Có 577 Đất, nhà xưởng, kho bãi đang giao dịch cho thuê tại Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
* Cho thuê kho xưởng gần đường Nguyễn Cửu Phú, Tân Kiên, Bình Chánh, TP.
*
* Kho xưởng
* Thích hợp chứa hàng,
*
-
Công ty TNHH
===================
- Công ty TTB LAND đơn vị phân phối dự án.
- Cảm ơn
Cần cho thuê kho xưởng, Bình Chánh.
+
+
+ Có văn phòng, điện 3Fa,
+ Gần chợ Bà Lát, đường xe tải vào tận nơi, khu đông đúc.
+ Giao thông thuận tiện.
+
+
+ Phù hợp
+
* Ngoài ra bên Công ty chúng tôi còn một số kho khác DT 900m, 1000m, 1500m ở khu vực
- Quý khách vui lòng gọi điện hoặc nhắn tin qua zalo: 0938 462 *** A Khoa. Để chúng tôi gửi thêm hình ảnh,
Trân trọng cảm ơn và mong có cơ hội làm việc cùng Quý Khách!
Nhà xưởng cho thuê
-
Cần cho thuê kho xưởng, Bình Chánh.
+
+
+ Bình điện 560 KVA, giao thông thuận tiện.
+ Đường Trần Đại Nghĩa lớn phù hợp container 40 feet ra vào kho xưởng, kết nối thẳng với QL 1A...
+ Thích hợp
+ Kho xưởng cao ráo, thoáng, sân rộng, trống suốt, nền epoxy.
+
+
* Ngoài ra bên công ty chúng tôi còn một số kho khác DT 1000m, 1200m, 1500
- Quý khách vui lòng gọi điện hoặc nhắn tin qua zalo hoặc email: [email protected]. Để chúng tôi gửi thêm hình ảnh,
Trân trọng cảm ơn và mong có cơ hội làm việc cùng quý khách!
Kho xưởng cho thuê ở đường 1B, xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh.
DT 1800
Giá 60tr/th.
Có khu văn phòng,
Đã sẵn hệ thống nước máy.
Điện 3 pha.
Giao thông thuận lợi.
Vị trí đắt địa.
Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ tư vấn.
Xin vui lòng
Kho xưởng cho thuê ở Ấp 2, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh.
DT 1.700
Giá 150tr/th.
Đường nhựa rộng, xe container ra vào dễ dàng.
Giao thông thuận lợi.
Vị trí đắt địa.
Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ tư vấn.
Xin vui lòng
Cho thuê kho xưởng:
Vị trí: Lê Minh Xuân, Bình Chánh.
Văn phòng, nhà ở, phòng bảo về. Sân bãi rộng rải.
Đường xe tải lớn, xe Công. Vào tận kho.
Thích hợp làm kho chứa hàng, xưởng
-----------------------------------
Chi tiết xin
Xem thêm nhiều kho xưởng khác.
Cho thuê 1000
- DT: 20x50m (1000
- Đất trống.
-
Giá: 150tr/th.
Cho thuê kho xưởng đường Liên Ấp 2 - 6, Vĩnh Lộc A, Bình Chánh.
Trạm hạ thế.
Đường xe công.
Giá 130 tr/th.
Cần cho thuê kho xưởng, Bình Chánh.
+
+
+
+ Kết cấu kho xưởng kiên cố, mái cao 8m thông thoáng, nền bê tông chịu tải tốt.
+ Có sẵn điện ba pha, trạm điện 400kVA, nước thủy cục đầy đủ.
+ Đường xe tải lớn - container đêm.
+ Thích hợp
+
+
* Ngoài ra bên Công ty chúng tôi còn một số kho khác DT 900m, 1000m, 1500
- Quý khách vui lòng gọi điện hoặc nhắn tin qua zalo: 0938 462 *** A Khoa. Để chúng tôi gửi thêm hình ảnh,
Trân trọng cảm ơn và mong có cơ hội làm việc cùng quý khách!
Cần cho thuê kho xưởng, Bình Chánh.
+
+
+
+ Đường xe công 40 không cấm giờ, giao thông thuận tiện.
+
+ Kết hợp làm kho chứa hàng và
+ Điện 3 pha, có ba lăng.
+
* Ngoài ra bên Công ty chúng tôi còn một số kho khác DT 900m, 1000m, 1500
- Quý khách vui lòng gọi điện hoặc nhắn tin qua zalo: 0938 462 *** A Khoa. Để chúng tôi gửi thêm hình ảnh,
Trân trọng cảm ơn và mong có cơ hội làm việc cùng quý khách!
* Cho thuê kho xưởng Vĩnh Lộc B, Bình Chánh.
+
+
+ Tổng
+ Đã có điện 3 pha.
+ Hẻm rộng rãi, xe tải ra vô thoải mái.
+ Kho
+ Khu vực xung quanh ít người, đất trống,
+ Cửa thiết kế cao ráo 5m, cửa cuốn full 100
+ Xe tải ra vào thoải mái.
Nửa tháng.
Cho Thuê kho
-
- Vị trí: Chưa tới dốc cầu Kinh C, gần đường lên cao tốc về các tỉnh miền Tây.
- Tiện ích:
+ Có 2 văn phòng cho bảo vệ ở lại canh kho.
+ Điện 3 pha.
+ Có sân rộng rãi có thể đậu
+
- Mục đích sử dụng: Làm kho hoặc xưởng
-
DT 5300
DT: 5300m2= 54mx98m.
* Giá: 40tr/tháng.
Có các tiện ích: 60m.
- 1
- 1 kho
- Đất trống 4.640m.
Có điện 3 pha.
Thuận tiện xe tải ra vào.
* Vị trí nằm trên con đường chính cho nên thuận lợi di chuyển khắp nơi.
Giao thông thuận lợi.
Full
Vui lòng
Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ tư vấn.
Chính chủ cho thuê kho xưởng 1500
-
+ Sử dụng
+ Tổng
+ Hiện trạng: Giấy tờ đầy đủ, vị trị đắc địa, phong thủy tốt, khang trang, sạch sẽ,
Chúng tôi sẽ sắp xếp cuộc hẹn trong vòng 30
Cho thuê nhà xưởng 1500
Tiện ích: 1500
Phù hợp: Làm chành xe, logistic, kho chuyển hàng hóa,
Website: http://www.alokhoxuong.com
Cần cho thuê kho xưởng, Bình Chánh.
+ Tổng
+
+
+ Trụ điện 3 pha, nước đầy đủ.
+ Kho xưởng kiên cố, nền bê tông, có trạm
+
+ Thích hợp
+
* Ngoài ra bên công ty chúng tôi còn một số kho khác DT 900m, 1000m, 1100
- Quý khách vui lòng gọi điện hoặc nhắn tin qua zalo: 0938 462 *** A Khoa. Để chúng tôi gửi thêm hình ảnh,
Trân trọng cảm ơn và mong có cơ hội làm việc cùng quý khách!
Dịch vụ cho thuê kho bãi là dịch vụ cung cấp không gian lưu trữ cho cá nhân hoặc doanh nghiệp cần bảo quản hàng hóa hoặc nguyên vật liệu. Các đơn vị cung cấp dịch vụ này sẽ thường xuyên cập nhật thông tin về tình trạng hàng hóa và quá trình lưu kho, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và kiểm soát.
Dịch vụ cho thuê kho bãi được sử dụng rộng rãi trong các ngành sản xuất và logistics. Các kho bãi thường được đặt gần khu công nghiệp, khu chế xuất, cảng hoặc sân bay để thuận tiện cho việc vận chuyển và lưu trữ hàng hóa.
Cho thuê kho tự quản tại Bình Chánh có sự tương đồng với việc cho thuê bất động sản, trong đó các chủ đầu tư sẽ xây dựng kho hàng hoàn chỉnh theo tiêu chuẩn và sẵn sàng đưa vào khai thác. Sau đó, kho được chuyển giao cho khách hàng để tự quản lý và điều hành. Trong trường hợp này, bên cho thuê cung cấp các dịch vụ hỗ trợ đi kèm theo yêu cầu của bên thuê như xe nâng, pallet, vận chuyển, bốc xếp...
Dịch vụ cho thuê kho chung Huyện Bình Chánh tức là các công ty kho bãi đủ điều kiện kinh doanh xây dựng một kho lớn với hệ thống ô kệ hoặc không có. Họ cho nhiều khách hàng thuê cùng một kho và tính phí dựa trên lượng hàng hóa chiếm trong kho. Dù kho chung nhưng mỗi khách hàng thuê một khu vực riêng để tự lưu trữ hàng hóa, không liên quan đến hàng hóa của khách hàng khác.
Dịch vụ cho thuê kho mini ở Bình Chánh là sự kết hợp giữa kho chung và kho tự quản. Trong trường hợp này, đơn vị cho thuê phân chia kho lớn thành nhiều kho nhỏ trong hệ thống của họ. Mỗi kho có chìa khóa riêng và khách hàng được quyền tự quản lý kho dưới sự giám sát và bảo vệ bên ngoài.
Ngoài lưu trữ hàng hóa, các đơn vị cho thuê kho tại Bình Chánh sẽ cung cấp thêm những tiện ích phục vụ hoạt động thương mại điện tử như dán nhãn, đóng gói, giao nhận, thu hộ…
Đối với các doanh nghiệp nhỏ hoặc mới hoạt động, việc xây dựng kho lưu trữ và bảo quản hàng hóa/nguyên vật liệu có thể gặp nhiều khó khăn và đòi hỏi đầu tư chi phí xây dựng kho ban đầu. Đặc biệt là các doanh nghiệp sản xuất đa dạng các loại sản phẩm thì rất cần nhiều khu vực lưu trữ riêng biệt với điều kiện phù hợp.
Trong trường hợp này, sử dụng dịch vụ thuê kho bãi, kho xưởng Bình Chánh từ các đơn vị uy tín là giải pháp tối ưu. Doanh nghiệp không chỉ giảm thiểu đáng kể chi phí mà còn đảm bảo hàng hóa/nguyên vật liệu được lưu trữ trong điều kiện đạt chuẩn, giảm thiểu hư hỏng và duy trì chất lượng tốt nhất.
Trong quá trình kinh doanh, doanh nghiệp thường phải đối mặt với các tình huống phát sinh bất ngờ, chẳng hạn như đơn hàng đột ngột tăng mạnh trong khi không đủ không gian lưu trữ. Trong trường hợp này, dịch vụ cho thuê kho bãi tại Bình Chánh là một giải pháp tiện lợi và hiệu quả để giải quyết vấn đề, giúp doanh nghiệp thích ứng nhanh chóng với biến động của thị trường.
Thông thường, các doanh nghiệp sản xuất sẽ lưu trữ một lượng hàng hóa nhất định để đáp ứng nhu cầu thị trường và xử lý các đơn hàng xuất hiện bất ngờ. Sử dụng dịch vụ thuê kho xưởng, kho bãi khu vực Bình Chánh cũng giúp bình ổn giá cả khi đối mặt với các yếu tố bất khả kháng như dịch bệnh, thiên tai,...
Việc sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi Huyện Bình Chánh uy tín và chuyên nghiệp giúp doanh nghiệp dễ dàng quản lý hàng hóa nhờ áp dụng công nghệ hiện đại và phần mềm quản lý kho thông minh. Doanh nghiệp có thể quản lý hàng tồn kho, kiểm kê và rà soát hàng hóa một cách nhanh chóng, hạn chế nhầm lẫn sai sót. Điều này cho phép doanh nghiệp tập trung nguồn lực hiệu quả hơn vào các hoạt động kinh doanh, nghiên cứu thị trường và tìm kiếm khách hàng.
Hiện nay, việc xây dựng nhà xưởng trên đất thuê được mở rộng và thiết kế theo hướng thương mại, giúp các doanh nghiệp vừa và nhỏ tiếp cận dễ dàng hơn. Đối với những doanh nghiệp không có khả năng mở rộng sản xuất do hạn chế về quỹ đất hoặc cần mặt bằng để phát triển sản xuất trong thời gian ngắn, việc xây dựng xưởng trên đất thuê là giải pháp hiệu quả, giúp giải quyết vấn đề chi phí đầu tư hạ tầng.
Việc xây dựng nhà xưởng cho thuê tại Bình Chánh có thể là một lựa chọn đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, quyết định này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm vị trí đất, nhu cầu thị trường, chi phí đầu tư và khả năng sinh lời. Bạn nên cân nhắc kỹ các yếu tố này trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.
Có 3 cách đầu tư nhà xưởng cho thuê ở Bình Chánh, cụ thể như sau :
Nhà đầu tư có thể thuê đất từ dự án KCN, xây dựng các nhà xưởng và cho doanh nghiệp thuê lại. Tuy nhiên, để đảm bảo chi phí xây dựng tiết kiệm và chất lượng, hiệu quả sử dụng, nhà đầu tư cần có kinh nghiệm hoặc hiểu biết về xây dựng.
Nhà đầu tư có thể thuê nhà xưởng Bình Chánh đã được xây dựng sẵn bởi chủ đầu tư KCN và cho thuê lại với giá cao hơn để thu lợi nhuận hàng tháng. Hình thức này an toàn hơn đối với những người không có kinh nghiệm xây dựng, nhưng lợi nhuận không bằng cách thuê đất rồi xây và cho thuê.
Bạn có thể trở thành chủ đầu tư của một dự án KCN, xây dựng cả nhà xưởng và cơ sở hạ tầng để tạo thành một KCN hoàn chỉnh. Tuy nhiên, hình thức này đòi hỏi năng lực và tài chính lớn, không phải ai cũng có thể thực hiện. Do đó, nhiều nhà đầu tư thường chọn cách thuê đất rồi xây và cho thuê hoặc thuê xưởng có sẵn và cho thuê lại.
Để thiết kế nhà xưởng phù hợp với nhu cầu cho thuê, chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ đối tượng khách hàng và loại hình sản xuất của họ. Như vậy, nhà xưởng tại Huyện Bình Chánh sẽ dễ dàng được cho thuê ngay khi hoàn thành, có giá cả hợp lý và đầy đủ giấy tờ pháp lý để hỗ trợ khách hàng.
Nhà xưởng làm kho hàng chỉ cần diện tích vừa phải và đảm bảo an toàn, an ninh. Nhà xưởng sản xuất thì cần có các tiện ích như điện, nước, văn phòng,…
Để cho thuê dễ dàng, các xưởng cần có lợi thế về giao thông, vận chuyển, bốc xếp hàng hóa,… Những xưởng nằm gần đường lớn, đường đẹp thường được ưa chuộng hơn.
Để không gây phiền hà cho người dân, nên chọn vị trí xa khu dân cư. Đồng thời, nên tìm hiểu nhu cầu của khách hàng để chọn mẫu thiết kế phù hợp với đối tượng thuê nhà xưởng ở Bình Chánh.
Chủ đầu tư cần chú ý đến diện tích kho xưởng để phù hợp với yêu cầu của từng doanh nghiệp thuê. Ngoài ra, cần xác định trước hình thức cho thuê là theo khối lượng hay theo mét vuông,…
Bạn cũng cần biết rằng đơn giá xây dựng sẽ khác nhau tùy theo diện tích kho xưởng, dù có cùng kết cấu và vật liệu. Ví dụ, nhà xưởng 1000m2, 5000m2 và 10.000m2 sẽ có đơn giá khác nhau.
Đồng thời, cần sắp xếp hợp lý các khu vực trong xưởng, mỗi khu vực có diện tích nhất định nhưng vẫn bảo đảm tổng diện tích sử dụng của kho xưởng và đáp ứng được nhu cầu của khách hàng.
Nếu không đủ khả năng để xây dựng khu công nghiệp riêng, nhà đầu tư nên mua đất khu công nghiệp có sẵn để xây và cho thuê lại. Cách này giúp nhà đầu tư lợi dụng được các tiện ích sẵn có trong khu công nghiệp, như: điện, đường, nước, xử lý rác thải, cảnh quan… Giá thuê đất làm nhà xưởng ở các khu công nghiệp tại Bình Chánh hiện nay khá hợp lý, chỉ từ 50 USD/m2 trong 50 năm tùy theo vị trí, diện tích, quy mô…
Các khu công nghiệp hiện nay thường gần nhiều tiện ích ngoại khu để phục vụ nhu cầu vận chuyển, di chuyển và sinh hoạt cho người sống trong khu công nghiệp. Nhà đầu tư mua đất khu công nghiệp để xây xưởng sẽ không phải lo lắng đến những vấn đề đó.
Ngoài ra, nhà đầu tư cũng không cần lo lắng đến việc xin giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư… mà các thủ tục pháp lý đã được chủ đầu tư giải quyết và hỗ trợ.
Việc cho thuê xưởng ở Huyện Bình Chánh là một hình thức đầu tư bất động sản nên việc có người thuê dài hạn sẽ có lợi hơn so với người thuê ngắn hạn. Thường thì thuê xưởng làm kho sẽ ngắn hạn hơn so với thuê xưởng sản xuất vì vận chuyển máy móc tốn kém và dễ hỏng.
Ngoài ra, việc thuê xưởng dài hạn cũng sẽ ảnh hưởng đến giá thuê, vì vậy chủ đầu tư nên có điều kiện rõ ràng về thời gian thuê để thu hút người thuê. Do vậy, nên ưu tiên những khách hàng có nhu cầu thuê xưởng lâu dài. Và tất nhiên thời gian đó sẽ được ghi rõ trong hợp đồng để tránh khách hàng đổi ý ảnh hưởng đến kinh doanh của mình.
Đơn giá xây dựng nhà xưởng Bình Chánh cho thuê là một trong những vấn đề được quan tâm khi lập dự án đầu tư. Những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà xưởng bao gồm:
Phương án, kết cấu và vật liệu thi công nhà xưởng phụ thuộc vào công năng nhà xưởng như giải pháp nền, phương án kết cấu thép, vật liệu chống nóng, giải pháp bao che, các hạng mục phụ trợ…
Công năng nhà xưởng Bình Chánh sẽ ảnh hưởng đến phương án thi công và vật liệu. Ví dụ nhà xưởng chỉ để chứa hàng hóa thì không cần quá cao, nếu chứa máy móc, tài sản có giá trị thì cần làm nền cao, thêm cầu trục để nâng hạ.
Vị trí nhà xưởng cũng ảnh hưởng đến chi phí nền móng. Nếu nhà xưởng ở khu có địa chất chắc thì chi phí nền móng sẽ thấp, nếu ở nền đất bùn, yếu thì phải thêm chi phí gia cố móng.
Ngoài ra, chi phí xây dựng cũng sẽ thấp hơn nếu nhà xưởng ở nơi dễ vận chuyển các vật liệu thi công, điện, nước.
Nhà xưởng thường được xây dựng nhanh trong khoảng 3-6 tháng. Đôi khi tiến độ thi công cần tăng tốc nên đòi hỏi nhà thầu, nhân lực, máy móc phải làm việc hết sức, khiến đơn giá thi công nhà xưởng tại Bình Chánh tăng lên.
Đơn giá đầu tư nhà xưởng Bình Chánh còn phụ thuộc vào nhà thầu thi công. Mỗi nhà thầu có đơn giá khác nhau tùy theo khả năng và ưu thế của mình.
Đơn giá xây dựng nhà xưởng là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí đầu tư và lợi nhuận của chủ đầu tư. Đơn giá xây dựng nhà xưởng bao gồm chi phí vật liệu, nhân công, máy móc, thiết bị, vận chuyển, thuế, phí…
Đơn giá xây dựng nhà xưởng Huyện Bình Chánh có thể dao động tùy theo thị trường, khu vực, quy mô, chất lượng, tiến độ và nhà thầu thi công. Vì vậy, chủ đầu tư cần nghiên cứu kỹ và so sánh các báo giá từ nhiều nhà thầu để chọn được đơn giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của mình.
Dưới đây là một số đơn giá xây dựng nhà xưởng Bình Chánh mà bạn có thể tham khảo :
Nhà xưởng, nhà kho diện tích <1.500m2, có cầu trục 5-10 tấn, đơn giá xây dựng 1.800.000 - 2.000.000 đ/m2.
Nhà xưởng, nhà kho diện tích < 1.500m2, không cầu trục, đơn giá xây dựng 1.300.000 - 1.500.000 đ/m2.
Nhà xưởng sử dụng cột bê tông cốt thép, khung vì kèo thép tiền chế, mái tôn đơn giá xây dựng 2.000.000 - 2.200.000 đ/m2.
Nhà xưởng sản xuất diện tích 3.000 - 10.000 m2, đơn giá xây dựng 1.500.000 - 1.800.000 đ/m2.
Nhà xưởng sản xuất diện tích > 10.000m2, đơn giá xây dựng 1.200.000 - 1.500.000 đ/m2.
Dự án nhà xưởng có chủ đầu tư Hàn Quốc, Nhật Bản đơn giá xây dựng 2.000.000 - 2.500.000 đ/m2
