Có 5.979 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
* Có mặt ở Sunwal pearl
* Làm việc với tất cả uy tín và trách nhiệm.
* Hỗ trợ
* Về thủ tục
* Nhận ký gửi mua bán cho thuê.
Nguồn hàng
* Bảng
+
Nội thất cơ bản: Từ 18
Đủ tất cả nội thất (chỉ xách
+
Nội thất cơ bản: Từ 25
Đủ tất cả
+
Nội thất cơ bản: Từ 32 - 35
Đủ tất cả
+ Còn trống nhiều căn
Đơn
Tổng
Thành Nhân
- Đăng hình này giá kia.
- Đăng giá ảo để lôi kéo
- Đăng hình nhiều căn trong 1 bài, để giá chung chung gây hiểu lầm mất thời gian của
An toàn - an ninh:
- Giờ giấc tự do.
- Có thang thoát hiểm, đạt chuẩn
- Hệ thống camera an ninh toàn toà nhà.
Tiện ích - tiện nghi:
- Có hầm để xe tại toà nhà.
- Phòng trang bị
-
-
- Mỗi phòng đều
- Bếp và phòng khách rộng rãi rất thích hợp là nơi cho những nhóm bạn và gia đình có nhiều thành viên.
- Đặc biệt: Có cho nuôi thú cưng (một điều không thể thiếu cho các bạn có tình yêu to lớn với động vật).
Giá phòng:
-
Thành Nhân
Chính chủ tôi có
Nội thất liền tường đầy đủ, cao cấp, còn rất mới chưa sử dụng.
Sunwah Pearl: Tiện ích cao cấp đạt chuẩn 5*, đa dạng. Tiện ích ngoại khu đầy đủ, chất lượng, nhiều trường học bao quanh.
* Có mặt ở Sunwah Pearl
* Làm việc với tất cả uy tín và trách nhiệm.
* Hỗ trợ
* Về thủ tục
* Nhận ký gửi mua bán cho thuê.
Nguồn hàng
* Bảng
Vị trí:
+ Nguyễn Hữu Cảnh,
Dạng phòng.
+ Studio 10tr.
+ 1
Ngoài ra còn có các
Tiện nghi căn phòng.
+ Máy lạnh, máy nước
+ Kệ bếp, tủ bếp, dụng cụ bếp.
+
+ Tủ quần áo.
+ Vòi tắm hoa sen, gương tắm, lavabo, thanh treo đồ inox.
+ Tủ lạnh.
+ Bàn làm việc, ghế.
Toà nhà thang máy.
+ Giặt sấy riêng.
+ An ninh Bảo vệ
+ Giờ giấc tự do.
+ Có balcony thoáng mát.
+ Vệ sinh phòng 2 lần/tuần.
(chuyên cho thuê
* Tìm phòng theo yêu cầu của khách.
-
Tư vấn và dắt xem phòng hoàn toàn
Cho thuê
Nhà trống không nội thất.
Cho thuê giá 14
Thành Nhân
An toàn - an ninh:
- Giờ giấc tự do.
- Có thang thoát hiểm, đạt chuẩn
- Hệ thống camera an ninh toàn toà nhà.
Tiện ích - tiện nghi:
- Có hầm để xe tại toà nhà.
- Phòng trang bị
-
-
- Mỗi phòng đều
- Bếp và phòng khách rộng rãi có cửa sổ ngay bếp không bị mùi khi nấu đồ ăn rất thích hợp là nơi cho những nhóm bạn và gia đình có nhiều thành viên.
- Đặc biệt: Có cho nuôi thú cưng (một điều không thể thiếu cho các bạn có tình yêu to lớn với động vật).
Giá phòng:
-
Thành Nhân
- Phòng
Phòng lầu 2 siêu thoáng mát, Bacol Lớn cửa sổ lớn đón nắng, đón gió siêu mát.
Toà nhà thang máy, tách bếp riêng, máy giặt riêng trong phòng.
Dễ dàng lưu thông qua các
Nội thất đều mới:
+
+ Tủ quần áo.
+ Kệ bếp - máy hút mùi.
+ Bàn ghế.
+ Máy lạnh.
+ Tủ lạnh.
+ Máy giặt riêng.
Không giới hạn người ở, không chung chủ, giờ giấc tự do.
Hệ thống
Phòng nhiều ánh sáng,
Vị trí: 189 Hoàng Hoa Thám, Bình thạnh.
* Giá đã bao gồm tất cả các dịch vụ, tiện ích sau:
- Máy giặt, nơi phơi quần áo.
- Bảo trì, sữa chữa.
- Cửa vân tay an ninh.
- Camera
- Dọn vệ sinh hàng tuần (khu vực chung) và thu gom rác hàng ngày.
- Giờ giấc tự do, không chung chủ.
-
(*) Hỗ trợ tìm phòng theo nhu cầu.
- Call/zalo: 0928 843 *** - cho Lực (Luke) để
Trống lại
- Vị trí: Điện Biên Phủ, Bình Thạnh.
- Tiện ích.
Bảo vệ, lễ tân
Hệ thống
Toà nhà thang máy, hầm xe.
Phòng giặt và sấy.
Dọn phòng, thay drap hàng tuần.
Khu vực trí thức, an ninh, yên tĩnh.
- Chi phí khác:
Điện 4k/kwh.
Nước 100k/người.
-
Mail: [email protected]
Thank you for choosing me even though you have a thousand options out there!
Vị trí: Nguyễn Ngọc Phương,
, ngay khu phố nHật Phạm Viết Chánh, bờ kè trường sa, thảo cầm viên,
Vị trí dễ dàng di chuyển giữa các
An ninh
Các
Các thiết kế và nội thất
Có các loại phòng khác nhâu cho bạn nhiều sự lựa chọn phù hợp.
Bên mình có tìm
Đồng thời chúng tôi còn có dịch vụ cho thuê ngắn hạn - Dài Hạn ở các
Cho thuê
Nguyễn Hữu Cảnh
Vị trí tiện lợi:
Gần Chợ Thị Nghè -
Giá 9tr.
Cam kết hình thật + giá thật.
Các tiện ích: Hồ Bơi - View Landmark81.
Giờ giấc tự do.
Full
Dịch vụ dọn vệ sinh chung mỗi ngày.
Dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng hàng tháng.
Toà nhà an ninh, camera an ninh
Ngoài ra còn nhiều
Bạn cần phòng tầm giá bao nhiêu - khu vực nào -
Cho thuê
- Cam kết thông tin chuẩn 100
+ Vị trí
Tiện ích:
- Tòa nhà cổng vân tay, face ID, giờ giấc tự do, không chung chủ.
- Bãi xe rộng rãi, camera và bảo vệ
- Máy giặt, máy sấy và khu phơi đồ rộng rãi.
- Dịch vụ dọn phòng và vệ sinh khu vực chung.
-
- Môi trường chung văn minh, lịch sự.
+
TrongTri Luxury Apartment ưu đãi khi xem phòng và chốt ngay.
(Zalo / Mess / Call) gặp em Trọng Trí để
Giá đã bao gồm tất cả các dịch vụ, tiện ích sau:
- Máy giặt, nơi phơi quần áo.
- Bảo trì, sữa chữa.
- Chỗ để xe rộng rãi.
- Cửa vân tay an ninh.
- Camera
- Dọn vệ sinh hàng tuần (khu vực chung) và thu gom rác hàng ngày.
- Giờ giấc tự do, không chung chủ.
-
- Phù hợp với các bạn sinh viên, học sinh hay các bạn đã đi làm, gia đình, những ai muốn có một không gian thoải mái, đầy đủ tiện nghi và
Trọng Trí Luxury Apartment chuyên tất cả các loại
Studio: 5 - 12
1
2
Vị trí: Nguyễn Văn Thương (D1),
Gần Hutech, Ngoại Thương, Giao Thông Vận Tải, UEF, thuận tiện qua
Vị trí dễ dàng di chuyển giữa các
An ninh
Các
Có các loại phòng khác nhâu cho bạn nhiều sự lựa chọn phù hợp.
Bên mình có tìm
Đồng thời chúng tôi còn có dịch vụ cho thuê ngắn hạn - Dài Hạn ở các
1
Cam kết hình thật - Giá thật.
ĐC: Bạch Đằng, Bình Thạnh.
Điện 4k.
Nước 100k.
Xe
Thang máy có.
Hầm xe to.
Điểm mạnh
+ Toà
+ Set up bếp xa
+ Nội thất full có TV.
DT 35
Tiện ích:
+ Không chung chủ, giờ giấc tự do, có thể dẫn bạn bè về nhà chơi.
+ Trang thiết bị
+ Cửa khóa vân tay, camera giám sát
+ Hầm để xe rộng rãi, an ninh tuyệt đối.
+ Thuận tiện di chuyển, gần chợ siêu thị, quán ăn,..
Vị trí:
+ Phan Văn Hân, Bình Thạnh
*Dạng phòng
-1
Ngoài ra còn có các
Tiện nghi căn phòng.
+ Máy lạnh, máy nước
+ Kệ bếp, tủ bếp, dụng cụ bếp.
+
+ Tủ quần áo.
+ Vòi tắm hoa sen, gương tắm, lavabo, thanh treo đồ inox.
+ Tủ lạnh.
+ Bàn làm việc, ghế.
Toà nhà thang máy.
+ Giặt sấy riêng.
+ An ninh Bảo vệ
+ Giờ giấc tự do.
+ Có balcony thoáng mát.
+ Vệ sinh phòng 2 lần/tuần.
(chuyên cho thuê
* Tìm phòng theo yêu cầu của khách.
Nếu
-
Tư vấn và dắt xem phòng hoàn toàn
1
Cam kết hình thật - Giá thật.
ĐC: Phan Văn Trị, Bình Thạnh 7tr - 8tr.
Điện 4k.
Nước 100k.
Xe
Thang máy có.
Hầm xe to.
Điểm mạnh
+ Toà
+ Set Up bếp xa
+ Nội thất full có TV.
Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Bình Thạnh:
Thị trường cho thuê căn hộ Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Quận Bình Thạnh, cho thuê chung cư cao cấp Bình Thạnh, cho thuê chung cư mini Bình Thạnh,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.
Khi tìm thuê căn hộ tại Bình Thạnh, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...
Các căn hộ Quận Bình Thạnh trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.
Khi thuê căn hộ chung cư Bình Thạnh được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.
Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Quận Bình Thạnh. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.
Khi thuê căn hộ chung cư Bình Thạnh TP Hồ Chí Minh, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...
Thị trường cho thuê căn hộ Quận Bình Thạnh diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:
Căn hộ studio Quận Bình Thạnh là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.
Đối tượng thuê căn hộ studio Bình Thạnh thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….
Giá thuê căn hộ studio tại Bình Thạnh khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.
Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.
Căn hộ mini tại Bình Thạnh được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Quận Bình Thạnh dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.
Căn hộ dịch vụ tại Quận Bình Thạnh là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...
Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...
Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Quận Bình Thạnh có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...
Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Bình Thạnh khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Bình Thạnh gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...
Căn hộ 1 phòng ngủ Quận Bình Thạnh là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...
Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Bình Thạnh cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại TP Hồ Chí Minh hiện nay.
Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Bình Thạnh là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.
Chung cư 2 phòng ngủ Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.
Chung cư 3 phòng ngủ Quận Bình Thạnh là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...
Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Bình Thạnh hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.
Để hạn chế các rủi ro thường gặp và đầu tư cho thuê căn hộ tại Quận Bình Thạnh sinh lời ổn định, bạn nên lưu ý một số vấn đề sau:
Không ai muốn thuê một căn hộ ở tình trạng quá tồi tàn, không an toàn. Một căn hộ Bình Thạnh ở trong tình trạng tốt luôn tạo ấn tượng tốt đẹp cho khách hàng và giúp bạn có cơ sở để đặt mức giá cao khi cho thuê.
Chính vì vậy, bạn cần tân trang, sắm sửa nội thất cho căn hộ như: sơn lại tường nếu nó đã cũ, sửa chữa vết nứt, cửa sổ, cửa chính chắc chắn, vứt bỏ đồ cũ kỹ, mua bổ sung đồ mới, kiểm tra sửa chữa đường ống, nhà vệ sinh, kiểm tra phòng cháy chữa cháy,... Vệ sinh căn hộ chung cư Bình Thạnh sạch sẽ, thoáng đãng, không có mùi ẩm mốc, bố trí gọn gàng ngăn nắp. Bạn hãy đảm bảo rằng căn hộ của mình đang trong tình trạng tốt nhất khi khách đến xem.
Để xác định giá cho thuê của căn hộ tại Bình Thạnh, cần xem xét các yếu tố như dự án, vị trí, diện tích, tình trạng, view, nội thất, hướng nhà, mục đích sử dụng (đẻ ở hay làm văn phòng). Bạn hãy tham khảo mức giá cho thuê của các căn hộ tương tự trong khu vực hoặc lân cận và dự trù chi phí kiểm tra, sửa chữa, bảo trì để đưa ra mức thuê hợp lý.
Nên đưa ra mức giá cho thuê căn hộ Quận Bình Thạnh mềm hơn mức độ chung hoặc có ưu điểm để thu hút khách hàng. Trong quá trình thuê bạn vẫn có thể điều chỉnh giá thuê.
Trong thời đại công nghệ phát triển, việc sử dụng các kênh trực tuyến là rất quan trọng để giúp bạn tìm được khách thuê ưng ý. Bạn có thể sử dụng nhiều kênh khác nhau như nhờ sự giúp đỡ của bạn bè, người thân và hàng xóm, đăng tin trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội,... Việc này sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng hơn và tìm được khách thuê căn hộ TP Hồ Chí Minh tại Quận Bình Thạnh phù hợp.
Để giảm thiểu rủi ro và hạn chế những vấn đề phát sinh thì nên chọn đúng người thuê phù hợp. Khi có người đến xem nhà, bạn nên quan sát thái độ của họ và thu thập nhiều thông tin để hiểu rõ về họ như tính cách, hành vi và thái độ.
Nếu chọn được đối tượng phù hợp, họ sẽ ở lâu hơn và ổn định hơn, đồng thời sẽ bảo vệ tài sản trong căn hộ tại Bình Thạnh tốt hơn. Bên cạnh đó, trước khi cho thuê căn hộ, cần nói rõ về quy định số người ở và hướng dẫn bảo quản tài sản trong nhà.
Hợp đồng là một văn bản pháp lý quan trọng trong quá trình cho thuê căn hộ khu vực Bình Thạnh. Để tránh xảy ra những tranh cãi không đáng có thì các điều khoản, quy định, thông tin, quyền và nghĩa vụ của hai bên cần rõ ràng, minh bạch trong hợp đồng.
Các yếu tố cần lưu ý bao gồm: tiền đặt cọc, thời hạn cho thuê, giá thuê căn hộ Bình Thạnh, trách nhiệm đóng thuế, tình trạng căn hộ và các thỏa thuận khác như giờ giấc, sử dụng đồ đạc và số lượng người thuê. Điều này sẽ giúp bạn có căn cứ để giải quyết mọi vấn đề phát sinh trong quá trình thuê.
Để tìm được khách thuê mới và giữ chân khách hàng cũ, cần tạo mối quan hệ tốt với họ. Hãy thể hiện sự quan tâm và nhanh chóng giải quyết mọi bất tiện trong sinh hoạt của người thuê căn hộ Quận Bình Thạnh. Nếu xây dựng được mối quan hệ tốt với người thuê, họ sẽ giới thiệu bạn cho người thân, bạn bè và đồng nghiệp của họ. Điều này sẽ giúp bạn tìm được nhiều khách hàng mới mà không cần phải tốn nhiều chi phí quảng cáo hay môi giới nhà đất.
Ngoài ra, bạn cũng có thể yêu cầu ban quản lý chung cư tại Bình Thạnh theo dõi và thông báo ngay khi người thuê vi phạm các quy định của chung cư và pháp luật.
