Có 136 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Phường 5, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Hình sao phòng y vậy 100
Cam kết hỗ trợ
Có ưu đãi cho khách thiện chí lâu dài.
Nhắn hoặc gọi em ngay để biết thêm thông tin chi tiết!
==================
-
- Giờ giấc tự do, không chung chủ.
=================
* Ngoài ra bên em còn nhiều phòng đa dạng tầm giá từ 6tr - 30tr,
Xem phòng + hỗ trợ tư vấn tìm phòng
Cho thuê 1000 +
Đị ỉ: Hoàng Hoa Thám ,
+Studio Cửa sổ FULL NT: 37
Tặng ngay 200k -500k tiền tươi khi chốt liền
ộ ấ ệ :
Chính sách dịch vụ và quy định của tòa nhà:
FULL NỘI THẤT
+ Điện: 4K/kwh
+ Nước: 100k/người
+ PQL : 150K/ Phòng | XE
+Có
CHO NUÔI PET ( Có cam kết)
hầm để xe rộng, camera, khu vực an ninh
Không gian riêng tư, yên tĩnh, giờ giấc TỰ DO
Gần siêu thị, chợ,
Các trục tuyến đường Nguyễn Văn Đậu, Lê Quang Định, Phan Đăng Lưu, Bạch Đằng
Nguyễn Văn Đậu, P5, Bình Thạnh.
Gần chợ Cây Quéo, Hoàng Hoa Thám, Lê Quang Định, Chợ Bà Chiểu.
Phòng cửa sổ 6tr5/th.
Phòng
Tổng quan:
Nội thất như hình (máy lạnh, tủ lạnh,
-
-
- Điều hoà mớI tiết kiệm điện - máy
" Nhận tìm phòng /
-
-
-
-
-
-
-
Và nhiều loại
Hổ trợ tìm phòng (
Ad Apartment - chuyên
Uy tín, tận tâm, chuyên nghiệp.
Cam kết hình thật | giá thật.
----------------------------------------------
Cho thuê
* Vị trí: Hẻm 40 Nguyễn Văn Đậu, Bình Thạnh (Khu villa, văn phòng).
- Gần trục đường lớn Phan Xích Long, Phan Đăng Lưu ăn uống, giải trí sầm uất,
- Gần công viên Gia Định, sân bay Tân Sơn Nhất.
- Gần
- Thuận tiện di chuyển các
* Giá: 14
* Chi phí khác:
+ Điện: 3k8 / kwh.
+
+
* Tiện ích:
- Có phòng giặt, sấy (Có giặt sấy hộ).
- Bảo vệ
-
- Camera
- Thang máy.
- Bảo trì, sửa chữa.
- Cửa vân tay an ninh.
- Dọn vệ sinh hàng tuần (khu vực chung) và thu gom rác hàng ngày.
- Giờ giấc tự do, không chung chủ.
----------------------------------------------
* Ngoài ra còn hơn 1.000
*
* Sàn giao dịch:
- Trụ sở chính: 2 Trần Quang Khải,
- Chi nhánh: 40 Nguyễn Văn Đậu,
----------------------------------------------
* Ưu điểm của việc thuê
- Giá thành cố định, không phát sinh chi phí.
- Thời hạn thuê linh hoạt, cọc thấp.
- Không có phí quản lí,
- Chỉ cần
-
-
- Dịch vụ tiện ích đầy đủ.
- Không gian sống tiện nghi và độc lập.
- Dịch vụ chăm sóc
- Vị trí toạ lạc trên hầu hết các tuyến đường, thuận tiện cho việc di chuyển.
Chuyên cho thuê
Hơn 1000
Tiện nghi căn phòng.
+ Máy lạnh, máy nước
+ Kệ bếp, tủ bếp, dụng cụ bếp.
+
+ Tủ quần áo.
+ Vòi tắm hoa sen, gương tắm, lavabo, thanh treo đồ inox.
+ Tủ lạnh, máy giặt riêng.
+ Bàn làm việc, ghế.
Cam kết hoàn cọc 100
" Nhận tìm phòng /
Và nhiều loại
* Cho
-
-
-
-
-
-
---------------
+ Camera an ninh
+ Giờ giấc tự do, Không chung chủ.
+ Thiết kế cửa sổ kính hiện đại, có
+ Phòng
+ Hầm để xe rộng rãi, gửi xe
---------------
Phí sinh hoạt:
- Điện: 4k/kWh, nước: 100k/người.
-
-
-
"Nhận tư vấn tìm phòng/
---------------
Cho thuê các loại phòng,
-
-
-
Cho thuê
- Phòng lớn đẹp rộng rãi thoáng mát.
- Phòng full
Bancol.
- Gần các tuyến ra Trung Tâm Q1, Q3, BTh,
- " Nhận tìm phòng /
-
-
-
-
-
-
-
Và nhiều loại
Hổ trợ tìm phòng (
*Vị trí:
1) Khu vực
2) Khu Lê Văn Sỹ: 7tr5/ 7tr8/ 8tr5/ 9tr
*GẦN: Công viên,
- Tiếp giáp các trục đường lớn di chuyển nhanh về
*TIỆN ÍCH PHÒNG_
*CT House với hệ thống
- Tòa nhà cổng vân tay, face ID, tự do, k chung chủ.
- Bãi xe rộng rãi, camera và bảo vệ
- Máy giặt, máy sấy và khu phơi đồ rộng rãi.
- Dịch vụ dọn phòng và vệ sinh khu vực chung.
-
- Môi trường chung văn minh, lịch sự.
---------------------------------------------
*
1
Chỉ *** 1 phòng, nhanh tay nhanh tay.....
Vị trí trung tâm: 1
Thuận tiện di chuyển các
Nhà xe, thang máy, Giặt sáy sân thượng.
Tổng hợp
Với nhiều
Vị trí
Đường
Khu vực an ninh, đường
Khu vực nhiều tiện ích gồm siêu thị tiện lợi,
Vị trí trung tâm, dễ dàng di chuyển giữa các
* Phí thuê phòng đã bao gồm:
- Internet.
- Truyền hình cáp.
- Rác.
- Phí thang máy.
- Bảo vệ
- Cửa khóa vân tay + thẻ từ.
- Hệ thống an ninh, camera toàn tòa nhà.
Cho thuê
* Điện 4k.
* Nước 100/1ng.
*
Các bạn
Zalo0328 936 ***
Toà nhà
Vị trí: Nguyễn Văn Đậu
Thuận tiện đi chuyển các
Ngay sát
Giá: 9tr5/th.
Tiện ích:
Thang máy.
Dọn phòng 1L/tuần.
Bảo vệ
Xung quanh toà nhà:
- Cây xăng.
-
- Tạo hóa.
- Chợ.
Nội thất bao gồm:
-
- Camera
- Giờ giấc tự do, không chung chủ.
- Khoá vân tay.
-
Chuyên cho thuê - tư vấn tìm
Vị trí: Tất cả các
Với rất nhiều dạng phòng phù hợp với
Dạng gác(
Dạng studio: Dao động từ 6tr đến 10tr (tùy vị trí,
Dạng 1
Dạng 2
Cam kết hoàn cọc 100
Lưu ý:
Ngay chơ Cậy Quéo, Phan Đăng Lưu, khu sầm uất, ẩm thực đa dạng, gần nhà siêu thị,
Vị trí trung tâm tiện di chuyển Phú Nhuận, Gò Vấp, Tân Bình, Q1, Q3.
Cách các
Tình trạng:
Giờ giấc tự do, không chung chủ.
Khu vực an ninh, camera giám sát.
Tiện ích:
- Nội thất như hình (máy lạnh, tủ lạnh, kệ tủ, kệ bếp, bàn ăn... Đầy đủ).
Và ở các tuyến đường xung quanh tòa nhà, an ninh tuyệt đối, giờ giấc tự do..
Hệ thống mình còn rất nhiều phòng tọa lạc trên địa bàn TP
Nhanh tay
Việc tìm nhà quá khó khăn với bạn?
Nhấc máy lên
Vị trí: Nguyễn Thượng Hiền, Bình Thạnh.
Gần chợ Hoàng Hoa Thám, Phạm Văn Đồng, sân bay,
Vị trí dễ dàng di chuyển giữa các
- An ninh
- Các
- Có các loại phòng khác nhâu cho bạn nhiều sự lựa chọn phù hợp.
Bên mình có tìm
Đồng thời chúng tôi còn có dịch vụ cho thuê ngắn hạn - Dài Hạn ở các
Chính chủ.
ĐC: Nguyễn Văn Đậu - Bình Thạnh.
Studio
- Điện 4000/ kí.
- Nước 100k.
- Xe 150k/ xe (có bảo vệ).
- Dịch vụ 100k/ phòng.
Điểm mạnh.
- Có thang máy.
- Nước nóng
-
- Có bảo vệ + khu nhận đồ shopee (dành cho ai thường xuyên đặt đồ online nhưng không có mặt ở nhà để nhận đồ).
- Có hầm xe rộng rãi.
- Có sân thượng BBQ thoải mái bạn bè đến chơi.
Vị trí: Hoàng Hoa Thám, Bình Thạnh gần chợ Bà Chiểu, thuận tiện qua Q1, Q3.
- Toà nhà thang máy.
- Gác cao 1m7,
- Giờ giấc tự do, cổng ra vào vân tay.
- Bảo vệ
Điện 4k/Kwh, nước 100k/người,
Bên cạnh đó em cũng đang còn rất nhiều dạng phòng với nhiều tầm giá khác nhau. Cứ nhắn em để em hỗ trợ tư vấn hen!
Vị trí: Nguyễn Thượng Hiền,
Thuận tiện di chuyển:
Tiện ích:
- Căn Hồ
-
-
- Khu vực an ninh camera
- Chỗ giữ xe rộng rãi, không chung chủ, giờ giấc tự do.
Hỗ trợ
Mọi thắc mắc thông tin về phòng chi tiết hơn xin
0937.911.074 Mr: Hưng.
Hàng Tuyển - Giá Đỉnh.
Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Phường 5 mà bạn không thể bỏ qua.
Vị trí :
Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phường 5. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.
Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Phường 5 gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.
Về cung cầu :
Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Phường 5 hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.
Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.
Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Bình Thạnh tại Phường 5. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.
Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phường 5. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.
Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.
Ngoài ra, căn hộ Phường 5 có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.
Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.
Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Phường 5 hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.
Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Phường 5.
Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Phường 5, Quận Bình Thạnh bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Phường 5 phổ biến nhất hiện nay.
Căn hộ studio Phường 5 là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.
Căn hộ studio tại Phường 5 được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…
Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Phường 5 có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.
Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Bình Thạnh ở Phường 5 không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.
Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Phường 5 có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.
Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Phường 5 được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.
Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :
Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.
Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.
Người nước ngoài
Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Phường 5.
Căn hộ 1 phòng ngủ Phường 5 có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.
Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Phường 5.
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.
Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường 5 là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.
Để hạn chế các rủi ro thường gặp và đầu tư cho thuê căn hộ tại Phường 5 sinh lời ổn định, bạn nên lưu ý một số vấn đề sau:
Không ai muốn thuê một căn hộ ở tình trạng quá tồi tàn, không an toàn. Một căn hộ Phường 5 ở trong tình trạng tốt luôn tạo ấn tượng tốt đẹp cho khách hàng và giúp bạn có cơ sở để đặt mức giá cao khi cho thuê.
Chính vì vậy, bạn cần tân trang, sắm sửa nội thất cho căn hộ như: sơn lại tường nếu nó đã cũ, sửa chữa vết nứt, cửa sổ, cửa chính chắc chắn, vứt bỏ đồ cũ kỹ, mua bổ sung đồ mới, kiểm tra sửa chữa đường ống, nhà vệ sinh, kiểm tra phòng cháy chữa cháy,... Vệ sinh căn hộ chung cư Phường 5 sạch sẽ, thoáng đãng, không có mùi ẩm mốc, bố trí gọn gàng ngăn nắp. Bạn hãy đảm bảo rằng căn hộ của mình đang trong tình trạng tốt nhất khi khách đến xem.
Để xác định giá cho thuê của căn hộ tại Phường 5, cần xem xét các yếu tố như dự án, vị trí, diện tích, tình trạng, view, nội thất, hướng nhà, mục đích sử dụng (đẻ ở hay làm văn phòng). Bạn hãy tham khảo mức giá cho thuê của các căn hộ tương tự trong khu vực hoặc lân cận và dự trù chi phí kiểm tra, sửa chữa, bảo trì để đưa ra mức thuê hợp lý.
Nên đưa ra mức giá cho thuê căn hộ Phường 5 mềm hơn mức độ chung hoặc có ưu điểm để thu hút khách hàng. Trong quá trình thuê bạn vẫn có thể điều chỉnh giá thuê.
Trong thời đại công nghệ phát triển, việc sử dụng các kênh trực tuyến là rất quan trọng để giúp bạn tìm được khách thuê ưng ý. Bạn có thể sử dụng nhiều kênh khác nhau như nhờ sự giúp đỡ của bạn bè, người thân và hàng xóm, đăng tin trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội,... Việc này sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng hơn và tìm được khách thuê căn hộ Bình Thạnh tại Phường 5 phù hợp.
Để giảm thiểu rủi ro và hạn chế những vấn đề phát sinh thì nên chọn đúng người thuê phù hợp. Khi có người đến xem nhà, bạn nên quan sát thái độ của họ và thu thập nhiều thông tin để hiểu rõ về họ như tính cách, hành vi và thái độ.
Nếu chọn được đối tượng phù hợp, họ sẽ ở lâu hơn và ổn định hơn, đồng thời sẽ bảo vệ tài sản trong căn hộ tại Phường 5 tốt hơn. Bên cạnh đó, trước khi cho thuê căn hộ, cần nói rõ về quy định số người ở và hướng dẫn bảo quản tài sản trong nhà.
Hợp đồng là một văn bản pháp lý quan trọng trong quá trình cho thuê căn hộ khu vực Phường 5. Để tránh xảy ra những tranh cãi không đáng có thì các điều khoản, quy định, thông tin, quyền và nghĩa vụ của hai bên cần rõ ràng, minh bạch trong hợp đồng.
Các yếu tố cần lưu ý bao gồm: tiền đặt cọc, thời hạn cho thuê, giá thuê căn hộ Phường 5, trách nhiệm đóng thuế, tình trạng căn hộ và các thỏa thuận khác như giờ giấc, sử dụng đồ đạc và số lượng người thuê. Điều này sẽ giúp bạn có căn cứ để giải quyết mọi vấn đề phát sinh trong quá trình thuê.
Để tìm được khách thuê mới và giữ chân khách hàng cũ, cần tạo mối quan hệ tốt với họ. Hãy thể hiện sự quan tâm và nhanh chóng giải quyết mọi bất tiện trong sinh hoạt của người thuê căn hộ Phường 5. Nếu xây dựng được mối quan hệ tốt với người thuê, họ sẽ giới thiệu bạn cho người thân, bạn bè và đồng nghiệp của họ. Điều này sẽ giúp bạn tìm được nhiều khách hàng mới mà không cần phải tốn nhiều chi phí quảng cáo hay môi giới nhà đất.
Ngoài ra, bạn cũng có thể yêu cầu ban quản lý chung cư tại Phường 5 theo dõi và thông báo ngay khi người thuê vi phạm các quy định của chung cư và pháp luật.
