Có 721 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Quan Hoa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
+
+ Vị trí đẹp mặt ngõ thông, nhà cách phố Nguyễn Văn Huyên và Nguyễn Khánh Toàn chỉ hơn 100m, ngõ trước nhà rộng 4m, ôtô vào nhà.
Tầng 1: Để xe,
* Tầng 2, 3, 4, 5, 6, 7: Mỗi tầng 3
Nhà gần siêu thị, gần chợ Quan Hoa, gần trường học, công viên Nghĩa Đô đầy đủ tiện ích, sinh hoạt thuận tiện.
+ Khu vực trung tâm sầm uất, giao thông thuận tiện,
+
Mô tả.
+ Cầu Giấy ngõ thông
+ Nhà chủ tự xây chắc chắn mới
Nhà 9 tầng thang máy:
- Tầng 1: KD + Để xe + Hệ Thống
- Tầng 2: 2 ngủ khép kín.
- Tầng 3,4,5,6,7,8:Mỗi tầng 3 phòng khép kín
- Tầng 9: Phòng thờ, sân phơi.
+ Nhà đầy đủ giấy phép
*
+
0335 618 *** Huy Hoàng
Thông số: 58
Giá 9.8
+ Nhà mới vừa hoàn thiện. Thiết kế 6T Thang máy, Phòng nào cũng full đồ (
+ Doanh thu ổn định 46tr/tháng ( cho bên t3 thuê ) -
Thiết kế:
+Tầng 1: Để xe + 1 Phòng
+Tầng 2,3,4,5: mỗi tầng 2
+ Tầng 6: 1 Phòng + Sân Giặt Phơi.
Tổng 10
-
- Nhà gần phố-
+ Nhà dân xây cực chắc chắn- trước nhà quay xe thoải mái - chia 5 phòng, tất cả đều thoáng, có cửa sổ
+ Đơn giá chỉ nhỉnh 128tr/
- Khu vực tập trung nhiều tiện ích, gần công viên Thủ Lệ, trường Quan Hoa
+ Sổ đẹp,
*
Phố vip cầu giấy -
+ Bán nhà đường Cầu Giấy,
+ Vị trí: Ngự tuyến đường huyết mạch vip Cầu Giấy, tiếp cận Láng, Nguyễn Văn Huyên, Xuân Thủy... Thuận tiện đi lại các ngả, các
+ Tiện ích: Xung quanh đầy đủ tiện ích như siêu thị, chợ,
+ Thiết Kế: Nhà
+ Tầng 1:
+ Tầng 2,3,4,5: Mỗi tầng 1
+ Tầng 6:
+
Bán nhà Cầu Giấy, 55
+ Ngõ thông,
+ Khu vực rất đông sinh viên người đi làm về thuê nhà.
+ Thiết kế 5 tầng 9PKK Full đồ, khách thuê chỉ việc mang Valy về ở.
+
Chính Chủ Nhờ Bán Nhà Nguyễn Văn Huyên - Cầu Giấy HN - Ngõ
Dt 58
Giá: 9.6
- Ngõ Nguyễn Văn Huyên thông sang ngõ phố Dương Quảng Hàm, ngõ
- Thiết kế: Nhà 5 tầng ( Nhà chủ tự xây rất chắc chắn)
+ Tầng 1: Chỗ để xe + phòng khách + bếp +
+ Tầng 2:
+ Tầng 3,4: mỗi tầng 2
+ Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi.
#nguyenvanhuyen #duongquangham #caugiay
- Vị trí đẹp, chỉ vài bước chân đến mặt phố Nguyễn Khang, ngõ
- Thiết kế chi tiết: Hầm là
- Thang máy chạy từ hầm lên tới nóc, tạo sự thuận tiện và tiết kiệm thời gian.
- Phù hợp cho việc ở kết hợp với văn phòng và
-
BÁN NHÀ ĐẸP 72 DƯƠNG QUẢNG HÀM 35
++ Nhà khu Phân lô,
++ Vị trí SIÊU TRUNG TÂM: vài bước là ra mặt phố Nguyễn Văn Huyên, Cầu Giấy, Dương Quảng Hàm, Nguyễn Khánh Toàn, Chùa Hà, Dịch Vọng, Nguyễn Khang Gần công viên Nghĩa Đô, công viên Cầu Giấy, Starlake,
++ Nhà 5 tầng đủ công năng.
++
CAM KẾT THẬT 100
-
- Chủ ở giữ gìn, mới đẹp ở ngay
- 47
- Sổ vuông đẹp
- Hình ảnh minh họa (mục đích bảo mật thông tin nhà)
Còn
---
(C.AM KẾT THÔNG SỐ THẬT 100
- Đường Cầu Giấy: 47
- Đường Cầu Giấy: 42
- Nguyễn Khang: 42
- Trần Thái Tông: 45
- Trần Quốc Vượng: 37
- Đường Yên Hòa: 43
- Đường Yên Hòa: 41
- Hoàng Quốc Việt: 40
- Võ Chí Công: 43
- Võ Chí Công: 37
- Trần Bình: 46
- Trần Bình: 44
*** THÙY CẦU GIẤY ***
- Kho nhà cực lớn -
- UY TÍN - TẬN TÂM - CHUYÊN NGHIỆP
7a.4a.2.1ab.cg
- Bán nhà 3 tầng ngõ 79 Cầu Giấy DT 110
- Nhà nằm trong khu ngõ 79 Cầu Giấy khu vực đông sinh viên người đi làm.
- Trung tâm cầu giấy, ở hoặc
-
-
- AE môi giới không làm phiề
Nhà nằm trên trục đường Vành Đai 2, thuộc ngõ vip của Cầu Giấy, tiện di chuyển tới Đống Đa, Ba Đình, Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân.
Gần trường
Khu vực cán bộ nhà nước, dân trí cao,
Nhà view hồ dân xây, chắc chắn; Thiết kế thang máy, thông sàn 4 ngủ,
- DT 48
- Vị trí đẹp, gần nhiều
- Nhà xây kiên cố, tổng 3
- Đất lộc, chủ bán để chuyển nhà to hơn
- Sổ chính chủ
Mặt 2 làn
Mô tả:
Vị trí:
+ Vị trí đường 2 làn
+ Trung tâm Cầu Giấy, khu không có nhà bán.
Nhà:
+ Nhà xây 5 tầng chắc chắn. Thiết kế hiện đại, thông gió và ánh sáng ngập tràn.
+
Có thể lắp thang máy.
- Mặt ngõ ôtô tránh
+ Nhà lô góc và view hồ nên cực thoáng và yên lành.
+ Sổ vuông sẵn sàng giao dịch.
-
NHÀ DƯƠNG QUẢNG HÀM, NHÀ DÂN XÂY KIÊN CỐ, NGÕ THÔNG,
- DT 62
- Vị trí đẹp, gần nhiều
- Nhà xây kiên cố, tổng 4pn
- Chủ bán để chuyển sang
- Sổ chính chủ
+ Nhà đẹp
+ Nhà mới 6 tầng thang máy ở luôn thiết kế đẹp tổng 6
+
+ Trân trọng cảm ơn.
BÁN PHÂN LÔ PHỐ CẦU GIẤY -
+
+ Tầng 1:
+ Tầng 2: Khách, bếp,
+ Tầng 3,4,5: Thông sàn.
+ Tầng 6: Phòng thờ sân phơi, view hồ.
+ Nằm vị trí gần các
+ Vị trí nằm chạy cắt ngang qua tuyến phố: Khúc Thừa Dụ, Trần Đăng Ninh, Quan Hoa, Nguyễn Khang, Trần Thái Tông, Nguyễn Phong Sắc, Xuân Thuỷ, Dương Quảng Hàm, Trần Quý Kiên, Trương Công Giai, Đường Láng, Đường Bưởi
+ Giao thông thuận tiện,
+
(
#tranthaitong. #khucthuadu. #tranquykien. #truongconggiai. #duongquangham. #xuanthuy. #duonglang. #nguyenphongsac. #Duongbuoi. #nguyenkhang. #trandangninh. #caugiay. #xuhuongcaugiay.
Do cần tiền gấp nên cần bán siêu phẩm TT CẦU GIẤY ngõ thông ,
Vị trí cực đẹp, khu vực trung tâm, vị trí đắc địa, giá tăng từng ngày, Xung quanh tiện ích vô vàn , gần nhiều trường học, chợ,
Nhà xây 4 tầng, chắc chắn, thoáng mát.
#Cầu_giấy, #nhà_đẹp, #thanh_khoản.
Bạn nên tham khảo giá nhà bán Quan Hoa trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.
Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Quan Hoa
Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.
Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Phường Quan Hoa sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Quan Hoa, tránh mua bị “hớ”.
Khi có ý định mua bán nhà Phường Quan Hoa, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm định giá nhà đất được theo nhiều môi giới bật mí sau đây:
Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ có bảng giá đất riêng dùng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất. Bạn có thể tham khảo bảng giá đất mới nhất do chính quyền ban hành sau khi xác định vị trí nhà đất tại Phường Quan Hoa muốn mua. Thông thường, giá đất quy định trong bảng giá sẽ thấp hơn giá thị trường từ 30 - 50%.
Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc định giá nhà đất tại Quan Hoa. Nhà đất ở các vị trí khác nhau sẽ có giá khác nhau. Chẳng hạn, giá nhà Phường Quan Hoa ở những khu vực trung tâm, sầm uất, tiếp cận tiện ích dịch vụ dễ dàng sẽ có giá cao hơn. Nhà mặt đường Phường Quan Hoa cũng sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ hẻm.
Bên cạnh đó, bạn có thể khảo sát thực tế giá mua bán nhà khu vực Quan Hoa hoặc khu vực lân cận để định giá nhà đất. Các công cụ so sánh giá, các trang web mua bán bất động sản uy tín cũng là kênh tham khảo rất tiện lợi hiện nay để thu thập dữ liệu và nghiên cứu các bất động sản tương đồng về vị trí, diện tích.
Để định giá nhà đất tại Phường Quan Hoa chính xác, cần phải phân loại từng loại hình nhà ở nhằm xác định các ưu, nhược điểm và giá bán tương ứng. Ví dụ, nhà cấp 4, nhà tầng, biệt thự đều có những đặc điểm riêng, đi kèm khoảng giá bán nhất định.
Ngoài ra, việc tính toán tuổi thọ của nhà đất cũng rất quan trọng để khấu hao tài sản trong quá trình định giá. Để tính tuổi thọ của nhà bán tại Quan Hoa, cần dựa trên thời điểm xây dựng hoặc cải tạo và sửa chữa (nếu có). Mức khấu hao thường dao động từ 10 - 30% giá trị tài sản, phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể.
Nếu như nhà bán tại Phường Quan Hoa đã xây dựng lâu năm và xuống cấp thì việc so sánh giá với một ngôi nhà mới trong khu vực sẽ không phù hợp. Ngược lại, một căn nhà mới hoàn toàn hoặc có nhiều ưu điểm vượt trội sẽ có giá bán cao hơn.
Định giá thông qua ngân hàng là cách đánh giá khá chặt chẽ và an toàn. Ngân hàng sẽ thẩm định giá bán nhà tại Quan Hoa, Cầu Giấy để cho vay ở mức an toàn, vì thế giá nhà đất trên thực tế có thể cao hơn định giá của ngân hàng từ 10 - 20%. Tuy nhiên, cách định giá này thường mất khá nhiều thời gian, nếu cần bán gấp nhà Quan Hoa thì không phù hợp.
Cách định giá bán nhà Phường Quan Hoa thông qua môi giới am hiểu khu vực là cách nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian, công sức và sát với giá thị trường. Bởi những môi giới này thường theo sát thị trường và nắm rõ giá bất động sản trong địa bàn mà họ hoạt động. Khi cần thẩm định giá mua bán nhà đất Phường Quan Hoa, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các môi giới chuyên nghiệp, uy tín trong khu vực, họ sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích.
Tại Quan Hoa, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Quan Hoa đang tăng dần.
Nhà mặt phố Quan Hoa là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.
Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.
Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.
Giá bán của nhà hẻm Quan Hoa có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.
Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Phường Quan Hoa với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ Thoculand.vn để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Quan Hoa, Cầu Giấy.
Mua nhà xây sẵn tại Quan Hoa và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.
Thị trường bất động sản hiện nay tại Quan Hoa cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phường Quan Hoa, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.
Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Quan Hoa, Cầu Giấy và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.
Nhà chính chủ Quan Hoa do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).
Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Quan Hoa để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.
Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.
Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.
Với nhà tại Quan Hoa, Cầu Giấy tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.
Mua nhà xây sẵn tại Quan Hoa hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ.
Với nhiều người, việc mua nhà Quan Hoa giá rẻ là điều khá khó khăn nếu bạn chưa có kinh nghiệm. Hiểu được điều này, những kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp việc mua nhà ở Quan Hoa của bạn được thuận lợi hơn.
Trong thời điểm thị trường đang sốt và giá nhà đất leo thang, những nhà đầu tư và chủ sở hữu có thể tận dụng cơ hội để bán nhà kiếm lời. Tuy nhiên, đối với những người đang tìm mua nhà giá rẻ Quan Hoa, đây không phải là thời điểm lý tưởng.
Đối với những người cần bán nhà gấp vì nhiều lý do khác nhau, họ có thể đưa ra mức giá hấp dẫn để bán nhanh và thu được tiền ngay. Đây là cơ hội cho bạn thương lượng mua nhà Phường Quan Hoa với giá rẻ và có lợi cho mình.
Những nhà đầu tư có kinh nghiệm thường ưa chuộng việc mua những căn nhà Quan Hoa cũ và xấu nhưng nằm ở vị trí đắc địa và có hạ tầng tốt. Đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị lâu dài của ngôi nhà. Căn nhà xấu có thể được tân trang và cải tạo, trong khi căn nhà đẹp nhưng nằm ở vị trí không thuận lợi, xa trung tâm sẽ kém giá trị hơn.
Việc đánh giá và hiểu được tâm lý của người bán sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro lừa đảo (nếu có) và đàm phán mua nhà ở Quan Hoa một cách có lợi nhất cho mình.
Mọi người đều mong muốn có một giao dịch thuận mua vừa bán khi mua bán bất động sản. Giá cả của mọi nhà đất đều có thể thương lượng, nhưng quá trình này có thể khó khăn khi bên mua cần thuyết phục bên bán để chốt được mức giá hài lòng cho cả hai bên. Để đạt được mức giá tốt cho lợi ích cả hai bên, bạn nên tìm hiểu mức giá chung khi mua bán nhà Quan Hoa, Cầu Giấy, khai thác tốt tâm lý khách hàng và thương lượng khéo léo.
Hiện nay, có nhiều cách để tiếp cận thông tin về mua bán nhà Phường Quan Hoa, Quận Cầu Giấy, nhưng không phải cách nào cũng hiệu quả. Để tìm được nhà giá rẻ và tránh rủi ro, bạn nên tìm đến các kênh BĐS online uy tín như Thoculand.vn. Đây là một trong những trang thông tin bất động sản hàng đầu hiện nay.
Tại Thoculand.vn, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các bất động sản mong muốn tại Quan Hoa như bán nhà hẻm xe hơi Quan Hoa, bán nhà cấp 4 Quan Hoa, bán nhà mặt phố Quan Hoa,… Trang web liên tục cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, vị trí, pháp lý một cách nhanh chóng và đầy đủ. Hãy truy cập và trải nghiệm ngay!
