Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường 1, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 160 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường 1, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà đẹp 2 tầng, 45 m2 tại Phố Phan Đăng Lưu - 1 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, thỏa thuận

      Thỏa thuận 45 m2

      Chính chủ cần bán nhà Phan Đăng Lưu, P. 1, Q. Phú Nhuận.

      * DT: 45m2 (4x 11.25m).

      * Kết cấu: Trệt, 1 lầu, sân thượng. 3 phòng ngủ, 3 toilet, phòng khách, bếp.

      Khu dân trí cao, an ninh, xung quanh đầy đủ tiện Ích... Giáp Q. 1,3, Tân Bình, Bình Thạnh, Gò Vấp.

      * Thích hợp gia đình hay vợ chồng mới cưới ra ở riêng.

      * SHR, công chứng ngay trong ngày.

      * Giá bớt lộc khách thiện chí.

      gọi ngay: 0365 998 ***

      Đường Phan Đăng Lưu, Phường 1, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn nhà 3 tầng tại Đường Phan Xích Long - 1 - Phú Nhuận, giá 3,26 tỷ

      3.26 tỷ 0 m2

      Mô tả:

      + Đường Phan Xích Long - P. 1 - Phú Nhuận.

      + Gần ngay BV Đa Khoa Hoàn Mỹ HCM.

      + Nhà 1 trệt - 2 lầu - 4 PN - 3  phòng vệ sinh.

      + DT: 53,1 mét vuông (4,5mx11,8m).

      contact: 0836 299 *** Tuyền để đc xem nhà trực tiếp.

      Đường Phan Xích Long, Phường 1, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Bán nhà sổ riêng 4 tầng, 12 m2 tại Phố Phan Đăng Lưu - 1 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 2,85 tỷ

      2.85 tỷ 12 m2 237,5 triệu/m2

      Siêu phẩm nhà đẹp - nhà 4 tầng BTCT - hẻm xe hơi - chỉ 2.85 tỉ.

      Mô tả:

      Vị trí: Phan Đăng Lưu, P. 1, Phú Nhuận.

      Kết cấu: Nhà xây dựng 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Thiết kế gồm 3 phòng ngủ, 3 toilet. Tất cả các phòng đều có cửa sổ và logia thoáng mát.

      Sổ đẹp, nở hậu. Công chứng ngay trong này.

      0909 117 ***

      Đường Phan Đăng Lưu, Phường 1, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 45 m2 tại Đường Phan Đình Phùng - 1 - Phú Nhuận, giá tốt

      Thỏa thuận 45 m2

      Mô tả: Phan Đình Phùng, P. 1, Q. Phú Nhuận.

      - giá cả thỏa thuận.

      - DT: 45 mét vuông (4,5 10m).

      - Kết cấu nhà đúc 1Trệt, 1 lầu. Gồm 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh, Phòng khách, khu vực bếp riêng, logia rộng rãi thoáng mát.

      - Tiện ích:

      + Hẻm rộng rãi, sạch sẽ. Thông ra.

      + Khu vực KD sầm uất thông thương, đồng bộ thẳng đẹp, dân trí cao. + hẻm ô quay đầu thoải mái, thông ra đường lớn, cách vài bước chân ra MT Phan Đình Phùng.

      + Tiếp giáp Q1, Q3. Chỉ mất 3 - 5p qua Q. 3, Tân Bình, 10p qua Bình Thạnh.

      + Phù hợp cho đại gia đình mua về ở hoặc tiện cho thuê KD đa ngành nghề.

      SHR chính chủ, hoàn công rõ ràng, công chứng nhanh.

      Đường Phan Đình Phùng, Phường 1, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà shr 3 tầng tại Đường Đoàn Thị Điểm - 1 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, thỏa thuận

      Thỏa thuận 0 m2

      Nhà hẻm xe hơi 1 sẹc đường Đoàn Thị Điểm, P. 1, Q. Phú Nhuận nhà 2 tầng.

      - Giá có bớt chút lộc.

      - DT 48,8 mét vuông (4m x 12,2m).

      - DT sàn 196,7 mét vuông.

      - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, phòng khách, bếp, logia sân thượng thoáng mát.

      - Nhà mặt hẻm trước sau thông thoáng.

      - Hẻm 6m ô đỗ trước nhà.

      - Xung quanh toàn nhà cao tầng, khu vực an ninh dân trí cao.

      - SHR hoàn công, pháp chuẩn công chứng ngay trong ngày.

      L/H: 0932 276 *** hỗ trợ xem nhà.

      Đường Đoàn Thị Điểm, Phường 1, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 48 m2 tại Phường 1 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 48 m2 120,84 triệu/m2

      Thông tin dưới đây là Đúng Sự Thật!

      Bán nhà hẻm ba gác thông đường Đoàn Thị Điểm, P.1, Phú Nhuận.

      - DT công nhận 48m2

      - KC: 2 Tầng

      - Phù hợp cho quý khách Ở yên tĩnh hoặc cho thuê hoặc xây mới

      - KDC dân trí, lịch sự

      - giá : 5.8 tỉ còn TL cho khách thiện chí

      hotline em Sương 0901 231 *** để thêm thông tin chi tiết về ngôi nhà

      Em xin cám ơn quý KH đã xem tin ^_^:

      Phường 1, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà shr 3 tầng, 38 m2, mặt tiền 3m tại Đường Phan Đình Phùng, giá 4,95 tỷ

      4.95 tỷ 38 m2 130,27 triệu/m2

      SIÊU PHẨM NHÀ 3 TẦNG MỚI ĐẸP ĐÓN TẾT SÁT Q. 1 CHỈ HƠN 4 tỉ.

      Kẹt tiền bán ngay giá rẻ nhà Phú Nhuận, tiện giao thông đi các Q. 1, Q. 2, Q. 3, Q. 4, Q. 5, Bình Thạnh, Tân Bình, Gò Vấp, Thủ Đức.

      - Nhà Phú Nhuận đường Phan Đình Phùng sầm uất, chỉ mấy bước là tới Q. 1, kết cấu 3 tầng bê tông cốt thép, 3 PN khép kín, 38 mét vuông ngang 3,8m dài 10m, khu KD buôn bán nhộn nhịp, an ninh, dân trí.

      - sổ hồng riêng chính chủ sang tên ngay.

      - Cần tiền bán ngay giá rẻ chỉ 4,95 tỉ thỏa thuận.

      L/H : 0938 718 ***

      Đường Phan Đình Phùng, Phường 1, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 2 tầng, 55 m2 tại Đường Phan Đình Phùng - 1 - Phú Nhuận, giá 3,3 tỷ

      3.3 tỷ 55 m2 60 triệu/m2

      bán ngay nhà Phan Đình Phùng- p1- Phú Nhuận

      - 55m2 ngang 4 dài 13.75

      - 1trệt 2 lầu sân thượng 4 PN, 5wc

      - hẻm ô , khu phố an ninh

      - Chính chủ sổ riêng

      - Gần chợ, bách hoá xanh, trường cấp 1,2,3

      Đường Phan Đình Phùng, Phường 1, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà đất 1 tầng, 52 m2 tại Đường Phan Đình Phùng - 1 - Phú Nhuận, giá 2,25 tỷ

      2.25 tỷ 52 m2 43,27 triệu/m2

      Chủ cần bán ngay nhà đường Phan Đình Phùng P1 Phú Nhuận 1T1L nhà mới 52m2 sổ hồng tiện KD 2tỉ250

      Mô tả:

      Nhà còn mới. Chủ đang cho thuê 13 tr/ tháng.

      Nằm hẻm ô 5m nhà có cổng đậu xe. Cách MT Phan Đình Phùng 5 căn. ô vào tới nhà.

      DT nhà :52m2( 4 x 13). Công nhận đủ.

      Kết cấu : 1 trệt, 1 lầu, logia. 2 PN. 3  toilet.

      Giá chỉ 2 tỉ 250. ( Chủ cần bán ngay. thỏa thuận thêm chút đỉnh cho khách thiện chí)

      pháp : Sổ riêng. Đủ tiền - Sang tên.

      Khu vực hẻm rộng. Tiện KD. Di chuyển thuận tiện sang các Q. trung tâm.

      gọi ngay: 0903 780 *** Kim Vy

      Đường Phan Đình Phùng, Phường 1, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà đẹp 3 tầng tại Đường Phan Xích Long - 1 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 2,25 tỷ

      2.25 tỷ 0 m2

      * Vị trí cách MT Phan Xích Long vài căn, hẻm trước mặt nhà oto ra vào thoải mái. Gần BV đa khoa Hoàn Mỹ TP.HCM, anh văn hội Việt Mỹ VUS.

      - DT: 38,9 mét vuông.

      - DT sàn: 148,9 mét vuông.

      - Kết cấu: 1 Trệt 1 lầu + lửng + sân thượng. Đúc bê tông kiên cố.

      - Giá 2tỷ250

      - sổ hồng riêng hoàn công, sổ riêng mua bán sang tên công chứng ngay.

      - Hẻm thông ra đường Phan Đăng Lưu.

      - Thích hợp mua để ở kết hợp KD hoặc cho thuê.

      - call ngay 0786 177 *** gặp Sinh đi xem nhà

      Đường Phan Xích Long, Phường 1, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Bán nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 53 m2 tại Đường Cô Bắc - 1 - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 2,69 tỷ

      2.69 tỷ 53 m2 50,76 triệu/m2

      Mô tả:

      + Đường Cô Bắc - P. 1 - Phú Nhuận

      + DT: 4,1M x 13M (DT 53,3)

      + Nhà 1 Trệt - 2 Lầu - 4 PN - 3  toilet - sân thượng - logia thoáng

      + giá: 2Tỷ690 (thỏa thuận)

      + Gần ngã 3 giao với đường Phan Đình Phùng

      + Đường rộng thông tứ phía 6M, oto đi thoải mái, khu dân trí cao

      + Thích hợp ở hoặc cho thuê KD buôn bán

      contact: 0901 786 *** gặp Trang

      Đường Cô Bắc, Phường 1, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà sổ riêng 2 tầng, 40 m2 tại Đường Phan Xích Long - 1 - Phú Nhuận, thỏa thuận

      Thỏa thuận 40 m2

      - Kết cấu:

      + 1 trệt, 2 lầu, 1 logia lớn, 2 PN, 2  phòng vệ sinh.

      - DT: 40m2 (4x10).

      - giá cả thỏa thuận.

      - Tiện ích.

      + Nhà nằm trong KDC an ninh, sạch sẽ.

      + Hẻm xe máy đi qua lại đc.

      + Trong vòng bán kính 500m có chợ hiện hữu, trung tâm thương mại lớn, siêu thị, công viên, trường học, BV,

      - pháp :

      + SHR, sang tên công chứng liền trong ngày.

      + NH hỗ trợ vốn 60 phần trăm.

      Đường Phan Xích Long, Phường 1, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 4 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Đường Đoàn Thị Điểm, giá 4,75 tỷ

      4.75 tỷ 30 m2 158,34 triệu/m2

      + Bán nhà mới vào ở luôn 4 tầng tại Đoàn Thị Điểm trung tâm Q. Phú Nhuận, nhà đc thiết kế và xây dựng tâm huyết với khung cột bê tông đúc kiên cố và chắt chắn có 4 ngủ, 2 sân thượng trước sau, khách bếp đầy đủ công năng sử dụng.

      + Khu vực dân đông đúc, an ninh cao, dân trí, hàng xóm xung quanh thân thiện toàn người thành đạt.

      + Vị trí trung tâm Q. Phú Nhuận tiếp giáp với các Q. Tân Bình, Q3, Q1 đi lại thuận tiện ra các tuyến đường lớn như Phan Xích Long, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Kiệm, Hoàng Văn Thụ..

      + Tiện ích xung quanh gần khu đường Hoa, trường cấp 1,2,3 gần BV Hoàn Mỹ bán kính 300m tiện ích ngập tràn không thiếu thứ gì.

      + Sổ chuẩn chủ, pháp sạch, hoàn công đủ công chứng nhanh.

      + contact cho em Hiếu để đc tư vấn và xem nhà free 24/24 nha.

      Đường Đoàn Thị Điểm, Phường 1, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng tại Đường Cô Giang - 1 - Phú Nhuận, giá 2,3 tỷ

      2.3 tỷ 0 m2

      Nhà đường Cô Giang, P. 1, Q. Phú Nhuận 64m2 giá chỉ 2tỉ300tr tỉ (SHR đầy đủ).

      - DT: 62,8m2 (ngang 4m dài 15,7m).

      - Kết cấu: 1 Trệt 2 Lầu, Sân Thượng (4 phòng ngủ + 4 toilet).

      - Nhà đang cho thuê giá 16tr/tháng.

      - Vị trí trung tâm của trung tâm Q. Phú Nhuận, đầy đủ tiện ích, chợ, BV, trường học.

      - Nhà chính chủ, pháp rõ ràng, đầy đủ.

      - Giá: (thỏa thuận) Chính Chủ.

      Đường Cô Giang, Phường 1, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn nhà đẹp 2 tầng, 170 m2, mặt tiền 8m tại Đường Đoàn Thị Điểm, giá 30,5 tỷ

      30.5 tỷ 170 m2 179,42 triệu/m2

      Cam kết: Chỉ đăng thông tin thật - Nhà tốt - Đang còn bán - pháp rỏ ràng - Làm việc Chính chủ - Không qua trung gian - liên lạc làm việc chính chủ: 0901 212 *** Mr Toàn (zalo).

      NHÀ hẻm xe hơi 8M ĐOÀN THỊ ĐIỂM thông ra đường Phan Xích Long và các đường Hoa của q. Phú Nhuận

      Khu Sang - hẻm thông - dân trí cao - khung đất đẹp - 2 MT

      DT : 8.5 X 18M vuông vức

      Hiện trạng cấp 4 tiện xây mới để làm căn biệt thự để ở hay KD, làm văn phòng công ty, Xây căn hộ dịch vụ siêu đẹp

      Hướng nhà : chánh bắc

      pháp : SHR chính chủ chưa qua đầu tư

      giá : 30.5 tỉ còn thỏa thuận

      gọi ngay xem nhà và tư vấn qua ĐT hoặc Zalo : 0901 212 *** Gặp Toàn Lê Realtor

      Đường Đoàn Thị Điểm, Phường 1, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Bán nhà cấp 4 hẻm xe hơi vô nhà Phan Đăng Lưu, P1, Phú Nhuận. Lh:0908777457

      11.9 tỷ 97 m2 122,69 triệu/m2
      NHÀ CẤP 4 TIỆN XÂY MỚI - Hẻm xe hơi vô nhà Phan Đăng Lưu, P1, ngay TT Phú Nhuận - Vị trí đẹp, gần trường, chợ… tiện ích xung quanh đầy đủ. - Diện tích 97m2 4m8 (nở hậu 5m2) x 17,5m. - Nhà nát 1 lầu tiện sửa chữa hoặc xây mới. - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn. - Giá bán 11,9 tỷ LH: 0908777457 Mr Việt Nam Viet Real.
      Phường 1, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Phường 1 trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Phường 1 là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Phường 1, Phú Nhuận trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Phường 1 cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Phường 1 trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Phường 1 trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phường 1 trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường 1, Quận Phú Nhuận thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Phường 1 tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường 1. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Phường 1 trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Phường 1

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Phường 1, Phú Nhuận. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Phường 1 có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Phường 1 trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Phường 1. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Phường 1, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Phường 1,Quận Phú Nhuận có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Phường 1 có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Phường 1 đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Phường 1, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Phường 1, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình nhà bán Phường 1 hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Phường 1

      Tại Phường 1, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Phường 1 đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Phường 1

      Nhà mặt phố Phường 1 là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Phường 1

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Phường 1 có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Phường 1

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Phường 1 với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ Thoculand.vn để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Phường 1, Phú Nhuận.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phường 1,Quận Phú Nhuận?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Phường 1 đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Phường 1, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Phường 1 trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Phường 1, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Phường 1, Phú Nhuận tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      9 điều lưu ý cho người mua nhà tại Phường 1 lần đầu

      Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Bạn cần xác định mục đích mua nhà ngay từ đầu để lựa chọn cho phù hợp, tránh mất thời gian vào những căn nhà không ưng ý. Nhiều người muốn mua nhà tại Phường 1, Phú Nhuận chỉ để ở, chỉ kinh doanh hoặc vừa ở vừa kinh doanh, hay mua nhà để đầu tư kiếm lời. 

      Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định mục tiêu, việc quyết định thời điểm mua nhà Phường 1 cũng rất quan trọng. Điều này phụ thuộc rất lớn vào ngân sách tài chính của bạn. 

      Hiện nay, nhiều người không cần phải đợi đến khi có đủ tiền để mua nhà, mà thay vào đó, họ lựa chọn hình thức mua nhà trả góp tại Phường 1. Tuy nhiên, cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà để quyết định mua và có khả năng tài chính ổn định để đảm bảo sau khi trả nợ ngân hàng, vẫn còn đủ tiền để chi trả cho sinh hoạt hàng tháng.

      Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Khi tìm mua nhà tại Phường 1, thông thường bạn sẽ xem xét nhiều ngôi nhà trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Một số ngôi nhà có vị trí tuyệt vời, tiện nghi, trang bị đầy đủ nội thất hiện đại và chỉ cần dọn vào ở ngay. Nhưng với mức tài chính hạn chế, những ngôi nhà này vượt quá khả năng của bạn. Nếu phải vay nợ nhiều để mua nhà thì sẽ không mang lại sự vui mừng và hạnh phúc, mà ngược lại tạo thêm gánh nặng và lo lắng.

      Vì thế, bạn nên xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn ngôi nhà bán Phường 1 phù hợp. Nếu cần vay thêm, hãy tính toán khả năng chi trả hàng tháng để không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà Phường 1, bạn cần dự trù những khoản phí khác như phí môi giới, chi phí sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm thêm đồ nội thất,... Nếu không tính toán kỹ, các chi phí này có thể vượt quá ngân sách, của bạn.

      Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Trong quá trình mua bán nhà đất Phường 1, có thể xảy ra tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch. Nếu người mua không có kiến thức về cách xem xét các giấy tờ này, có thể rơi vào tình huống bị lừa đảo mà không hề hay biết. 

      Vì vậy khi mua nhà tại Phường 1, cần chú ý kiểm tra tính hợp lệ của Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Đây là một bước quan trọng để đảm bảo tính chính xác và hợp pháp của sổ nhà đất. Người mua cần xem xét kỹ các thông tin trong giấy chứng nhận và đối chiếu với các cơ quan chức năng để đảm bảo tính xác thực của nó.

      Nếu không tự tin hoặc không đủ kiến thức, người mua nên tìm đến sự tư vấn từ các chuyên gia bất động sản để tránh rủi ro và đảm bảo mua nhà Phường 1 đáng tin cậy.

      Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá bán nhà Phường 1, Phú Nhuận. Người mua nên xem xét việc mua nhà ở vị trí thuận tiện nhất cho nhu cầu cá nhân, như gần nơi làm việc, trường học của con, chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm, vui chơi và giải trí,... Nếu không có đủ tài chính để mua nhà ở trung tâm thì có thể xem xét khu vực ngoại thành với mức giá dễ chịu hơn.

      Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Nhiều người đã mất nhiều thời gian và tiền bạc để thay đổi nơi ở liên tục do những vấn đề về môi trường sống xung quanh không tốt, an ninh không đảm bảo. 

      • Vấn đề an ninh khu vực: Môi trường sống xung quanh căn nhà bán Phường 1 có phức tạp không? An ninh trật tự có tốt không? Điều này ảnh hưởng rất lớn đến sự an toàn và bình yên của gia đình, đặc biệt là trẻ nhỏ.

      • Hệ thống giao thông và hạ tầng: Bạn có thể hỏi các hàng xóm hoặc tìm hiểu thông tin từ các dự án xây dựng trong khu vực để xem tính hình giao thông và hạ tầng xung quanh nhà bán Phường 1, Quận Phú Nhuận.

      Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà bán Phường 1 có vị trí thuận lợi, thiết kế đẹp mắt thì bận vẫn cần kiểm tra kỹ kết cấu bên trong như hệ thống ống nước, dây điện, vách ngăn,... Nếu được hãy xem nhà vào mùa mưa để kiểm tra xem có xuất hiện hiện tượng thấm nước hay dột nước không. 

      Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Có nhiều người quan niệm khi chuyển đến ngôi nhà mới, mọi thứ phải mới là may mắn. Tuy nhiên, ngân sách có hạn thì cần phải cân nhắc. Vì khi mới mua nhà tại Phường 1, bạn còn phải đối mặt với nhiều khoản chi phí, nên hãy tận dụng các đồ dùng cũ còn sử dụng được. Sau đó, hãy liệt kê những vật dụng cần thiết khi đã chuyển đến ngôi nhà mới và bắt đầu mua sắm. Điều này giúp kiểm soát việc mua sắm những vật dụng không cần thiết, giúp tiết kiệm chi phí và diện tích.