Có 5.979 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Cam kết 100
Gồm có: 3
Nội thất
Hướng cửa
Nhà mới đẹp y như hình
Hỗ trợ
Hỗ trợ
Công ty Terahom - Chuyên nghiệp từ những điều nhỏ nhất.
Nhận ký gửi mua bán - Cho thuê
Website: Terahom.vn
Cảm ơn đã xem tin, chúc quý khách tìm
- Kết cấu: 1
-
- Không gian rộng rãi, sáng đẹp, nhà sạch như mới.
- Thiết kế trẻ trung, hiện đại,
- Tầng cao mát mẻ, thông thoáng, thoải mái.
- Khu Park yên tĩnh, trong lành với khuôn viên nội khu lớn và nhiều cây xanh, thích hợp khách thuê có nhu cầu thuê ở ổn định, lâu dài.
- Nhà sẵn trống, dễ xem và dọn vào ngay.
Quý khách quan tâm
Ngoài ra, Hakome House còn nắm giỏ hàng cho thuê
* Tham khảo thêm giỏ hàng
Hakome House xin chân thành cảm ơn quý khách đã xem tin!
Giá bao gồm đầy đủ các dịch vụ và tiện ích sau:
Máy giặt, nơi phơi quần áo.
Bảo trì, sữa chữa.
Chỗ để xe rộng rãi.
An ninh
Dọn vệ sinh hàng tuần (khu vực chung) và thu gom rác hàng ngày.
Internet, wifi tốc độ cao.
Gần chợ, trường học, quán ăn, thời trang.
Không ngại ngập nước.
Cam kết hình ảnh đúng 100
Giá bao gồm đầy đủ các dịch vụ và tiện ích sau:
Máy giặt, nơi phơi quần áo.
Bảo trì, sữa chữa.
Chỗ để xe rộng rãi.
An ninh
Dọn vệ sinh hàng tuần (khu vực chung) và thu gom rác hàng ngày.
Internet, wifi tốc độ cao.
Gần chợ, trường học, quán ăn, thời trang.
Không ngại ngập nước.
Cam kết hình ảnh đúng 100
- Kết cấu: 2
-
- Thiết kế đẹp mắt, trang nhã, ấm áp.
- Không gian sáng đẹp, thông thoáng, thoải mái.
-
-
- Tầng cao thoáng đãng, tầm nhìn hướng
- Sẵn trống cho thuê và dọn vào ngay trong tuần sau.
Quý khách quan tâm
Ngoài ra, Hakome House còn nắm giỏ hàng cho thuê
* Tham khảo thêm giỏ hàng
Hakome House xin chân thành cảm ơn quý khách đã xem tin!
Thiết kế: 2
Siêu rộng - thoáng mát - View sông trực diện
Đặc biệt rất nhiều tiện ích - vị trí thuận tiện
ĐẲNG CẤP - SANG TRỌNG- QUÝ PHÁI
Để
UY TÍN - NHIỆT TÌNH - TẬN TÂM
- Ở gần các tuyến đường Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Trường Sa, Hoàng Sa... Thuận tiện đi lại giữa các
- Phòng mới 100
- Phòng rộng rãi cực kì thoáng, có
-
- Không giới hạn người ở.
- Giờ giấc tự do, ra vào vân tay cực kì an ninh.
Đến hẹn, nàng Sunwah lại lên.
Nàng cung cấp
Đây là 1 trong những đứa con nàng có
Cho thuê
Sunwah Pearl Bình Thạnh
Loại hình: 3
-
-
- Góc phòng làm việc chill chill làm việc cực năng lượng
Để
Xem nhà liền, hỗ trợ từ đây đến đó luôn, hoạt động 17/7
Vị trí
Dự án thuộc khu
Bạn đang tìm kiếm
* Thông tin
- Kết cấu: 02
- Nội thất: Cơ bản hoặc
- Tầng cao, view thoáng mát, công viên và
-
Tọa lạc tại trung tâm
Cần cho thuê
- Căn 2
- Căn 3
Nội thất bàn giao nhà trống mới 100
Nhà
Bảng
-
- Phí xe máy: 1... VNĐ/tháng.
- Phí
-
Tiện ích tại dự án: Phố đi bộ, khu công viên cây xanh, hồ bơi,
Em An chuyên cho thuê dịch vụ
Airbnb
- Với thiết kế nhẹn nhàng, tinh tế và sang trọng, full các trang bị từ phòng khách, bếp, phòng giặt mang đến cho
- Phòng luôn đảm bảo tiêu chí: Sạch đẹp, ngăn nắp vui lòng khách đến vừa lòng khách đi, rất hân hạnh
Tiện ích nội khu:
- Khu công viên rộng 14ha: Khu vui chơi trẻ em, sân tenis, sân bóng, khu cắm trại, bến du Thuyền, khu vườn Nhật Bản có các cảnh quan thiên nhiên bon sai kết hợp hồ non bộ cùng hồ cá
An ninh
-
-
Bảng giá 1
* Nằm trong toà Topaz,
* Nội thất đã có đầy đủ: 4 máy lạnh,
* Nhà tầng cao, hướng view sông
* Có thể chuyển vào ở bất cứ lúc nào,
-
Nội khu Saigon Pearl đầy đủ các tiện ích phục vụ
Vị trí
Để
Cám ơn
Thông tin
- DT:50
-
- Tầng cao view Bason và
Cho thuê
Nhà thoáng mát sạch sẽ, tiện ích đầy đủ
Khu vực ngay
1.
2.
3. Nội thất: Đầy đủ (
4. Lầu: 1 và 3 lầu.
5. Thang máy: Có.
6.
8. Cửa sổ: Có cửa sổ thoáng.
9. Nuôi thú cưng: Không.
10.
11. Đặt cọc: 1 tháng - 1 tháng rưỡi.
12. Số Người ở tối đa: 2 người.
13. Chỗ để xe:
15. Máy giặt: Máy giặt chung.
17.
18.
Cho thuê 2
- Giá chỉ 18,5 tr/tháng đã bao gồm phí QL.
- Phòng nào cũng rộng rãi và cũng đều có view thoáng đẹp.
- Có hồ bơi,
Vị trí vàng, cách Q1 chỉ 5
Cho thuê
View
Chi tiết
Zalo 0346 770 ***
- Kết cấu: 2
-
- Tầng cao thoáng đãng, view sông đẹp thanh tĩnh. Từ
- Thiết kế đẹp mắt,
- Khu Park yên tĩnh, mát mẻ với khuôn viên nội khu xanh mát, trong lành với hồ bơi hệ cây cảnh tự nhiên, hợp với khách thuê có nhu cầu thuê ở ổn định.
- Vị trí thuận tiện, kề cận Vinschool, cực gần Vinmec, Landmark 81, hầm xe rộng rãi, giúp
Quý khách quan tâm
Ngoài ra, Hakome House còn nắm giỏ hàng cho thuê
* Tham khảo thêm giỏ hàng
Hakome House xin chân thành cảm ơn quý khách đã xem tin!
Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Bình Thạnh:
Thị trường cho thuê căn hộ Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Quận Bình Thạnh, cho thuê chung cư cao cấp Bình Thạnh, cho thuê chung cư mini Bình Thạnh,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.
Khi tìm thuê căn hộ tại Bình Thạnh, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...
Các căn hộ Quận Bình Thạnh trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.
Khi thuê căn hộ chung cư Bình Thạnh được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.
Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Quận Bình Thạnh. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.
Khi thuê căn hộ chung cư Bình Thạnh TP Hồ Chí Minh, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...
Thị trường cho thuê căn hộ Quận Bình Thạnh diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:
Căn hộ studio Quận Bình Thạnh là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.
Đối tượng thuê căn hộ studio Bình Thạnh thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….
Giá thuê căn hộ studio tại Bình Thạnh khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.
Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.
Căn hộ mini tại Bình Thạnh được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Quận Bình Thạnh dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.
Căn hộ dịch vụ tại Quận Bình Thạnh là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...
Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...
Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Quận Bình Thạnh có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...
Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Bình Thạnh khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Bình Thạnh gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...
Căn hộ 1 phòng ngủ Quận Bình Thạnh là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...
Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Bình Thạnh cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại TP Hồ Chí Minh hiện nay.
Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Bình Thạnh là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.
Chung cư 2 phòng ngủ Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.
Chung cư 3 phòng ngủ Quận Bình Thạnh là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...
Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Bình Thạnh hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.
Để hạn chế các rủi ro thường gặp và đầu tư cho thuê căn hộ tại Quận Bình Thạnh sinh lời ổn định, bạn nên lưu ý một số vấn đề sau:
Không ai muốn thuê một căn hộ ở tình trạng quá tồi tàn, không an toàn. Một căn hộ Bình Thạnh ở trong tình trạng tốt luôn tạo ấn tượng tốt đẹp cho khách hàng và giúp bạn có cơ sở để đặt mức giá cao khi cho thuê.
Chính vì vậy, bạn cần tân trang, sắm sửa nội thất cho căn hộ như: sơn lại tường nếu nó đã cũ, sửa chữa vết nứt, cửa sổ, cửa chính chắc chắn, vứt bỏ đồ cũ kỹ, mua bổ sung đồ mới, kiểm tra sửa chữa đường ống, nhà vệ sinh, kiểm tra phòng cháy chữa cháy,... Vệ sinh căn hộ chung cư Bình Thạnh sạch sẽ, thoáng đãng, không có mùi ẩm mốc, bố trí gọn gàng ngăn nắp. Bạn hãy đảm bảo rằng căn hộ của mình đang trong tình trạng tốt nhất khi khách đến xem.
Để xác định giá cho thuê của căn hộ tại Bình Thạnh, cần xem xét các yếu tố như dự án, vị trí, diện tích, tình trạng, view, nội thất, hướng nhà, mục đích sử dụng (đẻ ở hay làm văn phòng). Bạn hãy tham khảo mức giá cho thuê của các căn hộ tương tự trong khu vực hoặc lân cận và dự trù chi phí kiểm tra, sửa chữa, bảo trì để đưa ra mức thuê hợp lý.
Nên đưa ra mức giá cho thuê căn hộ Quận Bình Thạnh mềm hơn mức độ chung hoặc có ưu điểm để thu hút khách hàng. Trong quá trình thuê bạn vẫn có thể điều chỉnh giá thuê.
Trong thời đại công nghệ phát triển, việc sử dụng các kênh trực tuyến là rất quan trọng để giúp bạn tìm được khách thuê ưng ý. Bạn có thể sử dụng nhiều kênh khác nhau như nhờ sự giúp đỡ của bạn bè, người thân và hàng xóm, đăng tin trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội,... Việc này sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng hơn và tìm được khách thuê căn hộ TP Hồ Chí Minh tại Quận Bình Thạnh phù hợp.
Để giảm thiểu rủi ro và hạn chế những vấn đề phát sinh thì nên chọn đúng người thuê phù hợp. Khi có người đến xem nhà, bạn nên quan sát thái độ của họ và thu thập nhiều thông tin để hiểu rõ về họ như tính cách, hành vi và thái độ.
Nếu chọn được đối tượng phù hợp, họ sẽ ở lâu hơn và ổn định hơn, đồng thời sẽ bảo vệ tài sản trong căn hộ tại Bình Thạnh tốt hơn. Bên cạnh đó, trước khi cho thuê căn hộ, cần nói rõ về quy định số người ở và hướng dẫn bảo quản tài sản trong nhà.
Hợp đồng là một văn bản pháp lý quan trọng trong quá trình cho thuê căn hộ khu vực Bình Thạnh. Để tránh xảy ra những tranh cãi không đáng có thì các điều khoản, quy định, thông tin, quyền và nghĩa vụ của hai bên cần rõ ràng, minh bạch trong hợp đồng.
Các yếu tố cần lưu ý bao gồm: tiền đặt cọc, thời hạn cho thuê, giá thuê căn hộ Bình Thạnh, trách nhiệm đóng thuế, tình trạng căn hộ và các thỏa thuận khác như giờ giấc, sử dụng đồ đạc và số lượng người thuê. Điều này sẽ giúp bạn có căn cứ để giải quyết mọi vấn đề phát sinh trong quá trình thuê.
Để tìm được khách thuê mới và giữ chân khách hàng cũ, cần tạo mối quan hệ tốt với họ. Hãy thể hiện sự quan tâm và nhanh chóng giải quyết mọi bất tiện trong sinh hoạt của người thuê căn hộ Quận Bình Thạnh. Nếu xây dựng được mối quan hệ tốt với người thuê, họ sẽ giới thiệu bạn cho người thân, bạn bè và đồng nghiệp của họ. Điều này sẽ giúp bạn tìm được nhiều khách hàng mới mà không cần phải tốn nhiều chi phí quảng cáo hay môi giới nhà đất.
Ngoài ra, bạn cũng có thể yêu cầu ban quản lý chung cư tại Bình Thạnh theo dõi và thông báo ngay khi người thuê vi phạm các quy định của chung cư và pháp luật.
