Có 15 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Bán
VỊ TRÍ ĐA KẾT NỐI
MẶT SÔNG - HƯỚNG BIỂN - TỰA NÚI
Xin chào! Chào mừng bạn đến với
+
+ Ba
+
Đây chính là nơi để bạn và gia đình tận hưởng sự thoải mái và tiện nghi nhất.
Với vị trí đắc địa nằm trong khu
Sông Hàn.
+ 3
+ 5
+ 6
+ 15
Đặc biệt không cần di chuyển, chủ nhân
Để sở hữu những ngôi
Bán
DT 50
Đường 3m75 lề 2m5. Đã có quy hoạch mở đường lên 5m5 của TP.
Nhà
Nhà kiên cố chấm thấm kĩ, vì
Vị trí gần sông Hàn và trung tâm, tiện ích xung quanh đầy đủ.
Giá: 3.35
Phù hợp
Bảo Land.
Chuyên mua bán - cho thuê - nhận kí gửi
Uy tín - Tận tâm.
Vui lòng
SIÊU HIẾM
SIÊU HOT
SIÊU ĐẦU TƯ BÁN
KIỆT HÀ THỊ THÂN 150
KHUYẾN MÃI THÊM
VỊ TRÍ:
- Nằm tại vị trí siêu vip sầm uất. Ngay sát chân cầu Rồng phía Sơn Trà. Bên cạnh Trung tâm hành chính
- HIện tại là view Võ Văn Kiệt, Cầu Rồng. Vị trí quá Vip.
- Tương lai đất trước nhà là chợ đêm hay công viên đều Vip cả. Vị trí vàng để
Mô tả:
-
- Bên cạnh nhà đang làm đường. Hiện đường trước nhà là đường bê tông
Chủ thiện chí
Giá: nhỉnh 12
Cần vốn
Dt 4.5x20 - 90
Nhà 2 tầng, 3
Nhà đẹp không ẩm mốc, có sân trước rộng rãi.
Nhà gần
Giá rẻ so với thị trường khu vực.
Mình cần bán nhà ngay
+ Nhà có sân trước rộng đậu
+ Vị trí đẹp chỉ cách
+ Giao thông thuận lợi giao các đường Khúc hạo, Trần Hưng Đạo, Ngô Quyền.
🌟🌟BÁN NHÀ 2 TẦNG MỚI 💯
CÔNG NĂNG: 2 tầng, 3
GIÁ: 3
Cần bán nhà 2 tầng 1 tum gần Đỗ Anh Hàn, Sơn Trà rẻ đẹp.
- Dt: 80
-
- Công năng: 4
- Địa điểm: Nhà nằm trong khu vực dân trí cao, xung quanh là cán bộ viên chức, bộ đội. Gần chợ an hải bắc, gần các
- Chủ đang ở chưa qua đầu tư.
Hướng:
Đường rộng: 5.5m, vỉa hè 3m.
Vị trí: Sát đường Hương Hải Thiền Sư, cách chợ An Hải Bắc 5p đi bộ.
Khu an ninh, dân
Công năng: 2
Mình cần bán nhà ngay
+ Nhà có sân đậu
+ Vị trí đẹp chỉ cách
+ Giao thông thuận lợi giao các đường Khúc Hạo, Trần Hưng Đạo, Ngô Quyền.
- Gần Khúc Hạo - Hồ Hán Thương.
-
- Về
- Nhà gác đúc gồm 3
-
- Đường 5m5 - Vỉa hè 4m5.
- Giá: 3,x
-
Mô tả chi tiết:
Vị trí đắc địa,
Nhà 3 tầng,
Đặc biệt nhà xây quanh tường dày 20, không bao giờ bị ẩm mốc.
Công năng gồm sân để
Chủ bán đi mua nhà nhỏ hơn vì quá rộng (
Chính chủ tôi cần bán.
-
- Đường 10m5 vỉa hè 5m. Rộng rãi thoáng mát.
- 1 phòng khách, 2
- Phù hợp định cư, xây cất
Đường nại thịnh 1. . Dt 60
Côg năng: 3
NHÀ MẶT PHỐ NẠI HIÊN ĐÔNG- NHÀ MỚI 4 TẦNG XÂY DỰNG NĂM 2020- CÓ THỂ VỪA Ở VỪA LÀM VĂN PHÒNG CÔNG TY
Nhà xây dựng 4 tầng, vừa mới
Thiết kế tầng 1 có sân để xe, phòng khách, có
.Vị trí: Nhà lô
Nhà đối diện tòa
Cần bán nhà 2 tầng 3
Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:
Giá nhà bán Nại Hiên Đông, Sơn Trà có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.
Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Nại Hiên Đông. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại Thoculand.vn, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.
Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Nại Hiên Đông khi đang đạt đỉnh tăng giá.
Giá bán nhà Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà phụ thuộc chặt chẽ vào một số yếu tố sau đây:
Khi đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ trong khi nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao thì diện tích và kích thước nhà đất càng được quan tâm, có tính quyết định đến giá cả của ngôi nhà. Một căn nhà bán tại Nại Hiên Đông có kích thước hợp lý và diện tích tối ưu sẽ thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người mua.
Ngôi nhà có diện tích lớn chưa hẳn đã là căn nhà “đắt hàng” hay phù hợp với mong muốn của nhiều người. Bởi hiện nay, nhu cầu chủ yếu của người mua nhà Phường Nại Hiên Đông chính chủ là không gian sinh sống tương đối thoải mái, kích thước nhà cân đối, đáp ứng sinh hoạt hàng ngày với một mức giá vừa phải.
Tùy theo vị trí của căn nhà sẽ được định giá bán khác nhau. Với những căn nhà mặt phố Nại Hiên Đông nằm ở trung tâm, giao thông đi lại dễ dàng, thuận lợi kinh doanh buôn bán và tiềm năng sinh lời thì chắc chắn sẽ có giá bán cao. Còn những căn nhà hẻm Nại Hiên Đông hay nhà ở ngoại thành sẽ có giá bán thấp hơn.
Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua sẽ chú trọng đến kết cấu bên trong ngôi nhà bán tại Phường Nại Hiên Đông. Và đương nhiên, giá bán của những căn nhà có kết cấu số phòng khác nhau cũng sẽ chênh lệch nhau.
Ví dụ, nếu đại gia đình nhiều thế hệ mua nhà để sinh sống thì sẽ ưu tiên mua nhà Phường Nại Hiên Đông có nhiều phòng ngủ, nhiều nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi,... Còn đối với những hộ kinh doanh buôn bán thì thường tập trung lựa chọn những căn nhà không cần nhiều phòng nhưng phải có diện tích rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, giao thông di chuyển thuận lợi, dân cư sầm uất,...
Số tầng
Tầng nhà được hiểu là những tầng đúc, phân cách hoàn toàn chứ không phải tầng tum, tầng thượng hay gác lửng. Số tầng phụ thuộc vào diện tích và kết cấu căn nhà. Người mua nhà Nại Hiên Đông sẽ tìm kiếm những căn nhà ít tầng hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.
Đa số những ngôi nhà bán chính chủ tại Nại Hiên Đông, Sơn Trà nhiều tầng có kiến trúc hình ống, diện tích hẹp chiều ngang, vị trí tương đối đắc địa, thích hợp mua để kinh doanh hoặc ở.
Như đã đề cập ở trên, yếu tố nhà mặt tiền hay trong hẻm được gọi là vị trí tuyệt đối của căn nhà bán Nại Hiên Đông. Những căn nhà nằm trên các con đường nhỏ, hẹp lộ giới dưới 4m, đường rẽ vào ngõ cụt, trải bê tông,... là nhà trong hẻm. Còn những ngôi nhà nằm ở các tuyến đường chính thông đầu cuối, lộ giới trên 4m, có tên đường, trải nhựa,... được xem là nhà mặt tiền.
Nhà mặt tiền Phường Nại Hiên Đông nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4, trên các tuyến đường chính, thiết kế đẹp và kết cấu phù hợp sẽ thu hút người mua và có giá bán cao hơn so với những căn nhà hẻm Phường Nại Hiên Đông.
Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi mua nhà Phường Nại Hiên Đông để tránh tình trạng bị lừa đảo, mất mát tiền bạc, kiện tụng tranh chấp,... có thể phát sinh sau này. Những căn nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đều được người mua ưu tiên lựa chọn. Nếu ngôi nhà chưa có sổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc định giá, và thường sẽ có giá rẻ hơn nhiều so với các căn nhà giấy tờ đầy đủ.
Bên cạnh đó, các giấy tờ pháp lý nên cất kỹ lưỡng, có thể làm thành bản sao công chứng, chứng thực để tiện sử dụng khi giới thiệu căn nhà bán Nại Hiên Đông cho khách hàng xem.
Nhà cấp 4 Phường Nại Hiên Đông là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Nại Hiên Đông dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....
Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.
Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Nại Hiên Đông có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...
Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Nại Hiên Đông, Sơn Trà, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau.
Thông thường, nhà mới xây Phường Nại Hiên Đông được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.
Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Nại Hiên Đông. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.
Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Nại Hiên Đông, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.
Nhiều người chọn mua đất Nại Hiên Đông,Sơn Trà rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Nại Hiên Đông xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng.
Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.
Mua đất xây nhà tại Nại Hiên Đông
Ưu điểm:
Bạn được mua đất ở Nại Hiên Đông theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.
Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.
Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Phường Nại Hiên Đông trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.
Nhược điểm:
Việc tìm mua mảnh đất tại Nại Hiên Đông phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.
Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...
Mua nhà xây sẵn tại Nại Hiên Đông
Ưu điểm:
Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.
Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Nại Hiên Đông phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.
Nhược điểm:
Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Nại Hiên Đông, Sơn Trà do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.
Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Nại Hiên Đông là sự lựa chọn hợp lý.
Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.
Để quá trình mua nhà Phường Nại Hiên Đông thông qua môi giới được suôn sẻ, bạn không nên bỏ qua những lưu ý sau:
Hiện nay, có nhiều cá nhân hành nghề môi giới tự do hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Họ tự mình làm môi giới và thường chỉ tham gia vào một vài dự án hoặc lấy thông tin một vài sản phẩm từ các môi giới khác.
Nhiều người có nhu cầu tìm mua nhà Nại Hiên Đông chính chủ không tiếp cận trực tiếp với chủ nhà mà phải thông qua những người môi giới này. Điều này dẫn đến thông tin mua bán bị sai lệch, người mua mất thời gian, tiền bạc, tài sản và thậm chí có thể vi phạm pháp luật. Do đó, khi tìm mua nhà tại Nại Hiên Đông, bạn nên tìm kiếm các đơn vị môi giới chuyên nghiệp, uy tín và có đủ điều kiện hoạt động.
Người môi giới phải có hiểu biết chi tiết về căn nhà bán tại Nại Hiên Đông, Sơn Trà để có thể tư vấn một cách chính xác. Họ cần nắm vững các kiến thức cơ bản dựa trên kinh nghiệm thực tế. Đồng thời, có các đơn vị tư vấn pháp lý, luật sư, và công chứng để tham vấn cho họ. Thông qua cách làm việc, giao tiếp và trao đổi, bạn có thể cảm nhận được mức độ đáng tin cậy của người môi giới.
Bạn hãy đặt những câu hỏi như: Vì sao chủ sở hữu hiện tại muốn bán căn nhà? Căn nhà bán Nại Hiên Đông này có những hạn chế gì? Thủ tục pháp lý trong giao dịch được thực hiện như thế nào? Những câu hỏi này sẽ giúp bạn đánh giá xem người môi giới “có tâm” hay không.
Mọi thông tin mà người môi giới nhà đất Nại Hiên Đông cung cấp không phải lúc nào cũng chính xác hoàn toàn. Bạn cần tự mình xác minh và kiểm tra kỹ lưỡng, đừng để mình bị lừa bởi những yếu tố như "đẹp" và "siêu rẻ" mà không có căn cứ.
Thông tin cần phải thực tế, khách quan và trung thực. Bạn có thể hỏi cư dân xung quanh căn nhà bán khu vực Nại Hiên Đông đó. Đồng thời tham khảo giá cả nhà đất trong khu vực mà bạn đang quan tâm để có thể đàm phán một cách hợp lý và tránh mua nhà với giá "quá cao".
Trong quá trình giao dịch, thủ tục và các khoản chi phí đóng vai trò quan trọng, nếu có sai sót sẽ rất rắc rồi và mất nhiều thời gian, công sức của bạn sau này để sửa đổi. Vì vậy, bạn hãy xem xét kỹ, đọc hiểu và kiểm chứng các giấy tờ, hồ sơ, chi phí trước khi đặt cọc hoặc thanh toán mua nhà ở Nại Hiên Đông. Nếu bạn chưa hiểu rõ, hãy nhờ sự tư vấn từ các văn phòng luật.
Bạn nên thống nhất và ký kết hợp đồng với người môi giới về mức hoa hồng một cách rõ ràng, trước khi bắt đầu giao dịch mua nhà Nại Hiên Đông, Sơn Trà để tránh các tranh chấp hoặc mâu thuẫn không đáng có.
