Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Đất, nhà xưởng, kho bãi tại Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 577 Đất, nhà xưởng, kho bãi đang giao dịch cho thuê tại Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

      Cho thuê xưởng nhà xưởng đường Hưng Nhơn, Tân Kiên Bình Chánh xe tải không cấm giờ

      25 triệu/tháng 7 m2

      Cho thuê xưởng đường Hưng Nhơn, Tân kiên Bình Chánh xe tải không cấm giờ.

      Kho xưởng cao thoáng mát, có sẵn điện 3pha nước.

      Xưởng xây dựng 700m, có sân đậu xe.

      Phù hợp kho SX, chứa hàng.. Vv.

      Cách QL 1 chỉ 1 kilomet, Thuận tiện đường về Miền Tây.

      giá thuê chỉ 25tr/th(còn thỏa thuận khách thiện chí).

      liên lạc Mr Huy 0909 913 *** Zalo để biết thêm chi tiết.

      Đường Hưng Nhơn, Xã Tân Kiên, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê kho xưởng 2000m2 Nguyễn Cửu Phú, Tân Kiên, Bình Chánh, TP. HCM

      90 triệu/tháng 2 m2

      * Cho thuê kho xưởng Nguyễn Cửu Phú, Tân Kiên, Bình Chánh, TP. Thành phố Hồ Chí Minh.

      * DT tổng: 2000m2, trong đó DT kho: 1700m2 (Ngang phía trước 18m x Dài 38m), nở hậu chữ L ngang phía sau 28m, văn phòng 128m2 (1 trệt, 1 lầu), còn lại sân bãi.

      * Kho xưởng đc thiết kế tường gạch, vách tôn, mái tôn cao 7m - 8m, xe container 24/24, trạm điện 250KVA, nền bê tông chịu lực,...

      * Thích hợp chứa hàng, SX, gia công ngành nghề không ô nhiểm môi trường,...

      * giá thuê chỉ: 90tr/ tháng. Mtg.

      - liên lạc: (zalo) Duy Luân để đc tư vấn free.

      Công ty TNHH TMDV Và Đầu Tư TTB LAND (chuyên kí gửi và mua bán cho thuê kho xưởng _nhà đất_dự án) TPThành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Vũng Tàu, Nhà Bè,...

      ===================

      - Công ty TTB LAND đơn vị phân phối dự án.

      - Cảm ơn a/c đã quan tâm.

      Đường Nguyễn Cửu Phú, Xã Tân Kiên, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê kho xưởng Nguyễn Cửu Phú, DT: 2.700m2, giá: 100tr, Bình Chánh

      100 triệu/tháng 3 m2

      Cần cho thuê kho xưởng, Bình Chánh.

      + DT khuôn viên: 2.700m2.

      + DTXD: 2.400m2.

      + đc: Nguyễn Cửu Phú, Tân Kiên, Bình Chánh.

      + Kho cao, thoáng, tường gạch, mái cao, trống suốt.

      + chính chủ, lâu dài.

      + Giao thông thuận tiện, xe tải 18 tấn.

      + Phù hợp SX, chứa hàng các ngành nghề...

      + giá thuê: 100tr/ tháng.

      * Ngoài ra bên Công ty chúng tôi còn một số kho khác DT 1000m2, 2000m2, 2500m2 ở khu vực Hồ Chí Minh, Long An..., Quý khách hãy gọi để đc tư vấn trước và dẫn xem kho phù hợp nhất, không làm mất thời gian của nhau.

      - Quý khách vui lòng gọi điện hoặc nhắn tin qua zalo: 0938 462 *** A Khoa. Để chúng tôi gửi thêm hình ảnh, clips thực tế...

      Trân trọng cảm ơn và mong có cơ hội làm việc cùng Quý Khách!

      Đường Nguyễn Cửu Phú, Xã Tân Kiên, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê kho xưởng 1200m2 ở QL 1A gần cầu Bình Điền. Đường Cont tự do, điện 3fa. Giá 65 triệu/th

      65 triệu/tháng 1 m2

      Cần cho thuê kho xưởng ở đường QL 1A, Bình Chánh ngay khu vực cầu Bình Điền.

      Kho có DT khuôn viên sử dụng 1600m2, trong đó DTXD đạt 1200m2.

      Kho cao ráo, sạch sẽ thích hợp làm kho chứa hàng, có điện 3fa phục vụ SX.

      Khu vực đường lớn xe container di chuyển tự do, ra vào thoải mái.

      giá thuê 65 tr/tháng.

      call ngay: 0901 978 *** Trí Thường.

      Đường Quốc lộ 1A, Thị trấn Tân Túc, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê kho tại xã Tân Nhựt, Bình Chánh, Hồ Chí Minh, đối diện bệnh viện Nhi Thành Phố

      60 triệu/tháng 2 m2

      Tổng DT đất 1800 mét vuông, DT kho 1000 mét vuông, có khu văn phòng,  phòng vệ sinh.

      Đã sẵn hệ thống nước máy, điện 3 pha PCCC vào là sử dụng.

      giá cho thuê: 60 tr/tháng.

      Để gọi ngay, anh/chị vui lòng gọi đến số điện thoại của em: 0567 159 ***.

      Em cam kết sẽ phản hồi một cách nhanh chóng.

      không trung gian.

      Đường 1B, Xã Tân Nhựt, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê kho xưởng sản xuất nhiều ngành mặt tiền Quốc Lộ 1A, huyện Bình Chánh, TP. HCM

      Thỏa thuận 4 m2

      Cho thuê kho xưởng SX nhiều ngành MT QL 1A, huyện Bình Chánh, TP. Sài Gòn.

      - DT: 3636m2.

      - Kết cấu khung thép Zamil vững chắc, chiều cao 7m - 9m, nền chịu tải 3.5 tấn/m2. Có sẵn điện ba pha, nước thủy cục, phòng cháy chữa cháy tự động đạt chuẩn. an ninh tốt, đường xe container lưu thông 24/7 thuận tiện xuất nhập hàng nhanh chóng. pháp đầy đủ, dài hạn thích hợp làm kho chứa hàng hoặc SX nhiều ngành nghề không ô nhiễm.

      - giá cho thuê: 95 nghìn/m2/tháng (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng).

      contact: 0934 185 *** - Mr Lộc.

      Đường Quốc lộ 1A, Xã Bình Chánh, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê kho ở đường Liên ấp 5-6, Xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, Hồ Chí Minh, 1700m2

      150 triệu/tháng 2 m2

      Cho thuê kho ở Đường Liên ấp 5 - 6, Xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh.

      Nhà xưởng xây mới 1700m2.

      Đường nhựa rộng, xe container ra vào dễ dàng.

      giá cho thuê: 150tr/tháng thỏa thuận.

      Hãy gọi ngay với chúng tôi ngay.

      Chúng tôi sẵn sàng hổ trợ tư vấn.

      số điện thoại: 0567 160 ***.

      không trung gian và quảng cáo.

      Đường Liên ấp 5-6, Xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Nhà 12x35m, Số: 458 đường 835B Đinh Đức Thiện (3P, 3WC, điện 3 pha)

      20 triệu/tháng 420 m2

      Cho thuê kho riêng biệt gần góc Đinh Đức Thiện - số: 458 đường 835B.

      (gần ngã 4 Phước Lý).

      * DT: N 12m - D 35m.

      - Xe công 40 vô thẳng trong kho.

      - Điện 3 pha có sẵn.

      - Trên lầu có 2 phòng làm văn phòng.

      - Trệt có 1 PN + 3  nhà vệ sinh + 1 phòng tắm.

      * Sân phơi sau nhà.

      * Giá: 20 tr.

      dài hạn 5 - 10 năm.

      835B Đường Đinh Đức Thiện, Xã Tân Quý Tây, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê kho đường Quốc lộ 1A, thị trấn Tân Túc, Bình Chánh, Hồ Chí Minh, 500m2

      40 triệu/tháng 500 m2

      Cho thuê kho xưởng MT QL 1A, thị trấn Tân Túc, Bình Chánh gần cầu vượt Nguyễn Văn Linh.

      - DT: 500m2.

      - Kho xưởng kiên cố, nền bê tông, có trạm điện nước máy, phòng cháy chữa cháy, văn phòng làm việc riêng biệt ở ngoài, khuôn viên sân bãi rộng rãi.

      Thích hợp làm kho chứa hàng, kho logistics, xưởng gia công, may mặc.

      - giá thuê: 40tr/ tháng.

      contact để đc tư vấn.

      Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ.

      số điện thoại 0923 465 ***.

      không trung gian và quảng cáo.

      Đường Quốc lộ 1A, Thị trấn Tân Túc, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà kho xưởng MT Trần Văn Giàu, Bình chánh 350m2, giá 13tr/tháng

      13 triệu/tháng 350 m2

      Cho thuê nhà MT Trần Văn Giàu, xã Lê Minh Xuân, Bình Chánh.

      Vị trí: MT đường Trần Văn Giàu, xã Lê Minh Xuân, khu vực dân đông đúc, thuận tiện KDSX nhỏ.

      DT: 7 x 50 (350 mét vuông).

      giá thuê: 13tr/tháng.

      - Nhà trống xuyên suốt thích hợp làm shop, hoặc kho SX, khu vực dân đông, lúc trước cho thuê làm trường mẫu giáo.

      liên hệ: 0938 703 ***

      Đường Trần Văn Giàu, Xã Lê Minh Xuân, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      CHO THUÊ KHO TRẦN, KHO DỊCH VỤ TẠI BÌNH CHÁNH GIÁ CHỈ TỪ 95K/M2/THÁNG

      Thỏa thuận 5 m2

      - DT từ 100m - 5000m, ( 3800m2 kho trần, còn lại kho dịch vụ)

      - Nằm trên trục đường lớn, không c.ấ.m tải, thuận tiện cho việc đậu xe, chứa hàng

      - Vị trí giao thông thuận lợi, tiện cho việc di chuyển các phương tiện

      - Cung cấp kho dịch vụ với DT đa dạng từ 100 - 4000m

      - Có quản lý xuất nhập hàng, xe nâng - xe kéo đội ngũ bốc xếp theo yêu cầu.

      - Có bảo vệ vòng ngoài, camera an ninh 24/24, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động

      - Giá chỉ từ: 95k/m/th 3800m2 kho trần, áo dụng thuê tối thiểu 3 năm

      ---

      Call/Zalo: Gặp em Hoàng Anh A-Connection

      Xã Bình Chánh, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê kho xưởng Trần Văn Giàu, Bình Chánh xe công 24/24 balăng điện ba pha DT 800 m2

      55 triệu/tháng 800 m2

      Xưởng MT Trần Văn Giàu, gần đường Lê Đình Chi. 800m2, xưởng 750m2, co palang. Giá chốt 55 tr không thỏa thuận.

      Đường Trần Văn Giàu, Xã Phạm Văn Hai, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Chính chủ

      85 triệu/tháng 2 m2

      đc: Số 645, Đường Nguyễn Hữu Trí, xã Tân Túc, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh.

      diện tích sử dụng: 1650m2.

      Cho thuê kho xưởng mới cải tạo: Mái lợp tôn và lớp chống nóng, nền bê tông mới đổ đánh bóng tiêu chuẩn cao ráo, sạch sẽ, hệ thống điện 3pha mới đi + trạm điện 400KWA, hệ thống nước thủy cục. Xưởng có gác lửng (1000m2 sàn trệt + 650m2 gác) có văn phòng làm việc, khu ăn, phòng bảo vệ, 2  phòng vệ sinh, phòng tắm.

      Vị trí xưởng: MT đường Nguyễn Hữu Trí, đường rộng 4 làn đường, 16m, xe contener ra vào 24/7.

      Khu an ninh đảm bảo, tiện ích đầy đủ gần chợ, trường học, BV. Xung quanh có tổ hợp ăn uống, quán coffee, tiện ích nhu yếu phẩm, giao thông thuận tiện đi lại khu vực trung tâm qua cao tốc TP. Sài Gòn - Trung Lương.

      Thích hợp làm kho chứa hàng, xưởng SX may mặc, giày da, bao bì, nhôm kính.

      giá cho thuê: 85tr/tháng (thỏa thuận).

      gọi ngay: 0372 854 *** - A. Sang.

      Số 645, Đường Nguyễn Hữu Trí, Thị trấn Tân Túc, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê kho xưởng Quốc Lộ 1A, DT: 3.700m2, giá: 95k/m2/th, Bình Chánh

      350 triệu/tháng 4 m2

      Cần cho thuê kho xưởng, Bình Chánh.

      + DT khuôn viên: 6.000 mét vuông.

      + DT xưởng: 3.700 mét vuông.

      + đc: QL 1A, Bình Chánh.

      + Có phòng cháy chữa cháy tự động, bình điện đầy đủ.

      + Giao thông thuận tiện, xe cont không cấm giờ.

      + chính chủ, lâu dài.

      + Kho cao 6m, sân rộng, thoáng, trống suốt.

      + Thích hợp SX, chứa hàng các ngành nghề ngoại trừ logictic, hóa chất độc hại, sx thức ăn chăn nuôi...

      + giá thuê: 95k/ mét vuông/ tháng.

      * Ngoài ra bên Công ty chúng tôi còn một số kho khác DT 2000m,. 3000m, 4000 mét vuông ở khu vực Thành phố Hồ Chí Minh, Long An..., Quý khách hãy gọi để đc tư vấn trước và dẫn xem kho phù hợp nhất, không làm mất thời gian của nhau.

      - Quý khách vui lòng gọi điện hoặc nhắn tin qua zalo: 0938 462 *** A Khoa. Để chúng tôi gửi thêm hình ảnh, clips thực tế...

      Trân trọng cảm ơn và mong có cơ hội làm việc cùng quý khách!

      Đường Quốc lộ 1A, Xã Tân Kiên, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê kho 500m2 trên, đường Quốc Lộ 1A, Bình Chánh

      40 triệu/tháng 500 m2

      - Cho thuê kho xưởng MT QL 1A, thị trấn Tân Túc, Bình Chánh gần cầu vượt Nguyễn Văn Linh.

      - DT: 500 mét vuông.

      - Kho xưởng kiên cố, nền bê tông, có trạm điện nước máy, phòng cháy chữa cháy, văn phòng làm việc riêng biệt ở ngoài, khuôn viên sân bãi rộng rãi.

      Thích hợp làm kho chứa hàng, kho logistics, xưởng gia công, may mặc.

      - giá thuê: 40tr/ tháng.

      Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ tư vấn.

      Còn trần trừ gì nữa,

      gọi ngay số điện thoại 0923 465 ***.

      không trung gian và quảng cáo.

      Đường Quốc lộ 1A, Thị trấn Tân Túc, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê 3 kho xưởng, Mai Bá Hương - Vĩnh Lộc - đường dân sinh, Bình Chánh

      100 triệu/tháng 2 m2

      Cần cho thuê kho xưởng, Bình Chánh.

      + DT khuôn viên: 3.500m2, xưởng: 1.500m2, giá cho thuê: 100tr/ tháng, đường Mai Bá Hương, Lê Minh Xuân, Bình Chánh.

      + DT đất: 1.100m2, xưởng: 1.400m2, giá cho thuê: 90tr, đường Vĩnh Lộc, Vĩnh Lộc B, Bình Chánh.

      + Tổng DT: 2.100m2, x: 1.000m2, giá cho thuê: thỏa thuận, đường Dân Sinh, TT Tân Túc, Bình Chánh.

      + Khung xưởng cao ráo, thoáng, cốt nền bê tông cốt thép, trống suốt.

      + sở giao thông hoàn chỉnh, giao thông thuận tiện.

      + chính chủ, lâu dài.

      * Ngoài ra bên Công ty chúng tôi còn một số kho khác DT 2000m, 3000m, 4000m ở khu vực HCM, Long An..., Quý khách hãy gọi để đc tư vấn trước và dẫn xem kho phù hợp nhất, không làm mất thời gian của nhau.

      - Quý khách vui lòng gọi điện hoặc nhắn tin qua zalo: 0938 462 *** A Khoa. Để chúng tôi gửi thêm hình ảnh, clips thực tế...

      Trân trọng cảm ơn và mong có cơ hội làm việc cùng quý khách!

      Đường Mai Bá Hương, Xã Lê Minh Xuân, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê kho, xưởng 2600m2 tại KCN Vĩnh Lộc, Bình Chánh, Tp. HCM

      Thỏa thuận 3 m2

      Cho thuê kho chứa hàng tại khu công nghiệp khu công nghiệp Vĩnh lộc, Bình Chánh, TP. Tp HCM.

      - DT nhà kho chứa hàng: 2.600  mét vuông (kho cao 12m, nền betong chịu lực, cửa kéo 06 cửa).

      - Có sẵn khu văn phòng DT: 240  mét vuông).

      - Có khuôn viên: (cây xanh: Đường nội bộ: 850  mét vuông; chỗ đậu xe riêng rộng rãi).

      - Có bảo vệ vòng ngoài 24/24.

      - Đã trang bị lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, mới nhất 2023 (phù hợp nhiều ngành nghề,...

      - Vị trí: Ngay MT đường số 2, trong khu công nghiệp Vĩnh Lộc, Bình Chánh, Tp. Tp HCM (đối diện khu công nghiệp Tân Bình).

      Hình ảnh thật (xem phía dưới).

      Chi tiết gọi ngay: Mr Huy 0917 632 ***.

      Email: [email protected]

      Đường Số 2, Xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Đất trống cho thuê 5300m2 ở Đường 1B,Bình Chánh,

      40 triệu/tháng 5 m2

      Đất trống cho thuê 5300m2 ở Đường 1B,Bình Chánh,

      DT: 54mx98m.

      Có các tiện ích:

      - 1 ngôi nhà nhỏ.

      - 1 kho DT 600m.

      - Đất trống 4.640m.

      Có điện 3 pha.

      Thuận tiện xe tải ra vào.

      * Vị trí nằm trên con đường chính cho nên thuận lợi di chuyển khắp nơi.

      * Giá: 40tr/tháng.

      không trung gian và quảng cáo

      Còn trần trừ gì nữa, hãy hotline

      SDT : 0923 465 ***

      Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ tư vấn

      Đường 1B, Xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

      Dịch vụ cho thuê kho bãi là gì?

      Dịch vụ cho thuê kho bãi là dịch vụ cung cấp không gian lưu trữ cho cá nhân hoặc doanh nghiệp cần bảo quản hàng hóa hoặc nguyên vật liệu. Các đơn vị cung cấp dịch vụ này sẽ thường xuyên cập nhật thông tin về tình trạng hàng hóa và quá trình lưu kho, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và kiểm soát.

      Dịch vụ cho thuê kho bãi được sử dụng rộng rãi trong các ngành sản xuất và logistics. Các kho bãi thường được đặt gần khu công nghiệp, khu chế xuất, cảng hoặc sân bay để thuận tiện cho việc vận chuyển và lưu trữ hàng hóa. 

      Tổng hợp các hình thức kinh doanh kho bãi tại Bình Chánh

      Cho thuê kho tự quản

      Cho thuê kho tự quản tại Bình Chánh có sự tương đồng với việc cho thuê bất động sản, trong đó các chủ đầu tư sẽ xây dựng kho hàng hoàn chỉnh theo tiêu chuẩn và sẵn sàng đưa vào khai thác. Sau đó, kho được chuyển giao cho khách hàng để tự quản lý và điều hành. Trong trường hợp này, bên cho thuê cung cấp các dịch vụ hỗ trợ đi kèm theo yêu cầu của bên thuê như xe nâng, pallet, vận chuyển, bốc xếp...

      Dịch vụ cho thuê kho chung

      Dịch vụ cho thuê kho chung Huyện Bình Chánh tức là các công ty kho bãi đủ điều kiện kinh doanh xây dựng một kho lớn với hệ thống ô kệ hoặc không có. Họ cho nhiều khách hàng thuê cùng một kho và tính phí dựa trên lượng hàng hóa chiếm trong kho. Dù kho chung nhưng mỗi khách hàng thuê một khu vực riêng để tự lưu trữ hàng hóa, không liên quan đến hàng hóa của khách hàng khác.

      Dịch vụ cho thuê kho mini

      Dịch vụ cho thuê kho mini ở Bình Chánh là sự kết hợp giữa kho chung và kho tự quản. Trong trường hợp này, đơn vị cho thuê phân chia kho lớn thành nhiều kho nhỏ trong hệ thống của họ. Mỗi kho có chìa khóa riêng và khách hàng được quyền tự quản lý kho dưới sự giám sát và bảo vệ bên ngoài.

      Dịch vụ kho thương mại điện tử

      Ngoài lưu trữ hàng hóa, các đơn vị cho thuê kho tại Bình Chánh sẽ cung cấp thêm những tiện ích phục vụ hoạt động thương mại điện tử như dán nhãn, đóng gói, giao nhận, thu hộ…

      Lợi ích khi thuê kho bãi, kho xưởng ở Bình Chánh

      Dịch vụ cho thuê kho Bình Chánh giúp tiết kiệm chi phí

      Đối với các doanh nghiệp nhỏ hoặc mới hoạt động, việc xây dựng kho lưu trữ và bảo quản hàng hóa/nguyên vật liệu có thể gặp nhiều khó khăn và đòi hỏi đầu tư chi phí xây dựng kho ban đầu. Đặc biệt là các doanh nghiệp sản xuất đa dạng các loại sản phẩm thì rất cần nhiều khu vực lưu trữ riêng biệt với điều kiện phù hợp. 

      Trong trường hợp này, sử dụng dịch vụ thuê kho bãi, kho xưởng Bình Chánh từ các đơn vị uy tín là giải pháp tối ưu. Doanh nghiệp không chỉ giảm thiểu đáng kể chi phí mà còn đảm bảo hàng hóa/nguyên vật liệu được lưu trữ trong điều kiện đạt chuẩn, giảm thiểu hư hỏng và duy trì chất lượng tốt nhất.

      Thích ứng nhanh chóng với các biến động của thị trường

      Trong quá trình kinh doanh, doanh nghiệp thường phải đối mặt với các tình huống phát sinh bất ngờ, chẳng hạn như đơn hàng đột ngột tăng mạnh trong khi không đủ không gian lưu trữ. Trong trường hợp này, dịch vụ cho thuê kho bãi tại Bình Chánh là một giải pháp tiện lợi và hiệu quả để giải quyết vấn đề, giúp doanh nghiệp thích ứng nhanh chóng với biến động của thị trường. 

      Thông thường, các doanh nghiệp sản xuất sẽ lưu trữ một lượng hàng hóa nhất định để đáp ứng nhu cầu thị trường và xử lý các đơn hàng xuất hiện bất ngờ. Sử dụng dịch vụ thuê kho xưởng, kho bãi khu vực Bình Chánh cũng giúp bình ổn giá cả khi đối mặt với các yếu tố bất khả kháng như dịch bệnh, thiên tai,...

      Quản lý hàng hóa dễ dàng

      Việc sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi Huyện Bình Chánh uy tín và chuyên nghiệp giúp doanh nghiệp dễ dàng quản lý hàng hóa nhờ áp dụng công nghệ hiện đại và phần mềm quản lý kho thông minh. Doanh nghiệp có thể quản lý hàng tồn kho, kiểm kê và rà soát hàng hóa một cách nhanh chóng, hạn chế nhầm lẫn sai sót. Điều này cho phép doanh nghiệp tập trung nguồn lực hiệu quả hơn vào các hoạt động kinh doanh, nghiên cứu thị trường và tìm kiếm khách hàng.

      Có nên xây nhà xưởng cho thuê ở Bình Chánh không?

      Hiện nay, việc xây dựng nhà xưởng trên đất thuê được mở rộng và thiết kế theo hướng thương mại, giúp các doanh nghiệp vừa và nhỏ tiếp cận dễ dàng hơn. Đối với những doanh nghiệp không có khả năng mở rộng sản xuất do hạn chế về quỹ đất hoặc cần mặt bằng để phát triển sản xuất trong thời gian ngắn, việc xây dựng xưởng trên đất thuê là giải pháp hiệu quả, giúp giải quyết vấn đề chi phí đầu tư hạ tầng.

      Việc xây dựng nhà xưởng cho thuê tại Bình Chánh có thể là một lựa chọn đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, quyết định này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm vị trí đất, nhu cầu thị trường, chi phí đầu tư và khả năng sinh lời. Bạn nên cân nhắc kỹ các yếu tố này trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

      Các cách đầu tư nhà xưởng, kho bãi Bình Chánh cho thuê

      Có 3 cách đầu tư nhà xưởng cho thuê ở Bình Chánh, cụ thể như sau : 

      • Thuê đất rồi xây và cho thuê

      Nhà đầu tư có thể thuê đất từ dự án KCN, xây dựng các nhà xưởng và cho doanh nghiệp thuê lại. Tuy nhiên, để đảm bảo chi phí xây dựng tiết kiệm và chất lượng, hiệu quả sử dụng, nhà đầu tư cần có kinh nghiệm hoặc hiểu biết về xây dựng.

      • Thuê xưởng có sẵn và cho thuê lại

      Nhà đầu tư có thể thuê nhà xưởng Bình Chánh đã được xây dựng sẵn bởi chủ đầu tư KCN và cho thuê lại với giá cao hơn để thu lợi nhuận hàng tháng. Hình thức này an toàn hơn đối với những người không có kinh nghiệm xây dựng, nhưng lợi nhuận không bằng cách thuê đất rồi xây và cho thuê.

      • Tự xây dựng khu công nghiệp và cho thuê

      Bạn có thể trở thành chủ đầu tư của một dự án KCN, xây dựng cả nhà xưởng và cơ sở hạ tầng để tạo thành một KCN hoàn chỉnh. Tuy nhiên, hình thức này đòi hỏi năng lực và tài chính lớn, không phải ai cũng có thể thực hiện. Do đó, nhiều nhà đầu tư thường chọn cách thuê đất rồi xây và cho thuê hoặc thuê xưởng có sẵn và cho thuê lại.

      Kinh nghiệm đầu tư kho bãi, nhà xưởng cho thuê Huyện Bình Chánh

      Đối tượng cho thuê

      Để thiết kế nhà xưởng phù hợp với nhu cầu cho thuê, chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ đối tượng khách hàng và loại hình sản xuất của họ. Như vậy, nhà xưởng tại Huyện Bình Chánh sẽ dễ dàng được cho thuê ngay khi hoàn thành, có giá cả hợp lý và đầy đủ giấy tờ pháp lý để hỗ trợ khách hàng.

      Nhà xưởng làm kho hàng chỉ cần diện tích vừa phải và đảm bảo an toàn, an ninh. Nhà xưởng sản xuất thì cần có các tiện ích như điện, nước, văn phòng,…

      Vị trí thuê

      Để cho thuê dễ dàng, các xưởng cần có lợi thế về giao thông, vận chuyển, bốc xếp hàng hóa,… Những xưởng nằm gần đường lớn, đường đẹp thường được ưa chuộng hơn.

      Để không gây phiền hà cho người dân, nên chọn vị trí xa khu dân cư. Đồng thời, nên tìm hiểu nhu cầu của khách hàng để chọn mẫu thiết kế phù hợp với đối tượng thuê nhà xưởng ở Bình Chánh.

      Diện tích kho xưởng

      Chủ đầu tư cần chú ý đến diện tích kho xưởng để phù hợp với yêu cầu của từng doanh nghiệp thuê. Ngoài ra, cần xác định trước hình thức cho thuê là theo khối lượng hay theo mét vuông,…

      Bạn cũng cần biết rằng đơn giá xây dựng sẽ khác nhau tùy theo diện tích kho xưởng, dù có cùng kết cấu và vật liệu. Ví dụ, nhà xưởng 1000m2, 5000m2 và 10.000m2 sẽ có đơn giá khác nhau.

      Đồng thời, cần sắp xếp hợp lý các khu vực trong xưởng, mỗi khu vực có diện tích nhất định nhưng vẫn bảo đảm tổng diện tích sử dụng của kho xưởng và đáp ứng được nhu cầu của khách hàng.

      Chọn cách đầu tư

      Nếu không đủ khả năng để xây dựng khu công nghiệp riêng, nhà đầu tư nên mua đất khu công nghiệp có sẵn để xây và cho thuê lại. Cách này giúp nhà đầu tư lợi dụng được các tiện ích sẵn có trong khu công nghiệp, như: điện, đường, nước, xử lý rác thải, cảnh quan… Giá thuê đất làm nhà xưởng ở các khu công nghiệp tại Bình Chánh hiện nay khá hợp lý, chỉ từ 50 USD/m2 trong 50 năm tùy theo vị trí, diện tích, quy mô…

      Các khu công nghiệp hiện nay thường gần nhiều tiện ích ngoại khu để phục vụ nhu cầu vận chuyển, di chuyển và sinh hoạt cho người sống trong khu công nghiệp. Nhà đầu tư mua đất khu công nghiệp để xây xưởng sẽ không phải lo lắng đến những vấn đề đó.

      Ngoài ra, nhà đầu tư cũng không cần lo lắng đến việc xin giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư… mà các thủ tục pháp lý đã được chủ đầu tư giải quyết và hỗ trợ.

      Thời gian thuê xưởng

      Việc cho thuê xưởng ở Huyện Bình Chánh là một hình thức đầu tư bất động sản nên việc có người thuê dài hạn sẽ có lợi hơn so với người thuê ngắn hạn. Thường thì thuê xưởng làm kho sẽ ngắn hạn hơn so với thuê xưởng sản xuất vì vận chuyển máy móc tốn kém và dễ hỏng.

      Ngoài ra, việc thuê xưởng dài hạn cũng sẽ ảnh hưởng đến giá thuê, vì vậy chủ đầu tư nên có điều kiện rõ ràng về thời gian thuê để thu hút người thuê. Do vậy, nên ưu tiên những khách hàng có nhu cầu thuê xưởng lâu dài. Và tất nhiên thời gian đó sẽ được ghi rõ trong hợp đồng để tránh khách hàng đổi ý ảnh hưởng đến kinh doanh của mình.

      Những yếu tố tác động đến đơn giá xây dựng nhà xưởng Bình Chánh

      Đơn giá xây dựng nhà xưởng Bình Chánh cho thuê là một trong những vấn đề được quan tâm khi lập dự án đầu tư. Những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà xưởng bao gồm:

      Công năng nhà xưởng

      Phương án, kết cấu và vật liệu thi công nhà xưởng phụ thuộc vào công năng nhà xưởng như giải pháp nền, phương án kết cấu thép, vật liệu chống nóng, giải pháp bao che, các hạng mục phụ trợ…

      Công năng nhà xưởng Bình Chánh sẽ ảnh hưởng đến phương án thi công và vật liệu. Ví dụ nhà xưởng chỉ để chứa hàng hóa thì không cần quá cao, nếu chứa máy móc, tài sản có giá trị thì cần làm nền cao, thêm cầu trục để nâng hạ.

      Địa điểm nhà xưởng

      Vị trí nhà xưởng cũng ảnh hưởng đến chi phí nền móng. Nếu nhà xưởng ở khu có địa chất chắc thì chi phí nền móng sẽ thấp, nếu ở nền đất bùn, yếu thì phải thêm chi phí gia cố móng.

      Ngoài ra, chi phí xây dựng cũng sẽ thấp hơn nếu nhà xưởng ở nơi dễ vận chuyển các vật liệu thi công, điện, nước.

      Yêu cầu tiến độ thi công nhà xưởng

      Nhà xưởng thường được xây dựng nhanh trong khoảng 3-6 tháng. Đôi khi tiến độ thi công cần tăng tốc nên đòi hỏi nhà thầu, nhân lực, máy móc phải làm việc hết sức, khiến đơn giá thi công nhà xưởng tại Bình Chánh tăng lên.

      Nhà thầu thi công

      Đơn giá đầu tư nhà xưởng Bình Chánh còn phụ thuộc vào nhà thầu thi công. Mỗi nhà thầu có đơn giá khác nhau tùy theo khả năng và ưu thế của mình.

      Đơn giá xây dựng nhà xưởng

      Đơn giá xây dựng nhà xưởng là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí đầu tư và lợi nhuận của chủ đầu tư. Đơn giá xây dựng nhà xưởng bao gồm chi phí vật liệu, nhân công, máy móc, thiết bị, vận chuyển, thuế, phí…

      Đơn giá xây dựng nhà xưởng Huyện Bình Chánh có thể dao động tùy theo thị trường, khu vực, quy mô, chất lượng, tiến độ và nhà thầu thi công. Vì vậy, chủ đầu tư cần nghiên cứu kỹ và so sánh các báo giá từ nhiều nhà thầu để chọn được đơn giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của mình. 

      Dưới đây là một số đơn giá xây dựng nhà xưởng Bình Chánh mà bạn có thể tham khảo : 

      • Nhà xưởng, nhà kho diện tích <1.500m2, có cầu trục 5-10 tấn, đơn giá xây dựng 1.800.000 - 2.000.000 đ/m2.

      • Nhà xưởng, nhà kho diện tích < 1.500m2, không cầu trục, đơn giá xây dựng 1.300.000 - 1.500.000 đ/m2.

      • Nhà xưởng sử dụng cột bê tông cốt thép, khung vì kèo thép tiền chế, mái tôn đơn giá xây dựng 2.000.000 - 2.200.000 đ/m2.

      • Nhà xưởng sản xuất diện tích 3.000 - 10.000 m2, đơn giá xây dựng 1.500.000 - 1.800.000 đ/m2. 

      • Nhà xưởng sản xuất diện tích > 10.000m2, đơn giá xây dựng 1.200.000 - 1.500.000 đ/m2.

      • Dự án nhà xưởng có chủ đầu tư Hàn Quốc, Nhật Bản đơn giá xây dựng 2.000.000 - 2.500.000 đ/m2