Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh giá từ 3 tỷ đến 5 tỷ năm 2024

      Có 438 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh giá từ 3 tỷ đến 5 tỷ

      Bán gấp nhà đẹp 2 tầng, 25 m2, mặt tiền 3m tại Đường Cách Mạng Tháng Tám - Tân Bình, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 25 m2 180 triệu/m2

      Nhà đẹp đón tết - cạnh MT - hẻm ôtô tới cửa - đối diện công viên Lê Thị Riêng, giáp Q. 10 và Q. 3, nhà mới đẹp ở ngay, 2 tầng 2 phòng ngủ chỉ nhỉnh 4 tỉ.

      Mô tả:

      + Vị trí tuyệt đẹp gần đối diện công viên Lê Thị Riêng, bờ kè Hoàng Sa, BV Thống Nhất, ngã Bảy Hiền, giáp ngay Q. 10, Q. 3, di chuyển 5 ph tới trung tâm Q. 1.

      + Nhà 1 trệt 1 lầu, 2  phòng ngủ và 2  nhà vệ sinh.

      + Khu dân trí cao, yên tĩnh, nhà phù hợp ở hoặc KD online.

      + Hẻm trước nhà 3m, xe KIA Morning tới nhà, cách 2 căn ra hẻm ôtô tránh, rộng rãi, cách vài bước chân là ra MT.

      Zalo Khoa: 0937 428 ***

      Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 5, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 3 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phan Huy Ích, giá 4,9 tỷ

      4.91 tỷ 50 m2 98 triệu/m2

      Bán nhà 6.5mx8m đúc trệt 1 lửng 2 lầu, giá thở oxy 4.9 tỉ, hẻm 5m, Phan Huy Ích.

      Kết cấu: DT: 5mx10m đúc 1 trệt + lửng 2 lầu gồm, sân để xe, phòng khách, khu vực bếp, 4 PN, 4 phòng tắm, phòng giặt đồ riêng, sân thượng trước sau cực kỳ thoáng đãng và mát mẻ, không gian vô cùng lãng mạn, sạch sẽ.

      Đường. 5m.

      Hướng: hướng Tây Nam.

      Đặc biệt: SHR mới 2023.

      Giá: 4.9 tỉ.

      ------------------------------------

      Hãy call ngay để đc tư vấn và đặt mua nhé.

      L/H: 0946 818 ***

      Đường Phan Huy Ích, Phường 15, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn nhà đẹp 3 tầng, 52 m2 tại Đường Thăng Long - 4 - Tân Bình, giá 3,59 tỷ

      3.59 tỷ 52 m2 69,04 triệu/m2

      🔴💥- 𝐒𝐈𝐄̂𝐔 𝐏𝐇𝐀̂̉𝐌 𝐍𝐇𝐀̀ 𝐏𝐇𝐎̂́ 𝐇𝐈𝐄̣̂𝐍 Đ𝐀̣𝐈, 𝐀̂́𝐍 𝐓𝐔̛𝐎̛̣𝐍𝐆 𝐕𝐀̀ 𝐏𝐇𝐎𝐍𝐆 𝐂𝐀́𝐂𝐇💥🔴

      🔶Vị trí: Thăng Long - P4 - Tân Bình. Đường lớn khu an ninh nên trẻ e đạp xe vui chơi làm sân chơi cho trẻ thoải mái, đi bộ thể dục cho người lớn! Khu dân trí cao. Cách sân bay 5p đi xe

      🏘DT: 4m x 13m. vuông vắn

      🔺1 trệt 3 lầu Sân thượng trước sau : 4PN, 5 nhà vệ sinh , bếp, phòng khách, logia rộng thoáng mát

      ➖ Tặng toàn bộ nội thất luxury

      🔷 SHR chính chủ

      ☎️☎️LH: 0901 125 *** - Lộc xem nhà

      Đường Thăng Long, Phường 4, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn nhà 4 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Văn Quang - 10 - Tân Bình, giá 4,8 tỷ

      4.8 tỷ 48 m2 100 triệu/m2

      Trần Văn Quang - Tân Bình - ô đậu trước nhà - 4tầng đúc - hẻm thông - 4 phòng ngủ - nhà mới - đã hoàn công đủ.

      DT 4.25 x 11.30.

      + Hiện trạng: Nhà mới, gồm 1 trệt 2 lầu, có sân thượng 4 phòng ngủ.

      + hẻm ô đỗ cửa, thông nhiều hướng.

      + Sổ hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.

      gọi ngay: Trung Vinh.

      0966 676 ***zalo).

      Đường Trần Văn Quang, Phường 10, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 1 tầng, 40 m2 tại Đường Cách Mạng Tháng Tám - 6 - Tân Bình, giá 5 tỷ

      5 tỷ 40 m2 125 triệu/m2

      Đúng 5 tỉ, 40 mét vuông, hẻm xe hơi tránh nhau, thông các trục đường chính thuận tiện giao thông các ngả , KD. Bán nhà Cách Mạng Tháng Tám Tân Bình.

      + 40 mét vuông, kết cấu 1 trệt 1 lầu Ở Luôn.

      Thiết kế, 2 p ngủ, 2  phòng vệ sinh, p khách, bếp, ~ để xe. Công năng đầy đủ, hàng xóm thân thiện.

      + hẻm xe hơi dàn hàng 3 cách nhà 1 m, ô vào nhà.

      Chào: 5 tỉ tròn.

      Cần bán ngay nên vẫn chấp nhận thỏa thuận.

      bìa đỏ, pháp chuẩn.

      NHÀ THẬT - CHỦ THẬT - GIÁ THẬT.

      THÔNG SỐ THẬT.

      L/H để biết thêm thông tin chi tiết.

      Và GẶP TRỰC TIẾP chính chủ.

      SDT: 0981 080 ***.

      Ms Phương - Nhà Đất Chính Chủ.

      Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 6, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Phố Lý Thường Kiệt - Tân Bình, giá 4 tỷ

      4 tỷ 50 m2 80 triệu/m2

      Giảm 1.2 tỉ bán ngay nhà Lý Thường Kiệt - P8 - TB kế Q. 10 - 50 mét vuông - 5 tầng - 6 phòng ngủ - chỉ 4 tỉ.

      - Nhà đẹp ở ngay.

      - Vừa ở vừa cho thuê thu nhập 30tr/th.

      - Hẻm đẹp ô thông 5M.

      - Ngay ủy ban nhân dân P..

      Trường mần non, ô thoải mái.

      Thông tin thật.

      Đường Lý Thường Kiệt, Phường 8, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà riêng 3 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Ngô Thị Thu Minh - Tân Bình, giá 3,1 tỷ

      3.1 tỷ 60 m2 51,67 triệu/m2

      Đường trước nhà 5m thông thoáng.

      Xung quanh dân đông đúc.

      Tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì.

      DT 60 mét vuông (5x12m) sàn 180 mét vuông.

      Kết cấu 1 trệt 2 lầu 3 PN 3 nhà vệ sinh.

      sổ hồng, công chứng ngay.

      Nhu cầu LH mình nhé 0896 465 ***

      Đường Ngô Thị Thu Minh, Phường 3, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 50 m2 tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - 15 - Tân Bình, giá 3,7 tỷ

      3.7 tỷ 50 m2 74 triệu/m2

      P. 15, Q. Tân Bình.

      nhà c4 hẻm 1/ thông 3m Huỳnh Văn Nghệ, (gần khu chợ Bảo Ngọc Tú, đối diện khu nhà ở cao cấp Phạm Văn Bạch).

      DT: 50m2 (3,5x13,5m) công nhận sổ 42m2.

      Giá: 3,7 tỉ.

      SHR, không quy hoạch, đường thông thoáng oto vào đc.

      gọi ngay: 0933 300 *** Quang Ngọc.

      Đường Huỳnh Văn Nghệ, Phường 15, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn nhà 1 tầng, 42 m2, mặt tiền 4m tại Đường Ni Sư Huỳnh Liên - 10 - Tân Bình, giá 3,8 tỷ

      3.8 tỷ 42 m2 90,48 triệu/m2

      hẻm xe hơi sát MT Ni Sư Huỳnh Liên, DT 42 mét vuông, chỉ 3.8 tỉ.

      (B1798).

      - Ngang 4.1m, dài 10.3m.

      - Hẻm oto đỗ cửa, cách 2 căn ra MT đường. Đi bộ ra công viên, Vinmart, có bãi gửi oto gần nhà, khu đầy đủ mọi tiện nghi. nhà c4 tiện xây mới.

      - Vị trí đắc địa trung tâm Bàu Cát. Trục đường Ni Sư Huỳnh Liên, Hồng Lạc, Thái Thị Nhạn, Đồng Đen, Lạc Long Quân.

      - 2 ph ra ngã Bảy Hiền, BV Thống Nhất, chợ Tân Bình, tuyến ga Metro số 2.

      - liên lạc: Anh Châu để gặp chủ xem nhà.

      Đường Ni Sư Huỳnh Liên, Phường 10, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà shr 2 tầng, 36 m2 tại Đường Trần Văn Quang - 10 - Tân Bình, giá 3,45 tỷ

      3.45 tỷ 36 m2 95,84 triệu/m2

      NHÀ XINH XINH - HẺM AN NINH.

      VÀO NHÀ LÀ THẤY MÁT MẺ không CẦN MÁY LẠNH - NGỦ NGON

      DC: Trần Văn Quang, P. 10 Tân Bình, ( Tổng DT 36, 2 lầu, 4.2x9 Giá: 3.45 tỉ . - căn hộ góc 2 mặt thoáng, trệt lầu gác lửng, 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, logia.

      - Nhà mới, chủ ở rất sạch sẽ, không thấm không dột, vào nhà là thấy mát mẻ, xung quanh cực yên tĩnh.

      - Thông ra Ni Sư Huỳnh Liên, hẻm ba gác đua nhau, trước nhà hẻm gần 4m rộng.

      - Sổ vuông đét, hoàn cồng đủ, công chứng nhanh

      Đường Trần Văn Quang, Phường 10, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà đẹp 4 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hồng Lạc - 10 - Tân Bình, giá 4,99 tỷ

      4.99 tỷ 45 m2 110,89 triệu/m2

      4.99 tỉ, Lạc Long Quân - Hồng Lạc, chợ Tân Bình - khu phân lô - 4 tầng 4 phòng ngủ - 45m²(4.2x11m) - hẻm xe hơi - hẻm 4m - gần MT.

      * Gần MT, có thể làm văn phòng, KD online, khu phân lô, cực an ninh.

      * Cạnh ngã 4 Hồng Lạc và Lạc Long Quân, gần chợ Tân Bình, bv Thống Nhất, trường cấp 1,2,3, quá đầy đủ tiện ích.

      * Kết cấu 1 trệt 2 lầu sân thượng, 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 3 toilet, logia, giếng trời cực thoáng.

      * SHR không lộ giới, hoàn công (GNURT. Đ).

      * Xem nhà gọi 0906 822 *** Nguyễn Minh Zalo thỏa thuận chính chủ, cam kết thật.

      Đường Hồng Lạc, Phường 10, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn nhà riêng 4 tầng, 31 m2 tại Đường Cách Mạng Tháng Tám - 4 - Tân Bình, giá 4,69 tỷ

      4.7 tỷ 31 m2 151,3 triệu/m2

      NHÀ ĐẸP - CHÍNH CHỦ - 4 TẦNG BTCT - TẶNG HẾT NỘI THẤT

      Cách Mạng Tháng Tám P. 4 Tân Bình

      (DT công nhận 31) (50 DT sử dụng) 4 Tầng, 5x6, giá: 4.69 tỉ

      Thuỷ: 0934 093 ***

      + Nhà mới xinh 1 trệt, 2 lầu, sân thượng đúc BTCT có 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh. Phòng nào cũng có cửa sổ thoáng mát.

      + Chủ tâm huyết xây ở, ốp gạch men tường nhà, rất sạch sẽ.

      + Hẻm thẳng 1 trục, ô đỗ cổng, nhà 2 mặt hẻm, không lộ giới, đất dân hiện hữu.

      + Chủ tặng hết nội thất, khách chỉ xách valy vào ở.

      + SHR, hoàn công đầy đủ, pháp chuẩn.

      Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 4, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà 2 tầng, 34 m2 tại Đường Trường Chinh - 14 - Tân Bình - TP Hồ Chí Minh, giá 3,29 tỷ

      3.29 tỷ 34 m2 96,77 triệu/m2

      CHỈ 3.285 tỉ SỞ HỮU NGAY NHÀ 34 mét vuông NGANG 5.5 mét vuông RỘNG RÃI - 20M RA hẻm xe hơi - 30M RA MT TRƯỜNG CHINH - 3 TẦNG BTCT

      Trường Chinh (DT công nhận 30) (34 DT sử dụng) 3 lầu ngang 5.5 X 6.2, Giá: 3.285 tỷ P. 14 Tân Bình Thuỷ: 0934 093 ***.

      Mô tả:

      + Kết cấu 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ 2 toilet, nhà bước vào cảm giác rất rộng và thoáng.

      + Khách mua về ở ngay, cho thuê hay KD online đều rất tốt.

      + Con hẻm cực kỳ an ninh, để xe ở ngoài thoải mái không sợ trộm.

      + Gần sân bay Tân Sơn Nhất, gần Chợ, Trường,

      + SHR chính chủ

      Đường Trường Chinh, Phường 14, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà shr 2 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Lê Văn Sỹ - 1 - Tân Bình, giá 3,46 tỷ

      3.46 tỷ 0 m2

      Chính chủ cần bán nhà Lê Văn Sỹ, P. 1, Tân Bình. TP. Hồ Chí Minh.

      Vị trí: Lê Văn Sỹ - P. 1 - Tân Bình.

      DT: 4,3m x 21,5m.

      Kết cấu: 1 trệt 1 lầu - 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      pháp : SHR chính chủ.

      call ngay: 0901 125 *** - Lộc xem nhà.

      Đường Lê Văn Sỹ, Phường 1, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà đẹp 4 tầng, 45 m2 tại Đường Cống Lở - 15 - Tân Bình - TP Hồ Chí Minh, giá 3,4 tỷ

      3.4 tỷ 45 m2 75,56 triệu/m2

      HÀNG KÍN, BÁN NHÀ TÂN BÌNH , NGANG LỚN 7M DÀI 7M - XÂY DỰNG 4 TẦNG - GIÁ 3 tỉ NHỈNH

      Vị trí Cống Lở, P15, Q Tân Bình

      + DT: 7 x 7m công nhận đủ 45m

      + Khu VIP Tân Bình, Gần chợ tiện ích xung quanh .

      + Phù hợp: mua ở hoặc giữ tiền cho thuê.

      + Kết cấu: 4 tầng sân thượng (gồm 1 Phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng ngủ Lớn, 3  phòng vệ sinh, có thể làm thêm đc  phòng ngủ, sân thượng rộng rãi ).

      + SHR chính chủ, pháp rõ ràng

      Đường Cống Lở, Phường 15, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà đất 2 tầng, 31 m2, mặt tiền 3m tại Đường Huỳnh Văn Nghệ - 15 - Tân Bình, giá 3,4 tỷ

      3.4 tỷ 31 m2 109,68 triệu/m2

      NHÀ ĐÃ ĐẸP - TÂN BÌNH HẺM 8M THÔNG 2 oto TRÁNH NHAU, NHÀ 2 TẦNG BTCT KIÊN CỐ MÀ GIÁ CHỈ NHỈNH 3 tỉ. Huỳnh Văn Nghệ tổng DT 31 2 lầu ngang 3.1 dài 10, 3.4 tỉ, P. 15, Tân Bình., Thuỷ: 0934 093 ***.

      Mô tả :

      + Kết cấu 2 tầng BTCT gồm 2 phòng ngủ 2 toilet đầy đủ các tiện nghi

      + Hẻm trước nhà 8m thông thoáng oto tránh nhau. Sát MT

      + Tiện ích vây quanh: gần Chợ, BV, Trường Học, Bách Hoá Xanh,...

      + Lội vài bước chân là đến chợ Bảo Ngọc Tú thông hẻm 118 Phan Huy Ích

      + Nếu cho thuê 7,5 tr/tháng

      + Giáp ranh Gò Vấp, Q. 12, Tân Phú

      + Sổ riêng chính Chủ. Mua bán ngay

      Đường Huỳnh Văn Nghệ, Phường 15, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà 5 tầng, 26 m2 tại Đường Lạc Long Quân - 10 - Tân Bình - TP Hồ Chí Minh, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 26 m2 173,08 triệu/m2

      Hẻm oto sát nhà - trước nhà hẻm lớn - gần đường - vị trí đẹp - nhà đẹp 5 tầng BTCT - 4 tỉ 5.

      =======================

      L/H Sang 0777 826 ***.

      DT 26 mét vuông 5 tầng.

      Ngang 3.5m x 8m.

      - Nhà đẹp 1 trệt, 4 lầu: Tổng 4 phòng ngủ +  nhà vệ sinh kép kín, bếp, phòng khách, logia thoáng, sân thượng thoáng mát.

      - Thuận tiện đi lại các Q. trung tâm khác, giáp Q. 10.

      - Khu vực dân trí tốt, an ninh.

      - Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần trường cấp 1,2,3, chợ, BV.

      (LINH).

      Đường Lạc Long Quân, Phường 10, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn nhà riêng 2 tầng, 65 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Huy Ích - Tân Bình, giá 4,09 tỷ

      4.09 tỷ 65 m2 62,93 triệu/m2

      + Đường Phan Huy Ích, P. 15, Q. Tân Bình.

      + DT ngang 4m, dài 16.5 m. vuông vắn.

      + Kết cấu trệt, lầu kiên cố. Nhà mới thoáng mát dọn ngay.

      + hẻm ô sạch sẽ. Khu vực an ninh, dân trí. Gần căn hộ Phúc Yên, trường học Tân Trụ, Coop Trường Chinh, trung tâm thương mại Emart, 10 ph qua sân bay. Giáp trục đường Chính: Đường Trường Chinh. Di chuyển thuận tiện về trung tâm.

      + SHR, Chính Chủ mua bán gấp.

      + Giá 4.09 tỉ (thỏa thuận khách thiện chí).

      (Cam kết thông tin thật, giá chính chủ).

      L/H Mr Thắng (tư vấn và xem nhà free 24/24).

      Đường Phan Huy Ích, Phường 15, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Mua bán nhà riêng Tân Bình giá từ 3 - 5 tỷ trên Thoculand.vn Tháng 11/2024

      Khi giá bất động sản tăng cao, quỹ đất tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm thì thị trường mua bán nhà riêng tại Tân Bình được nhiều người quan tâm. Ở mức giá từ 3 - 5 tỷ, không quá khó để tìm mua bán nhà riêng Tân Bình ưng ý trên Thoculand.vn.

      Những lưu ý khi mua bán nhà riêng Tân Bình giá từ 3 - 5 tỷ

      Để lựa chọn nhà riêng tại Tân Bình phù hợp, đừng bỏ qua những lưu ý quan trọng sau đây:
      • Xác định rõ mục tiêu: Trước khi bắt đầu tìm kiếm thông tin mua bán nhà riêng Tân Bình, hãy xác định rõ nhu cầu của bạn về nhà riêng. Bạn cần xem xét các yếu tố như mục đích sử dụng, ngân sách, vị trí, diện tích, tiện nghi và tiềm năng tăng giá
      • Cân đối ngân sách hợp lý: Hãy chắc rằng mức ngân sách từ giá từ 3 - 5 tỷ cho nhà riêng tại Tân Bình là phù hợp trong khả năng tài chính của bạn. Đừng vượt quá khả năng tài chính để tránh gánh nặng không cần thiết.
      • Vị trí: Xem xét yếu tố vị trí là bước quan trọng giúp bạn chọn lọc được bất động sản phù hợp trong hàng loạt tin mua bán nhà riêng Tân Bình. Đánh giá tiện ích xung quanh như giao thông, trường học, bệnh viện, siêu thị, và các dịch vụ khác,… và cân nhắc đâu là ưu tiên của bạn khi chọn vị trí nhà riêng.
      • So sánh giá cả thị trường: Hãy so sánh nhiều lựa chọn trên Thoculand.vn và đánh giá các yếu tố như giá cả, vị trí, tiện ích,... Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định tốt nhất.
      • Kiểm tra pháp lý: Trước khi quyết định chọn mua bán nhà riêng, yếu tố pháp lý là không thể bỏ qua. Đảm bảo rằng người mua bán nhà riêng Tân Bình giá từ 3 - 5 tỷ cung cấp đầy đủ giấy tờ hợp lệ về quyền sở hữu và các văn bản liên quan, tránh rủi ro tranh chấp về sau.
      • Kiểm tra trực tiếp tình trạng bất động sản: Sau khi đã có được vài sự lựa chọn phù hợp, hãy trực tiếp đến kiểm tra tình trạng thực tế của bất động sản, hệ thống điện nước và các trang thiết bị khác. Việc kiểm tra này nhằm đảm bảo không có vấn đề lớn và không phát sinh chi phí sửa chữa lớn sau này.

      Mua bán nhà riêng Tân Bình giá từ 3 - 5 tỷ nhanh chóng trên Thoculand.vn

      Với bộ lọc chi tiết theo khoảng giá từ 3 - 5 tỷ trên Thoculand.vn, bạn có thể dễ dàng chọn lọc nhà riêng tại Tân Bình đáp ứng nhu cầu. Tại đây, bạn có thể cập nhật nhanh chóng những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản nói chung và thị trường mua bán nhà riêng tại Tân Bình nói riêng.
      Danh sách tin rao đảm bảo cung cấp đầy đủ, chi tiết và trực quan về nhà riêng Tân Bình giá từ 3 - 5 tỷ để quá trình tìm kiếm của bạn được nhanh chóng và hiệu quả. Thoculand.vn chính là lựa chọn hàng đầu của khách hàng khi tìm kiếm các thông tin mua bán, cho thuê bất động sản tại Việt Nam.