Có 77 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Triều Khúc, Phường Thanh Xuân Nam, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
+ Giá Chỉ 14,7
+ Vị trí: Rất đẹp,
,
+
,
+
,
+ Tiện ích ngập tràn chẳng thiếu thứ gì, khu đông đúc
,
+ Nhà thiết kế 7 tầng thàng máy. KCBT chắc chắn,
,
- Tầng 1: Để xe riêng rộng, thang máy.,
,
- Tầng 2,3,4,5,6 Mỗi tầng 3 phòng khép kín, gác xép.,
,
- Tầng 7: 1 phòng,
𝓛𝓗 :𝔃𝓪𝓵𝓸 𝟘𝟛𝟟𝟝𝟙𝟜 ( 𝟜 𝕤𝕠̂́ 𝟚 )
𝓣𝓻𝓪̂̀𝓷 𝓗𝓪̀ 𝓛𝓪𝓷𝓭 -𝓧𝓪̂𝔂 𝓓𝓾̛̣𝓷𝓰 𝓤̛𝓸̛́𝓬 𝓜𝓸̛ 𝓒𝓾̉𝓪 𝓑𝓪̣𝓷
Cần
Triều Khúc 25/30m2- 5 tầng-3.3m
Bán toa nhà
-
- Nhà bán độc quyền tại
-
-
+ Thiết kế:
+ Tầng 1: Thông sàn,
+ Tầng 2: 1 phòng master dành riêng hộ gia đình.
+ Tầng 3,4,5,6,7,8,9 mỗi tầng 2 Phòng khép kín có
+ Tổng 13 phòng doanh thu 600tr/năm.
- Tòa nhà nằm trên mặt ngõ thông
- Nhà xây mới gia chủ tự vận hàng đã kín phòng, với lối kiến trúc hiện đại, khép kín có gác xép,
Thông tin mô tả.
Nhà Triều Khúc Thanh Xuân, 45
- Vị trí cực đẹp,
- Xung quanh nhiều
- Thiết kế 6 tầng
-
- Giá 10,9
-
* Vị trí: Cách mặt phố 30m, cách bãi gửi xe
-
-
- Hỗ trợ vay vốn
-
Trân trọng cảm ơn bạn đã đọc tin.
+
+ Nhà xây 8 tầng, 28 phòng khép kín.
+ Thu nhập tới 120
* Nội thất: Thang máy nhập, Thiết bị vệ sinh cao cấp, hệ thống đèn chiếu sáng, có đồng hồ
* Vị trí: Đối diện Hồ Triều Khúc, giao thông thuận tiện thông qua các tuyến đường lớn. Ngay gần các trục đường lớn Trần Phú, Nguyễn Trãi... Rất tiện việc đi lại bằng phương tiện công cộng:
-
- Hỗ trợ
- Giá: 10.5
-
Cảm ơn bạn đã đọc tin.
-
- Nhà xây 4 tầng vẫn mới (năm 2019).
- Thiết kế 4 ngủ đủ công năng. Nội thất sẵn chỉ việc ở.
- Vị trí rất tối ưu về mặt tiện ích khi nằm trên trục đường chính đi lên
- Cách
Bán
+ DT 51
+ Vị trí đẹp, ngõ nông thẳng rộng, xe ba gác tránh, mặt phố
+ Hạ tầng tiện ích trung tâm, xung quanh là các
+
Nhà đẹp -
Vị trí rất gần
+
+ Thuận lợi di chuyển Nguyễn Trãi, Nguyễn Xiển, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Quý Đức, Vũ Hữu, Lương Thế Vinh, Trung Văn, Phùng Khoang, Trần Phú, Chiến Thắng, Lương Ngọc Quyến, Tân Triều, Văn Quán, Triều Khúc, Thanh Xuân.
+
-
Bán nhà Triều Khúc
+ DT 34
+ Vị trí thuận tiện, ngõ nông thẳng,
+ Tiện ích trung tâm, gần sân chơi, bãi xe
+
Nhà mới - vị trí đẹp -
Nhà Triều Khúc 43
- Vị trí ngõ ba gác đẹp, gần phố, tiện ích xung quanh đủ cả.
- Khu vực đang phát triển
- Nhà đẹp
- Thiết kế:
+ Tầng 1: Khách, bếp, vs.
+ Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1
- Sổ vuông đẹp như tờ A4, sẵn sàng giao dịch.
Khách xem nhà
Nhà phân lô,
Nhà lô góc cửa sổ thoáng sáng tự nhiên.
- Vị trí hợp lý với trường học liên cấp quốc gia cách nhà 100m, khu vực gần 7
Gần: Nguyễn Trãi, Phùng Khoang, Trần Phú, Nguyễn Khuyến...
Bán
Đường Triều Khúc dài 1,2
Một số địa điểm nổi bật trên đường Triều Khúc:
-
-
-
-
- Hoa Hồng
- Tổng Cục Đường Bộ VN.
- Chùa Triều Khúc.
- Chợ Triều Khúc.
+ Thiết kế hiện đại 4 tầng, đầy đủ công năng sử dụng:
+
+ Sổ vuông đẹp, giao dịch ngay.
- Hiện trạng nhà xây 4 tầng 1 tum, có thể cải tạo thêm 2
- Hộ khẩu Thanh Xuân, giao thông thuận lợi.
Thiết kế:
+ Tầng 1: Phòng khách, bếp,
+ Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2
+ Tầng 4: Phòng thờ, phòng giặt, có thể cải tạo thành 2
-
- Khu vực an ninh, dân trí cao, yên tĩnh, mát mẻ.
Cần
Nhà 5 tầng gồm 1 phòng khách -
Nhà mặt ngõ thông,
Chi tiết
Chính chủ bán CCMN Triều Khúc, đối diện
Nhà mới khai thác nên còn rất mới, full đồ a-z, hệ thống
Chủ đang cho thuê full 155tr/thg,
Giá 23.6
Bán nhà Triều Khúc, Thanh Xuân, phân lô
Nhà bán có vị trí đắc địa, siêu
Khu vực tập trung nhiều sinh viên, nhiều
Thiết kế 4 tầng, gồm 4 ngủ vừa ở vừa
Giao thông thuận tiện các ngả Triều Khúc, Tân Triều, Nguyễn Trãi, Nguyễn Xiển, Kim Giang, Nguyễn Quý Đức, Chiến Thắng, Trần Phú, Lương Thế Vinh, Phùng Khoang, Hoàng Đạo Thành, Thanh Xuân.
Hỗ trợ và
Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:
Giá nhà bán Triều Khúc, Thanh Xuân có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.
Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Triều Khúc. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại Thoculand.vn, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.
Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Triều Khúc khi đang đạt đỉnh tăng giá.
Giá bán nhà Đường Triều Khúc, Quận Thanh Xuân phụ thuộc chặt chẽ vào một số yếu tố sau đây:
Khi đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ trong khi nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao thì diện tích và kích thước nhà đất càng được quan tâm, có tính quyết định đến giá cả của ngôi nhà. Một căn nhà bán tại Triều Khúc có kích thước hợp lý và diện tích tối ưu sẽ thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người mua.
Ngôi nhà có diện tích lớn chưa hẳn đã là căn nhà “đắt hàng” hay phù hợp với mong muốn của nhiều người. Bởi hiện nay, nhu cầu chủ yếu của người mua nhà Đường Triều Khúc chính chủ là không gian sinh sống tương đối thoải mái, kích thước nhà cân đối, đáp ứng sinh hoạt hàng ngày với một mức giá vừa phải.
Tùy theo vị trí của căn nhà sẽ được định giá bán khác nhau. Với những căn nhà mặt phố Triều Khúc nằm ở trung tâm, giao thông đi lại dễ dàng, thuận lợi kinh doanh buôn bán và tiềm năng sinh lời thì chắc chắn sẽ có giá bán cao. Còn những căn nhà hẻm Triều Khúc hay nhà ở ngoại thành sẽ có giá bán thấp hơn.
Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua sẽ chú trọng đến kết cấu bên trong ngôi nhà bán tại Đường Triều Khúc. Và đương nhiên, giá bán của những căn nhà có kết cấu số phòng khác nhau cũng sẽ chênh lệch nhau.
Ví dụ, nếu đại gia đình nhiều thế hệ mua nhà để sinh sống thì sẽ ưu tiên mua nhà Đường Triều Khúc có nhiều phòng ngủ, nhiều nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi,... Còn đối với những hộ kinh doanh buôn bán thì thường tập trung lựa chọn những căn nhà không cần nhiều phòng nhưng phải có diện tích rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, giao thông di chuyển thuận lợi, dân cư sầm uất,...
Số tầng
Tầng nhà được hiểu là những tầng đúc, phân cách hoàn toàn chứ không phải tầng tum, tầng thượng hay gác lửng. Số tầng phụ thuộc vào diện tích và kết cấu căn nhà. Người mua nhà Triều Khúc sẽ tìm kiếm những căn nhà ít tầng hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.
Đa số những ngôi nhà bán chính chủ tại Triều Khúc, Thanh Xuân nhiều tầng có kiến trúc hình ống, diện tích hẹp chiều ngang, vị trí tương đối đắc địa, thích hợp mua để kinh doanh hoặc ở.
Như đã đề cập ở trên, yếu tố nhà mặt tiền hay trong hẻm được gọi là vị trí tuyệt đối của căn nhà bán Triều Khúc. Những căn nhà nằm trên các con đường nhỏ, hẹp lộ giới dưới 4m, đường rẽ vào ngõ cụt, trải bê tông,... là nhà trong hẻm. Còn những ngôi nhà nằm ở các tuyến đường chính thông đầu cuối, lộ giới trên 4m, có tên đường, trải nhựa,... được xem là nhà mặt tiền.
Nhà mặt tiền Đường Triều Khúc nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4, trên các tuyến đường chính, thiết kế đẹp và kết cấu phù hợp sẽ thu hút người mua và có giá bán cao hơn so với những căn nhà hẻm Đường Triều Khúc.
Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi mua nhà Đường Triều Khúc để tránh tình trạng bị lừa đảo, mất mát tiền bạc, kiện tụng tranh chấp,... có thể phát sinh sau này. Những căn nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đều được người mua ưu tiên lựa chọn. Nếu ngôi nhà chưa có sổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc định giá, và thường sẽ có giá rẻ hơn nhiều so với các căn nhà giấy tờ đầy đủ.
Bên cạnh đó, các giấy tờ pháp lý nên cất kỹ lưỡng, có thể làm thành bản sao công chứng, chứng thực để tiện sử dụng khi giới thiệu căn nhà bán Triều Khúc cho khách hàng xem.
Nhà cấp 4 Đường Triều Khúc là loại hình đang được nhiều chủ nhà rao bán. Với những khách hàng có điều kiện tài chính hạn hẹp muốn mua để ở thì đây là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp. Giá nhà cấp 4 tại Triều Khúc dao động từ hơn 1 tỷ đến 3 tỷ, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ, nội thất,....
Trước tình hình dân số ngày căng tăng trong khi đất đai có hạn thì lựa chọn nhà có diện tích nhỏ với thiết kế thông minh, tối giản và đa năng đang trở thành xu hướng phổ biến.
Đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình nhà này là các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có nguồn tài chính trung bình. Nhà nhỏ tại Triều Khúc có diện tích dao động từ 45 - 81m2, với mức giá từ 2.5 tỷ trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích,...
Nhà mặt tiền luôn được coi trọng vì có lợi thế về giao thông thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng có nguồn tài chính ổn định, muốn kinh doanh buôn bán. Nếu bạn đang quan tâm mua nhà mặt tiền tại Triều Khúc, Thanh Xuân, tùy thuộc vào vị trí trên mặt đường và diện tích của căn nhà sẽ có giá khác nhau.
Thông thường, nhà mới xây Đường Triều Khúc được mua đi bán lại với mục đích tạo lợi nhuận, trong khi những người mua khác có thể dùng để ở hoặc cho thuê lại. Ngoài yếu tố vị trí và diện tích, thiết kế bên trong và nội thất của căn nhà mới xây cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Để đánh giá và lựa chọn ngôi nhà phù hợp, khách hàng nên tham quan trực tiếp căn nhà.
Để đáp ứng nhu cầu mua nhà đa dạng của khách hàng, hiện nay có rất nhiều loại hình nhà để khách hàng lựa chọn sao cho phù hợp, đặc biệt là hình thức bán nhà trả góp tại Triều Khúc. Khách hàng chỉ cần trả trước ít nhất 30% giá trị căn nhà, số tiền còn lại sẽ được chia ra trả dần trong một thời gian dài.
Đây là hình thức mua bán rất phổ biến hiện nay, giúp cho nhiều người tài chính còn hạn hẹp vẫn có thể sở hữu căn nhà mơ ước. Tuy nhiên, để mua nhà trả góp tại Triều Khúc, khách hàng cũng cần một số giấy tờ chứng minh khả năng trả nợ dài hạn, đáp ứng yêu cầu của ngân hàng cho vay.
Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Triều Khúc đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:
Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Triều Khúc, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.
Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Triều Khúc trước và tích lũy tiền để xây nhà sau
Nếu mua nhà xây mới tại Đường Triều Khúc, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.
Tại Triều Khúc, Thanh Xuân tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.
Dưới đây là một số điều mà người bán nên lưu ý để có thể hợp tác tốt hơn với đơn vị môi giới và bán nhà Triều Khúc nhanh chóng.
Trong quá trình xác định giá trị của căn nhà bán Đường Triều Khúc, bạn cần dựa vào hai yếu tố quan trọng:
Thứ nhất: Pháp lý đầy đủ, gồm có sổ đỏ, sổ hồng và các giấy tờ liên quan khác. Điều này đảm bảo tính hợp pháp về quyền sở hữu của căn nhà bán tại Triều Khúc, Thanh Xuân. Để hiểu rõ về pháp lý của căn nhà, người bán nên tìm đến các chuyên gia bất động sản hoặc tham khảo thông tin từ UBND và văn phòng luật tại địa phương.
Thứ hai: Giá bán nhà khu vực Triều Khúc và tình hình thị trường bất động sản hiện tại. Nếu giá nhà cao hơn so với mức giá thị trường, trong khi chất lượng và nhu cầu của căn nhà không phù hợp với khách hàng, họ sẽ bỏ qua căn nhà của bạn.
Định giá hợp lý là yếu tố quan trọng để thu hút khách hàng và thực hiện giao dịch nhanh chóng. Dưới đây là một số phương pháp có thể áp dụng để định giá bán nhà Triều Khúc chính xác:
Tìm kiếm, nghiên cứu, đánh giá thông tin trên các phương tiện truyền thông, các website chuyên về bất động sản để biết giá các sản phẩm tương tự trong khu vực.
Tìm hiểu các giao dịch bán nhà khu vực Đường Triều Khúc, Quận Thanh Xuân đã diễn ra trước đó trong để có cái nhìn tổng quan về giá cả.
Tìm tới các chuyên gia bất động sản để nhờ họ tư vấn.
Từ các thông tin này, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho nhà bán ở Triều Khúc. Bao gồm: mức giá thấp nhất chấp nhận được (mức giá tối thiểu để tránh lỗ), giá trung bình muốn bán (mức giá có lợi nhuận), giá kỳ vọng (thường là mức giá khi làm việc với môi giới).
Để làm việc với môi giới chuyên nghiệp và đáng tin cậy, bạn cũng cần có những kiến thức cơ bản. Bạn không nên gửi thông tin nhà bán tại Triều Khúc cho nhiều môi giới trên cùng một sàn, mà có thể gửi cho cho nhiều môi giới khác nhau tại các sàn giao dịch khác nhau.
Một lưu ý quan trọng là không nên để môi giới biết rằng bạn đang cần bán gấp để tránh bị ép giá xuống. Trước khi chọn môi giới để bán nhà Triều Khúc, khách hàng cần kiểm tra sự uy tín và tính chuyên nghiệp của đơn vị môi giới. Một môi giới đáng tin cậy phải đáp ứng đủ các tiêu chí sau đây:
Kinh nghiệm: Môi giới có thời gian làm việc lâu dài, ổn định và đã thực hiện nhiều giao dịch bán nhà Đường Triều Khúc thành công. Họ nắm rõ xu hướng của thị trường, hiểu về luật bất động sản và có kỹ năng nắm bắt tâm lý, đồng thời được giới thiệu từ người quen hoặc các chuyên gia trong ngành.
Kiến thức thị trường phong phú: Môi giới nhanh nhạy với thị trường, cập nhật thông tin nhanh chóng về giá cả thị trường nhà đất tại Triều Khúc, Thanh Xuân.
Kỹ năng đàm phán: Môi giới có khả năng đàm phán, thương lượng và thuyết phục khéo léo, đồng thời hiểu rõ tâm lý của khách hàng.
Môi giới thuộc một đơn vị có uy tín và được tin tưởng.
Tư vấn hiệu quả: Môi giới cung cấp thông tin phù hợp dựa trên nhu cầu của khách hàng (vị trí, hạ tầng, tiện ích, giá cả,…) giúp khách hàng có cái nhìn toàn diện hơn và đưa ra quyết định mua nhà Triều Khúc chính xác.
Quy trình làm việc chuyên nghiệp: Môi giới tuân thủ quy trình làm việc chuyên nghiệp. Tất cả thông tin, tài liệu và thủ tục liên quan đều đầy đủ giúp người mua và bán an tâm giao dịch.
Hiện nay, với sự phát triển mạnh mẽ của thị trường BĐS nói chung và nhà đất Đường Triều Khúcnói riêng, số lượng môi giới cũng tăng nhanh chóng. Có hai loại môi giới: một là làm việc trong các đơn vị, sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp, hai là làm việc độc lập, tự do.
Các môi giới tự do thường không trực tiếp tiếp cận chủ nhà mà thông qua nhiều môi giới trung gian khác nhau. Do đó, thông tin mà họ thu thập về nhà bán chính chủ Đường Triều Khúc thường chỉ là nghe nói lại và có thể chưa hoàn toàn chính xác. Thậm chí một số trường hợp một số môi giới tự do vào vai những kẻ lừa đảo.
Vì vậy, người bán và người mua cần cẩn trọng để tránh mất tiền và gặp rắc rối không đáng có. Để đảm bảo một giao dịch mua bán nhà tại Đường Triều Khúc an toàn và hợp tác tốt, hãy làm việc với các đơn vị môi giới uy tín trong quá trình mua bán nhà đất.
Không phải tất cả môi giới đều đáng tin cậy, vì vậy bạn không nên hoàn toàn tin tưởng vào bất kỳ ai sau vài cuộc gặp gỡ ban đầu. Trong nhiều trường hợp, môi giới thường tận dụng tâm lý khách hàng thích nhà đẹp giá rẻ để đưa ra ý kiến, mặc dù họ chưa hiểu rõ về căn nhà bán tại Đường Triều Khúc. Từ đó dẫn đến việc họ cung cấp thông tin không chính xác và gây ra sai lầm trong đánh giá của khách hàng.
Vì vậy, ngoài việc yêu cầu môi giới cung cấp thông tin, bạn cũng nên tự mình tìm hiểu để có thể so sánh và đánh giá chính xác nhất. Sự trung thực và cẩn trọng từ cả hai bên sẽ tạo nên một mối quan hệ hợp tác tốt và đáng tin cậy khi mua bán nhà tại Đường Triều Khúc, Thanh Xuân.
Pháp lý của một bất động sản là yếu tố cực kỳ quan trọng trong các giao dịch liên quan đến bất động sản, không chỉ quyết định về quyền sở hữu theo luật pháp mà còn ảnh hưởng đến giá trị của tài sản đó. Vì vậy, việc xem xét, kiểm chứng hồ sơ, giấy tờ và các chi phí liên quan đến nhà bán tại Triều Khúc phải được thực hiện một cách cẩn thận. Sau đó, mới quyết định có giao cho một môi giới để tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo.
Nếu bạn không am hiểu về pháp luật thì nên tìm đến các đơn vị tư vấn luật, luật sư, chuyên gia hoặc cơ quan có thẩm quyền để được tư vấn và xác minh giấy tờ một cách đáng tin cậy. Đồng thời, hãy luôn tính vào ngân sách một khoản chi phí để trả cho môi giới cá nhân, người đã hỗ trợ bạn trong quá trình mua bán nhà đất tại Triều Khúc.
