Có 1.223 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Huyện Dĩ An, Bình Dương
Cập nhật rổ hàng cho thuê
-------
Ưu đãi cho 10
Giá 4TR - 4.5TR - 1
Giá 5TR - 2
Giá 5.5TR - 6TR - 2
Giá 6.5TR - 7tr5 từ 1
----------------------------------------
- Tiện ích nội khu: Hồ bơi, công viên dạo bộ,
Chỉ từ:
+ 3P trường
+ 5P đến Trung tâm hành chính Dĩ An,
+ 6P bến xe Miền Đông mới,
+ 10P đến Trung tâm Thủ Đức,
+ 15P đến
----------------------------------------
Cho thuê
2
*
- 2 máy lạnh,2 máy nước nóng
- máy giặt
- tủ lạnh
- Kệ
- Tủ giày
- 1
- Bàn ăn 4 ghế
- Bếp từ,hút mùi,rèm cửa
* Vị trí : Số 42 Đường Lê Trọng Tấn,
Cho thuê Bcons Plaza Làng
- Nhà mới 100
- 2PN2
- 2PN2
+ Nội thất: Rèm, bồn, giàn phơi,
- 1PN1
+ Nội thất: Rèm, bồn, giàn phơi,
Zalo/call: 0932 466 ***
Cho thuê
Khu vực ráp gianh Thủ Đức, cách Trục Phạm Văn Đồng chỉ 750m. Mất 25 - 30
Thiết kế 2
Cần cho thuê
Vị trí gần trường học từ
Gần chợ Dĩ An,
Căn tầng trung, view hướng Đông, loại có
Tiện ích có sẵn tại tầng 1
Phi Thoại 0937 161 ***
Cho thuê
2
Bếp kín.
*
+ 3 máy lạnh.
+ Máy giặt.
+ Tủ lạnh.
+ 1
+
+
+
* Vị trí: Số 42 Lê Trọng Tấn,
* Tiện ích đầy đủ: Hồ bơi nước ấm, siêu thị,
Bao
- Vị trí:
Nằm ngay trung tâm hành chính Dĩ An, Sát cạnh Làng
Khu Công Nghệ Cao, Bến Xe Miền Đông mới,
- Tiện ích dành cho gia đình:
Khu mua sắm.
Khu ăn uống.
Khu BBQ.
Khu công viên dạo bộ.
Hồ Bơi.
- Tiện ích dành cho ba và mẹ:
Khu tập
Khu Spa.
Khu Yoga.
Khu tập dưỡng sinh.
Vườn thưởng uyển.
Chính chủ cần cho thuê
* Thiết kế dạng studio 37m,nội thất cơ bản,có
- Khách có thể ký
* Tiện ích đầy đủ : Hồ bơi,
* Vị trí :
Xem nhà giờ nào cũng dc
Cho thuê
Giá 5tr/tháng giá thật không ảo.
Bao
- Vị trí đi lại thuận tiện: Đường Thống Nhất, gần làng
- Nội thất
- Tiện ích nội khu: Tiện ích
Cho thuê căn Opal
Tiện ích đầy đủ, hồ bơi,
Vị trí: Ngay góc Phạm Văn Đồng và Kha Vạn Cân.
Vào ở liền.
Cho thuê Bcons Plaza ( Kế Bên Làng
Căn 1
Căn 2
Căn 2
Căn 2
Căn 2
Căn 2
BCONS GREEN VIEW ( ĐỐI DIỆN
Căn 2
Căn 2
Căn 2
BCONS GARDEN (65 Phạm Hữu Lầu Dĩ AN ngay
2
2
2
2
3
BCONS PLAZA
vị trí: ngay làng
MT Thống Nhất, P. Đông Hoà, Dĩ An
- Shop
cho thuê
51
55
Cho thuê
37
51
57
Cập rỗ hàng bán CH Bcons Plaza
37
47
51
57
Quyên cần cho thuê căn 2
- Tháp Sapphire - View toàn cảnh - Hướng Đông rất thoáng.
- Giá: 12
Đã trang bị
- Máy lạnh.
-
- Máy giặt.
- Tủ bếp trên dưới / Bộ xoong nồi nấu ăn.
- Bếp từ + máy hút mùi.
- Tủ quần áo,
- Nệm, gối,...
Tiện ích nội khu.
- BBQ, hồ bơi, bóng gỗ, bóng đá,
- GS 25, seven/11, vincom,
Tiện ích ngoại khu.
- Gần trường học, bệnh biện, chợ,
Xem nhà trực tiếp
Cần cho thuê
Vị trí chính xác:
Khu vực gần trung tâm di chuyển dễ dàng, mua sắm tiện lợi dễ đang nhiều tiện ích.
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 3
* Nội thất bàn giao hoàn thiện gồm: Kệ bếp,
(Nhận ký gửi mua bán và cho thuê
Chính chủ cho thuê
Nội thất đồ điện: Rèm + dàn phơi
Nhà mới toanh chưa qua sử dụng.
Xem nhà
Cho thuê
Tầng cao, view sông,
Đầu tháng 8 vào ở
Mình cần cho thuê nhiều
Cập nhật rổ hàng cho thuê:
- căn Studio 33
- Căn Studio 45
- căn 1
- căn 1
- Căn 2
Rổ hàng
Vị trí gần ngay các
Các
Tôi cần cho thuê căn 2
-
- Nhà trống: Nội thất cơ bản có rèm, bồn rửa.
- Thời gian thuê: 1 năm trở lên.
-
- Đặc biết
- Vị trí làng
Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Dĩ An:
Thị trường cho thuê căn hộ Huyện Dĩ An, Bình Dương sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Huyện Dĩ An, cho thuê chung cư cao cấp Dĩ An, cho thuê chung cư mini Dĩ An,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.
Khi tìm thuê căn hộ tại Dĩ An, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...
Các căn hộ Huyện Dĩ An trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.
Khi thuê căn hộ chung cư Dĩ An được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.
Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Huyện Dĩ An. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.
Khi thuê căn hộ chung cư Dĩ An Bình Dương, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...
Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Dĩ An, Bình Dương bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Dĩ An phổ biến nhất hiện nay.
Căn hộ studio Dĩ An là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.
Căn hộ studio tại Huyện Dĩ An được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…
Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Huyện Dĩ An có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.
Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Bình Dương ở Huyện Dĩ An không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.
Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Dĩ An có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.
Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Huyện Dĩ An được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.
Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :
Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.
Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.
Người nước ngoài
Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Huyện Dĩ An.
Căn hộ 1 phòng ngủ Huyện Dĩ An có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.
Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Huyện Dĩ An.
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.
Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Huyện Dĩ An là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.
Việc tìm thuê được căn hộ ưng ý và phù hợp với kinh tế không phải là dễ dàng đối với những người thuê căn hộ lần đầu. Dưới đây là một số lưu ý mà bạn nên tham khảo khi đi thuê chung cư Dĩ An Bình Dương lần đầu.
Trước khi xem căn hộ Dĩ An cần thuê, bạn nên liên lạc trước với người đăng tin để biết chính xác họ là chủ nhà hay môi giới. Nếu là môi giới, bạn cần hỏi thêm về chủ nhà, địa chỉ chính xác của căn hộ tại Huyện Dĩ An và các thông tin khác. Nếu người bạn đang liên hệ là chủ nhà, bạn có thể hỏi thêm một số thông tin về căn hộ như địa chỉ cụ thể, diện tích, nội thất và tiện ích. Sau đó, bạn có thể đặt lịch hẹn để gặp chủ nhà và xem nhà trực tiếp.
Trường hợp bạn không thể tự tìm và thuê được căn hộ mà phải thuê qua môi giới, hãy đảm bảo rằng bạn ký một hợp đồng rõ ràng. Trong hợp đồng đó, nên có một điều khoản về việc hoàn trả tiền phí nếu môi giới không tìm được căn hộ cho bạn. Điều này sẽ giúp tránh trường hợp môi giới nhận tiền nhưng không tìm được căn hộ cho bạn và từ chối hoàn trả tiền phí.
Khi đi xem căn hộ tại Huyện Dĩ An, bạn nên chú ý đến hướng căn hộ và vị trí cửa sổ. Hãy kiểm tra xem căn hộ có bao nhiêu cửa sổ và cảnh quan xung quanh như thế nào để đảm bảo không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi. Tránh những căn hộ có hướng xấu hoặc có mặt trời chiếu thẳng vào căn hộ, điều này có thể khiến căn hộ nóng và oi bức, gây khó chịu cho bạn và gia đình.
Sau khi kiểm tra hướng căn hộ và vị trí cửa sổ, bạn nên tiếp tục kiểm tra hệ thống điện và nước của căn hộ Dĩ An. Nếu cần thiết, bạn có thể đi cùng một người có kinh nghiệm để giúp bạn kiểm tra.
Tiếp theo, bạn nên tìm hiểu về khoảng cách từ chỗ làm của mình và các thành viên trong gia đình đến chung cư Dĩ An. Hãy xem xét xem giao thông khu vực có thuận lợi không và tìm hiểu khoảng cách đến các địa điểm quan trọng như trường học, trung tâm thương mại, khu mua sắm, bệnh viện và bến xe…
Bên cạnh đó, bạn nên kiểm tra xem môi trường xung quanh có trong lành không và dân trí ở đó thế nào. Hãy tìm hiểu xem căn hộ có xử lý cách âm tốt không và tính tương đồng trong công việc, nghề nghiệp của những người cùng sinh sống để đảm bảo khả năng hòa nhập với nhau trong tương lai. Ngoài ra, bạn cũng có thể hỏi thăm về người thuê trước của căn hộ (nếu căn hộ đã cho thuê nhiều lần), hoặc không cần thiết nếu căn hộ mới.
Khi đồng ý thuê là soạn thảo hợp đồng thuê căn hộ chung cư tại Huyện Dĩ An, Bình Dương, bạn cần lưu ý một số điều như sau :
1. Xác minh chủ nhà
Bạn nên yêu cầu chủ nhà cung cấp chứng minh thư nhân dân, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của họ. Nếu người đó là chủ nhà thứ 2, bạn cần yêu cầu họ trình bày hợp đồng với chủ nhà chính và tìm hiểu xem có thỏa thuận nào nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.
2. Tiền thuê căn hộ Dĩ An và phí dịch vụ
Bạn nên hỏi kỹ chủ nhà về mức giá thuê căn hộ, thời gian nộp tiền và thời hạn thuê (tốt nhất là từ ngày… đến ngày…). Hãy tìm hiểu về phương thức chi trả tiền thuê và xem xét xem nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận giảm giá với chủ nhà hay không.
Khi thuê căn hộ chung cư tại Dĩ An, ngoài tiền thuê nhà, bạn còn phải đóng một số khoản khác cho dịch vụ tại chung cư như tiền điện, tiền nước, phí internet… Bạn cũng có thể phải đóng thêm các khoản phí khác như phí thang máy, phí gửi xe, phí an ninh và phí dịch vụ chung cư. Hãy hỏi kỹ xem ai sẽ chịu những chi phí này và kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở để đảm bảo rằng tiền điện và nước được tính đúng.
3. Tiền đặt cọc thuê căn hộ Dĩ An
Bạn cần hỏi chủ nhà xem có cần đặt cọc tiền đảm bảo hay không và trị giá tiền cọc là bao nhiêu. Nếu bạn phải đặt cọc, tốt nhất là tiền cọc không quá 2 tháng tổng tiền thuê. Bạn cũng nên hỏi về thời điểm có thể không thuê nữa và có được hoàn lại tiền đặt cọc không.
4. Chấm dứt hợp đồng thuê căn hộ Dĩ An
Hợp đồng thuê căn hộ thường có thời hạn 1 năm. Tuy nhiên, trong trường hợp bạn không còn nhu cầu thuê căn hộ tại Dĩ An nữa, bạn nên tìm hiểu kỹ về quy định hủy hợp đồng và việc hoàn trả tiền cọc. Ngược lại, nếu chủ nhà muốn lấy lại căn hộ và không cho thuê nữa, bạn cần biết thời gian báo trước và mức bồi thường mà chủ nhà phải trả cho bạn.
5. Thiết bị gia dụng
Căn hộ Bình Dương tại Huyện Dĩ An mà bạn thuê có thể có đầy đủ nội thất, chỉ có nội thất cơ bản hoặc không có gì. Bạn nên kiểm tra và lập danh sách các đồ dùng có sẵn và tình trạng sử dụng của chúng. Nếu có thiết bị không hoạt động tốt, bạn nên chụp ảnh để làm bằng chứng. Điều này giúp bạn biết được những thiết bị cần mua thêm và tránh rắc rối khi trả lại căn hộ thuê.
6. Những ràng buộc đặc biệt khi thuê căn hộ tại Dĩ An
Bạn cần xác định xem chủ nhà có yêu cầu giới hạn đặc biệt nào không, ví dụ như có được nuôi vật nuôi hay kinh doanh trong căn hộ hay không. Nếu vi phạm, người thuê căn hộ có trách nhiệm vi phạm hợp đồng hay không. Bạn cũng nên hỏi rõ về các tiện ích của tòa nhà, cách sử dụng chúng và quy định về chỗ gửi xe. Ngoài ra, bạn cũng cần biết thêm thông tin về ban quản lý tòa nhà và các quy định liên quan khác.
7. Hợp đồng thuê căn hộ Dĩ An
Khi viết hợp đồng, bạn nên lưu ý một số điểm sau:
Trong nội dung hợp đồng cho thuê có chỗ nào sửa, hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.
Ký xong hợp đồng, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.
Hợp đồng thuê có cần công chứng hay không? Nếu có, thì ai chịu phí công chứng?
Khi đi thuê nhà lần đầu, bạn có thể còn nhiều bỡ ngỡ. Vì vậy, bạn nên đọc và tham khảo thật nhiều thông tin để giải đáp thắc mắc. Nếu không tự tìm được căn hộ Dĩ An ưng ý, bạn có thể dựa vào các nền tảng uy tín để tìm kiếm và giảm thiểu rủi ro.
