Có 5.979 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
-
- Gồm 2
-
-
- Có cửa lưới chống côn trùng.
-
-
- Cho nuôi chó mèo nhưng đảm bảo nhà sạch sẽ, trả nhà đồ đạc không hư.
- Giá 14tr/tháng, điện + nước giá nhà nước.
- Ở lâu thích thì bán luôn.
-
Tìm
* Ngoài ra chúng tôi còn cho thuê
* Hỗ trợ
* Văn phòng tại dự án - coi nhà
- Thủ tục
- Tiện ích dành riêng cho
- Hầm giữ xe.
- Hồ bơi ngoài trời
- Mặt bằng thương mại dưới các
- Công viên ven sông
- Phòng tập
- Sảnh lounge sang trọng chuẩn
- Hệ thống sân tập thể thao.
- Hệ thống trường Vinschool và
- An ninh tuyệt đối, camera
Cần cho thuê gấp CH 2
-
-
- View sông và Saigon Pearl.
- Cách trung tâm
-
- Nhà trống dọn
Công ty em chuyên mua bán cho thuê
Để
Opal SaiGon Pearl là dự án
Quy mô dự án gồm 41 tầng nổi, 4 tầng hầm với khu
- Tên dự án: Opal SaiGon Pearl.
-
- Thiết kế: Công ty TNHH kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị và cộng sự.
- Vị trí: 92 Nguyễn Hữu Cảnh,
- Số tầng: 41 tầng cao và 4 tầng hầm.
- Loại hình phát triển:
+ 4 tầng hầm.
+ Khu văn phòng cao 39 tầng và khu
+ Tầng 1 - 3: Khu thương mại, phòng sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi, phòng tập
+ Tầng 4 trở lên sẽ là khu
- Mật độ
-
Vị trí.
Dự án Opal SaiGon Pearl tọa lạc tại số 92 Nguyễn Hữu Cảnh,
Vị trí dự án Opal SaiGon Pearl.
Hạ tầng - Quy hoạch.
Opal SaiGon Pearl có đầy đủ các tiện ích với chất lượng vượt trội, đảm bảo đáp ứng tốt nhu cầu thiết yếu cho cuộc sống hiện đại của
- Phòng sinh hoạt cộng đồng.
- Trường
- Hồ bơi tràn bờ.
-
Với thiết kế
- Vị trí: 90 Nguyễn Hữu Cảnh,
-
- Thiết kế: 1
-
-
- View sông đẹp ôm trọn sông
- Dự án rất
!!!!!!
DT 90
Hai
Bếp nối liền
Cửa chính
Giá chào thuê: 20
Bùi Đạt
Mail: [email protected]
Website: terahom.vn
Cảm ơn vì đã xem tin này! Chúc
CHO THUÊ
- Thiết kế: 2
-
- Nhà có 2 view: Nội khu hiện đại và sông
- Khu
------
* Tiện ích dành riêng cho
- Hồ bơi người lớn & trẻ em ngoài trời, sân vườn cảnh quan nhiều cây xanh.
- Phòng tập
- Phòng tập yoga.
- Phòng karaoke, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, phòng họp, thư viện.
- Sảnh lounge sang trọng rất sang trọng theo tiêu chuẩn
- Nhà sinh hoạt cộng đồng.
- An ninh và hệ thống camera giám sát
* Tiện ích khác.
3
Gần Landmark 81, các trường quốc tế Saigon Pearl International School, trường WellSpring, Vinschool.
-------
- 1
- 2
- 3
Đa dạng thiết kế với:
Nội thất cơ bản -
CÁC CHI PHÍ HÀNG THÁNG KHÁC:
Phí xe máy: 250.000 VNĐ/chiếc.
Phí
------
Bạn vui lòng book lịch trước để đặt lịch hẹn xem nhà thực tế và trải nghiệm dịch vụ tốt nhất nhé!
0901 103 *** Mr. Bình An
HỆ THỐNG
*
- Gần
- Gân các
*Tiện ích:
- Trang bị
- Giờ giấc tự do
- Có hầm gửi xe, thang máy
- Có khu giặt, phơi đồ siêu siêu rộng rãi
- Camera
*Hiện tại còn trống các phòng giá từ: 7tr2 - 9tr5 (Tuỳ phòng)
*Ngoài ra còn rất nhiều phòng với nhiều mức giá khác nhau ở tất cả các
- Cần cho thuê giá 2250$/ tháng
- Cho thuê
- Nhà mới chưa cho thuê lần nào
Tặng ngay 500k tiền tươi khi chốt liền.
Giá bao gồm đầy đủ các dịch vụ và tiện ích sau:
Máy giặt, nơi phơi quần áo.
Bảo trì, sữa chữa.
Chỗ để xe rộng rãi.
An ninh
Dọn vệ sinh hàng tuần (khu vực chung) và thu gom rác hàng ngày.
Internet, Wifi tốc độ cao.
Gần chợ, trường học, quán ăn, thời trang.
Không ngại ngập nước.
Cam kết hình ảnh đúng 100
!
Mọi thông tin chi tiết
Căn hot giá siêu tốt, nhà
Call/Zalo
Toà nhà có hầm xe, thang máy, sân thượng. Giờ giấc tự do, không chung chủ. Camera an ninh. Ra vào cửa cổng khoá từ.
Giá tiền đã bao gồm:
Thay drap 1 lần/tuần;
Wifi; truyền hình cáp;
Khu vực giặt sấy/phơi chung ở sân thượng; hầm xe máy.
+ Nước: 100k/ng.
+ Điện: 4k.
+ Ở tối đa 2ng/phòng.
Nằm
Duy nhất
-2
-
- Giá sốc: 32tr / tháng (bao phí QL)
Call: Ms Dung 0909 806 *** để
+ Không chung chủ
+ Giờ giấc tự do
+ Hầm gửi xe rộng rãi
+ Bảo vệ
+
+ 1
+ Có thang máy đầy đủ
+ Di chuyển qua các
+ Gần văn lang cs3, hutech, uef, hồng bàng, GTVT...
Cho thuê
Cho thuê
Đi
Giá 12tr
Nội thất: tủ lạnh, máy giặt, 2 máy lạnh, máy nước nóng, tủ quần áo, bàn ăn
Đầu tháng vào ở
Cần cho thuê
-
Căn 38
Căn 53
Căn 2
Căn 3
- Thiết kế
- Vị trí: Cạnh bên
- Kết nối ra bến xe Miền Đông chỉ 5
Richmond City OFF=7.5tr, 2PN=12tr, 3PN=14tr.
Call 0932 953 ***.
* Nhiều căn
Xem nhà: 0932 953 ***.
Cho thuê
N
CC với đủ các tiện ích: Hồ bơi
Giá cực tốt so với thị trường: 21
Nhà sạch đẹp,
Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Bình Thạnh:
Thị trường cho thuê căn hộ Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Quận Bình Thạnh, cho thuê chung cư cao cấp Bình Thạnh, cho thuê chung cư mini Bình Thạnh,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.
Khi tìm thuê căn hộ tại Bình Thạnh, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...
Các căn hộ Quận Bình Thạnh trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.
Khi thuê căn hộ chung cư Bình Thạnh được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.
Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Quận Bình Thạnh. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.
Khi thuê căn hộ chung cư Bình Thạnh TP Hồ Chí Minh, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...
Thị trường cho thuê căn hộ Quận Bình Thạnh diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:
Căn hộ studio Quận Bình Thạnh là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.
Đối tượng thuê căn hộ studio Bình Thạnh thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….
Giá thuê căn hộ studio tại Bình Thạnh khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.
Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.
Căn hộ mini tại Bình Thạnh được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Quận Bình Thạnh dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.
Căn hộ dịch vụ tại Quận Bình Thạnh là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...
Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...
Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Quận Bình Thạnh có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...
Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Bình Thạnh khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Bình Thạnh gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...
Căn hộ 1 phòng ngủ Quận Bình Thạnh là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...
Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Bình Thạnh cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại TP Hồ Chí Minh hiện nay.
Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Bình Thạnh là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.
Chung cư 2 phòng ngủ Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.
Chung cư 3 phòng ngủ Quận Bình Thạnh là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...
Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Bình Thạnh hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.
Để hạn chế các rủi ro thường gặp và đầu tư cho thuê căn hộ tại Quận Bình Thạnh sinh lời ổn định, bạn nên lưu ý một số vấn đề sau:
Không ai muốn thuê một căn hộ ở tình trạng quá tồi tàn, không an toàn. Một căn hộ Bình Thạnh ở trong tình trạng tốt luôn tạo ấn tượng tốt đẹp cho khách hàng và giúp bạn có cơ sở để đặt mức giá cao khi cho thuê.
Chính vì vậy, bạn cần tân trang, sắm sửa nội thất cho căn hộ như: sơn lại tường nếu nó đã cũ, sửa chữa vết nứt, cửa sổ, cửa chính chắc chắn, vứt bỏ đồ cũ kỹ, mua bổ sung đồ mới, kiểm tra sửa chữa đường ống, nhà vệ sinh, kiểm tra phòng cháy chữa cháy,... Vệ sinh căn hộ chung cư Bình Thạnh sạch sẽ, thoáng đãng, không có mùi ẩm mốc, bố trí gọn gàng ngăn nắp. Bạn hãy đảm bảo rằng căn hộ của mình đang trong tình trạng tốt nhất khi khách đến xem.
Để xác định giá cho thuê của căn hộ tại Bình Thạnh, cần xem xét các yếu tố như dự án, vị trí, diện tích, tình trạng, view, nội thất, hướng nhà, mục đích sử dụng (đẻ ở hay làm văn phòng). Bạn hãy tham khảo mức giá cho thuê của các căn hộ tương tự trong khu vực hoặc lân cận và dự trù chi phí kiểm tra, sửa chữa, bảo trì để đưa ra mức thuê hợp lý.
Nên đưa ra mức giá cho thuê căn hộ Quận Bình Thạnh mềm hơn mức độ chung hoặc có ưu điểm để thu hút khách hàng. Trong quá trình thuê bạn vẫn có thể điều chỉnh giá thuê.
Trong thời đại công nghệ phát triển, việc sử dụng các kênh trực tuyến là rất quan trọng để giúp bạn tìm được khách thuê ưng ý. Bạn có thể sử dụng nhiều kênh khác nhau như nhờ sự giúp đỡ của bạn bè, người thân và hàng xóm, đăng tin trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội,... Việc này sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng hơn và tìm được khách thuê căn hộ TP Hồ Chí Minh tại Quận Bình Thạnh phù hợp.
Để giảm thiểu rủi ro và hạn chế những vấn đề phát sinh thì nên chọn đúng người thuê phù hợp. Khi có người đến xem nhà, bạn nên quan sát thái độ của họ và thu thập nhiều thông tin để hiểu rõ về họ như tính cách, hành vi và thái độ.
Nếu chọn được đối tượng phù hợp, họ sẽ ở lâu hơn và ổn định hơn, đồng thời sẽ bảo vệ tài sản trong căn hộ tại Bình Thạnh tốt hơn. Bên cạnh đó, trước khi cho thuê căn hộ, cần nói rõ về quy định số người ở và hướng dẫn bảo quản tài sản trong nhà.
Hợp đồng là một văn bản pháp lý quan trọng trong quá trình cho thuê căn hộ khu vực Bình Thạnh. Để tránh xảy ra những tranh cãi không đáng có thì các điều khoản, quy định, thông tin, quyền và nghĩa vụ của hai bên cần rõ ràng, minh bạch trong hợp đồng.
Các yếu tố cần lưu ý bao gồm: tiền đặt cọc, thời hạn cho thuê, giá thuê căn hộ Bình Thạnh, trách nhiệm đóng thuế, tình trạng căn hộ và các thỏa thuận khác như giờ giấc, sử dụng đồ đạc và số lượng người thuê. Điều này sẽ giúp bạn có căn cứ để giải quyết mọi vấn đề phát sinh trong quá trình thuê.
Để tìm được khách thuê mới và giữ chân khách hàng cũ, cần tạo mối quan hệ tốt với họ. Hãy thể hiện sự quan tâm và nhanh chóng giải quyết mọi bất tiện trong sinh hoạt của người thuê căn hộ Quận Bình Thạnh. Nếu xây dựng được mối quan hệ tốt với người thuê, họ sẽ giới thiệu bạn cho người thân, bạn bè và đồng nghiệp của họ. Điều này sẽ giúp bạn tìm được nhiều khách hàng mới mà không cần phải tốn nhiều chi phí quảng cáo hay môi giới nhà đất.
Ngoài ra, bạn cũng có thể yêu cầu ban quản lý chung cư tại Bình Thạnh theo dõi và thông báo ngay khi người thuê vi phạm các quy định của chung cư và pháp luật.
