Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh giá từ 3 tỷ đến 5 tỷ năm 2024

      Có 665 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh giá từ 3 tỷ đến 5 tỷ

      Cần bán nhà đất 2 tầng, 65 m2, hướng Đông - Bắc tại Phường Trường Thọ - Thủ Đức, giá 4,1 tỷ

      4.1 tỷ 65 m2 63,08 triệu/m2

      DT :4x14 nở hậu tài lộc.

      Tiện ích bủa vây sát vành đai 2

      kết cấu 2 tầng phòng khách siêu rộng

      Sổ đẹp pháp rõ ràng.công chứng ngay

      Giá nhỉnh 4 tỉ

      call ngay: Chí căn nhà phố Thủ Đức.

      Phường Trường Thọ, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 40 m2 tại Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức, giá 3,75 tỷ

      3.75 tỷ 40 m2 93,75 triệu/m2

      -Vị trí:

      + Trung tâm Hiệp Bình Chánh

      + Kết nối trực tiếp các tuyến đường: 4 ph tới Phạm Văn Đồng; 3 ph tới QL 13.

      + 7 ph đến ga Bình tr.

      + 5 ph tới Nhà thờ Hành hương FATIMA Bình tr.

      + 15 ph là đến sân bay Tân Sơn Nhất

      + Kết nối nhanh đến các Q. lân cận: Q. Bình Thạnh, Q. Bình Tân, Q. Gò Vấp, Q. 1, Q. 2, Q. 9.

      + Di chuyển sang các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai thuận tiện và nhanh chóng.

      -Tiện ích xung quanh:

      +3 ph Chợ Bình tr, CoopMark Bình tr.

      +5 ph NH: Sacombank, Vietcombank, Agribank,ACB,...

      +trường cấp 1 Bình tr, THPT Hiệp Bình, ủy ban nhân dân P. Hiệp Bình Chánh, ĐH Luật Sài Gòn, trung tâm thương mại Gigamall, Quán ăn, nhà hàng, hotel,... tiện ích không thiếu gì.

      - Chủ cần bán ngay trước Tết. Giá chỉ 3,75 tỉ

      Đường Số 54, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 69 m2 tại Phường Hiệp Bình Phước - Thủ Đức, giá 3 tỷ

      3 tỷ 69 m2 43,48 triệu/m2

      Chuyển chỗ ở gia đình cần bán ngôi nhà 1 trệt 2 lầu đúc kiên cố ngay gần khu đô thị Vạn Phúc, Thủ Đức

      - Cách ngã Bình tr, gigamall 10p chạy xe

      - DT 69m2, 4PN

      - Nhà gần chợ, siêu thị, trường học, BV Vạn Phúc

      - Kết nối các Q. trung tâm dễ dàng qua tuyến QL 13, Phạm Văn Đồng

      trả trước 3 tỉ dọn ngay, còn lại hỗ trợ trả góp

      sổ hồng riêng bao sang tên trong ngày

      Xem nhà liên hệ ngay 0938 342 *** Thanh Tâm - chuyên căn nhà phố Thủ Đức

      Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà đẹp 1 tầng, 80 m2 tại Đường Tỉnh lộ 43 - Bình Chiểu - Thủ Đức, giá 3,5 tỷ

      3.5 tỷ 80 m2 43,75 triệu/m2

      - Đi nước ngoài bán ngay nhà Thủ Đức, Tỉnh Lộ 43.

      - DT 80 m2. 5m x 15 m.

      - Gần Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, Bách Hoá Xanh, Điện Máy Xanh.

      - Có dãy trọ 3 phòng đang cho thuê và 01 nhà phía trước 2 tầng để ở.

      - Giá: 3,5 tỉ. thỏa thuận.

      - Bao thủ tục công chứng, sang tên.

      Đường Tỉnh lộ 43, Phường Bình Chiểu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn nhà đẹp 80 m2, mặt tiền 7m tại Đường Kha Vạn Cân - Thủ Đức, giá 3,5 tỷ

      3.5 tỷ 80 m2 43,75 triệu/m2

      NGỘP BANK bán nhanh nhà cấp 4 KHA VẠN CÂN, LINH TÂY, THỦ ĐỨC 80 mét vuông NGANG 7m. HẺM THÔNG. GIÁ CHỈ HƠN 3 tỉ TL.

      - Vị trí đường Kha Vạn Cân P. Linh Tây,tp Thủ Đức, gần bên chợ Thủ Đức. Hẻm thông qua,Học Viện Tư Pháp và trường đại học Cảnh Sát.

      - DT 80m vuông vắn ngang 7m.

      - Kết cấu nhà còn mới thiết kế 2 PN, lô góc thoáng mát.

      - pháp chuẩn sổ hoàn công đầy đủ, không qui hoạch.

      hotline 0837 979 *** Đình Tú

      Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Tây, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà đẹp 3 tầng, 50 m2 tại Quận Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 4,6 tỷ

      4.6 tỷ 50 m2 92 triệu/m2

      NHÀ 3 LẦU ĐẸP Ở NGAY, 50, GẦN CHỢ TÂN LẬP

      ---------------

      Cần bán ngôi nhà ĐẸP, nội thất luxury, (chủ để lại toàn bộ nội thất) gần chợ Tân lập, Đường (Nguyễn Duy Trinh), P. Bình Trưng Đông, TP Thủ đức. Khu vực tiềm năng phát triển cao trong tương lai, gần khu Lake View, Global City, Gần đường cao tốc, tiện di chuyển...

      - DT: 4,6 x11m

      - Nhà 1 Trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ, đầy đủ công năng: phòng khách, bếp, khu giặt giặt, sân phơi....

      - SHR cầm tay, hoàn công đầy đủ. Sang tên ngay trong ngày.

      - Giá 4,6 Tỉ

      Đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 1 tầng, 104 m2, hướng Đông - Bắc tại Thủ Đức, giá 3,39 tỷ

      3.39 tỷ 104 m2 32,6 triệu/m2

      Trường Thọ - Thủ Đức - 104 mét vuông - hẻm ô - SHR - không quy hoạch - chỉ 3tỉ nhỉnh.

      DT: 5 x 20= 104 mét vuông, công nhận 87 mét vuông.

      nhà c4 kiên cố, gồm 2 phòng ngủ - 1 toilet.

      Nhà 2 mặt hẻm ô , ra đường lớn chỉ 100m.

      Vị trí ngay trung tâm, gần Xa Lộ Thủ đô Nội.

      SHR, không quy hoạch, pháp chuẩn.

      * Chỉ: 3.39tỉ. TL.

      contact: 0837 979 *** Đình Tú.

      Đường Số 4, Phường Trường Thọ, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà 2 tầng, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại Đường 11 - Thủ Đức, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 0 m2

      Bán nhà góc 2 MT đường 11 Trường Thọ, TP Thủ Đức, Hẻm ba gác, nhà mới 1 trệt 1 lầu xây 2 phòng ngủ 2VS sân đậu xe. Nhà mới nội thất đầy đủ ngay.

      DT đất công nhận: 57.1 mét vuông. Ngang 5.63m x Dài 10.14m vuông vắn.

      DT sàn: 105.92  mét vuông.

      SHR, hoàn công đầy đủ.

      Hướng: hướng Đông Bắc, hướng Đông Nam.

      Giá 4.5 tỉ còn thỏa thuận.

      L/H: 0967 587 *** Khang làm việc trực tiếp.

      Đường 11, Phường Trường Thọ, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Bán nhà đất 2 tầng, 60 m2 tại Đường Quốc Lộ 13 - Hiệp Bình Phước - Thủ Đức, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 60 m2 75 triệu/m2

      Bán nhà hẻm ô _60m2_4.5x13m_QL 13_Hiệp Bình Phước_Giá 4,5 tỉ

      + DT: 60m2_4.5x13m, khu phân lô chuẩn, nhà mới dọn ngay. TX2311121.

      + Kết cấu: Nhà 1 TRỆT 1 LẦU, 2 PN, 2 nhà vệ sinh, phòng khách, bếp.

      + Vị trí: hẻm ô tránh nhau, 50m ra QL 13, 500m đến Giga Mall, 20 ph đến Q. 1, 15 ph đến Sân Bay

      + Tiện ích: Gần Chợ, siêu thị bủa vây, trường cấp 1,2,3 đầy đủ, gần KDC Vạn Phúc city.

      + Khu phân lô an ninh, sạch sẽ, hàng xóm thân thiện, đầu tư bao lời, đang cho thuê 8,5tr/tháng.

      + sổ hồng, pháp đầy đủ, Công Chứng Ngay.

      + Trần Xuyên_ Thợ Săn Nhà Ngon Thủ Đức - Nhà Thật, G.iá Thật, Xem Nhà Ngay và Gặp Trực Tiếp chính chủ Đàm Phán Giá

      Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng tại Đường Võ Văn Ngân - Thủ Đức, giá 3,35 tỷ

      3.35 tỷ 0 m2

      Bán nhà đường Võ Văn Ngân, P. Linh Chiểu, hẻm 3m, cách MT Võ Văn Ngân 3 ngôi nhà, nhà 1 Trệt 2 Lầu, gồm 3  phòng ngủ

      *Tiện ích xung quanh:

      Sát MT VVN, trung tâm Thủ Đức, gần chợ, UB, Vincom, nhà thiếu nhi, tiện ích bủa vây không thiếu thứ gì

      *DT đất công nhận: 18.2 m2 ngang 4.3 m x dài 4.7 m

      DT sàn: 36.4  mét vuông

      Hướng: hướng Đông Bắc

      Giá: 3.35 tỉ

      hotline 0909 128 *** gặp Mai Hằng để đc hỗ trợ chi tiết và Làm Việc Chính Chủ với giá siêu mềm nhất,bao giá toàn khu vực

      Xin cảm ơn!1010LC

      Đường Võ Văn Ngân, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      T
      Mai Thúy Hằng -Chuyên Nhà Phố Đất Nền Khu Vực Thủ 10 tháng trước

      Bán căn nhà đẹp 1 tầng, hướng Đông - Nam tại Đường 5 - Linh Chiểu - Thủ Đức, giá 3,1 tỷ

      3.1 tỷ 0 m2

      Bán nhà đường số 5 P. Linh Chiểu, TP Thủ Đức

      Đường Nhựa 6m thông, nhà 1 trệt 1 lầu, đang cho thuê 8tr/tháng.

      DT đất công nhận: 26.3 m2 ngang 3m dài 8.75m

      DT sàn: 46 m2

      Vị trí: gần Vincom, giáp trường đại học sư phạm kỹ thuật , ngã 4 Thủ Đức, xa lộ TP Nội

      Hướng: hướng Đông Nam

      Giá : 3.1 tỉ

      hotline 0909 128 *** gặp Mai Hằng để đc hỗ trợ chi tiết và Làm Việc Chính Chủ với giá siêu mềm nhất,bao giá toàn khu vực

      Xin cảm ơn!1124lc

      Đường 5, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh
      T
      Mai Thúy Hằng -Chuyên Nhà Phố Đất Nền Khu Vực Thủ 10 tháng trước

      Sở hữu ngay căn nhà 3 tầng, 50 m2 tại Đường Quốc Lộ 13 - Hiệp Bình Phước - Thủ Đức, giá 4,95 tỷ

      4.95 tỷ 50 m2 99 triệu/m2

      - Chủ cần bán nhanh nhà 1 trệt 2 lầu nội thất xịn , gần KDC Hồng Long, Vạn Phúc City. DT đất 5m x 10m hẻm ô nội bộ 4m. DT 50m, diện tích sử dụng trên 200m, 1 trệt 2 lầu với 3 PN, 3  nhà vệ sinh, phòng thờ.

      - Trong bán kính 1 kilomet, là các lựa chọn dành cho quý khách về siêu thị, trường cấp 1,2,3, chợ dân sinh,... Như Giga Mall, Coopmart Bình tr, hệ thống Coopfood, chợ Hiệp Bình, chợ Bình tr, hệ thống Highland..... Đặc biệt đối diện là Vạn Phúc City, KĐT sang trọng hàng đầu khu vực.

      - Với giá 4 tỉ 950 tr KH sẽ yên tâm về nơi an cư cho gia đình với đầy đủ tiện nghi, dịch vụ trong cuộc sống. Cảm ơn quý KH đã đọc tin, để đc tư vấn và hỗ trợ free.

      - Vị trí khu nhà nằm trên QL 13, nút giao thông di chuyển đi các tỉnh thành lân cận, thuận tiện di chuyển đi nội thành Tp HCM, sân bay, bến xe..

      Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà đẹp 2 tầng, 66 m2, mặt tiền 4m tại Phường Linh Tây - Thủ Đức, giá 3,19 tỷ

      3.19 tỷ 66 m2 48,34 triệu/m2

      + DT: 4 x 17 = 66 mét vuông vuông vắn, công nhận đủ.

      + Kết cấu nhà 2 tầng kiên cố, gồm 2 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh - Sân để xe rộng rãi.

      + Hẻm ba gác thẳng 1 trục, cách MT lớn chỉ 20m..

      + Tiện ích vip xung quanh Chợ, Bách Hóa Xanh, Trường Học.

      + Vị trí cách MT Phạm Văn Đồng chỉ 100m, cách Chợ Thủ Đức chỉ 1 kilomet.

      + SHR, hoàn công đủ, không quy hoạch, công chứng ngay trong ngày.

      * gọi ngay với Mr. Đạt để xem nhà và gặp trực tiếp chính chủ đàm phán giá.

      Đường Số 12, Phường Linh Tây, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 53 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phạm Văn Đồng - Thủ Đức, giá 4 tỷ

      4 tỷ 53 m2 75,48 triệu/m2

      Nhà đẹp đón tết, 4 tầng, 3 PN, giá 4 tỉ. Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức.

      + Kết cấu: Nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng, 3 PN, 4 phòng vệ sinh, phòng khách, nhà bếp, có lối đi bên hông cực thoáng.

      + DT: Ngang 4.7, nở hậu 5m, dài 10, có thêm 6 mét vuông đất thổ phía sau.

      + Sổ riêng, hoàn công đầy đủ.

      + Vị trí: 50 mét ra đường Phạm Văn Đồng, 600m ra trung tâm thương mại Gigamail.

      + L/H: 0903 455 *** Nguyễn Hoàng chuyên căn nhà phố thật.

      Đường Phạm Văn Đồng, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà đất 2 tầng, mặt tiền 5m tại Phường Trường Thọ - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 4,3 tỷ

      4.3 tỷ 0 m2

      căn hộ góc - 1 trệt 1 lầu sân thượng - 70.4 mét vuông - chỉ 4.3 tỉ Trường Thọ - Hoàn công đủ, k lộ giới.

      * Bán nhà hẻm, 2 MT đường 11, P. Trường Thọ.

      * Gần trường học, chợ Thủ Đức. Giao thông thuận tiện về các Q. nội thành.

      * KDC đông đúc.

      * Nhà 1 trệt, 1 lầu, sân thượng đổ thật. Nhà kiểu mái thái. Gồm 2  phòng ngủ, 2  phòng vệ sinh, logia trước 3 mét vuônglogia bên hông nhà 18 mét vuông.

      * DTSD: 70.4 mét vuông (5.7m x 14m).

      * Đã hoàn công.

      * giá 4.3tỉ.

      Đường Số 11, Phường Trường Thọ, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Bán nhà riêng 2 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Ngô Chí Quốc - Bình Chiểu - Thủ Đức, giá 3,82 tỷ

      3.82 tỷ 0 m2

      Bán nhà nguyên căn đuờng Ngô Chí Quốc.

      Gần chợ Đầu Mối Thủ Đức, trường học, khu chế xuất Linh Trung 2, KDC bình chiểu, KCN Đồng An...

      DT 4x13.8= 55,2 mét vuông.

      Công năng siêu rộng (1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 toilet).

      Đường nhựa trước nhà 4,5.

      Nhà rộng, thoáng mát, sạch sẽ có thể xách va li ngay.

      Tiếp khách thiện chí, có bớt lộc cho khách.

      L/H chính chủ, không tiếp cò lái.

      Anh Phương 0785 868 ***

      Đường Ngô Chí Quốc, Phường Bình Chiểu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà shr 1 tầng, 90 m2 tại Đường 11 - Trường Thọ - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh, giá 3,95 tỷ

      3.95 tỷ 90 m2 43,89 triệu/m2

      Bán nhà đường 11, Trường Thọ.

      Gà đẻ trứng vàng - 90m2 - không quy hoạch - giá rẻ chỉ 3.95 tỉ.

      nhà c4 ngõ trước nhà nhỏ, nhà còn mới thiết kế 2  phòng ngủ - 2  nhà vệ sinh - có sân để 6 xe máy rộng rãi.

      Khu dân trí cao, xóm giềng thân thiện.

      Vị trí đẹp nằm tiếp giáp ngay chợ Thủ Đức, đường Hồ Văn Tư, Kha Vạn Cân, tiện ích xung quanh chẳng thiếu chi...

      Sổ vuông vắn, pháp rõ ràng, công chứng ngay trong ngày.

      0338 947 ***

      Đường 11, Phường Trường Thọ, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà 1 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Phường Hiệp Bình Phước - Thủ Đức, giá 3,95 tỷ

      3.95 tỷ 70 m2 56,43 triệu/m2

      + nhà phố đường đối diện cổng Đinh Thị Thi Vạn Phúc City.

      + Hiện trạng nhà cấp 4 mới thơm sơn, 2 phòng ngủ, Bếp,  nhà vệ sinh, Phòng Khách, Sân để xe, Giếng trời.

      + Phù hợp KH có nhu cầu mua ở ngay, đầu tư cho thuê.

      + Đầu đường là dự án CC Uber Green đang xây dựng. Giá trị tương lai sẽ tăng mạnh.

      + Vị trí Sát bên Vạn Phúc City hưởng trọn tiện ích ở đây. Cách ĐH Luật, Gigamall chỉ 1 kilomet. Cách MT QL 13 chỉ 200m.

      + Di chuyển vào Q. 1, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Sân bay chỉ 15p.

      + sổ hồng, Hoàn công đủ, Công nhận đủ 70m.

      Đường Số 6, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

      Bán nhà riêng Thủ Đức giá từ 3 - 5 tỷ trên Thoculand Tháng 11/2024

      Khi giá bất động sản tăng cao, quỹ đất tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm thì thị trường bán nhà riêng tại Thủ Đức được nhiều người quan tâm. Ở mức giá từ 3 - 5 tỷ, không quá khó để tìm bán nhà riêng Thủ Đức ưng ý trên Thoculand.

      Những lưu ý khi bán nhà riêng Thủ Đức giá từ 3 - 5 tỷ

      Để lựa chọn nhà riêng tại Thủ Đức phù hợp, đừng bỏ qua những lưu ý quan trọng sau đây:
      • Xác định rõ mục tiêu: Trước khi bắt đầu tìm kiếm thông tin bán nhà riêng Thủ Đức, hãy xác định rõ nhu cầu của bạn về nhà riêng. Bạn cần xem xét các yếu tố như mục đích sử dụng, ngân sách, vị trí, diện tích, tiện nghi và tiềm năng tăng giá
      • Cân đối ngân sách hợp lý: Hãy chắc rằng mức ngân sách từ giá từ 3 - 5 tỷ cho nhà riêng tại Thủ Đức là phù hợp trong khả năng tài chính của bạn. Đừng vượt quá khả năng tài chính để tránh gánh nặng không cần thiết.
      • Vị trí: Xem xét yếu tố vị trí là bước quan trọng giúp bạn chọn lọc được bất động sản phù hợp trong hàng loạt tin bán nhà riêng Thủ Đức. Đánh giá tiện ích xung quanh như giao thông, trường học, bệnh viện, siêu thị, và các dịch vụ khác,… và cân nhắc đâu là ưu tiên của bạn khi chọn vị trí nhà riêng.
      • So sánh giá cả thị trường: Hãy so sánh nhiều lựa chọn trên Thoculand.vn và đánh giá các yếu tố như giá cả, vị trí, tiện ích,... Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định tốt nhất.
      • Kiểm tra pháp lý: Trước khi quyết định chọn bán nhà riêng, yếu tố pháp lý là không thể bỏ qua. Đảm bảo rằng người bán nhà riêng Thủ Đức giá từ 3 - 5 tỷ cung cấp đầy đủ giấy tờ hợp lệ về quyền sở hữu và các văn bản liên quan, tránh rủi ro tranh chấp về sau.
      • Kiểm tra trực tiếp tình trạng bất động sản: Sau khi đã có được vài sự lựa chọn phù hợp, hãy trực tiếp đến kiểm tra tình trạng thực tế của bất động sản, hệ thống điện nước và các trang thiết bị khác. Việc kiểm tra này nhằm đảm bảo không có vấn đề lớn và không phát sinh chi phí sửa chữa lớn sau này.

      Bán nhà riêng Thủ Đức giá từ 3 - 5 tỷ nhanh chóng trên Thoculand

      Với bộ lọc chi tiết theo khoảng giá từ 3 - 5 tỷ trên Thoculand, bạn có thể dễ dàng chọn lọc nhà riêng tại Thủ Đức đáp ứng nhu cầu. Tại đây, bạn có thể cập nhật nhanh chóng những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản nói chung và thị trường bán nhà riêng tại Thủ Đức nói riêng.
      Danh sách tin rao đảm bảo cung cấp đầy đủ, chi tiết và trực quan về nhà riêng Thủ Đức giá từ 3 - 5 tỷ để quá trình tìm kiếm của bạn được nhanh chóng và hiệu quả. Thoculand chính là lựa chọn hàng đầu của khách hàng khi tìm kiếm các thông tin mua bán, cho thuê bất động sản tại Việt Nam.