Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Bất động sản khác giá trên 60 tỷ năm 2024

      Có 351 Bất động sản khác đang giao dịch mua bán giá trên 60 tỷ

      Chuyển nhượng nhà máy mới xây dựng thuộc CCN Hà Mãn - Trí Quả,Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh ,DT : 1 HA

      72 tỷ 10 m2 7200 triệu/m2

      sang nhượng nhà máy vừa xây dựng thuộc Cụm Công nghiệp xã Hà Mãn, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh

      *** Nhà máy nằm trên QL 17 ,cách ngã 4 Phú Thị,đường 5 Q. Gia Lâm là : 8km

      + DT đất trên sổ: 1Ha

      - DT kho Xưởng : 5800 mét vuông

      - Văn phòng nhà điều hành : 1500 mét vuông ( 500 mét vuông X 3 tầng )

      Sổ đất có ghi TS gắn trên đất

      - phòng cháy chữa cháy tự động nghiệm thu hạng C

      + Thời hạn :đến năm 2069 ( gia hạn thêm)

      + Giá : 72 tỉ

      Đường Quốc Lộ 17, Xã Hà Mãn, Thuận Thành, Bắc Ninh

      Bán nhà xưởng 13.840m2 giá 95 tỷ - Phước Tân - Biên Hòa - Đồng Nai

      95 tỷ 14 m2 6785,72 triệu/m2

      X87.

      + DT đất: 13.840m2 (84m x 154m nở hậu 90m).

      + Gồm 5000m2 nhà xưởng, 300m nhà văn phòng có tầng lầu nên rất thoáng mát, và đầy đủ các phòng ban, nhà bảo, nhà xe.

      + Hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ.

      + Bình điện 560KVA, hàng rào bao quanh, đường nhựa rộng 8m, xung quanh nhà xưởng đông đúc.

      + Có sẵn nước giếng công nghiệp và nước máy.

      + Phù hợp: SX đa ngành.

      + Cách QL1A và QL51 chỉ mất 5 đến 10 ph lái xe.

      pháp : sổ hồng có 300m thổ cư, có 6.210m2 đã chuyển đổi lên đất skc.

      giá: 95 tỉ (có thỏa thuận mạnh).

      + Qúy anh/chị có nhu cầu về nhà xưởng hãy liên lạc cho A Phát 0937 980 ***. Công ty có rất nhiều kho xưởng lớn nhỏ, trong và ngoài khu công nghiệp để anh/chị lựa chọn. Hoặc tìm xưởng theo nhu cầu của anh/chị, hy vọng sẽ làm hài lòng quý anh/chị.

      Công ty BDS X10 LAND: Số 2, đường Vũ Hồng Phô, Bình Đa, Biên Hoà - Đồng Nai. Uy tín tạo nên thương hiệu.

      Nhận ký gửi: Mua - Bán nhà, đất, kho, xưởng, dự án...

      - Hoàng Minh Phát công ty bds X10land 0937 980 ***. Chuyên giới thiệu mua bán, cho thuê kho xưởng trong và ngoài khu công nghiệp.

      Phường Phước Tân, Biên Hòa, Đồng Nai

      BÁN ĐẤT NỀN NHÀ XƯỞNG SẢN XUẤT MẶT ĐƯỜNG QL5A HÀ NỘI 30000M2, MT155M, 200 TỶ. LH:

      200 tỷ 30 m2 6666,67 triệu/m2

      MẶT ĐƯỜNG QL 5A - MT RỘNG 155M - LÔ GÓC - VỊ TRÍ ĐẸP - GIAO THÔNG THUẬN TIỆN

      BÁN ĐẤT NỀN NHÀ XƯỞNG SX

      mặt đường đôi QL 5A (thành phố Nội - Hải Phòng) tại Gia Lâm:

      DT đất theo giấy chứng nhận quyền sở hữu là gần 30.000m2

      DT đất xây dựng nhà xưởng: 12.275m2.

      DTXD 3 tầng nhà điều hành: 387m2.

      - MT 155m.

      Vị trí:

      Lô góc gồm 2 MT đường thông thoáng huyện Gia Lâm.

      Hiện trạng:

      Nhà xưởng xây dựng đồng bộ với đầy đủ thiết bị, cốt thép, dầm, cẩu nâng, hệ thống điện 3 pha ..... cổng vào rộng 10 xe container chạy song song, tường bao xung quanh, phòng bảo vệ, hệ thống nhà điều hành 3 tầng: nhà ăn, văn phòng, phòng họp, phòng tập thể dục ...

      - Với vị trí đắc địa, rộng thoáng, giao thông đi lại thuận tiện, hiệu quả mà không cần phải đầu tư nhiều cho các NĐT trong và ngoài nước KD dưới mọi hình thức và quy mô.

      bìa đỏ sở hữu 50 năm vuông vức, pháp sạch đẹp.

      - pháp sang nhượng: sang nhượng 100 phần trăm Công ty và bàn giao TS.

      - Giá chào 200 tỉ.

      Ms Thanh 0979 879 *** ( miễn TG )

      Thị trấn Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội

      Bán nhà xưởng mặt tiền Quốc Lộ 1A hơn 2000m2

      90 tỷ 0 m2

      DT đất: 2017.5 mét vuông, MT QL 1A, rộng 14.38m, nở hậu 60m, dài 75m.

      DT sổ công nhận: 1368 mét vuông (trong đó đất ở: 1073.5 mét vuông; còn lại: 294.5 mét vuông, CLN, và 649.5 mét vuông, đất quy hoạch lộ giới).

      Tổng sàn XD: 1953.6 mét vuông.

      Vị trí nhà 2 MT, MT trước QL 1A, MT sau đường 6m.

      Đường Quốc lộ 1A, Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Xưởng MT DT 748 An Lập ,Dầu Tiếng 11.400m2 pháp lý chuẩn .Đang cho thuê 370tr/ tháng

      65 tỷ 11 m2 5909,1 triệu/m2

      #PhucAnHomes mang đến cơ hội đầu tư 1 BĐS Công nghiệp vô cùng đẳng cấp. Thu nhập 370tr/ tháng.

      pháp chuẩn: Full SKC 50 năm, Xưởng đã hoàn công, có phòng cháy chữa cháy, đánh giá tác động môi trường. Có thể Vào SX KD ngay, hoặc khai thác dòng tiền 370tr/tháng đang cho Tập đoàn thuê làm viên nén.

      Thông tin chi tiết:

      Vị trí: MT DT748, An Lập, Dầu Tiếng.

      Dt đất 1,14 ha, 11400m2 đã đổ bê tông 100 phần trăm.

      Dt xưởng 7000m2, gồm 3 xưởng.

      Dt văn phòng 400m2.

      Nhà xe, nhà bảo vệ, nhà tập thể.

      Giá rất êm 65 tỉ

      liên hệ ngay Việt GC 0567 898 ***

      #PhucAnHomes

      #khoxuongbinhduong

      #khoxuongphucan

      Đường ĐT 748, Xã An Lập, Dầu Tiếng, Bình Dương

      Bán kho xưởng huyện Tân An, DT: 40.000m2, giá bán: 200 tỷ, Long An

      200 tỷ 70 m2 2857,15 triệu/m2

      Cần bán xưởng, Long An.

      + DT đất: 70.000 mét vuông.

      + DT nhà xưởng: 40.000 mét vuông.

      + đc: Xã Hướng Thọ Phú, Tân An, Long An.

      + Đường nhựa 10m gần QL 1A - tuyến đường giao thông hàng hóa huyết mạch.

      + Đường xe cont không cấm giờ, cấm tải thuận tiện giao thông.

      + Kho xưởng cao ráo, sạch sẽ, sân rộng, trống suốt.

      + Thích hợp SX, chứa hàng các ngành nghề không ô nhiễm môi trường...

      + giá bán: 200 tỉ.

      * Ngoài ra bên Công ty chúng tôi còn một số kho khác DT 5000m, 10.000m, 20.000m ở khu vực HCM, LONG AN..., Quý khách hãy gọi để đc tư vấn trước và dẫn xem kho phù hợp nhất, không làm mất thời gian của nhau.

      - Quý khách vui lòng gọi điện hoặc nhắn tin qua zalo: 0938 462 *** A Khoa. Để chúng tôi gửi thêm hình ảnh, clips thực tế...

      Trân trọng cảm ơn và mong có cơ hội làm việc cùng Quý Khách!

      Đường 16, Xã Hướng Thọ Phú, Tân An, Long An

      Bán Nhà đất chính chủ 3,2 hecta

      65 tỷ 30 m2 2166,67 triệu/m2

      Khu Đất thuạn lợi cho KD KDL Sinh thái , Resort , nghĩ dưởng trong nước và Quốc tế, Trang Trại , Cách chùa Bải Đính khoãng 10 kilomet

      Đã xây dụng hoàn thiện Nhà hàng , khu ăn uống ,

      Hồ ao vườn , ao cá ,

      VườnTrái cây ( bởi , xoài , măng cụt, dừa )

      Xã Khánh An, Huyện Yên Khánh, Ninh Bình

      Giảm mạnh bán gấp xưởng sản xuất gara ô tô mặt tiền Tô Ký Q12

      88 tỷ 1 m2 88000 triệu/m2

      DT: 11m x 66m N. Hậu 25m.

      Tổng DTCN: (1004m2).

      Thuộc đất ở đô thị - không dính QH.

      Nhà đang hiện tại đang cho thuê làm kho và đang ở. Thu nhập hơn 50tr/tháng.

      Giá giảm mạnh 88 tỉ TL.

      contact: 0853 831 *** Dũng.

      Đường Tô Ký, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Bán nhà xưởng thổ cư 1000m2 Quận 12 chỉ 80 tỷ

      80 tỷ 1 m2 80000 triệu/m2

      Bán nhà xưởng, nền thổ 100 phần trăm tại 362/10 đường Phan Văn Hớn, P. Tân Thới Nhất, Q. 12:

      + DT: 1000m2, ngang 20mx50m, full thổ cư.

      + giá: 80 tỉ, thỏa thuận.

      + Kết cấu: xưởng SX, trệt, lửng, văn phòng làm việc, nhà xe, bếp công nghiệp, hệ thống điện 3 pha, camera an ninh, phòng cháy chữa cháy. Chủ đang cho thuê 100 tr/tháng, thuê 5 năm đã hết hạn tháng 3/2023.

      + Vị trí: Cách MT Phan Văn Hớn 3 ngôi nhà, ngay cổng căn hộ TECCO, gần ngã 4 Tân Phú Cường, siêu thị Co.op Mart Phan Văn Hớn, thuận tiện di chuyển qua Tân Bình và các Q. trung tâm TP;

      + pháp : sổ hồng riêng vuông như tờ A4, chính chủ trang bìa, một đời chủ từ xưa chưa từng giao dịch.

      Đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Chính chủ bán nhà xưởng mặt tiền đường số 24 ngay khu công nghiệp Đồng An

      90 tỷ 3 m2 30000 triệu/m2

      Chính chủ bán nhhà xưởng MT đường số 24 ngay KCN Đồng An , Huyện Thuận An, Bình Dương.

      - DT 3080  mét vuông đã lên thổ cư 2062  mét vuông, ngang 35m.

      - Hướng Nam.

      - Gần chợ Đồng An 4.

      - Điện 3 pha, nước thủy cục, sẵn kho 1000  mét vuông, nhà c4.

      - Bán 90 tỉ còn thỏa thuận.

      - Cho thuê 6.000 đô/ Tháng. free 1 tháng đầu.

      - Cách TP. Tp HCM 20  kilomet.

      - Gần chợ đầu mối Thủ Đức.

      gọi ngay: 0886 597 *** Gặp Anh Cường chính chủ không qua môi giới, trung gian

      Đường Bình Hòa 24, Phường Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương

      Bán xưởng MT 827 Châu Thành Long An giá 60 tỷ

      60 tỷ 12 m2 5000 triệu/m2

      Cần sang nhượng lại kho vựa trái cây lớn.

      DT: 11.500 mét vuông.

      MT TL 827. Châu Thành Long An.

      Mt lộ 54m, đường bê tông bên cạnh 150m.

      Hạng mục sang nhượng:

      + Kho Xưởng trái cây (chủ yếu Thanh long) rộng 8600 mét vuông, bao gồm 18 kho lạnh rộng 1.280 mét vuông (cao 4m, gần 5.000m3) + Khu văn phòng + khu vực bếp + khu nhà công nhân... + trạm điện 750 KVA.

      + Đất trống 2.500 mét vuông giáp đường bê tông.

      + Có đối tác sẵn sàng thuê lại kho giá 200 tr/tháng (nếu bên mua muốn).

      + Đã chuyển đổi đất TMDV.

      + Thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy.

      Giá sang nhượng toàn bộ: 60 tỉ thu về.

      Call. 0903 040 *** Trọng kho xưởng.

      Đường Tỉnh lộ 827, Xã An Lục Long, Châu Thành, Long An

      Chuyển nhượng KDL sinh thái đã hoàn chỉnh 2HA Daklak, doanh thu 1 tỷ/tháng, trước 200 tỷ giờ 99 tỷ

      99 tỷ 20 m2 4950 triệu/m2

      Chính chủ cần sang nhượng KDL sinh thái đã hoàn thiện và đưa vào vận hành, khai thác cho thuê 1 tỉ/ tháng, có đầy đủ mọi giấy phép KD, phòng cháy chữa cháy,.... Đầy đủ mọi thứ. Do kẹt tiền 1 số vấn đề nên cần bán giải quyết chứ tiếc đứt ruột đứa con tinh thần.

      Trước đây khi hoàn thiện kêu 200 tỉ, tuy nhiên do 1 số vấn đề cá nhân nên cần bán ngay giải quyết trong tuần nên giá 99 tỉ tl cho khách thiện chí.

      Phường Ea Tam, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

      Bán kho xưởng đường Hương Lộ 2 Quận Bình Tân 8000m2 giá 178 tỷ còn thương lượng

      178 tỷ 8 m2 22250 triệu/m2

      Gia đình cần bán kho xưởng đường Hương Lộ 2, P. Bình Trị Đông A Q. Bình Tân.

      + DT: 50m x 170m.

      + DT đất đc công nhận 8000 mét vuông.

      + Đất rất đẹp, hiện là kho xưởng, tiện làm KDL sinh thái, nhà hàng, hồ câu cá sinh thái, trường học, phân lô bán nền...

      + Đường rộng, thông thoáng, xe container ra vào tốt...

      + giá bán: 178 tỉ, còn thỏa thuận.

      call ngay: Tuấn 0913 152 ***

      Đường Quốc lộ 1A, Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà xưởng đang cho thuê 370tr tháng, thời hạn thuê còn hơn 3 năm, giá bán 62 tỷ

      65 tỷ 11 m2 5909,1 triệu/m2

      Thông Tin Nhà Xưởng:

      - cho thuê 370 tr 1 tháng ,2 năm tăng 10/1000

      - MT đường trục chính D9T748 - Nối Bến Cát đi Dầu Tiếng và các khu công nghiệp Bàu Bàng-cụm khu công nghiệp An Lập- khu công nghiệp Rạch Bắp và khu công nghiệp Mỹ Phước.

      - Hiện trên đất có 3 nhà xưởng + che thêm là ~ 7000 m2 nhà xưởng.

      - Văn phòng 400 m. Có nhà bảo vệ, nhà xe. 1 nhà tập thể 3 phòng.

      - Bê tông hoá 100/100 DT 11408 m2

      - 100 phần trăm Đất SX đã đóng thuế 50 năm. .

      - Giấy tờ hoàn công đầy đủ phòng cháy chữa cháy , bve môi trường. Giá 65 tỉ .

      - Thời hạn thuê còn hơn 3 năm

      Đường ĐT 748, Xã An Lập, Dầu Tiếng, Bình Dương

      BÁN GẤP XƯỞNG 3620M2 MẶT TIỀN TÂN THỚI NHẤT 08, QUẬN 12

      130 tỷ 4 m2 32500 triệu/m2

      * BÁN ĐẤT NHÀ XƯỞNG ĐANG CHO THUÊ 200TR/ THÁNG.

      * MT đường Tân Thới Nhất 8 , P.Tân Thới Nhất , Q. 12.

      * Ngang 54m dài 67m. Công nhận 3620 mét vuông..

      * Bán đất nhà xưởng. Đường 20M. Đang cho thuê 200tr/tháng. Giáp cổng khu công nghiệp Tân Bình, Vĩnh Lộc, Phan Văn Hớn, xa lộ Đại Hàn.

      * Nhà xưởng DT thuận lợi cho vận chuyển, xe ra vào, xe cont, gần trục đường dẫn vào khu công nghiệp Tân Bình M18(hay M1).

      * Xung quanh KDC và chợ, BV, trường học, QL 1A.

      * Đang có nhà xưởng cho thuê 200tr/tháng

      * pháp chuẩn, sẵn sàng công chứng.

      ***Hoàng Gia Land: Cam kết mở bán đúng giá chủ gửi.***

      ( Giá chào không quan trọng, quan trọng là giá chốt.)

      (Trung Thực_ Uy Tín _ Tận Tâm.)

      Đường Tân Thới Nhất 8, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Bán - trường học - Chu Huy Mân (Trường Trung Cấp Quang Trung) 4939 m2, 6 tầng, rộng 91m, 180 tỷ

      180 tỷ 5 m2 36000 triệu/m2

      - Ngôi trường trực thuộc Sở Lao Động Thương Binh và Xã Hội.

      + Trường Trung Cấp Quang Trung hiện là đào tạo hệ trung cấp nghề.

      - Với DT bìa đỏ 4939 mét vuông ngôi trường đc tạo nên bởi 3 khối toà nhà bao gồm 2 toà nhà cao 6 tầng và 1 toà nhà thiết kế 7 tầng.

      Hiện trường đã có quy hoạch xây dựng thêm 2 khối nhà 9 tầng (1 khối làm nhà ăn, 1 khối giảng dạy). Đã có giấy phép xây dựng nếu khách mua muốn xây thêm thì chỉ cần gia hạn là xong.

      - Lịch sử ngôi trường đã trải qua 21 năm đạo tạo rất nhiều thế hệ học sinh kể từ khi thành lập năm 2000.

      - Điểm đặc biệt đất là dù là trường học nhưng đc cấp bìa đỏ lâu dài công năng làm trường học.

      Trường có đầy đủ giấy phép xây dựng, PCCC, quyết định thành lập, bổ nhiệm đầy đủ.

      - pháp cực sạch sẽ không có bất cứ 1 vướng mắc gì.

      - Lý do bán: Chủ sở hữu hiện đã cao tuổi, không có người kế nhiệm.

      - Hình thức sang nhượng: sang nhượng CP.

      - liên lạc: Bác Chuyên: 0985 692 ***

      Đường Chu Huy Mân, Phường Phúc Đồng, Long Biên, Hà Nội

      Bán nhà kho xưởng ngay Lê Văn Khương, Hiệp Thành, Q12, 2000m2 thổ cư chỉ 30 triệu/m2

      60 tỷ 2 m2 30000 triệu/m2

      Cần bán nhanh kho xưởng P. Hiệp Thành Q. 12.

      Vị trí gần nhà máy bia, khu đông đúc, thuận tiện di chuyển phù hợp làm kho xường, xây dựng mới...

      DT: 2000 mét vuông.

      Kết cấu: Có nhà đang làm kho.

      SHR chính chủ mua bán ngay.

      Giá 60 tỉ có TL.

      hotline: 0937 487 *** Hải An để xem nhà.

      Đường Lê Văn Khương, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh

      Bán hoặc cho thuê nhà xưởng 17.495 m2 tại P 5, TP. Tân An, Tỉnh Long An

      80 tỷ 17 m2 4705,89 triệu/m2

      Bán đất và nhà xưởng P5 TP Tân An, Tỉnh Long An.

      DTKV: 17.495 mét vuông.

      Tổng DT: 17.495 mét vuông đất đóng thuế 1 lần thời hạn đến 2057.

      Nhà xưởng ~ hơn 3.000m.

      giá đất và TS trên đất: 80 tỉ, còn TL.

      call ngay: 0983 219 *** Anh Nghị.

      Phường 5, Tân An, Long An

      Bán bất động sản khác Việt Nam giá trên 60 tỷ trên Thoculand Tháng 11/2024

      Khi giá bất động sản tăng cao, quỹ đất tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm thì thị trường bán bất động sản khác tại Việt Nam được nhiều người quan tâm. Ở mức giá trên 60 tỷ, không quá khó để tìm bán bất động sản khác Việt Nam ưng ý trên Thoculand.

      Những lưu ý khi bán bất động sản khác Việt Nam giá trên 60 tỷ

      Để lựa chọn bất động sản khác tại Việt Nam phù hợp, đừng bỏ qua những lưu ý quan trọng sau đây:
      • Xác định rõ mục tiêu: Trước khi bắt đầu tìm kiếm thông tin bán bất động sản khác Việt Nam, hãy xác định rõ nhu cầu của bạn về bất động sản khác. Bạn cần xem xét các yếu tố như mục đích sử dụng, ngân sách, vị trí, diện tích, tiện nghi và tiềm năng tăng giá
      • Cân đối ngân sách hợp lý: Hãy chắc rằng mức ngân sách từ giá trên 60 tỷ cho bất động sản khác tại Việt Nam là phù hợp trong khả năng tài chính của bạn. Đừng vượt quá khả năng tài chính để tránh gánh nặng không cần thiết.
      • Vị trí: Xem xét yếu tố vị trí là bước quan trọng giúp bạn chọn lọc được bất động sản phù hợp trong hàng loạt tin bán bất động sản khác Việt Nam. Đánh giá tiện ích xung quanh như giao thông, trường học, bệnh viện, siêu thị, và các dịch vụ khác,… và cân nhắc đâu là ưu tiên của bạn khi chọn vị trí bất động sản khác.
      • So sánh giá cả thị trường: Hãy so sánh nhiều lựa chọn trên Thoculand.vn và đánh giá các yếu tố như giá cả, vị trí, tiện ích,... Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định tốt nhất.
      • Kiểm tra pháp lý: Trước khi quyết định chọn bán bất động sản khác, yếu tố pháp lý là không thể bỏ qua. Đảm bảo rằng người bán bất động sản khác Việt Nam giá trên 60 tỷ cung cấp đầy đủ giấy tờ hợp lệ về quyền sở hữu và các văn bản liên quan, tránh rủi ro tranh chấp về sau.
      • Kiểm tra trực tiếp tình trạng bất động sản: Sau khi đã có được vài sự lựa chọn phù hợp, hãy trực tiếp đến kiểm tra tình trạng thực tế của bất động sản, hệ thống điện nước và các trang thiết bị khác. Việc kiểm tra này nhằm đảm bảo không có vấn đề lớn và không phát sinh chi phí sửa chữa lớn sau này.

      Bán bất động sản khác Việt Nam giá trên 60 tỷ nhanh chóng trên Thoculand

      Với bộ lọc chi tiết theo khoảng giá trên 60 tỷ trên Thoculand, bạn có thể dễ dàng chọn lọc bất động sản khác tại Việt Nam đáp ứng nhu cầu. Tại đây, bạn có thể cập nhật nhanh chóng những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản nói chung và thị trường bán bất động sản khác tại Việt Nam nói riêng.
      Danh sách tin rao đảm bảo cung cấp đầy đủ, chi tiết và trực quan về bất động sản khác Việt Nam giá trên 60 tỷ để quá trình tìm kiếm của bạn được nhanh chóng và hiệu quả. Thoculand chính là lựa chọn hàng đầu của khách hàng khi tìm kiếm các thông tin mua bán, cho thuê bất động sản tại Việt Nam.