Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Phường 14, Quận 10, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 1.704 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Phường 14, Quận 10, TP Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn Khu căn hộ Xi Grand Court, 3 phòng ngủ, 247 m2 tại Quận 10, giá 35 triệu/tháng

      35 triệu/tháng 247 m2

      - Không đăng ảo mất time.

      - Cần cho thuê gấp Penthouse căn hộ cao cấp Xi Grand Court, đường Lý Thường Kiệt, Q. 10.

      - DT: 247m2, 1 trệt 1 lầu + sân vườn, 3 PN, 4 WC, 2 lầu thông thoáng.

      - View TP, thoáng mát, nhà cực ký đẹp.

      - giá cho thuê: 35tr/tháng giá còn thỏa thuận mạnh.

      - liên hệ ngay: 0773 694 ***Tiếng).

      Dự án Xi Grand Court, Phố Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà chung cư Khu căn hộ Kingdom 101, 2 phòng ngủ, 80 m2 tại Quận 10, giá 17 tr/tháng

      17 triệu/tháng 80 m2

      Cần cho thuê chung Kingdom.

      ĐC; Kingdom 101, đường Tô Hiến Thành, P. 14, Q. 10, Sài Gòn.

      DT 80m2, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, thiết kế nhà sang trọng phong cách Âu tính tiền Châu Á.

      giá cho thuê 17tr/th.

      Tiện ích: Hồ bơi, BBQ, yoga, fitness...

      An ninh 24/7.

      gọi ngay 0899 874 *** E Mão để đc tư vấn và xem nhà trực tiếp.

      Dự án Kingdom 101, Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn Khu căn hộ Xi Grand Court, 2 phòng ngủ, 70 m2 tại Quận 10, giá 15 triệu/tháng

      15 triệu/tháng 70 m2

      Tôi cần cho thuê chung 2  phòng ngủ tại khu chung Xi Grand Court:

      + DT 70m2.

      + căn hộ góc 2 mặt thoáng. Rất mát mẻ và đầy đủ ánh sáng.

      + View cực kỳ đẹp.

      + Bao có chỗ đậu oto.

      + Hồ bơi sử dụng free.

      + giá cho thuê 15tr/tháng.

      contact xem nhà: 0909 846 *** Hùng.

      Dự án Xi Grand Court, Phố Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn hộ chung cư Khu căn hộ Kingdom 101, 2 phòng ngủ, 75 m2 , giá 16 triệu/tháng

      16 triệu/tháng 75 m2

      căn hộ chung cao cấp Kingdom 101 tọa lạc tại 334 Tô Hiến Thành, P14, Q. 10 ngay trung tâm TP, tiện ích đầy đủ, di chuyển kết nối thuận tiện.

      - Cho thuê căn 75 mét vuông 2 phòng ngủ + 2 toilet, căn hộ góc, tầng trung view bao đẹp.

      - Tiện ích: Đầy đủ tiện ích phục vụ tốt nhu cầu sinh hoạt quý dân : Hồ bơi tràn bờ, công viên xanh mát, vườn treo, phòng tập fitness, Yoga, sảnh đón sang trọng..

      - Nội thất: Nội thất chủ đầu , máy lạnh âm trần, full kính Low E, tủ quần áo, bồn tắm, bếp từ, sàn gỗ..

      - Giá: 16 tr/tháng.

      L/H xem nhà: 0932 349 *** Thanh Tâm (Zalo/ Viber).

      Dự án Kingdom 101, Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà chung cư Khu căn hộ Kingdom 101, 2 phòng ngủ, 80 m2 , giá 17 triệu/tháng

      17 triệu/tháng 80 m2

      Cần cho thuê căn hộ Kingdom.

      ĐC; Kingdom 101, đường Tô Hiến Thành, P. 14, Q. 10, Tp Tp HCM.

      DT 80 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, thiết kế nhà sang trọng phong cách Âu tính tiền Châu Á.

      giá cho thuê 17tr/th.

      Tiện ích: Hồ bơi, BBQ, yoga, fitness...

      An ninh 24/7.

      liên hệ 0899 874 *** E Mão để đc tư vấn và xem nhà trực tiếp.

      Dự án Kingdom 101, Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn chung cư Khu căn hộ Rivera Park Sài Gòn, 2 phòng ngủ, 75 m2 , giá 16 triệu/tháng

      16 triệu/tháng 75 m2

      Cần cho thuê căn hộ chung Rivera Park Thành Thái Q. 10.

      - 16 tr cho hợp đồng 1 năm.

      - 75m2 có 2 PN, 2tolet.

      - chung đầy đủ tiện nghi cũng như vị trí trung tâm Q. 10 khỏi chê.

      Khách quan tâm gọi cho mình 0896 556 *** MSLY.

      Dự án Rivera Park Sài Gòn, Đường Thành Thái, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn chung cư Khu căn hộ Kingdom 101, 2 phòng ngủ, 78 m2 tại Quận 10, giá 18 tr/tháng

      18 triệu/tháng 78 m2

      Cho thuê căn hộ cao cấp Kingdom 101, Q. 10.

      - DT: 78m2, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.

      - Tiện ích: hồ bơi, fitness, shop tiện lợi, khuông viên thoáng mát, gần trường học, vị trí căn hộ thuận lợi đi lại trung tâm,...

      - Giá: 18 tr/tháng.

      - liên hệ ngay xem nhà: 0904 691 *** khanh

      Dự án Kingdom 101, Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn Khu căn hộ Rivera Park Sài Gòn, 2 phòng ngủ, 74 m2 , giá 16 triệu/tháng

      16 triệu/tháng 74 m2

      căn hộ cao cấp Rivera Park, Đường Thành Thái, Q. 10.

      - 74m2, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, nội thất cơ bản.

      - Tiện ích cao cấp đầy đủ.

      - Giá thật không ảo: 16 tr/tháng.

      liên hệ: 0909 474 *** gặp em Quang dân , tư vấn nhiệt tình.

      Dự án Rivera Park Sài Gòn, Đường Thành Thái, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn hộ Khu căn hộ Kingdom 101, 2 phòng ngủ, 78 m2 tại Quận 10, giá 20 tr/tháng

      20 triệu/tháng 78 m2

      chung cao cấp Kingdom 101 - 334 Tô Hiến Thành, Q. 10.

      Cho thuê chung 2 PN đầy đủ nội thất cao cấp.

      DT 73 - 78m2.

      Đủ 3 tòa căn hộ A, B, C view Q. 1, Sân Bay, Bách khoa tuỳ nhu cầu KH.

      Giá: 20 - 21 - 22 tr/tháng, trống sẵn vào liền hoặc đợi 1 tháng.

      Đặc biệt: Kingdom vẫn còn slot gửi xe oto dưới hầm.

      liên lạc xem nhà vui lòng gọi em số điện thoại 0908 409 *** - Thương Thương (có sẵn password xem nhà nhanh).

      Kingdom 101, 334, Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2 tại Quận 10, giá 12 triệu/tháng

      12 triệu/tháng 75 m2

      Cho thuê nhanh chung Bưu Điện - Lý Thường Kiệt: 75 mét vuông - 2 phòng ngủ - đầy đủ nội thất. chung lầu cao, view đẹp. căn hộ có vị trí thuận lợi giao thông với nhiều tiện ích nội khu và chung quanh. Nhà đẹp, sạch sẽ và rất mát.

      Giá: 11.5tr/th.

      L/H: 0931 827 ***

      Phố Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê chung cư 2 phòng ngủ, 35 m2 tại Đường 3/2 - Quận 10, giá 7 triệu/tháng

      7 triệu/tháng 35 m2

      chung đầy đủ nội thất gỗ cao cấp - hẻm ô .

      Tràn ngập ánh sáng - an ninh bảo mật.

      đc: 606 Ba Tháng Hai, P14, Q. 10.

      (Giap Lý Thường Kiệt, Thành Thái, Tô Hiến Thành, NTĐ Phú Thọ,... ).

      - chung đầy đủ nội thất gỗ cao cấp: Máy lạnh, tủ lạnh, hút mùi, giường ngủ, nệm, TV, tủ đồ,...

      - Cửa sổ ánh sáng tốt, đón gió tự nhiên.

      - Ra vào vân tay, an ninh bảo mật.

      gọi ngay để đc hỗ trợ tư vấn và xem phòng!

      606, Đường 3/2, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Cho thuê chung cư Khu căn hộ Xi Grand Court, 2 phòng ngủ, 70 m2 tại Quận 10, giá 18 tr/tháng

      18 triệu/tháng 70 m2

      Cho thuê căn hộ chung Xi Grand Court 256 Lý Thường Kiệt: P14, Q10.

      - DT 70 mét vuông. 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      - Nội thất: Máy lạnh, tủ lạnh, pha, bàn an, giường ngủ tủ quần áo,...

      - Tầng cao view đẹp. Gió thoáng mát cả ngày.

      - giá thuê 18 tr /tháng (Thuê 1 năm, cọc 2 tháng, TT từng tháng một).

      - Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển tất cả các Q., khu đệ nhất ăn uống mua sắm.

      - căn hộ chung Xi Grand Court có đầy đủ tiện nghi đẳng cấp, xen kẽ những mảng xanh, không gian yên tĩnh, thoáng đẹp, mang lại cuộc sống thanh bình, thư giãn cho dân giữa Sài phố tấp nập.

      - Công viên xanh thu nhỏ với 80 phần trăm DT sàn tầng 7 dành cho không gian xanh, hồ bơi, khu cafe, mini mart, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng,...

      - Việc xây dựng các mảng xanh, lối đi trong khuôn viên kết hợp với các tiện ích khác như hồ bơi, khu sinh hoạt cộng đồng sẽ góp phần tạo điểm nhấn và mang lại cuộc sống tiện ích cho dân .

      Quý KH có nhu cầu vui lòng gọi ngay qua số điện thoại 0896 570 *** Minh NGọc.

      Xi Grand Court, 256, Phố Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn Khu căn hộ Rivera Park Sài Gòn, 2 phòng ngủ, 75 m2 , giá 18 tr/tháng

      18 triệu/tháng 75 m2

      Cho thuê gấp chung Rivera Park Tp Thành phố Hồ Chí Minh Thành Thái Q. 10,

      DT: 75m2, gồm 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh.

      giá cho thuê 18.5 tr/tháng.

      logia, cửa sổ thoáng mát, view đẹp cực chill.

      Trang bị sẵn đầy đủ nội thất.

      Ưu điểm chung Rivera Park Tp Thành phố Hồ Chí Minh:

      Rivera Park Tp Thành phố Hồ Chí Minh ở tại số 7/28 Đường Thành Thái, P. 14, Q. 10, TP. TP.Thành phố Hồ Chí Minh, gần kề với ngã 4 Thành Thái giao với trục đường 3 tháng 2.

      Không gian sống xanh đc đầu tư tối đa. Nhằm mang đến môi trường sống trong lành CĐT đã dày công phủ xanh cho căn hộ chung Rivera Park, trên tầng thượng có khu vườn treo một địa điểm quen thuộc của nhiều dân .

      Call me: 0896 563 *** Tuyến.

      Rivera Park Sài Gòn, 7/28, Đường Thành Thái, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp nhà chung cư Khu căn hộ Rivera Park Sài Gòn, 2 phòng ngủ, 62 m2 , giá 15 tr/tháng

      15 triệu/tháng 62 m2

      Cần cho thuê chung tại căn hộ chung cao cấp Rivera Park, đường Thành Thái, P. 14, Q. 10, ngay khu vực đối diện nhà thờ Đồng Tiến, gần trường đại học Hoa Sen.

      DT: 62m2, gồm 2 PN, 1 phòng tắm và 1 phòng khách. Ban-công ngay phòng khách, Lô-gia phơi đồ ngay bếp, nên tạo đc sự thông thoáng rất cần thiết cho chung .

      Với các thiết bị đc bàn giao có sẵn như: Ván lót trong PN, máy lạnh âm trần, tủ giày, tủ quần áo, tủ kệ bếp, bếp từ, máy hút khói, clip-call, full các thiết bị trong phòng tắm, quý khách cần sắm thêm một số đồ là có thể dọn vào ở đc.

      Hiện nhà đang trống, có thể giao nhà ngay để quý khách dọn dồ vào dần dần.

      Đảm bảo nhà sạch sẽ mát mẻ, quý khách xem nhà sẽ ưng ý ngay!

      giá cho thuê: 15tr/ tháng

      call ngay: 0933 722 *** Kiểm.

      Dự án Rivera Park Sài Gòn, Đường Thành Thái, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn hộ chung cư Khu căn hộ Kingdom 101, 2 phòng ngủ, 78 m2 , giá 16 tr/tháng

      16 triệu/tháng 78 m2

      - 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      - Bàn giao nội thất xịn : Máy lạnh âm trần LG, bếp từ + hút mùi Haffle, tủ bếp, thiết bị vệ sinh Grohe, tủ âm tường, clip call...

      + + nội thất đầy đủ xách va li vào ở giá 20 - 23 tr.

      - Đơn vị quản lý Quốc tế JLL.

      - Tiện ích: gym, hồ bơi free.

      -

      - Tiện ích nội ngoại khu đầy đủ. Gần Vạn Hạnh Mall - Sư Vạn Hạnh, gần siêu thị BigC Tô Hiến Thành, khu phố mua sắm thời trang Cách Mạng Tháng 8.

      -

      - Từ Kingdom101 di chuyển ra các trường học lớn chỉ mất 5 - 10 ph: Đaị học Bách Khoa Lý Thường Kiệt, ĐH Y Phạm Ngọc Thạch - Thành Thái,...

      -

      liên lạc Em để xem nhà thực tế 0911 709 ***.

      334 Tô Hiến Thành, P14, Q. 10.

      Dự án Kingdom 101, 334 Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn 1 phòng ngủ, 35 m2 tại Phố Lý Thường Kiệt - Quận 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 35 m2

      Nhà là nơi bão tố dừng sau cánh cửa Hệ thống phòng Hoàng Phương xin trân trọng giới thiệu đến bạn căn hộ chung 1 PN, 1 Phòng Khách, có logia riêng biệt, đủ nội thất xịn ngay trung tâm Q. 10.

      + đc: 224/22 Lý Thường Kiệt - P. 14 - Q. 10.

      + Thiết kế phong cách hiện đại với PN và phòng khách riêng biệt khu vực bếp, và  nhà vệ sinh tách riêng biệt với PN.

      + logia, cửa sổ thoáng mát và ngập tràn ánh sáng tự nhiên.

      + DT 35 mét vuông thoải mái cho 2 - 4 người ở.

      + Phòng có đầy đủ các tiện nghi dịch vụ tuyệt vời:

      - giường ngủ gỗ, Tủ quần áo gỗ hiện đại, bàn ăn hoặc bàn làm việc.

      - Máy lạnh tiết kiệm điện.

      - Máy giặt dùng free.

      - Tủ Lạnh 150l, 2 cửa.

      -  phòng vệ sinh dễ thương có bồn rửa mặt, gương.

      - Hệ thống bếp, tủ bếp, bồn rửa chén, kệ chén rất đẹp và tiện lợi.

      + Nhà có Khoá Vân Tay, camera an ninh, giờ giấc tự do cho bạn cảm giác như ở chính nhà của mình.

      + Trước cửa nhà là trạm xe buýt tiện đi tất cả các Q. trong TP.

      + Thang máy cho bạn di chuyển nhẹ nhàng.

      + Có đội sữa chữa, hổ trợ mọi vấn đề 24/7.

      + Vị trí ngay trung tâm siêu thuận lợi: Nhà nằm đối diện nhà thi đấu, trường đua Phú Thọ, ngay cạnh các ngã 4 Lý Thường Kiệt Tô Hiến Thành Đường 3/2 Thành Thái Nguyễn Tri Phương. Gần sát bên các đại học Bách Khoa, đại học Y Dược, đại học Hoa Sen, đại học Huflit. Gần BV Chợ Rẫy, BV 115, BV đại học Y Dược thuận tiện đi lại mọi nơi trong TP.

      + KDC an ninh, yên tĩnh, rất thích hợp cho các bạn sinh viên, nhân viên văn phòng, gia đình hay người nước ngoài sinh sống và làm việc.

      =====

      + giá cho thuê bất ngờ: Chỉ với: 6 tr 6.5 tr/Tháng cho căn hộ chung rộng với PN và Phòng Khách riêng và full nội thất cao cấp bạn sẽ sở hữu ngay 1 căn phòng như mình mong muốn.

      - Vui lòng liên hệ A. Hoàng qua số: 0937 554 ***nhiệt tình và chu đáo) để hẹn gặp bạn tại chính căn phòng sang trọng, tuyệt vời này!

      224/20 Phố Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn chung cư Khu căn hộ Xi Grand Court, 3 phòng ngủ, 110 m2 , giá 20 triệu/tháng

      20 triệu/tháng 110 m2

      Cho thuê gấp căn hộ cao cấp Xi Grand Court, Q. 10, Thành phố Hồ Chí Minh.

      - DT nhà 110 mét vuông, có 3 phòng ngủ, 3 toilet.

      - Nhà thoáng, có ánh sáng tối đa, tầng cao view đẹp.

      - chung tầng đẹp, view thoáng, cao cấp với nhiều tiện ích chung quanh.

      gọi ngay 0899 874 *** Mão để đc tư vấn và xem nhà trực tiếp.

      Dự án Xi Grand Court, Phố Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn Khu căn hộ Rivera Park Sài Gòn, 2 phòng ngủ, 74 m2 , giá 18 triệu/tháng

      18 triệu/tháng 74 m2

      Dự án căn hộ cao cấp Rivera Park, Thành Thái, Q. 10.

      - 74m2, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, đầy đủ nội thất.

      - Tiện ích cao cấp đầy đủ.

      - giá siêu mềm chỉ 18 tr/tháng. (giá thật 100 phần trăm).

      L/H: 0909 474 *** gặp Quang hỗ trợ tận tâm và nhiệt tình.

      Dự án Rivera Park Sài Gòn, Đường Thành Thái, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ chung cư Phường 14

      Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Phường 14:

      Phân khúc

      Thị trường cho thuê căn hộ Phường 14, Quận 10 sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Phường 14, cho thuê chung cư cao cấp Phường 14, cho thuê chung cư mini Phường 14,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.

      Vị trí dự án

      Khi tìm thuê căn hộ tại Phường 14, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...

      Diện tích căn hộ

      Các căn hộ Phường 14 trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.

      Nội thất căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Phường 14 được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.

      View căn hộ

      Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Phường 14. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.

      Các tiện ích kết nối với căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Phường 14 Quận 10, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...

      Các loại căn hộ Phường 14 cho thuê phổ biến hiện nay

      Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Phường 14, Quận 10 bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Phường 14 phổ biến nhất hiện nay.

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Phường 14 là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.

      Căn hộ studio tại Phường 14 được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…

      Căn hộ mini

      Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Phường 14 có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.

      Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Quận 10 ở Phường 14 không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Phường 14 có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.

      Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Phường 14 được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.

      Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :

      • Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.

      • Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.

      • Người nước ngoài

      • Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Phường 14.

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Phường 14 có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Phường 14.

      Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.

      Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường 14 là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.

      Cho thuê căn hộ chung cư Phường 14: Đừng bỏ lỡ những kinh nghiệm này!

      Hiện tại, cho thuê căn hộ chung cư Quận 10 nói chung và Phường 14 nói riêng đang trở thành một lựa chọn kinh doanh hấp dẫn với rủi ro thấp và lợi nhuận ổn định. Tuy nhiên, để đảm bảo quá trình cho thuê diễn ra suôn sẻ, bạn cần tìm hiểu các vấn đề liên quan, đặc biệt là việc thiết lập hợp đồng và lựa chọn khách thuê. Thoculand sẽ cung cấp cho bạn một số kinh nghiệm thực tế quý giá khi cho người khác thuê căn hộ tại Phường 14.

      Tân trang, sắm sửa nội thất cho căn hộ trước khi cho thuê

      Để tạo ấn tượng tốt cho khách thuê, bạn cần đảm bảo căn hộ Phường 14 của mình luôn trong tình trạng tốt nhất. Điều này sẽ giúp bạn thuê được với giá cao và tìm được khách thuê phù hợp.

      Về ngoại thất, trước khi cho thuê, bạn nên sửa chữa các vết nứt trên tường, sơn mới cửa sổ và ban công nếu cần và trang trí thêm cây cảnh ở khu vực trước cửa hoặc ban công.

      Về nội thất, bạn nên sơn mới các phòng, thay đồ nội thất cũ, dọn dẹp và bỏ đi đồ không cần thiết để tạo không gian rộng hơn. Bạn cũng nên sửa chữa hư hỏng như ống nước rò rỉ và vết nứt tường, thay bóng đèn mới và lau dọn nhà cửa sạch sẽ để loại bỏ mùi khó chịu.

      Hãy đảm bảo căn hộ tại Phường 14 của mình thoáng đãng, nội thất sạch sẽ và hoạt động tốt. Bạn cũng cần chú ý đến an toàn khí đốt và cháy nổ, cũng như tuân thủ các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy.

      Phân tích và đưa ra giá cho thuê hợp lý

      Để xác định giá cho thuê căn hộ Phường 14, bạn cần căn cứ vào các yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng nội thất và ưu thế kinh doanh. Sau đó, bạn có thể tham khảo giá trên thị trường và dự trù chi phí nâng cấp và bảo trì để định ra mức giá hợp lý.

      Với thị trường cho thuê căn hộ chung cư Phường 14 đang cạnh tranh như hiện nay, bạn có thể đưa ra mức giá hợp lý để thu hút khách hàng và có được hợp đồng thuê dài hạn. Tuy nhiên, không nên đưa ra mức giá quá thấp so với thị trường. Bạn có thể điều chỉnh giá cho thuê hàng năm dựa trên lạm phát và giá cả hàng hóa. Nếu chưa biết cách định giá, bạn có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản để được tư vấn.

      Liên hệ với công ty môi giới để được hỗ trợ

      Bạn có thể thông báo cho thuê căn hộ Phường 14 của mình bằng cách nhờ sự giới thiệu của bạn bè và hàng xóm hoặc đăng tải thông tin trên các trang rao vặt và website bất động sản uy tín. Bạn cũng có thể ủy thác cho các công ty bất động sản để tìm kiếm khách hàng. Lưu ý khi lựa chọn đơn vị môi giới, bạn nên thỏa thuận kế hoạch quảng cáo, tiến độ và phí hoa hồng.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Bạn cần xác định đối tượng khách thuê mà mình muốn hướng đến. Cụ thể :

      • Nếu cho thuê căn hộ giá rẻ tại Phường 14, bạn nên nhắm đến những người độc thân hoặc nhân viên văn phòng.

      • Nếu cho thuê căn hộ Phường 14 cao cấp, bạn nên hướng đến cặp vợ chồng mới cưới, người thu nhập khá hoặc người nước ngoài.

      • Còn nếu cho thuê căn hộ shophouse, bạn nên nhắm đến doanh nghiệp nhỏ hoặc công ty mới thành lập.

      Khi tiếp xúc với khách hàng đến xem căn hộ Phường 14 cho thuê, bạn nên chú ý đến độ trung thực của họ và đặt câu hỏi để biết thêm thông tin chi tiết. Sau đó, bạn có thể chọn người thuê phù hợp nhất. Khi cho thuê, bạn cũng nên nói rõ quy định về số người ở để thuận tiện cho việc quản lý.

      Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Dù cho việc cho thuê căn hộ chung cư tại Phường 14 có thể mang lại lợi nhuận đáng kể, chủ nhà cần chú ý đến các quy định dành cho người thuê và đảm bảo tính chặt chẽ trong hợp đồng thuê nhà để tránh các rủi ro có thể xảy ra.

      Trước tiên, bạn nên yêu cầu người thuê đặt cọc một khoản tiền nhất định để đảm bảo họ có khả năng chi trả tiền thuê hàng tháng và có thể dùng số tiền đó để trừ vào tiền phạt nếu họ vi phạm hợp đồng. Thông thường, số tiền cọc nên bằng 1-3 tháng tiền thuê căn hộ Phường 14.

      Sau đó, bạn cần thông báo cho người thuê về những việc họ không được phép làm trong suốt thời gian thuê căn hộ, bao gồm quy định về việc sử dụng nội thất, vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ pháp luật hiện hành.

      Khi lập hợp đồng thuê chung cư Quận 10 tại Phường 14, bạn nên ghi cụ thể và chi tiết các điều khoản, bao gồm cách xử lý đối với những vi phạm như nộp tiền nhà muộn để dễ dàng giải quyết các tình huống phát sinh sau này. Dù người thuê là công ty hay cá nhân, bạn cũng nên lưu ý đến một số vấn đề quan trọng trong hợp đồng :

      • Trong hợp đồng thuê căn hộ Phường 14, bạn nên thỏa thuận rõ ràng về việc ai sẽ đóng tiền thuế hàng tháng và ghi rõ số tiền thuê bằng Việt Nam đồng. Theo quy định của pháp luật, không được thỏa thuận bằng ngoại tệ để tránh hợp đồng bị vô hiệu hóa. Bạn cũng nên thỏa thuận về việc thay đổi giá cho thuê và quy định rõ liệu người thuê có được phép cho thuê lại phòng hoặc cả căn nhà hay không.

      • Bạn cũng nên đề cập đến việc người thuê không được tự ý thay đổi cấu trúc ngôi nhà mà chưa có sự đồng ý của chủ nhà.

      • Nếu cho thuê từ 6 tháng trở lên, hợp đồng phải có sự chứng nhận của cơ quan công chứng để đảm bảo tính pháp lý và làm căn cứ để giải quyết tranh chấp sau này.

      Lưu ý khi đóng thuế

      Theo quy định mới nhất về thuế, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ căn hộ không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Tuy nhiên, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở lên thì người cho thuê phải nộp các loại thuế theo quy định.

      Khi cho thuê căn hộ Phường 14,  Quận 10, chủ nhà phải nộp các loại thuế sau:

      • Thuế môn bài : Phụ thuộc vào thời gian ký hợp đồng thuê nhà. Nếu ký trong 6 tháng đầu năm thì phải nộp 1 triệu đồng/năm, còn nếu ký trong 6 tháng cuối năm (từ ngày 1/7) thì chỉ cần nộp 500 ngàn đồng.

      • Thuế giá trị gia tăng : Số tiền thuế phải nộp = doanh thu x 5%

      • Thuế thu nhập cá nhân : Số tiền thuế phải nộp = [(Doanh thu x 30%) – Các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

      Tuy nhiên, chủ nhà và khách thuê có thể thỏa thuận ai sẽ trực tiếp nộp các loại thuế này và điều này phải được ghi rõ trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê căn hộ Phường 14. Để biết rõ hơn về các mức thuế phải nộp, bạn có thể đến Chi cục thuế quận, huyện để được hướng dẫn chi tiết.