Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Đường Thảo Điền, Quận 2, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 467 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Đường Thảo Điền, Quận 2, TP Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn 3 phòng ngủ, 144 m2 tại Đường Thảo Điền - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh, giá 83 triệu/tháng

      83 triệu/tháng 144 m2

      Quý a/c đang tìm căn 3  phòng ngủ cho Gia Đình. Đừng bỏ lỡ cơ hội này!

      Em Thanh có sẵn căn 3 phòng ngủ - nội thất xịn - cần cho thuê với dài hạn.

      DTSD lên tới 144m, sẵn sàng cho anh chị và gia đình di chuyển vào bất cứ lúc nào.

      chính chủ dễ thương, làm chủ công ty nội thất nên quý khách yên tâm về chất lượng căn hộ chung ạ.

      Ngoài ra em còn có căn 1,2,3,4, căn duplex bán và cho thuê giá mềm nhất thị trường.

      Nhanh tay LH em Thanh 0967 695 *** để đặt lịch xem nhà ạ.

      *** Thông tin dự án:

      - Vị trí: MT Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, cách trường Quốc tế Anh 3 ph đi bộ. 12 ph di chuyển ra Bình Thạnh và Q. 1, qua cầu Tp Thành phố Hồ Chí Minh.

      - Tòa nhà đc thiết kế với phong cách hiện đại với 4 tầng tiện ích: Hồ bơi tầng thượng vô cực với view sông cực đỉnh, gym với điều hòa âm trần, phòng rượu và hút cigar, sảnh phòng tiệc. Chỉ duy nhất các loại 3 - 4  phòng ngủcăn duplex đc thiết kế 100 phần trăm view sông với thang máy riêng vô cùng đẳng cấp.

      - căn hộ chung đc thiết kế & trang bị nội thất xịn

      Nhanh tay LH em Thanh 0967 695 *** để đặt lịch xem nhà ạ.

      Dự án D'Edge Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 72 m2 tại Đường Thảo Điền - Quận 2, giá 15 triệu/tháng

      15 triệu/tháng 72 m2

      "chính chủ cực kì dễ thương, gửi cho thuê chung Masteri Thảo Điền vị trí ngay dưới chân cầu Hồ Chí Minh thuận lợi cho việc di chuyển đi các Q. trung tâm.

      DT: 72m2, 2  phòng ngủ, 2 toilet, full nội thất, thoáng mát.

      View thoáng mát, DT rộng, nhà mới, nội thất luxury.

      Tiện ích: free hồ bơi, gym, sân tennis, BBQ, Sảnh lounge đón tiếp sang trọng, có trung tâm TM Vincom 5 tầng đầy đủ dịch vụ mua sắm và ăn uống, nhà giữ trẻ cạnh bên..

      Dịch vụ bảo trì kiểm tra các thiết bị chữa cháy như bình cứu hỏa, báo khói, phun nước, kiểm soát côn trùng. An ninh, bảo vệ hỗ trợ 24/24.

      giá thuê: 15 tr/tháng.

      L/H: Mr Thành Đạt : 0338 582 *** hỗ trợ KH xem nhà 24/24.

      Ngoài ra e còn cho thuê 1 - 2 - 3  phòng ngủ, tại Masteri An Phú.

      Chuyên các dự án Q. 2 như Masteri Thảo Điền - Lexington - Cantvil - The Estella..."

      Dự án Masteri Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn 2 phòng ngủ, 70 m2 tại Đường Thảo Điền - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh, giá 17 triệu/tháng

      17 triệu/tháng 70 m2

      Cho Thuê căn hộ Q2, 2 phòng ngủ, full 17trbp

      _____ MASTERI THẢO ĐIỀN____

      DT: 70m

      Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2wc

      Nôi Thất: full đẹp y hình

      giá mềm: 17tr Bao Phí

      hotline xem nhà: 0971 358 ***Ms Nhi)

      Tiện ích: công viễn hồ bơi, TTTM, fitness, BBQ, sân tennis ....

      Nhi Nguyen, Chuyên Mua Bán/Cho Thuê căn hộcăn biệt thự khu vực Q2

      #thuenhanhanh247 ,

      #Masterithaodien #masteri #2 phòng ngủmasteri #masteri2 phòng ngủ #Masterithaodien2 phòng ngủ #2 phòng ngủmasterithaodien #canhocaocap #canhomasterithaodien #canho2 phòng ngủ #apartmentforsell #apartmentforrent #bancanho #chuyennhuongcanho #canmuacanho #muacanho #MasteriThaoDien #canhoMasteriThaoDien #muacanhochungcu #muacanhoMasteri #Masterisehome #canhoquan2

      Dự án Masteri Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn 1 phòng ngủ, 70 m2 tại Đường Thảo Điền - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh, giá 18 tr/tháng

      18 triệu/tháng 70 m2

      Cho thuê chung Masteri Thảo Điền Q. 2.

      DT: 70m2, 1 PN, 2 nhà vệ sinh, nhà đã trang bị full nội thất, chỉ cần xách va li vào là ở.

      View LM81, sông.

      Tiện ích: free hồ bơi, gym, sân tennis, BBQ, sảnh lounge đón tiếp sang trọng, có trung tâm TM Vincom 5 tầng đầy đủ dịch vụ mua sắm và ăn uống, nhà giữ trẻ cạnh bên..

      Dịch vụ bảo trì kiểm tra các thiết bị chữa cháy như bình cứu hỏa, báo khói, phun nước. An ninh, bảo vệ hỗ trợ 24/24.

      giá thuê: 18 tr/tháng.

      gọi ngay: Ms Hoa Hồng 0909 484 *** hỗ trợ KH xem nhà 24/24.

      Masteri Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn chung cư 40 m2 tại Đường Thảo Điền - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh, giá 8 triệu/tháng

      8 triệu/tháng 40 m2

      Khu vực an ninh gần chân cầu SG, cách An Phú 5' đi xe, Bình Thạnh 10' đi xe, dễ dàng di chuyển qua Q. 1,9,.....

      Khu vực nhiều tiện ích gồm trạm xe buýt, trạm xe du lịch, siêu thị tiện lợi, phê, quán ăn, trường học, chợ ....

      Vị trí trung tâm, dễ dàng di chuyển giữa các Q..

      Dự án Q2 Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn 2 phòng ngủ, 75 m2 tại Đường Thảo Điền - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh, giá 17 triệu/tháng

      17 triệu/tháng 75 m2

      căn hộ chung Masteri Thảo Điền từ 1,2,3,4 phòng ngủ giá siêu mềm nhất thị trường, giỏ hàng cập nhật liên tục. liên lạc: 0942 207 *** E Vy (Zalo, Viber) em gửi thông tin đầy đủ, xem nhà 24/24.

      * Thông tin chi tiết khách tham khảo, inb em gửi căn kèm thông tin từng căn qua zalo ạ:

      * Căn 1  phòng ngủ: DT từ 50m - 57m.

      - Nội thất từ Cơ bản - full nội thất thiết kế đẹp: 10 - 16 tr/tháng.

      * Căn 2  phòng ngủ: DT từ 64m - 78m.

      - Nội thất từ cơ bản - full nội thất thiết kế đẹp: 15 - 22 tr/tháng.

      * Căn 3  phòng ngủ: DT từ 90m - 100m.

      - Nội thất từ Cơ bản - full nội thất thiết kế đẹp: 20 - 26 tr/tháng.

      * căn hộ căn duplex, penthouse  phòng ngủ: DT từ 160m - 260m.

      - Nội thất từ Cơ bản - full nội thất thiết kế đẹp: 40 - 60 tr/tháng.

      Các căn hộ chung đc trang bị nội thất luxury đầy đủ (TV, sopha, tủ lạnh, máy giặt, máy lạnh, lò nướng, lò vi sóng, giường ngủ nêm, tủ đồ), thiết kế đẹp phù hợp mọi nhu cầu của KH.

      View logia landmark, view TP, view sông, hồ bơi,... Đón gió mát.

      logia bốn cánh, nhà DT lớn sinh hoạt thoải mái.

      Vị trí:

      MT giáp Xa Lộ TP Nội vị trí thuận lợi cách đến Q. 1 chỉ 10 ph di chuyển, 20 ph đến sân bay Tân Sơn Nhất, bước vài bước chân đến nhà ga tuyến Metro và TTTM Vincom Megamall Q. 2.

      Tiện ích nội khu cao cấp: Hồ bơi tầng 3 kết hợp khu BBQ, gym, sân tennis, sân bóng rổ, công viên trung tâm.. (free).

      * Dịch vụ của chúng tôi:

      - Văn phòng ở ngày nội khu Masteri Thảo điền.

      - Hỗ trợ chăm sóc KH trong suốt quá trình tìm và sở hữu căn hộ chung ,...

      - Tư vấn nhiệt tình và hoàn toàn free, hiểu rõ nhu cầu của từng KH.

      - Dịch vụ chuyên nghiệp, hỗ trợ giấy tờ pháp nhanh gọn.

      liên lạc Em Vy: 0942 207 ***. Hỗ trợ 24/24.

      - Chúc a/c sớm tìm đc căn hộ chung như ý.

      Dự án Masteri Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn 2 phòng ngủ, 95 m2 tại Đường Thảo Điền - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh, giá 30 tr/tháng

      30 triệu/tháng 95 m2

      Nhà siêu đẹp, trống sẵn, dọn ngay

      Tổng DT 95m2 đc thiết kế với layout 2 PN thông thoáng

      chung đc thiết kế với phong cách tối giản nhưng vô cùng hiện đại

      Tầng cao, view pháo hoa cực đẹp, ngắm đc trực diện Landmark và sông HCM

      Bàn giao lại nội thất đầy đủ cao cấp như hình

      Nhà đang trống sẵn, dọn ngay

      Giá chỉ 30 tr/ tháng

      LH: 0906 891 *** Vân Sơn ( Zalo+Viber) xem nhà ngay

      Dự án Thảo Điền Pearl, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn 3 phòng ngủ, 95 m2 tại Đường Thảo Điền - Quận 2, giá 6,8 tỷ/tháng

      6800 triệu/tháng 95 m2

      Bán masteri thảo điền, sổ hồng riêng lâu dài, hỗ trợ vay lên tới 80%

      - 03 PN, 95m2, view sông trực diện

      GIÁ 6.8 tỉ

      - Đang có sẵn thuê, đầu tư sinh lời nhanh và nhiều

      - View thoáng , nội thất cao cấp, vị trí trung tâm

      - phòng gym hồ bơi tiện ích tiện nghi đầy đủ

      hotline: 0909 259 *** NGA DUYÊN

      Chuyên bán masteri thảo điền, an phú, hỗ trợ nhiệt tình 24/24

      Dự án Masteri Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn chung cư Khu căn hộ Masteri Thảo Điền, 3 phòng ngủ, 90 m2 , giá 25 tr/tháng

      25 triệu/tháng 90 m2

      Chính chủ gửi cho thuê 03 phòng ngủ dự án Masteri Thảo điền

      Dự án nằm ở khu Thảo điền, gần trung tâm thương mạị Vinhome Thảo điền

      Gần các trường quốc tế

      Dự án Masteri Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn hộ chung cư Khu căn hộ Masteri Thảo Điền, 2 phòng ngủ , giá 24 tr/tháng

      24 triệu/tháng 70 m2

      Chính chủ cần cho thuê 2 phòng ngủ nội thất đầy đủ cao cấp Masteri Thảo điền

      Dự án ở sát Vincom Thảo điền, gần các trường quốc tế

      KDC văn minh, yên tĩnh, các dân người ngoài sống nhiều

      Dự án Masteri Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn Khu căn hộ Masteri Thảo Điền, 1 phòng ngủ, 55 m2 tại Quận 2, giá 13 tr/tháng

      13 triệu/tháng 55 m2

      "1 căn duy nhất sót lại cần cho thuê - giá hỗ trợ mùa dịch.

      chính chủ cực kì dễ thương, gửi cho thuê căn hộ chung Masteri An Phú vị trí ngay dưới chân cầu TP.HCM thuận lợi cho việc di chuyển đi các Q. trung tâm.

      DT: 55m2, 1 PN, 1  phòng vệ sinh, nội thất đầy đủ, view thoáng mát.

      View thoáng mát, DT rộng, nhà mới, nội thất mới.

      Tiện ích: free hồ bơi, fitness, BBQ, sảnh lounge đón tiếp sang trọng, kế bên có trung tâm TM Vincom...

      Dịch vụ bảo trì kiểm tra các thiết bị chữa cháy như bình cứu hỏa, báo khói, phun nước, kiểm soát côn trùng. An ninh, bảo vệ hỗ trợ 24/24.

      giá thuê: 13 tr/tháng.

      L/H: Mr ĐẠT : 0338 582 ***Zalo, viber, Sms) hỗ trợ KH xem nhà 24/24.

      Em Đạt chuyên cho thuê/sang nhượng Các CH Q2.

      (masteri/lexington/Q2 Thảo Điền/estella... )."

      Dự án Masteri Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2 tại Đường Thảo Điền - Quận 2, giá 16 tr/tháng

      16 triệu/tháng 70 m2

      Hỗ trợ xem nhà 24/24, call ngay 0938 379 *** E. Bằng.

      - Hiện tại, chúng tôi đang có chính chủ gửi nhiều loại căn hộ chung Masteri cho thuê từ 1 phòng ngủ - 4 phòng ngủ với giá siêu ưu đãi mùa dịch.

      - Nội thất hiện đại, đầy đủ chỉ cần xách va li vào là ở luôn: Bếp, kệ bếp, rèm, tủ lạnh, máy giặt, máy lạnh, bàn ăn, bàn coffee, pha, microwave.

      - Tiện ích: fitness, hồ bơi, công viên, bóng rổ, tennis, BBQ,.

      - Giao thông thuận tiện gần trung tâm TP.HCM, Bình Thạnh, Q9, Q7, Thủ Đức.

      - TTTM Vincom Mega Mall nằm ngay bên trong dự án, tha hồ shopping, ăn uống.

      Là nơi bạn có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi, đầy đủ sau những giờ làm việc căng thẳng.

      * giá thuê tham khảo, cao thấp phụ thuộc vào (Vị trí tầng hướng view, chất lượng nội thất, DT):

      - Giá 1 phòng ngủ: Từ 15tr - 16tr (50 mét vuông - 55 mét vuông).

      - Giá 2 phòng ngủ: Từ 17tr - 25tr (65 mét vuông - 76 mét vuông).

      - Giá 3 phòng ngủ: Từ 25tr - 35tr (90 mét vuông - 101 mét vuông).

      call ngay xem nhà: 0938 379 *** Em. Bằng (Zalo, Viber, wechat,... ).

      * Cam kết vì uy tín, giá chính xác từ chính chủ, rành hướng nhà, view, phong thủy, đặc biệt giỏi thỏa thuận giá mềm cho quý KH.

      Cảm ơn đã đọc tin!

      Masteri Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn Chung cư Thảo Điền Pearl, 2 phòng ngủ, 115 m2 tại Quận 2, giá 26 tr/tháng

      26 triệu/tháng 115 m2

      căn hộ chung 2 PN KHÔNG NỘI THẤT DUY NHẤT ĐANG đc CHO THUÊ TẠI THẢO ĐIỀN PEARL

      Với DT 115m2 , căn hộ chung đc thiết kế với 2 PN , 2  phòng vệ sinh, khu bếp, phòng khách rộng rãi

      Đặc biệt, đây là một trong ít những căn có balcony xuyên suốt từ phòng khách đến PN tại dự án

      căn hộ chung cho thuê với nội thất cơ bản, KH có thể thoải mái setup lại nhà theo sở thích

      Tầng cao, view cực kì thoáng

      Giá siêu tốt chỉ 1100$ khoảng 26 tr / tháng

      gọi ngay: 0906 891 *** Vân Sơn ( Zalo/ Viber) xem nhà ngayy!!!

      Dự án Thảo Điền Pearl, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn hộ Căn hộ The Nassim, 3 phòng ngủ, 135 m2 tại Quận 2, giá 60 triệu/tháng

      60 triệu/tháng 135 m2

      Cho thuê căn hộ chung Nassim Thảo Điền 3 PN, đầy đủ nôi thất

      căn hộ chung Nassim Thảo Điền có 3 PN, 2 WC.

      DT 135 mét vuông, thiết kế logia rộng rãi.

      Nội thất thiết kế sang trọng, với đầy đủ tiện nghi.

      VIew nhìn hướng sông trực diện, không bị ồn.

      Đảo bảo sự riêng tư.

      giá cho thuê: 60 tr/tháng chưa bao gồm PQL.

      Nassim Thao Dien apartment for rent with 3 bedrooms, fully furnished

      Nassim Thao Dien apartment has 3 bedrooms, 2 WCs.

      Area 135 mét vuông, spacious balcony design.

      Luxurious interior design, with full amenities.

      View overlooking the river directly, no noise.

      Island of privacy.

      Rent: 60 million/month excluding Management fee.

      Available in March 2023.

      Dự án The Nassim Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2 tại Đường Thảo Điền - Quận 2, giá 23 tr/tháng

      23 triệu/tháng 75 m2

      ĐỘC QUYỀN - chung 2 phòng ngủ MASTERI THẢO ĐIỀN

      VIEW LANDMARK CỰC ĐẸP CỰC CHILL

      ---------------------Giá chỉ : 23 tr -------------------------

      - Layout 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh Đối xứng , Bếp kín cực tiện lợi

      - DT 73 mét vuông , Hướng Tây tứ trạch

      - Tầng cao View Lanmark cực đẹp cực chill

      - chung đc thiết kế xinh xắn , hiện đại . Nội thất mới hoàn toàn 100 phần trăm

      - Nội thất gồm : Sopha , TV , Tủ lạnh 2 cánh , Bộ bàn ăn cao cấp , Hệ thống tủ và đồ điện phòng bếp , giường ngủ nệm , Tủ đồ full trần , Máy giặt,....... chuẩn hình ảnh

      - Nhà đang trống vào liền

      Cam kết nhà thật hình thật . Không đăng giá ảo , không đăng hình ảnh . Xem nhà thực tế

      Ngoài ra Em nắm giỏ hàng đầy đủ và mới nhất chung đầy đủ layout 1,2,3 phòng ngủ , căn hộ duplex, penthouse

      call ngay : 0942 207 *** Em Vy ( có Zalo, Viber ) Hỗ trợ anh/chị coi nhà 24/24

      Dự án Masteri Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 143 m2 tại Đường Thảo Điền - Quận 2, giá 78 triệu/tháng

      78 triệu/tháng 143 m2

      D'Edge Thảo Điền, căn hộ chung cao cấp cho thuê:

      3 PN, full nội thất, 144m.

      Tầng cao, view TP và LM81, logia rộng rãi.

      giá cho thuê: 77,9 tr chưa bao phí QL.

      - Khu vực trung tâm của TP Thủ Đức (Q. 2 cũ).

      - Thú cưng sẽ đc cấp mã quản lý.

      - Tiện ích hiện đại: Hồ bơi trên không, fitness, phòng chơi trẻ em, phòng rượu & Cigar, khu vực tiệc nướng BBQ ngoài trời rộng rãi,...

      - Gần các TTTM, ga Metro, trường học quốc tế, nhà hàng, quán coffee,...

      contact xem nhà 24/24: 0915 880 *** - Thúy Hằng.

      Dự án D'Edge Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp căn Chung cư Thảo Điền Pearl, 2 phòng ngủ, 98 m2 , giá 23 triệu/tháng

      23 triệu/tháng 98 m2

      Cho thuê 2 PN Thảo Điền Pearl giá rẻ chỉ còn lại một căn duy nhất trên thị trường.

      - 2 PN, 2  toilet, tầng cao view thoáng.

      - Vị trí dự án cực kì thuận tiện cho dân với nhiều tiện ích nổi trội như điêu siêu thị chỉ cần bấm thang xuống tầng hầm là bạn đã đến đc TOP markets. TTTM, xem phim chỉ trong toà nhà.

      - Giá: 23 tr/th.

      - Vui lòng gọi ngay Hạnh: 0967 546 *** để biết thêm thông tin, văn phòng em hạnh ở tại thảo điền nên có thể hỗ trợ anh/chị ngay lập tức 24/24.

      Dự án Thảo Điền Pearl, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà chung cư Khu căn hộ Masteri Thảo Điền, 2 phòng ngủ, 70 m2 , giá 18 triệu/tháng

      18 triệu/tháng 70 m2

      TIẾP TỤC CHUYÊN MỤC TÌM NHÀ ĐẸP giá mềm

      Hiện tại đang trống căn hộ chung 2  phòng ngủ đc trang bị nội thất đầy đủ cao cấp (chỉ cần xách va li vào ở) tại dự án MASTERI THẢO ĐIỀN Q. 2

      giá cho thuê + bán cực tốt cho KH thiện chí

      Nhận đặt ngắn hạn: STUDIO/ 1 phòng ngủ/ 2 phòng ngủ/ 3 phòng ngủ tại các dự án căn hộ chung cao cấp liên lạc để đc hỗ trợ

      Dự án Masteri Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Đường Thảo Điền, Quận 2

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Thảo Điền mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Đường Thảo Điền. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Thảo Điền gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Đường Thảo Điền hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Quận 2 tại Đường Thảo Điền. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Đường Thảo Điền. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Thảo Điền có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Đường Thảo Điền hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Thảo Điền.

      Các loại hình căn hộ Đường Thảo Điền, Quận 2 cho thuê hiện nay

      Thị trường cho thuê căn hộ Đường Thảo Điền diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Đường Thảo Điền là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.

      Đối tượng thuê căn hộ studio Thảo Điền thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….

      Giá thuê căn hộ studio tại Thảo Điền khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.

      Căn hộ mini giá rẻ

      Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.

      Căn hộ mini tại Thảo Điền được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Đường Thảo Điền dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ tại Đường Thảo Điền là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...

      Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...

      Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Đường Thảo Điền có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...

      Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Thảo Điền khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Thảo Điền gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Thảo Điền là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...

      Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Thảo Điền cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quận 2 hiện nay.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Thảo Điền là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.

      Chung cư 2 phòng ngủ Thảo Điền, Quận 2 có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Chung cư 3 phòng ngủ Đường Thảo Điền là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...

      Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Thảo Điền hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.

       

      Kinh nghiệm khi cho thuê chung cư Thảo Điền,  Quận 2 nhanh chóng, giá tốt

      Để hạn chế các rủi ro thường gặp và đầu tư cho thuê căn hộ tại Đường Thảo Điền sinh lời ổn định, bạn nên lưu ý một số vấn đề sau:

      Thiết kế, sắm sửa nội thất mới cho căn hộ

      Không ai muốn thuê một căn hộ ở tình trạng quá tồi tàn, không an toàn. Một căn hộ Thảo Điền ở trong tình trạng tốt luôn tạo ấn tượng tốt đẹp cho khách hàng và giúp bạn có cơ sở để đặt mức giá cao khi cho thuê.

      Chính vì vậy, bạn cần tân trang, sắm sửa nội thất cho căn hộ như: sơn lại tường nếu nó đã cũ, sửa chữa vết nứt, cửa sổ, cửa chính chắc chắn, vứt bỏ đồ cũ kỹ, mua bổ sung đồ mới, kiểm tra sửa chữa đường ống, nhà vệ sinh, kiểm tra phòng cháy chữa cháy,... Vệ sinh căn hộ chung cư Thảo Điền sạch sẽ, thoáng đãng, không có mùi ẩm mốc, bố trí gọn gàng ngăn nắp. Bạn hãy đảm bảo rằng căn hộ của mình đang trong tình trạng tốt nhất khi khách đến xem.

      Phân tích, so sánh, đưa ra mức giá hợp lý

      Để xác định giá cho thuê của căn hộ tại Thảo Điền, cần xem xét các yếu tố như dự án, vị trí, diện tích, tình trạng, view, nội thất, hướng nhà, mục đích sử dụng (đẻ ở hay làm văn phòng). Bạn hãy tham khảo mức giá cho thuê của các căn hộ tương tự trong khu vực hoặc lân cận và dự trù chi phí kiểm tra, sửa chữa, bảo trì để đưa ra mức thuê hợp lý.

      Nên đưa ra mức giá cho thuê căn hộ Đường Thảo Điền mềm hơn mức độ chung hoặc có ưu điểm để thu hút khách hàng. Trong quá trình thuê bạn vẫn có thể điều chỉnh giá thuê.

      Nhờ sự giúp đỡ của bên thứ 3 khi cho thuê căn hộ

      Trong thời đại công nghệ phát triển, việc sử dụng các kênh trực tuyến là rất quan trọng để giúp bạn tìm được khách thuê ưng ý. Bạn có thể sử dụng nhiều kênh khác nhau như nhờ sự giúp đỡ của bạn bè, người thân và hàng xóm, đăng tin trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội,... Việc này sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng hơn và tìm được khách thuê căn hộ Quận 2 tại Đường Thảo Điền phù hợp.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Để giảm thiểu rủi ro và hạn chế những vấn đề phát sinh thì nên chọn đúng người thuê phù hợp. Khi có người đến xem nhà, bạn nên quan sát thái độ của họ và thu thập nhiều thông tin để hiểu rõ về họ như tính cách, hành vi và thái độ.

      Nếu chọn được đối tượng phù hợp, họ sẽ ở lâu hơn và ổn định hơn, đồng thời sẽ bảo vệ tài sản trong căn hộ tại Thảo Điền tốt hơn. Bên cạnh đó, trước khi cho thuê căn hộ, cần nói rõ về quy định số người ở và hướng dẫn bảo quản tài sản trong nhà.

      Lưu ý khi ký kết hợp đồng

      Hợp đồng là một văn bản pháp lý quan trọng trong quá trình cho thuê căn hộ khu vực Thảo Điền. Để tránh xảy ra những tranh cãi không đáng có thì các điều khoản, quy định, thông tin, quyền và nghĩa vụ của hai bên cần rõ ràng, minh bạch trong hợp đồng.

      Các yếu tố cần lưu ý bao gồm: tiền đặt cọc, thời hạn cho thuê, giá thuê căn hộ Thảo Điền, trách nhiệm đóng thuế, tình trạng căn hộ và các thỏa thuận khác như giờ giấc, sử dụng đồ đạc và số lượng người thuê. Điều này sẽ giúp bạn có căn cứ để giải quyết mọi vấn đề phát sinh trong quá trình thuê.

      Tạo mối quan hệ tốt với khách hàng

      Để tìm được khách thuê mới và giữ chân khách hàng cũ, cần tạo mối quan hệ tốt với họ. Hãy thể hiện sự quan tâm và nhanh chóng giải quyết mọi bất tiện trong sinh hoạt của người thuê căn hộ Đường Thảo Điền. Nếu xây dựng được mối quan hệ tốt với người thuê, họ sẽ giới thiệu bạn cho người thân, bạn bè và đồng nghiệp của họ. Điều này sẽ giúp bạn tìm được nhiều khách hàng mới mà không cần phải tốn nhiều chi phí quảng cáo hay môi giới nhà đất.

      Ngoài ra, bạn cũng có thể yêu cầu ban quản lý chung cư tại Thảo Điền theo dõi và thông báo ngay khi người thuê vi phạm các quy định của chung cư và pháp luật.