Có 5.979 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
- View: Sông, công viên, nội khu.
- Tình trạng
-
- View: Sông và nội khu.
- Tình trạng:
-
- View: Sông, Cầu
- Tình trạng:
-
DTHOMES chuyên cho thuê
Quý khách vui lòng
Hàng hiếm tại Opal Saigon Pearl Bình Thạnh.
92 Nguyễn Hữu Cảnh
2
Giá bao rẻ: 19
Zalo: 0977 500 ***
CHO THUÊ
Thông tin mô tả
- Mã
- Lầu cao siêu thoáng.
-
- Hiện trạng:
- Giá: Chỉ 20tr/tháng.
Cho thuê gấp
-
-
- Căn 2
Cam kết giá thật,
- Nhà
- Tất cả tiện ích bên dưới
-------------------------------------------
Em Tâm nắm giỏ hàng chính chủ
- Ở đâu giá rẻ, em bao giá rẻ hơn.
-
- Hỗ trợ tư vấn nhiệt tình + tận tâm + lấy uy tín làm đầu + không mua/không thuê cũng không sao.
- Bên em cam kết: Giá rẻ hơn thị trường, trả sát giá
- Vị trí
-
- Em Tâm hỗ trợ xem nhà
Đặc biệt: Hỗ trợ làm hồ sơ giấy tờ trọn gói, công chứng sang tên rõ ràng minh bạch, nhanh chóng gọn gàng.
Lưu ý: Giá dưới đây là giá 100
-
-
-
An ninh: Bảo vệ
Cho thuê Cc Cửu long, ngay
DT 83
HĐT tối thiểu 1 năm, cọc 2 tháng
Bạn đang tìm kiếm
Vị trí đắc địa:
Toà nhà gần Công viên Bờ Kè, Sân Gôn HimLam, LandMark81, ngay khu phố Nhật, thuận tiện di chuyển sang các
Không gian yên tĩnh: Không gian riêng tư, yên tĩnh, giờ giấc tự do, view công viên Thảo Cầm Viên tuyệt đẹp.
Chỉ với 9
Hãy
Cho thuê
-Siêu ưu đãi cực hot tặng voucher lên đến 3tr.
-Vị trí: 27 Điện Biên Phủ,
-Ngay vòng xoay Điện Biên Phủ, Nguyễn Bình Khiệm, Võ Thị Sáu TP.
- Giờ giấc tự do, camera, an ninh nhất khu vực
- Hầm gửi xe siêu rộng rãi,
-
-
Chuỗi
Tiện ích tòa nhà:
Nhà mới 100
An ninh, bảo vệ
Siêu thị, chợ,
Vị trí: Ngô Tất Tố,
Gần
Gần các trục đường chính: Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh,...
Thuận tiện đi lại với dân văn phòng
Hiện tại chỉ còn vài phòng trống, số lượng có hạn. Giá hiện tại đang cực kì ưu đãi dành cho những
Phúc Hậu | call, zalo: 0773 770 ***
Những nội thất có sẵn bao gồm: Máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt
Tiện ích:
+ Thuận tiện đi lại, gần ngay siêu thị, chợ, bách hóa xanh, các khu vui chơi, mua sắm, shop, café, thuận tiện kết nối với các trục đường chính của Bình Thạnh như D5, Ung Văn Khiêm, Nguyễn Gia Trí.
+ Quản lý nhà
+ Có người dọn vệ sinh 1 lần/ tuần.
+ Phòng giờ giấc tự do, chìa khoá riêng.
+
Giá chỉ từ 5tr8 - 9.5tr.
Nhận hỗ trợ tìm phòng trọ khu vực Bình Thạnh -
GIẢM GIÁ 900k/3 THÁNG ĐẦU CHO KHÁCH CHỐT PHÒNG TRƯỚC TẾT
391 Điện Biên Phủ, BT
-
-Có hầm xe, ra vào bằng vân tay, an ninh
-Phòng rộng 60m2
Giá tiền: 6tr5 ( 3 tháng đầu )
- Tiện ích trong bán kính 500m: Gồm các
- Thiết kế: 2
- Giá: 13
-
Siêu phẩm
Vị trí: Ung Văn Khiêm, P25,
Gần
Phòng
Có cửa sổ Thoáng Mát,
Toà nhà
Điện 4k, nước 100k/ng.
Có máy giặt riêng.
Cửa sổ, giếng trời.
4tr5 / 5tr / 5tr5 / 6tr / 7tr == 22tr.
Cho thuê - Saigon Pearl.
- 90
-
-
-
Tiện ích: Hồ bơi, siêu thị,
----
-
Chuyên cho thuê
Hơn 1000
Tiện nghi căn phòng.
+ Máy lạnh, máy nước
+ Kệ bếp, tủ bếp, dụng cụ bếp.
+
+ Tủ quần áo.
+ Vòi tắm hoa sen, gương tắm, lavabo, thanh treo đồ inox.
+ Tủ lạnh.
+ Bàn làm việc, ghế.
Toà nhà thang máy.
+ Dọn phòng 2 lần/ tuần.
+ Giặt sấy chung.
+ An ninh Bảo vệ
+ Giờ giấc tự do.
+ Có Balcony thoáng mát.
Cam kết hoàn cọc 100
" Nhận tìm phòng /
-
-
-
-
-
-
-
Và nhiều loại
Thông tin
* Chúng tôi chuyên cho thuê
Khu vực Bình Thạnh - Phú Nhuận trục đường Lê Văn Sỹ _Nguyễn Văn Trỗi_ Huỳnh Văn Bánh trải dài đến khu Trường Sa, Hoàng Sa,
Với vị trí thuận tiện trên trục đường Lê Văn Sỹ, từ
*
Tiện ích
+ Cung cấp
+ Tòa nhà hệ thống thang máy, Hầm xe, khoá vân tay, camera an ninh
* Hình thật, tin thật, giá thực tế và chúng tôi cam kết hoàn cọc 100
Chí Hảo Mq House - chuyên cho thuê - tìm
Thông tin
Zalo/call/sms: Có sẵn ở trang web (cần phòng gấp thì gọi trực tiếp mình hoặc
Cam kết phòng giống hình 100
Vị trí: Phan Văn Trị Bình Thạnh.
Thuận tiện di chuyển: Chợ Bà Chiểu, Xô Viết Nghệ Tĩnh,
Đặc điểm nổi bật:
Cam kết hoàn cọc 100
Giá đã bao gồm tất cả các dịch vụ, tiện ích sau:
Máy giặt, nơi phơi quần áo.
Bảo trì, sửa chữa.
Cửa vân tay an ninh.
Camera
Dọn vệ sinh hàng tuần (khu vực chung) và thu gom rác hàng ngày.
Giờ giấc tự do, không chung chủ.
Ra vào khoá vân tay cao cấp, bảo vệ
Giá hợp lý.
Khu vực an ninh.
Ưu đãi đặc biệt.
Các ưu đãi và khuyến mãi đặc biệt cho những người ký
--------------------------------------
Chuyên cho thuê - tư vấn tìm
Cho thuê
- Vị trí:
- Thiết kế: 2
Giá: 12 tr.
-
-
-
-
- 65
- 55
- 95
- 85m - 02
- 105
Vui lòng
Văn phòng tại
Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Bình Thạnh:
Thị trường cho thuê căn hộ Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Quận Bình Thạnh, cho thuê chung cư cao cấp Bình Thạnh, cho thuê chung cư mini Bình Thạnh,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.
Khi tìm thuê căn hộ tại Bình Thạnh, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...
Các căn hộ Quận Bình Thạnh trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.
Khi thuê căn hộ chung cư Bình Thạnh được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.
Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Quận Bình Thạnh. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.
Khi thuê căn hộ chung cư Bình Thạnh TP Hồ Chí Minh, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...
Thị trường cho thuê căn hộ Quận Bình Thạnh diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:
Căn hộ studio Quận Bình Thạnh là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.
Đối tượng thuê căn hộ studio Bình Thạnh thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….
Giá thuê căn hộ studio tại Bình Thạnh khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.
Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.
Căn hộ mini tại Bình Thạnh được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Quận Bình Thạnh dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.
Căn hộ dịch vụ tại Quận Bình Thạnh là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...
Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...
Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Quận Bình Thạnh có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...
Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Bình Thạnh khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Bình Thạnh gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...
Căn hộ 1 phòng ngủ Quận Bình Thạnh là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...
Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Bình Thạnh cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại TP Hồ Chí Minh hiện nay.
Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Bình Thạnh là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.
Chung cư 2 phòng ngủ Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.
Chung cư 3 phòng ngủ Quận Bình Thạnh là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...
Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Bình Thạnh hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.
Để hạn chế các rủi ro thường gặp và đầu tư cho thuê căn hộ tại Quận Bình Thạnh sinh lời ổn định, bạn nên lưu ý một số vấn đề sau:
Không ai muốn thuê một căn hộ ở tình trạng quá tồi tàn, không an toàn. Một căn hộ Bình Thạnh ở trong tình trạng tốt luôn tạo ấn tượng tốt đẹp cho khách hàng và giúp bạn có cơ sở để đặt mức giá cao khi cho thuê.
Chính vì vậy, bạn cần tân trang, sắm sửa nội thất cho căn hộ như: sơn lại tường nếu nó đã cũ, sửa chữa vết nứt, cửa sổ, cửa chính chắc chắn, vứt bỏ đồ cũ kỹ, mua bổ sung đồ mới, kiểm tra sửa chữa đường ống, nhà vệ sinh, kiểm tra phòng cháy chữa cháy,... Vệ sinh căn hộ chung cư Bình Thạnh sạch sẽ, thoáng đãng, không có mùi ẩm mốc, bố trí gọn gàng ngăn nắp. Bạn hãy đảm bảo rằng căn hộ của mình đang trong tình trạng tốt nhất khi khách đến xem.
Để xác định giá cho thuê của căn hộ tại Bình Thạnh, cần xem xét các yếu tố như dự án, vị trí, diện tích, tình trạng, view, nội thất, hướng nhà, mục đích sử dụng (đẻ ở hay làm văn phòng). Bạn hãy tham khảo mức giá cho thuê của các căn hộ tương tự trong khu vực hoặc lân cận và dự trù chi phí kiểm tra, sửa chữa, bảo trì để đưa ra mức thuê hợp lý.
Nên đưa ra mức giá cho thuê căn hộ Quận Bình Thạnh mềm hơn mức độ chung hoặc có ưu điểm để thu hút khách hàng. Trong quá trình thuê bạn vẫn có thể điều chỉnh giá thuê.
Trong thời đại công nghệ phát triển, việc sử dụng các kênh trực tuyến là rất quan trọng để giúp bạn tìm được khách thuê ưng ý. Bạn có thể sử dụng nhiều kênh khác nhau như nhờ sự giúp đỡ của bạn bè, người thân và hàng xóm, đăng tin trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội,... Việc này sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng hơn và tìm được khách thuê căn hộ TP Hồ Chí Minh tại Quận Bình Thạnh phù hợp.
Để giảm thiểu rủi ro và hạn chế những vấn đề phát sinh thì nên chọn đúng người thuê phù hợp. Khi có người đến xem nhà, bạn nên quan sát thái độ của họ và thu thập nhiều thông tin để hiểu rõ về họ như tính cách, hành vi và thái độ.
Nếu chọn được đối tượng phù hợp, họ sẽ ở lâu hơn và ổn định hơn, đồng thời sẽ bảo vệ tài sản trong căn hộ tại Bình Thạnh tốt hơn. Bên cạnh đó, trước khi cho thuê căn hộ, cần nói rõ về quy định số người ở và hướng dẫn bảo quản tài sản trong nhà.
Hợp đồng là một văn bản pháp lý quan trọng trong quá trình cho thuê căn hộ khu vực Bình Thạnh. Để tránh xảy ra những tranh cãi không đáng có thì các điều khoản, quy định, thông tin, quyền và nghĩa vụ của hai bên cần rõ ràng, minh bạch trong hợp đồng.
Các yếu tố cần lưu ý bao gồm: tiền đặt cọc, thời hạn cho thuê, giá thuê căn hộ Bình Thạnh, trách nhiệm đóng thuế, tình trạng căn hộ và các thỏa thuận khác như giờ giấc, sử dụng đồ đạc và số lượng người thuê. Điều này sẽ giúp bạn có căn cứ để giải quyết mọi vấn đề phát sinh trong quá trình thuê.
Để tìm được khách thuê mới và giữ chân khách hàng cũ, cần tạo mối quan hệ tốt với họ. Hãy thể hiện sự quan tâm và nhanh chóng giải quyết mọi bất tiện trong sinh hoạt của người thuê căn hộ Quận Bình Thạnh. Nếu xây dựng được mối quan hệ tốt với người thuê, họ sẽ giới thiệu bạn cho người thân, bạn bè và đồng nghiệp của họ. Điều này sẽ giúp bạn tìm được nhiều khách hàng mới mà không cần phải tốn nhiều chi phí quảng cáo hay môi giới nhà đất.
Ngoài ra, bạn cũng có thể yêu cầu ban quản lý chung cư tại Bình Thạnh theo dõi và thông báo ngay khi người thuê vi phạm các quy định của chung cư và pháp luật.
