2 tầng phía dưới là hầm rượu vang.
+ Khu thể thao biển, lặn ngắm san hô đầu tiên của TP. Vũng Tàu...
+ Sân khấu/rạp chiếu phim ngoài trời.
+ Cối xay gió cao 39m...
+ Dòng sông lười xuyên suốt dự án.
+ Nhà hàng Âu - Á...
+ Khu vực tổ chức sợ kiện, lễ hội âm nhạc, bắn pháo bông,...
----------------------
+ Căn 1
+ Căn 2
+
----------------------
Giá gốc
------------------------
- Tòa Vega Alaric cao 18 tầng bao gồm hai tầng lửng , tầng 15 có tiện ích: hồ bơi vô cực, bar, phòng
=>
=>
=> TẶNG gói
=> Tổ hợp nghỉ dưỡng đầu tiên và duy nhất nằm trên TP Vũng Tàu
=> Quản lý vận hành bởi AHS chuẩn quốc tế
=> Bảo trợ bởi
Chủ nhân của
- Sân tập Gofl
- Khu thể thao ngoài trời
- Khu vui chơi trẻ em
- Ba nhà hàng view biển
- Quảng trường trung tâm
- Các địa điểm
Chủ gửi bán
- Giá cực tốt: 2,4
Giỏ hàng căn hộ Vega Alarc - The Maris Vũng Tàu đang cạn dần, hiện tại giỏ hàng chỉ còn
=>
=>
=> Tặng gói
=> Tổ hợp nghỉ dưỡng đầu tiên và duy nhất nằm trên TP Vũng Tàu
=> Quản lý vận hành bởi AHS đơn vị vận hành chuẩn quốc tế
=> Bảo trợ bởi
- Sở hữu bãi biển riêng dài 600m
- Hồ bơi vô cực view biển lớn nhất Vũng Tàu
- Sân tập Golf thời thượng
- Khu vui chơi trẻ em siêu rộng
- Khu tập
- Nhà hàng view biển sức chứa trên 1000 người chuyên phục vụ các buổi tiệc cưới ngoài trời, đêm nhạc hội lớn,....
- Cầu tàu dài nhất phía Namcó thể cập bên
- Nhà hàng nổi 2 tầng trên biển, phía dưới là hầm ủ rượu vang dưới đáy biển
....vv...v....... Cùng vô vàn các tiện ích khác.....
Hãy trở thành chủ nhân của
---------------------------------------------------------------------------
THE MARIS VŨNG TÀU "TRÁI TIM
NHẬN NHÀ SANG - HƯỞNG LỘC VÀNG CÙNG CD HOLDINGS
✨ Chỉ 420
✨
𝐂𝐡𝐢́𝐧𝐡 𝐬𝐚́𝐜𝐡 𝐭𝐡𝐚𝐧𝐡 𝐭𝐨𝐚́𝐧 𝐜𝐮̛̣𝐜 𝐤𝐢̀ 𝐡𝐚̂́𝐩 𝐝𝐚̂̃𝐧
✅
Từ 2
✅ 𝐓𝐡𝐚𝐧𝐡 𝐭𝐨𝐚́𝐧 linh hoạt, ký
✅ 𝐓𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐢́𝐜𝐡 𝐜𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ 𝐜𝐚𝐨 𝐜𝐚̂́𝐩 𝐜𝐡𝐮𝐚̂̉𝐧 𝟓 𝐬𝐚𝐨 ( hồ bơi vô cực mặt biển, khu công viên ánh sáng cao cấp. Là nơi tổ tức các
Nội thất : 𝐊𝐨𝐡𝐥𝐞𝐫, 𝐏𝐚𝐧𝐚𝐬𝐨𝐧𝐢𝐜 ,𝐘𝐚𝐥𝐞,
Đơn vị thi công xây dựng là: COSACO , AN GIA
Đơn vị Quản lý vận hành : AHS ( đơn vị vận hành hàng đầu viêt nam)
🎉 Đồng hành cùng
-----------------------------------------------
☎
🎬Website : www.themaris.vn
=>
=>
=> Tặng gói
=> Tổ hợp nghỉ dưỡng đầu tiên và duy nhất nằm trên TP Vũng Tàu
=> Quản lý vận hành bởi AHS chuẩn quốc tế
=> Bảo trợ bởi
Vô vàn tiện ích đẳng cấp chuẩn quốc tế
- Sở hữu bãi biển riêng
- Hồ bơi vô cực view biển
- Sân Golf đạt tiêu chuẩn Châu Âu
- Nhà hàng trên biển đẳng cấp sang trọng có hầm rượu vang dưới đáy biển
- Nhà hàng view biển cực lớn sức chứa hơn 1000 khách
- Khu vui chơi trẻ em siêu rộng
- Spa,
HẠ TẦNG HIỆN HỮU
- 5
- 10
- 50
The Maris Vũng Tàu đang là quần thể nghỉ dưỡng lớn nhất
Hàng loạt tiện ích nội khu như Suối nguồn hạnh phúc, Con đường ánh sáng đa sắc, Hệ thống nhà hàng bên biển cao cấp The Maris, Hồ bơi vô cực trực diện biển lớn nhất Vũng Tàu, Khu vui chơi trẻ em bên biển…
Hội tụ đầy đủ các yếu tố bảo chứng đầu tư cho
🏖 Tại
🌟
🌟 An tâm đầu tư với chính sách thanh khoản vẹn toàn 100
🌟 Tặng gói nội thất chuẩn
🌟
🎁 Đặc biệt, ƯU ĐÃI CỌC SỚM 4
Bán
* Tầng 7, view Biển -
- DT 74
-
--- ---- ----- ----
* Tầng 15, view Biển -
- DT 74
-
--- ---- ----- ----
* Tầng 15, view Biển -
- DT 74
-
----- ------ ----- ------- ------
Cần bán
---- ---- ---- ------
* Tầng 5, view Biển
-
- DT 74
-
---- ---- ---- ------
* Tầng 24, view Biển
-
- DT 76,5
-
---- ---- ---- ------
- DT 51
- Tầng 15, view Hồ
-
Chung cư 2 phòng ngủ khu vực 3/2 là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường 3/2.
Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường 3/2, Thành phố Vũng Tàu luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.
Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ 3/2 dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại 3/2 thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ 3/2.
Chung cư 3 phòng ngủ 3/2 được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường 3/2, Vũng Tàu được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...
Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường 3/2 còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.
Chung cư 1 phòng ngủ Đường 3/2 là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.
Căn hộ Studio Đường 3/2 là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực 3/2 đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.
Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại 3/2 dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường 3/2 chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.
Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại 3/2 chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.
Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường 3/2, Thành phố Vũng Tàu ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường 3/2. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường 3/2 là lựa chọn lý tưởng.
Đối với những khách hàng mua căn hộ Đường 3/2 thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư 3/2, dưới đây là những giải đáp chi tiết.
Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại 3/2 có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.
Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.
Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Đường 3/2. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.
Tại Đường 3/2, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại 3/2 từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.
Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.
Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.
Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.
Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Đường 3/2 có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Đường 3/2, Vũng Tàu những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.
Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.
Hướng căn hộ nói chung và tại Đường 3/2 nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.
Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.
Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ 3/2.
Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư 3/2. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.
Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Đường 3/2, Thành phố Vũng Tàu bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.
Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi quyết định mua căn hộ tại 3/2. Hãy lựa chọn các dự án nằm gần nơi làm việc của bạn và gần các tiện ích cơ bản như chợ, trường học, bệnh viện,...
Ngoài ra, bạn nên tránh chọn các chung cư ở những khu vực hay xảy ra tắc đường, vì sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn.
Pháp lý dự án thường bị xem nhẹ nhưng đây lại là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi chọn mua căn hộ chung cư Đường 3/2. Bạn cần xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của chung cư trước khi quyết định mua, cũng như kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng mua bán, bao gồm phí dịch vụ, tiến độ thanh toán và thẩm quyền của các bên liên quan.
Một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua chung cư Đường 3/2 hoặc chung cư tại bất kỳ đâu. Để không mua phải các dự án ma, dự án treo hoặc vướng mắc về pháp luật, bạn cần tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư như tiềm lực kinh tế, các dự án đã thành công đi vào hoạt động, giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch,...
Mật độ cư dân lý tưởng của một chung cư sẽ khoảng 8 căn/sàn. Không nên lựa chọn những chung cư khu vực 3/2 có mật độ cư dân nhiều hơn 8 căn/sàn vì dễ gây quá tải khi sử dụng các không gian chung như thang máy, khu vui chơi,...
Tiện ích nội, ngoại khu: Số lượng thang máy, thang thoát hiểm của chung cư là 2 tiện ích thiết yếu nhất phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng của bạn. Ngoài ra, bạn cần chú ý xem nội khu dự án căn hộ ở 3/2 Vũng Tàu hoặc bán kính xung quanh 1km - 5km có các tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...
Hãy đảm bảo chung cư tại Đường 3/2 mà bạn đang muốn đầu tư có bảo vệ và hệ thống camera an ninh giám sát 24/24. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thiết bị báo động khi xảy ra nguy hiểm cũng phải hoạt động trơn tru và định kỳ bảo dưỡng, thay mới.
Theo quy định pháp luật, cứ 100m2 diện tích sử dụng phải có 20m2 dành cho nơi đậu xe. Vì thế, hãy đảm bảo rằng chung cư ở 3/2 mà bạn đang muốn mua có hầm để xe rộng và có thể đảm bảo được nhu cầu sử dụng cho người dân.
Thương lượng giá là phần không thể thiếu trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ Đường 3/2. Tùy theo vị trí, số tầng, hướng, thiết kế,... đều sẽ ảnh hưởng đến giá bán căn hộ.
Bạn có thể tự mình đàm phán giá hoặc tốt nhất là tìm một bên thứ 3 giúp đỡ (chẳng hạn chuyên gia môi giới, người có kinh nghiệm mua bán bất động động sản,...). Họ sẽ giúp quá trình đàm phán của bạn diễn ra dễ dàng và thuận lợi hơn.
Khi chọn mua căn hộ chung cư Đường 3/2, bạn nên chọn các căn hộ nằm tại tầng trung. Vị trí này không quá thấp sẽ bị bụi bẩn, muỗi, côn trùng và cũng không quá cao gây một số bất tiện khi di chuyển. Đẹp nhất là từ tầng 8 đến tầng 15 trong một dự án chung cư cao tầng.
Bạn nên mua chung cư 2 phòng ngủ 3/2 và có 2 phòng vệ sinh. Như vậy sẽ có thêm phòng trống dành cho khách hoặc khi bạn lập gia đình và có thêm em bé cũng sẽ tiện lợi hơn. Có 2 nhà vệ sinh rất tiện lợi, tránh trường hợp người này chờ người kia hoặc vẫn sử dụng được khi chẳng may có 1 phòng bị hỏng.
Dưới đây là một số điều cần tránh khi chọn mua căn hộ chung cư Đường 3/2, Thành phố Vũng Tàu:
Hướng căn hộ: Nên chọn hướng Nam hoặc hướng Đông Nam. Đây là 2 hướng tốt về phong thủy, đông ấm hạ mát, đảm bảo không gian căn hộ thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.
Phòng kín, ít cửa sổ: Không nên chọn những căn hộ khu vực 3/2 mà có phòng ngủ diện tích quá nhỏ sẽ gây nên cảm giác chật chội, bí bách. Nên chọn những căn hộ mà các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng, đảm bảo không gian thông thoáng.
Căn hộ nằm gần phòng đổ rác, thang máy sẽ bị ảnh hưởng bởi mùi rác, tiếng ồn. Vì thế bạn cũng hạn chế chọn mua những căn hộ 3/2 mà nằm ở vị trí này.
Căn hộ 3/2 không vuông vắn, méo, khuyết góc là không tốt theo quan niệm phong thủy, do đó bạn không nên lựa chọn. Trường hợp không thể lựa chọn khác, hãy cải thiện bằng cách bổ sung thêm cây cảnh, vật dụng phong thủy để bố trí vào những góc khuyết, giúp căn hộ trở nên cân đối hơn.