BÁN TÒA NHÀ PHỨC HỢP DÒNG TIỀN - TÂM ĐIỂM HẢI CHÂU, ĐÀ NẴNG
+ Vị trí đắc địa: đường Đống Đa, P. Thuận Phước, Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng.
Đống Đa là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp sông Hàn và khu vực hành chính trung tâm, nơi tập trung các văn phòng, NH và dịch vụ cao cấp.
👉 1. THÔNG SỐ VÀNG CỦA TS
* DT đất: 438,8 m^2 (Đất ở đô thị, sở hữu lâu dài).
* DTXD: 3.168 m^2.
* Quy mô hiện tại: 8 Tầng - 02 Thang máy - 02 Thang bộ.
* Thiết kế: Phối hợp hoàn hảo giữa 60 phần trăm Văn phòng chuyên nghiệp và 40 phần trăm căn hộ chung cư dịch vụ (Tương đương 80 phòng khai thác).
* pháp lí: SHR đã hoàn công (2021). Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn nghiệm thu nghiêm ngặt.
👉 2. DÒNG TIỀN KHAI THÁC ỔN ĐỊNH
Tòa nhà hiện đang vận hành tối ưu với nguồn thu nhập thụ động bền vững:
* Doanh thu thực tế: 420 – 450 tr VNĐ/tháng.
* Doanh thu năm: khoảng 5,2 tỉ Việt Nam đồng/năm.
* tỉ suất sinh lời dòng tiền: khoảng 6.2 phần trăm /năm (Chưa tính biên độ tăng giá của BĐS lõi trung tâm).
* Giá mở bán: 84 tỉ Việt Nam đồng (Có thỏa thuận)
* Hỗ trợ: Bàn giao toàn bộ HĐ thuê và quy trình vận hành cho chủ mới.
🎯 Trong bối cảnh siết chặt quy định phòng cháy chữa cháy hiện nay, một tòa nhà đã hoàn công và nghiệm thu phòng cháy chữa cháy năm 2021 tại trung tâm Hải Châu là một TS 'Hiếm và Sạch'. Với tỉ suất dòng tiền trên 6 phần trăm, đây là kênh trú ẩn an toàn và sinh lời hấp dẫn cho NĐT có tầm nhìn dài hạn.
- - liên hệ ngay: 0935656*** Ngọc
