Có 721 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Quan Hoa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Chính chủ nhờ bán
- Tầng 1: Phòng khách + vệ sinh phụ.
- Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1
- Tầng 5:
- Tầng 6: Phòng thờ + sân phơi.
- Tầng mái: Sân thượng.
* Vị trí: Nhà rất gần phố Yên Hòa, Nguyễn Khang, chỉ vài bước chân là ra phố chính.
* Nội thất
*
Giá 8.15
HẠ SỐC 3
Bán toà Apartment 2
- DT 120
+ Thiết kế hiện đại, 22
+ Đường
+ Đầy đủ
+ Giá: 37
+
Bán toà
- DT 100m; mt gần 6m
- Thiết kế 18
- Vị trí đẹp ngay đầU Phố Cầu Giấy; mặt ngõ thông - đường ôtô -
Khu vực trung tâm sầm uất, gần
- Cho thuê luôn full phòng; dòng tiền cho thuê cả tòa 120tr/tháng.
-
SIÊU PHẨM TRUNG TÂM CẦU GIẤY - NỘI THẤT FULL GỖ - ÔTÔ -
Mô tả :
- Hướng :
- Vị trí nhà nằm trong ngõ Dương Quảng Hàm thông sang đường Nguyễn Văn Huyên và Nguyễn Khánh Toàn.
- Nhà dân xây thiết kế 5 tầng với 6
+ Tầng 1 : Sân để xe, PK,
+ Tầng 2 : 1
+ Tầng 3, 4 : Mỗi tầng 2
+ Tầng 5 : 1 Phòng rộng ( Hiện đang làm phòng thờ ), Sân phơi.
- Đường rộng sạch sẽ,
- Khu vực
-
Cần bán rất gấp
+ Vị trí trung tâm
+ Thông số: 35
+ Nhà thiết kế hiện đại mỗi tầng 1 phòng cực rộng khép kín. Tổng 3
+ Hiện trạng ở luôn không cần sửa. Nội thất T
+
Giá chỉ 3.95
- Bán mặt phố Dương Quảng Hàm, Cầu Giấy,
- Tọa lạc ở phố Dương Quảng Hàm, thông Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, Nguyễn Văn Huyên, Quan Hoa, Dịch Vọng.
- Gần
+ Nhà 4 tầng:
- Tầng 1: Bếp khách VS.
- Tầng 2: Cầu thang giữa 2
- Tầng 3: 2
- T4 Phòng thờ rộng và sân phơi.
-
Cám ơn
Xây
Nhà tự xây chất lượng xây tốt, tường không bị thấm dột, nứt vỡ, cửa chắc chắn
Thiết bị vệ sinh, thiết bị chiếu sáng loại tốt, mua để sử dụng, điều hòa Daikin 2 chiều mỗi phòng một cái
Nội thất trong nhà đã có đồ cơ bản
+ Vị trí: Nhà nằm vị trí thuận tiện di chuyển, khu hiếm nhà bán, các tiện ích đầy đủ ngoài phố, đường trước mặt rộng, thông sang Dương Quảng Hàm,
+ Đất phân lô,
Thiết kế: Nhà xây 5 tầng có thang máy, thoáng trước sau.
Tầng 1:
Tầng 2,3,4: Mỗi
Tầng 5:
Chuyển nhà tiện chỗ học cho con nên cần bán
Nhà tự xây dựng rất chắc chắn, phân lô vuông vắn, đường trước nhà rộng,
Thiết kế: 1
Tổng nhà có 3
Nhà kết cấu chắc chắn, không thấm dột nứt tường, sơn cũng là sơn chống thấm 3 lớp, xây để ở nên rất cẩn thận
Các thiết bị vệ sinh, bếp, hút mùi, điều hòa Daikin đều sử dụng tốt, bảo trì thường xuyên
Nội thất trong nhà hiện tại còn đồ cơ bản, còn 1 số thứ,
Hàng xóm xung quanh ý thức tốt, không ầm ĩ, không vứt rác bừa
Ngõ thông có thể đi ra Nguyễn Khánh Toàn, Nguyễn Văn Huyên
-
-
Ai có nhu cầu xin
Bố mẹ nghỉ hưu, về quê ở cho thoải mái, gần gũi họ hàng nên cần bán
- Tầng 1:
- Tầng 2: Phòng khách, bếp
- Tầng 3,4: 3
- Tầng 5: phòng thờ, sân thượng
Nhà đất phân lô,
+ Nội thất: đầy đủ, sử dụng bình thường, đồ tốt mua ở
+ Vị trí:
BáN
- Vị trí siêu đẹp, siêu vip
- Đường thông thoáng tứ tung.
- Khu đất phân lô, nhà chủ tự xây đẹp.
- Nhà 42
- Nhà xây 5 tầng, MT: 4.4m.
- Tầng 1: Phòng khách, bếp,
- Tầng 2, 3, 4 mỗi tầng hai ngủ, cầu thang giữa.
- Tầng 5 phòng thờ sân phơi.
- Nhà mới đẹp ở ngay.
-
- Giá: 11.7
-
Chính Chủ Bán Nhà Nguyễn Khánh Toàn 6 Tầng, Cầu Giấy,
SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP
================
Mr Quân: 0961 229 ***
Nhà Thiết kế 6 Tầng phẳng có 1 tum ở trên 5T +. Có sân để xe máy
Tầng 1: Phòng khách, bếp, vs
Tầng 2,3,4 : Mỗi tầng 2 ngủ, 1 vs
Tầng 5: Phòng thờ + 1 Phòng làm việc
Tầng 6 : Tum + Sân Phơi
Nhà
*Nhà rất gần phố, đi
Sổ chủ gửi
================
CAM KẾT: Nói không với tin ảo, hình ảo
Dương Quảng Hàm/ Cầu Giấy - hàng hiếm - mặt ngõ thông -
Dương Quảng Hàm 35/40
+ Nhà dân xây
+ Sửa cửa
+ Thiết kế:
- Tầng 1:
- Tầng 2: Khách + bếp.
- Tầng 3,4,5: 3 ngủ khép kín.
- Tầng 6: Phòng thờ + phơi.
-
Bán toà CCMN mới tinh Cầu Giấy 20p khép kín Dt 100tr/th
(cho thuê buôn 85tr).
Có quy hoạch mở dường gần nhà giá trị
Thiết kế:
- Tầng 1: Để xe + 1 phòng.
- Tầng 2 5: 4 phòng/ tầng.
- Tầng 6: 3 phòng + sân phơi.
Bố trí: 2 phòng ngoài, 2 phòng trong + thang bộ - thang máy +
Nội thất các phòng:
Nội thất chung: Khóa từ vân tay, camera từng tầng, hệ thống
Không gian xanh, sạch, đẹp thiết bị đẳng cấp.
Thiết kế tối ưu công năng, cầu kỳ, chất lượng XD Top 1, cẩn thận từng chi tiết nhỏ nhất.
Bán nhà đẹp ngõ 58 Nguyễn Khánh Toàn, 54
Mô tả:
+ Ngõ 58 Nguyễn Khánh Toàn là ngõ
+ Vị trí trung Tâm
+ Thửa đất rộng,
Chính chủ bán - tòa ccmn cao cấp tại
Mô tả:
+
+
+ Chào 6.68
+
Vị trí nhà cực đẹp, cách phố 50m,
Lô 03 căn xây mới, phân lô,
Thiết kế mỗi tầng 01
Khu vực dân trí cao, trung tâm phát triển mạnh, quí hoạch ổn định.
- Vị trí đẹp, trung tâm
- Nhà lô góc 3 mặt thoáng vĩnh viễn.
- Khu vực dân trí cao, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.
-
- Giá: 7.3
-
Phân lô
PHÂN LÔ VIP -
- Vị trí giao thông thuận lợi, trung tâm
Cầu Giấy, Nguyễn Khánh Toàn, Kim Mã, Nguyễn Chí Thanh,...
- Nhà nằm ở mặt ngõ
- Nhà chủ tự xây từ năm 2019, hoàn thiện tỉ mỉ. Có thể để lại toàn bộ nội thất nếu khách thiện chí.
- Thiết kế :
+ Tầng 1 : Phòng khách, bếp.
+ Tầng 2,3 : Mỗi tầng 2
+ Tầng 4 : Sân phơi.
-
-
-
Bạn nên tham khảo giá nhà bán Quan Hoa trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.
Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Quan Hoa
Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.
Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Phường Quan Hoa sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Quan Hoa, tránh mua bị “hớ”.
Khi có ý định mua bán nhà Phường Quan Hoa, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm định giá nhà đất được theo nhiều môi giới bật mí sau đây:
Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ có bảng giá đất riêng dùng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất. Bạn có thể tham khảo bảng giá đất mới nhất do chính quyền ban hành sau khi xác định vị trí nhà đất tại Phường Quan Hoa muốn mua. Thông thường, giá đất quy định trong bảng giá sẽ thấp hơn giá thị trường từ 30 - 50%.
Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc định giá nhà đất tại Quan Hoa. Nhà đất ở các vị trí khác nhau sẽ có giá khác nhau. Chẳng hạn, giá nhà Phường Quan Hoa ở những khu vực trung tâm, sầm uất, tiếp cận tiện ích dịch vụ dễ dàng sẽ có giá cao hơn. Nhà mặt đường Phường Quan Hoa cũng sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ hẻm.
Bên cạnh đó, bạn có thể khảo sát thực tế giá mua bán nhà khu vực Quan Hoa hoặc khu vực lân cận để định giá nhà đất. Các công cụ so sánh giá, các trang web mua bán bất động sản uy tín cũng là kênh tham khảo rất tiện lợi hiện nay để thu thập dữ liệu và nghiên cứu các bất động sản tương đồng về vị trí, diện tích.
Để định giá nhà đất tại Phường Quan Hoa chính xác, cần phải phân loại từng loại hình nhà ở nhằm xác định các ưu, nhược điểm và giá bán tương ứng. Ví dụ, nhà cấp 4, nhà tầng, biệt thự đều có những đặc điểm riêng, đi kèm khoảng giá bán nhất định.
Ngoài ra, việc tính toán tuổi thọ của nhà đất cũng rất quan trọng để khấu hao tài sản trong quá trình định giá. Để tính tuổi thọ của nhà bán tại Quan Hoa, cần dựa trên thời điểm xây dựng hoặc cải tạo và sửa chữa (nếu có). Mức khấu hao thường dao động từ 10 - 30% giá trị tài sản, phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể.
Nếu như nhà bán tại Phường Quan Hoa đã xây dựng lâu năm và xuống cấp thì việc so sánh giá với một ngôi nhà mới trong khu vực sẽ không phù hợp. Ngược lại, một căn nhà mới hoàn toàn hoặc có nhiều ưu điểm vượt trội sẽ có giá bán cao hơn.
Định giá thông qua ngân hàng là cách đánh giá khá chặt chẽ và an toàn. Ngân hàng sẽ thẩm định giá bán nhà tại Quan Hoa, Cầu Giấy để cho vay ở mức an toàn, vì thế giá nhà đất trên thực tế có thể cao hơn định giá của ngân hàng từ 10 - 20%. Tuy nhiên, cách định giá này thường mất khá nhiều thời gian, nếu cần bán gấp nhà Quan Hoa thì không phù hợp.
Cách định giá bán nhà Phường Quan Hoa thông qua môi giới am hiểu khu vực là cách nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian, công sức và sát với giá thị trường. Bởi những môi giới này thường theo sát thị trường và nắm rõ giá bất động sản trong địa bàn mà họ hoạt động. Khi cần thẩm định giá mua bán nhà đất Phường Quan Hoa, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các môi giới chuyên nghiệp, uy tín trong khu vực, họ sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích.
Tại Quan Hoa, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Quan Hoa đang tăng dần.
Nhà mặt phố Quan Hoa là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.
Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.
Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.
Giá bán của nhà hẻm Quan Hoa có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.
Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Phường Quan Hoa với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ Thoculand.vn để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Quan Hoa, Cầu Giấy.
Mua nhà xây sẵn tại Quan Hoa và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.
Thị trường bất động sản hiện nay tại Quan Hoa cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phường Quan Hoa, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.
Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Quan Hoa, Cầu Giấy và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.
Nhà chính chủ Quan Hoa do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).
Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Quan Hoa để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.
Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.
Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.
Với nhà tại Quan Hoa, Cầu Giấy tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.
Mua nhà xây sẵn tại Quan Hoa hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ.
Với nhiều người, việc mua nhà Quan Hoa giá rẻ là điều khá khó khăn nếu bạn chưa có kinh nghiệm. Hiểu được điều này, những kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp việc mua nhà ở Quan Hoa của bạn được thuận lợi hơn.
Trong thời điểm thị trường đang sốt và giá nhà đất leo thang, những nhà đầu tư và chủ sở hữu có thể tận dụng cơ hội để bán nhà kiếm lời. Tuy nhiên, đối với những người đang tìm mua nhà giá rẻ Quan Hoa, đây không phải là thời điểm lý tưởng.
Đối với những người cần bán nhà gấp vì nhiều lý do khác nhau, họ có thể đưa ra mức giá hấp dẫn để bán nhanh và thu được tiền ngay. Đây là cơ hội cho bạn thương lượng mua nhà Phường Quan Hoa với giá rẻ và có lợi cho mình.
Những nhà đầu tư có kinh nghiệm thường ưa chuộng việc mua những căn nhà Quan Hoa cũ và xấu nhưng nằm ở vị trí đắc địa và có hạ tầng tốt. Đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị lâu dài của ngôi nhà. Căn nhà xấu có thể được tân trang và cải tạo, trong khi căn nhà đẹp nhưng nằm ở vị trí không thuận lợi, xa trung tâm sẽ kém giá trị hơn.
Việc đánh giá và hiểu được tâm lý của người bán sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro lừa đảo (nếu có) và đàm phán mua nhà ở Quan Hoa một cách có lợi nhất cho mình.
Mọi người đều mong muốn có một giao dịch thuận mua vừa bán khi mua bán bất động sản. Giá cả của mọi nhà đất đều có thể thương lượng, nhưng quá trình này có thể khó khăn khi bên mua cần thuyết phục bên bán để chốt được mức giá hài lòng cho cả hai bên. Để đạt được mức giá tốt cho lợi ích cả hai bên, bạn nên tìm hiểu mức giá chung khi mua bán nhà Quan Hoa, Cầu Giấy, khai thác tốt tâm lý khách hàng và thương lượng khéo léo.
Hiện nay, có nhiều cách để tiếp cận thông tin về mua bán nhà Phường Quan Hoa, Quận Cầu Giấy, nhưng không phải cách nào cũng hiệu quả. Để tìm được nhà giá rẻ và tránh rủi ro, bạn nên tìm đến các kênh BĐS online uy tín như Thoculand.vn. Đây là một trong những trang thông tin bất động sản hàng đầu hiện nay.
Tại Thoculand.vn, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các bất động sản mong muốn tại Quan Hoa như bán nhà hẻm xe hơi Quan Hoa, bán nhà cấp 4 Quan Hoa, bán nhà mặt phố Quan Hoa,… Trang web liên tục cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, vị trí, pháp lý một cách nhanh chóng và đầy đủ. Hãy truy cập và trải nghiệm ngay!
