Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 868 Căn hộ chung cư đang giao dịch cho thuê tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp chung cư 2 phòng ngủ, 86 m2 tại Bình Thạnh, giá 28 triệu/tháng

      28 triệu/tháng 86 m2

      Cho thuê căn hộ chung Opal Saigon Pearl, 2  phòng ngủ, 86mw, nhà đẹp như hình, nội thất đầy đủ sang trọng.

      View: Sông Thành phố Hồ Chí Minh, Landmark 81 và Thành phố Hồ Chí Minh Pearl

      - giá cho thuê: 28 tr/tháng, thỏa thuận

      Opal Saigon Pearl Aapaetment for rent, 2 bedroom, 86m2, fully furnished

      View: Saigon River, Landmark 81 and Saigon Pearl

      Rental price: VND 28 million/month negotiable

      - Email: [email protected]

      - đc: 92 Nguyễn Hữu Cảnh, P. 22, Q. Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh. Xin cảm ơn/ Thank you!

      - MIỄN TIẾP MG VÀ QUẢNG CÁO.

      Dự án Opal SaiGon Pearl, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp chung cư 2 phòng ngủ, 86 m2 tại Bình Thạnh, giá 28 triệu/tháng

      28 triệu/tháng 86 m2

      Cho thuê chung Opal Saigon Pearl, 2  phòng ngủ, 86mw, nhà đẹp như hình, nội thất đầy đủ sang trọng.

      View: Sông Hồ Chí Minh, Landmark 81 và Hồ Chí Minh Pearl

      - giá cho thuê: 28 tr/tháng, thỏa thuận

      Opal Saigon Pearl Aapaetment for rent, 2 bedroom, 86m2, fully furnished

      View: Saigon River, Landmark 81 and Saigon Pearl

      Rental price: VND 28 million/month negotiable

      -------------------------

      - Email: [email protected]

      - đc: 92 Nguyễn Hữu Cảnh, P. 22, Q. Bình Thạnh, Hồ Chí Minh. Xin cảm ơn/ Thank you!

      - MIỄN TIẾP MG VÀ QUẢNG CÁO.

      Dự án Opal SaiGon Pearl, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ, 131 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh - Bình Thạnh, giá 48 tr/tháng

      48 triệu/tháng 131 m2

      Sunwah Pearl cho thuê giá siêu mềm nhất tháng 01/2024.

      1 PN - 55 mét vuông - giá cho thuê: 21tr/tháng (bao phí quản lí).

      2 PN - 106 mét vuông - giá cho thuê: 35tr/tháng nội thất đầy đủ đẹp có bồn tắm nằm.

      3 PN - 131 mét vuông - giá cho thuê: 48,29 tr/tháng (2.000$/tháng) (bao phí quản lí) Full nt mới đẹp nhà sạch thoáng mát trống sẵn.

      ----------------------------------------------------

      Tiện ích căn hộ chung : phòng gym, hồ bơi, yoga, phòng bi da, phòng karaoke, bóng bàn, khu BBQ, Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, khu phê, siêu thị, nhà hàng, spa, ila...

      ---------------------------------------------------

      Phí quản lí căn hộ chung : 22.550 đ (đã có thuế giá trị gia tăng).

      Phí xe máy: 200.000 đ.

      Phí ô : 2.000.000 đ (2 hầm + 3 tầng nổi để xe).

      LH: 0932 778 ***zalo, viber) QuyenPhan có key pass xem nhà ngay. Ae có khách hợp tác vui vẻ!

      Dự án Sunwah Pearl, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà chung cư 1 phòng ngủ, 53 m2 tại Bình Thạnh, giá 23 triệu/tháng

      23 triệu/tháng 53 m2

      - Kết cấu chung : 1 phòng ngủ - 1 toilet, 1 logia.

      - DT: 53 mét vuông.

      - Nhà sạch đẹp không tì vết, khách xem ưng ngay.

      - đầy đủ nội thất cao cấp như hình, khách chỉ cần xách va li vào là có thể ở.

      - Tầng cao, trục số đẹp, hướng logia mát mẻ, không bị nắng nóng.

      - View nhìn sông, Thủ Thiêm, Bitexco thoáng mát, đón khí trời và tài lộc tự nhiên.

      - Nhà xem dễ, sẵn trống cho thuê và dọn ngay.

      giá cho thuê: 23 tr VNĐ/tháng, khách thiện chí có thể hotline xem nhà và thỏa thuận thêm.

      Quý khách quan tâm chung Sunwah Pearl 1 phòng ngủ vui lòng hotline Hakome House 0961 580 ***hotline trực tiếp hoặc Zalo/SMS) để tư vấn, hỗ trợ thỏa thuận giá và xem nhà sớm nhất.

      Hakome House - Chuyên sang nhượng và cho thuê chung Sunwah Pearl, vin Central Park, vin Golden River, City Garden, cam kết giỏ hàng đa dạng 1 - 2 - 3 - 4 phòng ngủ, nhiều lựa chọn, giá siêu mềm nhất thị trường.

      * Tham khảo giỏ hàng chung mới nhất tại website: https://hakomehouse.com/

      liên lạc: 0961 580 ***Zalo/SMS).

      Hakome House xin chân thành cảm ơn quý khách đã xem tin!

      Dự án Sunwah Pearl, Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp chung cư 3 phòng ngủ, 131 m2 tại Bình Thạnh, giá 46 triệu/tháng

      46 triệu/tháng 131 m2

      Chủ thân gửi Hakome quản lý chung 3 phòng ngủ cao cấp tháp Golden House, nhà mới rất đẹp, có thể thỏa thuận thêm cho khách thiện chí thuê nhanh.

      - Kết cấu chung : 3 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh, 1 logia.

      - DT lớn 131 mét vuông.

      - Nhà rất mới, không gian sống rộng rãi, phòng khách lớn thoải mái.

      - căn hộ góc yên tĩnh, layout vuông đẹp, đón sáng và khí trời tự nhiên.

      - Decor trang nhã, tone tím pastel tinh tế, phù hợp khách thuê yêu thích sự nhẹ nhàng.

      - Tầng cao, view nhìn TP rất đẹp.

      - chung tọa lạc tại tòa Golden House cao cấp nhất dự án, mặt trong không giáp đường, lại cận sông nên cực kỳ yên tĩnh, hạn chế tối đa sự ồn ào.

      - Sẵn trống cho thuê và dọn ngay.

      giá cho thuê: 46 tr VNĐ/tháng, xem nhà 24/24, khách ưng ý có thể thỏa thuận thêm.

      Quý khách quan tâm chung Sunwah Pearl 1 phòng ngủ vui lòng liên hệ ngay Hakome House 0961 580 ***liên hệ ngay trực tiếp hoặc Zalo/SMS) để tư vấn, hỗ trợ thỏa thuận giá và xem nhà sớm nhất.

      Hakome House - Chuyên sang nhượng và cho thuê chung Sunwah Pearl, vin Central Park, vin Golden River, City Garden, cam kết giỏ hàng đa dạng 1 - 2 - 3 - 4 phòng ngủ, nhiều lựa chọn, giá siêu mềm nhất thị trường.

      * Tham khảo giỏ hàng chung mới nhất tại website: https://hakomehouse.com/

      contact: 0961 580 ***Zalo/SMS).

      Hakome House xin chân thành cảm ơn quý khách đã xem tin!

      Dự án Sunwah Pearl, Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ, 100 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh - Bình Thạnh, giá 49 triệu/tháng

      49 triệu/tháng 100 m2

      Cho thuê căn hộ chung 2 phòng ngủlogia tại The Manor đẹp nhất 100 mét vuông, đc đầu tư nội thất xịn , view bốn mặt đều thoáng và đều hướng về sông HCM.

      Loại hình: 2 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh - có logia tại  phòng ngủ.

      DT: 100 mét vuông.

      Tầng trung.

      giá cho thuê: 2000$ khoảng 48,7 tr / tháng.

      nội thất xịn đc đầu tư gồm:

      Thương hiệu nội thất Hafele và Bosch: The Manor cam kết đem đến trải nghiệm sống đẳng cấp với nội thất đc thiết kế và SX bởi các thương hiệu danh tiếng như Hafele và Bosch. Chất lượng và tiện ích là điều không thể thiếu.

      TV 100 Inch 8K - Lớn Nhất Hiện Tại: Với chiếc TV 100 inch 8K đặt tại phòng khách, không gian giải trí của bạn sẽ trở nên sống động và trực tiếp như chưa bao giờ. Không gian tận hưởng những khoảnh khắc giải trí tuyệt vời cùng gia đình và bạn bè.

      Thiết Kế nội thất luxury và Giá Trị 2.5 TỎI: căn hộ chung đc thiết kế với sự chú trọng đặc biệt đến không gian và chất lượng, tạo nên không gian sống sang trọng và ấn tượng.

      nhà bếp Nâng Tầm Đẳng Cấp: khu bếp đc nâng lên tạo sự tách biệt giữa phòng khách và khu bếp, mang lại không gian thoải mái và tiện ích vượt trội cho mọi bữa ăn gia đình.

      Tiện ích và vị trí:

      Hệ thống an ninh 24/24, đảm bảo sự an toàn cho dân .

      Gần các tiện ích xã hội, trường học, và trung tâm mua sắm.

      Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ chung với không gian sống sang trọng, nội thất luxury và vị trí thuận lợi, hãy liên hệ để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem căn hộ chung nhé.

      Dự án The Manor HCM, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê nhà chung cư 1 phòng ngủ, 55 m2 tại Bình Thạnh, giá 18 tr/tháng

      18 triệu/tháng 55 m2

      Bách Như Properties - Công ty chúng tôi cung cấp tất cả các căn hộ chung thuê thuộc dự án Sunwah Pearl từ chính chủ - Từ nội thất cơ bản đến đầy đủ nội thất cao cấp. Hỗ trợ từ A - Z tất cả dịch vụ trước và sau khi quý khách thuê căn hộ chung .

      Sunwah Pearl (Đơn vị quản lý chuẩn quốc tế Savills. An ninh 24/24).

      + căn hộ chung 1 phòng ngủ (DT: 52 mét vuông - 56 mét vuông):

      Nội thất cơ bản: Từ 18 tr/tháng.

      nội thất xịn : Từ 19 - 22 tr/tháng.

      + căn hộ chung 2 phòng ngủ (DT: 99 mét vuông - 105 mét vuông - 110 mét vuông):

      Nội thất cơ bản: Từ 28 - 30 tr/tháng.

      nội thất xịn : Từ 32 - 38 tr/tháng.

      + căn hộ chung 3 phòng ngủ (DT 123 mét vuông - 126 mét vuông - 131 mét vuông):

      Nội thất cơ bản: Từ 32 - 35 tr/tháng.

      nội thất xịn : Từ 39 - 45 - 50 tr/tháng.

      Ngoài ra chúng tôi mua bán - ký gửi căn hộ chung Sunwah Pearl đáp ứng mọi nhu cầu của KH.

      L/H Công ty Bách Như Properties: 0938 839 *** xem nhà thực tế.

      Cảm ơn quý khác đã đọc tin.

      Dự án Sunwah Pearl, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      L
      Bach Nhu Properties Co., Ltd. 10 tháng trước

      Cho thuê gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 55 m2 tại Bình Thạnh, giá 18 triệu/tháng

      18 triệu/tháng 55 m2

      - Sunwah Pearl (Đơn vị quản lý chuẩn quốc tế Savills. An ninh 24/24. ).

      + chung 1 phòng ngủ (DT: 52m - 56m):

      Nội thất cơ bản: Từ 18 tr/tháng.

      nội thất xịn : Từ 19 - 22 tr/tháng.

      + chung 2 phòng ngủ (DT: 99m - 105m - 110m):

      Nội thất cơ bản: Từ 28 - 30 tr/tháng.

      nội thất xịn : Từ 32 - 38 tr/tháng.

      + chung 3 phòng ngủ (DT 123m - 126m - 131m):

      Nội thất cơ bản: Từ 32 - 35 tr/tháng.

      nội thất xịn : Từ 39 - 45 - 50 tr/tháng.

      LH 0938 839 *** xem nhà thực tế.

      Dự án Sunwah Pearl, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      L
      Bach Nhu Properties Co., Ltd. 10 tháng trước

      Cần cho thuê gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 88 m2 tại Bình Thạnh, giá 19 tr/tháng

      19 triệu/tháng 88 m2

      Hàng hiếm tại Opal Saigon Pearl Bình Thạnh.

      92 Nguyễn Hữu Cảnh P. 22.

      2 phòng ngủ nhà trống không nội thất.

      Giá bao rẻ: 19 tr 0một căn duy nhất.

      L/H: 0777 223 ***.

      Zalo: 0977 500 ***

      Opal SaiGon Pearl, 92, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 90 m2 tại Bình Thạnh, giá 19 triệu/tháng

      19 triệu/tháng 90 m2

      Cho thuê - Saigon Pearl.

      - 90m2 - 2 phòng ngủ - 2  toilet.

      - nội thất đầy đủ mới đẹp.

      - giá cho thuê: 19tr/tháng (bao pql).

      - anh/chị xem nhà để thuê gọi 0903 509 *** Mr Tuấn Tuan Tran Research.

      Tiện ích: Hồ bơi, siêu thị, coffee, bank, trường quốc tế, công viên văn sông, nhà hàng, tòa nhà văn phòng...

      ----

      căn hộ chung cao cấp Saigon Pearl.

      - đc: 90 Nguyễn Hữu Cảnh, P. 22, Q. Bình Thạnh.

      Saigon Pearl, 90, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Bình Thạnh, giá 10 triệu/tháng

      10 triệu/tháng 40 m2

      đc: Nguyễn Hữu Cảnh - Q. Bình Thạnh.

      Giáp các trục đường lớn di chuyển nhanh về Q. 1, Q. 4, Q. 7, Q. 3, Q. 10, Bình Thạnh, Phú Nhuận,...

      Bán kính 100m: Đầy đủ tiện nghi phù hợp cho nhu cầu sinh sống (chợ, shop tiện lợi, ).

      Dạng phòng:

      + 1 phòng ngủ - Bancol.

      full nội thất: giường ngủ, nệm + ga, tủ lạnh, máy lạnh, bình nóng lạnh,...

      + Hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo.

      + Không chung chủ, giờ giấc tự do.

      + Thang máy tận phòng.

      + Camera 24/7, an ninh siêu tốt.

      + Hầm xe Rộng Rãi.

      Chính sách dịch vụ và quy định của tòa nhà:

      + Điện: 4k/kwh.

      + Nước: 100k/người.

      + Dịch vụ: 200k/phòng.

      + Xe: miễn phí 1 xe.

      Cam kết hình thật - giá thật hoàn cọc 100 phần trăm nếu phòng không giống hình.

      Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ, 86 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh - Bình Thạnh, giá 24 triệu/tháng

      24 triệu/tháng 86 m2

      Thông tin:

      - DT: 86m2. Tầng cao.

      - Nội thất đẹp.

      - Đang trống có thể ngay.

      - Giá: 24tr.

      hotline: Mai 0909 837 ***

      Dự án Opal SaiGon Pearl, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp căn hộ 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh - Bình Thạnh, giá 8 tr/tháng

      8 triệu/tháng 40 m2

      Hệ Thống chung dài hạn và ngắn hạn (1 tháng) studio - duplex thông tầng - 1 PN - 2 PN bancol các Q. 1 - 3 - Bình Thạnh - Phú Nhuận.

      L/H: Mr An 0377 534 ***Tư vấn và dẫn xem phòng free tới khi khách hài lòng).

      Nguyễn Hữu Cảnh P. 22 Q Bình Thạnh.

      Vị trí tiện lợi:

      Gần Chợ Thị Nghè - ngã 4 Hàng Xanh - trường đại học UEF - Hồng Bàng - Cầu Hồ Chí Minh - Vinhome - KDL Tân Cảng - Giáp Đakao - P Bến Nghé Q. 1 -.

      7.5-8.5 tr.

      Cam kết hình thật + giá thật.

      Các tiện ích:

      Giờ giấc tự do.

      Full đầy đủ nội thất các thiết bị cần thiết,

      Dịch vụ dọn vệ sinh chung mỗi ngày.

      Dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng hàng tháng.

      Toà nhà an ninh, camera an ninh 24/24, khoá vân tay - hẻm oto - an ninh - thang bộ.

      Ngoài ra còn những căn studio - 1,2 PN, Gác, Bancol, sân vườn, Penthouse.

      Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn chung cư 2 phòng ngủ, 90 m2 tại Bình Thạnh, giá 17 tr/tháng

      17 triệu/tháng 90 m2

      Em có chung nội thất đầy đủ view sông cực đẹp cho a/c nhé.

      Thông tin chung :

      - DT 90 mét vuông 2 phòng ngủ 2 toilet.

      - giá cho thuê: Chỉ 17tr/th.

      - Nhà đang trống, giờ có thể đi xem ngay.

      - chung cao cấp Thành phố Hồ Chí Minh Pearl có đầy đủ tiện ích như phòng gym, spa, hồ bơi, siêu thị và rất nhiều tiện ích ngoại khu để sử dụng, vị trí trung tâm đến di chuyển đi đâu cũng tiện: Qua Q. 1 chỉ 3 ph, Qua Thảo Điền Q. 2 chỉ 5 ph, đi qua sala Thủ Thiêm chỉ 3 ph nên rất phù hợp cho a/c thuê nhà ở đây và đi làm các Q. trung tâm.

      - Em còn nhiều căn 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ cho a/c đi xem 1 lần để đỡ mất thời gian luôn ạ. Em có clip chung luôn a/c có thể add zalo viber em để em gửi thông tin ạ.

      a/c LH em Thông: 0935 589 *** để đc hỗ trợ tốt nhất nhé.

      Dự án Saigon Pearl, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê căn chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Bình Thạnh, giá 18 tr/tháng

      18 triệu/tháng 50 m2

      Thông tin chung :

      - Dt: 50m2, 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh.

      - nội thất đầy đủ.

      - Tầng cao, View thoáng.

      L/H: Mai 0909 837 ***

      Dự án Opal SaiGon Pearl, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 86 m2 tại Bình Thạnh, giá 22 triệu/tháng

      22 triệu/tháng 86 m2

      Opal 2 phòng ngủ, tầng cao. View landmark 81 và sông yên tĩnh. full nội thất.

      - giá mềm: 22tr/tháng.

      liên lạc: Mai 0909 837 ***

      Dự án Opal SaiGon Pearl, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê căn 3 phòng ngủ, 135 m2 tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ

      Thỏa thuận 135 m2

      Thông tin:

      - DT: 135 mét vuông. 3 phòng ngủ, 3 toilet.

      - Không nội thất.

      - View sông trực diện, tầng cao.

      liên hệ: Mai 0909 837 ***

      Dự án Opal SaiGon Pearl, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp chung cư 1 phòng ngủ, 50 m2 tại Bình Thạnh, giá 18 triệu/tháng

      18 triệu/tháng 50 m2

      - 1 PN nội thất đầy đủ giá: 18tr - 20tr.

      - 2 PN nội thất đầy đủ: 21tr - 24tr.

      - 2 PN không nội thất: 21tr.

      - 3 PN nội thất đầy đủ: 45 tr.

      liên lạc: Mai 0909 837 ***chuyên Opal Saigon Pearl) để biết thêm thông tin. Xin cảm ơn!

      Dự án Opal SaiGon Pearl, Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Quận Bình Thạnh

      Thị trường bất động sản đang ngày càng sôi động với xu hướng thuê căn hộ được nhiều người ưa chuộng hơn mua căn hộ. Điều này có thể được giải thích bởi nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm khả năng tài chính, rủi ro trong việc vay mượn, tình hình kinh tế, thị trường việc làm,sở thích cá nhân… Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ tại Nguyễn Hữu Cảnh mà bạn không thể bỏ qua.

      Vị trí & Cung cầu

      Vị trí :

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh. Nó xác định nhu cầu và thị trường mục tiêu. Căn hộ có vị trí đắc địa như gần trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích công cộng thường có giá thuê cao hơn.

      Do đó, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với vị trí là rất quan trọng. Nếu bạn muốn thuê căn hộ ở Nguyễn Hữu Cảnh gần nơi làm việc, hãy xem xét liệu giá thuê có phù hợp với khả năng chi trả của bạn hay không và liệu bạn có sẵn lòng trả thêm tiền để ở gần nơi làm việc hay không. Đồng thời, cũng nên xem xét tình hình giao thông trong giờ cao điểm và quyết định điều gì quan trọng hơn: Tiết kiệm thời gian hay tiết kiệm tiền bạc.

      Về cung cầu :

      • Có thể giải thích đơn giản theo quy luật cung - cầu như sau : Tại những vị trí có nhu cầu thuê căn hộ càng cao (chẳng hạn như trung tâm Đường Nguyễn Hữu Cảnh hoặc gần nhiều trường đại học) - đồng nghĩa với việc nguồn cung ít hơn cầu thì giá thuê càng cao.

      • Những vị trí ở vùng ven, thường khách hàng sẽ có nhu cầu thuê ít hơn nên giá thuê cũng rẻ hơn.

      Tình trạng căn hộ

      Tình trạng căn hộ cũng có ảnh hưởng đến giá thuê chung cư Bình Thạnh tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh. Một căn chung cư mới trong khu vực đông dân cư và có nhu cầu thuê cao sẽ có giá thuê cao hơn. Bên cạnh đó, nếu căn hộ đã sử dụng nhiều năm nhưng được bảo trì tốt, giá thuê vẫn có thể cao và thậm chí có thể tăng qua các năm.

      Tính năng của căn hộ (diện tích, số PN, nội thất, view,..)

      Diện tích và số lượng phòng ngủ của căn hộ sẽ ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh. Chẳng hạn, một căn hộ có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Giá thuê của căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn cũng tương tự.

      Bên cạnh đó, chất lượng nội thất và thiết kế cũng được xem xét. Căn hộ đầy đủ nội thất có giá thuê cao hơn căn trống.

      Ngoài ra, căn hộ Nguyễn Hữu Cảnh có nhiều tiện ích như phòng tập gym, hồ bơi, quán cà phê… sẽ có giá thuê cao hơn.

      Một số yếu tố khác như bãi đậu xe, quang cảnh nhìn từ căn hộ cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

      Tiện ích/Tiện nghi

      Các căn hộ gần trường học và bệnh viện chất lượng tốt thường có giá thuê cao hơn. Càng nhiều tiện ích trong bán kính 5km thì giá thuê càng cao. Các căn hộ ở trung tâm Đường Nguyễn Hữu Cảnh hoặc gần những khu đô thị phát triển có nhu cầu thuê cao hơn. Các dự án cơ sở hạ tầng lớn như tuyến giao thông mới, dự án biểu tượng, siêu đô thị quy hoạch tốt hoặc dự án phát triển hỗn hợp của nhà phát triển nổi tiếng sẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao và ảnh hưởng đến giá thuê.

      Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là chi phí bắt buộc cư dân nộp cho ban quản lý để dùng vào việc lau dọn, bảo dưỡng khu vực chung, thu gom rác, làm đẹp cảnh quan, phí an ninh, chăm sóc cây cảnh…. Phí dịch vụ hàng tháng sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ cao cấp hay bình dân và diện tích của căn hộ từ đó ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ ở Nguyễn Hữu Cảnh.

      Các loại căn hộ Đường Nguyễn Hữu Cảnh cho thuê phổ biến hiện nay

      Khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại khu vực Nguyễn Hữu Cảnh, Quận Bình Thạnh bạn sẽ gặp câu hỏi về loại căn hộ phù hợp với bạn do có nhiều loại căn hộ để xem xét. Dưới đây là những loại hình căn hộ tại Nguyễn Hữu Cảnh phổ biến nhất hiện nay.

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Nguyễn Hữu Cảnh là các căn hộ có diện tích từ 25-65m2 và không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp. Kính, kệ, tủ và trang thiết bị được tận dụng để phân chia không gian sinh hoạt. Điều này giúp căn hộ có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực.

      Căn hộ studio tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh được thiết kế cho người thuê nhà có ngân sách thấp hoặc người độc thân, sinh viên hay vợ chồng mới cưới muốn sống tại khu vực trung tâm để thuận tiện đi lại hoặc những người có nhu cầu đi công tác, du lịch…

      Căn hộ mini

      Căn hộ mini là dạng nhà ở có một phòng ngủ khép kín và có thể đóng mở linh hoạt với các không gian khác bằng đồ nội thất đa chức năng hoặc vách ngăn di động. Căn hộ mini tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh có diện tích từ 25m2 trở lên và được thiết kế với nhiều chức năng tích hợp trong cùng một không gian. Nội thất trong căn hộ được thiết kế hợp lý và linh hoạt theo chức năng khác nhau.

      Chung cư mini giá rẻ và bình dân được ưa chuộng hơn so với phòng trọ nhỏ hẹp và ẩm thấp. Mức giá thuê chung cư mini Bình Thạnh ở Đường Nguyễn Hữu Cảnh không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với thu nhập trung bình của nhiều gia đình hoặc người lao động mà vừa có thể tận hưởng không gian sống thoải mái hơn và có nhiều tiện ích đi kèm.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ là loại hình căn hộ Nguyễn Hữu Cảnh có đầy đủ tiện nghi và nội thất kèm theo các dịch vụ như dọn phòng, thay ga trải giường, giặt đồ, rửa chén, internet và truyền hình cáp.

      Căn hộ dịch vụ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái như căn hộ thông thường và cung cấp dịch vụ trọn gói như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Căn hộ dịch vụ ở Đường Nguyễn Hữu Cảnh được chia làm 3 loại A, B, C cho các phân khúc khách hàng tương ứng.

      Thông thường, đối tượng thuê căn hộ dịch vụ bao gồm :

      • Khách hàng độc thân và bận rộn sẽ có một không gian sạch sẽ và thoáng mát sau giờ làm việc.

      • Doanh nghiệp có thể lựa chọn cho nhân viên lưu trú trong thời gian ngắn.

      • Người nước ngoài

      • Những người đi công tác hoặc nghỉ dưỡng muốn tiết kiệm chi phí so với thuê khách sạn có thể thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn Đường Nguyễn Hữu Cảnh.

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Nguyễn Hữu Cảnh có diện tích từ 25-45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh. Căn hộ 1 phòng ngủ tại đây được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian và thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp hoặc trung bình.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc thuê căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh.

      Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50-60m2 và phổ biến là 70m2 trở lên. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống và giá thành cho thuê hợp túi tiền của người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên.

      Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ bao gồm vợ chồng trẻ có 1-2 con và gia đình 2 thế hệ…

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhóm sinh viên, nhóm người lao động cùng thuê để tiết kiệm chi phí.

      7 Kinh nghiệm cho thuê chung cư Đường Nguyễn Hữu Cảnh nhanh chóng và được giá

      Kinh doanh là cách nhanh nhất để có nguồn thu nhập đáng kể ngày nay, trong đó cho thuê căn hộ Quận Bình Thạnh nói chung và Đường Nguyễn Hữu Cảnh nói riêng là một phương thức nổi bật và đang trở thành xu hướng hiện nay. Hãy cùng tìm hiểu các yếu tố giúp cho thuê chung cư Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh nhanh chóng và có giá mà không tốn quá nhiều công sức dưới đây.

      Xác định được đối tượng thuê căn hộ

      Xác định đối tượng cho thuê chung cư tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh là một vai trò thiết yếu và quan trọng đối với nhà đầu tư để lập kế hoạch dòng tiền, loại căn hộ, phương thức thanh toán, giá cả và hợp đồng cho thuê. Điều này giúp bạn dễ dàng tìm kiếm khách hàng tiềm năng trong thị trường và tập trung vào những đối tượng đó để đạt kết quả nhanh chóng và hiệu quả nhất.

      Có 3 nhóm cơ bản của đối tượng thuê chung cư Nguyễn Hữu Cảnh:

      • Nhóm thuê chung cư giá rẻ

      • Nhóm thuê chung cư giá trung bình

      • Nhóm thuê chung cư cao cấp.

      Việc xác định đối tượng thuê căn hộ là rất quan trọng và không nên bỏ qua để đạt kết quả cao nhất trong kinh doanh bất động sản thông qua cho thuê nhà.

      Tân trang lại căn hộ trước khi tiến hành cho thuê

      Hình thức và tổng thể của căn hộ Nguyễn Hữu Cảnh sẽ tạo ấn tượng đầu tiên cho người thuê nhà. Sửa chữa và tân trang căn hộ của bạn sẽ giúp việc thuê diễn ra nhanh chóng và hiệu quả hơn. Nếu mua mới thì có thể bỏ qua bước này, nhưng nếu mua căn hộ Nguyễn Hữu Cảnh cũ, đã qua sử dụng thì nên sửa sang và tân trang lại một số thứ trước khi cho thuê, ví dụ như phát quang sân vườn, cắt cỏ, dọn dẹp đồ dùng không cần thiết, sửa chữa vết rạn nứt và sơn lại tường, sơn mới cửa chính, cửa cổng và cửa sổ…

      Bên cạnh đó, việc tân trang thêm đồ nội thất có thể giúp cho thuê căn hộ tại Nguyễn Hữu Cảnh nhanh hơn và được giá cao hơn. Người thuê căn hộ thường bận rộn hoặc không có đủ tài chính để mua nội thất. Vì vậy, nếu chủ nhà trang bị sẵn nội thất cơ bản như máy giặt, máy lạnh, tủ lạnh, bếp nấu ăn và giường ngủ thì sẽ cho thuê rất nhanh.

      Xác định giá thuê phù hợp với từng loại căn hộ

      Để định mức giá thuê chung cư Nguyễn Hữu Cảnh hợp lý và tránh ảnh hưởng đến hoạt động cho thuê giữa chủ nhà và người thuê, cần căn cứ vào một số yếu tố cơ bản như : vị trí căn hộ, diện tích ngôi nhà, tình trạng căn hộ (ngoại thất và nội thất) và ưu thế về kinh doanh.

      Việc nghiên cứu mức giá thuê căn hộ tại Nguyễn Hữu Cảnh và khu vực lân cận là cần thiết để tiết kiệm thời gian. Bạn có thể đến công ty môi giới chuyên nghiệp để tham khảo và xác định giá thị trường. Ngoài ra, cần dự trù các khoản chi phí cho việc kiểm tra, nâng cấp định kỳ, sửa chữa và bảo trì các thiết bị để duy trì chất lượng căn hộ theo thời gian.

      Chọn kênh quảng cáo cho thuê hiệu quả

      Trong thời đại 4.0, mọi thứ đều diễn ra qua màn hình máy tính/điện thoại và internet, kể cả quảng cáo. Việc cho thuê căn hộ chung cư tại Nguyễn Hữu Cảnh sẽ thuận lợi hơn nếu áp dụng các phương thức quảng cáo hợp lý và hiệu quả từ internet.

      Bạn nên nghiên cứu và đăng bài quảng cáo trên trang rao vặt, website chuyên về cho thuê căn hộ Nguyễn Hữu Cảnh và sử dụng mạng xã hội thông dụng như Facebook và Zalo sẽ giúp tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng hơn.

      Nhờ sự trợ giúp của nhà môi giới để tiết kiệm thời gian tìm kiếm khách hàng

      Nếu bài đăng quảng cáo hoặc rao vặt cho thuê chung cư Nguyễn Hữu Cảnh không mang lại kết quả mong muốn và tốn nhiều thời gian và công sức, thì nhờ đến sự trợ giúp của nhà môi giới là phương án tốt và hiệu quả nhất. Với kinh nghiệm, mối quan hệ và sự chuyên nghiệp của chuyên viên môi giới khu vực sẽ giúp bạn cho thuê nhanh chóng với mức giá tốt.

      Tuy nhiên, việc lựa chọn nhà môi giới không phải là điều dễ dàng. Để tránh bị lừa đảo hoặc lợi dụng thông tin, tiền bạc và sản phẩm cho thuê, bạn cần tìm hiểu kỹ về các công ty môi giới chuyên nghiệp và uy tín. Khi làm việc với nhà môi giới, cần rõ ràng và cẩn thận về các khoản tiền, hoa hồng, tiến độ, thủ tục và phương thức thanh toán để tránh rắc rối phát sinh sau này.

      Cẩn thận khi ký hợp đồng cho thuê căn hộ Đường Nguyễn Hữu Cảnh

      Việc ký kết hợp đồng cho thuê căn hộ giữa chủ nhà và người thuê là rất quan trọng. Nếu các điều khoản trong hợp đồng không được định rõ ràng, có thể dẫn đến những rắc rối không đáng có. Hợp đồng thuê căn hộ Đường Nguyễn Hữu Cảnh cũng là căn cứ pháp lý để hai bên giải quyết vấn đề với nhau. Do đó, cần phải xác định rõ các nguyên tắc và lợi ích của cả hai bên như sau :

      • Giá cả : bao gồm tiền cọc, tiền thuê, tiền điện, nước, internet, tiền tăng giá thuê định kỳ

      • Thời hạn thuê

      • Điều lệ

      • Các khoản phí khác

      Xây dựng mối quan hệ với người thuê chung cư Nguyễn Hữu Cảnh

      Việc tạo mối quan hệ tốt với người thuê căn hộ có thể giúp bạn kéo dài hợp đồng thuê. Hỏi han về cuộc sống mới của họ tại ngôi nhà mới sẽ giúp cho mối quan hệ giữa 2 bên trở nên gần gũi hơn. Điều này cũng giúp cho việc cho thuê căn hộ chung cư Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh nhanh chóng và tiết kiệm chi phí quảng cáo và môi giới. Người thuê sẽ sẵn lòng giới thiệu ngôi nhà cho bạn bè, người thân và đồng nghiệp nếu có mối quan hệ thân thiết với bạn.