Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường An Nhơn - Sơn Trà, giá 3,25 tỷ
GẤP BÁN
+
+ Vị trí thoáng đẹp
+ Gần các tuyến đường lớn Võ Văn Kiệt, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Công Trứ...
Có 307 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
GẤP BÁN
+
+ Vị trí thoáng đẹp
+ Gần các tuyến đường lớn Võ Văn Kiệt, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Công Trứ...
CHỦ GẤP BÁN NHÀ 04 TẦNG 04 MÊ ĐƯỜNG MỸ KHÊ 02
+ Vị trí hiếm có nhà bán, đường 5m5 lề 3m
+ Cách Võ Văn Kiệt chỉ vài chục mét.
+ Cách biển chỉ 01
Nhà 04 tầng trung tâm phố biển du lịch Mỹ Khê mà giá chỉ 6
Bán nhà 4 tầng đường Dương Đình Nghệ, khu
Tầng 1:
Tầng 2: 2
Tầng 3: 1
Tầng 4: tầng tum, sân thượng.
Nhà sạch sẽ, thoáng mát.
Khu vực Dương Đình Nghệ là khu vực hội tụ nhiều quán ăn, nhà hàng, mát-xa,
Mua đầu tư cho thuê lại liền ngay.
Bán lô góc Trương Định - Tân Thái 1 (10m5 - 7m5). Mua đất tặng nhà mê cứng.
-
- Tiện ích:
+ Gần bãi tắm du lịch Mân Thái:
+ Gần các trường học xung quanh:
+ Gần
+ Gần chợ chiều: 500m.
+
Bán nhà vị trí siêu đẹp, 4 tầng, 4
Vị trí: Cách Biển Mân Thái 200m.
Ngay sau lưng nhà hàng Hải Sản Bé Mặn.
-
Bán toà
Luôn full phòng, doanh thu 58
Dt đất 110
14 phòng (11 phòng rộng có bếp & 3 phòng
Khu biển, cách biển 100m.
Xây dựng 3 tầng, và hầm
Gồm 4 tầng 6
- Nhà xây chắc chắn đầy đủ công năng.
- Phòng xông hơi, phòng giặt, 1 karaoke.
Tầng âm chỗ đậu xe
Giá 28
Chính chủ tôi cần bán.
-
- Đường 10m5 vỉa hè 5m. Rộng rãi thoáng mát.
- 1 phòng khách, 2
- Phù hợp định cư, xây cất
Vị trí: K925/31 Ngô Quyền gần cầu rồng, đối diện ks Mường Thanh.
DT: Dt đất 70
Nhà 2 tầng, đầy đủ tiện nghi, phù hợp
Giá: 4
- Chủ rất gấp bán để giải quyết Bank.
-
-
- Đường trước nhà 5,5m vỉa hè 3m.
- Sát đường Ngô Quyền, Võ Văn Kiệt, gần
Đường nại thịnh 1. . Dt 60
Côg năng: 3
Bán
-
- Hướng Đông.
- Đường 10m5 , vỉa hè 5m.
- Vị trí đẹp : ngay
- Thích hợp mua đầu tư, xây
-
LHCC: 0914 117 *** , để
Chính chủ cần bán nhà 2 tầng
-
-
- Vị trí sát góc
- Kết cấu nhà tiền chế 2 tầng, tầng 1 mặt bằng
Giá 6ty950.
#Quý khách quan tâm vui lòng
#VP giao dịch BDS Nguyên Lâm chuyên nhận ký gởi mua bán, cho thuê nhà, đất,
Thanh khoản cuối năm , 7 nhà và đất
- Nhà 3 tầng An Cư 7 , kẹp cống 80
- Nhà 2 tầng Thạch Lam 81
- Nhà 2 tầng Lê Tấn Toán ( 7,5m ) 90
-
-
-
-
Bán nhà 2 tầng 2 Mặt kiệt
Nhà kiên cố, cách đường chính 100m
- Vị trí: kiệt Ngô Quyền, An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng.
-
-
- DT sàn: 119,1m2
- Hướng:
Nhà gồm: 3
-
Cần
Xây dựng 5 tầng, 1 thang bộ, 1 thang máy, hệ thống
Tổng: 12
Chính chỉ cần bán
Nhà 2 tầng gồm phòng khách, bếp, 2
Nhà đẹp,
Thích hợp ở, đầu tư,
Chính chủ cần tiền cần
* Vị trí: Cách biển Mân Thái 200m.
* Ngay sau lưng nhà hàng Hải Sản Bé Mặn.
*
-
Giá mua bán nhà tại Sơn Trà luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Quận Sơn Trà nói riêng và bất động sản Đà Nẵng nói chung. Bởi vì:
Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Sơn Trà hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.
Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Quận Sơn Trà sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Quận Sơn Trà, tránh trường hợp bị mua “hớ”.
Định giá nhà đất chính xác là một vấn đề khó khăn đối với người mua nhà, đặc biệt trong thời kỳ bất động sản biến động và có nhiều mức giá khác nhau như hiện nay. Dưới đây là cách định giá bán nhà tại Sơn Trà chính xác nhất để bạn tham khảo.
Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ ảnh hưởng đến giá nhà bán Sơn Trà mà người mua nhà nên dùng làm căn cứ để định giá chính xác. Gồm :
Yếu tố tự nhiên: gồm vị trí, diện tích bất động sản, địa hình và môi trường xung quanh.
Yếu tố kinh tế: bao gồm khả năng tăng giá trị trong tương lai và tính thanh khoản. Để xác định yếu tố này, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của Quận Sơn Trà.
Yếu tố thị trường: Yếu tố này liên quan đến sức hút của bất động sản và xu hướng đầu tư hiện nay.
Yếu tố pháp lý của bất động sản.
Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có).
Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố như kinh tế, chính trị, văn hóa của Quận Sơn Trà.
Bước 1: Xác định mục tiêu và năng lực tài chính bản thân
Trước khi tìm mua nhà Sơn Trà, người mua cần xác định rõ mục tiêu của mình, bao gồm loại hình nhà, vị trí, diện tích, tình trạng bàn giao và ngân sách. Điều này giúp giới hạn phạm vi tìm kiếm và tìm được nhà phù hợp một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn.
Bước 2: Tìm kiếm và liệt kê nhà bán ở Sơn Trà phù hợp
Sau khi xác định nhu cầu cá nhân, bạn nên tìm kiếm và liệt kê càng nhiều căn nhà Sơn Trà bán phù hợp càng tốt. Trong quá trình tìm kiếm, bạn nên phân loại các căn nhà vào từng nhóm để tiện cho việc so sánh và định giá sau này.
Bước 3: So sánh giá bán của căn nhà tương đồng và đưa ra giá bán hợp lý nhất
Tại bước này, bạn nên so sánh các căn nhà trong cùng một nhóm. Nếu đã chọn được căn ưng ý nhất, bạn có thể dùng nó làm cột mốc để so sánh với các căn tương đồng khác.
Cần chú ý đến các yếu tố có thể làm tăng hoặc giảm giá trị căn nhà. Ví dụ, nhà mặt tiền Sơn Trà thường có giá cao hơn nhà trong hẻm và giá trị sẽ giảm theo độ sâu của hẻm. Đối với căn hộ chung cư, tầng, tầm nhìn và tình trạng nội thất là các yếu tố có thể làm chênh lệch giá bán.
Mua bán nhà mặt tiền Quận Sơn Trà là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Sơn Trà có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.
Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Sơn Trà vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Sơn Trà trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.
Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Quận Sơn Trà. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Quận Sơn Trà hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.
Bán nhà Sơn Trà giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Quận Sơn Trà, nhà bán dưới 1 tỷ Quận Sơn Trà, bán nhà Sơn Trà dưới 2 tỷ,... đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Sơn Trà hiện nay.
Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Sơn Trà đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:
Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Sơn Trà, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.
Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Sơn Trà trước và tích lũy tiền để xây nhà sau
Nếu mua nhà xây mới tại Quận Sơn Trà, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.
Tại Sơn Trà, tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.
Sau đây Thoculand xin chia sẻ tới các bạn một số kinh nghiệm đơn giản giúp bán nhà Quận Sơn Trà dễ dàng, nhanh chóng.
Khách hàng luôn đánh giá cao những thông tin rõ ràng và đầy đủ, giúp họ hiểu rõ hơn và có thể đưa ra quyết định mua hay không mua. Bạn hãy chuẩn bị các thông tin cần thiết về căn nhà bán tại Sơn Trà như: vị trí, diện tích, nội thất, tiện ích xung quanh, giấy tờ pháp lý, giá cả,...
Bên cạnh đó, bạn hãy chụp những bức ảnh bắt mắt, rõ nét về toàn bộ căn nhà bán ở Sơn Trà và từng góc nhìn chi tiết để khách hàng có thể đánh giá mức độ phù hợp giữa giá bán và giá trị nhà. Nếu có thể, hãy tạo một video ngắn giới thiệu, điều này sẽ tạo ra một trải nghiệm thực tế, giúp khách hàng dễ hình dung căn nhà và xem xét tính phù hợp với nhu cầu của mình.
Không ai thích sống trong một căn nhà lộn xộn, dù cho đó không phải là nhà của mình. Và không ai muốn phải tiêu tốn quá nhiều tiền để sửa chữa hoặc mua mới quá nhiều đồ sau khi mua nhà tại Sơn Trà.
Vì thế, bạn nên dọn dẹp, sắp xếp ngăn nắp, gọn gàng căn nhà bán ở Quận Sơn Trà. Đồng thời, hãy sửa chữa các vật dụng hư hỏng hoặc thay mới nội thất để tạo diện mạo tươi mới cho căn nhà. Nhờ đó, khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái khi đến xem nhà, tiết kiệm thời gian dọn dẹp sau khi mua và nâng cao giá trị căn nhà bán Sơn Trà.
Mọi người đều ưa thích những không gian trong lành và tươi mát. Chỉ cần vài cây xanh trong nhà cũng có thể mang lại sức sống và bầu không khí tươi mới cho ngôi nhà Sơn Trà bán. Đầu tư và chăm sóc cây cỏ cũng không phải là điều khó khăn. Do đó, hãy lựa chọn một số chậu cây xanh để bố trí trước khi rao bán nhà tại Sơn Trà.
Khi lựa chọn cây, hãy chú ý đến kích thước không quá lớn, màu sắc xanh tươi, ít rụng lá và ít cần tưới nước. Điều này sẽ đáp ứng tạo không gian xanh mát đồng thời giúp giảm công việc chăm sóc cây của bạn.
Tìm được một môi giới đáng tin cậy sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức rao bán nhà chính chủ tại Sơn Trà, đồng thời giúp bạn tập trung làm các việc khác mang lại một nguồn thu nhập bổ sung cho chính bạn. Đây là phương pháp hiệu quả nhất nhưng cũng khó nhất so với các phương pháp đã được đề cập ở trên.
Những môi giới giỏi và đáng tin cậy là những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là am hiểu thị trường nhà đất Quận Sơn Trà. Họ hiểu rõ những gì khách hàng mong muốn. Đồng thời, họ đã xây dựng một mạng lưới khách hàng và quan hệ rộng lớn. Chính nhờ vào những lý do này, nhà của bạn sẽ được bán trong thời gian ngắn nhất có thể.
Tuy nhiên, tìm được những môi giới như vậy không phải là điều dễ dàng, vì trên thị trường hiện nay có rất nhiều môi giới với trình độ khác nhau. Do đó, hãy cẩn trọng trong quá trình tìm kiếm môi giới bán nhà khu vực Sơn Trà. Một cách tốt nhất là hỏi bạn bè và người thân về kinh nghiệm của họ để tìm ra một người mà bạn có thể tin tưởng.
Ngoài việc dựa vào người môi giới, bạn nên tự mình chủ động đăng bán nhà Sơn Trà chính chủ, giá rẻ trên các trang mạng xã hội mà bạn đang sử dụng. Đây là nơi bạn có thể tìm thấy những khách hàng tiềm năng có nhu cầu mua nhà tại Sơn Trà.
Tất cả các kênh mạng xã hội hiện nay như Facebook, Zalo, Instagram, Youtube,... hầu hết đều miễn phí, vì vậy đừng bỏ qua cơ hội đăng bài bán nhà tại Sơn Trà. Đây là các công cụ tiếp thị hiệu quả nếu bạn biết cách tận dụng chúng một cách lâu dài.