Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Tân Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 355 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Tân Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà shr 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tân Mai - Hoàng Mai, giá 6,35 tỷ

      6.35 tỷ 38 m2 167,11 triệu/m2

      cực hiếm - PHÂN LÔ - oto TRÁNH , nhà để xe - NGÕ THÔNG - KD - 3 MẶT THOÁNG - NHÀ CỰC ĐẸP!!!

      Mô tả:

      - Nhà chỉ cách mặt phố Tân Mai to vài bước chân, trước nhà đường oto tránh, ngõ thông KD, khu phân lô quân đội siêu hiếm trong tầm tiền.

      - Nhà rất nhiều ánh sáng và thoáng khi sở hữu 3 mặt thoáng, cửa sổ to rộng cả trước, sau và bên cạnh.Sở hữu MT rộng nên nhà phù hợp cả khách mua ở, làm văn phòng hay KD đều đc.

      - Thiết kế theo phong cách hiện đại cực đẹp ngay:

      + Tầng 1: nhà để xe oto, phòng khách, bếp,  phòng vệ sinh.

      + Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 PN rộng,  phòng vệ sinh. Có logia và cửa sổ.

      + Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi siêu rộng.

      +pháp : bìa đỏ cất két ,sẵn sàng giao dịch

      Thế đất vuông vức như tờ A4 ,không lỗi phong thủy.

      +chính chủ đang cần tiền để xử lý công việc gia đình lên rất thiện chí cần bán ngay.

      + Giá chào : 6.35 tỉ ( có thượng lượng nhẹ )

      hotline Mr Trung 0582 788 *** để xem nhà và sở hữu nhà đẹp

      #tanmai

      #hoangmai

      #bannharieng

      Đường Tân Mai, Phường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn nhà 2 tầng, 28 m2 tại Đường Tân Mai - Tân Mai - Hoàng Mai - Hà Nội, giá tốt

      Thỏa thuận 28 m2

      - Mô Tả:

      - Vị trí ngôi nhà quá đắc địa thông tứ phía, lô góc 2 MT KD, ngay gần chợ Tân Mai, oto tránh, cất trong nhà, có thể mở các mặt hàng như hàng ăn, tạp hóa, nail, cắt tóc gội đầu v.v...gần trường mầm non Hoa Mai, trường Tiểu học,2 Tân Mai, cấp 3 Trương Định...500m ra Hồ Đền Lừ, 1,2 kilomet ra Bến xe Giáp Bát...

      - Thiết kế : Nhà đẹp, lô góc 2 MT KD thoáng sáng, các ngõ thông nhau rất thuận tiện.

      + Tầng 1: Phòng khách, Bếp.

      + Tầng 2,3: mỗi tầng 1 PN khép kín.

      + Tầng 4: Phòng thờ

      + Tầng 5: Sân phơi.

      - tặng đầy đủ nội thất giường ngủ, tủ, bàn pha, TV, tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng chỉ cần mang quần áo về ở luôn.

      - bìa đỏ đẹp chính chủ

      Đường Tân Mai, Phường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà riêng 6 tầng, 52 m2 tại Phường Tân Mai - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 7,6 tỷ

      7.6 tỷ 52 m2 146,16 triệu/m2

      HIẾM -TÂN MAI, ĐỀN LỪ -NHÀ MỚI khôngONG 52 mét vuông* 6 TẦNG -THANG MÁY -garage - NGÕ THÔNG - KD - giá rẻ nhất  ! Chỉ 7 tỉ hơn

      - Bán nhà mới khôngong tại ĐỀN LỪ, Trung tâm HOÀNG MAI .  Nhà chủ  vừa xây vô cùng đẹp  kiên cố , chắc chắn  . oto 16 chỗ đỗ cửa , KD  tốt , xung quanh  tiện ích không thiếu gì .

      - Thiết kế hiện đại  . DT 52  mét vuông*6  tầng .

      +T1 : garage , thang máy

      +T2,3,4 : 3 Ngủ siéu to

      +T5 :  Phòng Khách , Bếp .

      +T6 : Phòng thờ , sân phơi

      - bìa đỏ  chính chủ .  Giao dịch ngay !

      gọi ngay :0934 698 *** Để đc hỗ trợ tốt nhất !

      -

      Phường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà riêng 5 tầng, 31 m2, mặt tiền 4m, hướng Nam tại Đường Tân Mai - Hoàng Mai, giá 6,3 tỷ

      6.3 tỷ 31 m2 203,23 triệu/m2

      cực hiếm - phân lô quân đội - oto tránh garage - ngõ thông - KD - 3 mặt thoáng - nhà cực đẹp!

      Mô tả:

      Cách mặt phố Tân Mai to chỉ 50m, trước nhà đường oto tránh, ngõ thông KD, khu phân lô quân đội siêu hiếm trong tầm tiền.

      - Thiết kế hiện đại cực đẹp ngay:

      + Tầng 1: garage oto, phòng khách, bếp,  nhà vệ sinh.

      + Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 PN rộng,  nhà vệ sinh. Có logia và cửa sổ.

      + Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi siêu rộng.

      - Nhà rất nhiều ánh sáng và thoáng khi sở hữu 3 mặt thoáng, cửa sổ to rộng cả trước, sau và bên cạnh.

      - bìa đỏ vuông nở hậu sang tên ph mốt.

      Đường Tân Mai, Phường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lương Khánh Thiện, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 38 m2 118,43 triệu/m2

      Tôi cần bán nhà Lương Khánh Thiện 38m2 xây 5 tầng. Khu vực an sinh hội dân hiền hòa. Đi bộ ra hồ Đền Lừ tập thế dục. Cháu nhỏ đi học trường Tân Mai rất tiện không mất thời gian đưa đón. Chợ đầu mối cách nhà 3 ph đi xe máy. Tiện ích trường chợ NH... Không thiếu gì.

      Đường Lương Khánh Thiện, Phường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà đất 5 tầng, 45 m2 tại Đường Trương Định - Tân Mai - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 4,7 tỷ

      4.7 tỷ 45 m2 104,45 triệu/m2

      căn nhà quá rẻ ở thời điểm hiện tại và có trọn vẹn các yếu tố: pháp , vị trí, kiến trúc, giá. căn nhà đc chủ xây dựng khung bê tông chắc chắn, nhà ở còn mới, đẹp đủ tiện ích. Ngõ thông các ngả ra Nguyễn Đức Cảnh, Đền Lừ, Tân Mai. Vài bước chân ra chợ dân sinh, trường liên cấp 1,2,3. Gần các trường đại học như Kinh tế, Bách Khoa, Xây Dựng. Gần các BV lớn: Bạch Mai, Y thành phố Nội... Xung quanh hàng xóm vô cùng thân thiện.

      Thiết kế:

      Tầng 1: Phòng khách, bếp + vệ sinh.

      Tầng 2,3,4: Tổng 6 ngủ + vệ sinh.

      Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.

      bìa đỏ sẵn sàng giao dịch.

      call ngay: Bảo Ngọc 0397 529 ***.

      Miễn tiếp môi giới trung gian.

      Đường Trương Định, Phường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 33 m2 tại Đường Tân Mai - Tân Mai - Hoàng Mai, giá 3,35 tỷ

      3.35 tỷ 33 m2 101,52 triệu/m2

      Nhà đẹp ở ngay phố Tân Mai, DT 33m2, gần oto, gần chợ, gần trường, nội thất đỉnh, chỉ 3.35 tỉ.

      ngôi nhà phố Tân Mai, gần nhiều trường cấp I, II, III. Gần trường đại học Bách Kinh Xây, gần chợ, tiện ích ngập tràn.

      Mô tả: Nhà dân xây khung cột chắc chắn, đủ công năng khách, bếp, PN,  nhà vệ sinh, phòng thờ, sân phơi.

      bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      call ngay em Hằng để xem nhà 0981 281 ***

      Đường Tân Mai, Phường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 40 m2 tại Đường Tân Mai - Tân Mai - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 4,3 tỷ

      4.3 tỷ 40 m2 107,5 triệu/m2

      Bán nhà Tân Mai ngõ nông gần phố, dân xây, cách oto tránh 10m, 40m, giá 4,3 tỉ.

      - Nhà nằm khu vực trung tâm Q. Hoàng Mai, an ninh tuyệt đối, giao thương nhộn nhịp, ngõ tương đối rộng rãi, sạch sẽ, oto đỗ cửa, vài bước ra phố, đường thông các ngả, tiện ích đầy đủ, an sinh hội tuyệt vời. Gần chợ, trường mẫu giáo, cấp 1,2,3 Tân Mai.

      - Nhà gần các trường Đại học Kinh Tế, Xây Dựng, Bách Khoa và các BV lớn Bạch Mai, Việt Pháp, Tai Mũi Họng.

      - Nhà tiếp giáp các tuyến phố lớn: Giải Phóng, Kim Đồng, Tân Mai, Trương Định, Nguyễn An Ninh, Tương Mai, Hoàng Mai, Nguyễn Đức Cảnh, Lương Khánh Thiện, Đại La, Trần Đại Nghĩa, Minh Khai.

      - bìa đỏ chính chủ giao dịch ngay.

      - gọi ngay Thanh Tâm chuyên bất động sản thổ cư để đi xem nhà free.

      Đường Tân Mai, Phường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà 5 tầng, 42 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tân Mai - Tân Mai - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 5,1 tỷ

      5.1 tỷ 42 m2 121,43 triệu/m2

      Bán nhà Tân Mai - mặt ngõ oto thông - KD hiệu thuốc, spa, neo, văn phòng quá đỉnh - Hoàng Mai.

      * Thông tin & ảnh chuẩn của nhà.

      - Vị trí đẹp, siêu hiếm nhà bán. Đường trước nhà rộng, trải nhựa sạch sẽ, oto thông tứ tung các ngả.

      - dân đông đúc, phù hợp KD hiệu thuốc, spa, neo, văn phòng...

      - Thuận tiện di chuyển đi các phố: Tân Mai - Trương Định - Giáp Bát - Đền Lừ.

      - Thông số vàng, DT 42m2, MT 4m, xây 5 tầng mới đẹp hiện đại.

      + Tầng 1: Thông phòng + Bếp + 1 phòng vệ sinh.

      + Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 PN rộng mênh mông + 1 phòng vệ sinh.

      + Tầng 5: Phòng thờ + Sân phơi.

      - bìa đỏ vuông vức chào đón chủ mới.

      - Giá 5,1 tỉ (Có thỏa thuận).

      contact xem nhà luôn 0976 600 ***

      Đường Tân Mai, Phường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà đẹp 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tân Mai - Tân Mai - Hoàng Mai, giá 6 tỷ

      6 tỷ 38 m2 157,9 triệu/m2

      cực hiếm - phân lô quân đội - oto tránh nhà để xe - ngõ thông - KD - 3 mặt thoáng - nhà cực đẹp!

      Mô tả:

      - Vị trí nhà chỉ cách mặt phố Tân Mai to 30m, trước nhà đường oto tránh, ngõ thông KD, khu phân lô quân đội siêu hiếm trong tầm tiền.

      - Thiết kế hiện đại cực đẹp ngay:

      + Tầng 1: nhà để xe oto, phòng khách, bếp,  toilet.

      + Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 PN rộng,  toilet. Có logia và cửa sổ.

      + Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi siêu rộng.

      - Nhà rất nhiều ánh sáng và thoáng khi sở hữu 3 mặt thoáng, cửa sổ to rộng cả trước, sau và bên cạnh.

      - Sở hữu MT rộng nên nhà phù hợp cả khách mua ở, làm văn phòng hay KD đều đc.

      - bìa đỏ vuông nở hậu sang tên ph mốt.

      Đường Tân Mai, Phường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 47 m2 tại Phường Tân Mai - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 4,85 tỷ

      4.85 tỷ 47 m2 103,2 triệu/m2

      - Chú Minh, cán bộ chi cục Thuế về hưu gửi bán căn nhà phố Tân Mai, chuyển về căn hộ cùng con trai.

      - Nhà chú giám sát thi công cẩn thận: DT 47 mét vuông, xây 4 tầng.

      - Vị trí ngõ thông, ô đỗ cửa, chỉ 20m ra ô tránh.

      - Vài bước chân ra chợ Tân Mai, xung quanh là trường cấp 1,2,3 1,2,3.

      - Khu vực trung tâm Q. nên di chuyển đi đâu cũng tiện: Bến xe Giáp Bát, Nước Ngầm, trường đại học lớn: Bách Khoa, Kinh Tế, Xây Dựng... BV Bạch Mai, Thanh Nhàn....

      - Giá mở bán 4.85 tỉ.

      - call ngay Thanh Tâm chuyên bất động sản thổ cư để đi xem nhà free.

      Phường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 6 tầng, 60 m2, mặt tiền 3m tại Đường Tân Mai - Hoàng Mai, thỏa thuận

      Thỏa thuận 60 m2

      6 tỉ nhỉnh có nhà siêu đẹp tân mai 60m2*6T MT 3.8m dân xây mới 5 năm - rất gần phố - có ô chờ thang máy - tiện ích ngập tràn - an sinh hội đỉnh - ở sướng.

      + Vị trí đắc địa, ngõ thông tứ tung, ngay gần chợ Tân Mai nút giao Kim Đồng, Giải Phóng Trương Định, Tân Mai, Đền Lừ.

      + Trường, chợ, các TTTM lớn ngay cạnh nhà mình, tiện ích xung quanh chẳng thiếu thứ gì, hàng xóm công chức văn minh, an sinh hội đỉnh cao, ở sướng vô cùng.

      + Nhà đc thiết kế 6 tầng, mỗi tầng 2 phòng rộng thoáng, có logia, có giếng trời, có ô chờ thang máy, ánh sáng chan hoà tự nhiên, ban ngày không phải bật điện.

      + bìa đỏ chính chủ vuông A4 nở hậu nhẹ, cất két, sẵn sàng sang nhượng.

      + liên lạc Ms Bích Hạnh 0356 965 ***

      Đường Tân Mai, Phường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà riêng 1 tầng, 72 m2, mặt tiền 8m tại Đường Trương Định - Hoàng Mai, giá 6,1 tỷ

      6.1 tỷ 72 m2 84,73 triệu/m2

      + Vi trí đắc địa KD sầm uất đỉnh cao ngõ to hơn phố, thông sang Nguyễn Đức Cảnh đi khắp các ngả - 50m ra mặt phố Trương Định.

      + Tiện ích bạt ngàn, ngõ KD ngày đêm, gần trung tâm thương mại Chợ Mơ, gần trường cấp 1,2,3 1,2,3 và các trường đại học lớn, Bách - Kinh - Xây.

      + Nhà chủ tự xây 1 tầng khung cột chắc chắn, MT rộng, chia thành 2 nhà đang cho thuê KD shop.

      pháp : Thửa đất vuông A4 nở hậu tuyệt đẹp, pháp rõ ràng, sẵn sàng sang nhượng.

      * call ngay: Mr Sỹ 0357 249 ***

      Đường Trương Định, Phường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tân Mai - Hoàng Mai, giá 5,3 tỷ

      5.3 tỷ 45 m2 117,78 triệu/m2

      Cựu y tá Dưỡng cần bán căn nhà 2 mặt thoáng trong ngõ 238 Tân Mai, Q. Hoàng Mai, thành phố Nội. Nhà rất lý tưởng với những gia đình cần không gian an toàn, yên tĩnh để ở. DT nhà 45m2, xây 4 tầng, có 4 PN. ~ đất trước nhà rộng 4m. Chủ tự xây theo phong cách hiện đại vài năm trước nên để nhiều cửa sổ, khiến nhà thoáng và sáng.

      Nhà gần các trường học, sát chợ Tân Mai, gần hồ Đền Lừ, hồ Kim Đồng, bến xe Giáp Bát, các BV lớn, các ĐH lớn. Đi đâu cũng nhanh, làm gì cũng tiện.

      Giá nhà trong ngõ otoP. Tân Mai dao động từ 150 tr tới 250 tr m2. Mức giá của nhà này chưa tới 120 tr/m2 là rất hời và hiếm ạ.

      Ngõ 238, Đường Tân Mai, Phường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 18 m2, mặt tiền 3m tại Đường Trương Định - Hoàng Mai, giá 2,1 tỷ

      2.1 tỷ 18 m2 116,67 triệu/m2

      Cần bán nhà ngõ Trại Cá phố Trương Định DT 18 mét vuông x 4 tầng vuông đẹp, nhà 2 mặt thoáng, thiết kế nhỏ gọn rất hợp lý.

      Tầng 1 gian bếp và vệ sinh và chỗ để xe.

      Tầng 2,3 là 2 PN, mỗi tầng 1 về sinh riêng và sân phơi trên tầng 4, nhà nhỏ nhưng rất phù hợp cho gia đình chưa có điều kiện kinh tế.

      Nhà ở vị trí đẹp bên cạnh trường mần non, hiện thẳng ngõ đang làm đường thông ra 323 Trần Đại Nghĩa, 30m oto đỗ cách 10m giao thông rất thuận tiện, nhà có bìa đỏ riêng sẵn sàng giao dịch giá 2,1 tỉthỏa thuận. liên hệ ngay 0383 129 ***

      Ngõ Trại Cá, Đường Trương Định, Phường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà shr 5 tầng, 45 m2 tại Đường Tân Mai - Tân Mai - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 8 tỷ

      8 tỷ 45 m2 177,78 triệu/m2

      Bán nhà mặt ngõ phố Tân Mai, Hoàng Mai, TP Nội - 45 mét vuông - 5 tầng - giá 8 tỉ.

      Ngõ thông rộng oto tránh, KD...

      Tương lai cách mặt phố lớn vài bước chân.

      Nhà mới ở ngay.

      Thiết kế.

      Tầng 1 thông sàn.

      Tầng 2 khu bếp + Khách.

      Tầng 3,4 tổng 4 PN.

      Tầng 5 phòng thờ, sân phơi.

      bìa đỏ vuông đẹp.

      0869 934 ***

      Đường Tân Mai, Phường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 40 m2 tại Đường Tân Mai - Tân Mai - Hoàng Mai, giá 4,9 tỷ

      4.91 tỷ 40 m2 122,5 triệu/m2

      Bán nhà ngõ 238 Tân Mai, Hoàng Mai, Thủ đô Nội - 40m2 - 4 tầng - giá 4,9 tỉ.

      Vị trí đẹp, ngõ trước nhà rộng 3m, gần oto, gần trường, chợ...

      bìa đỏ lâu dài.

      0869 934 ***

      Ngõ 238, Đường Tân Mai, Phường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 33 m2, mặt tiền 3m tại Phường Tân Mai - Hoàng Mai, giá 4,3 tỷ

      4.3 tỷ 33 m2 130,31 triệu/m2

      NGÕ NÔNG GẦN PHỐ - NHÀ ĐẸP Ở LUÔN - CÁCH MẶT TÂN MAI CHỈ 70M,

      + Ngõ 226 Tân Mai nhỏ ngay chợ Tân Mai, bên cạnhtrường cấp 1,2,3, khu vực trung tâm, đông đúc, sầmuất, thanh khoản nhanh.,

      + Nhà 4 tầng đẹp long lanh, thiết kế:

      - Tầng 1: Khách + bếp +  toilet,

      Tầng 2: 1 PN rộng +  toilet,

      - Tầng 3: 2 PN +  toilet,

      - Tầng 4: Phòng thờ + PN + sân phơi.,

      + Gần bãi gửi xe oto, rất tiện lợi.,

      + Sổ đẹp, vuông vức.,

      Quý khách quan tâm L/H: 0903 522 ***

      Phường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Tân Mai trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phường Tân Mai trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường Tân Mai, Quận Hoàng Mai thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Tân Mai tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường Tân Mai. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Tân Mai trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố tác động đến giá bán nhà Tân Mai

      Nếu bạn đang có ý định bán căn nhà tại Phường Tân Mai trong tương lai, việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán là rất quan trọng. Bởi điều này sẽ giúp bạn đảm bảo thu được lợi nhuận từ việc bán nhà. 

      Dưới đây là một số yếu tố tác động đến giá bán nhà Phường Tân Mai, Quận Hoàng Mai mà Thoculand đã tổng hợp lại : 

      Vị trí ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất trong việc định giá một căn nhà. Giá trị của bất động sản phụ thuộc nhiều vào vị trí của nó. Ví dụ, căn nhà ở trung tâm Phường Tân Mai, có vị trí thuận tiện đi lại và nằm trong khu vực “đất vàng” sẽ có giá bán cao hơn.

      Đối với những căn nhà ở trong hẻm, ngõ hay khu vực lân cận, bạn không nên đặt mức giá quá cao. Điều này sẽ giúp tránh áp lực khi bán nhà, bởi giá bán cho nhà đất tại các khu vực này thường thấp hơn so với khu vực trung tâm.

      Loại hình nhà ở

      Căn nhà bạn muốn bán có phải là nhà tập thể, nhà cấp 4 hay nhà mới xây? Trên thị trường có nhiều loại nhà khác nhau và mức định giá cho mỗi loại nhà sẽ khác nhau đáng kể. Do đó, trước khi bán nhà tại Tân Mai, Hoàng Mai, bạn nên tìm hiểu giá bán của các căn nhà tương tự trong cùng khu vực. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra mức giá phù hợp và tránh việc định giá quá cao hoặc quá thấp.

      Tiện ích xung quanh ngôi nhà

      Các tiện ích xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà Tân Mai. Điều này bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích giải trí như công viên, hồ bơi, phòng gym. Nói chung, một căn nhà có nhiều tiện ích xung quanh sẽ có giá trị cao hơn.

      Thời điểm bán nhà

      Khi bán nhà tại Tân Mai, bạn cần lưu ý đến thời điểm bán. Nếu bán trong thời điểm sốt giá, cơ hội thu lợi cao hơn. Tuy nhiên, khi thị trường hạ nhiệt và nhu cầu giảm, bạn không nên định giá quá cao. Điều này sẽ giúp tài sản của bạn hấp dẫn hơn đối với người mua tiềm năng.

      Trong nhiều trường hợp, người mua sẽ chờ đợi thị trường hạ nhiệt để đưa ra lời đề nghị mua với mức giá rẻ hơn. Do đó, thời điểm bán cũng có ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà ở Tân Mai.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác tác động đến giá nhà bán Tân Mai là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua nhà, nhiều người quan tâm đến giá trị tương lai của ngôi nhà.

      Nếu một căn nhà có khả năng sinh lời cao trong tương lai, giá bán sẽ được định giá cao hơn. Tuy nhiên, nếu căn nhà nằm trong khu vực giải tỏa hoặc không có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai, giá trị của nó sẽ thấp hơn so với các căn nhà khác.

      Các loại hình nhà ở Phường Tân Mai, Quận Hoàng Mai

      Bán nhà cấp 4 Tân Mai

      Nhà cấp 4 Phường Tân Mai là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Tân Mai dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....

      Bán nhà nhỏ ở Tân Mai

      Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.

      Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Tân Mai có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...

      Bán nhà mặt tiền Phường Tân Mai

      Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Tân Mai, Hoàng Mai, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau. 

      Bán nhà mới xây Tân Mai

      Thông thường, nhà mới xây Phường Tân Mai được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.

      Bán nhà trả góp Phường Tân Mai

      Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Tân Mai. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.

      Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Tân Mai, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.

      Nên mua nhà Tân Mai xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Tân Mai

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Tân Mai xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Tân Mai xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Tân Mai chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Tân Mai, Hoàng Mai phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Tân Mai xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Tân Mai. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Tân Mai xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Tân Mai tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Tân Mai

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Tân Mai và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Phường Tân Mai và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Tân Mai đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Tân Mai đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Phường Tân Mai phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Phường Tân Mai, Quận Hoàng Mai, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      6 lời khuyên hữu ích khi tự bán nhà Tân Mai không qua môi giới

      Xác định rõ mục tiêu tự bán nhà 

      Lời khuyên đầu tiên và quan trọng nhất cho những ai muốn tự bán nhà Tân Mai, Hoàng Mai không qua môi giới là xác định lý do vì sao bạn từ chối sự giúp đỡ của môi giới. Hãy xem xét liệu lý do đó có đủ “nặng” để bạn chấp nhận đối mặt với những khó khăn sắp tới hay không.

      Nhiều người quyết định tự bán nhà tại Phường Tân Mai để tiết kiệm chi phí hoa hồng cho môi giới hoặc không cảm thấy giá trị của việc thuê môi giới xứng đáng với số tiền bỏ ra. Có người không chỉ vì tiết kiệm mà còn muốn thử thách bản thân và khẳng định khả năng “tự thân vận động” trong việc thực hiện giao dịch lớn như bán nhà. 

      Do đó, xác định rõ mong muốn của bản thân sẽ giúp bạn kiên định với mục tiêu tự bán nhà và sẵn sàng chấp nhận những khó khăn.

      Hiểu được vai trò của môi giới bất động sản

      Khi tự bán nhà tại Tân Mai, bạn sẽ đảm nhận tất cả công việc của môi giới. Để quá trình này thuận lợi, bạn phải hiểu vai trò của môi giới trong giao dịch bất động sản. Môi giới sẽ tìm người mua thông qua các kênh quảng cáo và tiếp thị, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình mua-bán và lo các thủ tục, giấy tờ cần thiết.

      Điều này có vẻ không quá khó, nhưng với người không có kinh nghiệm và đào tạo bài bản thì sẽ là thử thách không đơn giản. Chẳng hạn như đợi mãi không thấy khách, đổ tiền cho quảng cáo nhưng chỉ gặp toàn môi giới hay những trục trặc về giấy tờ và thủ tục có thể khiến bạn nản lòng. Vậy nên, hãy dành thời gian tìm hiểu thông tin và tham khảo lời khuyên của những người có kinh nghiệm để giải quyết những vướng mắc trong quá trình tự bán nhà Tân Mai, Hoàng Mai.

      Biết điểm mạnh, lợi thế của nhà bạn

      Mỗi ngôi nhà đều có điểm mạnh và lợi thế nổi bật để thu hút người mua. Quan trọng là bạn có xác định được và tận dụng lợi thế đó để bán nhà nhanh chóng và được giá hay không. Môi giới giàu kinh nghiệm sẽ dễ dàng nhìn ra điểm này, còn một người bán “tay ngang” như bạn sẽ phải dành thời gian tìm hiểu.

      Hãy tự đặt những câu hỏi như: Ngôi nhà tại Tân Mai của bạn có gì đặc biệt so với những ngôi nhà khác? Mặt tiền và thiết kế có gì độc đáo và đáng chú ý? Xung quanh nhà có tiện ích nổi bật nào không? Người thân và bạn bè của bạn thích điều gì nhất ở ngôi nhà?

      Biết được lợi thế của nhà mình là cách tốt nhất để giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng. Nếu bạn không biết nhà mình có gì giá trị, sẽ khó thuyết phục người mua trả mức giá xứng đáng.

      Biết cách giới thiệu nhà với người mua tiềm năng

      Để tăng cơ hội bán nhà Tân Mai thành công, bạn cần làm cho ngôi nhà trở nên hấp dẫn nhất có thể trong mắt người đến xem nhà. Một ngôi nhà cũ kỹ và ẩm mốc sẽ không hấp dẫn người mua. Do đó, trước khi rao bán nhà ở Tân Mai, hãy dọn dẹp và sắp xếp hoặc tiến hành một số cải tạo cần thiết để ngôi nhà ở trạng thái tốt nhất khi người mua đến xem. Một ngôi nhà chỉn chu và sạch đẹp sẽ gây ấn tượng tốt với khách và bạn có thể ra giá cao hơn.

      Một mẹo nhỏ để chuẩn bị đón khách xem nhà là tạm thời cất đi những vật dụng trang trí và kỷ vật mang tính cá nhân. Điều này giúp người mua nhà dễ dàng tưởng tượng cuộc sống của họ trong ngôi nhà mới hơn. Những dấu ấn cá nhân có thể gây cản trở và ảnh hưởng đến quyết định mua nhà Tân Mai của khách hàng.

      Định giá chính xác

      Giá cả là một yếu tố quan trọng trong giao dịch mua bán nhà Phường Tân Mai, Quận Hoàng Mai. Người mua thường tìm kiếm giá tốt nhất. Để bán nhà nhanh chóng và không bị “hớ”, hãy định giá chính xác bằng cách tham khảo giá trị của những ngôi nhà tương đồng trong cùng khu vực. Đừng quên tính đến chi phí cải tạo và nâng cấp. Đôi khi, để kích thích người mua chốt giao dịch nhanh chóng, bạn có thể chấp nhận giá thấp hơn một chút so với những ngôi nhà xung quanh.

      Tận dụng các kênh truyền thông xã hội

      Ngoài các trang đăng tin rao bán bất động sản, đừng quên sử dụng các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Instagram và Twitter để tiếp thị. Đây là những công cụ mạnh mẽ trong thời đại số. Các mạng xã hội cung cấp các công cụ quảng cáo hiệu quả và có nhiều cộng đồng bất động sản để bạn đặt quảng cáo và theo dõi tiến trình. Để thu hút nhiều người quan tâm hơn, hãy đầu tư vào nội dung bài đăng, hình ảnh đẹp và lựa chọn thời điểm đăng tin bán nhà tại Tân Mai một cách hợp lý.