Có 30 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Phường Bách Khoa, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Chính chủ cần cho thuê phòng trọ tại số 8 ngõ 159 Lê Thanh Nghị - Hai Bà Trưng -
Nằm tại vị trí đắc địa ngay đối diện
Chi tiết:
- Phòng trọ khép kín - 25
- Phòng trọ vệ sinh chung - 20m có
Phí sinh hoạt như thị trường.
Tập đoàn HTC ra mắt toà nhà
Chính chủ cho thuê phòng mới - đẹp
- Khu phân lô bộ tài chính số 37 ngõ 259 phố vọng.
- Cạnh 4
-
- Vài bước chân tới Chợ, Siêu thị,
- Vị trí trung tâm đắc địa cạnh nhà có vườn hoa, bể bơi, sân chơi, phòng tập
+ Nhà 5 tầng mới, phòng rộng DT 25
- Tầng 1 để xe máy và tủ giày cho các phòng. Máy giặt, bếp, chỗ phơi riêng biệt.
+ Nội thất các phòng đều mới 100
Chính chủ cho thuê phòng trọ ngay đối diện công viên tuổi trẻ gần
+
+
+ Xe máy tự túc gửi bên cạnh nhà cách 50m (Lưu ý chỉ các bạn cho Nam ở có 12 Slot
Phòng đủ đồ đẹp đường Giải Phóng - Bách Kinh Xây.
Khu dân trí cao,
20 - 25
Nhượng phòng KV Bách Khoa - Phố Tạ Quang Bửu - gần sân vận động Bách Khoa.
- Cho các bạn sinh viên, hộ gia đình nhỏ cần tìm KV
Do vài lý do cá nhân nên em muốn nhượng phòng.
Phòng 1N1K giá 6tr5 -
Lưu ý:
1, nhà tầng 1, sau có sân phơi riêng, không chung.
2, Điện 3k8, nước
3, Khoá cửa ra vào tự do, có cam giám sát, chỗ để xe thoải mái, không mất phí.
Chính chủ cho thuê phòng đẹp nhà ngõ 112 Đại Cồ Việt:
Khép kín, riêng biệt, có sân để xe.
Đủ tiện nghi: Điều hòa,
Wifi tốc độ cao, phục vụ tốt sinh hoạt, học tập, làm việc.
Nhà cạnh công viên Thống Nhất, gần Vincom Bà
Phù hợp người đi làm, hộ, gia đình, sinh viên học tập, chuyên gia nước ngoài thuê ở.
-
Chính chủ cho thuê phòng đẹp nhà ngõ 112 Đại Cồ Việt:
Khép kín, riêng biệt, có sân để xe.
Đủ tiện nghi: Điều hòa,
Wifi tốc độ cao, phục vụ tốt sinh hoạt, học tập, làm việc.
Nhà cạnh công viên Thống Nhất, gần Vincom Bà
Phù hợp người đi làm, hộ, gia đình, sinh viên học tập, chuyên gia nước ngoài thuê ở.
-
Bên mình có hệ thống homestay - phòng ghép full đồ giá chỉ từ 1tr450 bao
Cơ sở 1: 293 Phố Vọng home mới setup.
Hệ thống Homestay KTX đầy đủ tiện nghi.
Đến với bên mình, bạn không cần phải mang theo đồ đạc gì ngoài quần áo.
Phòng ở ghép không gian rộng rãi thoáng mát, có
Đầy đủ chăn ga gối đệm, tủ đồ, bàn học, kệ giầy dép.
Đầy đủ tiện nghi: Tủ lạnh,
Có người đến dọn dẹp vệ sinh hàng ngày.
Tự do giờ giấc, không chung chủ, không giới hạn giờ ra vào.
Hỗ trợ chuyển
Chính chủ cho thuê phòng đẹp nhà ngõ 112 Đại Cồ Việt:
Khép kín, riêng biệt, có sân để xe.
Đủ tiện nghi: Điều hòa,
Wifi tốc độ cao, phục vụ tốt sinh hoạt, học tập, làm việc.
Nhà cạnh công viên Thống Nhất, gần Vincom Bà
Phù hợp người đi làm, hộ, gia đình, sinh viên học tập, chuyên gia nước ngoài thuê ở.
-
Chính chủ cho thuê phòng trọ ngay đối diện công viên tuổi trẻ gần
+
+
+ Xe máy tự túc gửi bên cạnh nhà cách 50m (Lưu ý chỉ các bạn cho Nam ở có 12 Slot
Hệ thống phòng Đầy đủ tiện ích chỉ việc xách mông đến ở mà giá cực tốt chỉ từ 1tr5/
- Mỗi
- Bên cạnh đó, các homestay còn
Bạn sẽ không phải lo lắng về việc dọn dẹp và vệ sinh hàng tuần, vì chúng tôi sẽ thực hiện cho bạn.
Truyền hình Cap cho những ai thích xem
Hệ thống camera giám sát đảm bảo an toàn cho mọi người.
Cơ sở 3: 402 Bạch Mai gần phố cổ, Minh Khai 1tr750k bao đnc.
Cơ sở 4: 213 Trần Đại Nghĩa ngõ tự do cổng NEU khu
Cs8: 16 Lê Thanh Nghị đi bộ Bách Khoa - XD - KT.
Đt zalo chính chủ 0865 825 ***
Chính chủ cho thuê phòng trọ ngay gần đường Tạ Quang Bửu ngay đối diện công viên Tuổi trẻ gần
+
+
+ Xe máy tự túc gửi bên cạnh nhà cách 50m (Lưu ý chỉ các bạn cho Nam ở có 12 Slot
Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Bách Khoa, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:
Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Bách Khoa, phòng trọ Bách Khoa dưới 2 triệu, phòng trọ Bách Khoa có gác,...
Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Bách Khoa, phòng trọ full nội thất Bách Khoa,...
Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Phường Bách Khoa với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.
Nhu cầu về nhà ở tại Bách Khoa rất cao. Do đó, nhu cầu về nhà ở tại đây rất cao. Khách hàng tại đây đa dạng với mức tài chính khác nhau, phù hợp với nhiều loại hình nhà ở cho thuê. Để đáp ứng nhu cầu này, Phường Bách Khoa đang có nhiều loại hình nhà cho thuê khác nhau. Cụ thể như sau :
Các phòng trọ giá rẻ Bách Khoa thường nằm trong những dãy nhà độc lập và có khu vực bếp nấu ở cầu thang hoặc hành lang. Một số phòng trọ còn có khu vực bếp khép kín ngay trong phòng. Người thuê nhà không phải ở chung với chủ nhà và có thể sinh hoạt thoải mái, tự do.
Khách hàng thuê nhà trọ chủ yếu là sinh viên, học sinh hoặc người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí. Giá cho thuê nhà trọ Bách Khoa rất rẻ, chỉ khoảng dưới 2 triệu đồng/tháng. Với diện tích từ 16 - 30 m2, phòng trọ có thể phù hợp cho 1 đến 2,3 người cùng sinh sống.
Phòng trọ Phường Bách Khoa, Hai Bà Trưng đầy đủ nội thất có giá thuê dao động từ 3 đến 6 triệu đồng/tháng tùy thuộc vào mức độ trang bị nội thất. Phòng có nội thất cơ bản sẽ có giá từ 3 đến 4 triệu đồng/tháng, trong khi phòng có nội thất tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,… sẽ có giá từ 4 đến 6 triệu đồng/tháng.
Người có thu nhập cao, gia đình nhiều thế hệ hoặc người nước ngoài thường tìm kiếm phòng trọ cao cấp tại Phường Bách Khoa với không gian sống đáp ứng yêu cầu sống cao hơn. Những phòng trọ này thường có nội thất hiện đại và tiện nghi cao cấp. Bạn có thể tìm thuê phòng trọ chất lượng cao tại các khu chung cư hoặc căn hộ cao cấp với giá dao động từ 5 đến 10 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích phòng và khu vực.
Phòng trọ chung chủ là loại hình phòng trọ Bách Khoa mà chủ nhà và người thuê phòng sống chung trong cùng một tòa nhà, sử dụng cùng lối đi và nơi sinh hoạt. Đây là mô hình phù hợp cho những người xa nhà nhưng chưa đủ tự tin. Vì sống chung với chủ nhà nên người thuê phòng sẽ phải tuân theo các quy định về giờ giấc và cách sinh hoạt trong môi trường quy củ.
Tuy nhiên, việc sống chung với chủ nhà trong phòng trọ chung chủ Phường Bách Khoa, Quận Hai Bà Trưngcũng có thể gây ra một số bất tiện. Bạn sẽ không được tự do về giờ giấc ra vào và sẽ phải tuân theo giờ giới nghiêm và giờ đóng cửa. Ngoài ra, việc sinh hoạt chung cũng có thể gây ra một số khó khăn. Ví dụ, nếu bạn không rửa chén khi ở chung với bạn trọ có thể không sao, nhưng khi ở chung với chủ nhà thì bạn sẽ bị nhắc nhở. Tùy thuộc vào tính cách của chủ nhà mà cuộc sống ở trọ của bạn có thể suôn sẻ hoặc gặp khó khăn.
Phòng trọ không chung chủ là loại hình phòng trọ mà các phòng được tách biệt với nhau và được trang bị đầy đủ không gian sống. Người thuê phòng chỉ sống chung với những người khác thuê phòng và hoàn toàn tách biệt với chủ nhà. Khi thuê phòng trọ Bách Khoa không chung chủ, bạn sẽ được tự do hơn vì không có quá nhiều luật lệ phải tuân theo. Bạn sẽ có quyền tự do hơn về giờ giấc và cách đi lại, ra vào.
Tuy nhiên, việc ra vào tự do trong phòng trọ riêng biệt cũng có thể gây ra một số vấn đề. Do tự quản lý nên có thể xảy ra trường hợp quên đóng cổng hoặc quên khóa cửa, dẫn đến trộm cắp. Ngoài ra, giá phòng trọ của dãy nhà trọ tự quản lý tại Bách Khoa thường rẻ hơn nên sẽ có nhiều người đến thuê trọ, điều này có thể dẫn đến mất cắp trong phòng trọ.
Những phòng trọ cho thuê tại Bách Khoa, Hai Bà Trưng có sự chênh lệch về giá bởi chịu sự tác động của các yếu tố sau:
Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu, quyết định đến 50% giá thuê phòng trọ Bách Khoa. Những nhà trọ gần khu vực trung tâm, vùng tiện ích trường học, bệnh viện hay tuyến giao thông thuận lợi sẽ có giá cho thuê cao hơn so với khu vực vùng ven.
Đa số người tìm trọ Bách Khoa luôn ưu tiên lựa chọn các vị trí thuận tiện cho việc ăn ở, làm việc và học tập giúp tiết kiệm thời gian, công sức cũng như là chi phí cho việc di chuyển.
Thông thường, trong cùng một phân khúc thì phòng trọ Phường Bách Khoa có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Nhà trọ rộng rãi, thoáng mát luôn được săn đón mặc dù giá thuê cao hơn nhưng bù lại không gian sống thoải mái, không bí bách, chật chội.
Yếu tố chung chủ hay không chung chủ có ảnh hưởng lớn tới giá cho thuê nhà trọ Phường Bách Khoa, Quận Hai Bà Trưng. Hầu hết người thuê đều muốn môi trường sống tự do, thoải mái, không bị ràng buộc nên thường ưu tiên chọn thuê nhà trọ Phường Bách Khoa không chung chủ.
Đương nhiên, mức giá cho thuê nhà trọ không chung chủ sẽ cao hơn so với việc ở cùng chủ mặc dù điều kiện căn trọ là tương đương. Một số ít người thuê muốn tiết kiệm chi phí hoặc đề cao yếu tố an ninh và có thể đảm bảo giờ giấc theo quy định chủ nhà thì ở trọ Bách Khoa chung chủ sẽ là lựa chọn hợp lý.
Nhà trọ khép kín tức là bố trí nhà vệ sinh, bếp nấu trong cùng diện tích phòng trọ, người thuê không cần phải chung đụng với bất kỳ phòng nào khác. Điều này nhằm đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho người thuê trọ tại Bách Khoa.
Việc ở trọ không khép kín có thể mang đến nhiều rắc rối trong việc chia nhau dọn dẹp khu vực sử dụng chung, những lúc cao điểm có thể phải xếp hàng chờ đợi, lâu dần có thể xảy ra cãi cọ, xô xát,... Vì thế nên giá cho thuê phòng trọ tại Bách Khoa khép kín sẽ cao hơn so với những căn trọ chung nhà vệ sinh.
Bạn sẽ thấy sự chênh lệch rõ ràng khi thuê phòng trọ full nội thất Bách Khoa và phòng trọ chưa có nội thất hay chỉ có một vài đồ dùng cơ bản. Vì khi thuê nhà trọ đầy đủ nội thất, bạn chỉ việc “xách vali” đến ở, và ngược lại, khi thuê căn hộ chưa có nội thất bạn sẽ phải tốn một khoản chi phí đáng kể để mua sắm vật dụng. Do đó, giá thuê phòng trọ Bách Khoa full nội thất sẽ cao hơn so với phòng không có nội thất.
Giá cho thuê phòng trọ Phường Bách Khoa, Hai Bà Trưng cũng chịu ảnh hưởng bởi những thiết bị có sẵn trong phòng hay các tiện ích của khu trọ. Càng nhiều thiết bị như điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh, thang máy, camera an ninh,... thì chi phí bỏ ra để thuê phòng càng lớn.
Trước khi bạn đi tìm trọ tại Bách Khoa, bạn phải xác định các tiêu chí và mức giá mà có thể bỏ ra để thuê trọ.
Khi tìm phòng trọ Bách Khoa, hãy ưu tiên những vị trí thuận tiện cho việc học tập hoặc làm việc của bạn. Như thế sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển và chi phí xăng xe, lâu dài mang lại lợi ích hơn là thuê một căn nhà rẻ nhưng xa trung tâm quá xa.
Đồng thời, hãy lưu ý xem các tuyến đường di chuyển có dễ lưu thông không hay luôn trong trạng thái ùn tắc, kẹt xe. Tránh thuê nhà trọ Bách Khoa tại những khu vực thường xảy ra ngập úng để đảm bảo an toàn và không bị ảnh hưởng bởi lũ lụt.
Ngoài ra, khi tìm nhà trọ cho thuê Bách Khoa, hãy lưu ý tìm khu vực đông dân cư, gần chợ và bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, ngân hàng,... Cuối cùng, hãy tránh thuê nhà trọ ở những vị trí quá hẻo lánh hoặc không có mức độ an ninh cao. Điều này sẽ đảm bảo sự an toàn cho bạn trong quá trình sinh sống và giảm nguy cơ xảy ra các vấn đề liên quan đến an ninh.
Giá thuê là yếu tố quan trọng ảnh hưởng tới quyết định thuê nhà trọ, phòng trọ Bách Khoa của bạn. Trung bình giá thuê phòng trọ bình dân hiện nay thường trong khoảng 2.000.000 - 5.000.000 VNĐ/tháng, tùy diện tích, tiện nghi và vị trí. Những phòng trọ có đầy đủ nội thất tiện nghi và rộng rãi thì sẽ đòi hỏi mức giá cao hơn so các phòng nhỏ hẹp.
Bên cạnh giá cả phòng thuê bạn cũng cần chú ý đến một số khoản chi phí sau:
Tiền cọc: Thông thường sẽ bằng 1 - 2 tháng tiền trọ, nhưng tốt nhất chỉ nên là 1 tháng. Bạn nên cảnh giác với những nơi hối thúc bạn đặt tiền cọc khi chưa ký hợp đồng thuê nhà trọ tại Bách Khoa, hoặc đòi hỏi số tiền cọc quá lớn.
Tiền điện: Bạn cần cân nhắc và tìm hiểu thêm những nơi tính tiền điện quá cao để tránh bị mất tiền oan. Pháp luật cũng quy định, nếu chủ cho thuê nhà trọ Phường Bách Khoa thu tiền điện cao trái pháp luật sẽ bị phạt lên đến 10.000.000 VNĐ.
Tiền nước: Giá tiền nước thường được tính giá theo từng m3 nước sử dụng hoặc tính chung tiền nước khoảng 100.000 VNĐ/người/tháng.
Giá wifi: Nhiều nhà trọ Bách Khoa có hệ thống wifi miễn phí, nhưng bạn cần đảm bảo đường truyền ổn định. Còn nếu tính phí thì tầm giá dao động từ 50.000 - 200.000 VNĐ/phòng/tháng.
Giá giữ xe: Một vài nơi sẽ có cổng chung, bạn đỗ xe phía trước cửa phòng và tự khóa thì sẽ không mất phí. Còn nếu có bãi xe riêng thì giá giữ xe theo tháng hợp lý sẽ không quá 150.000 VNĐ/tháng.
Giá vệ sinh chung: Là chi phí cho việc đổ rác, vệ sinh không gian hành lang lối đi, thang máy hoặc nhà vệ sinh chung,... Tùy theo nơi bạn thuê trọ tại Bách Khoa sẽ có mức giá riêng, thông thường khoảng từ 20.000 - 50.000 VNĐ/tháng.
Mọi thứ cần thật rõ ràng, minh bạch với chủ trọ ngay từ đầu, tránh những tranh chấp về sau. Nhiều trường hợp chủ nhà trọ Bách Khoa báo giá thuê nhà rất rẻ, nhưng khi tới ở thì mới tá hỏa có nhiều chi phí phát sinh với giá “sốc” không lường trước được.
Khi tìm thuê phòng trọ giá rẻ Bách Khoa, bạn hãy đến tận nơi quan sát thật kỹ xem căn phòng bạn cần thuê có không gian như thế nào, chất lượng của phòng trọ có tốt và đáp ứng được yêu cầu mà bạn đặt ra không. Chất lượng phòng trọ có ảnh hưởng lớn đến sức khỏe và cuộc sống hàng ngày của bạn. Dưới đây là một số yếu tố bạn có thể xem xét:
Tránh thuê phòng khu vực Bách Khoa ở những vị trí quá thấp so với mặt đường để tránh ngập nước.
Kiểm tra xem phòng trọ có nhà vệ sinh riêng hay chung. Nếu là dùng chung thì tìm hiểu xem nhà vệ sinh có sạch sẽ, kín đáo không? Khách trọ chủ yếu là nam hay nữ?
Kiểm tra các thiết bị trong phòng trọ Bách Khoa như quạt, bóng đèn, ổ điện, vòi nước, bồn vệ sinh xem chúng có bị hỏng hay không.
Đảm bảo nước sạch, không có màu sắc, mùi hôi hay vị lạ.
Kiểm tra xem tường nhà có nứt nẻ hay không. Cửa chính và cửa sổ có khóa an toàn, chắc chắn hay không.
Nhà trọ ở Bách Khoa tốt nhất nên có đồng hồ điện và nước riêng. Nếu dùng chung với chủ nhà, hãy tìm hiểu cách tính tiền điện, nước như thế nào.
Trong quá trình tìm phòng trọ, an ninh là một yếu tố quan trọng cần xem xét. Những căn phòng trọ Bách Khoa tốt nhưng ở trong khu vực kém an ninh cũng thật đáng lo ngại. Dưới đây là những điều bạn cần lưu ý:
Hỏi người dân xung quanh về tình trạng trộm cắp, tổ chức cờ bạc, đánh nhau có thường xảy ra hay không.
Đối tượng ở trọ chủ yếu là sinh viên, công nhân hay những người bặm trợn có thể gây rối trật tự an ninh.
Kiểm tra xem có hệ thống camera an ninh được lắp đặt trong khu nhà trọ Phường Bách Khoa hay không để tăng cường sự yên tâm cho người thuê.
Xem xét mật độ dân cư xung quanh khu nhà trọ Bách Khoa. Đèn đường có đủ sáng không? Tránh thuê phòng trọ ở những vị trí hẻo lánh và ít người qua lại.
Kiểm tra cổng và khóa an ninh của nhà trọ. Hiện nay, một số nhà trọ sử dụng các khóa thông minh như khóa vân tay hoặc nhận diện khuôn mặt để tăng cường an ninh cho người thuê.
Khi quyết định thuê phòng trọ Phường Bách Khoa, Hai Bà Trưng, việc đọc kỹ hợp đồng là rất quan trọng. Trước khi ký, hãy đảm bảo bạn đã đọc và hiểu rõ các điều khoản sau đây:
Xem xét thông tin của chủ nhà trọ như địa chỉ, số điện thoại, CMND...
Nắm vững các điều khoản liên quan đến việc thuê nhà trọ Bách Khoa như: kỳ hạn thuê (theo năm hay theo tháng), giá thuê phòng và các chi phí khác, ngày bắt đầu và ngày kết thúc thuê nhà, quy định về phá vỡ hợp đồng, số tiền đặt cọc và điều kiện để nhận lại cọc khi chấm dứt hợp đồng,...
Nội quy phòng trọ được hiểu là những điều lệ chung đặt ra cho những người thuê trọ khi đến sinh sống tại phòng trọ. Mỗi nhà trọ tại Bách Khoa đều có nội quy riêng. Khi thuê phòng trọ, bạn hãy tìm hiểu kỹ nội quy để hiểu rõ các quy định và tuân thủ chúng. Một số điều quan trọng có thể bao gồm:
Thời gian đóng mở cửa
Có cho phép bạn bè hoặc người thân ở lại qua đêm không?
Có được phép trang trí hoặc thiết kế lại phòng trọ ở Bách Khoa không?
Hạn chế ồn ào, gây rối đến người khác và không được tham gia vào các hành vi gây gổ, xô xát trong khu nhà trọ.
Không buôn bán, tàng trữ các chất cấm theo quy định của pháp luật.
…..
Bằng cách đảm bảo chất lượng phòng trọ, an ninh và hiểu rõ hợp đồng và nội quy, bạn sẽ có một trải nghiệm thuê trọ Bách Khoa tốt hơn và cuộc sống hàng ngày trở nên thoải mái hơn.
Để kinh doanh phòng trọ hoặc cho thuê phòng trọ, bạn cần xác định khách hàng mục tiêu của mình. Trước khi có ý định cho thuê hoặc xây nhà trọ, bạn cần xác định rõ đối tượng mình nhắm đến thuộc phân khúc nào và tầng lớp nào để xây dựng hoặc sửa sang nhà trọ phù hợp. Thông thường, khi cho thuê phòng trọ Bách Khoa sẽ có hai phân khúc khách hàng.
Người có thu nhập cao hoặc hộ gia đình
Để thu hút khách thuê phòng trọ Bách Khoa trong phân khúc này, bạn cần xây dựng nhà trọ gần trung tâm và các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và siêu thị. Nhà trọ cần rộng rãi, thoáng mát và được trang bị đầy đủ nội thất tiện nghi cơ bản. Diện tích phòng nên từ 20 đến 30 mét vuông. Giá cho thuê phòng sẽ từ 2,5 đến 5 triệu đồng tùy thuộc vào diện tích và số tiện nghi trong phòng.
Người có thu nhập thấp hoặc học sinh, sinh viên
Để thu hút khách thuê phòng trọ Bách Khoa trong phân khúc này, bạn nên xây dựng nhà trọ gần các trường đại học hoặc khu công nghiệp vì người thuê chủ yếu là sinh viên hoặc người có thu nhập vừa hoặc thấp. Diện tích phòng cho thuê nên từ 15 đến 20 mét vuông và giá cho thuê thường dưới 2 triệu đồng tùy thuộc vào số lượng người trong một phòng. Các loại phòng trọ này thường chỉ là phòng trống không có đồ.
Nếu bạn có một thửa đất rộng và muốn đầu tư lâu dài vào loại hình kinh doanh này, bạn có thể xây theo mô hình chung cư mini cao tầng. Nếu diện tích đất của bạn nhỏ, bạn có thể xây nhà nhiều phòng và cho thuê hoặc cho thuê nguyên căn.
Xây dựng nhà trọ Bách Khoa để kinh doanh đòi hỏi một nguồn vốn lớn. Bạn cần dự trù hết mọi khoản chi phí để tránh phát sinh quá nhiều những thứ không đáng có. Nếu nguồn vốn của bạn hạn hẹp, bạn nên cân nhắc việc vay mượn sau khi đã dự trù để mọi thứ được trôi chảy.
Tuy nhiên, bạn nên lưu ý rằng khoản tiền vay không nên vượt quá 30% giá trị vốn xây dựng. Sau khi xây dựng, bạn còn có nhiều thứ phải lo và nhà hoàn thiện cũng chưa thể cho thuê ngay được cùng một lúc. Vì thế, việc xoay vòng tiền để trả nợ có thể rất khó.
Lên kế hoạch là một bước quan trọng khi xây dựng nhà trọ cho thuê tại Bách Khoa hay làm bất cứ việc gì. Bạn nên có một kế hoạch chi tiết về tiến độ công trình, tổng chi phí và đất đai để giảm rủi ro tổn thất về tài chính. Kinh doanh cuối cùng vẫn là lợi nhuận, vì thế bạn cần tính toán để sớm thu được tiền về nhất và lâu dài nhất.
Về vị trí xây dựng
Vị trí và diện tích là hai yếu tố quan trọng mà chủ nhà trọ Phường Bách Khoa cần để ý đến đầu tiên. Nếu bạn không tìm hiểu mà xây dựng một khu trọ xa trung tâm, không gần trường học hay khu công nghiệp thì khó có khách thuê. Hoặc nếu có thì theo thời gian người ta cũng sẽ chuyển đi đến những nơi gần với chỗ làm hơn. Đến lúc đó, bán đi cũng khó mà giữ lại cũng không xong.
Chi phí xây nhà trọ Bách Khoa
Với những người mới bắt đầu và chưa hiểu nhiều về hình thức kinh doanh này, nên đầu tư nhà trọ từ 10 đến 20 phòng dựa vào bản vẽ và dự trù kinh phí hợp lý. Người đầu tư cần có từ 600 triệu trở lên để đầu tư xây dựng và hoàn thiện.
Đăng tin cho thuê nhà trọ Bách Khoa trên các trang web như Thoculand.vn là một cách hiệu quả để tìm kiếm khách hàng. Mỗi ngày, trên trang này có hàng chục tin đăng cho thuê nhà trọ ở nhiều địa điểm khác nhau. Điều này đã tạo nên thói quen cho nhiều người khi tìm phòng sẽ truy cập vào các trang web này đầu tiên.
Nếu muốn tin đăng cho thuê nhà trọ Phường Bách Khoa của bạn được ghim top và tiếp cận được với nhiều khách hàng hơn, bạn có thể bỏ ra một khoản chi phí nhỏ mỗi ngày để tin đăng của bạn được tiếp cận nhiều người hơn. Thay vì bị trôi xuống khi có người đăng tin mới, tin đăng của bạn sẽ được ghim lại ở vị trí đẹp, tăng khả năng tiếp cận với nhiều khách hàng hơn.
Đăng tin trong các nhóm trên mạng xã hội cũng là một lựa chọn hay. Bạn nên tham gia các nhóm cho thuê phòng trọ Bách Khoa, Hai Bà Trưng để đăng bài. Hãy chú ý đến nội dung và chăm chút hình ảnh để bài viết của bạn thu hút hơn.
Với những kinh nghiệm về kinh doanh cho thuê phòng trọ Bách Khoa mà Thoculand đã chia sẻ, hy vọng bạn sẽ sớm thành công với lựa chọn kinh doanh của mình.
