Có 60 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Đường Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Thành Nhân
Cho thuê
An toàn - an ninh:
- Ra vào bằng vân tay có nhiều lớp cửa.
- Giờ giấc tự do.
- Có thang thoát hiểm, đạt chuẩn
Tiện ích - tiện nghi:
- Có hầm để xe tại toà nhà.
- Phòng trang bị
-
- Có
- Mỗi phòng đều
Vậy với
Giá phòng:
-
Thành Nhân
Khai Trương
📍Vị Trí : Nguyễn Cửu Vân,
⭐TIỆN ÍCH TÒA NHÀ
🌷 Toà nhà mới, thang máy,
🌷
🌷 Giờ giấc tự do, không chung chủ
🌷 Khu vực an ninh, camera giám sát
🎃TIỆN ÍCH XUNG QUANH
💌💌 Gần siêu thị, mini stop,
💌💌 Gần các cung đường ăn uống sầm uất, chợ
💌💌 Đường đi rộng thoải mái, hẻm
☀
📲Inb hoặc
#canhodicvu #canhomini #canhobinhthanh #MQhouse #canhoquan1 #canhoquan3 #canhophunhuan #chothuecanho #canhogiare #canhoquan2
Cho thuê
Tặng voucher từ 1 đến 5
Vị trí: Nguyễn Cửu Vân,
Gần: Landmark 81, dễ dàng di chuyển sang
Tiện ích
- Hồ nằm,
- Dịch vụ giặt khô
- Vệ sinh phòng 2 lần/tuần.
-
*
Call hoặc Zalo (Nguyễn Minh Khương).
Vị trí: Nguyễn Cửu Vân,
- Ngay trung tâm Bình Thạnh.
- Thuận tiện di chuyển sang các
- Ngay cầu Thị Nghè, di chuyển 5' đến
+ Nội thất như hình.
+ Camera an ninh.
+ Giờ giấc tự do, cổng ra vào bằng vân tay.
+ Bãi xe.
+ Đường vào rộng rãi.
+ Cho phép thú cưng.
Bên cạnh đó em cũng đang còn rất nhiều dạng phòng với nhiều tầm giá khác nhau. Cứ nhắn em để em hỗ trợ tư vấn hen!
-Ngay phố Ẩm Thực
-
- Gần các tuyến đường lớn, chợ , siêu thị,
-
́ ́ ̀ ̀
-
-Có thang máy, hầm xe rộng
-Giờ giấc tự do, ra vào vân tay
Phòng trọ
Giảm giá cực sốc.
Studio
+ Không chung chủ, ra vào vân tay, nhà xe.
+ Máy giặt riêng từng phòng.
Amee.
-Ngay phố Ẩm Thực
-
- Gần các tuyến đường lớn, chợ , siêu thị,
-
Có thang máy, hầm xe rộng
Giờ giấc tự do, ra vào vân tay
Thuê ngay
Vị trí: Nguyễn Cửu Vân,
Nhà có nhà hàng, quầy bar,
Hầm xe, thang máy, bảo vệ,
Khuôn viên cây xanh.
Giờ giấc tự do, an ninh.
Các dịch vụ bao gồm:
- Dọn phòng: 2 lần / tuần.
- Giặt sấy (không ủi): 2 lần / tuần.
- Thay drap
- Nước sinh hoạt.
- Wifi / cáp internet.
- TVtruyền hình cáp.
- Chỗ đậu xe: 2 xe máy.
Gần các Trục đường: Xô Viết Nghệ Tĩnh, D2, Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh,
Thuận tiện lưu thông qua các
Em còn nhìu dạng phòng Studio,
4tr5 / 5tr / 5tr5 / 6tr / 7tr =22tr.
Vị trí : Nguyễn Cửu Vân,
-Nhân dịp tháng cuối năm tặng voucher từ 1tr - 5tr
-Gần các trục đường Vòng Xoay Điện Biên Phủ ( Qua cầu tới Q1), Nguyễn Hữu Cảnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Hoàng Sa, Trường Sa,
-Nhận giữ phòng tới cuối tháng 12 cho khách
-Cam kết hình thật + giá thật
- Giờ giấc tự do, phòng có khóa thông minh số và thẻ,
-
-Toà nhà an ninh, thang máy camera an ninh
-Dịch vụ dọn phòng, thay drap
Giá các dạng phòng:
- STUDIO : 8tr - 9tr
- 1
- 2
Có Hồ bơi,
Giờ giấc tự do.
Gần các
Em còn nhiều dạng phòng
Tiện ích toà nhà.
- Giờ giấc tự do, không chung chủ.
- Khu vực an ninh, camera bảo vệ
-
- Khoá vân tay + Thang máy.
-
Khách nào muốn thuê
Hot voucher giảm 2
Place: Nguyễn Cửu Vân
Dạng 1
Tiện ích:
- Chợ, quán ăn và nhiều
- Dọn phòng 2 lần/tuần, thay drap 1 lần/tuần, wifi tốc độ cao, giặt sấy chung.
-
- Giờ giấc tự do, camera an ninh.
(
Để
Ngoài ra, mình còn nhận tìm
Vị trí: Đường Nguyễn Cửu Vân,
Mô tả:
-
- Camera an ninh
- Hầm để xe rộng rãi.
- Toà nhà bảo vệ, thang máy.
- Không chung chủ, giờ giấc tự do.
CHO THUÊ
Đ/c: Nguyễn Cửu Vân ,
- Phòng
-máy giặt và máy sấy
- Phòng sạch sẽ,
- Giờ giấc tự do , (có chỗ đỗ
- Nằm gần thảo cầm viên ( ngay cầu thị nghè 1)
-
Hỗ trợ tìm kiếm Phòng trọ -
Giáp các trục đường lớn di chuyển nhanh về
Bán kính 100m: Đầy đủ tiện nghi phù hợp cho nhu cầu sinh sống (chợ,
Dạng phòng:
+ Studio - cửa sổ.
+ Hệ thống
+ Không chung chủ, giờ giấc tự do.
+ Thang máy tận phòng.
+ Camera
+ Hầm xe Rộng Rãi.
Chính sách dịch vụ và quy định của tòa nhà:
+ Điện: 4k/kwh.
+ Nước: 100k/người.
+ Dịch vụ: 200k/phòng.
+ Xe:
Cam kết hình thật - giá thật hoàn cọc 100
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống độc đáo, tiện nghi ngay tại trái tim của
Điểm nổi bật:
-
- Không gian sống tuyệt vời: Mỗi phòng nghỉ tại Green Cocoon
- Đầy đủ tiện nghi: Bếp từ hiện đại, dụng cụ bếp đầy đủ, lò vi sóng, tủ lạnh, máy giặt, máy nước nóng tất cả sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu của bạn.
-
- Giá cả hợp lý: Chỉ từ 350k - 600k mỗi đêm, hoặc 8tr đến 10tr mỗi tháng, bạn đã sở hữu không gian sống tuyệt vời tại Green Cocoon.
Thích hợp cho:
- Cá nhân và gia đình tìm kiếm không gian lưu trú ngắn hạn hoặc dài hạn.
- Chuyên gia, nhân viên văn phòng cần không gian yên tĩnh, thuận tiện để làm việc và nghỉ ngơi.
- Du khách trong và ngoài nước muốn trải nghiệm cuộc sống sôi động của
-
Cho thuê phòng ngay Nguyễn Cửu Vân Bình Thạnh, thoáng mát sạch sẽ.
Phòng siêu rộng, Có Cửa Sổ, Cực Kì Thoaáng.
Nội thất.
- Máy lạnh, Tủ lạnh.
- Kệ bếp, tủ quần áo.
- Bàn làm việc.
-
- Máy
Tiện ích.
- Ra vào vân tay.
- Sân phơi Siêu Rộng.
- Vệ sinh hành lang Hằng Tuần.
- Camera
Phòng cửa sổ đón nắng,
Hẻm
Tòa nhà thang máy, nhà xe, máy giặt riêng từng phòng.
Dọn phòng 1 lần/tuần.
Nhắn tin cho em để nhận thông tin chi tiết nhoa.
SANJ Home - Nơi khởi đầu hành trình mới.
Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Nguyễn Cửu Vân, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:
Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Nguyễn Cửu Vân, phòng trọ Nguyễn Cửu Vân dưới 2 triệu, phòng trọ Nguyễn Cửu Vân có gác,...
Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Nguyễn Cửu Vân, phòng trọ full nội thất Nguyễn Cửu Vân,...
Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Đường Nguyễn Cửu Vân với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.
Hiện nay, có rất nhiều phòng trọ giá rẻ cho thuê tại Nguyễn Cửu Vân. Thường là các phòng trong những dãy trọ độc lập, có khu vực bếp nấu ở cầu thang, hành lang, một số phòng có khu vực bếp khép kín ngay trong phòng trọ. Người thuê nhà không cần phải ở chung chủ và có thể sinh hoạt tự do, thoải mái.
Diện tích phòng trọ giá rẻ Nguyễn Cửu Vân dao động từ 16 - 30m2, phù hợp cho 1 - 3 người cùng sinh sống. Đối tượng thuê chủ yếu là học sinh, sinh viên hoặc người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt. Giá thuê nhà trọ giá rẻ tại Nguyễn Cửu Vân thường khoảng dưới 3 triệu đồng mỗi tháng.
Thị trường cho thuê nhà trọ nguyên căn Đường Nguyễn Cửu Vân hiện nay tập trung nhiều ở khu vực trung tâm, phù hợp cho hộ gia đình thuê để ở hoặc cá nhân thuê để làm cơ sở kinh doanh, công ty thuê làm văn phòng,....
Giá cho thuê nhà trọ nguyên căn tại Nguyễn Cửu Vân tùy thuộc vào vị trí, diện tích và trang bị nội thất. Trung bình dao động từ 4 - 7 triệu/tháng với nội thất cơ bản. Còn những nhà trọ đầy đủ tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,... sẽ có giá từ 6 - 15 triệu/tháng.
Đối với những người có thu nhập cao, gia đình nhiều thế hệ, người nước ngoài,... có yêu cầu khắt khe về không gian sống thường sẽ tìm thuê phòng trọ cao cấp tại Nguyễn Cửu Vân, Bình Thạnh. Các phòng trọ này thường được trang bị nội thất hiện đại và đầy đủ tiện nghi cao cấp phục vụ cuộc sống.
Bạn có thể thuê phòng trọ cao cấp Đường Nguyễn Cửu Vân tại các khu chung cư, căn hộ cao cấp trong khu vực. Giá cho thuê dao động từ 5 - 15 triệu mỗi tháng, tùy thuộc vào diện tích phòng, vị trí, tiện nghi đi kèm.
Phòng trọ có gác lửng Nguyễn Cửu Vân là loại phòng được thiết kế với phần trệt phía dưới và một gác lửng phía trên nhằm tăng diện tích sử dụng. Thường thì phần gác lửng trong phòng trọ cao khoảng 1,5m - 2,5m, bố trí một cầu thang nhỏ bằng sắt để kết nối phần trệt và phần gác lửng, thuận tiện di chuyển lên xuống.
Việc tận dụng chiều cao của phòng để tạo gác lửng giúp tối đa hóa diện tích sử dụng, đồng thời tăng thêm công năng của căn phòng. Bạn cũng có thể sắp xếp và bố trí đồ đạc theo nhu cầu sử dụng cá nhân. Nếu muốn tăng sự riêng tư thì có thể dùng rèm hoặc vách ngăn để phân tách các khu vực.
Với những ưu điểm này, phòng trọ có gác Nguyễn Cửu Vân là lựa chọn tuyệt vời cho nhóm sinh viên, người lao động từ 2 - 4 người hoặc các cặp vợ chồng trẻ bởi vừa thêm không gian lại giúp tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể hàng tháng.
Đây là dạng phòng trọ Đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh được trang bị đầy đủ nội thất như: giường, tủ quần áo, tivi, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, bếp từ, bồn rửa,... Người thuê chỉ cần xách va li đồ cá nhân đến ở.
Phòng trọ full nội thất Đường Nguyễn Cửu Vân sẽ có giá thuê khá cao, dao động từ 3 - 6 triệu/tháng tùy theo diện tích và vị trí. Tiện ích xung quanh phong phú, chất lượng phòng trọ đẹp, loại hình này phù hợp với những người có thu nhập khá, nhóm từ 2 - 3 người, vợ chồng trẻ, hộ gia đình ít người, những người ưa thích sự riêng tư,...
Thị trường cho thuê phòng trọ Đường Nguyễn Cửu Vân hiện nay rất đa dạng về mức giá vì chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:
Nhà trọ gần nơi học, nơi làm sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển, về lâu dài sẽ có lợi hơn so với thuê nhà trọ Nguyễn Cửu Vân giá rẻ mà khoảng cách quá xa. Ngoài ra, nhà trọ ở nơi quá hẻo lánh và không có tính an ninh cao cũng có mức giá cho thuê rẻ hơn so với phòng trọ Đường Nguyễn Cửu Vân ở khu vực đông dân cư, gần trung tâm, giao thông thuận lợi.
Phòng trọ cần đạt diện tích tối thiểu để phục vụ cho việc sinh hoạt, nghỉ ngơi của người thuê. Thông thường, những phòng trọ tại Nguyễn Cửu Vân có đầy đủ tiện nghi và diện tích lớn thường đòi hỏi mức giá cao hơn so các phòng nhỏ hẹp. Tâm lý người thuê luôn muốn chọn được một phòng trọ rộng rãi, không gian thoáng mát, không bí bách, chật chội.
Thiết kế nhà trọ Đường Nguyễn Cửu Vân theo kiểu khép kín chắc chắn sẽ có giá thuê cao hơn so với phòng trọ không khép kín phải dùng chung nhà vệ sinh hoặc khu bếp.
Mặt khác, nếu không gian sử dụng của phòng trọ Nguyễn Cửu Vân được phân tách riêng phòng ngủ hoặc phòng khách, có cửa sổ, ban công thoáng mát thì mức tài chính phải chi trả cũng sẽ nhiều hơn.
Khi thuê nhà trọ đầy đủ nội thất, bạn chỉ việc “xách vali” đến ở, và ngược lại, khi thuê căn hộ chưa có nội thất bạn sẽ phải tốn một khoản chi phí đáng kể để mua sắm vật dụng. Do đó, giá thuê phòng trọ Nguyễn Cửu Vân full nội thất sẽ cao hơn so với phòng không có nội thất.
Càng nhiều thiết bị như điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh, thang máy, camera an ninh,... thì chi phí bỏ ra để thuê phòng càng lớn.
Hạ tầng trong phòng trọ cho thuê Đường Nguyễn Cửu Vân cần sạch sẽ, thoáng mát, đầy đủ ánh sáng, tường không bị nứt vỡ quá nhiều dẫn đến mưa dột, ẩm ướt, hệ thống cấp thoát nước tốt, tránh tình trạng tắc nghẽn quá thường xuyên, đường điện chuẩn chỉnh, không bị rò rỉ, cầu dao ngắt điện tự động khi xảy ra sự cố,...
Nhà trọ Nguyễn Cửu Vân cho thuê cần phải có đầy đủ các yếu tố đảm bảo về an ninh, như: nhà trọ khóa cổng, cổng trọ phải chắc chắn, an toàn, an ninh khu vực xung quanh nhà trọ tốt,....
Càng ít các yếu tố trên thì giá thuê càng rẻ.
Hiện nay, khi tìm thuê trọ Đường Nguyễn Cửu Vân rất dễ thấy nhiều chủ trọ đầu tư trang bị các tiện ích như: thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe, camera 24/7,... Điều này vừa để thu hút và phục vụ tốt hơn cho cuộc sống của người thuê trọ, đồng thời cũng là cơ sở để đưa ra giá thuê cao.
Ngoài ra, những phòng trọ tại Nguyễn Cửu Vân, Bình Thạnh có tiện ích khu vực đầy đủ và phong phú như gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, địa điểm vui chơi giải trí, trung tâm thẩm mỹ, Spa, phòng tập gym,... sẽ có mức giá thuê cao hơn so với những nhà trọ ở nơi hẻo lánh, ít tiện ích.
Phong thủy đóng vai trò rất quan trọng trong đời sống, vì thế khi tìm thuê trọ Nguyễn Cửu Vân bạn nên lưu ý một số điều sau:
Theo quan niệm phong thủy, một căn phòng trọ Đường Nguyễn Cửu Vân có hình dạng vuông vắn sẽ tạo ra sự cân bằng và giúp không khí luôn thịnh vượng, mang lại cảm giác thoải mái, dễ chịu cho các thành viên ở trọ.
Nếu căn phòng không cân xứng hoặc bị méo mó thì không tốt chút nào. Nếu gặp phải những trường hợp như vậy, bạn có thể khắc phục phần nào bằng cách sử dụng màn hoặc tấm vải để che đi những phần không cân đối trong căn phòng
Một phòng trọ Nguyễn Cửu Vân có kích thước quá nhỏ khiến cho không khí không thể lưu thông được, ảnh hưởng không tốt đến phong thủy trong phòng. Không khí bị ứ đọng thì chắc chắn sẽ lấy đi những tài vận của bạn, chỉ giữ lại những khí xấu, không chỉ ảnh hưởng rất lớn đến quá trình sinh hoạt hằng ngày mà về lâu về dài sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe và vận may của bạn.
Mặt khác, một phòng trọ tại Nguyễn Cửu Vân quá nhỏ hẹp sẽ không ở quá đông người được vì sẽ gây mất cân bằng âm dương, tài vận hao tổn nặng nề. Bên cạnh đó, các thành viên khi sinh hoạt trong một không gian chật chội cũng dễ nóng tính, gây xích mích với nhau và khó tránh khỏi những xung đột, cãi vã. Vì thế, khi tìm thuê phòng trọ Nguyễn Cửu Vân, Bình Thạnh, bạn nên thuê phòng có diện tích tối thiểu từ 4m2 trở lên nhé.
Bạn nên lựa chọn thuê nhà trọ Đường Nguyễn Cửu Vân có trần cao để giữ được trường khí tốt nhất. Bởi vì những căn phòng rộng rãi, thoáng mát, vượng khí sẽ tạo cảm giác thoải mái, thu hút nhiều vận may, tài lộc đến với bạn.
Theo quan niệm của ông cha ta từ ngày xưa, lựa chọn được ngày tốt để chuyển nhà là rất quan trọng. Việc chọn lựa ngày đẹp để chuyển phòng trọ ở Nguyễn Cửu Vân sẽ giúp bạn có một khởi đầu tốt, vạn sự tốt lành, công việc của luôn được thuận lợi, thu hút nhiều tài vận. Ngoài ra còn giúp cho cuộc sống của bạn ngày càng bình an, vui vẻ và hạnh phúc.
Các chuyên gia phong thủy thường khuyên mọi người trước khi chuyển phòng trọ tại Nguyễn Cửu Vân nên xông nhà. Việc này giúp không gian trong nhà được thông thoáng hơn, xua đuổi chướng khí đã được tích tụ lâu ngày trong nhà và đuổi được các loại côn trùng có hại cho sức khỏe.
Bạn có thể sử dụng các loại thuốc xông nhà trọ Nguyễn Cửu Vân như: hỗn hợp từ các loại rễ cây, nhang thơm, bột trầm hương,.... xông từ trên xuống dưới và từ trong ra ngoài. Khi xông nhà, bạn hãy mở tất cả các cửa chính và cửa sổ để các khí xấu có thể thoát ra ngoài, đồng thời cẩn thận để tránh gây hỏa hoạn và không làm phiền hàng xóm xung quanh nhé.
Bạn phải đảm bảo rằng phòng trọ Nguyễn Cửu Vân cho thuê luôn ở trong tình trạng tốt nhất, điều đó sẽ mang đến cho bạn nhiều cơ hội cho thuê với mức giá cao và tìm được những khách thuê phù hợp.
Hãy đảm bảo rằng phòng trọ Đường Nguyễn Cửu Vân được dọn dẹp sạch sẽ, loại bỏ những mùi khó chịu, bố trí nội thất gọn gàng, ngăn nắp. Bên cạnh đó, bạn nên sửa chữa những hư hỏng nếu có (các vết nứt tường, rò rỉ ống nước, thay bóng đèn mới,...) và trang trí thêm một số loại cây cảnh cho không gian phòng trọ thêm thoáng mát.
Để xác định giá cho thuê phòng trọ Nguyễn Cửu Vân, Bình Thạnh, bạn cần căn cứ vào các yếu tố như: vị trí, diện tích, tình trạng phòng, thiết kế, trang bị nội thất, tiện ích xung quanh,... Bạn có thể tham khảo giá cho thuê trên thị trường Nguyễn Cửu Vân và khu vực lân cận. Đồng thời, dự trù khoản chi phí để kiểm tra và nâng cấp phòng trọ theo định kỳ rồi mới đưa ra mức giá cho thuê phòng trọ Đường Nguyễn Cửu Vân hợp lý.
Bạn có thể đưa ra mức giá mềm hơn so với mặt bằng chung nhưng đừng quá thấp, để thu hút khách hàng và ký kết các hợp đồng thuê dài hạn. Thường thì chủ nhà sẽ điều chỉnh tiền thuê trọ Nguyễn Cửu Vân hàng năm dựa trên chỉ số lạm phát và chỉ số giá cả hàng hóa trên thị trường. Nếu bạn vẫn còn băn khoăn về cách định giá thì có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp để nhận được sự hỗ trợ và tư vấn cụ thể.
Bạn cần xác định đối tượng khách thuê mà mình nhắm đến để thuận lợi trong việc tìm kiếm.
Nếu bạn cho thuê phòng trọ giá rẻ Nguyễn Cửu Vân thì sẽ thích hợp với đối tượng là học sinh, sinh viên, người lao động thu nhập thấp, những người còn độc thân hoặc nhân viên văn phòng muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt.
Nếu bạn cho thuê phòng trọ full nội thất Nguyễn Cửu Vân thì những cặp vợ chồng mới cưới, hộ gia đình trẻ, nhóm bạn từ 2 - 4 người sẽ là đối tượng mà bạn nên hướng đến.
Nếu bạn muốn cho thuê phòng trọ cao cấp Nguyễn Cửu Vân thì những người có thu nhập cao, khách hàng nước ngoài, hộ gia đình nhiều thế hệ sẽ là đối tượng ưu tiên của bạn.
Có nhiều phương pháp để quảng bá thông tin cho thuê phòng trọ Đường Nguyễn Cửu Vân của bạn để thu hút sự quan tâm của nhiều người. Đơn giản nhất là nhờ bạn bè, người thân và hàng xóm giới thiệu.
Ngoài ra, bạn cũng có thể đăng tải thông tin cho thuê nhà trọ Nguyễn Cửu Vân, Bình Thạnh lên các trang rao vặt và website bất động sản uy tín và có lượng người truy cập lớn để đảm bảo thông tin của bạn được chuyển tới đúng đối tượng có nhu cầu.
Bên cạnh đó, bạn cũng có thể ủy thác cho các công ty bất động sản chuyên nghiệp để giúp bạn tìm khách thuê trọ tại Nguyễn Cửu Vân. Hãy lựa chọn một đơn vị môi giới phù hợp và thỏa thuận về các kế hoạch quảng cáo, tiến độ môi giới và mức phí hoa hồng sau khi giao dịch thành công.
Chủ cho thuê trọ Nguyễn Cửu Vân phải lưu ý đến những quy định dành cho khách thuê và tính chặt chẽ trong hợp đồng thuê nhà để tránh những rủi ro phát sinh sau này.
Khi tiến hành lập hợp đồng cho thuê phòng trọ Nguyễn Cửu Vân, các điều khoản nên được ghi cụ thể và chi tiết, bao gồm các vấn đề như: giá thuê phòng, hình thức thanh toán, tiền cọc, cách xử lý đối với những vi phạm, quy định của khu trọ tại Nguyễn Cửu Vân, việc sử dụng nội thất cũng như các vấn đề vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ theo pháp luật hiện hành.
Theo quy định mới nhất về lĩnh vực thuế, nếu tiền cho thuê nhà trọ, phòng trọ Nguyễn Cửu Vân hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Trường hợp cho thuê hàng năm từ 100 triệu trở lên thì người cho thuê phòng trọ chính chủ Nguyễn Cửu Vân phải nộp các loại thuế sau:
Thuế môn bài:
Nếu thời gian ký hợp đồng thuê nhà là 6 tháng đầu năm: 1 triệu đồng/năm
Nếu thời gian ký hợp đồng thuê nhà là 6 tháng cuối năm (từ ngày 1/7): chỉ nộp 500 ngàn đồng
Thuế giá trị gia tăng: Số tiền thuế phải nộp = doanh thu x 5%
Thuế thu nhập cá nhân:
Số tiền thuế phải nộp = [(Doanh thu x 30%) – Các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)
Muốn biết rõ hơn về các mức thuế phải nộp, bạn có thể đến Chi cục thuế quận, huyện để được hướng dẫn cụ thể. Chủ trọ và khách thuê nhà trọ Đường Nguyễn Cửu Vân, Bình Thạnh có thể thỏa thuận ai là người trực tiếp nộp các loại thuế trên và phải được thể hiện trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê nhà.
