Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 638 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 30 m2 tại Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 30 m2

      Nếu bạn đang tìm kiếm 1 căn hộ tốt và tiện nghi để thuê tại Hồ Chí Minh, thì khu vực Nguyễn Văn Thương Q. Bình Thạnh sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho bạn. Đây là một trong những khu vực trung tâm của TP, nơi có nhiều tiện ích và dịch vụ đáp ứng nhu cầu của người dân sinh sống làm việc và học tập.

      Phòng thoáng mát còn rất mới trống sẵn ở liền.

      Thuận tiện di chuyển: Ung Văn Khiêm, Nguyễn Gia Trí, D2, D5, XVNT, các trường đại học Giao Thông Vận Tải, Ngoại Thương, Hồng Bàng, UEF, Hutech, gần các Q. trung tâm Q. 1, Q. Phú Nhuận, Q. 3, Q. 6,...

      đầy đủ nội thất thiết bị cao cấp mới: giường ngủ + nệm, tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt riêng, máy hút mùi bàn ghế, kệ đầu giường ngủ, kệ bếp,  toilet sạch sẽ, máy nước nóng.

      Hệ thống còn các dạng giá chỉ từ 5tr đến 9tr rẻ nhất khu vực Bình Thạnh.

      Khu vực an ninh đảm bảo, hệ thống camera 24/7. Khoá vân tay.

      Giờ giấc tự do, không chung chủ.

      Gần chợ, khu ăn uống, fitness, khu dân trí cao.

      Có bãi giữ xe rộng rãi.

      Đường Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn Cao ốc 152 Điện Biên Phủ , 3 phòng ngủ, 92 m2 , giá 15 triệu/tháng

      15 triệu/tháng 92 m2

      Cần cho thuê nhanh căn hộ chung Park View MT Điện Biên Phủ, kế Pearl Plaza, liên kế ĐH Hutech, Tiện di chuyển về các Q. trung tâm Q1, Q3, 10...

      DT: 92 mét vuông, 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      Nhà trống: 15Tr.

      NTP Nội thất cơ bản: 17tr.

      Nhà nội thất đầy đủ đẹp: 19 - 22tr.

      Ngoài ra em còn nhiều căn hộ chung 2 phòng ngủ Cho thuê giá mềm từ 12 - 17tr.

      Khách muốn tham quan thực tế gọi em hỗ trợ ạ.

      liên lạc: 0932 115 *** Ms. Giang tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ xem nhà 24/24.

      Dự án Khu phức hợp 152 Điện Biên Phủ, Đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn chung cư 1 phòng ngủ, 25 m2 tại Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 5 triệu/tháng

      5 triệu/tháng 25 m2

      căn hộ duplex siêu đẹp ngay đại học Hutech.

      đc: 176 Nguyễn Văn Thương (D1 cũ).

      căn hộ chung mini siêu đẹp, giá bình dân chỉ từ 5tr3/th.

      đầy đủ nội thất - cửa sổ thoáng - thang máy.

      Bãi xe rộng - khoá vân tay - camera an ninh.

      Cách trường Đại học Hutech, Hồng Bàng vài ph đi xe máy.

      Thuận tiện di chuyển sang các Q. khác.

      hotline tư vấn và đặt lịch xem phòng Zalo/số điện thoại hoặc ib trực tiếp.

      176, Đường Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn hộ chung cư Cao ốc 152 Điện Biên Phủ , 2 phòng ngủ, 70 m2 , giá 14 tr/tháng

      14 triệu/tháng 70 m2

      Park View Bình Thạnh chính chủ mới nhận nhà cần cho thuê nhanh.

      - 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh - 70m2 - Đông Bắc mát mẻ.

      - Nhà đã gắn sẵn rèm cửa, máy lạnh, bếp từ, tủ bếp trên dưới, máy bình nóng lạnh.

      - Sàn full gỗ, logia rộng, trần cao, cửa sổ lớn, lôgia giặt phơi riêng.

      - căn hộ chung nằm trên MT đường Điện Biên Phủ, sát D1, D2, thuận tiện đi lại Q. 1, Q. 3, Q. 2,

      - Hệ thống giữ xe hiện đại, bảo vệ 24/24.

      - Có hồ bơi, sát siêu thị, nhà hàng, rạp chiếu phim, khu vui chơi, ăn uống.

      call ngay xem nhà 0907 336 ***

      Dự án Khu phức hợp 152 Điện Biên Phủ, Đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn chung cư Cao ốc 152 Điện Biên Phủ , 3 phòng ngủ, 92 m2 , giá 15 tr/tháng

      15 triệu/tháng 92 m2

      Khu căn hộ chung 152 Điện Biên Phủ - Bình Thạnh vừa nhận nhà.

      Cần cho thuê:

      3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh nhà trống - 15tr.

      gọi ngay: 0901 422 *** - Phương xem nhà.

      Dự án Khu phức hợp 152 Điện Biên Phủ, Đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp nhà chung cư Khu căn hộ Greenfield 686, 2 phòng ngủ, 66 m2 , giá 10 tr/tháng

      10 triệu/tháng 66 m2

      Chính chủ cho thuê căn hộ chung Green Field với view sông SG và Landmark 81.

      Giá: 10.000.000đ/tháng.

      chính chủ cho thuê CH Green Field 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P. 25, Q. Bình Thạnh (Ngay cầu Kinh Thanh Đa). Lầu 6, 66 mét vuông, nhà mới, view sông mát lồng lộng. Gần: Bến xe Miền Đông, trường Hutech, BV, siêu thị tiện lợi, công viên... PK& 2 phòng ngủ có 3 máy lạnh, rèm cửa 2 lớp, 2 tủ âm tường, tủ bếp trên dưới, 2  phòng vệ sinh có máy nước nóng. KDC sầm uất, đầy đủ tiện ích, giao thông cực kì thuận tiện, cho thuê dài hạn. (MTG).

      liên hệ Cô Ngọc Anh 0985 345 ***

      Green Field, 686, Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn hộ 1 phòng ngủ, 30 m2 tại Đường Điện Biên Phủ - Bình Thạnh, giá 8 triệu/tháng

      8 triệu/tháng 30 m2

      - Vị trí: Điện Biên Phủ, Bình Thạnh, ngay khu ĐH UEF, Hồng Bàng, FTU2,... Thuận tiện di chuyển khu vực trung tâm.

      - đầy đủ nội thất cơ bản, dạng studio cửa sổ/logia giá từ 7tr5 - 8tr5.

      - KDC an ninh cao, bãi xe ngay trệt, cổng khóa vân tay ra vào giờ giấc tự do, không chung chủ.

      gọi ngay mình ngay để đc tư vấn giá siêu ưu đãi nhé!

      Đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê chung cư 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 8 triệu/tháng

      8 triệu/tháng 40 m2

      DUC ANH DELUXE APARTMENT - CHUYÊN chung DỊCH VỤ HCM

      “ Nhiệt Tình - Tận Tâm - Chuyên Nghiệp “

      CAM KẾT HÌNH THẬT - GIÁ THẬT 100%

      *Vị trí: Ung Văn Khiêm, P25, Bình Thạnh

      + 1 phòng ngủ cửa sổ: 8.500.000

      + 1 phòng ngủ logia: 9.000.000

      " Nhận tìm phòng / chung theo nhu cầu của KH "

      - chung studio

      - căn duplex thông tầng - gác

      - chung 1  phòng ngủ

      - chung 2  phòng ngủ

      - chung penthouse

      *Thông tin gọi ngay:

      0584 675 *** - Mr. Đức Anh (Call/Zalo)

      Hỗ trợ a/c free từ A-Z

      Cam kết không phát sinh chi phí

      *Sàn giao dịch MQHouse:

      Trụ sở chính: 2 Trần Quang Khải, P. Tân Định, Q. 1, Thành phố Hồ Chí Minh

      Chi nhánh: 40 Nguyễn Văn Đậu, P. 5, Q. Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh

      ---------------------------------------------------------

      ** Ưu điểm của việc thuê chung DỊCH VỤ so với căn hộ bao gồm:

      - Giá thành cố định, không phát sinh chi phí

      - Thời hạn thuê linh hoạt, cọc thấp

      - Không có phí quản lí, phí DV thấp

      - Chỉ cần TT 1 lần cho các dịch vụ

      - đc trang bị nội thất đầy đủ

      - đc hỗ trợ nhanh chóng kịp thời khi xảy ra sự cố, sửa chữa

      - Dịch vụ tiện ích đầy đủ

      - Không gian sống tiện nghi và độc lập

      - Dịch vụ chăm sóc KH tốt

      - Vị trí toạ lạc trên hầu hết các tuyến đường, thuận tiện cho việc di chuyển

      Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn chung cư Cao ốc 152 Điện Biên Phủ , 2 phòng ngủ, 77 m2 , giá 12 tr/tháng

      12 triệu/tháng 77 m2

      Cần cho thuê nhanh căn hộ chung Park View MT Điện Biên Phủ, kế Pearl Plaza, liên kế ĐH Hutech, Tiện di chuyển về các Q. trung tâm Q1, Q3, 10...

      DT: 77m2, 2 phòng ngủ 2 toilet.

      Nhà trống: 12tr.

      Nhà có nội thất cơ bản: Rèm, máy lạnh, bếp: 15tr.

      Nhà đầy đủ nội thất đẹp: 17tr.

      Ngoài ra em còn nhiều căn hộ chung 3 phòng ngủ Cho thuê giá siêu mềm từ 17 - 22tr.

      Khách muốn tham quan thực tế gọi em hỗ trợ ạ.

      L/H: 0932 115 *** MS. GIANG tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ xem nhà 24/24.

      Dự án Khu phức hợp 152 Điện Biên Phủ, Đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn chung cư 1 phòng ngủ, 65 m2 tại Bình Thạnh, giá 10 tr/tháng

      10 triệu/tháng 65 m2

      Chuyên cho thuê căn hộ dịch vụ các khu vực Q. trung tâm Tp Hồ Chí Minh.

      Hơn 1000 căn hộ chung với nhìu dạng phòng khác nhau đáp ứng đầy đủ tất cả nhu cầu nhà ở của KH.

      đc: QL 13 gần bến xe miền Đông, Bình Thạnh.

      Thuận tiện di chuyển các Q. 1, Q2, Phú Nhuận...

      Giá phòng:

      Studio 30m2: 6tr.

      1 phòng ngủ 65m2: 10tr.

      Tiện nghi căn phòng.

      + Máy giặt, máy sấy.

      + Máy lọc nước, máy lọc không khí.

      + Máy lạnh, máy nước bình nóng lạnh.

      + Kệ bếp, tủ bếp, máy hút mùi.

      + giường ngủ, nệm.

      + Tủ quần áo.

      + Vòi tắm hoa sen, gương tắm, lavabo, thanh treo đồ inox.

      + Tủ lạnh.

      + Bàn làm việc, ghế...

      Toà nhà thang bộ.

      + An ninh Bảo vệ 24/7.

      + Giờ giấc tự do.

      + Cửa sổ lớn thoáng mát.

      Cam kết hoàn cọc 100 phần trăm khi không phòng không đúng ý.

      call ngay: Mr Điền (Call / Mess / Zalo) để đc tư vấn chi tiết về thông tin căn hộ chung và xem phòng thực tế free.

      " Nhận tìm phòng / căn hộ chung theo nhu cầu của KH ".

      - căn hộ chung 1  phòng ngủ.

      - căn hộ chung 2  phòng ngủ.

      - căn hộ chung studio.

      - căn hộ thông tầng.

      - căn hộ chung cao cấp.

      - căn hộ chung mini.

      - căn hộ chung tách bếp.

      Và nhiều loại căn hộ chung khác nữa theo yêu cầu của KH về đặc điểm của căn hộ chung và vị trí đường mà KH mong muốn với mức giá từ 5 tr VNĐ - 20 tr VNĐ.

      Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê chung cư 1 phòng ngủ, 35 m2 tại Đường Đinh Bộ Lĩnh - Bình Thạnh, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 35 m2

      Duc Anh Deluxe Apartment - Chuyên chung Dịch Vụ TP. Thành phố Hồ Chí Minh.

      Nhiệt Tình - Tận Tâm - Chuyên Nghiệp.

      Cam kết hình thật - giá thật 100 phần trăm.

      *Vị trí: Đinh Bộ Lĩnh, P26, Bình Thạnh

      + 28 mét vuông: 6Tr

      + 35 mét vuông: 7-8Tr

      " Nhận tìm phòng / chung theo nhu cầu của KH ".

      - chung studio.

      - căn căn hộ thông tầng - gác.

      - chung 1 PN.

      - chung 2 PN.

      - chung penthouse.

      * Thông tin LH:

      0584 675 *** - Mr. Đức Anh (Call/Zalo).

      Hỗ trợ anh chị free từ A - Z.

      Cam kết không phát sinh chi phí.

      * Sàn giao dịch MQHouse:

      Trụ sở chính: 2 Trần Quang Khải, P. Tân Định, Q. 1, Thành phố Hồ Chí Minh.

      Chi nhánh: 40 Nguyễn Văn Đậu, P. 5, Q. Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.

      ---------------------------------------------------------

      * Ưu điểm của việc thuê chung dịch vụ so với chung bao gồm:

      - Giá thành cố định, không phát sinh chi phí.

      - Thời hạn thuê linh hoạt, cọc thấp.

      - Không có phí quản lí, phí DV thấp.

      - Chỉ cần TT 1 lần cho các dịch vụ.

      - đc trang bị nội thất đầy đủ.

      - đc hỗ trợ nhanh chóng kịp thời khi xảy ra sự cố, sửa chữa.

      - Dịch vụ tiện ích đầy đủ.

      - Không gian sống tiện nghi và độc lập.

      - Dịch vụ chăm sóc KH tốt.

      - Vị trí toạ lạc trên hầu hết các tuyến đường, thuận tiện cho việc di chuyển.

      Đường Đinh Bộ Lĩnh, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê chung cư 1 phòng ngủ, 35 m2 tại Đường Điện Biên Phủ - Bình Thạnh, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 35 m2

      chung mini nội thất đầy đủ Q. Bình ThạnH.

      Trục đường: Điện Biên Phủ, Ung Văn Khiêm, Tăng Bạt Hổ, Nguyễn Văn Đậu.

      Giá: 6tr - 6tr2 - 7tr.

      Tiện ích toà nhà:

      nội thất đầy đủ như hình.

      Ra vào vân tay, giờ giấc tự do.

      Không chung chủ, camera an ninh khắp toà nhà.

      Hầm xe rộng rãi, thang máy.

      Tiện ích xung quoanh:

      Gần Hàng Xanh, chợ Bà Chiểu, trục đường Lê Quang Định, chợ cây Quéo (Hoàng Hoa Thám),...

      Cách 200m có chợ siêu thị bách hoá tổng hợp.

      Có nhiều quán ăn quán nước.

      Khu vực an ninh, yên tĩnh.

      contact: 0393 588 *** để có giá mềm nhất ạ!

      Ngoài ra em còn nhận tìm phòng theo yêu cầu ở các Q. trung tâm TP.

      Đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê chung cư 30 m2 tại Đường Ung Văn Khiêm - Bình Thạnh, giá 5 triệu/tháng

      5 triệu/tháng 30 m2

      chung giá rẻ gần ngã 4 Hàng Xanh.

      Vị trí: Ung Văn Khiêm, Bình Thạnh.

      Gần cầu Điện Biên Phủ, ngã 4 Hàng Xanh, Trường Hutech, UEF.

      Tiện ích:

      Gần chợ, địa điểm ăn uống...

      Thuận tiện đi lại các Q. 1,2,3,  phòng ngủ, GV,..!

      Sát bên đại học Hutech, Hồng Bàn, UEF,!

      Gần chợ, các siêu thị tiện lợi.

      đầy đủ nội thất hiện đại, sang trọng.

      Giờ giấc tự do, bảo vệ 24/24.

      Thang máy, hầm xe.

      Nhanh tai gọi ngay: 0886 670 *** để đc tư vấn hỗ trợ book lịch xem phòng nhé.

      Đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Đường Hoàng Hoa Thám - Bình Thạnh, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 40 m2

      Vị trí: Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh - Đinh Bộ Lĩnh Bình Thạnh.

      Giá: 5.5tr - 9tr (studio - căn hộ duplex).

      - đầy đủ nội thất: giường ngủ nệm, tủ lạnh, máy lạnh, bàn ghế, máy nước nóng, kệ bếp...

      - Giờ giấc tự do không chung chủ.

      - Có thang máy, hầm xe, bảo vệ 24/7.

      - Có khu giặt phơi chung.

      Xung quanh căn hộ chung đầy đủ các tiện ích như quán ăn, coffee, siêu thị...

      Gần các trường đại học: đại học Hutech, đại học Hồng Bàng, đại học Văn Lang, đại học Ngoại Thương...

      Call/zalo: 0797 836 *** em My) để đc tư vấn và xem phòng hoàn toàn free.

      Đường Hoàng Hoa Thám, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn Cao ốc 152 Điện Biên Phủ , 2 phòng ngủ, 75 m2 , giá 14 triệu/tháng

      14 triệu/tháng 75 m2

      Vị trí: MT 152 Điện Biên Phủ, Bình Thạnh, kế bên đại học Hutech, liên kế khu vực trung tâm, tiện di chuyển về các Q. trung tâm.

      DT: 75m2, 2 phòng ngủ 2 toilet, có nội thất đẹp, sang xịn mịn luôn ạ.

      Tiện ích: Hồ Bơi, trung tâm thương mại, bãi đỗ oto...

      giá thuê: 14tr/th.

      anh/chị quan tâm/ tham quan thực tế contact em hỗ trợ nhé!

      Phone/zalo: 0934 144 *** Hương.

      Dự án Khu phức hợp 152 Điện Biên Phủ, Đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Đường Điện Biên Phủ - Bình Thạnh, giá 7 triệu/tháng

      7 triệu/tháng 50 m2

      chung 1 phòng ngủ cực xinh ngay Bình Thạnh.

      Toạ lạc: Điện Biên Phủ - Bình Thạnh.

      - 1 phòng ngủ 50m2: 11tr.

      - Studio 40m2: 7 - 9tr.

      Cam kết giống hình 100 phần trăm.

      Gần ngã Hàng Xanh, Điện Biên Phủ. Di chuyển Landmark 3ph, Trung tâm Q. nhất 4 - 5 ph, Thuận tiện đi Phú Nhuận - Q. 3 - Gò Vấp...

      Dạng Phòng.

      1 phòng ngủ nội thất đầy đủ mới.

      Tiện ích khu vực: Nằm ngay khu vực trung tâm thành phố, nhộn nhịp, sầm uất, đầy đủ dịch vụ ăn uống ở đường D2, Gần BX Miền Đông, NH, Các ĐH lớn...

      Đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2 tại Đường Phan Chu Trinh - Bình Thạnh, giá 8 triệu/tháng

      8 triệu/tháng 60 m2

      Cho Thuê 2 Phòng Studio Nội Thất Đối Diện Nhau - Phan Chu Trinh - P25- Bình Thạnh

      - Thuận tiện qua các Q. - HUTECH - UEF - trường IUH , VLU , Phạm Văn Đồng , Sân Bay , CV GIA ĐỊNH , đại học BÁCH KHOA

      - Nội Thất : Máy Lạnh, Máy Giặc, giường ngủ Nệm, Tủ Quần Áo, Kệ, ...

      - Nước Máy bình nóng lạnh.

      - Phòng Có logia Rộng.

      - Khu Vực AN Ninh , Yên Tĩnh,

      -------

      phí DV .

      + Điện: 3k5

      + Nước: 100k/1ng

      + phí DV ( 150k/1 Phòng)

      Đường Phan Chu Trinh, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê chung cư Chung cư Wilton Tower, 2 phòng ngủ, 68 m2 , giá 15 triệu/tháng

      15 triệu/tháng 68 m2

      Cho thuê căn hộ chung cao cấp Wilton Tower, Đường D1, P. 25, Bình Thạnh, TP. TP.HCM.

      - Vị trí dắc địa Ngay trung tâm TP, thuận tiện qua lại các Q. 1, Q. 2, Q. 3, Q. Phú Nhuận...

      - DT 68m2, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, logia view sông siêu đẹp và mát mẻ cả ngày.

      - đầy đủ nội thất, cực đẹp và cao cấp y hình.

      - Giá siêu rẻ chỉ 15tr/tháng (không bao gồm pql).

      - Có thể vào ở liền, xem nhà 24/7.

      - Tiện ích: Khu vui chơi trẻ em, vườn nướng BBQ, hồ bơi, fitness free.

      Dự án Wilton Tower, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Phường 25, Quận Bình Thạnh

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Phường 25 mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phường 25. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Phường 25 gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Phường 25 hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Bình Thạnh tại Phường 25. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Phường 25. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Phường 25 có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Phường 25 hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Phường 25.

      Các loại hình căn hộ Phường 25, Bình Thạnh cho thuê hiện nay

      Thị trường cho thuê căn hộ Phường 25 diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Phường 25 là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.

      Đối tượng thuê căn hộ studio Phường 25 thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….

      Giá thuê căn hộ studio tại Phường 25 khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.

      Căn hộ mini giá rẻ

      Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.

      Căn hộ mini tại Phường 25 được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Phường 25 dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ tại Phường 25 là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...

      Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...

      Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Phường 25 có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...

      Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Phường 25 khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Phường 25 gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Phường 25 là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...

      Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Phường 25 cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quận Bình Thạnh hiện nay.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Phường 25 là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.

      Chung cư 2 phòng ngủ Phường 25, Bình Thạnh có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Chung cư 3 phòng ngủ Phường 25 là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...

      Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường 25 hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.

       

      Những điều bạn cần biết khi thuê chung cư Phường 25 lần đầu

      Việc tìm thuê được căn hộ ưng ý và phù hợp với kinh tế không phải là dễ dàng đối với những người thuê căn hộ lần đầu. Dưới đây là một số lưu ý mà bạn nên tham khảo khi đi thuê chung cư Phường 25 Bình Thạnh lần đầu.

      Trước khi xem căn hộ Phường 25 cần thuê

      Trước khi xem căn hộ Phường 25 cần thuê, bạn nên liên lạc trước với người đăng tin để biết chính xác họ là chủ nhà hay môi giới. Nếu là môi giới, bạn cần hỏi thêm về chủ nhà, địa chỉ chính xác của căn hộ tại Phường 25 và các thông tin khác. Nếu người bạn đang liên hệ là chủ nhà, bạn có thể hỏi thêm một số thông tin về căn hộ như địa chỉ cụ thể, diện tích, nội thất và tiện ích. Sau đó, bạn có thể đặt lịch hẹn để gặp chủ nhà và xem nhà trực tiếp.

      Trường hợp bạn không thể tự tìm và thuê được căn hộ mà phải thuê qua môi giới, hãy đảm bảo rằng bạn ký một hợp đồng rõ ràng. Trong hợp đồng đó, nên có một điều khoản về việc hoàn trả tiền phí nếu môi giới không tìm được căn hộ cho bạn. Điều này sẽ giúp tránh trường hợp môi giới nhận tiền nhưng không tìm được căn hộ cho bạn và từ chối hoàn trả tiền phí.

      Khi đến xem căn hộ ở Phường 25 cần thuê

      Khi đi xem căn hộ tại Phường 25, bạn nên chú ý đến hướng căn hộ và vị trí cửa sổ. Hãy kiểm tra xem căn hộ có bao nhiêu cửa sổ và cảnh quan xung quanh như thế nào để đảm bảo không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi. Tránh những căn hộ có hướng xấu hoặc có mặt trời chiếu thẳng vào căn hộ, điều này có thể khiến căn hộ nóng và oi bức, gây khó chịu cho bạn và gia đình.

      Sau khi kiểm tra hướng căn hộ và vị trí cửa sổ, bạn nên tiếp tục kiểm tra hệ thống điện và nước của căn hộ Phường 25. Nếu cần thiết, bạn có thể đi cùng một người có kinh nghiệm để giúp bạn kiểm tra.

      Tiếp theo, bạn nên tìm hiểu về khoảng cách từ chỗ làm của mình và các thành viên trong gia đình đến chung cư Phường 25. Hãy xem xét xem giao thông khu vực có thuận lợi không và tìm hiểu khoảng cách đến các địa điểm quan trọng như trường học, trung tâm thương mại, khu mua sắm, bệnh viện và bến xe…

      Bên cạnh đó, bạn nên kiểm tra xem môi trường xung quanh có trong lành không và dân trí ở đó thế nào. Hãy tìm hiểu xem căn hộ có xử lý cách âm tốt không và tính tương đồng trong công việc, nghề nghiệp của những người cùng sinh sống để đảm bảo khả năng hòa nhập với nhau trong tương lai. Ngoài ra, bạn cũng có thể hỏi thăm về người thuê trước của căn hộ (nếu căn hộ đã cho thuê nhiều lần), hoặc không cần thiết nếu căn hộ mới.

      Những điểm cần chú ý khi lập hợp đồng thuê căn hộ Phường 25

      Khi đồng ý thuê là soạn thảo hợp đồng thuê căn hộ chung cư tại Phường 25, Quận Bình Thạnh, bạn cần lưu ý một số điều như sau :

      1. Xác minh chủ nhà

      Bạn nên yêu cầu chủ nhà cung cấp chứng minh thư nhân dân, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của họ. Nếu người đó là chủ nhà thứ 2, bạn cần yêu cầu họ trình bày hợp đồng với chủ nhà chính và tìm hiểu xem có thỏa thuận nào nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.

      2. Tiền thuê căn hộ Phường 25 và phí dịch vụ

      Bạn nên hỏi kỹ chủ nhà về mức giá thuê căn hộ, thời gian nộp tiền và thời hạn thuê (tốt nhất là từ ngày… đến ngày…). Hãy tìm hiểu về phương thức chi trả tiền thuê và xem xét xem nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận giảm giá với chủ nhà hay không.

      Khi thuê căn hộ chung cư tại Phường 25, ngoài tiền thuê nhà, bạn còn phải đóng một số khoản khác cho dịch vụ tại chung cư như tiền điện, tiền nước, phí internet… Bạn cũng có thể phải đóng thêm các khoản phí khác như phí thang máy, phí gửi xe, phí an ninh và phí dịch vụ chung cư. Hãy hỏi kỹ xem ai sẽ chịu những chi phí này và kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở để đảm bảo rằng tiền điện và nước được tính đúng.

      3. Tiền đặt cọc thuê căn hộ Phường 25

      Bạn cần hỏi chủ nhà xem có cần đặt cọc tiền đảm bảo hay không và trị giá tiền cọc là bao nhiêu. Nếu bạn phải đặt cọc, tốt nhất là tiền cọc không quá 2 tháng tổng tiền thuê. Bạn cũng nên hỏi về thời điểm có thể không thuê nữa và có được hoàn lại tiền đặt cọc không.

      4. Chấm dứt hợp đồng thuê căn hộ Phường 25

      Hợp đồng thuê căn hộ thường có thời hạn 1 năm. Tuy nhiên, trong trường hợp bạn không còn nhu cầu thuê căn hộ tại Phường 25 nữa, bạn nên tìm hiểu kỹ về quy định hủy hợp đồng và việc hoàn trả tiền cọc. Ngược lại, nếu chủ nhà muốn lấy lại căn hộ và không cho thuê nữa, bạn cần biết thời gian báo trước và mức bồi thường mà chủ nhà phải trả cho bạn.

      5. Thiết bị gia dụng

      Căn hộ Bình Thạnh tại Phường 25 mà bạn thuê có thể có đầy đủ nội thất, chỉ có nội thất cơ bản hoặc không có gì. Bạn nên kiểm tra và lập danh sách các đồ dùng có sẵn và tình trạng sử dụng của chúng. Nếu có thiết bị không hoạt động tốt, bạn nên chụp ảnh để làm bằng chứng. Điều này giúp bạn biết được những thiết bị cần mua thêm và tránh rắc rối khi trả lại căn hộ thuê.

      6. Những ràng buộc đặc biệt khi thuê căn hộ tại Phường 25

      Bạn cần xác định xem chủ nhà có yêu cầu giới hạn đặc biệt nào không, ví dụ như có được nuôi vật nuôi hay kinh doanh trong căn hộ hay không. Nếu vi phạm, người thuê căn hộ có trách nhiệm vi phạm hợp đồng hay không. Bạn cũng nên hỏi rõ về các tiện ích của tòa nhà, cách sử dụng chúng và quy định về chỗ gửi xe. Ngoài ra, bạn cũng cần biết thêm thông tin về ban quản lý tòa nhà và các quy định liên quan khác.

      7. Hợp đồng thuê căn hộ Phường 25

      Khi viết hợp đồng, bạn nên lưu ý một số điểm sau:

      • Trong nội dung hợp đồng cho thuê có chỗ nào sửa, hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.

      • Ký xong hợp đồng, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.

      • Hợp đồng thuê có cần công chứng hay không? Nếu có, thì ai chịu phí công chứng?

      Khi đi thuê nhà lần đầu, bạn có thể còn nhiều bỡ ngỡ. Vì vậy, bạn nên đọc và tham khảo thật nhiều thông tin để giải đáp thắc mắc. Nếu không tự tìm được căn hộ Phường 25 ưng ý, bạn có thể dựa vào các nền tảng uy tín để tìm kiếm và giảm thiểu rủi ro.