Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Đường Nguyễn Cửu Vân, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 2 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Đường Nguyễn Cửu Vân, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 20 m2 tại Đường Nguyễn Cửu Vân, sẵn nội thất, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 20 m2

      Cho thuê chung mini xinh cho 1 - 2 người ở tại Bình Thạnh gần Landmark 81.

      Cam kết đúng hình đúng giá.

      Ngoài ra mình còn các căn khác cùng khu vực, giá từ 6 - 10tr rất xinh.

      contact Lực để đc tư vấn ngay nếu bạn cần phòng tháng 5,6.

      Đường Nguyễn Cửu Vân, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp phòng trọ 35 m2 tại Đường Nguyễn Cửu Vân, nội thất đầy đủ, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 35 m2

      Cho thuê phòng logia nội thất đầy đủ.

      Vị trí: Nguyễn Cửu Vân, P22, Bình Thạnh.

      - Gần cầu Thị Nghè, thuận tiện di chuyển Q1.

      - Toà nhà thang máy, camera an ninh.

      - Giờ giấc tự do, khoá cổng vân tay.

      - đc nuôi pet.

      call ngay số điện thoại hoặc zalo để đc tư vấn và hỗ trợ trực tiếp.

      Đường Nguyễn Cửu Vân, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Phòng trọ Đường Nguyễn Cửu Vân là gì?

      Đây là khái niệm dành cho những ngôi nhà hoặc cơ sở được đầu tư và xây dựng để kinh doanh. Những địa điểm này cung cấp chỗ ở cho khách hàng và bạn cần trả một khoản phí theo thỏa thuận để sử dụng trong một thời gian nhất định.

      Nhà trọ và phòng trọ Nguyễn Cửu Vân thường được xây dựng ở mặt tiền đường nhưng cũng có thể được xây dựng ở các hẻm, ngõ. Chi phí thuê sẽ khác nhau tùy vào vị trí của nhà trọ.

      Đối tượng thuê phòng trọ tại Nguyễn Cửu Vân thường là các cán bộ công chức, nhân viên văn phòng, người lao động, sinh viên và cả khách du lịch hay người đi công tác. Tùy từng đối tượng và nhu cầu thuê mà sẽ lựa chọn những loại hình phòng trọ khác nhau.
       

      Các loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê tại Nguyễn Cửu Vân, Bình Thạnh

      Nhu cầu về nhà ở tại Nguyễn Cửu Vân rất cao. Do đó, nhu cầu về nhà ở tại đây rất cao. Khách hàng tại đây đa dạng với mức tài chính khác nhau, phù hợp với nhiều loại hình nhà ở cho thuê. Để đáp ứng nhu cầu này, Đường Nguyễn Cửu Vân đang có nhiều loại hình nhà cho thuê khác nhau. Cụ thể như sau : 

      Phòng trọ giá rẻ Nguyễn Cửu Vân

      Các phòng trọ giá rẻ Nguyễn Cửu Vân thường nằm trong những dãy nhà độc lập và có khu vực bếp nấu ở cầu thang hoặc hành lang. Một số phòng trọ còn có khu vực bếp khép kín ngay trong phòng. Người thuê nhà không phải ở chung với chủ nhà và có thể sinh hoạt thoải mái, tự do.

      Khách hàng thuê nhà trọ chủ yếu là sinh viên, học sinh hoặc người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí. Giá cho thuê nhà trọ Nguyễn Cửu Vân rất rẻ, chỉ khoảng dưới 2 triệu đồng/tháng. Với diện tích từ 16 - 30 m2, phòng trọ có thể phù hợp cho 1 đến 2,3 người cùng sinh sống.

      Phòng trọ full nội thất Nguyễn Cửu Vân

      Phòng trọ Đường Nguyễn Cửu Vân, Bình Thạnh đầy đủ nội thất có giá thuê dao động từ 3 đến 6 triệu đồng/tháng tùy thuộc vào mức độ trang bị nội thất. Phòng có nội thất cơ bản sẽ có giá từ 3 đến 4 triệu đồng/tháng, trong khi phòng có nội thất tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,… sẽ có giá từ 4 đến 6 triệu đồng/tháng. 

      Phòng trọ cao cấp Nguyễn Cửu Vân

      Người có thu nhập cao, gia đình nhiều thế hệ hoặc người nước ngoài thường tìm kiếm phòng trọ cao cấp tại Đường Nguyễn Cửu Vân với không gian sống đáp ứng yêu cầu sống cao hơn. Những phòng trọ này thường có nội thất hiện đại và tiện nghi cao cấp. Bạn có thể tìm thuê phòng trọ chất lượng cao tại các khu chung cư hoặc căn hộ cao cấp với giá dao động từ 5 đến 10 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích phòng và khu vực.

      Phòng trọ chung chủ Nguyễn Cửu Vân

      Phòng trọ chung chủ là loại hình phòng trọ Nguyễn Cửu Vân mà chủ nhà và người thuê phòng sống chung trong cùng một tòa nhà, sử dụng cùng lối đi và nơi sinh hoạt. Đây là mô hình phù hợp cho những người xa nhà nhưng chưa đủ tự tin. Vì sống chung với chủ nhà nên người thuê phòng sẽ phải tuân theo các quy định về giờ giấc và cách sinh hoạt trong môi trường quy củ.

      Tuy nhiên, việc sống chung với chủ nhà trong phòng trọ chung chủ Đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnhcũng có thể gây ra một số bất tiện. Bạn sẽ không được tự do về giờ giấc ra vào và sẽ phải tuân theo giờ giới nghiêm và giờ đóng cửa. Ngoài ra, việc sinh hoạt chung cũng có thể gây ra một số khó khăn. Ví dụ, nếu bạn không rửa chén khi ở chung với bạn trọ có thể không sao, nhưng khi ở chung với chủ nhà thì bạn sẽ bị nhắc nhở. Tùy thuộc vào tính cách của chủ nhà mà cuộc sống ở trọ của bạn có thể suôn sẻ hoặc gặp khó khăn.

      Phòng trọ không chung chủ ở Nguyễn Cửu Vân

      Phòng trọ không chung chủ là loại hình phòng trọ mà các phòng được tách biệt với nhau và được trang bị đầy đủ không gian sống. Người thuê phòng chỉ sống chung với những người khác thuê phòng và hoàn toàn tách biệt với chủ nhà. Khi thuê phòng trọ Nguyễn Cửu Vân không chung chủ, bạn sẽ được tự do hơn vì không có quá nhiều luật lệ phải tuân theo. Bạn sẽ có quyền tự do hơn về giờ giấc và cách đi lại, ra vào.

      Tuy nhiên, việc ra vào tự do trong phòng trọ riêng biệt cũng có thể gây ra một số vấn đề. Do tự quản lý nên có thể xảy ra trường hợp quên đóng cổng hoặc quên khóa cửa, dẫn đến trộm cắp. Ngoài ra, giá phòng trọ của dãy nhà trọ tự quản lý tại Nguyễn Cửu Vân thường rẻ hơn nên sẽ có nhiều người đến thuê trọ, điều này có thể dẫn đến mất cắp trong phòng trọ.

      Giá thuê phòng trọ Nguyễn Cửu Vân ảnh hưởng bởi các yếu tố nào?

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố đứng top đầu ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê phòng trọ Đường Nguyễn Cửu Vân, Bình Thạnh. Vị trí được đánh giá là đắc địa hay không, giá thuê cao hay thấp được góp phần bởi các cơ sở hạ tầng tại khu vực, dịch vụ tiện ích, sự phát triển về kinh tế và an ninh xã hội khu vực đó.

      Diện tích

      Diện tích phòng trọ cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê trọ ở Nguyễn Cửu Vân. Phòng trọ có diện tích lớn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có diện tích nhỏ. Bạn nên lựa chọn phòng trọ có diện tích phù hợp với nhu cầu, số lượng người cùng thuê và khả năng tài chính của mình.

      Chung chủ hay không chung chủ

      Do thường xuyên được nâng cấp các thiết bị và hệ thống lắp đặt trong nhà, giá thuê phòng trọ Nguyễn Cửu Vân chung chủ thường cao hơn so với các phòng trọ không chung chủ. 

      Phòng khép kín hay không

      Phòng trọ khép kín Nguyễn Cửu Vân là loại phòng trọ có thiết kế riêng biệt, độc lập với bên ngoài, đặc biệt là với các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung và không có sự trộn lẫn giữa các phòng trọ khác.

      Phòng trọ không khép kín là loại phòng trọ mà người thuê phải sử dụng các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung với các phòng trọ khác. Điều này có thể giúp tiết kiệm chi phí thuê phòng trọ Nguyễn Cửu Vân nhưng cũng có thể ảnh hưởng đến sự riêng tư và tiện nghi của người thuê. 

      Do đó có thể nói phòng trọ khép kín có giá thuê cao hơn phòng trọ không khép kín.

      Nội thất có sẵn

      Những đồ nội thất có sẵn như giường, tủ, bếp…cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Nguyễn Cửu Vân, Bình Thạnh. 

      Nội thất đẹp và hiện đại có thể làm tăng giá thuê phòng trọ tại Nguyễn Cửu Vân, trong khi nội thất cũ và lỗi thời có thể làm giảm giá thuê.

      Các yếu tố như điều hòa, máy giặt, thang máy, chỗ gửi xe,...

      Giá thuê phòng trọ Nguyễn Cửu Vân thường cao hơn ở những khu vực có các tiện ích như thang máy, điều hòa, máy giặt và chỗ gửi xe so với những nơi không có những tiện ích này.

      Thuê phòng trọ Nguyễn Cửu Vân - Tuyệt đối tránh những phòng sau đây

      Dưới đây là một số kiêng kỵ khi thuê phòng trọ Đường Nguyễn Cửu Vân, các bạn hãy tham khảo trước khi quyết định thuê phòng nhé!

      Tránh những phòng gần nghĩa địa

      Khi tìm thuê phòng trọ Nguyễn Cửu Vân, Bình Thạnh, bạn nên tránh những nhà trọ có vị trí gần khu nghĩa địa hoặc lâu năm không có người ở, vì đây là những nơi có âm khí nặng. Con người mang dương khí, sẽ tương khắc với những nơi có âm khí, gây ảnh hưởng rất lớn đến sức khỏe và tinh thần của người thuê.

      Không nên thuê phòng dán bùa chú hoặc gương bát quái ở ngoài cửa

      Khi bạn đến xem phòng trọ Nguyễn Cửu Vân, hãy chú ý quan sát xung quanh phòng hoặc trước cửa nhà xem có dán bùa chú hoặc gương bát quái hay không. Chủ nhà hoặc người ở trước đây có thể đã gặp phải điều gì kỳ lạ trong căn phòng nên mới sử dụng những vật tâm linh như vậy để trấn yểm hoặc ngăn chặn. Vì vậy, bạn nên tránh thuê những căn phòng trọ tại Nguyễn Cửu Vân có dán bùa chú hoặc gương bát quái nhé.

      Không nên thuê phòng trọ quá rẻ

      Không nên bỏ qua những phòng trọ giá rẻ Nguyễn Cửu Vân, nhưng quá rẻ so với mức giá thông thường thì chắc chắn có vấn đề. Phòng quá rẻ thường tồn tại nhiều vấn đề về vệ sinh, nguồn nước không đảm bảo, thường xuyên mất điện, an ninh không tốt hoặc đã có người từng mất tại đây. 

      Hãy tìm hiểu thông tin bằng cách hỏi người dân địa phương hoặc hàng xóm xung quanh nhà trọ Nguyễn Cửu Vân giá rẻ để biết phòng đó có vấn đề không nhé.

      Tránh thuê phòng có xà ngang giữa phòng

      Hình ảnh xà ngang trong phong thủy tượng trưng cho vật cản khi phát triển sự nghiệp và hạnh thông vận khí. Đặc biệt là xà ngang nằm phía trên giường ngủ có thể gây trở ngại cho sự thư giãn và phục hồi cơ thể sau một ngày làm việc căng thẳng. Nếu có xà ngang đặt ngay giữa phòng trọ Đường Nguyễn Cửu Vân, bạn có thể bị mất mát về tài sản, vật chất.

      Không nên thuê phòng trọ không có cửa sổ

      Một căn phòng trọ Nguyễn Cửu Vân có cửa sổ sẽ giúp không gian sáng sủa hơn, trở nên sáng sủa hơn, lưu thông không khí và hạn chế tình trạng bị ẩm mốc gây ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của người thuê. Vì vậy, hãy tránh thuê những căn phòng không có cửa sổ và chọn những căn phòng có ít nhất một cửa sổ để đảm bảo môi trường sống tốt hơn.

      Kiêng kỵ không thuê phòng trọ không cân đối

      Khi bạn tìm thuê nhà trọ Nguyễn Cửu Vân nên chọn những phòng dáng vuông vức sẽ có vượng khí rất tốt, giúp mọi việc của bạn đều tiến triển thuận lợi. Ngược lại, bạn nên tránh thuê những căn phòng trọ Đường Nguyễn Cửu Vân, Bình Thạnh có hình gấp khúc, lồi lõm hoặc bất cứ hình hài kỳ lạ nào vì theo quan niệm phong thủy, những căn có hình dạng kể trên sẽ khiến bạn gặp nhiều rắc rối trong công việc, học tập, tài chính,…. 

      Tránh thuê phòng quá cũ, lâu đời

      Những căn phòng trọ tại Nguyễn Cửu Vân quá cũ và lâu đời thường có giá thuê rất thấp. Đồng nghĩa với việc cơ sở hạ tầng xuống cấp, không đảm bảo chất lượng công trình và an toàn vệ sinh.

      Khi sống trong những căn nhà trọ này, bạn sẽ không thật sự thoải mái, dễ mệt mỏi, uể oải, dễ nảy sinh những trạng thái tiêu cực gây ảnh hưởng rất lớn đến đời sống của bạn. Vì thế, bạn nên hết sức lưu ý điều này khi tìm thuê trọ Nguyễn Cửu Vân nhé. 

      Kiêng kỵ không thuê phòng có cửa chính và cửa sau thông nhau

      Bạn tuyệt đối không nên thuê phòng trọ Nguyễn Cửu Vân có cửa chính và cửa sau thông nhau, vì đây được xem là bố cục của quỷ môn trong phong thủy. Khi hai cửa thông nhau sẽ đem đến rất nhiều tai ương, chuyện xui rủi cho bạn, khiến cho vận khí và tài lộc sẽ dần mất đi không còn đọng lại chút nào, thậm chí nguy hiểm đến tính mạng. Vì thế, đây là một điều kiêng kỵ cần tránh khi thuê phòng trọ tại Nguyễn Cửu Vân, Bình Thạnh.

      Kiêng kỵ không thuê phòng có đường đi đâm vào trực diện

      Theo phong thủy, phòng trọ có đường đi đâm trực diện vào phòng giống như hình ảnh của một người bị một vật sắc nhọn đâm thẳng vào người. Ngoài ra những phòng trọ Nguyễn Cửu Vân có vị trí như thế có thể xảy ra tai nạn, trường hợp tài xế mất lái sẽ đâm thẳng vào nhà. Vì vậy, bạn nên tránh thuê những phòng trọ có đường đi đâm vào trực diện nhé! 

      Tránh thuê phòng có nhà vệ sinh đối diện với cửa ra vào

      Với bố cục nhà vệ sinh đối diện cửa ra vào sẽ ảnh hưởng xấu đến phong thủy của căn nhà trọ cho thuê Nguyễn Cửu Vân. Không những khiến cho tài vận của bạn giảm xuống mà còn ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe. Đây là một trong những điều kiêng kỵ khi thuê trọ bạn nên lưu ý.

      Tránh thuê phòng tối tăm, âm u

      Nếu khi bước vào một căn phòng trọ tại Nguyễn Cửu Vân mà bạn cảm nhận bầu không khí âm u, mặc dù là vào ban ngày hoặc khi có đèn sáng thì hãy cân nhắc không thuê căn phòng đó. Lý do là căn phòng có thể chứa tà khí ở xung quanh, có thể gây ảnh hưởng đến cuộc sống, sự nghiệp và sức khỏe của bạn. 

      Tránh thuê phòng có bếp gần với chỗ ngủ

      Chỗ ngủ được coi là không gian cần sự yên tĩnh, thư giãn và mát mẻ để có thể nghỉ ngơi. Vì vậy, nếu phòng trọ Đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh mà đặt chỗ ngủ cạnh bếp, đối diện hoặc ngay phía trên khu vực bếp thì bạn nên tránh thuê.

      Vì phòng bếp là nơi thường xuyên sử dụng để nấu ăn nên nhiệt độ tỏa ra rất lớn. Ngoài ra, mùi thức ăn cũng có thể lan tỏa và ám mùi vào các khu vực khác trong phòng trọ Nguyễn Cửu Vân nếu hệ thống thoát khí không tốt. Khi khí nóng từ phòng bếp thoát ra, nó có thể ảnh hưởng đến tâm trạng của bạn, gây cảm giác nóng bức, cáu gắt, khó kiềm chế cảm xúc, có thể dẫn đến tình trạng ốm đau, bệnh tật,…

      Tránh thuê nhà có phong thủy yếu kém

      Những căn nhà trọ ở Nguyễn Cửu Vân mà thường xuyên gặp phải nhiều vấn đề rắc rối, xui rủi liên quan đến phong thủy thì đó là những nơi không thích hợp để thuê ở. Bên cạnh đó nó còn ảnh hưởng xấu đến sức khỏe và sự nghiệp của bạn ở hiện tại hoặc trong tương lai. Vì thế, để bảo đảm môi trường sống và trạng thái tinh thần tốt, tốt nhất nên tránh những căn phòng trọ khu vực Nguyễn Cửu Vân có dấu hiệu phong thủy yếu kém.

      Kinh nghiệm kinh doanh phòng trọ Nguyễn Cửu Vân cho thuê hữu ích nhất

      Dưới đây là một số kinh nghiệm kinh doanh phòng trọ cho thuê Đường Nguyễn Cửu Vân mà Thoculand tổng hợp từ những người có kinh nghiệm. Bạn có thể tham khảo để áp dụng trong hoạt động kinh doanh mang lại hiệu quả cao.

      Phân tích thị trường kinh doanh

      Để bắt đầu ý tưởng kinh doanh phòng trọ, bạn cần xác định thị trường mục tiêu mà mình muốn bước vào, cụ thể là tìm hiểu về lĩnh vực kinh doanh cho thuê phòng trọ tại Nguyễn Cửu Vân, Bình Thạnh. Trước hết, hãy xem xét các phân khúc cho thuê phòng trọ phổ biến, bao gồm: 

      • Phòng trọ giá rẻ Nguyễn Cửu Vân với mức giá thuê dao động từ 800 nghìn - 1.5 triệu đồng/tháng.

      • Phòng trung cấp Nguyễn Cửu Vân với mức giá thuê từ 2 - 4 triệu/tháng.

      • Phòng trọ cao cấp Nguyễn Cửu Vân đầy đủ tiện nghi với mức giá thuê trên 5 triệu/tháng.

      Như vậy, bạn dựa vào nguồn tài chính cá nhân, bảng khảo sát và phân tích nhu cầu thị trường và nghiên cứu đối thủ cạnh tranh trong khu vực, để lựa chọn phân khúc kinh doanh và chiến lược kinh doanh phù hợp với khả năng và mục tiêu của bạn. 

      Sàng lọc đối tượng thuê phòng

      Hiện nay, nhu cầu thuê phòng trọ Nguyễn Cửu Vân của các cá nhân, hộ gia đình là rất lớn. Tuy nhiên, không phải người thuê trọ nào cũng có trình độ nhận thức và hành vi giống nhau. Có những người sống lành mạnh, kỷ luật và thanh toán tiền phòng đúng hẹn, nhưng cũng có những đối tượng sống cẩu thả, thường xuyên gây rối, gây xích mích với các phòng khác và chây ì trong việc thanh toán tiền phòng.

      Do đó, để có thể kinh doanh phòng trọ cho thuê Nguyễn Cửu Vân lâu dài và hiệu quả, bạn cần có kinh nghiệm trong việc sàng lọc khách hàng. Ngay từ đầu, hãy xác định rõ đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến, chẳng hạn như học sinh, sinh viên, công nhân, người độc thân, vợ chồng mới cưới, hộ gia đình có con nhỏ,... Nếu bạn chưa có kinh nghiệm, hãy thuê một người có kinh nghiệm quản lý và điều hành phòng trọ để được hỗ trợ.

      Luôn làm hợp đồng thuê phòng rõ ràng, hợp pháp

      Hợp đồng giúp bạn kiểm soát tốt hơn việc kinh doanh phòng trọ tại Nguyễn Cửu Vân, đặc biệt là giảm thiểu rủi ro trong trường hợp xảy ra các sự cố nghiêm trọng.

      Trước hết, bạn cần đảm bảo rằng hợp đồng thuê phòng trọ Nguyễn Cửu Vân là hợp pháp, bao gồm các thông tin cơ bản, số chứng minh nhân dân/căn cước công dân và chữ ký hợp lệ. Trong hợp đồng cần đề cập đến các yêu cầu và quy định, quyền lợi và trách nhiệm của cả hai bên, cũng như các biện pháp giải quyết khi có vi phạm hoặc phá vỡ hợp đồng.

      Nếu bạn sở hữu khu trọ Đường Nguyễn Cửu Vân, bạn chỉ cần lập hợp đồng thuê với người thuê phòng. Tuy nhiên, nếu bạn là người thuê nhà trọ/dãy trọ từ người khác và sau đó cho thuê lại, bạn cần phải có hai loại hợp đồng tương ứng với hai đối tượng này.

      Kinh doanh phòng trọ cần bao nhiêu vốn?

      Chi phí để bắt đầu kinh doanh phòng trọ cho thuê Đường Nguyễn Cửu Vân thường dao động từ vài trăm triệu đến vài tỷ đồng, phụ thuộc vào số lượng phòng mà bạn muốn đầu tư và loại trang thiết bị (giường, tủ, rèm cửa, điều hòa, máy giặt, tủ lạnh, bình nước nóng,...) bạn muốn trang bị bên trong các phòng trọ.

      Nếu bạn đã sở hữu đất, bạn chỉ cần đầu tư vào chi phí xây dựng phòng và trang bị nội thất trong các phòng để hỗ trợ việc cho thuê phòng Nguyễn Cửu Vân. Nếu bạn kinh doanh phòng trọ và cho thuê lại, bạn cũng sẽ cần trả trước chi phí thuê (từ 6 tháng đến 1 năm), chi phí quảng cáo, chi phí quản lý và các chi phí phát sinh khác.

      Đưa ra mức giá thuê phòng, giá điện nước phù hợp

      Giá cả là yếu tố tác động rất lớn đến quyết định có thuê phòng hay không của người thuê. Việc tính toán để đưa ra mức giá thuê phòng trọ phải dựa trên mặt bằng giá cho thuê phòng tại Nguyễn Cửu Vân. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: trang bị nội thất, có điều hòa nhiệt độ, bình nước nóng trong phòng, thang máy, dịch vụ dọn dẹp,...

      Ngoài ra, bạn cũng phải đưa ra mức giá điện nước phù hợp. Thông thường, khi cho thuê phòng trọ ở Nguyễn Cửu Vân, bạn phải tính dựa trên mức giá kinh doanh chứ không phải mức giá sử dụng cho hộ gia đình. Tuy nhiên, nhiều người vẫn áp dụng giá điện nước theo mức giá Nhà nước, đặc biệt là khi bạn cho thuê một số ít phòng trọ.

      Tập trung vào việc quản lý phòng trọ cho thuê

      Để có lợi nhuận từ kinh doanh phòng trọ cho thuê Nguyễn Cửu Vân, bạn cần dành thời gian và công sức để quảng bá và quản lý dãy trọ của mình. Bao gồm các công việc sau:

      • Trước khi cho thuê: Đăng thông tin cho thuê phòng trọ Đường Nguyễn Cửu Vân, Bình Thạnh, đón tiếp người đến xem phòng và giải đáp các thắc mắc.

      • Quản lý người thuê: Đảm bảo họ tuân thủ hợp đồng, giải quyết các vấn đề liên quan đến điện, nước, sửa chữa, và gọi thợ khi có sự cố hoặc hỏng hóc.

      • Quản lý vấn đề an ninh: Đảm bảo an ninh trong khu trọ tại Nguyễn Cửu Vân, hạn chế tối đa nguy cơ xảy ra trộm cướp. Đồng thời duy trì môi trường sống hòa đồng và tích cực, giải quyết các tranh chấp (nếu có) giữa những người thuê trọ.

      • Giao tiếp và phối hợp với hàng xóm, tổ dân phố và lực lượng an ninh địa phương để được hỗ trợ về thông tin và đảm bảo an ninh khu trọ Đường Nguyễn Cửu Vân.

      Cung cấp một số dịch vụ cơ bản (nếu có)

      Nếu việc kinh doanh phòng trọ của bạn phát triển thuận lợi, bạn có thể xem xét cung cấp thêm các dịch vụ cơ bản như gas, nước uống, bán thẻ điện thoại, đồ ăn vặt, cửa hàng tạp hóa, rau quả, thức ăn hàng ngày, dịch vụ giặt là,... Điều này vừa mang lại tiện ích cho người thuê trọ Nguyễn Cửu Vân vừa có thể là một khoản thu nhập kiếm thêm lý tưởng.

      Yêu cầu người thuê trọ đăng ký tạm trú

      Đăng ký tạm trú sẽ giúp cơ quan chức năng quản lý an ninh trật tự trong khu vực tốt hơn. Do đó, trong vai trò người kinh doanh phòng trọ cho thuê Đường Nguyễn Cửu Vân, bạn nên yêu cầu người thuê đăng ký tạm trú ngay khi họ chuyển đến.