Có 175 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Phường 12, Quận 6, TP Hồ Chí Minh
Em gửi tới
Thông tin
Loại căn: 2
View hồ bơi xanh mát mắt.
Nội thất có 1 máy nước nóng, 2 máy lạnh, rèm, bếp từ.
Phí xe máy: 110k/tháng.
Cách vòng xoay Phú Lâm 300m, có siêu thị co. Op mart, trung tâm Anh ngữ ILA,
Cách 15p về Q11, Q5, Q10, Chợ Kim Biên, Chợ Lớn.
Cách 1
Duy Phước nắm key,
Ngoài ra, Duy Phước còn nhiều căn 1
Cho thuê CH
Tiện ích:
Trường
Cần cho thuê
-
-
- Tiện ích: Spa, vườn yến tiệc, vườn năng lượng, nhà hàng, khu làm đẹp, sân vận động đa năng, văn phòng quản lý, phòng sinh hoạt cộng đồng.
-
Chuyên cho thuê
*
* Cho thuê: 12
Đ/C: 336/20 Nguyễn văn Luông,
Ngoài ra em còn có các căn Trống: 10.000.000đ/tháng.
Cho thuê
Thông tin
Tầng trung công năng: 2
Nội thất:
- An ninh tuyệt đối: Bảo vệ + lễ tân trực
- Tiện ích: Hồ bơi tầng 2, vườn thượng uyển tầng thượng, khuôn viên,
- Tiện ích ngoại khu: Aeon Mall, Siêu thị Mega,
Ngoài ra Trinh còn 1 số căn từ nhà trống cơ bản đến máy lạnh, rèm... Giá từ 9tr5 - 11
Luôn cập nhật giỏ hàng cho thuê
Nhận Ký gửi mua bán - cho thuê các
Cho thuê
Thông tin:
+
+ Tầng Trung.
+
+ Công Năng: 2
+
+
- Tiện ích: Hồ bơi,
- Nằm ở vị trí trung tâm gần với công viên Phú Lâm, thuận tiện đi lại ở
Nhận ký gửi bán - cho thuê các
Chào
Khám phá cơ hội decor tại
Em gửi đến
Hãy để
Thông tin
"
Loại căn: 2
View đẹp:
Nội thất cơ bản, có 1 máy nước nóng.
Tiện ích và Vị trí đắc địa:
- Cách vòng xoay Phú Lâm 300m, tiện ích xung quanh như siêu thị Co. Op mart, trung tâm Anh ngữ ILA,
- Chỉ mất 15
- Cách 1
Duy Phước, người nắm giữ chìa khóa, sẽ hỗ trợ
Ngoài ra, Duy Phước còn nhiều lựa chọn khác với
Giỏ hàng cho thuê Asiana
Saigon Asiana.
Căn 2PN2
Căn 2PN2
Căn 2PN2
Căn 3PN2
- Phí QL: 14k/
- Cọc 2tháng.
Xem nhà: 0774 783 ***.
Cam kết giá thật 100
Không có nhu cầu sử dụng cần cho thuê lại
- CDT: Gotech Land.
- Mới nhận bàn giao chưa
-
- Nội thất: Trang bị thêm 2
Nhà
Bancong dài và rộng.
Hệ thống an ninh cao cấp với thẻ từ thang máy,
-
- Tiện ích nội khu: Hồ bơi tràn bờ tầng2, BBQ,
Ngoại khu: Gần chợ phú lâm, chợ cây gõ, gần
Vị trí: Trung tâm của
Di chuyển cực kì thuận lợi.
Cập nhật chi tiết thông tin giá mới nhất dự án Asiana -
Hiện tại 2 dự án Asiana ở
Từ 2
-
+ 2
+ 2
+ 2
Saigon Asiana nội thất thiết kế đẹp nhất toà nhà.
Nguyễn Văn Luông,
Dọn
Cho thuê
Thiết kế: 2
Tiện tích: Hồ bơi, khuôn viên, khu BBQ...
Giá: 8
Gọi trực tiếp để xem nhà.
0706 418 *** 0909 228 *** Minh Sang.
Nắm giỏ hàng tại
-
- View hồ bơi từ tầng trung, là điểm nhấn lý tưởng để tận hưởng khoảnh khắc ngắm hoàng hôn tuyệt vời.
- Nội thất tiện ích
-
Tiện ích nội khu:
Hồ bơi ấn tượng tại tầng 2, mang đến không gian thư giãn độc đáo.
Khu vui chơi trẻ và
Khu BBQ thích hợp cho những buổi tụ tập gia đình và bạn bè.
Tiện ích ngoại khu:
Hai
Cách 50m có Winmart, giúp giải quyết mọi nhu cầu mua sắm.
Gần Trường
Cho thuê CH
Tiện ích:
Trường
Cho thuê Sai Gon Asiana 2
Nội thất cơ bản
1/10 nhận nhà.
* Cần cho thuê gấp
-
- Thiết kế: 3
-
-
* Tiện ích
*
*
Cho thuê Sai Gon Asiana 2
Nội thất cơ bản
Nhận nhà ngay.
Nội thất 2 máy lạnh, rèm, hệ tủ bếp, máy nước nóng.
3
Dọn
Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Phường 12:
Thị trường cho thuê căn hộ Phường 12, Quận 6 sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Phường 12, cho thuê chung cư cao cấp Phường 12, cho thuê chung cư mini Phường 12,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.
Khi tìm thuê căn hộ tại Phường 12, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...
Các căn hộ Phường 12 trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.
Khi thuê căn hộ chung cư Phường 12 được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.
Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Phường 12. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.
Khi thuê căn hộ chung cư Phường 12 Quận 6, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...
Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Phường 12, Quận 6 bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Phường 12 phổ biến nhất hiện nay.
Căn hộ studio Phường 12 là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.
Căn hộ studio tại Phường 12 được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…
Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Phường 12 có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.
Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Quận 6 ở Phường 12 không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.
Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Phường 12 có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.
Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Phường 12 được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.
Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :
Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.
Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.
Người nước ngoài
Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Phường 12.
Căn hộ 1 phòng ngủ Phường 12 có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.
Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Phường 12.
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.
Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường 12 là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.
Cho thuê căn hộ là một hình thức kinh doanh bất động sản phổ biến ở Phường 12, Quận 6. Để thu hồi vốn nhanh và đạt lợi nhuận cao khi cho thuê căn hộ chung cư không phải là điều dễ dàng. Để tránh rủi ro và đạt được dòng tiền ổn định, sau đây là những lưu ý khi đầu tư vào căn hộ cho thuê tại Phường 12.
Đầu tiên, bạn cần xác định đối tượng thuê căn hộ tại Phường 12 và mục tiêu mong muốn. Việc này sẽ giúp bạn xác định được nguồn vốn đầu tư và hướng đi cho kinh doanh.
Để giảm thiểu rủi ro, bạn cần lựa chọn người cho thuê phù hợp và tìm hiểu thông tin về tính cách, thái độ và hành vi của họ. Tùy theo hình thức cho thuê mà bạn sẽ có nhóm đối tượng khách hàng riêng biệt.
Việc xác định giá cho thuê căn hộ Phường 12 cần được thực hiện một cách kỹ lưỡng. Nếu giá cho thuê cao hơn mức trung bình thì sẽ không thu hút được khách hàng. Ngược lại, nếu giá cho thuê quá thấp thì bạn sẽ không có lời. Do đó, bạn cần tìm hiểu và so sánh giá cho thuê căn hộ trên thị trường Phường 12 để đưa ra mức giá phù hợp với khách hàng.
Ngoài ra, vị trí của căn hộ chung cư tại Phường 12 cũng ảnh hưởng đến giá thuê. Căn hộ ở vị trí thuận lợi, dễ di chuyển thường có giá cao hơn so với căn hộ ở xa trung tâm và không thuận tiện. Bên cạnh đó, giá thuê cũng phụ thuộc vào hướng nhà đẹp, số tầng phù hợp và mục đích sử dụng. Những yếu tố này đều góp phần tăng giá trị của căn hộ.
Hình thức căn hộ là yếu tố quan trọng khi khách hàng quyết định có thuê hay không. Do đó, bạn hãy tân trang căn hộ tại Phường 12 của mình trước khi cho thuê để tạo ấn tượng với khách hàng và tăng giá trị của căn hộ. Đồng thời bạn nên sửa chữa các hư hại, sơn tường và thay thế đồ nội thất cũ để căn hộ trở nên mới mẻ và tiện nghi hơn. Một căn hộ mới đẹp sẽ mang lại cảm giác thoải mái cho khách hàng và dễ dàng thuyết phục họ hơn.
Tại Phường 12, căn hộ không chỉ mang là nơi an cư lạc nghiệp mà còn tạo ra động lực và niềm vui sống. Vì vậy, bạn nên tạo ra một không gian thoáng đãng và xanh mát cho căn hộ của mình để thu hút khách hàng. Bởi người thuê nhà hiện nay sẵn sàng chi trả để có được một không gian sinh sống lý tưởng cải thiện chất lượng cuộc sống.
Để việc cho thuê căn hộ chung cư tại Phường 12 được nhanh chóng, hiệu quả, bạn cần lựa chọn kênh quảng cáo phù hợp. Việc này sẽ giúp thu hút nhiều khách hàng quan tâm hơn, không chỉ dựa vào việc căn hộ đẹp mà còn phải biết cách quảng bá.
Khách hàng thường tìm hiểu thông tin trên mạng xã hội trước khi quyết định mua hoặc thuê căn hộ chung cư Phường 12, Quận 6. Vì vậy, bạn nên cung cấp thông tin chính xác và đầy đủ về căn hộ cho thuê của mình. Bạn có thể đăng tin rao cho thuê căn hộ của mình trên các trang mạng xã hội như Facebook cá nhân, Zalo, Tiktok và Instagram. Ngoài ra, bạn cũng có thể đăng tin trên các website uy tín chuyên về mua bán và cho thuê nhà đất như Thoculand.vn
Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm trong việc cho thuê căn hộ Phường 12, bạn có thể nhờ sự trợ giúp của các đại lý môi giới uy tín và chuyên nghiệp. Họ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm kiếm khách thuê, định giá cho thuê phù hợp và hỗ trợ về hồ sơ pháp lý. Đây là lựa chọn phù hợp cho những người bận rộn. Tuy nhiên, bạn cần chọn đơn vị môi giới uy tín và có thỏa thuận rõ ràng về hoa hồng ngay từ đầu để tránh những tranh chấp có thể xảy ra sau này.
Để thuận tiện cho cả hai bên, bạn có thể áp dụng nhiều hình thức thanh toán khác nhau. Lưu ý đảm bảo đóng đúng hẹn các khoản phí dịch vụ để tránh bị cắt điện, cắt nước đồng thời tuân thủ quy định về đăng ký tạm trú, tạm vắng và phòng cháy chữa cháy. Về những quy định này, bạn có thể nhờ công an khu vực Phường 12 tư vấn và hướng dẫn cụ thể. Ngoài ra, cần sửa chữa và bảo trì căn hộ kịp thời để tránh thiệt hại nặng nề.
Việc tạo mối quan hệ tốt với khách thuê căn hộ Phường 12 là rất quan trọng để có được khách thuê lâu dài. Bạn nên thường xuyên hỏi han và giải quyết kịp thời những bất tiện phát sinh trong quá trình cho thuê để người thuê cảm thấy hài lòng và yên tâm. Nếu làm được vậy, họ có thể giới thiệu khách hàng tiềm năng cho bạn ngay cả khi không còn thuê căn hộ của bạn nữa.
Hợp đồng cho thuê căn hộ tại Phường 12 cần được lập thành văn bản với các điều khoản rõ ràng và chi tiết về giá thuê, phương thức thanh toán, hiện trạng căn hộ, thời hạn thuê và tỷ lệ tăng tiền thuê theo kỳ. Đây là căn cứ pháp lý quan trọng để giải quyết những phát sinh và tranh chấp. Hợp đồng cho thuê căn hộ Phường 12 không bắt buộc phải công chứng hay chứng thực mà tùy thuộc vào nhu cầu của các bên.
