Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Quan Hoa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Có 721 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Quan Hoa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà shr 5 tầng, 73 m2 tại Đường Dương Quảng Hàm - Quan Hoa - Cầu Giấy, giá 12,2 tỷ

      12.2 tỷ 73 m2 167,13 triệu/m2

      Vì công việc KD cần vốn nên cần bán nhà tại phố Nguyễn Khánh Toàn, Q. Cầu Giấy.

      ngôi nhà trước đc nhà nước cấp cho tại khu phân lô cán bộ, đường vào nhà rộng, đẹp, ô ra vào nhà thoải mái, khu an ninh, dân trí tốt, để ở hoặc KD đều tốt vì ngõ thông sang Dương Quảng Hàm.

      DT 73 mét vuông, xây 5 tầng, có 3 PN, MT rộng.

      Tầng 1: garage, phòng khách.

      Tầng 2,3 PN.

      Tầng 4 phòng khách.

      Tầng 5 khu bếp.

      - Ngõ trước nhà thông 72 Dương Quảng Hàm.

      - Gần ĐH Thủ Đô, THPT Cầu Giấy.

      - Tiện ích xung quanh đầy đủ, không phải đi xa.

      - Nhà đã có bìa đỏ, sử dụng riêng vĩnh viễn, nhà thiện chí bán, ai có nhu cầu xin gọi ngay.

      - giá 12.2 tỉ.

      Trao đổi trực tiếp 0901 771 *** Chú Bảo.

      Đường Dương Quảng Hàm, Phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 48 m2 tại Đường Cầu Giấy - Quan Hoa - Cầu Giấy, giá 11,9 tỷ

      11.9 tỷ 48 m2 247,92 triệu/m2

      Hạ chào 1 tỉ chủ cần bán ngay phân lô Cầu Giấy - oto - thang máy, 48m2 x 5 tầng 11.9 tỉ 0916 517 ***.

      Vị trí đẹp, khu phân lô víp, cách phố tầm 5m là ta phố, ngõ trước nhà ôtô tránh nhau, thông các ngả. Khu vực trung tâm Cầu Giấy, vp xung quanh đầy rẫy. Cho thuê tốt. Gần trường học cấp 1,2,3, đại học... Giao thông thuận tiện.

      - Nhà phù hợp khách mua để ở, làm vp công ty hoặc cho thuê vp, spa, tóc, pk...

      - Thiết kế hiện đại, phong cách, thoáng trước sau.

      pháp chuẩn giao dịch ngay.

      Đường Cầu Giấy, Phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà riêng 6 tầng, 55 m2, mặt tiền 5m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 20 tỷ

      20 tỷ 55 m2 363,64 triệu/m2

      Cần bán trước tết nhà đường Cầu Giấy, phân lô, oto, 6T thang máy KD 55m2, 20 tỉ.

      Vị trí đẹp nhất đường Cầu Giấy cực vip, KD đỉnh, ở đẳng cấp.

      Thiết kế hiện đại đẳng cấp, nội thất nhập ngoại xịn sò.

      Gia đình đã chuyển về Ecopark sống cần bán nhanh mong gặp khách thiện chí.

      bìa đỏ phân lô vuông vức sẵn sàng giao dịch, giá cả thương lượng tốt cho khách sẵn tài chính.

      liên lạc em Hải 0982 896 *** để làm việc chính chủ (miễn MG trung gian làm phiền).

      Đường Cầu Giấy, Phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà riêng sổ đỏ 6 tầng, 100 m2 tại Đường Cầu Giấy - Quan Hoa - Cầu Giấy, giá 18 tỷ

      18 tỷ 100 m2 180 triệu/m2

      Bán block căn hộ căn hộ CCMN ngõ 260 phố Cầu Giấy - 20 phòng 2 mặt thoáng - Doanh thu 120tr/ tháng.

      DT: 100m2 x 6 tầng thang máy.

      Bố trí: 2 phòng ngoài, 2 phòng trong + thang bộ - thang máy + logia, phòng nào cũng thừa nắng gió thời gian, sáng thoáng miễn bàn.

      Nội thất các phòng: giường ngủ, tủ quần áo, chăn ga gối đệm, hệ thống bếp + máy hút mùi, tủ lạnh, nóng lạnh, điều hòa.

      Nội thất chung: Khóa từ vân tay, camera từng tầng, hệ thống phòng cháy chữa cháy, điện thông minh, 2 máy giặt.

      Không gian xanh, sạch, đẹp thiết bị đẳng cấp.

      Thiết kế tối ưu công năng, cầu kỳ, chất lượng XD Top 1, cẩn thận từng chi tiết nhỏ nhất.

      liên lạc E Hải: 0836 565 ***

      Ngõ 260, Đường Cầu Giấy, Phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán nhanh nhà riêng 5 tầng, 44 m2 tại Đường Võ Chí Công - Quan Hoa - Cầu Giấy, giá 4,68 tỷ

      4.68 tỷ 44 m2 106,37 triệu/m2

      Võ Chí Công - 44 mét vuông - 5T - 5 ngủ - lô góc - 4.68 tỉ - cần bán ngay.

      - Vị trí ngõ rất đẹp rộng thuận tiện di chuyển sân bay Nội Bài, Hồ Tây, Cầu Nhật Tân, Hoàng Quốc Việt,...

      - Nhà xây dựng thiết kế tỉ mỉ 5 tầng 5 PN, lô góc 2 mặt thoáng.

      - Xung quanh đầy đủ tiện ích gần Lotte, KĐT Star Lake, Phố đi bộ Trịnh Công Sơn,...

      - Nhà thuộc khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo.

      - bìa đỏ chính chủ.

      gọi ngay ngay em Phú 0967 983 *** để xem nhà free.

      Đường Võ Chí Công, Phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhà sổ hồng riêng 6 tầng, 55 m2 tại Đường Quan Hoa - Quan Hoa - Cầu Giấy, giá 23 tỷ

      23 tỷ 55 m2 418,19 triệu/m2

      S55m 6 tầng mt 4,5m.

      Mô tả.

      - Nhà nằm trong khu trung tâm quân tiếp giáp Q. Ba Đình,

      - Nhà vị trí cực đẹp, lô góc, 2 thoáng, view nhà là Hồ, đường đôi oto tránh, via hè, ôtô dừng đỗ thoái mái.,

      - Vị trí KD văn phòng 24/7,

      * Thiết kế: 6 tầng thông sàn, thang may và thang bộ cuối nhà, nhà xây khung cột chắc chắn, khách mua về ở ngay. Nhà để lại toàn bộ nội thất.

      - T1: nhà để xe + bếp +  phòng vệ sinh,

      - T2: Phong khach, bếp,  phòng vệ sinh,

      - T3,4,T5: 3 ngủ master rông VIP có logia.,

      - T6: Phòng thờ + sân phơi.

      - pháp rõ ràng: bìa đỏ chính chủ, (giá có Thương - không trung gian) ĐT: 0949 075 ***

      Đường Quan Hoa, Phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 100 m2 tại Đường Cầu Giấy - Quan Hoa - Cầu Giấy, giá 4,68 tỷ

      4.68 tỷ 100 m2 46,8 triệu/m2

      Bán nhà đất ngõ 68 Cầu Giấy DT 100m2.

      ngôi nhà nằm trong ngõ Q. Ủy Cầu Giấy oto đỗ cách 50m. Khu vực rất đông sinh viên các trường Đại học Thủ Đô, cao đẳng nghề...

      đất rất đẹp xây chung rất phù hợp MT rộng! Hiện trạng đang là nhà 3 tầng bán giá đất tặng nhà.

      bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

      liên hệ ngay: 0981 693 ***.

      ACE môi giới không làm phiền!

      Đường Cầu Giấy, Phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 3 tầng, 43 m2, mặt tiền 6m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 3,7 tỷ

      3.7 tỷ 43 m2 86,05 triệu/m2

      CHÍNH CHỦ cần tiền gấp bán nhà trên đường CẦU GIẤY, Cầu Giấy, Thủ đô Nội.

      - Nhà xây3 tầng trên 44m2, MT 6.5m trên mặt ngõ tương đối rộng, nhà dân tự xây có đủ phòng khách, bếp, và 3 PN đủ công năng,

      - Giao thông thông thuận tiện, thông đi các ngả , khu vực đông dân, nhiều trường đại học, ngay sát chợ

      - bìa đỏ cất két chờ giao dịch.

      giá ; 3.7 tỉ (có thỏa thuận.)

      - Xin gọi A Tuấn 0968 191 *** ( không trung gian)

      Đường Cầu Giấy, Phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 45 m2, mặt tiền 6m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 3,8 tỷ

      3.8 tỷ 45 m2 84,45 triệu/m2

      Ngõ 68 Cầu Giấy 45 mét vuông x 3 tầng, MT 6.5m, giá chào 3.8 tỉ Cầu Giấy 9C91.17.

      siêu hiếm nhỉnh 3 tỉ sở hữu nhà 45 mét vuông x 3 tầng ở trung tâm Q. Cầu Giấy - MT rộng - view trước thoáng - khu vực ở sướng - ngõ tương đối rộng - giá cưc hấp dẫn.

      Mô tả:

      Nhà có vị trí cực đẹp, ngõ 68 là ngõ oto, KD, giao thông thuận tiện, tiện ích và công năng đầy đủ.

      Thiết kế:

      Tầng 1: Để xe, PN,  phòng vệ sinh.

      Tầng 2: Phòng khách, 2 PN +  phòng vệ sinh.

      Tầng 3: Sân chơi thư giãn.

      bìa đỏ đẹp vuông vức, sẵn sàng giao dịch ngay.

      liên hệ ngay ngay để đc tư vấn xem nhà hoàn toàn free, tôi có hàng ngàn ngôi nhà từ 1 tỉ đến ngàn tỉ cho quý khách lựa chọn.

      Ngõ 68, Đường Cầu Giấy, Phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Khánh Toàn, giá 8,5 tỷ

      8.5 tỷ 52 m2 163,47 triệu/m2

      Nhà mình bán có vị trí cực cực kỳ đẹp cách mặt phố Nguyễn Khánh Toàn 20m, khu phân lô cán bộ dân trí cao an ninh đảm bảo , ngõ tương đối rộng KD online.

      Nhà dân xây chắc chắn khu vực ít nhà bán , giao thông thuận tiện giao cắt Nguyễn Văn Huyên, Dương Quảng Hàm, Trần Đăng Ninh, Đào Tấn, Quan Hoa, tiện ích xung quanh trường học, BV, TTTM...

      Thiết kế

      + Tầng 1 : phòng khách + bếp

      + Tầng 2,3 mỗi tầng 2 ngủ +  toilet giữa

      + Tầng 4: phòng thờ + sân phơi.

      - bìa đỏ chính chủ vuông vức sẵn sàng giao dịch.

      Đường Nguyễn Khánh Toàn, Phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu nhà 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Khánh Toàn - Cầu Giấy, giá 8,5 tỷ

      8.5 tỷ 50 m2 170 triệu/m2

      Chủ chuyển công tác nhờ bán ngôi nhà phân lô phố Nguyễn Khánh Toàn, oto đỗ cửa 20m oto tránh đỗ ngày đêm 40 ra mặt phố, nhà cách trường cấp ba Cầu Giấy 50m, trường Tiểu học, 2 dịch Vọng và công viên Nghĩa Đô 80m, khu vực vip tiện ích miễn bàn con cái đi bộ đi học, người già tập thể dục tuỳ thích, đúng trung tâm của trung tâm.

      - Nhà thiết kế 5 tầng khung cột bê tông chắc chắn, chủ mới về thêm nước sơn là đẹp.

      - Tầng 1 phòng khách bếp và vệ sinh.

      - Tầng 2, 3 chia 4 PN vệ sinh giữa.

      - Tầng 4 phòng thờ và sân phơi.

      - bìa đỏ phân lô vuông đẹp sẵn sàng giao dịch.

      - contact Mr Lợi để biết thêm thông tin và xem nhà free: 0967 027 ***

      Đường Nguyễn Khánh Toàn, Phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng, 62 m2, mặt tiền 5m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 7 tỷ

      7 tỷ 62 m2 112,91 triệu/m2

      - DT 62  mét vuông, tầm giá 7.x tỉ.

      - Lô góc, đầu tư siêu đỉnh.

      Hiện trạng nhà 3,5 tầng, chủ xác định bán giá đất nên mô tả nhiều.

      Khách mới mua về có thể sửa và ở vẫn ngon, thiết kế 3 ngủ 2 vs.

      hotline: 0946 673 ***

      Đường Cầu Giấy, Phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 69 m2 tại Đường Nguyễn Khánh Toàn - Cầu Giấy, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 69 m2 84,06 triệu/m2

      Nhà đẹp Nguyễn Khánh Toàn 69m2 4T 5.8 tỉ mặt ngõ thông.

      Mô tả:

      Nhà dân 2 mặt thoáng mát, mặt ngõ thông, sầm uất.

      - Từ mặt phố Nguyễn Khánh Toàn một ngoặt tới nhà. Cách 25m ra mặt phố Quan Hoa.

      Thiết kế:

      + Tầng 1: Sân để xe rộng, phòng khách, bếp, phòng ăn,  toilet. (Có thể làm 1  phòng ngủ rộng).

      + Tầng 2,3: Mỗi tầng trệt  phòng ngủ rộng, 1 toilet, phòng khách như 1 căn hộ ở.

      + Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi, trồng cây, uống trà, BBQ.

      bìa đỏ chính chủ, giao dịch nhanh.

      contact: 0858 929 ***

      Đường Nguyễn Khánh Toàn, Phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 6 tầng, 55 m2, mặt tiền 5m tại Đường Cầu Giấy - Cầu Giấy, giá 19,9 tỷ

      19.9 tỷ 55 m2 361,82 triệu/m2

      cực hiếm.

      Bán nhà ngõ 68 Cầu Giấy, ngõ Q. uỷ, nhà ngay hồ Q. uỷ, view hồ trực diện.

      - Ngõ oto tránh, có vỉa hè, có hàng cây siêu thoáng mát,

      - Nhà thiết kế 6 tầng, 3 ngủ, thoải mái công năng, nội thất siêu đẹp. Thang máy thang bộ cuối nhà, tối ưu DT.

      - bìa đỏ cực đẹp. liên lạc Ms Bảo Hân xem nhà 0975 046 ***

      Ngõ 68, Đường Cầu Giấy, Phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà đất 5 tầng, 40 m2 tại Đường Cầu Giấy - Quan Hoa - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 5,9 tỷ

      5.9 tỷ 40 m2 147,5 triệu/m2

      Ngõ Q. ủy - TT Cầu Giấy 40/45 mét vuông lô góc - nhà đẹp tặng đầy đủ nội thất - gần hồ - oto - chỉ 5.9. tỉ.

      - Ngõ Q. ủy ở sướng, gần hồ điều hoà, giao thông đi lại thuận tiện kết nối Láng, Bưởi, Ba Đình, Tây Hồ.

      - Nhà đẹp ở ngay, tổng 4 ngủ.

      - bìa đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      - liên lạc 0834 176 *** - Huyền My trực tiếp xem nhà.

      Đường Cầu Giấy, Phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhà riêng 5 tầng, 39 m2, mặt tiền 4m tại Đường Dương Quảng Hàm - Cầu Giấy, giá 5,2 tỷ

      5.2 tỷ 39 m2 133,34 triệu/m2

      5.2 tỉ - NHÀ ĐẸP DƯƠNG QUẢNG HÀM 39M*5 TẦNG, 6 NGỦ, MT 4M, CÁCH ô 15M (Ảnh thật)

      ++ Nhà ở vị trí trung tâm Cầu Giấy, vài bước đi ra mặt phố Dương Quảng Hàm, Cầu Giấy, Nguyễn Văn Huyên, Cầu Giấy, Nguyễn Khánh Toàn, Chùa Hà, Dịch Vọng, Nguyễn Khang

      ++ Nhà dân xây còn rất mới chắc chắn, sẵn có 6 PN và chỗ để xe rộng rãi. Thiết kế tầng chia 2 phòng +  toilet giữa, sửa nhẹ thành căn hộ chung Mini 8 phòng cho thuê khoảng 35 tr/tháng.

      LH Mr. Phương 0365 038 *** Trung thực Tận tâm -Thổ địa Cầu Giấy.

      Đường Dương Quảng Hàm, Phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Sở hữu nhà 6 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Cầu Giấy - Quan Hoa - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 18 tỷ

      18 tỷ 55 m2 327,28 triệu/m2

      Giảm 5 tỉ bán ngay nhà hiếm Cầu Giấy, oto tránh vỉa hè, lô góc, thang máy nhà mới, gần phố, ở vip KD.

      - DT 55 mét vuông, xây 6 tầng, MT 4,5m. Nhà đang mới chủ tự tay thiết kế tỉ mỉ hiện đại, thông sàn thang bộ thang máy cuối nhà.

      - Nằm vị trí khu víp nhất Cầu Giấy an toàn tuyệt đối, đường ngõ sạch sẽ, trước mặt đường 2 oto tránh nhau vỉa hè mặt hồ rất thoáng mát, cách mặt phố tầm 80m, giao thông cực thuận lợi.

      - bìa đỏ vuông phân lô không lỗi gì giao dịch ngay.

      - giá 18 tỉ.

      - hotline: Hùng làm việc trực tiếp.

      - số điện thoại: 0968 912 ***

      Đường Cầu Giấy, Phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán gấp nhà riêng 5 tầng, 38 m2 tại Phường Quan Hoa - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 5,95 tỷ

      5.95 tỷ 38 m2 156,58 triệu/m2

      - Nhà vị trí đông dân, gần chợ, 10m ra ngõ ô .

      - Ngõ thông sang các tuyến phố, xung quanh tiện ích.

      T1: phòng khách, bếp, toilet

      T2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ, toilet.

      T5: phòng thờ sân phơi.

      - Sổ đẹp sẵn giao dịch.

      Phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội

      Có nên tham khảo giá nhà bán Phường Quan Hoa?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Quan Hoa trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Quan Hoa

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Phường Quan Hoa sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Quan Hoa, tránh mua bị “hớ”.

      Môi giới chỉ cách định giá nhà Phường Quan Hoa,Quận Cầu Giấy chuẩn tránh hớ tiền tỷ khi mua bán

      Khi có ý định mua bán nhà Phường Quan Hoa, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm định giá nhà đất được theo nhiều môi giới bật mí sau đây:

      Dựa vào bảng giá đất 

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ có bảng giá đất riêng dùng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất. Bạn có thể tham khảo bảng giá đất mới nhất do chính quyền ban hành sau khi xác định vị trí nhà đất tại Phường Quan Hoa muốn mua. Thông thường, giá đất quy định trong bảng giá sẽ thấp hơn giá thị trường từ 30 - 50%.

      Dựa vào vị trí nhà đất

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc định giá nhà đất tại Quan Hoa. Nhà đất ở các vị trí khác nhau sẽ có giá khác nhau. Chẳng hạn, giá nhà Phường Quan Hoa ở những khu vực trung tâm, sầm uất, tiếp cận tiện ích dịch vụ dễ dàng sẽ có giá cao hơn. Nhà mặt đường Phường Quan Hoa cũng sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ hẻm.

      Bên cạnh đó, bạn có thể khảo sát thực tế giá mua bán nhà khu vực Quan Hoa hoặc khu vực lân cận để định giá nhà đất. Các công cụ so sánh giá, các trang web mua bán bất động sản uy tín cũng là kênh tham khảo rất tiện lợi hiện nay để thu thập dữ liệu và nghiên cứu các bất động sản tương đồng về vị trí, diện tích.

      Dựa vào tình trạng nhà đất

      Để định giá nhà đất tại Phường Quan Hoa chính xác, cần phải phân loại từng loại hình nhà ở nhằm xác định các ưu, nhược điểm và giá bán tương ứng. Ví dụ, nhà cấp 4, nhà tầng, biệt thự đều có những đặc điểm riêng, đi kèm khoảng giá bán nhất định. 

      Ngoài ra, việc tính toán tuổi thọ của nhà đất cũng rất quan trọng để khấu hao tài sản trong quá trình định giá. Để tính tuổi thọ của nhà bán tại Quan Hoa, cần dựa trên thời điểm xây dựng hoặc cải tạo và sửa chữa (nếu có). Mức khấu hao thường dao động từ 10 - 30% giá trị tài sản, phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

      Nếu như nhà bán tại Phường Quan Hoa đã xây dựng lâu năm và xuống cấp thì việc so sánh giá với một ngôi nhà mới trong khu vực sẽ không phù hợp. Ngược lại, một căn nhà mới hoàn toàn hoặc có nhiều ưu điểm vượt trội sẽ có giá bán cao hơn. 

      Định giá bán nhà Quan Hoa thông qua ngân hàng

      Định giá thông qua ngân hàng là cách đánh giá khá chặt chẽ và an toàn. Ngân hàng sẽ thẩm định giá bán nhà tại Quan Hoa, Cầu Giấy để cho vay ở mức an toàn, vì thế giá nhà đất trên thực tế có thể cao hơn định giá của ngân hàng từ 10 - 20%. Tuy nhiên, cách định giá này thường mất khá nhiều thời gian, nếu cần bán gấp nhà Quan Hoa thì không phù hợp.

      Định giá thông qua môi giới am hiểu khu vực Phường Quan Hoa

      Cách định giá bán nhà Phường Quan Hoa thông qua môi giới am hiểu khu vực là cách nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian, công sức và sát với giá thị trường. Bởi những môi giới này thường theo sát thị trường và nắm rõ giá bất động sản trong địa bàn mà họ hoạt động. Khi cần thẩm định giá mua bán nhà đất Phường Quan Hoa, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các môi giới chuyên nghiệp, uy tín trong khu vực, họ sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích.

      Các loại hình nhà bán Quan Hoa hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Quan Hoa

      Tại Quan Hoa, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Quan Hoa đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Quan Hoa

      Nhà mặt phố Quan Hoa là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Quan Hoa

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Quan Hoa có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Quan Hoa

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Phường Quan Hoa với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ Thoculand.vn để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Quan Hoa, Cầu Giấy.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Phường Quan Hoa? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Quan Hoa và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Quan Hoa cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phường Quan Hoa, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Quan Hoa, Cầu Giấy và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Quan Hoa do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Quan Hoa để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Quan Hoa, Cầu Giấy tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Quan Hoa hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Kinh nghiệm mua nhà giá rẻ tại Quan Hoa, Cầu Giấy

      Với nhiều người, việc mua nhà Quan Hoa giá rẻ là điều khá khó khăn nếu bạn chưa có kinh nghiệm. Hiểu được điều này, những kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp việc mua nhà ở Quan Hoa của bạn được thuận lợi hơn.

      Không nên mua nhà vào lúc thị trường bất động sản đang sốt

      Trong thời điểm thị trường đang sốt và giá nhà đất leo thang, những nhà đầu tư và chủ sở hữu có thể tận dụng cơ hội để bán nhà kiếm lời. Tuy nhiên, đối với những người đang tìm mua nhà giá rẻ Quan Hoa, đây không phải là thời điểm lý tưởng.

      Lựa chọn căn nhà của người đang cần tiền gấp

      Đối với những người cần bán nhà gấp vì nhiều lý do khác nhau, họ có thể đưa ra mức giá hấp dẫn để bán nhanh và thu được tiền ngay. Đây là cơ hội cho bạn thương lượng mua nhà Phường Quan Hoa với giá rẻ và có lợi cho mình.

      Chọn mua căn nhà cũ và xấu

      Những nhà đầu tư có kinh nghiệm thường ưa chuộng việc mua những căn nhà Quan Hoa cũ và xấu nhưng nằm ở vị trí đắc địa và có hạ tầng tốt. Đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị lâu dài của ngôi nhà. Căn nhà xấu có thể được tân trang và cải tạo, trong khi căn nhà đẹp nhưng nằm ở vị trí không thuận lợi, xa trung tâm sẽ kém giá trị hơn.

      Nắm bắt tâm lý khách hàng

      Việc đánh giá và hiểu được tâm lý của người bán sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro lừa đảo (nếu có) và đàm phán mua nhà ở Quan Hoa một cách có lợi nhất cho mình.

      Thương lượng về giá cả

      Mọi người đều mong muốn có một giao dịch thuận mua vừa bán khi mua bán bất động sản. Giá cả của mọi nhà đất đều có thể thương lượng, nhưng quá trình này có thể khó khăn khi bên mua cần thuyết phục bên bán để chốt được mức giá hài lòng cho cả hai bên. Để đạt được mức giá tốt cho lợi ích cả hai bên, bạn nên tìm hiểu mức giá chung khi mua bán nhà Quan Hoa, Cầu Giấy, khai thác tốt tâm lý khách hàng và thương lượng khéo léo.

      Lựa chọn nguồn tin rao bán nhà giá rẻ đáng tin cậy

      Hiện nay, có nhiều cách để tiếp cận thông tin về mua bán nhà Phường Quan Hoa, Quận Cầu Giấy, nhưng không phải cách nào cũng hiệu quả. Để tìm được nhà giá rẻ và tránh rủi ro, bạn nên tìm đến các kênh BĐS online uy tín như Thoculand.vn. Đây là một trong những trang thông tin bất động sản hàng đầu hiện nay.

      Tại Thoculand.vn, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các bất động sản mong muốn tại  Quan Hoa như bán nhà hẻm xe hơi  Quan Hoa, bán nhà cấp 4  Quan Hoa, bán nhà mặt phố Quan Hoa,… Trang web liên tục cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, vị trí, pháp lý một cách nhanh chóng và đầy đủ. Hãy truy cập và trải nghiệm ngay!