Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

      Có 463 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Quận Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 50 m2 tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa, giá 7,7 tỷ

      7.7 tỷ 50 m2 154 triệu/m2

      - Bán nhà Thái Hà 50m 5 Tầng 4.4m MT 7 tỉ 700.

      - Thái Hà là tuyến phố công nghệ của Đống Đa, sầm uất, di chuyển Tây Sơn, Hoàng Cầu, Láng trong 1 nốt nhạc.

      - Ngõ nằm ngay gần ngã 4 Chùa Bộc, TTTM, bể bơi. Di chuyển vài trăm mét là ủy ban nhân dân Q. Đống Đa.

      - chính chủ xây nhà tâm huyết, có gu, ở đc vài năm có lộc nay đổi nhà mới.

      call ngay 0363 069 *** a Hiếu chuyên nhà Thái Hà.

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 8 tầng, 71 m2 tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa, giá tốt

      Thỏa thuận 71 m2

      Tòa nhà văn phòng, đang khai thác hết công suất, dòng tiền 120tr/tháng.

      Khu vực tập trung nhiều văn phòng, công sở.

      Thái Hà - 71 mét vuông - 8 tầng - MT 8.1m - giá hơn 20 tỉ (CTL).

      Ngõ trải nhựa rộng, oto tránh nhau, thông sang ngõ thái hà, các nhánh đường sương cá Thái Thịnh, Thái Hà.

      Nhà 8 tầng, MT rộng, vừa xây và đưa vào khai thác, sử dụng cuối năm 2022, thiết kế các tầng đều thông sàn, phù hợp làm văn phòng.

      Hiện các tầng đều kín khách thuê làm văn phòng, đang khai thác hết công suất, doanh thu hàng tháng đạt 120tr.

      Tầng 1 là nơi để xe, phòng bảo vệ của tòa nhà phục vụ 24/7, thang máy lên tầng 8.

      Sổ đồng sở hữu, vuông đẹp.

      contact xem nhà: Em huyền 0986 077 ***

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà shr 68 m2 tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa - Hà Nội, giá 11,5 tỷ

      11.5 tỷ 68 m2 169,12 triệu/m2

      Bán tòa căn hộ chung mini thái hà 68m2, 8T thang máy, cách oto 50m thu 1.35 tỉ/năm chỉ hơn 11 tỉ.

      chính chủ chuyển đổi KD nhờ bán tòa căn hộ chung mini, chung cho thuê cao cấp, DT 70m2, tổng 17 phòng cho thuê, cách mặt phố Thái Hà chỉ vài bước chân. Xây các phòng studio, PCCC đầy đủ. Vị trí đắc địa Q. Đống Đa giáp Thanh Xuân, giáp Cầu Giấy, gần chợ, gần các trường đại học Thủy Lợi, đại học Văn Hóa, đại học Công Đoàn, BV Châm Cứu, Royal City, BV nội tiết. Giao thông thuận tiện, gần các nút giao thông ngã 4 sở, Trường Chinh, Láng, Tây Sơn, Thái Hà, Yên Lãng, cách Hồ Hoàng Câu.

      + Thiêt kế 17 phòng, đủ đồ, khách thuê chỉ việc xách va li đến ở.

      + bìa đỏ cất két sắn giao dịch.

      + Giá: 11.5 tỉthỏa thuận.

      + L/H: Ms Vui 0912 822 ***. Chuyên nhà dòng tiền, chung cho thuê.

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Bán gấp nhà đất 4 tầng, mặt tiền 5m tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa - Hà Nội, giá 11,3 tỷ

      11.3 tỷ 0 m2

      Cần tiền bán ngay nhà rộng đẹp ở ngay, kiên cố, giá rẻ.

      - DT 75.5 mét vuông.

      - Khu vực sầm uất, KD đỉnh, ngõ to rộng đẹp, sạch sẽ văn minh.

      - Nhà nằm ngõ 41 Thái Hà gần ngay ngã 4 Sở, gần các tuyến phố Thái Thịnh, Chùa Bộc, Đường Láng, Nguyễn Trãi, Trường Chinh, ra Hồ Hoàng Cầu - vị trí đi đâu cũng tiện.

      - Nhà có sân riêng để xe, yên tĩnh, an ninh đảm bảo.

      - Nhà dân xây, chất lượng cực tốt. Cầu thang gỗ lim ta xịn, chắc nịch từ tầng 1 - 4.

      - Giá: 11.3 tỉ.

      + liên lạc: Mr Hải 0964 399 ***không trung gian).

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán ngay căn nhà riêng 4 tầng, 45 m2 tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa, giá 8,1 tỷ

      8.1 tỷ 45 m2 180 triệu/m2

      - Bán nhà ngõ 3 Thái Hà ô trước cửa 45 mét vuông 8 tỉ 100.

      - Nằm trên ngõ đẹp nhất phố vip của Q. Đống Đa, di chuyển Chùa Bộc, Tây Sơn, Xã Đàn trong 1 nốt nhạc.

      - Ngõ 2 ô đi thoải mái, đỗ trước cửa, ô đỗ la liệt ngày đêm trước cửa. Hàng xóm nhà nào cũng có ô , thang máy 7 tầng.

      - Chủ cũ là start - up trẻ thành công, giờ chuyển lên sống ở penthouse, để lại nhà.

      - Sổ vuông vức không lỗi lầm, chờ chủ xứng tầm.

      liên lạc 0363 069 *** a Hiếu chuyên nhà ngõ ô Đống Đa.

      Ngõ 3, Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 6 tầng, 63 m2, mặt tiền 5m tại Phố Thái Hà - Đống Đa, giá 18,9 tỷ

      18.9 tỷ 63 m2 300 triệu/m2

      Khu vực trung tâm Đống Đa thông Láng Hạ, Hoàng Cầu, Yên Lãng.

      Thiết kế 6 tầng thông sàn thang máy, KD văn phòng, và ở phù hợp cho khách mua.

      Khu vực hiếm nhà bán.

      pháp : bìa đỏ vuông đẹp, không lỗi phong thủy, săn sàng giao dịch.

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu nhà riêng 8 tầng, 52 m2 tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa - Hà Nội, giá 12,5 tỷ

      12.5 tỷ 52 m2 240,39 triệu/m2

      Nhà đẹp Thái Hà: 8 tầng, garage, thang máy, sổ hoa hậu!

      + Nhà mình bán thuộc trung tâm Q. Đống Đa, khu vực dân trí cao, yên tĩnh, thoáng mát và rất nhiều tiện ích.

      + Nhà đẹp, chỉ kê đồ là ở: 8 tầng, thang máy, garage, nội thất hoàn hảo, điều hòa từng phòng, vệ sinh từng tầng, ngõ thông, thuận tiện đi lại.

      * Thiết kế như sau:

      - T1: garage.

      - T2 - T6: Mỗi tầng 1 phòng.

      - T7: Phòng ăn và bếp.

      - T8: Sân phơi.

      - Sau nhà có khe thoáng vĩnh viễn.

      * bìa đỏ chính chủ siêu đẹp, cất két, giao dịch ngay.

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán gấp căn nhà riêng 7 tầng, 60 m2 tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa, giá 15 tỷ

      15 tỷ 60 m2 250 triệu/m2

      Bán tòa nhà 7 tầng xây mới tinh tại phố Thái Hà - Khu vực chưa bao giờ hết HOT của Q. Đống Đa - VỊ trí siêu đẹp, phân lô oto vòng quanh, KD đa dạng/.

      - DT 60 mét vuông x 7 tầng thang máy, thiết kế thông sàn, phù hợp vừa ở vừa kết hợp cho thuê KD.

      - VỊ trí đẹp miễn bàn, khu phân lô dân trí cao, oto chạy vòng quanh, an ninh đảm bảo, an sinh hội đỉnh.

      - Phố Thái Hà trung tâm Q. Đống Đa, là con phố giao thông 2 chiều rất thuận lợi cho việc KD, rất nhiều KH có nhu cầu sở hữu BĐS tại khu vực này.

      - bìa đỏ chính chủ, vuông đẹp không lỗi phong thủy.

      - Giá 15 tỉthỏa thuận.

      - gọi ngay xem nhà Ms Tú Anh 0948 429 *** - chuyên phân lô Q. ĐỐng Đa.

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Bán căn nhà riêng 4 tầng, 76 m2 tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa - Hà Nội, giá 11,3 tỷ

      11.3 tỷ 76 m2 148,69 triệu/m2

      Vip thái hà - trung tâm Đống Đa - oto - 3 thoáng - ở sướng - tiện ích bao la.

      - Chủ cần tiền gấp bán căn ngõ 41 Thái Hà, P. Trung Liệt, Q. Đống Đa. Thông số lý tưởng 76m2*MT 4.5m xây 4 tầng, giá chỉ 11.3 tỉ (có thỏa thuận).

      - Vị trí đắc địa trung tâm phố Thái Hà, đường thông ngõ thoáng kết nối ra các con đường lớn Thái Thịnh, Tây Sơn, Chùa Bộc, Hoàng Cầu, Yên Lãng...

      - Tiện ích vô vàn, bước chân ra phố, trường cấp 1,2,3, BV lớn nhỏ, dân đông đúc, dân trí văn minh, an ninh trật tự.

      - Nhà xây kiên cố, đủ công năng 4 PN, khách, bếp, sân để xe. Khách mới chỉ xách va li về ở.

      - bìa đỏ sẵn sàng sang tên công chứng ngay trong ngày.

      - liên lạc Ms Hà 0916 656 *** tư vấn xem thực tế.

      Ngõ 41, Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội.

      Cần bán gấp căn nhà 6 tầng, 62 m2, mặt tiền 5m tại Phố Thái Hà - Đống Đa, giá 14,9 tỷ

      14.9 tỷ 62 m2 240,33 triệu/m2

      Bán nhà ngõ 131 Thái Hà, Trung Liệt Đống Đa, DT 62 mét vuông - 6 tầng - giá chào 14,9 tỉ.

      + bán nhanh nhà mặt ngõ 131 Thái Hà, Đống Đa.

      DT 62 mét vuông, 6 tầng thang máy, giá mở bán 14.9 tỉ thương lượng.

      MT 5.6m.

      Vị trí đắc địa, ngõ thông, oto tránh, thông từ Thái Hà qua Nguyễn Văn Tuyết, Thái Thịnh, Yên Lãng.

      chính chủ hiện đang cho thuê làm văn phòng doanh thu 80 tr/tháng.

      Khu vực tập trung nhiều công ty, dân đông, dân trí cao, giao thông thuận lợi, nhiều tiện ích.

      bìa đỏ chính chủ.

      call ngay Mr Tuấn Anh 0366 687 ***

      Ngõ 131, Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 7 tầng, 97 m2, mặt tiền 4m tại Phố Thái Hà - Đống Đa, giá 34,2 tỷ

      34.21 tỷ 97 m2 352,58 triệu/m2

      Mặt ngõ thông KD - garage oto - thiết kế hiện đại - thang máy xịn sò.

      Thiết kế:

      + Tầng 1: Thông sàn KD, cầu thang máy, cầu thang bộ giữa, vệ sinh, ở cuối có giếng trời cực sáng.

      + Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 phòng rộng chủ đang cho thuê KD văn phòng, vệ sinh.

      + Tầng 4: Phòng khách, bếp, vệ sinh, một PN rộng.

      + Tầng 5,6: Mỗi tầng 2 PN rộng, WC khép kín.

      + Tầng 7: Phòng thờ và sân phơi.

      bìa đỏ chính chủ vuông vức, sẵn sàng giao dịch.

      Vị trí đẹp gần phố ngõ thông tứ tung rộng oto tránh, oto vào nhà thoải mái, phù hợp vừa ở vừa KD hoặc cho thuê KD, chủ nhà giữ trẻ tuổi tự xây dựng tâm huyết rất chắc chắn, tiện ích xung quanh vô vàn, gần chợ, trường cấp 1,2,3, ngõ 133 thông ra phố Trung Liệt vô cùng thuận tiện...

      liên hệ: 0972 741 ***. E Nguyên nhà mặt tiền TP Nội.

      Ngõ 133, Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Bán căn nhà riêng 8 tầng, 90 m2 tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa - Hà Nội, giá 30 tỷ

      30 tỷ 90 m2 333,34 triệu/m2

      Mô tả:

      + Bán tòa Văn phòng xây mới phố Thái Hà, Trung Liệt, Đống Đa, TP Nội.

      + Phố Thái Hà siêu vip, khu vực trung tâm, quy hoạch ổn định, giao thông thuận tiện, là tuyến phố tập trung nhiều tòa văn phòng, công ty, an ninh đảm bảo.

      + Hiện trạng tòa nhà xây 8 tầng, thang máy, thiết kế thông sàn hiện đại, phù hợp mọi nhu cầu KD (trụ sở công ty, văn phòng cho thuê, nhà hàng).

      + Giá mở bán: 30 tỉthỏa thuận.

      + bìa đỏ chính chủ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch.

      + liên lạc Mr Thành chuyên tòa VP 0886 981 *** để đc hỗ trợ nhiệt tình và uy tín nhất.

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhà sổ riêng 3 tầng, 35 m2, mặt tiền 6m tại Phố Thái Hà - Đống Đa, giá 4,8 tỷ

      4.8 tỷ 35 m2 137,15 triệu/m2

      Vip Thái Hà 2 mặt thoáng - 3 PN - 3 gác đỗ cửa.

      * Mô tả:

      + Vị trí trung tâm Q. Đống Đa, ngõ to rộng, xe ba gac phi ầm ầm, oto suzuki cóc, xe vật liệu xây dựng vào tận cửa nhà.

      + Nhà xây mới kính coong, ở ngay, BTCT rất chắc chắn.

      + Thiết kế:

      - Tầng 1: Phòng khách + Bếp,  phòng vệ sinh.

      - Tầng 2: 2 PN.

      - Tầng 3: PN, phòng thờ sân phơi.

      + bìa đỏ chính chủ, vuông đẹp như tờ A4.

      contact: Em Chung nhà đẹp 0846 999 *** để đc tư vấn và hỗ trợ tận tâm nhất.

      Zalo: 0949 922 ***

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Bán gấp nhà đất 6 tầng, 82 m2, mặt tiền 5m tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa, giá 23,9 tỷ

      23.9 tỷ 82 m2 291,47 triệu/m2

      Phân lô oto tránh, KD đỉnh phố Thái Hà 82m2, 23.9 tỉ.

      Vị trí phố vip Thái Hà tập hợp nhiều văn phòng, trung tâm mua sắm sầm uất Q. Đống Đa, hiệu suất cho thuê cực tốt gần 50tr/ tháng.

      Thiết kế thông sàn hiện đại.

      Sổ phân lô vuông vức.

      call ngay em Hải 0971 389 ***xem nhà và tư vấn free).

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Bán nhà shr 6 tầng, 82 m2, mặt tiền 5m tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa, giá 23,9 tỷ

      23.9 tỷ 82 m2 291,47 triệu/m2

      Phân lô oto tránh, KD đỉnh phố Thái Hà 82 mét vuông, 23.9 tỉ.

      Vị trí phố vip Thái Hà tập hợp nhiều văn phòng, trung tâm mua sắm sầm uất Q. Đống Đa, hiệu suất cho thuê cực tốt gần 50tr/tháng.

      Thiết kế thông sàn hiện đại.

      Sổ phân lô vuông vức.

      LH em Hải 0982 896 ***xem nhà và tư vấn free).

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán căn nhà riêng 5 tầng, 42 m2, mặt tiền 4m tại Phố Thái Hà - Đống Đa, giá 9,8 tỷ

      9.81 tỷ 42 m2 233,34 triệu/m2

      - Nhà nằm vị trí trung tâm Q. Đống Đa.

      - Ngõ 4m oto tránh vào nhà thông: Thái Hà, Thái Thịnh, Yên Lãng, Nguyễn Văn Tuyết, Tây Sơn.

      - Nơi tập trung rất nhiều các trường đại học lớn: đại học Thủy Lợi, đại học Công đoàn, Học Viện NH.

      - Nhà dân xây kcbt chắc chắn, thiết kế hiện đại.

      - căn nhà phố rộng, siêu thoáng mát.

      - KD sầm uất đa loại hình dịch vụ.

      Thiết Kế:

      42 mét vuông x 5 tầng, MT 4m, nhỉnh 9 tỉ.

      - Sổ hoa hậu, pháp chuẩn, sẵn giao dịch.

      - Cam kết không quy hoạch, không lỗi phong thủy.

      gọi ngay: Nguyễn Thanh.

      Để đc hỗ trợ và xem nhà chính chủ free.

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà riêng 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa, giá 9 tỷ

      9 tỷ 50 m2 180 triệu/m2

      + Vị trí cực đẹp ngay ngã 4 Láng Hạ giao Thái Hà, nhà cực gần Phố, oto morning đỗ cửa. Khu vực TT Đống Đa, ngay sát trụ sở NH VP Bank, khu vực dân trí cao, hàng xóm thân thiện. Gần phố nhưng cực kỳ yên tĩnh.

      + Nhà xây 5 tầng khung cột chắc chắn, MT rộng 5m, đc xây dựng trên tổng 50m2, cầu thang giữa mỗi tầng 2 PN. Tổng 6 PN.

      + Giáp danh giữa các Q. với nhau Đống Đa Thanh Xuân Cầu Giấy Ba Đình, thông các phố Huỳnh Thúc Kháng, Nguyễn Trí Thanh.

      + pháp sạch bách, bìa đỏ chính chủ.

      + liên lạc xem nhà: Em Khuê 0971 823 ***, chỉ gặp trực tiếp người mua, miễn môi giới trung gian.

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Cần bán nhà 6 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Phố Thái Hà - Trung Liệt - Đống Đa - Hà Nội, giá tốt

      Thỏa thuận 80 m2

      Phân lô Thái Hà, 10m ra phố, vỉa hè rộng, KD bất chấp, nhà đẹp đầy đủ nội thất, 80 mét vuông*6T, ô chờ thang máy.

      Thái Hà phố vip bậc nhất Đống Đa, khu phân lô, ô tránh, KD, văn phòng đỉnh, nhà dân xây dựng cực tâm huyết.

      - Bán nhà Thái Hà 80 mét vuông, 6 tầng, MT 5.05m giá chỉ 14xx (có thỏa thuận).

      - Vị trí: ngõ tương đối rộng 6m, vỉa hè 2m, ô dừng đỗ ngày thoải mái, ngõ thông cách mặt phố Thái Hà chỉ 10m, giao thông kết nối các tuyến phố lớn Yên Lãng, Hoàng Cầu, Huỳnh Thúc Kháng, Tây Sơn, Thái Thịnh..

      - Khu vực dân trí cao, tiện ích đa dạng gần trung tâm hành chính Q. uỷ Đống Đa.

      - Thiết kế: chính chủ thiết kế tâm huyết, công năng sử dụng phù hợp với ở kết hợp KD.

      - bìa đỏ chính chủ, vuông vức, nói không với lỗi phong thuỷ, quy hoạch.

      - liên lạc: Em Đức (BDS Thổ cư Thủ đô Nội).

      Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Phố Thái Hà trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Thái Hà, Đống Đa có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Thái Hà. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại Thoculand.vn, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Thái Hà khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      Cách tự định giá nhà Phố Thái Hà 'sát nút' nhất, không lo bị "hớ"

      Nhiều người bán muốn định giá bán nhà Phố Thái Hà để có được mức giá hợp lý vừa xứng đáng với giá trị của bất động sản lại đủ hấp dẫn để thu hút nhiều người mua nhà. Dưới đây là 5 bước tự định giá nhà bán Phố Thái Hà đơn giản bạn có thể tham khảo.

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Vị trí là yếu tố hàng đầu cần quan tâm khi tự định giá bán nhà chính chủ Phố Thái Hà. Để làm rõ hơn, bạn cần xác định khu vực cụ thể, nằm trên đường lớn hay nhỏ, có phải là mặt đường hay trong hẻm, là hẻm chính hay hẻm phụ. Những căn nhà mặt phố Phố Thái Hà sẽ có giá trị thương mại cao hơn, do đó chúng thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà nằm trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Sau khi xác định vị trí của nhà Thái Hà bán, bạn nên dành thời gian để tham khảo bảng giá đất mới nhất được ban hành bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại Quận Đống Đa. 

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tìm hiểu giá cả thị trường bất động sản thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website định giá nhà đất online nổi tiếng. Chỉ cần một vài cú click chuột, bạn có thể dễ dàng tra cứu giá mua bán nhà Phố Thái Hà và các thông tin liên quan trên địa bàn cũng như các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá nhà đất Thái Hà qua tình trạng nhà 

      Bên cạnh yếu tố vị trí thì một trong những điều quan trọng nhất cần làm khi tự định giá nhà đất là biết cách phân loại tài sản và hãy xác định ngôi nhà của bạn là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2 hay cấp 1, nhà biệt thự hoặc căn hộ cao cấp... và khi đánh giá tình trạng nhà đất tại Thái Hà, Đống Đa bạn cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách tính tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa của ngôi nhà đó.

      Bước 4: Định giá nhà đất Thái Hà qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Để tìm thông tin về nhà đất khu vực Thái Hà, bạn có thể tham khảo các phương tiện truyền thông phổ biến hoặc các sàn giao dịch bất động sản. Ngoài ra, để đánh giá giá trị nhà đất chính xác nhất, bạn nên tìm hiểu những bất động sản tương đồng về quy mô, vị trí giao dịch để có thể so sánh giá.

      Một mẹo nhỏ là bạn có thể đóng vai người mua nhà Phố Thái Hà và tìm hiểu giá cả của những căn nhà đang được rao bán trong khu vực gần nhà của bạn. Bạn cũng có thể hỏi thông tin từ hàng xóm xung quanh hoặc tổ trưởng khu phố về những mảnh đất hay căn nhà đang được rao bán trong khu lân cận.

      Nếu thị trường bất động sản đang nóng, bạn có thể tăng giá chào bán nhà tại Phố Thái Hà lên khoảng 10% so với giá mà bạn tự định ra. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định để định giá bán, tức là cộng thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối

      Giá trị của bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, do đó, để xác định giá bán nhà Thái Hà chính xác nhất, bạn cần có đầy đủ thông tin về tình trạng pháp lý, quy hoạch của nhà nước liên quan đến BĐS, tình trạng thực tế của nhà đất...

      Sau khi thu thập đủ thông tin cần thiết, bạn cần tổng hợp và so sánh tất cả các thông tin để xác định giá bán nhà Phố Thái Hà hợp lý. Nếu bạn cảm thấy không chắc chắn về quyết định định giá, nên nhờ người có kinh nghiệm hoặc công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh đưa ra một quyết định sai lầm đáng tiếc.

      Phương pháp định giá nhà đất Thái Hà chính xác

      Có nhiều phương pháp định giá nhà đất khác nhau và đơn vị thẩm định giá bán nhà tại Phố Thái Hà, Quận Đống Đa sẽ sử dụng phương pháp phù hợp với mục đích của người yêu cầu. 

      • Phương pháp so sánh là phương pháp định giá bất động sản phổ biến nhất, thường được các thẩm định viên sử dụng khi định giá nhà đất ở Thái Hà. Thực hiện phân tích mức giá tại thời điểm thẩm định của bất động sản tương đồng với nhà bán Thái Hà cần định giá đang được mua bán trên thị trường. 

      • Phương pháp giá thành được sử dụng để định giá tài sản chuyên nghiệp, không phổ biến trên thị trường, thường được dùng để định giá nhà bán tại Thái Hà đã qua sử dụng hoặc không đủ điều kiện để dùng phương pháp so sánh.

      • Phương pháp thu nhập được áp dụng để xác định giá trị tài sản đầu tư

      • Phương pháp lợi nhuận dùng để định giá các tài sản khó so sánh với các tài sản tương tự vì chức năng chủ yếu là sinh lời. Đó là khách sạn, nhà hàng, rạp chiếu phim,... 

      • Phương pháp phân tích hoạt động kinh doanh được sử dụng khi định giá nhà bán khu vực Thái Hà có tiềm năng phát triển.

       

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Phố Thái Hà, Quận Đống Đa

      Thị trường mua bán nhà tại Thái Hà phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Thái Hà

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Thái Hà. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Thái Hà ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Phố Thái Hà

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Thái Hà với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Thái Hà, Đống Đa thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Thái Hà

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Phố Thái Hà sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Phố Thái Hà? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại Thái Hà và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại Thái Hà cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phố Thái Hà, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Thái Hà, Đống Đa và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ Thái Hà do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Thái Hà để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại Thái Hà, Đống Đa tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại Thái Hà hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      Kinh nghiệm mua nhà giá rẻ tại Thái Hà, Đống Đa

      Với nhiều người, việc mua nhà Thái Hà giá rẻ là điều khá khó khăn nếu bạn chưa có kinh nghiệm. Hiểu được điều này, những kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp việc mua nhà ở Thái Hà của bạn được thuận lợi hơn.

      Không nên mua nhà vào lúc thị trường bất động sản đang sốt

      Trong thời điểm thị trường đang sốt và giá nhà đất leo thang, những nhà đầu tư và chủ sở hữu có thể tận dụng cơ hội để bán nhà kiếm lời. Tuy nhiên, đối với những người đang tìm mua nhà giá rẻ Thái Hà, đây không phải là thời điểm lý tưởng.

      Lựa chọn căn nhà của người đang cần tiền gấp

      Đối với những người cần bán nhà gấp vì nhiều lý do khác nhau, họ có thể đưa ra mức giá hấp dẫn để bán nhanh và thu được tiền ngay. Đây là cơ hội cho bạn thương lượng mua nhà Phố Thái Hà với giá rẻ và có lợi cho mình.

      Chọn mua căn nhà cũ và xấu

      Những nhà đầu tư có kinh nghiệm thường ưa chuộng việc mua những căn nhà Thái Hà cũ và xấu nhưng nằm ở vị trí đắc địa và có hạ tầng tốt. Đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị lâu dài của ngôi nhà. Căn nhà xấu có thể được tân trang và cải tạo, trong khi căn nhà đẹp nhưng nằm ở vị trí không thuận lợi, xa trung tâm sẽ kém giá trị hơn.

      Nắm bắt tâm lý khách hàng

      Việc đánh giá và hiểu được tâm lý của người bán sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro lừa đảo (nếu có) và đàm phán mua nhà ở Thái Hà một cách có lợi nhất cho mình.

      Thương lượng về giá cả

      Mọi người đều mong muốn có một giao dịch thuận mua vừa bán khi mua bán bất động sản. Giá cả của mọi nhà đất đều có thể thương lượng, nhưng quá trình này có thể khó khăn khi bên mua cần thuyết phục bên bán để chốt được mức giá hài lòng cho cả hai bên. Để đạt được mức giá tốt cho lợi ích cả hai bên, bạn nên tìm hiểu mức giá chung khi mua bán nhà Thái Hà, Đống Đa, khai thác tốt tâm lý khách hàng và thương lượng khéo léo.

      Lựa chọn nguồn tin rao bán nhà giá rẻ đáng tin cậy

      Hiện nay, có nhiều cách để tiếp cận thông tin về mua bán nhà Phố Thái Hà, Quận Đống Đa, nhưng không phải cách nào cũng hiệu quả. Để tìm được nhà giá rẻ và tránh rủi ro, bạn nên tìm đến các kênh BĐS online uy tín như Thoculand.vn. Đây là một trong những trang thông tin bất động sản hàng đầu hiện nay.

      Tại Thoculand.vn, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các bất động sản mong muốn tại  Thái Hà như bán nhà hẻm xe hơi  Thái Hà, bán nhà cấp 4  Thái Hà, bán nhà mặt phố Thái Hà,… Trang web liên tục cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, vị trí, pháp lý một cách nhanh chóng và đầy đủ. Hãy truy cập và trải nghiệm ngay!