Có 65 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Đường Quốc Lộ 13, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Gần Siêu thị, chợ,
Tình trạng: Tòa nhà mới, có hầm xe, có thể
Các dạng phòng:
1
Hỗ trợ xem phòng online/trực tiếp.
Thông MQ House cam kết.
Cho thuê giá chính chủ, thông tin chính xác và minh bạch.
Không kê giá, hỗ trợ
Hỗ trợ tận tâm nhanh chóng và bảo mật thông tin trong suốt thời gian thuê.
Ngô Thông hỗ trợ nhanh, mọi lúc mọi nơi để
Nhanh tay
Bên mình mới hoàn thiện
Đối diện Công viên Tầm Vu, Thanh Đa (
Hẻm lớn
- Điện: 3,5k/kwh, Nước: 100k/người, Net: 100k/phòng, VS: 20k/người, Xe:
-
+ Có chỗ để xe an toàn, hệ thống camera an ninh cài đặt trực tiếp vào điện thoại.
+ Giờ giấc tự do, không chung chủ.
Chuyên cho thuê phòng -
+ An ninh, yên tĩnh.
+ Sạch sẽ,
+ Giờ giấc tự do.
+ Thuận tiện di chuyển đi học, đi làm, công tác Các khu vực trung tâm như
+ Giá cá phải chăng, dao động từ 4tr, 4tr5, 5tr, 6tr2, 6tr5, 7tr 9tr, các căn cao cấp từ 8tr, 8tr5, 9tr2, 10tr, 11tr, 13tr/th.
+ Đa dạng loại phòng: Studio,
TrongTri Luxury Apartment ưu đãi khi xem phòng và chốt ngay.
* (Zalo / Mess / Call) gặp em Trọng Trí để
Giá: 4.900.000 - 6.000.000.
Giá đã bao gồm tất cả các dịch vụ, tiện ích sau:
Máy giặt, nơi phơi quần áo.
Bào trì, sữa chữa.
Chỗ để xe rộng rãi.
Cửa vân tay an ninh.
Camera
Dọn vệ sinh hàng tuần (khu vực chung) và thu gom rác hàng ngày.
Giờ giấc tự do, không chung chủ.
Phù hợp với các bạn sinh viên, học sinh hay các bạn đã đi làm, gia đình, những ai muốn có một không gian thoải mái, đầy đủ tiện nghi và
Trọng Trí Luxury Apartment chuyên tất cả các loại
Studio: 5 - 12
1
2
Đối diện ngay Công viên Tầm Vu, Thanh Đa (
Hẻm lớn
- Điện: 3,5k/kwh, Nước: 100k/người, Net: 100k/phòng, VS: 20k/người, Xe:
- Có
+ Có chỗ để xe an toàn, hệ thống camera an ninh cài đặt trực tiếp vào điện thoại.
+ Giờ giấc tự do, không chung chủ.
Vừa hoàn thiện
Tiện ích:
+ Đối diện Công viên Tầm Vu, Thanh Đa (
+ Hẻm lớn
- Điện: 3,5k/kwh, Nước: 100k/người, Net: 100k/phòng, VS: 20k/người, Xe:
-
+ Có chỗ để xe an toàn, hệ thống camera an ninh cài đặt trực tiếp vào điện thoại.
+ Giờ giấc tự do, không chung chủ.
Cần cho thuê gấp
Giá chỉ 11
Bên mình mới hoàn thiện
Đối diện Công viên Tầm Vu, Thanh Đa (
Hẻm lớn
- Điện: 3,5k/kwh, Nước: 100k/người, Net: 100k/phòng, VS: 20k/người, Xe:
-
+ Có chỗ để xe an toàn, hệ thống camera an ninh cài đặt trực tiếp vào điện thoại.
+ Giờ giấc tự do, không chung chủ.
- Giá bao gồm đầy đủ các dịch vụ và tiện ích sau:
- Máy giặt, nơi phơi quần áo.
- Bảo trì, sữa chữa.
- Chỗ để xe rộng rãi.
- An ninh
- Dọn vệ sinh hàng tuần (khu vực chung) và thu gom rác hàng ngày.
-
- Internet, Wifi tốc độ cao.
- Gần chợ, trường học, quán ăn, thời trang.
- Không ngại ngập nước.
Cam kết hình ảnh đúng 100%!
CHO THUÊ
ĐƯỜNG
ệ í ả - 30 - 40. Đầ đủ ộ ấ (ư ì)
Ở ả -4 ườ.
Đặc biệt có 2 dạng phòng: 1
----gIÁ chỉ từ 5.200.000 bạn đã có ngay
- Giờ giấc tự do - Không chung chủ.
-
- Nằm trong khu vực yên tĩnh,
Hỗ trợ tư vấn nhanh và xem phòng đúng nhu cầu.
(Zalo) gặp em Thông Để
2
1
Trung tâm Bình Thạnh thuận tiện di chuyển gần trường Hutech - Ngoại thương - UEF...
Khu vực yên tĩnh, văn minh, toà nhà mới.
Dạng Studio có Balcon.
Dịch vụ & tiện ích
Bào trì, sữa chữa.
Máy giặt, nơi phơi quần áo.
Cửa vân tay an ninh.
Giờ giấc tự do, không chung chủ.
Vệ sinh phòng 1 lần/tuần.
Dọn vệ sinh hàng tuần (khu vực chung) và thu gom rác hàng ngày.
Hệ thống camera
Đặc biệt: Tư vấn
Khai trương
Ngay cổng 4 Bến xe Miền Đông cũ, 200m tới công viên Tầm Vu.
Đặc điểm:
Di chuyển bằng thang bộ rộng, giờ giấc tự do, an ninh.
Xe
1
1 Studio cửa sổ lớn 30
Cho thuê dài hạn từ 6 - 12 tháng.
Saigon59com.
Kinghome apartment for lease.
Ngoài ra mình còn 59
Vị Trí:
30
60
Thuận Tiện Di Chuyển: Nơ Trang Long, Phạm Văn Đồng, Phan Văn Trị, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Xí, Nguyễn Gia Trí,
Tiện Ích:
- Phòng
- Khu vực an ninh, camera
- Không chung chủ, giờ giấc tự do đi khi nào về cũng
Hỗ trợ
Các Dạng Phòng.
Studio.
Và nhiều loại
Hỗ trợ tìm phòng (
Phòng Bao Đẹp - Giá Yêu Thương.
* Cho thuê
-
-
- Nhà thoáng, căn thoáng mát nhất, phòng có ánh sáng trời, gió mát rượi.
- Rất phù hợp cho hộ gia đình để ở hoặc
- Phí điện 3k8, nước 100k/người, dịch vụ 150k/p, xe phí 150k/chiếc (tối đa 3 người 2 xe).
-
Tòa nhà 1 trệt 3 lầu, 6 phòng, vị trí ngay
Thuận tiện di chuyển Bình Dương, Thủ Đức, sân bay Tân Sơn Nhất.
- Khu vực an ninh, dân trí cao.
- Ra vào vân tay giờ giấc tự do.
- Trang bị
+ Máy Hút mùi, Giặt sấy riêng từng phòng, máy hút mùi, máy nước
+
Giá.
Studio 7tr5.
1
Chuyên cho thuê
-
-
Nhận ký gởi mua bán và cho thuê
Tổng quan:
Nội thất hiện đại, sang trọng.
" Nhận tìm phòng /
-
-
-
-
-
-
-
Và nhiều loại
Hỗ trợ tìm phòng (
Cho thuê
- Giờ giấc tự do - Không chung chủ.
-
- Có Camera an ninh.
- Nằm trong khu vực yên tĩnh,
- Có máy giặt dùng chung, Wifi riêng từng phòng.
Giá: 5.300.000 vnd/tháng - có cửa sổ, nội thất yk hình.
Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Quốc Lộ 13:
Thị trường cho thuê căn hộ Đường Quốc Lộ 13, Quận Bình Thạnh sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Đường Quốc Lộ 13, cho thuê chung cư cao cấp Quốc Lộ 13, cho thuê chung cư mini Quốc Lộ 13,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.
Khi tìm thuê căn hộ tại Quốc Lộ 13, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...
Các căn hộ Đường Quốc Lộ 13 trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.
Khi thuê căn hộ chung cư Quốc Lộ 13 được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.
Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Đường Quốc Lộ 13. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.
Khi thuê căn hộ chung cư Quốc Lộ 13 Bình Thạnh, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...
Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Quốc Lộ 13, Quận Bình Thạnh bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Quốc Lộ 13 phổ biến nhất hiện nay.
Căn hộ studio Quốc Lộ 13 là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.
Căn hộ studio tại Đường Quốc Lộ 13 được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…
Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Đường Quốc Lộ 13 có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.
Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Bình Thạnh ở Đường Quốc Lộ 13 không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.
Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Quốc Lộ 13 có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.
Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Đường Quốc Lộ 13 được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.
Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :
Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.
Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.
Người nước ngoài
Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Đường Quốc Lộ 13.
Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Quốc Lộ 13 có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.
Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Đường Quốc Lộ 13.
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.
Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Quốc Lộ 13 là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.
Để hạn chế các rủi ro thường gặp và đầu tư cho thuê căn hộ tại Đường Quốc Lộ 13 sinh lời ổn định, bạn nên lưu ý một số vấn đề sau:
Không ai muốn thuê một căn hộ ở tình trạng quá tồi tàn, không an toàn. Một căn hộ Quốc Lộ 13 ở trong tình trạng tốt luôn tạo ấn tượng tốt đẹp cho khách hàng và giúp bạn có cơ sở để đặt mức giá cao khi cho thuê.
Chính vì vậy, bạn cần tân trang, sắm sửa nội thất cho căn hộ như: sơn lại tường nếu nó đã cũ, sửa chữa vết nứt, cửa sổ, cửa chính chắc chắn, vứt bỏ đồ cũ kỹ, mua bổ sung đồ mới, kiểm tra sửa chữa đường ống, nhà vệ sinh, kiểm tra phòng cháy chữa cháy,... Vệ sinh căn hộ chung cư Quốc Lộ 13 sạch sẽ, thoáng đãng, không có mùi ẩm mốc, bố trí gọn gàng ngăn nắp. Bạn hãy đảm bảo rằng căn hộ của mình đang trong tình trạng tốt nhất khi khách đến xem.
Để xác định giá cho thuê của căn hộ tại Quốc Lộ 13, cần xem xét các yếu tố như dự án, vị trí, diện tích, tình trạng, view, nội thất, hướng nhà, mục đích sử dụng (đẻ ở hay làm văn phòng). Bạn hãy tham khảo mức giá cho thuê của các căn hộ tương tự trong khu vực hoặc lân cận và dự trù chi phí kiểm tra, sửa chữa, bảo trì để đưa ra mức thuê hợp lý.
Nên đưa ra mức giá cho thuê căn hộ Đường Quốc Lộ 13 mềm hơn mức độ chung hoặc có ưu điểm để thu hút khách hàng. Trong quá trình thuê bạn vẫn có thể điều chỉnh giá thuê.
Trong thời đại công nghệ phát triển, việc sử dụng các kênh trực tuyến là rất quan trọng để giúp bạn tìm được khách thuê ưng ý. Bạn có thể sử dụng nhiều kênh khác nhau như nhờ sự giúp đỡ của bạn bè, người thân và hàng xóm, đăng tin trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội,... Việc này sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng hơn và tìm được khách thuê căn hộ Bình Thạnh tại Đường Quốc Lộ 13 phù hợp.
Để giảm thiểu rủi ro và hạn chế những vấn đề phát sinh thì nên chọn đúng người thuê phù hợp. Khi có người đến xem nhà, bạn nên quan sát thái độ của họ và thu thập nhiều thông tin để hiểu rõ về họ như tính cách, hành vi và thái độ.
Nếu chọn được đối tượng phù hợp, họ sẽ ở lâu hơn và ổn định hơn, đồng thời sẽ bảo vệ tài sản trong căn hộ tại Quốc Lộ 13 tốt hơn. Bên cạnh đó, trước khi cho thuê căn hộ, cần nói rõ về quy định số người ở và hướng dẫn bảo quản tài sản trong nhà.
Hợp đồng là một văn bản pháp lý quan trọng trong quá trình cho thuê căn hộ khu vực Quốc Lộ 13. Để tránh xảy ra những tranh cãi không đáng có thì các điều khoản, quy định, thông tin, quyền và nghĩa vụ của hai bên cần rõ ràng, minh bạch trong hợp đồng.
Các yếu tố cần lưu ý bao gồm: tiền đặt cọc, thời hạn cho thuê, giá thuê căn hộ Quốc Lộ 13, trách nhiệm đóng thuế, tình trạng căn hộ và các thỏa thuận khác như giờ giấc, sử dụng đồ đạc và số lượng người thuê. Điều này sẽ giúp bạn có căn cứ để giải quyết mọi vấn đề phát sinh trong quá trình thuê.
Để tìm được khách thuê mới và giữ chân khách hàng cũ, cần tạo mối quan hệ tốt với họ. Hãy thể hiện sự quan tâm và nhanh chóng giải quyết mọi bất tiện trong sinh hoạt của người thuê căn hộ Đường Quốc Lộ 13. Nếu xây dựng được mối quan hệ tốt với người thuê, họ sẽ giới thiệu bạn cho người thân, bạn bè và đồng nghiệp của họ. Điều này sẽ giúp bạn tìm được nhiều khách hàng mới mà không cần phải tốn nhiều chi phí quảng cáo hay môi giới nhà đất.
Ngoài ra, bạn cũng có thể yêu cầu ban quản lý chung cư tại Quốc Lộ 13 theo dõi và thông báo ngay khi người thuê vi phạm các quy định của chung cư và pháp luật.
