Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Tứ Liên, Quận Tây Hồ, Hà Nội năm 2024

      Có 130 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Tứ Liên, Quận Tây Hồ, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tứ Liên - Tứ Liên - Tây Hồ, giá 5,7 tỷ

      5.7 tỷ 45 m2 126,67 triệu/m2

      Bán nhà mới, mặt ngõ thông tứ tung. Đường Tứ Liên - Âu Cơ, P. Tứ Liên, Q. Tây Hồ.

      DT 39/45  mét vuông xây 5 tầng, siêu đẹp, ngõ to, gần oto.

      Thiết kế hiện đại (sang trọng + đẳng cấp).

      - Tầng 1: Phòng khách + nhà bếp.

      - Tầng 2 + 3 + 4: Mỗi tầng 2 PN rộng.

      - Tầng 5: Phòng thờ sân phơi.

      đầy đủ nội thất, thiết bị cao cấp...

      Khu vực trung tâm phố Tứ Liên, Âu Cơ. Giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh ngập tràn (BV trường học cấp 1.2 Tứ Liên, siêu thị... ).

      bìa đỏ chính chủ, GPXD đầy đủ.

      Giá 5,7 tỉthỏa thuận.

      contact anh Hoà 0912 290 ***không trung gian mg).

      Ngõ 28, Đường Tứ Liên, Phường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 5 tầng, 37 m2, mặt tiền 4m tại đường Nước Phần Lan - Tây Hồ, giá 5,3 tỷ

      5.3 tỷ 37 m2 143,25 triệu/m2

      Bán nhà mới, ngõ thông. Đường Âu Cơ, P. Tứ Liên, Q. Tây Hồ.

      DT 37m xây 5 tầng, MT 4m, nhà siêu đẹp, ngõ to, 30 m ra oto.

      Thiết kế hiện đại (sang trọng + đẳng cấp). Có ô chờ thang máy.

      - Tầng 1: Phòng khách + khu vực bếp.

      - Tầng 2 + 3 + 4: Mỗi tầng 2 PN rộng.

      - Tầng 5: Phòng thờ sân phơi.

      full nội thất, thiết bị cao cấp...

      Khu vực trung tâm phố Tứ Liên, Âu Cơ. Giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh ngập tràn (BV trường học, siêu thị... ).

      bìa đỏ chính chủ, giấy phép XD đầy đủ.

      giá 5.3 tỉthỏa thuận.

      call ngay xem nhà : 0376 627 *** không trung gian

      đường Nước Phần Lan, Phường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội

      Bán nhà 5 tầng, 34 m2, mặt tiền 3m tại Đường Âu Cơ - Tứ Liên - Tây Hồ - Hà Nội, giá 5,4 tỷ

      5.4 tỷ 34 m2 158,83 triệu/m2

      Bán nhà ĐẸP ở ngay phố Âu Cơ Tứ Liên Tây Hồ. 34 mét vuông 5.4 tỉ.

      - Khu vực đê đang hoàn thiện, tương lai đẹp. Vào Phố Cổ chỉ mất 15p, lên sân bay mất 18p.

      - Nhà cách Phố chính vài bước chân, tiện chợ Tứ Liên, siêu thị, trường học xung quanh nhà.

      - Thiết kế mới, 3 PN khép kín hiện đại, đầy đủ công năng.

      - bìa đỏ chính chủ giao dịch ngay.

      Đường Âu Cơ, Phường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 8 tầng, 42 m2, mặt tiền 6m tại Đường Tứ Liên - Tây Hồ, giá 8,29 tỷ

      8.29 tỷ 42 m2 197,39 triệu/m2

      - Nhà 8 tầng cầu thang máy, nhà để xe 2 oto, MT siêu rộng 6m.

      - DT 42m2 x 8 tầng, thiết bị  phòng vệ sinh & nội thất nhập khẩu, view trọn TP.

      - Nhà nằm trong khu dân trí cao, xung quanh nhà toàn apartment cho tây thuê, nhà cực xứng đáng để mua.

      - bìa đỏ chính chủ giao nhà ngay, chủ mới chỉ việc xách va li vào ở.

      hotline em Hằng 0968 681 ***

      Đường Tứ Liên, Phường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội

      Bán nhà đất 5 tầng, 57 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông - Nam tại Đường Tứ Liên - Tây Hồ, giá 7,6 tỷ

      7.6 tỷ 57 m2 133,34 triệu/m2

      - Bán nhà tại phố Tứ Liên, giáp với phố Xuân Diệu, Quảng An, Tây Hồ, thành phố Nội.

      + bìa đỏ 57m2.

      + MT 4.5m.

      + Ngõ 2.5m, oto cách nhà 10m, sát phố Tứ Liên.

      + Mô tả ngôi nhà.

      + Nhà xây 5 tầng kiên cố.

      + Tầng 1 thiết kế phòng khách + bếp - bên trong để giếng trời rất thoáng.

      + Tầng 2,3,4 - Thiết kế mỗi tầng 2 phòng, phía trước có logia, phía sau khe thoáng.

      + Tầng 5 phòng thờ, sân phơi.

      + full nội thất - khách mua chỉ việc ở ở luôn.

      + Hướng nhà hướng Đông Nam, hướng mát.

      + Tiện ích xung quanh, nhà gần phố Tứ Liên, Xuân Diệu và Âu Cơ.

      + Trường học, chợ mua sắm, siêu thị, phòng tập, bể bơi, gần nhà, khách mua có Ôtô có thể gửi ngay nhà luôn.

      + an ninh đảm bảo, xung quanh nhiều khách nước ngoài sinh sống.

      + chính chủ thân thiện, phù hợp mua ở hoặc cho thuê.

      + giá 7.6 tỉ có gia lộc cho người thiện chí chung kết.

      hotline 0901 485 *** Mr Nam.

      Đường Tứ Liên, Phường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội

      Bán gấp căn nhà đẹp 5 tầng, mặt tiền 4m, hướng Đông - Nam tại đường Nghi Tàm - Tây Hồ, giá 4,75 tỷ

      4.75 tỷ 0 m2

      Bán nhà số 8 ngõ 310/43 đường Nghi Tàm. DT 32,5 mét vuông x 4,5 tầng, giá 4,75 tỉ (chính chủ).

      MT 4m, Đông Nam, đường xe ba gác cách đường oto tránh nhau 60m. Gần đường Thanh Niên.

      Tầng 1 bếp, phòng khách, tầng 2,3,4 PN khép kín.

      Móng bè sắt phi 22, khung móng 850/ 40 kẹp 6 cây.

      Bê tông mác 300 có kiểm nghiệm.

      Ống nước Vecbo, tất cả các  nhà vệ sinh đc chống thấm chuyên nghiệp công nghệ của Đức.

      Tường riêng, móng riêng (có hình ảnh minh hoạ).

      Sơn bả Jotun, sàn gỗ cốt xanh chống nước.

      Công trình thi công luôn có kỹ thuật giám sát.

      Cửa lim, cầu thang lim nguyên tấm, toàn bộ sắt trong nhà sơn tích điện, hệ thống nhà đá tự nhiên (kim sa).

      hotline anh Hưng: 0976 756 ***trước khi xem nhà gọi điện trước 20 ph).

      Số 8 ngõ 310/43, đường Nghi Tàm, Phường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 5 tầng, 45 m2 tại Đường Âu Cơ - Tứ Liên - Tây Hồ - Hà Nội, giá 5,7 tỷ

      5.7 tỷ 45 m2 126,67 triệu/m2

      Bán nhà mới, mặt ngõ thông. Đường Âu Cơ, P. Tứ Liên, Q. Tây Hồ.

      DT 39/45 m2 xây 5 tầng, siêu đẹp, ngõ to, gần oto.

      Thiết kế hiện đại (sang trọng + đẳng cấp).

      - Tầng 1: Phòng khách + gian bếp.

      - Tầng 2 + 3 + 4: Mỗi tầng 2 PN rộng.

      - Tầng 5: Phòng thờ sân phơi.

      full nội thất, thiết bị cao cấp...

      Khu vực trung tâm phố Tứ Liên, Âu Cơ. Giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh ngập tràn (BV trường học, siêu thị... ).

      bìa đỏ chính chủ, giấy phép XD đầy đủ.

      Giá 5,7 tỉthỏa thuận.

      contact: 0366 776 *** không trung gian.

      Đường Âu Cơ, Phường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội

      Bán gấp nhà sổ riêng 2 tầng, 200 m2 tại đường Nghi Tàm - Tứ Liên - Tây Hồ - Hà Nội, giá 20,8 tỷ

      20.8 tỷ 200 m2 104 triệu/m2

      Cần bán nhà tại phố Nghi Tàm, Q. Tây Hồ, rất đẹp để xây homestay.

      - oto 7 chỗ ra vào thoải mái. MT 9m, DT 200m2, vuông đẹp.

      - Thiết kế tòa nhà 7 tầng cho thuê chung dịch vụ rất đẹp.

      - Từ nhà ra mặt phố rất gần, sang Hồ Tây, hotel Thắng Lợi, Từ Hoa, Xuân Diệu đều thuận lợi. Khu vực rất đông người nước ngoài ở, tiện ích nhiều, DT rộng, giá hợp lý, nên ngày càng hút khách.

      - Hiện trạng nhà 2 tầng đã cũ. Xác định bán đất.

      - bìa đỏ chính chủ, vuông đẹp.

      - giá: thương lượng theo giá thị trường, chủ thiện chí.

      - liên lạc Cao Cường để biết thêm chi tiết. Miễn TG, MG. Xin cám ơn.

      Đường Nghi Tàm, Phường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 88 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tứ Liên - Tây Hồ, giá 8,3 tỷ

      8.31 tỷ 88 m2 94,32 triệu/m2

      bán gấp ngôi nhà phố TỨ LIÊN nhà cực chắc và đẹp, 2 thoáng sổ nở hậu, đi bộ dạo Hồ Tây.

      + Dt 88m2, 5 tầng chủ xây để ở nên rất chắc chắn và đẹp, Mt 4,8m, giá lại chỉ có 8,3 tỉ

      - ngõ tương đối rộng 3 gắc tránh xe máy, chi phí chủ hoàn thiện nhà năm 2019 là 3 tỉ - khách đến xem nhà là mê.

      - Tầng 1: Sân, tiểu cảnh, Phòng khách, Bếp,  toilet.

      - Tầng 2,3,4 : Mỗi tầng 02 PN +  toilet.

      - Tầng 5: Phòng thờ + Sân phơi.

      - bìa đỏ đẹp sẵn sàng nhận cọc.

      *** liên hệ ngay a chủ vui tính. 0917 559 ***

      #tayho,#yenphu,#tulien#anduong,

      #trunghoang,#anduongvuong,#laclongquan,#hotay

      Đường Tứ Liên, Phường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội

      Bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại đường An Dương - Tây Hồ, giá 4,35 tỷ

      4.35 tỷ 30 m2 145 triệu/m2

      Vị trí nhà nằm cách mặt phố 10 bước chân, nhà đẹp chủ vô cùng thiện chí bán, ngõ tương đối rộng thẳng, tiện ích vô vàn, giao thông thuận tiện.

      Đường An Dương, Phường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà riêng 5 tầng, 45 m2 tại Đường Âu Cơ - Tứ Liên - Tây Hồ - Hà Nội, giá 5,7 tỷ

      5.7 tỷ 45 m2 126,67 triệu/m2

      Bán nhà mới, mặt ngõ thông tứ tung. Đường Tứ Liên - Âu Cơ, P. Tứ Liên, Q. Tây Hồ.

      DT 39/45  mét vuông xây 5 tầng, siêu đẹp, ngõ to, gần oto.

      Thiết kế hiện đại (sang trọng + đẳng cấp).

      - Tầng 1: Phòng khách + nhà bếp.

      - Tầng 2 + 3 + 4: Mỗi tầng 2 PN rộng.

      - Tầng 5: Phòng thờ sân phơi.

      full nội thất, thiết bị cao cấp...

      Khu vực trung tâm phố Tứ Liên, Âu Cơ. Giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh ngập tràn (BV trường học cấp 1.2 Tứ Liên, siêu thị... ).

      bìa đỏ chính chủ, giấy phép XD đầy đủ.

      Giá 5,7 tỉthỏa thuận.

      hotline em Tiến 0365 514 *** không trung gian mg.

      Đường Âu Cơ, Phường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán nhà sổ riêng 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tứ Liên - Tây Hồ, giá 7,5 tỷ

      7.5 tỷ 50 m2 150 triệu/m2

      Cần bán trước tết nhà ngõ thông oto đỗ cửa.

      + Nhà 14 ngõ 89/87 Tứ Liên, Tây Hồ, thành phố Nội.

      + Nhà 4.5 tầng, 5 phòng, DT 50  mét vuông, MT 5 m, nhà xây để ~ không đối lưu phía sau, nên nhà rất thoáng mát, sạch sẽ, về ở luôn.

      + Nhà gần chợ, trường học, gần phố Tứ Liên KD bốn mùa, gần siêu thị, gần hàng, quán ăn, coffee, chung quanh dân ổn định...

      + Nhà gần các tuyến phố Âu Cơ, Nghi Tàm, Xuân Diệu, Hồ Tây, công viên nước Hồ Tây, sang TTTM Lotte Võ Chí Công, cầu Nhật Tân, sang sân bay Nội bài chỉ 15 ph di chuyển...

      AC quan tâm với giá hơn 7 tỉthỏa thuận thoải mái.

      liên lạc 0961 568 *** Nguyễn Tú.

      14 Ngõ 89/87, Đường Tứ Liên, Phường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà riêng 3 tầng, 110 m2, mặt tiền 7m, hướng Tây - Bắc tại Tây Hồ, giá 12,1 tỷ

      12.1 tỷ 110 m2 110 triệu/m2

      - Nhà nằm ở vị trí cực đắc địa của Q. Tây Hồ. Nhà hai mặt ngõ thoáng trước sau, 3 mặt thoáng vĩnh viễn, ô đỗ cửa, sở giao thông tiện ích xung quanh không thiếu gì.

      - Khu dân trí cao, nhiều người nước ngoài sinh sống.

      - Trên đất hiện tại có ngôi nhà 3 tầng, sân vườn. Chủ mới tận dụng giữ lại cho thuê giữ tiền hoặc đập đi xây mới phân lô 3 căn đều quá tuyệt vời.

      - Sổ vuông đẹp, nở hậu sẵn sàng giao dịch.

      - Thông tin contact Mr Bình: 0329 138 ***

      Phường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà 4 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m tại đường Yên Phụ - Tứ Liên - Tây Hồ, giá 3,5 tỷ

      3.5 tỷ 30 m2 116,67 triệu/m2

      💥Cần bán nhanh Nhà 4.5 tầng Mặt Phố View Hồ Tây Thơ Mộng,MT 4.5m chỉ nhỉnh 3 tỉ.

      💥NHÀ DÂN XÂY VIEW HỒ TÂY , 2 THOÁNG TRƯỚC SAU GIÁ SIÊU TỐT

      💥Mô tả .

      Nhà dân xây vô cùng chắc chắn, có thể nâng thêm tầng.

      + bìa đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch ngay .

      💥liên lạc gấp ☎️ ZALO:0385 318 ***

      Đường Yên Phụ, Phường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà riêng 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tứ Liên - Tây Hồ, giá 6,6 tỷ

      6.6 tỷ 40 m2 165 triệu/m2

      chính chủ mua nhà mới cần bán ngôi nhà xây rất tâm huyết tại Phố Tứ Liên - Tây Hồ - Thủ đô Nội.

      DT 40 mét vuông, nhà 4 tầng công năng sử dụng hợp lý cho gia đình nhỏ.

      - Thiết kế 4 tầng, mỗi tầng 2 PN, oto tránh trước mặt, phân lô cán bộ dân trí cao.

      Nhà cũ chủ mới chỉ cần vài thùng sơn là nhà như mới.

      liên hệ ngay xem nhà trực tiếp MR Bổ.

      Đường Tứ Liên, Phường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà shr 5 tầng, 45 m2 tại Đường Âu Cơ - Tứ Liên - Tây Hồ - Hà Nội, giá 5,7 tỷ

      5.7 tỷ 45 m2 126,67 triệu/m2

      Bán nhà mới, mặt ngõ thông. Đường Âu Cơ, P. Tứ Liên, Q. Tây Hồ.

      DT 45 m2 xây 5 tầng, siêu đẹp, ngõ to, gần oto.

      Thiết kế hiện đại (sang trọng + đẳng cấp).

      - Tầng 1: Phòng khách + khu bếp.

      - Tầng 2 + 3 + 4: Mỗi tầng 2 PN rộng.

      - Tầng 5: Phòng thờ sân phơi.

      full nội thất, thiết bị cao cấp...

      Khu vực trung tâm phố Tứ Liên, Âu Cơ. Giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh ngập tràn (BV trường học, siêu thị... ).

      bìa đỏ chính chủ, giấy phép XD đầy đủ.

      giá 5,7 tỉthỏa thuận.

      liên lạc xem nhà: 0376 627 ***

      Đường Âu Cơ, Phường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội

      Bán nhà 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Âu Cơ - Tứ Liên - Tây Hồ - Hà Nội, giá 5,3 tỷ

      5.3 tỷ 45 m2 117,78 triệu/m2

      Gia đình công chức muốn bán ngôi nhà tự xây rất chắc chắn, bao gồm toàn bộ nội thất như hình ảnh, nhà vừa xây 3 năm, đồ dùng còn rất mới, khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo.

      Khu Tứ Liên, Tây Hồ, DT 45 m2 - 5T - giá 5,3 tỉ, ngõ thông thoáng, trước mặt nhà ngõ tương đối rộng.

      + pháp bìa đỏ vuông đẹp.

      + liên lạc anh Sơn.

      Đường Âu Cơ, Phường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội

      Cần bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Âu Cơ - Tứ Liên - Tây Hồ, giá 7,75 tỷ

      7.75 tỷ 0 m2

      Nhà 5 tầng đẹp ở ngay mặt ngõ Âu Cơ - Tứ Liên

      -nhà 57.5 mét vuông nhà xây 5 tầng mt4,2

      -sổ hoa hậu cách ô tránh 15m, đầy đủ nội thất

      Thiết kế

      -tầng 1: phòng khách, phòng ăn, bếp,  toilet

      -tầng 2: PN,  toilet

      -tầng 3: khép kín gồm 1 ngủ 1 toilet + 1 phòng ăn và bếp

      -tầng 4: khép kín gồm 1 ngủ 1 toilet + 1 phòng ăn và bếp

      -tầng 5: sân phơi

      Nhà thiết kế đẹp, hiện đại, trước cho người nước ngoài thuê. Hiện chính chủ cần tiền KD nên thiện chí bán.

      Nhà đẹp vừa ở vừa cho thuê khai thác thêm dòng tiền.

      gọi ngay liên hệ 0342 159 *** để mua nhà giá siêu mềm

      Đường Âu Cơ, Phường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội

      Có nên tham khảo giá nhà bán Phường Tứ Liên?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Tứ Liên trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Tứ Liên

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Phường Tứ Liên sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Tứ Liên, tránh mua bị “hớ”.

      5 bước đơn giản giúp bạn định giá nhà bán Phường Tứ Liên chuẩn

      Bước 1: Thẩm định giá nhà đất qua vị trí

      Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Tứ Liên, Tây Hồ, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Thẩm định giá nhà đất qua bảng giá đất địa phương

      Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Tứ Liên và các địa bàn lân cận.

      Bước 3: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Phường Tứ Liên là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.

      Bước 4: Thẩm định giá nhà đất qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Phường Tứ Liên xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.

      Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Tứ Liên bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.

      Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Tứ Liên khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và đưa ra đánh giá cuối cùng

      Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Tứ Liên của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.

      Giá trị của bất động sản tại Tứ Liên, Tây Hồ được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.

      Các loại hình nhà bán tại Phường Tứ Liên, Quận Tây Hồ hiện nay

      Nhà mặt tiền Tứ Liên

      Nhà mặt tiền Phường Tứ Liên là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Tứ Liên. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Tứ Liên sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Phường Tứ Liên

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Tứ Liên với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Tứ Liên để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Tứ Liên

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Tứ Liên. Nhà ngõ tại Tứ Liên có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Tứ Liên

      Mua nhà trả góp Phường Tứ Liên là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Tứ Liên khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Phường Tứ Liên? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Tứ Liên và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Tứ Liên cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phường Tứ Liên, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Tứ Liên, Tây Hồ và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Tứ Liên do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Tứ Liên để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Tứ Liên, Tây Hồ tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Tứ Liên hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Những sai lầm khi bán nhà Tứ Liên có thể khiến bạn mất "hàng trăm triệu"

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà bán Tứ Liên của bạn có thể được bán ngay khi vừa đưa ra thị trường, hoặc có thể mất thời gian dài hơn, thậm chí 6 tháng, 1 năm kể từ khi bắt đầu tìm người mua. Không ai có thể đưa ra dự đoán chính xác về tốc độ bán nhà, vì vậy không nên tin rằng nhà sẽ được bán nhanh chóng. 

      Nếu căn nhà mà gia đình bạn đang muốn bán nằm ở khu vực có nhiều người quan tâm thì sẽ tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn những khu vực khác. Tuy nhiên, bạn vẫn nên lập kế hoạch tìm mua nhà mới, chuẩn bị nơi ở chu đáo và chuyển nhà trước khi bắt đầu rao bán nhà Phường Tứ Liên, Quận Tây Hồ. Tránh tình trạng bán được nhà hiện tại nhưng vẫn chưa tìm được nhà mới để ở.

      Bên cạnh đó, nếu bạn đã rao bán nhà Phường Tứ Liên chính chủ một thời gian mà vẫn chưa bán được thì cũng không nên quá sốt ruột, bởi nhà là loại tài sản có giá trị cao, khách hàng cũng cần thời gian cân nhắc.

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Nhờ công ty bất động sản đứng ra môi giới bán nhà Tứ Liên có thể đem lại lợi nhuận cao nhưng cũng có thể dẫn đến mất một số tiền đáng kể. Bất kể người môi giới bình thường nào cũng mong muốn kiếm được hoa hồng lớn nhất từ việc môi giới bán nhà.

      Vì căn nhà là của bạn, vì vậy hãy đặt vai trò của bạn và gia đình lên hàng đầu. Nếu bạn muốn quá trình đàm phán công bằng, bạn nên thảo luận với các thành viên trong gia đình, bạn bè hoặc một người hiểu biết. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà Phường Tứ Liên từ một số đại lý BĐS và trên internet, hoặc từ khảo sát thực tế những căn nhà đã bán gần đó.

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Nhiều người đã cố gắng tự bán nhà tại Tứ Liên nhưng cuối cùng phải nhờ đến sự trợ giúp của một đại lý bất động sản. Bởi họ không hiểu rõ các vấn đề liên quan đến quy trình bán nhà như quảng cáo, tiếp thị căn nhà làm sao để thu hút khách hàng, xử lý các thủ tục pháp lý và các loại chi phí khác.

      Lúc này, việc dành thời gian, công sức và tiền bạc để tự bán nhà Phường Tứ Liên chính chủ nhưng không thu được kết quả là một sự lãng phí. 

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Nếu không tìm hiểu và xác định giá trị thực của căn nhà bán tại Phường Tứ Liên, Quận Tây Hồ hiện nay đang rơi vào khoảng bao nhiêu thì khi rao bán rất có thể bạn sẽ để mức giá quá cao hoặc quá thấp. 

      Nếu giá bán nhà quá cao, khách hàng tìm mua nhà Phường Tứ Liên có thể sẽ e ngại và bỏ qua căn nhà của bạn. Nếu giá bán quá rẻ thì bạn sẽ bị lỗ. Vì thế, cần đưa ra mức giá bán nhà phù hợp, thuận mua vừa bán sau khi đã tìm hiểu kỹ giá nhà của khu vực.

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà

      Đầu tư tiền để sửa chữa, thay thế hoặc nâng cấp đồ đạc nội thất trước khi bán nhà Tứ Liên chính chủ có thể tăng thêm giá trị cho ngôi nhà. Nếu bạn muốn biết giá trị thực của căn nhà bán tại Tứ Liên, hãy tìm hiểu giá bán của các căn nhà khác đã được bán gần đó và tham khảo ý kiến từ 2-3 đại lý bất động sản khác nhau. 

      Đồng thời, bạn cũng phải tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo, tu sửa và bảo trì căn nhà. Trong khi một đại lý bất động sản chuyên nghiệp dựa vào kinh nghiệm bán hàng để đưa ra giá tiền thì bằng cách xác định được các chi phí này, bạn có thể đưa ra giá trị chính xác cho căn nhà bán tại Phường Tứ Liên.

      Lưu ý rằng, nếu bạn đưa ra giá bán nhà tại Tứ Liên, Tây Hồ quá cao và liên tục giảm giá so với giá ban đầu, người mua có thể cảm thấy bạn đang rơi vào tình trạng tuyệt vọng muốn bán nhà nên sẽ càng ép giá hơn.

      Không sửa nhà

      Trong trường hợp chủ nhà chi tiền để thay thế các vật dụng hỏng hóc, đồng thời mua mới và nâng cấp nội thất căn nhà thì có thể đưa ra mức giá bán nhà chính chủ Tứ Liên cao hơn. 

      Thực tế, hầu hết những nhà đầu tư mua nhà để sửa chữa từ tình trạng kém sang thành một nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền đã chi để cải tạo. Nếu ngôi nhà bán Tứ Liên nằm ở một khu vực có nhiều người quan tâm, hãy xem xét việc sửa chữa, làm mới căn nhà trước khi tìm người mua.