Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Văn phòng tại Phường Đa Kao, Quận 1, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 302 Văn phòng đang giao dịch cho thuê tại Phường Đa Kao, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

      Văn phòng khởi nghiệp Quận 1 full nội thất - DT 20m2

      12 triệu/tháng 20 m2

      Chính chủ cho thuê văn phòng trọn gói đầy đủ tiện nghi. Chi phí trọn gói không phát sinh.

      Văn phòng cho thuê Q. 1 - Q. 5.

      Văn phòng trọn gói 20 mét vuông - 100 mét vuông giá chỉ từ 12 tr/tháng.

      Bàn làm việc co-working giá chỉ từ 2500k/tháng

      Văn phòng ảo giá chỉ từ 590k/tháng.

      * Tiêu chuẩn văn phòng trọn gói.

      + Chìa khoá văn phòng riêng,

      + Đầy đủ bàn ghế văn phòng, tủ tài liệu, điều hoà riêng,...

      + Internet cáp quang, wifi, điện thoại bàn.

      + Dọn vệ sinh hàng ngày, bảo vệ 24/7.

      + Lễ Tân chuyên nghiệp.

      + Có đầy đủ phòng họp, sảnh tiếp khách.

      + Máy in, máy photocopy, máy fax, máy chiếu đầy đù.

      + Thang máy.

      SĐT liên lạc: 0567 160 ***.

      Vui lòng liên lạc trước 30 ph nếu bạn muốn xem.

      Chúng tôi không chấp nhận trung gian và quảng cáo không đúng chủ thể. Xin cảm ơn!

      Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh

      VP 90 - 150m2 - 230m2 nội thất + bao điện lạnh Mai Thị Lựu Q1, chính chủ có thương lượng

      30 triệu/tháng 90 m2

      Chính chủ cho thuê văn phòng 230 mét vuông Q. 1.

      - đc: Tòa nhà Halo Building, tọa lạc tại MT đường Mai Thị Lựu, P. Đa Kao, Q. 1,

      Thiết kế theo chuẩn của tòa nhà văn phòng...

      Thông tin:

      - 2 hầm + 1 trệt + 8 tầng + 2 thang máy.

      - DT: 150 mét vuông, giá 85 tr/ tháng (đã bao gồm pql, điện lạnh).

      - DT: 90 mét vuông giá 30 tr/ tháng (Đã bao gồm pql).

      - DT: 230 mét vuông, giá 138 tr/ tháng (đã bao gồm pql, điện lạnh).

      - Chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng.

      Tiện ích:

      - Lễ tân.

      - Máy phát điện.

      - Chỗ đậu xe oto, xe máy rộng rãi.

      - 2 thang máy tốc độ cao.

      - Máy phát điện.

      - Hệ thống  toilet nam nữ rộng rãi.

      Khách thuê vui lòng liên lạc Ms Uyên Halo 0909 158 *** chính chủ cho thuê.

      Đường Mai Thị Lựu, Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh.

      VP 90 - 150m2 - 230m2 nội thất + bao điện lạnh Mai Thị Lựu Q1, chính chủ có thương lượng

      85 triệu/tháng 150 m2

      Chính chủ cho thuê văn phòng 230 mét vuông Q. 1.

      - đc: Tòa nhà Halo Building, tọa lạc tại MT đường Mai Thị Lựu, P. Đa Kao, Q. 1,

      Thiết kế theo chuẩn của tòa nhà văn phòng...

      Thông tin:

      - 2 hầm + 1 trệt + 8 tầng + 2 thang máy.

      - DT: 150 mét vuông, giá 85 tr/ tháng (đã bao gồm pql, điện lạnh).

      - DT: 90 mét vuông giá 30 tr/ tháng (Đã bao gồm pql).

      - DT: 230 mét vuông, giá 138 tr/ tháng (đã bao gồm pql, điện lạnh).

      - Chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng.

      Tiện ích:

      - Lễ tân.

      - Máy phát điện.

      - Chỗ đậu xe oto, xe máy rộng rãi.

      - 2 thang máy tốc độ cao.

      - Máy phát điện.

      - Hệ thống  toilet nam nữ rộng rãi.

      Khách thuê vui lòng liên hệ ngay Ms Uyên Halo 0909 158 *** chính chủ cho thuê.

      Đường Mai Thị Lựu, Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh.

      Cho thuê văn phòng NTMK Quận 1 full nội thất, diện tích sử dụng: 20 m2

      12 triệu/tháng 20 m2

      Chính chủ cho thuê văn phòng trọn gói đầy đủ tiện nghi. Chi phí trọn gói không phát sinh.

      Văn phòng cho thuê Q. 1 - Q. 5.

      Văn phòng trọn gói 20m2 - 100m2 giá chỉ từ 12 tr/tháng.

      Bàn làm việc co - working giá chỉ từ 2500k/tháng.

      Văn phòng ảo giá chỉ từ 590k/tháng.

      * * Tiêu chuẩn văn phòng trọn gói.

      + Chìa khoá văn phòng riêng,

      + Đầy đủ bàn ghế văn phòng, tủ tài liệu, điều hoà riêng,...

      + Internet cáp quang, wifi, điện thoại bàn.

      + Dọn vệ sinh hàng ngày, bảo vệ 24/7.

      + Lễ Tân chuyên nghiệp, đủ phòng họp, sảnh tiếp khách.

      + Máy in, máy photocopy, máy fax, máy chiếu đầy đù.

      + Thang máy.

      giá cho thuê: 12tr/tháng.

      Còn chần chừ gì nữa, hãy LH qua: 0567 160 *** ngay.

      Để đặt lịch xem và đảm bảo chỗ cho mình!

      Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh

      Chính chủ cho thuê văn phòng 90m2 mặt tiền Mai Thị Lựu, Phường Đa Kao, Quận 1

      30 triệu/tháng 90 m2

      Chính chủ cho thuê văn phòng 90 mét vuông MT Mai Thị Lựu, P. Đa Kao, Q. 1.

      Ngay MT Mai Thị Lựu, xung quanh nhiều tiện ích, phê, quán ăn, shop, chợ, siêu thị,...

      DT 90 mét vuông, sẵn máy lạnh, bàn ghế, phòng kính, khu  phòng vệ sinh nam nữ riêng.

      Tòa nhà có 2 hầm xe, khu lễ tân, bảo vệ an ninh, 2 thang máy tốc độ cao.

      giá cho thuê 30 tr/tháng, bao pql.

      liên lạc Ngọc 0938 972 *** để xem văn phòng.

      Đường Mai Thị Lựu, Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh

      Cho thuê văn phòng đường Mạc Đĩnh Chi, Quận 1. DT 160m2 - 60 triệu/tháng (chính chủ)

      60 triệu/tháng 160 m2

      - Thông tin tòa nhà phố đường Mạc Đĩnh Chi, P. Đa Kao, Q. 1.

      - DT đang trống:

      + 246m2 - Tầng.

      + 275m2 - Tầng 1.

      + 229m2 - Tầng 7.

      + 160m2 - Tầng 8.

      - giá cho thuê: 356.176đ/m2 (đã bao gồm PQL).

      - Tiện ích và dịch vụ của tòa nhà:

      - Lễ tân tại sảnh vào chuyên nghiệp và thân thiện.

      - Dọn dẹp vệ sinh 24/24.

      - Có 2 thang thoát hiểm.

      - Hệ thống phòng cháy chữa cháy, máy phát điện tự động.

      - Hai khu vực  nhà vệ sinh nam và nữ riêng biệt theo tiêu chuẩn Quốc tế.

      - phêNH giao dịch ngay xung quanh tòa nhà.

      - liên hệ: 0765 380 ***Em Hải) để đc tư vấn và hỗ trợ đi xem văn phòng thực tế ạ.

      Trần trọng cảm ơn anh chị đã xem tin ạ.

      Đường Mạc Đĩnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh

      Cho thuê văn phòng ở đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh, 100m2

      Thỏa thuận 100 m2

      Cho thuê văn phòng ở đường Nguyễn Thị Minh Khai, P. Đa Kao, Q. 1.

      Văn phòng trọn gói 20 mét vuông - 100 mét vuông giá chỉ từ 12 tr/tháng.

      Bàn làm việc Co - Working giá chỉ từ 2500k/tháng.

      Văn phòng ảo giá chỉ từ 590k/tháng.

      * Tiêu chuẩn văn phòng trọn gói.

      + Chìa khoá văn phòng riêng,

      + Đầy đủ bàn ghế văn phòng, tủ tài liệu, điều hoà riêng,...

      + Internet cáp quang, wifi, điện thoại bàn.

      + Dọn vệ sinh hàng ngày, bảo vệ 24/7.

      + Lễ Tân chuyên nghiệp.

      + Có đầy đủ phòng họp, sảnh tiếp khách.

      + Máy in, máy phô copy, máy fax, máy chiếu đầy đù.

      + Thang máy.

      Hãy liên lạc với chúng tôi ngay.

      Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ tư vấn.

      SDT 0923 465 ***.

      không trung gian và quảng cáo.

      Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh

      Cho thuê văn phòng đầy đủ tiện nghi, ngay ngã tư Nguyễn Văn Thủ - Phan Kế Bính, Q. 1

      8 triệu/tháng 15 m2

      - Chính chủ cho thuê văn phòng đầy đủ tiện ích, trang thiết bị, có thể làm việc ngay.

      - Tọa lại ngay ngã 4 Nguyễn Văn Thủ và Phan Kế Bính, P. Đakao, Q. 1, khu hành chính văn phòng, gần các trường đại học, cấp 1, dân đông, nhiều tiện ích, di chuyển thuận tiện.

      - Giá chỉ 260k/ngày sở hữu ngay phòng làm việc từ 5 - 6 chỗ ngồi (có thể thêm chỗ ngồi miễn phí).

      - BP lễ tân, tạp vụ, bảo vệ lịch sự chuyên nghiệp - sẵn sàng hỗ trợ khách khi cần.

      - Cung cấp Wifi, nước uống, nước sinh hoạt, các khu pantry, phòng họp.

      - Niêm yết tên công ty tại bảng tên tòa nhà.

      - Hồ sơ pháp rõ ràng có thể đăng ký đc KD.

      contact Ms Ngọc - Quản lý tòa garagem nhà trực tiếp.

      Đường Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh

      Cho thuê VP ngay Cầu Bông. DT: 170m2. Giá: 50 triệu/tháng có nội thất

      50 triệu/tháng 170 m2

      Cho thuê văn phòng ngay Cầu Bông.

      + Quy mô: 1 hầm 9 tầng.

      + DT.

      * Tầng 3: 170 mét vuông - 50 tr.

      * Tầng 6: 170 mét vuông sẵn nội thất 60 tr.

      Còn 2 Slot ô đậu tại tòa nhà.

      Đinh kèm: Hình sàn có nội thất và sàn trống suốt.

      * Bàn giao: Trần - sàn hoàn thiện chuẩn Văn phòng: Đèn - điện, máy lạnh.

      * Tiện ích: Quản lý tòa nhà, bảo vệ tòa nhà, vệ sinh tạp vụ tòa nhà, Thời gian Hoạt động: 6am - 12pm.

      + L/H: 0968 817 *** xem trực tiếp (Mr Xuân Huấn).

      Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh

      395k/tháng, văn phòng ảo Quận 1, 207A Nguyễn Văn Thủ Dakao Quận 1

      Thỏa thuận 30 m2

      395k/tháng, văn phòng ảo Q. 1, 207A Nguyễn Văn Thủ Dakao Q. 1.

      - đc: 207A Nguyễn Văn Thủ Dakao Q. 1.

      - Tiện ích:

      + Đặt đc công ty.

      + Đặt bảng tên công ty.

      + Có khu vực tiếp khách.

      + Có phòng họp tiếp khách.

      + Lễ tân nhận thư từ.

      - giá 395k/Tháng.

      - Mua 12 Tháng tặng 2 Tháng.

      - Mua 24 Tháng tặng 6 Tháng VP và tặng free Gphòng KD.

      - Mua 36 Tháng tặng 12 Tháng VP, Tặng free làm Gphòng KD, Tặng khai thuế ban đầu.

      contact e: 0938 610 ***Gọi em em nghe máy nha).

      207A, Đường Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh

      Sàn 150mv ngay trung tâm Quận 1 sát bên vòng xoay Điện Biên Phủ

      85 triệu/tháng 150 m2

      Sàn VP 150MV ngay trung tâm Q1 giá cực rẻ Tp Tp HCM.

      104 Mai Thị Lựu, Đa Kao, Q1.

      DT 150mv.

      Sẵn vách ngăn các phòng.

      Kết cấu: 2 hầm + 1 trệt + 8 tầng / 2 thang máy.

      giá cho thuê: 445.220đ/ mét vuông/th + pql.

      Tiện ích:

      - Lễ tân.

      - 2 hầm xe rộng rãi.

      - Máy phát điện.

      -  phòng vệ sinh nam/ nữ rộng rãi.

      Cung cấp các sàn văn phòng - VPA 20 - 1000mv tại các Q. trung tâm Tp Tp HCM.

      104, Đường Mai Thị Lựu, Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh

      Chính chủ - Văn phòng 40m2 rẻ nhất Q1 - Kế CV Lê Văn Tám

      12 triệu/tháng 40 m2

      Chính chủ cho thuê văn phòng trống sẵn.

      K Office - số 20 Phan Liêm, Đa Kao, Q. 1.

      Phù hợp là Văn phòng, dạy học, KD online

      - View công viên thoáng mát. Thang máy. Bảo vệ.

      - DT 40 mét vuông lầu 2.

      - Giá 12tr trọn gói đã gồm pql.

      contact Ms Kim để xem văn phòng!

      0918 052 ***.

      Cảm ơn bạn.

      Số 20, Đường Phan Liêm, Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh

      Cho thuê văn phòng đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh, 100m2

      12 triệu/tháng 20 m2

      Cho thuê văn phòng đường Nguyễn Thị Minh Khai, P. Đa Kao, Q. 1.

      Chi phí trọn gói không phát sinh.

      Văn phòng cho thuê Q. 1 - Q. 5.

      Văn phòng trọn gói 20 mét vuông - 100 mét vuông giá chỉ từ 12 tr/tháng.

      Bàn làm việc co - working giá chỉ từ 2500k/tháng.

      Văn phòng ảo giá chỉ từ 590k/tháng.

      * * Tiêu chuẩn văn phòng trọn gói.

      + Chìa khoá văn phòng riêng,

      + Đầy đủ bàn ghế văn phòng, tủ tài liệu, điều hoà riêng,...

      + Internet cáp quang, wifi, điện thoại bàn.

      + Dọn vệ sinh hàng ngày, bảo vệ 24/7.

      + Lễ Tân chuyên nghiệp.

      + Có đầy đủ phòng họp, sảnh tiếp khách.

      + Máy in, máy photocopy, máy fax, máy chiếu đầy đù.

      + Thang máy.

      hotline để đc tư vấn.

      Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ.

      số điện thoại 0567 160 ***.

      không trung gian và quảng cáo.

      Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh

      Cho thuê văn phòng rẻ nhất Q1 - 20m2 chỉ 5.2 triệu, 30m2 - 7.9 triệu/th, 40m2 - 8.9 triệu/th, 60m2

      5 triệu/tháng 20 m2

      Bạn đang cần thuê văn phòng/phòng làm việc online để làm việc tại Q. trung tâm cho thuận tiện, hiệu quả?

      Chúng tôi có 1 văn phòng may mắn dành cho bạn ngay tại Q. 1 tại 25 Nguyễn Văn Thủ, P Đa Kao, Q1.

      Do không sử dụng hết nên mình muốn share lại văn phòng dành cho bạn muốn khởi nghiệp hoặc KD như sau:

      1) 1 Văn phòng rộng 20  mét vuông nằm ở lầu 1 - Giá 5.2 tr/tháng.

      2)1 Văn phòng rộng 30 mét vuông giá 7.9 tr/tháng.

      3) 1 Văn phòng rộng 40 mét vuông giá 8.9 tr/tháng.

      4) Đặc biệt có phòng 40 mét vuông siêu rẻ giá chỉ 7.9 tr/tháng.

      + Vị trí nằm ngay vị trí trung tâm ngay vòng xoay Điện Biên Phủ thuộc khu tập trung nhiều văn phòng, ngay chi cục thuế và kết nối ra các Q. Q1, Q3, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình.

      + Tiện ích đầy đủ, các hệ thống NH ACB, VCB, BIDV... Thuận tiện giao dịch.

      + Mặt bằng/ Văn phòng đẹp, có logia, đủ ánh sáng và trang bị đầy đủ thiết bị.

      + Camera 24/7, khu vực an ninh đc đảm bảo,

      + Lối đi riêng biệt, chìa khóa riêng cho bạn làm việc 24/7 rất linh hoạt và thuận tiện.

      + Không mất thêm chi pql khi thuê.

      Ưu đãi: đc lì xì ngay 500.000 Đ khi thuê nhanh và ký .

      Hãy liên hệ để chọn đc không gian lý tưởng, môi trường làm việc cực kỳ vượng phát cho công việc KD của bạn.

      25, Đường Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh

      Cho Thuê VP Đakao_ ngay Lãnh Sự Quán Mỹ ... DT - 250m2 ... Giá - 90 triệu/tháng ( 370k/m2)

      90 triệu/tháng 250 m2

      Cho thuê Văn Phòng P. Đakao Q1. Toà mới

      Ngay Gần Lãnh Sự Quản Mỹ _ Bason. Khu chuyên Văn Phòng

      Quy mô: 2 hầm + 10 tầng _ 2 thang máy

      + DT trống

      * Tầng: 3,4,5,6,7 -- 250 mét vuông/tầng

      * Tầng 8 -- 160m2

      + Giá: 370k/ mét vuông ( gia đang ưu đãi)

      * Bàn giao chuẩn sàn Văn Phòng

      * Quản lý chuyên nghiệp chuẩn VP Hạng B

      * Không giới hạn ngành nghề, thời gian làm việc...

      + gọi ngay: 0968 817 *** xem trực tiếp ( Mr Huấn)

      Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh

      HOT! Cho thuê Văn Phòng 90 - 150m2 mặt tiền Mai Thị Lựu Q1 - Cho thuê VP ảo

      138 triệu/tháng 230 m2

      HOT! Cho thuê Văn Phòng 90 - 150m2 MT Mai Thị Lựu Q1 - Cho thuê VP ảo

      Cho thuê Văn phòng nằm ngay MT đường Mai Thị Lựu, P. ĐaKao, Q. 1

      Tòa nhà thiết kế 2 hầm, 9 tầng

      Tòa nhà Tây Nam

      DT trống:

      Tầng 3 - 90m2 - Giá 30 tr/tháng

      Tầng 6 - 230m2 - Giá 138 tr/tháng (bao điện lạnh)

      Tầng 7 - 150m2 - Giá 80 tr/tháng

      Giá trên bao gồm pql và chưa thuế giá trị gia tăng

      Có hỗ trợ bàn ghế cơ bản

      Chi phí khác:

      Điện 4.500 vnd/kWh

      Xe máy 200.000 vnd/xe/tháng

      Phí ngoài giờ 1.000 vnd/m2/giờ

      LH quản lý KD để đc hỗ trợ

      số điện thoại 0876 901 ***

      Chân thành cảm ơn và hợp tác!

      104 Đường Mai Thị Lựu, Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh

      Cho Thuê biệt thự sân vườn 2 tầng mặt tiền Quận 1 ngang 10mx27m siêu đẹp, chỉ 140tr

      140 triệu/tháng 270 m2

      Cho làm siêu đẹp MT đường Mai Thị Lựu, P. Đa Kao, Q. 1 làm spa, nha khoa, thẩm mỹ, đa khoa...

      - DT: 10 x 27m.

      - DTSD: 500m.

      - Kết cấu: 2 tầng.

      - Vị trí, ưu điểm: MT đường Mai Thị Lựu, khu vực an ninh, tập trung nhiều ngành nghề, NH, văn phòng, hotel, căn hộ dịch vụ, nhà ở... Phù hợp KD nhiều ngành nghề khác nhau.

      giá thuê: 150tr/th thỏa thuận.

      Đường Mai Thị Lựu, Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh

      Cho thuê địa chỉ kinh doanh, văn phòng ảo tại quận 1

      10 triệu/tháng 20 m2

      Khuyến mãi ưu đãi tặng 3 tháng thuê văn phòng ảo cho 12 tháng.

      Khuyến mãi ưu đãi tặng 6 tháng thuê văn phòng ảo cho 24 tháng.

      Văn phòng chi nhánh Q. 1, Q. 5 của office 168 chỉ với giá 490k/tháng.

      Khi sử dụng dịch vụ văn phòng tại office 168, quý KH sẽ nhận đc chất lượng dịch vụ vượt xa mong đợi:

      Vị trí trục đường nằm ngay trung tâm, thoáng mát.

      Hệ thống cơ sở vật chất đc trang bị hiện đại.

      Thương hiệu uy tín, hơn 5 năm kinh nghiệm.

      Giá cạnh tranh.

      free tư vấn thành lập doanh nghiệp và kế toán, thuế.

      Lễ tân tận tâm, chuyên nghiệp.

      Hỗ trợ 24/24.

      Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh

      Khái niệm văn phòng cho thuê

      Văn phòng cho thuê là một loại hình kinh doanh bất động sản dành cho các tổ chức, doanh nghiệp cần có văn phòng đại diện hoặc văn phòng làm việc. Văn phòng cho thuê thường được đặt trong các tòa nhà cao tầng - building. Những tòa nhà này do các doanh nghiệp nhà nước hoặc các tập đoàn địa ốc tư nhân đầu tư xây dựng. Chúng được cho thuê cho các đơn vị doanh nghiệp/tổ chức để sử dụng làm văn phòng đại diện, văn phòng làm việc hoặc trụ sở kinh doanh,…

      Trong một tòa nhà văn phòng, có thể có nhiều doanh nghiệp khác nhau cùng thuê và hoạt động. Diện tích của văn phòng cho thuê rất đa dạng, từ văn phòng 20m2 đến những văn phòng hàng ngàn mét vuông.

      Các loại hình văn phòng cho thuê phổ biến tại Đa Kao

      Văn phòng truyền thống

      Văn phòng truyền thống Phường Đa Kao là không gian khép kín độc lập được sử dụng toàn quyền bởi doanh nghiệp thuê. Đặc điểm của văn phòng truyền thống là cho phép doanh nghiệp tự trang trí nội thất theo thiết kế riêng, đảm bảo sự thoải mái, riêng tư và bảo mật. 

      Tuy nhiên, văn phòng truyền thống Đa Kao có nhược điểm là chi phí vận hành cao, và chất lượng dịch vụ thường tập trung vào phân khúc cao cấp như văn phòng hạng A và hạng B. Vì vậy, văn phòng truyền thống thường là lựa chọn tốt cho các doanh nghiệp lớn với nguồn tài chính mạnh, trong khi các doanh nghiệp nhỏ, vừa hoặc startup có thể gặp khó khăn hơn.

      Văn phòng hiện đại

      Văn phòng hiện đại tại Đa Kao mang đến không gian làm việc chất lượng với dịch vụ tốt không kém văn phòng truyền thống cao cấp, nhưng lại tiết kiệm kha khá chi phí hàng tháng. Các doanh nghiệp có thể chia sẻ không gian làm việc linh hoạt và chọn gói dịch vụ phù hợp với nhu cầu của mình.

      Văn phòng hiện đại Phường Đa Kao thường thiết kế theo kiểu không gian mở, tạo cảm giác trẻ trung, năng động và chuyên nghiệp. Đối tượng sử dụng văn phòng hiện đại bao gồm các doanh nghiệp quy mô nhỏ có nguồn tài chính hạn chế, nhân viên làm việc từ xa, không cần sử dụng nhiều không gian chung hoặc freelancer muốn làm việc trong không khí công sở.

      Văn phòng ảo (Virtual Office)

      Văn phòng ảo (Virtual Office) là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp hoạt động từ xa hoặc có nhu cầu mở chi nhánh. Văn phòng ảo Phường Đa Kao cung cấp địa chỉ đăng ký kinh doanh, bảng tên, nhận thư từ, bưu phẩm và số điện thoại riêng. Thông tin này có thể được sử dụng trên danh thiếp và chữ ký email. 

      Văn phòng ảo Đa Kao không yêu cầu có nhân sự trực tiếp tại địa chỉ đó, nhưng vẫn cung cấp lễ tân chuyên nghiệp để tiếp nhận thư từ, bưu phẩm và chuyển tiếp cuộc gọi. Các tiện ích khác của văn phòng ảo bao gồm sảnh tiếp khách sang trọng, phòng họp, phòng phỏng vấn và chỗ ngồi làm việc. Với văn phòng ảo, doanh nghiệp có thể tiết kiệm chi phí và tập trung vào công việc kinh doanh mà không phải lo lắng về bảo trì hay trông coi.

      Văn phòng chia sẻ (Coworking Space)

      Văn phòng chia sẻ - Coworking Space Phường Đa Kao đề cập đến việc nhiều doanh nghiệp chia sẻ một không gian văn phòng thương mại. Việc chia sẻ không gian này giúp các doanh nghiệp chia sẻ chi phí thuê và các khoản chi phí khác. Doanh nghiệp có thể thuê một hoặc nhiều chỗ ngồi trong không gian chung này, và cũng có thể thuê theo ngày, giờ hoặc tháng.

      Không gian văn phòng chia sẻ tại Đa Kao được trang bị các thiết bị như máy fax, máy photocopy và thiết bị nghe nhìn, cùng với nội thất văn phòng chuyên nghiệp. Một số văn phòng chia sẻ còn cung cấp các tiện nghi như dịch vụ lễ tân, nhà bếp và phòng làm việc riêng tư.

      Căn hộ văn phòng (Officetel)

      Căn hộ văn phòng Officetel Đa Kao là một loại căn hộ đa năng cho phép doanh nghiệp sử dụng không gian làm việc cũng như lưu trú. Căn hộ văn phòng thường nằm trong các khu chung cư cao cấp ở trung tâm Đa Kao, cho phép doanh nghiệp tận dụng các tiện ích của khu chung cư. 

      Căn hộ văn phòng phù hợp cho doanh nghiệp với số lượng nhân sự từ 10 người trở lên và đặc biệt hữu ích cho doanh nghiệp mở chi nhánh ở xa hoặc công ty nước ngoài muốn đặt trụ sở tại Việt Nam.

      Quy định về cho thuê văn phòng Đa Kao hiện nay

      Quy định hợp đồng thuê văn phòng

      Cả bên cho thuê và bên thuê văn phòng tại Đa Kao đều cần nắm rõ các quy định về hợp đồng thuê văn phòng. Hợp đồng này là tài liệu quan trọng để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên. Nó cần thể hiện đầy đủ các điều khoản và điều kiện của thỏa thuận thuê văn phòng, bao gồm thời hạn thuê, giá thuê, quyền và nghĩa vụ của mỗi bên, quyền sử dụng và bảo vệ tài sản, các điều kiện khi kết thúc hợp đồng, v.v. 

      Hợp đồng thuê văn phòng Đa Kao cần được lập ra theo đúng quy định của pháp luật và bảo vệ quyền lợi cho cả hai bên. Trong trường hợp có tranh chấp, hợp đồng sẽ được sử dụng làm căn cứ pháp lý để giải quyết. Do đó, cần thận trọng khi ký kết hợp đồng thuê văn phòng. 

      Quy định PCCC văn phòng cho thuê

      Văn phòng cho thuê ở Phường Đa Kao, Quận 1 phải đảm bảo tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy theo quy định của pháp luật. Điều này bao gồm việc trang bị hệ thống báo cháy tự động, bình chữa cháy đầy đủ và lối thoát hiểm. Các hệ thống PCCC cần được kiểm tra và bảo trì định kỳ để đảm bảo hiệu quả và an toàn. 

      Khi chọn văn phòng cho thuê, khách hàng cần kiểm tra kỹ các tiêu chuẩn PCCC để đảm bảo an toàn cho doanh nghiệp.

      Điều kiện kinh doanh cho thuê văn phòng

      Theo Nghị định số 181/2004/NĐ-CP về thi hành Luật Đất đai, hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất phải được công chứng và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. 

      Bên cho thuê cần nộp hồ sơ gồm hợp đồng thuê quyền sử dụng đất đã công chứng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện thủ tục đăng ký trong thời hạn không quá 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nếu cần.

      Theo Luật Nhà ở 2014, việc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở bị nghiêm cấm. Điều này bao gồm cả việc sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng kinh doanh. 

      Ngoài ra, theo Nghị định 99/2015/NĐ-CP, các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân đã kinh doanh ở chung cư mục đích để ở trước ngày Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành phải chuyển hoạt động kinh doanh sang địa điểm khác không phải căn hộ chung cư trong thời hạn 6 tháng kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành. Sau ngày 10-6-2016, mọi hoạt động kinh doanh tại căn hộ chung cư được coi là trái quy định pháp luật. 

      Thủ tục cho thuê nhà làm văn phòng

      Có một số thủ tục pháp lý cần thiết khi cho thuê nhà làm văn phòng tại Đa Kao, Quận 1. 

      Đầu tiên, cần có một hợp đồng thuê văn phòng giữa bên thuê và bên cho thuê. Hợp đồng này không bắt buộc phải công chứng nhưng hai bên nên thống nhất công chứng để đảm bảo quyền lợi và tránh các tranh chấp xảy ra. 

      Ngoài ra, cần lưu ý đến cách tính giá và diện tích thuê, thời hạn thuê văn phòng, việc tu sửa mặt bằng thuê và các nội dung nên có và không nên có trong hợp đồng. 

      Trong trường hợp bên thuê là người nộp thuế thay, cần khai báo và nộp thuế đầy đủ, đúng hạn. 

      5 Lợi ích khi thuê văn phòng chuyên nghiệp ở Đa Kao,  Quận 1

      Một điều dễ nhận thấy là khi đặt trụ sở tại các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp tại Đa Kao, doanh nghiệp sẽ được hưởng các tiện ích và tiện nghi tốt hơn như bãi đậu xe ở tầng hầm, thang máy, hệ thống điều hòa trung tâm, dịch vụ vệ sinh và an ninh, lễ tân và nhiều tiện ích khác. Tuy nhiên, liệu rằng việc chi trả mức giá thuê cao hơn chỉ đơn giản là doanh nghiệp đang sử dụng một loại dịch vụ cao cấp hơn?

      Không chỉ cung cấp dịch vụ tốt hơn, việc làm việc và đặt trụ sở công ty tại các toà nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp còn mang lại những lợi ích thiết thực khác :

      Xây dựng hình ảnh thương hiệu

      Mỗi năm, doanh nghiệp đều chi tiêu cho các hoạt động như quảng cáo, PR, từ thiện và hội nghị khách hàng để phát triển thương hiệu và tăng sự tin tưởng của khách hàng và đối tác. Việc đặt trụ sở tại một tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp ở Phường Đa Kao sẽ góp phần quan trọng trong việc nâng cao uy tín thương hiệu. 

      Điều này cho thấy rằng một đơn vị hoạt động minh bạch và có tiềm lực phát triển sẽ không ngần ngại đặt trụ sở tại một vị trí nổi bật, dễ tìm và có đầy đủ giấy tờ pháp lý. Đây cũng được coi là một khoản đầu tư cho thương hiệu của doanh nghiệp.

      Nâng cao hiệu suất làm việc

      Việc bố trí văn phòng với nhiều nhân viên và phòng ban trên cùng một mặt bằng sẽ giúp cải thiện hiệu suất quản lý nhân viên và tăng cường tương tác giữa lãnh đạo và nhân viên cũng như giữa các nhân viên với nhau. Cơ sở vật chất hiện đại và được đầu tư chuyên nghiệp sẽ giúp nhân viên cảm thấy được quan tâm đến đời sống của họ, từ đó tăng cường sự gắn bó và hiệu suất làm việc.

      Quản lý chi phí dễ dàng 

      Các chi phí như an ninh, vệ sinh, dịch vụ khác, tiền điện, điều hòa và internet được gọi chung là chi phí vận hành. Nếu doanh nghiệp tự thuê mặt bằng và tự vận hành, sẽ tốn nhiều thời gian và công sức để quản lý các hoạt động và chi phí này. Thậm chí có thể khó kiểm soát để tránh các chi phí phát sinh không đáng có. Tuy nhiên, việc quản lý các chi phí này sẽ trở nên đơn giản hơn nhiều khi doanh nghiệp tìm được một nhà cung cấp chuyên nghiệp khi thuê văn phòng ở Đa Kao, Quận 1. 

      An ninh tốt 

      Việc đảm bảo an toàn cho hồ sơ tài liệu và tài sản của doanh nghiệp cũng như của mỗi cá nhân sẽ được cải thiện khi an ninh được đảm bảo với hệ thống an ninh hai vòng. 

      Vòng một bao gồm các thao tác như sử dụng thẻ thang máy, thẻ tòa nhà, kiểm tra hàng hóa và lịch trình khi vào tòa nhà. Vòng hai bao gồm các yêu cầu bảo mật của từng văn phòng như khóa cửa, thẻ từ, vân tay và lễ tân check-in. 

      Hầu hết các vấn đề về an ninh như trộm cắp, quấy rối và gây mất trật tự công cộng đều rất hiếm khi xảy ra tại các tòa nhà văn phòng Phường Đa Kao, Quận 1.

      An tâm về pháp lý

      Quyền lợi của khách khi thuê văn phòng Phường Đa Kao theo Hợp đồng thuê văn phòng được đảm bảo và tuân thủ theo các quy định chung của đơn vị cho thuê là các doanh nghiệp lớn và hoạt động minh bạch. Với việc hợp đồng được chịu trách nhiệm bởi một đơn vị có tư cách pháp nhân, sẽ không bị những thay đổi tùy tiện từ một phía như trong trường hợp thuê căn hộ hoặc nhà riêng có chủ sở hữu là cá nhân.

      Ngoài ra, việc đăng ký kinh doanh cho doanh nghiệp mới cũng trở nên dễ dàng, thuận tiện và hợp pháp khi các điều kiện về PCCC và hệ thống thoát hiểm đã được kiểm duyệt và cấp phép để phục vụ hoạt động cho các tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.

      Lưu ý để không mất tiền vô lý khi thuê văn phòng Đa Kao,  Quận 1

      Tiền mặt bằng

      Khi thuê mặt bằng văn phòng Phường Đa Kao, việc tính toán diện tích theo mét vuông (m2) có thể dẫn đến giá thuê cao hơn dự tính, vì chủ toà nhà có thể tính cả không gian không sử dụng được. Thông thường, công ty chỉ có thể sử dụng từ 75% đến 90% diện tích đã thanh toán.

      Doanh nghiệp cần kiểm tra xem diện tích văn phòng thuê Đa Kao có bao gồm các khu vực chung như thang máy, phòng lao công, hành lang, cầu thang hay không. Để bảo vệ quyền lợi của mình, doanh nghiệp nên thuê đội ngũ kiến trúc sư để đo đạc diện tích thực tế và đảm bảo rằng diện tích thuê đáp ứng nhu cầu.

      Kiến trúc sư sẽ sử dụng các tiêu chuẩn chung để so sánh các không gian văn phòng Đa Kao với nhau. Nhờ đó, dù chủ mặt bằng đưa ra giá bao nhiêu, doanh nghiệp cũng có thể tự tính toán được số tiền phải trả cho mỗi mét vuông, và điều này cung cấp cơ sở tốt hơn cho việc thương lượng.

      Các chi phí vận hành

      • Phí quản lý

      Bao gồm phí quản lý, tư vấn, sửa chữa hoặc thay thế cấu trúc (nếu gây hư hỏng), phí sử dụng thang máy, phí gửi xe và các dịch vụ quản lý khác. Nhiều tòa nhà văn phòng tại Đa Kao cũng có thể tăng chi phí quản lý đối với khách thuê khi nâng cấp dịch vụ.

      • Tiền điện

      Chi phí tiền điện thường là một trong những khoản chi phí lớn nhất. Hợp đồng thuê văn phòng khu vực Đa Kao, Quận 1 thường quy định việc thanh toán tiền điện theo một trong ba cách: trực tiếp đo, gián tiếp đo hoặc trọn gói trong tiền thuê. 

      Nếu tòa nhà văn phòng cho thuê Phường Đa Kao tính tiền điện theo giá của nhà nước, khách thuê sẽ được hưởng giá ưu đãi. Tuy nhiên, nếu toà nhà tính giá điện riêng, mức giá có thể cao hơn và khách thuê phải trả khoản chênh lệch.

      Tiền thuê hàng năm

      Người thuê văn phòng ở Đa Kao phải chịu việc tăng chi phí xây dựng và thuế bất động sản hàng năm. Sau 12 - 24 tháng thuê, toà nhà có thể tăng phần trăm tiền thuê văn phòng. Thông qua việc tham khảo lịch sử cho thuê của tòa nhà hoặc so sánh với các tòa nhà trong khu vực, công ty có thể hiểu rõ cơ chế tăng giá thuê và thương lượng một cách hiệu quả hơn.

      Bảo trì và sửa chữa

      Thông thường, chủ mặt bằng chịu trách nhiệm sửa chữa cấu trúc bên ngoài và các khu vực chung của tòa nhà văn phòng Phường Đa Kao. Công ty thuê chỉ chịu trách nhiệm bảo trì và sửa chữa những gì nằm trong không gian thuê của mình. Nếu công ty gây hư hỏng cho trang thiết bị như đèn, tường, trần, sàn... trong không gian thuê, có hai lựa chọn: thanh toán chi phí sửa chữa cho chủ mặt bằng hoặc tự thực hiện sửa chữa theo yêu cầu của chủ mặt bằng.

      Vì vậy, khi thương lượng hợp đồng thuê văn phòng tại Đa Kao, hãy đảm bảo có quyền thực hiện các thay đổi và cải tiến trong không gian thuê mà không cần sự cho phép của chủ mặt bằng. Miễn là những thay đổi này không ảnh hưởng đến cấu trúc hoặc hệ thống cung cấp điện và các tiện ích khác cho người thuê khác trong tòa nhà.

      Chuyển nhượng văn phòng

      Chuyển nhượng văn phòng là việc chuyển giao tất cả quyền và lợi ích mà người thuê có theo hợp đồng thuê cho bên thứ ba. Trong trường hợp chuyển nhượng thường xuyên diễn ra trong khoảng thời gian ngắn hơn hợp đồng thuê, người thuê có thể chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ diện tích thuê của văn phòng tại Phường Đa Kao, Quận 1.

      Nếu hợp đồng thuê không đề cập đến việc cho thuê lại hoặc chuyển nhượng, hãy làm rõ điều này và nếu được phép, công ty có thể tận dụng hưởng lợi từ chênh lệch giá thuê.

      Gia hạn thuê văn phòng

      Nhiều hợp đồng thuê văn phòng khu vực Đa Kao không yêu cầu chủ mặt bằng cam kết giữ giá thuê trong thời gian gia hạn hợp đồng trước khi bắt đầu thời hạn thuê tiếp theo. Để tránh những thỏa thuận không rõ ràng và những chi phí phát sinh, công ty cần đảm bảo rằng chủ mặt bằng xác định một mức giá cụ thể trong thời gian gia hạn, để công ty có thể ước tính và chuẩn bị cho kế hoạch tài chính của mình.

      Chia sẻ những kinh nghiệm thuê văn phòng tại Đa Kao,  Quận 1

      Xác định rõ chi phí, ngân sách

      Để thuê được văn phòng Đa Kao ưng ý, vấn đề đầu tiên và quan trọng nhất mà bạn cần xem xét đó là nguồn ngân sách. Các yếu tố chi phí trong việc thuê văn phòng bao gồm: tiền thuê trả cho chủ sở hữu hoặc đơn vị cho thuê, các chi phí hành chính và pháp lý, chi phí chuyển văn phòng, chi phí thiết kế và trang trí nội thất văn phòng,…

      Hiện nay, mức giá thuê văn phòng tại Đa Kao có sự khác biệt tùy thuộc vào từng khu vực. Bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng giữa chi phí đầu tư và doanh thu của doanh nghiệp để giới hạn các khoản phí cần chi trả và nhanh chóng tìm được văn phòng cho thuê phù hợp.

      Xác định rõ nhu cầu của doanh nghiệp, công ty

      Để xác định rõ nhu cầu của doanh nghiệp hoặc công ty, bạn cần trả lời những câu hỏi sau:

      Mục tiêu của văn phòng làm việc là gì?

      Văn phòng làm việc là trung tâm tiếp nhận, truyền đạt thông tin trong việc phối hợp các quy trình hoạt động của công ty. Văn phòng Đa Kao là nơi cung cấp một môi trường làm việc thuận lợi và hiệu quả, bao gồm các công cụ, thiết bị, không gian làm việc thoải mái và sự hỗ trợ từ đồng nghiệp. Từ đó tăng khả năng sáng tạo cho nhân viên, đảm bảo rằng họ có mọi điều kiện cần thiết để thực hiện công việc một cách tốt nhất.

      Vị trí văn phòng làm việc?

      Văn phòng cho thuê tại Đa Kao lý tưởng phải có những yếu tố như: sạch sẽ thông thoáng, ánh sáng đầy đủ, không gian yên tĩnh và giao thông thuận lợi. Đối với từng lĩnh vực kinh doanh, bạn cần tham khảo thị trường để lựa chọn văn phòng sao cho thuận tiện nhất với hoạt động của doanh nghiệp.

      Ví dụ, nếu doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, văn hóa hoặc mỹ thuật thì nên chọn khu vực cho thuê văn phòng Đa Kao có đường phố rộng thoáng, văn minh yên tĩnh và nhiều cảnh quan như sông hồ, khuôn viên xanh,... Nếu công ty bạn chuyên cung cấp các sản phẩm gia dụng, làm đẹp hoặc thời trang thì nên chọn văn phòng ở khu vực có đông dân cư, người qua lại sầm uất.

      Diện tích sử dụng của văn phòng Đa Kao cần bao nhiêu? 

      Bạn có thể dựa trên số lượng nhân viên làm việc, số lượng phòng ban, định hướng mở rộng trong tương lai,... Thông thường, các công ty nhỏ và startup thường thuê căn hộ hoặc officetel. Đối với các doanh nghiệp lớn hơn, việc thuê văn phòng tại các tòa nhà cao ốc.

      Thời gian thuê văn phòng Phường Đa Kao ngắn hạn hay dài hạn? 

      Hợp đồng thuê thường có thời hạn từ 1-2 năm, nhưng nếu bạn có kế hoạch phát triển dài hạn, bạn nên xem xét thời gian thuê lâu hơn.

      Làm việc rõ ràng với đơn vị cho thuê văn phòng

      Để đảm bảo sự minh bạch và rõ ràng, bạn cần có một hợp đồng thuê văn phòng Phường Đa Kao cụ thể với chủ nhà để làm rõ các yếu tố sau: giá thuê, diện tích thuê, chỗ gửi xe, chi phí điện nước, vệ sinh, điều hòa, nhà vệ sinh, giờ làm việc, bảo vệ, an ninh, thời gian thanh toán,...

      Việc có văn bản hành chính rõ ràng và tuân thủ quy định pháp luật sẽ giúp bảo vệ quyền lợi của bạn trong trường hợp có các tranh chấp phát sinh liên quan đến việc thuê và sử dụng văn phòng Đa Kao sau này.

      Tìm hiểu về chủ đầu tư và các tiện ích xung quanh

      Việc tìm hiểu về chủ đầu tư và các tiện ích xung quanh để đánh giá một cách khách quan và giảm thiểu rủi ro khi thuê văn phòng tại Phường Đa Kao, Quận 1. Bạn cần nắm rõ thông tin về chủ đầu tư tòa nhà mà bạn định thuê là ai? Có uy tín trên thị trường bất động sản không? Lịch sử cho thuê của họ như thế nào? 

      Ngoài ra, trước khi thuê văn phòng làm việc tại Đa Kao, bạn cần tìm hiểu các tiện ích nội khu và ngoại khu của tòa nhà. Bạn nên nắm được quy định và giờ giấc làm việc mà bên cho thuê áp dụng và xem xét xem chúng phù hợp với hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp hay không?

      Tìm đến sự hỗ trợ từ những đơn vị thuê văn phòng uy tín

      Nếu bạn đang gặp khó khăn hoặc không có nhiều thời gian để tìm kiếm văn phòng ở Đa Kao, hãy tìm đến các dịch vụ cho thuê văn phòng chuyên nghiệp và đáng tin cậy. Họ sẽ cung cấp cho bạn các địa chỉ thuê phù hợp và giúp đáp ứng yêu cầu và mong muốn của bạn về văn phòng làm việc.