Cần bán gấp bán nhanh nhà 1 tầng, 70 m2, mặt tiền 3m tại Đường Lê Tấn Trung - Sơn Trà, giá 2,2 tỷ
Bán đất tặng nhà kiệt
Vị trí gần đường & trường nguyễn tri phương
DTĐ : 70M (
Giá : 2Tỷ2 có
Có 306 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Bán đất tặng nhà kiệt
Vị trí gần đường & trường nguyễn tri phương
DTĐ : 70M (
Giá : 2Tỷ2 có
Khu
An ninh
Đường xá sạch sẽ
Chính chủ cần bán căn tại đường số 5.
- 4
- Quan tâm
CHỦ CẦN TIỀN GẤP CẦN BÁN
Vị trí: Đường Phạm Tu, tầm 500m ra đến công viên biển Đông, rất gần Phạm văn Đồng
Thông số chi tiết:
- Đường 5.5 lề 3m mát mẻ gần Dương Đình Nghệ, Phạm Văn Đồng,..
- DT: 56
- Thiết kế Nhà 3.5 tầng, công năng 4
Lê Phụ Trần là tên một tuyến đường chạy trên địa phận
Đường có chiều dài 620m, rộng 5,5m, lề 3m, nằm trong Khu tái định cư Mân Thái và Khu phục vụ giải tỏa
Bán Nhà 2 tầng + 1 tầng lửng (tường xây, mái đúc, sàn đúc)
Vị trí số 1X đường Lê Phụ Trần, P. Mân Thái, Q. Sơn Trà, TP. Đà Nẵng (gần
Hướng nhà
Kết cấu nhà xây 2 lầu + 1 tầng lửng, móng cọc của nhà cấp 3 có thể xây full
Công năng 1 phòng khách rộng, 1
Tiện ích xung quanh khu vực
Thích hợp an cư lâu dài kết hợp
Cách Biển Mân Thái 1,5
Bán nhà 2 tầng + 1 tầng lửng (tường xây, mái đúc, sàn đúc).
- Vị trí số 19 đường Lê Phụ Trần, P. Mân Thái, Q. Sơn Trà, TP. Đà Nẵng (gần
- Hướng nhà
-
-
- Kết cấu nhà xây 2 lầu + 1 tầng lửng, móng băng của nhà 5 tầng có thể xây full
- Công năng 1 phòng khách rộng, 1
- Tiện ích xung quanh khu vực
- Thích hợp an cư lâu dài kết hợp
- Cách biển Mân Thái 1,5
-
- Giá
Bán nhà 2 tầng, 2 MT đường Bùi Thị Xuân ngay cầu Trần Thị Lý, Sơn Trà.
-
-
- Kết cấu: Nhà 2 tầng, 3 Ngủ, 2
- Vị trí: Dân trí cao, an ninh, tiện ích xung quanh đa dạng, giao thông thuận lợi. Gần cầu Trần Thị Lý, công viên Nguyễn Văn Trỗi, làng Châu Âu Euro Village , dự án suncosmo , trường
- Phù hợp: Gia đình định cư, cho thuê mặt bằng
-
Chính chủ
Thông tin :
-
- Hướng Bắc. Đường 5m5, lề 2.5m.
- Vị trí:
-
-
Ms Nhi : 0903 123 ***
Toà
Gồm 8 tầng và 15 phòng
Đầy đủ tiêu chuẩn
Vị trí đẹp,
Cách biển chưa đến 2
Cho thuê cứng 75
GIÁ 16.8
Phone 0905 061 *** MR TIẾN CHUYÊN NHÀ ĐẸP
Định cư úc cần bán nhà đường Tô Hiến Thành - Sơn Trà - Đà Nẵng.
DT đất 95
Thông tin chi tiết:
-
- Vị trí: Đường Tô Hiến Thành,
-
-
Thông tin mô tả:
-
- Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai.
- Nhà 2 tầng 1 tum. DT đất 95
- 3
- Đường trước nhà 3m. Kiệt thông thoáng tứ hướng.
- Thông với Võ Văn Kiệt và Nguyễn Văn Thoại.
-
-
- Chủ ra Tết định cư sang Úc cần
+ Khu phố Hàn, sát Phạm Văn Đồng, chưa đến 500m xuống biển.
+ Khu xây
+
+ Chủ thiện chí, tiếp khách thiện chí, không làm việc trung gian.
Siêu phẩm dòng tiền - lô góc 3 mặt thoáng vĩnh viễn - mới long lanh - 500m ra bãi tắm - doanh thu 45tr/1tháng.
+ Sở hữu vị trí lô góc 3 mặt thoáng vĩnh viễn, sát đường chính Ngô Quyền, Chợ Mân Thái, Cảng Thọ Quang, cách Bãi tắm Mân Thái tầm 500m, khu vực
+
+ Thiết kế 6 tầng, 2 phòng đậu đỗ xe trong nhà, 1 phòng Lễ tân và 1 phòng Bảo vệ, và 12
+ Chủ đã cho thuê full phòng, Khách có nhu cầu mua vận hành
+ Phù hợp đầu tư giữ tiền,
+
Siêu phẩm
Nhà mới chủ hoàn thiện vào 2021. Đã hoàn công đầy đủ. Có giấy phép
DT rộng 80
Nhà thiết kế dạng
Tầng 1: Mặt bằng - 1
Tầng 2,3,4: 2
Tầng 5: Sân Phơi, Sân thượng.
Có thiết kế ô lắp thang máy sẵn.
Hiện trạng chủ đang ở nên khi khách mua muốn kd theo dạng
Nếu khách có nhu cầu
Định cư Úc cần bán nhà đường Tô Hiến Thành - Sơn Trà Đà Nẵng.
DT đất 95
Thông tin chi tiết:
-
- Vị trí: Đường Tô Hiến Thành,
-
-
Thông tin mô tả:
-
- Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai.
- Nhà 2 tầng 1 tum. DT đất 95
- 3
- Đường trước nhà 3m. Kiệt thông thoáng tứ hướng.
- Thông với Võ Văn Kiệt và Nguyễn Văn Thoại.
-
-
- Chủ ra Tết định cư sang Úc cần
Bán nhà 2 mặt kiệt
Đường
Nhà xây 2 tầng.
Giấy tờ
Bán nhà vị trí siêu đẹp, 4 tầng, 4
Vị trí: Cách Biển Mân Thái 200m.
Ngay sau lưng nhà hàng Hải Sản Bé Mặn.
-
- Giá 11 tỉ.
Bán toà
-
-
- Đường 5m5 lề 3m
- Hướng Tây
- Gồm 12 phòng
- Toà
Giá chỉ 11ty8. Siêu tốt dòng tiền hơn 3
Khách luôn full
-- Vị Trí
Ngay trung tâm
Bán kính 1
Cách chợ Hà Thân 50m, cách biển Mỹ Khê 0.5
Chỗ tập trung đông đúc sinh viên và khách du lịch.
Gần Cầu Rồng và sông Hàn
Khu vực
Quy mô:
Toà
12 phòng studio có thang máy.
Có một mặt bằng cho thuê
Doanh thu vào trên 60tr /tháng)
-
Thông tin mô tả
Bán nhà
-
-
- Nhà
- Hướng:
- Thuận lợi: Nằm ngay vị trí vàng đắc địa, thuận tiện
-
Giá mua bán nhà tại Sơn Trà luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Quận Sơn Trà nói riêng và bất động sản Đà Nẵng nói chung. Bởi vì:
Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Sơn Trà hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.
Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Quận Sơn Trà sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Quận Sơn Trà, tránh trường hợp bị mua “hớ”.
Định giá nhà đất chính xác là một vấn đề khó khăn đối với người mua nhà, đặc biệt trong thời kỳ bất động sản biến động và có nhiều mức giá khác nhau như hiện nay. Dưới đây là cách định giá bán nhà tại Sơn Trà chính xác nhất để bạn tham khảo.
Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ ảnh hưởng đến giá nhà bán Sơn Trà mà người mua nhà nên dùng làm căn cứ để định giá chính xác. Gồm :
Yếu tố tự nhiên: gồm vị trí, diện tích bất động sản, địa hình và môi trường xung quanh.
Yếu tố kinh tế: bao gồm khả năng tăng giá trị trong tương lai và tính thanh khoản. Để xác định yếu tố này, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của Quận Sơn Trà.
Yếu tố thị trường: Yếu tố này liên quan đến sức hút của bất động sản và xu hướng đầu tư hiện nay.
Yếu tố pháp lý của bất động sản.
Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có).
Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố như kinh tế, chính trị, văn hóa của Quận Sơn Trà.
Bước 1: Xác định mục tiêu và năng lực tài chính bản thân
Trước khi tìm mua nhà Sơn Trà, người mua cần xác định rõ mục tiêu của mình, bao gồm loại hình nhà, vị trí, diện tích, tình trạng bàn giao và ngân sách. Điều này giúp giới hạn phạm vi tìm kiếm và tìm được nhà phù hợp một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn.
Bước 2: Tìm kiếm và liệt kê nhà bán ở Sơn Trà phù hợp
Sau khi xác định nhu cầu cá nhân, bạn nên tìm kiếm và liệt kê càng nhiều căn nhà Sơn Trà bán phù hợp càng tốt. Trong quá trình tìm kiếm, bạn nên phân loại các căn nhà vào từng nhóm để tiện cho việc so sánh và định giá sau này.
Bước 3: So sánh giá bán của căn nhà tương đồng và đưa ra giá bán hợp lý nhất
Tại bước này, bạn nên so sánh các căn nhà trong cùng một nhóm. Nếu đã chọn được căn ưng ý nhất, bạn có thể dùng nó làm cột mốc để so sánh với các căn tương đồng khác.
Cần chú ý đến các yếu tố có thể làm tăng hoặc giảm giá trị căn nhà. Ví dụ, nhà mặt tiền Sơn Trà thường có giá cao hơn nhà trong hẻm và giá trị sẽ giảm theo độ sâu của hẻm. Đối với căn hộ chung cư, tầng, tầm nhìn và tình trạng nội thất là các yếu tố có thể làm chênh lệch giá bán.
Mua bán nhà mặt tiền Quận Sơn Trà là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Sơn Trà có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.
Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Sơn Trà vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Sơn Trà trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.
Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Quận Sơn Trà. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Quận Sơn Trà hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.
Bán nhà Sơn Trà giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Quận Sơn Trà, nhà bán dưới 1 tỷ Quận Sơn Trà, bán nhà Sơn Trà dưới 2 tỷ,... đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Sơn Trà hiện nay.
Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Sơn Trà đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:
Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Sơn Trà, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.
Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Sơn Trà trước và tích lũy tiền để xây nhà sau
Nếu mua nhà xây mới tại Quận Sơn Trà, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.
Tại Sơn Trà, tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.
Sau đây Thoculand xin chia sẻ tới các bạn một số kinh nghiệm đơn giản giúp bán nhà Quận Sơn Trà dễ dàng, nhanh chóng.
Khách hàng luôn đánh giá cao những thông tin rõ ràng và đầy đủ, giúp họ hiểu rõ hơn và có thể đưa ra quyết định mua hay không mua. Bạn hãy chuẩn bị các thông tin cần thiết về căn nhà bán tại Sơn Trà như: vị trí, diện tích, nội thất, tiện ích xung quanh, giấy tờ pháp lý, giá cả,...
Bên cạnh đó, bạn hãy chụp những bức ảnh bắt mắt, rõ nét về toàn bộ căn nhà bán ở Sơn Trà và từng góc nhìn chi tiết để khách hàng có thể đánh giá mức độ phù hợp giữa giá bán và giá trị nhà. Nếu có thể, hãy tạo một video ngắn giới thiệu, điều này sẽ tạo ra một trải nghiệm thực tế, giúp khách hàng dễ hình dung căn nhà và xem xét tính phù hợp với nhu cầu của mình.
Không ai thích sống trong một căn nhà lộn xộn, dù cho đó không phải là nhà của mình. Và không ai muốn phải tiêu tốn quá nhiều tiền để sửa chữa hoặc mua mới quá nhiều đồ sau khi mua nhà tại Sơn Trà.
Vì thế, bạn nên dọn dẹp, sắp xếp ngăn nắp, gọn gàng căn nhà bán ở Quận Sơn Trà. Đồng thời, hãy sửa chữa các vật dụng hư hỏng hoặc thay mới nội thất để tạo diện mạo tươi mới cho căn nhà. Nhờ đó, khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái khi đến xem nhà, tiết kiệm thời gian dọn dẹp sau khi mua và nâng cao giá trị căn nhà bán Sơn Trà.
Mọi người đều ưa thích những không gian trong lành và tươi mát. Chỉ cần vài cây xanh trong nhà cũng có thể mang lại sức sống và bầu không khí tươi mới cho ngôi nhà Sơn Trà bán. Đầu tư và chăm sóc cây cỏ cũng không phải là điều khó khăn. Do đó, hãy lựa chọn một số chậu cây xanh để bố trí trước khi rao bán nhà tại Sơn Trà.
Khi lựa chọn cây, hãy chú ý đến kích thước không quá lớn, màu sắc xanh tươi, ít rụng lá và ít cần tưới nước. Điều này sẽ đáp ứng tạo không gian xanh mát đồng thời giúp giảm công việc chăm sóc cây của bạn.
Tìm được một môi giới đáng tin cậy sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức rao bán nhà chính chủ tại Sơn Trà, đồng thời giúp bạn tập trung làm các việc khác mang lại một nguồn thu nhập bổ sung cho chính bạn. Đây là phương pháp hiệu quả nhất nhưng cũng khó nhất so với các phương pháp đã được đề cập ở trên.
Những môi giới giỏi và đáng tin cậy là những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là am hiểu thị trường nhà đất Quận Sơn Trà. Họ hiểu rõ những gì khách hàng mong muốn. Đồng thời, họ đã xây dựng một mạng lưới khách hàng và quan hệ rộng lớn. Chính nhờ vào những lý do này, nhà của bạn sẽ được bán trong thời gian ngắn nhất có thể.
Tuy nhiên, tìm được những môi giới như vậy không phải là điều dễ dàng, vì trên thị trường hiện nay có rất nhiều môi giới với trình độ khác nhau. Do đó, hãy cẩn trọng trong quá trình tìm kiếm môi giới bán nhà khu vực Sơn Trà. Một cách tốt nhất là hỏi bạn bè và người thân về kinh nghiệm của họ để tìm ra một người mà bạn có thể tin tưởng.
Ngoài việc dựa vào người môi giới, bạn nên tự mình chủ động đăng bán nhà Sơn Trà chính chủ, giá rẻ trên các trang mạng xã hội mà bạn đang sử dụng. Đây là nơi bạn có thể tìm thấy những khách hàng tiềm năng có nhu cầu mua nhà tại Sơn Trà.
Tất cả các kênh mạng xã hội hiện nay như Facebook, Zalo, Instagram, Youtube,... hầu hết đều miễn phí, vì vậy đừng bỏ qua cơ hội đăng bài bán nhà tại Sơn Trà. Đây là các công cụ tiếp thị hiệu quả nếu bạn biết cách tận dụng chúng một cách lâu dài.