Có 5.979 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Hệ thống
Võ Duy Ninh
Vị trí tiện lợi:
Gần chợ Thị Nghè -
11tr studio sân vườn - 20tr penthouse 100
Cam kết hình thật + giá thật.
Các tiện ích:
Giờ giấc tự do.
Full
Dịch vụ dọn vệ sinh chung mỗi ngày.
Dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng hàng tháng.
Toà nhà an ninh, camera an ninh
Ngoài ra còn những căn studio - 1,2
12
Cho thuê
Nhà sẵn 1 máy lạnh. Cần thêm nội thất có thể TL.
Giá : 12
Miss Bình 0933 964 *** tư vấn xem nhà
Phan Chu Trinh,
Nội thất hiện đại và không gian thông thoáng.
Cửa sổ lớn và đặc biệt có
Bảo vệ, lễ tân
Các dịch vụ chuẩn như dọn phòng, giặt ủi, thay drap
Đây sẽ là một sự lựa chọn thực sự đáng để bạn cân nhắc, hãy đến xem và trải nghiệm nơi lí tưởng này.
Email: [email protected]
Zalo: 0364 683 *** - Bita Phong MQH.
Tọa lạc tại số 92 Nguyễn Hữu Cảnh,
*
Tòa Sapphire hiện đại mới, đẹp chuẩn.
Căn có nội thất hoàn thiện cơ bản, nhà sạch tone trắng sáng hiện đại trẻ trung.
Có slot sẵn đậu ôtô dưới hầm.
Gọi Ms Yến 0917 909 *** - xem nhà thực tế làm việc chính chủ.
Cộng đồng
Tiện ích bên dưới đầy đủ: Siêu thị Genshai, Familymart, CircleK, Starbuck, Hightland, Annam Gourmet,...
* Thông tin sơ bộ của khu:
Phí xe
Phí xe máy: 175k/ chiếc / tháng.
Tiền
Cảm ơn.
Gần siêu thị, chợ, cửa tiện lợi lợi Vinmart - Family mart - Ministop.
Tình trạng: Tòa nhà mới, có hầm xe,
Các dạng phòng:
Studio
Hỗ trợ xem phòng trực tuyến/tiếp theo.
Hệ thống của mình còn rất nhiều phòng toạ lạc trên địa bàn Tp.
Hình thức: Dao động từ 6tr tới 9tr (vị trí,
Hình studio: Dao động từ 6tr tới 8tr (hướng vị trí,
Hình 1
Hình 2
Nhanh chóng
Cho thuê
Cho thuê căn 2
- Dt 82
- Full Nthat.
- Tầng trung đẹp.
- Nhà thoáng mát, đầy đủ ánh sáng.
Giá: 19tr/tháng.
* Tiện ích chỉ dành riêng cho
+ Sảnh lounge sang trọng tiêu chuẩn 5*.
+ Hồ bơi ngoài trời, nhiều mảng xanh.
+ Công viên ven sông
+ Phòng tập
+ Hệ thống trường Vinschool,
+ An ninh và hệ thống camera giám sát
Trống căn 1
- Hỗ trợ giảm ngay 1.000.000 Đ cho những deal chốt sớm.
Vị trí đắc địa: Nguyên Văn Thương,
Tiện ích:
+ Phòng mới thoáng đãng thoải mái.
+ Giờ giấc tự do, không chung chủ.
+ Có
+ Nội khu an ninh, yên tĩnh.
+ Xung quanh đầy đủ các dịch vụ tiện ích (Chợ,
+ Nằm ở trung tâm Bình Thạnh dễ dàng di chuyển ra các khu vực lân cận như: Phú Nhuận,
+ Trung tâm các
Khai trương
Nằm tại: 180 Nguyễn Văn Đậu,
- Vị trí của khu vực thuận tiện di chuyển sang
- 5P di chuyển sang Phú Nhuận,
- 5P di chuyển đến tất cả các
Giá khai trương ưu đãi:
- 5.800.000 (Studio
- 6.800.000 (Studio
- 7.200.000 (Studio
- 10.500.000 (1
Tiện ích
-
- Giờ giấc tự do, camera
- Phòng mới nhà
- Cửa sổ đón gió có
- Nội khu an ninh, khoá cửa vân tay.
- Vị trí đắc địa đi đâu cũng thuận tiện.
Cần cho thuê
Ưu điểm vượt trội:
----------------
- Nhà mới các phòng sạch sẽ decor siu đẹp.
- Vị trí: Ngô Tất Tố, Nguyễn Hữu Cảnh, Q. Bình Thạnh.
+
+ Gần khu vực trung tâm thuận tiện di chuyển Q1, Q2, Q3.
+
+
+ Cửa sổ thoáng mát.
+ Thang máy.
+ Máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt riêng, tủ đồ, bàn ăn, bếp.
+ Khách đang lưu trú văn minh - dân trí cao.
+ Thiết kế phòng thoáng và không gian thoải mái.
+ Giá cực kỳ hấp dẫn so với dịch vụ mang lại.
+ Cho nuôi thú cưng.
----------------
+ Không chung chủ.
+ Giờ giấc tự do.
+ Hầm xe rộng rãi.
+ Ra vào bằng vân tay.
+ Nội thất full như hình.
+ Hệ thống
Vị trí: Phan Chu Trinh -
Gần chợ Bà Chiểu,
Vị trí dễ dàng di chuyển giữa các
An ninh
Các
Cửa ra vào bằng thẻ từ, đảm bảo an toàn, an ninh tuyệt đối.
Có các loại phòng khác nhau cho bạn nhiều sự lựa chọn phù hợp.
Bên mình có tìm
(ANNA) chuyên
Hãy để chúng tôi giải quyết vấn đề của bạn.
Đồng thời chúng tôi còn có dịch vụ cho thuê ngắn hạn - Dài Hạn ở các
Có
-
-
-
- 85
- 50m - 01
- 55
- 105
- 95
Vui lòng
Văn phòng tại:
Cần cho thuê
-
- Nhà trống không nội thất, có thể tự decor
- Nhà đang trống có thể vào ngay
-
Và em cũng cho thuê
Có thể thêm nội thất với giá 34.000.000VND/tháng
Nhà đang trống,
- Apartment with 2 bedrooms, 1 spacious living room, 2 bathrooms priced at 20,000,000 VND/month.
- The house is empty without furniture, you can decorate it yourself
- Available now, you can come in immediately
-
And I also rent a 3-bedroom apartment in Landmark Plus Building, high floor, with basic furniture for 31,000,000 VND/month.
Furniture can be added for 34,000,000 VND/month
Available now, please
Gia đình có căn 2 phòng
2 - room fully furnished house currently living and wants to rent it out from January 2024. Location with many amenities. There is a
+ không chung chủ
+ giờ giấc tự do
+ hầm xe rộng rãi
+ thang máy sạch sẽ
+ bảo vệ
+ ở
+ cửa sổ thoáng mát
Nguyễn Trung Trực (BT).
Vị trí thuận tiện giáp Q1,
Studio cửa sổ 6tr.
Studio
Ra vào giờ giấc tự do.
Toà nhà mới, hầm xe,
Camera, bảo vệ an ninh
Chỗ để xe rộng,
Nhà đẹp - nội thất xịn - không gian yên tĩnh.
Còn rất nhiều phòng #
* Hỗ trợ tìm phòng theo yêu cầu *.
Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Bình Thạnh:
Thị trường cho thuê căn hộ Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Quận Bình Thạnh, cho thuê chung cư cao cấp Bình Thạnh, cho thuê chung cư mini Bình Thạnh,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.
Khi tìm thuê căn hộ tại Bình Thạnh, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...
Các căn hộ Quận Bình Thạnh trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.
Khi thuê căn hộ chung cư Bình Thạnh được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.
Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Quận Bình Thạnh. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.
Khi thuê căn hộ chung cư Bình Thạnh TP Hồ Chí Minh, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...
Thị trường cho thuê căn hộ Quận Bình Thạnh diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:
Căn hộ studio Quận Bình Thạnh là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.
Đối tượng thuê căn hộ studio Bình Thạnh thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….
Giá thuê căn hộ studio tại Bình Thạnh khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.
Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.
Căn hộ mini tại Bình Thạnh được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Quận Bình Thạnh dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.
Căn hộ dịch vụ tại Quận Bình Thạnh là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...
Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...
Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Quận Bình Thạnh có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...
Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Bình Thạnh khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Bình Thạnh gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...
Căn hộ 1 phòng ngủ Quận Bình Thạnh là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...
Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Bình Thạnh cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại TP Hồ Chí Minh hiện nay.
Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Bình Thạnh là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.
Chung cư 2 phòng ngủ Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.
Chung cư 3 phòng ngủ Quận Bình Thạnh là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...
Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Bình Thạnh hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.
Để hạn chế các rủi ro thường gặp và đầu tư cho thuê căn hộ tại Quận Bình Thạnh sinh lời ổn định, bạn nên lưu ý một số vấn đề sau:
Không ai muốn thuê một căn hộ ở tình trạng quá tồi tàn, không an toàn. Một căn hộ Bình Thạnh ở trong tình trạng tốt luôn tạo ấn tượng tốt đẹp cho khách hàng và giúp bạn có cơ sở để đặt mức giá cao khi cho thuê.
Chính vì vậy, bạn cần tân trang, sắm sửa nội thất cho căn hộ như: sơn lại tường nếu nó đã cũ, sửa chữa vết nứt, cửa sổ, cửa chính chắc chắn, vứt bỏ đồ cũ kỹ, mua bổ sung đồ mới, kiểm tra sửa chữa đường ống, nhà vệ sinh, kiểm tra phòng cháy chữa cháy,... Vệ sinh căn hộ chung cư Bình Thạnh sạch sẽ, thoáng đãng, không có mùi ẩm mốc, bố trí gọn gàng ngăn nắp. Bạn hãy đảm bảo rằng căn hộ của mình đang trong tình trạng tốt nhất khi khách đến xem.
Để xác định giá cho thuê của căn hộ tại Bình Thạnh, cần xem xét các yếu tố như dự án, vị trí, diện tích, tình trạng, view, nội thất, hướng nhà, mục đích sử dụng (đẻ ở hay làm văn phòng). Bạn hãy tham khảo mức giá cho thuê của các căn hộ tương tự trong khu vực hoặc lân cận và dự trù chi phí kiểm tra, sửa chữa, bảo trì để đưa ra mức thuê hợp lý.
Nên đưa ra mức giá cho thuê căn hộ Quận Bình Thạnh mềm hơn mức độ chung hoặc có ưu điểm để thu hút khách hàng. Trong quá trình thuê bạn vẫn có thể điều chỉnh giá thuê.
Trong thời đại công nghệ phát triển, việc sử dụng các kênh trực tuyến là rất quan trọng để giúp bạn tìm được khách thuê ưng ý. Bạn có thể sử dụng nhiều kênh khác nhau như nhờ sự giúp đỡ của bạn bè, người thân và hàng xóm, đăng tin trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội,... Việc này sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng hơn và tìm được khách thuê căn hộ TP Hồ Chí Minh tại Quận Bình Thạnh phù hợp.
Để giảm thiểu rủi ro và hạn chế những vấn đề phát sinh thì nên chọn đúng người thuê phù hợp. Khi có người đến xem nhà, bạn nên quan sát thái độ của họ và thu thập nhiều thông tin để hiểu rõ về họ như tính cách, hành vi và thái độ.
Nếu chọn được đối tượng phù hợp, họ sẽ ở lâu hơn và ổn định hơn, đồng thời sẽ bảo vệ tài sản trong căn hộ tại Bình Thạnh tốt hơn. Bên cạnh đó, trước khi cho thuê căn hộ, cần nói rõ về quy định số người ở và hướng dẫn bảo quản tài sản trong nhà.
Hợp đồng là một văn bản pháp lý quan trọng trong quá trình cho thuê căn hộ khu vực Bình Thạnh. Để tránh xảy ra những tranh cãi không đáng có thì các điều khoản, quy định, thông tin, quyền và nghĩa vụ của hai bên cần rõ ràng, minh bạch trong hợp đồng.
Các yếu tố cần lưu ý bao gồm: tiền đặt cọc, thời hạn cho thuê, giá thuê căn hộ Bình Thạnh, trách nhiệm đóng thuế, tình trạng căn hộ và các thỏa thuận khác như giờ giấc, sử dụng đồ đạc và số lượng người thuê. Điều này sẽ giúp bạn có căn cứ để giải quyết mọi vấn đề phát sinh trong quá trình thuê.
Để tìm được khách thuê mới và giữ chân khách hàng cũ, cần tạo mối quan hệ tốt với họ. Hãy thể hiện sự quan tâm và nhanh chóng giải quyết mọi bất tiện trong sinh hoạt của người thuê căn hộ Quận Bình Thạnh. Nếu xây dựng được mối quan hệ tốt với người thuê, họ sẽ giới thiệu bạn cho người thân, bạn bè và đồng nghiệp của họ. Điều này sẽ giúp bạn tìm được nhiều khách hàng mới mà không cần phải tốn nhiều chi phí quảng cáo hay môi giới nhà đất.
Ngoài ra, bạn cũng có thể yêu cầu ban quản lý chung cư tại Bình Thạnh theo dõi và thông báo ngay khi người thuê vi phạm các quy định của chung cư và pháp luật.
