Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Tô Hiến Thành, Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng năm 2024

      Có 8 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Tô Hiến Thành, Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà riêng 5 tầng, 117 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tô Hiến Thành - Sơn Trà, giá tốt

      Thỏa thuận 117 m2

      Toà căn hộ chung thang máy Tô Hiến Thành - ngay Võ Văn Kiệt gần biển Mỹ khê 150m

      Dt đất : 117 mét vuông ngang 5,1m

      Xây dựng 5 tầng có thang máy, có phòng cháy chữa cháy , 9 phòng Studio đầy đủ nội thất , sảnh đậu xe , logia view biển thoáng mát.

      Đang ở và khai thác lưu trú ổn định , vị trí KDL gần biển Mỹ Khê sầm uất.

      Doanh thu ổn định 45-50tr/tháng.

      Giá : cực tốt.

      contact làm việc : 0708 777 *** em Huy đi xem và làm việc chính chủ.

      Đường Tô Hiến Thành, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 1 tầng, 65 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tô Hiến Thành - Sơn Trà, giá 6,4 tỷ

      6.4 tỷ 65 m2 98,47 triệu/m2

      * Vị trí: kiệt ô tránh Tô Hiến Thành đường 7m5+lề, cách biển 200m

      * Thiết kế nhà c4 đang KD, 2pn

      * bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch

      Cảm ơn ACE đã xem tin, gọi ngay Hoàng xem nhà

      Đường Tô Hiến Thành, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán căn nhà 2 tầng, 100 m2 tại Đường Tô Hiến Thành - Phước Mỹ - Sơn Trà - Đà Nẵng, giá 5,5 tỷ

      5.5 tỷ 100 m2 55 triệu/m2

      (Đầu tư) con đường du lịch Đà Nẵng, bãi biển Mỹ Khê - Tô Hiến Thành tương lai rạng ngời, 100 mét vuông, 5, x tỉ thích hợp kd căn hộ chung lâu dài.

      Bán nhà ngay mặt phố Tô Hiến Thành giao Võ Văn Kiệt - bãi biển Mỹ Khê đường 2 ô tránh.

      Tiện ở, làm văn phòng, trung tâm dạy học KD, căn hộ chung nhìn ra Biển.

      + DT 100 mét vuông MT 6m 2 tầng, 3 bước ra biển.

      + Vị trí gần mặt phố biển Võ Văn Kiệt, vỉa hè rộng, KD sầm uất, thuận tiện là căn hộ chung , VP, spa.

      + Nhà xây bê tông kiên cố, nhà 3 PN rộng, công năng sử dụng phù hợp với đại gia đình đông người, dọn về ở luôn.

      + Giá 5, xxxx.

      Đường Tô Hiến Thành, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán căn nhà đẹp 313 m2, mặt tiền 13m, hướng Đông tại Đường Tô Hiến Thành - Sơn Trà, giá 38 tỷ

      38 tỷ 313 m2 121,41 triệu/m2

      Nợ NH bán nhanh toà căn hộ chung gần biển Mỹ Khê Đà Nẵng.

      - DT đất: 313 mét vuông MT rộng tới 13.35m.

      - 16 phòng (1penthouse) + Hồ bơi + thang máy + sân thượng cực chil.

      - giá thuê mỗi phòng dao động 800 - 1.2 tr/đêm.

      - Vận hành chuyên nghiệp, nhân viên đc đào tạo bài bản.

      - Đang KD dòng tiền rất ổn định, 400 - 500 tr/ tháng (chính chủ sẽ thuê lại nếu ac không muốn tự vận hành).

      - Với phong cách thiết kế Boutique nhiều cây xanh, vật liệu đc sử dụng chủ yếu là đá tự nhiên và gỗ rất thân thiện và gần gũi với thiên nhiên.

      Khách ngoại quốc cực kỳ yêu thích và đánh giá cao điều này.

      - Điểm đặc biệt trong TK toà CH này là chính chủ đã khéo léo đặt một hồ bơi rất lớn ngay giữa toà CH.

      Nó không những tạo ~ không thông thoáng nhiều nắng nhiều gió cho tất cả các căn trong toà.

      Mà còn giảm đc đáng kể chi phí điện thắp sáng chi phí điện làm mát.

      Đường Tô Hiến Thành, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 2 tầng, 95 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tô Hiến Thành, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 95 m2 68,43 triệu/m2

      Định cư úc cần bán nhà đường Tô Hiến Thành - Sơn Trà - Đà Nẵng.

      DT đất 95 mét vuông, MT 5m, nhà 2 tầng kiệt Tô Hiến Thành, khu đất biển giá hơn 6 tỉ.

      Thông tin chi tiết:

      - giá: 6 tỉ 500 tr đồng.

      - Vị trí: Đường Tô Hiến Thành, P. Phước Mỹ, Q. Sơn Trà, Tp Đà Nẵng. Đi bộ ra biển Mỹ Khê tầm 5 ph.

      - DT: 95 mét vuông.

      - pháp : sổ hồng riêng.

      Thông tin mô tả:

      - ngôi nhà nằm ở đường Tô Hiến Thành, P. Phước Mỹ, Q. Sơn Trà, Tp Đà Nẵng.

      - Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai.

      - Nhà 2 tầng 1 tum. DT đất 95 mét vuông, có MT 5m, sổ vuông đẹp.

      - 3 PN, 4 WC, phòng khách, bếp, khu để xe, sân thượng chill.

      - Đường trước nhà 3m. Kiệt thông thoáng tứ hướng.

      - Thông với Võ Văn Kiệt và Nguyễn Văn Thoại.

      - pháp : Có sổ hồng, sang tên công chứng nhanh.

      - giá: 6 tỉ 500.

      - Chủ ra Tết định cư sang Úc cần bán gấp. Có thỏa thuận cho KH thiện chí mua nhanh.

      liên hệ ngay xem nhà: 0905 436 *** Thư.

      Đường Tô Hiến Thành, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán gấp nhà đất 5 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tô Hiến Thành - Sơn Trà, giá 7,9 tỷ

      7.9 tỷ 80 m2 98,75 triệu/m2

      Siêu phẩm block 5 tầng MT Tô Hiến Thành 7. X tỉ - Gần Nguyễn Văn Thoại - Biển Mỹ Khê.

      Nhà mới chủ hoàn thiện vào 2021. Đã hoàn công đầy đủ. Có giấy phép phòng cháy chữa cháy đầy đủ.

      DT rộng 80 mét vuông ngang 5m.

      Nhà thiết kế dạng căn hộ chung có bếp + KV giặt phơi riêng. Khách mua nếu muốn KD theo dạng căn hộ chung thì lắp nội thất vào + lắp thang máy + hệ thống phòng cháy chữa cháy chủ đã làm chờ sẵn bể phốt =)là kd căn hộ chung vô tư. Móng lên 6 tầng vô tư.

      Tầng 1: Mặt bằng - 1 phòng ngủ.

      Tầng 2,3,4: 2  phòng ngủ.

      Tầng 5: Sân Phơi, Sân thượng.

      Có thiết kế ô lắp thang máy sẵn.

      Hiện trạng chủ đang ở nên khi khách mua muốn kd theo dạng căn hộ chung thì lắp noi that vào la kd đc.

      Nếu khách có nhu cầu KD căn hộ chung thì dòng tiền không dưới 35tr/tháng.

      contact em Huyền để đi xem nhà.

      Đường Tô Hiến Thành, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán nhà đẹp 2 tầng, 95 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tô Hiến Thành - Sơn Trà, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 95 m2 68,43 triệu/m2

      Định cư Úc cần bán nhà đường Tô Hiến Thành - Sơn Trà Đà Nẵng.

      DT đất 95 mét vuông, MT 5m, nhà 2 tầng kiệt Tô Hiến Thành, khu đất biển giá hơn 6 tỉ.

      Thông tin chi tiết:

      - giá: 6 tỉ 500 tr đồng.

      - Vị trí: Đường Tô Hiến Thành, P. Phước Mỹ, Q. Sơn Trà, Tp Đà Nẵng. Đi bộ ra biển Mỹ Khê tầm 5 ph.

      - DT: 95 mét vuông.

      - pháp : SHR.

      Thông tin mô tả:

      - ngôi nhà nằm ở đường Tô Hiến Thành, P. Phước Mỹ, Q. Sơn Trà, Tp Đà Nẵng.

      - Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai.

      - Nhà 2 tầng 1 tum. DT đất 95 mét vuông, có MT 5m, sổ vuông đẹp.

      - 3 PN, 4 WC, phòng khách, bếp, khu để xe, sân thượng chill.

      - Đường trước nhà 3m. Kiệt thông thoáng tứ hướng.

      - Thông với Võ Văn Kiệt và Nguyễn Văn Thoại.

      - pháp : Có SHR, sang tên công chứng nhanh.

      - giá: 6 tỉ 500.

      - Chủ ra Tết định cư sang Úc cần bán gấp. Có thỏa thuận cho KH thiện chí mua nhanh.

      liên lạc xem nhà: 0905 436 *** Thư.

      Đường Tô Hiến Thành, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay nhà riêng 2 tầng, 102 m2, mặt tiền 6m tại Đường Tô Hiến Thành - Sơn Trà, giá 5,5 tỷ

      5.5 tỷ 102 m2 53,93 triệu/m2

      Bán nhà 2 mặt kiệt oto Tô Hiến Thành, Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng.

      Tây Nam.

      DT: 102 mét vuông ngang 6m.

      Đường oto 4m và đường bên hông 1m.

      Nhà xây 2 tầng.

      Giấy tờ pháp rõ ràng.

      giá: 5,5 tỉ (giá có TL, bán đến công chứng).

      Đường Tô Hiến Thành, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Có nên tham khảo giá nhà bán Đường Tô Hiến Thành?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Tô Hiến Thành trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Tô Hiến Thành

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Đường Tô Hiến Thành sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Tô Hiến Thành, tránh mua bị “hớ”.

      Làm sao để định giá nhà đất? Tổng hợp các cách thẩm định giá nhà Đường Tô Hiến Thành

      Cùng Thoculand điểm qua một số cách thẩm định giá nhà Tô Hiến Thành vừa xứng đáng với giá trị vừa đủ hấp dẫn để thu hút người mua.

      Thẩm định dựa trên vị trí nhà đất

      Vị trí là một trong các yếu tố quan trọng khi định giá nhà bán Đường Tô Hiến Thành, Quận Sơn Trà. Trước hết, bạn cần xác định căn nhà nằm tại khu vực như thế nào, mặt đường lớn hay mặt hẻm, hẻm chính hay hẻm phụ, tiện ích xung quanh thế nào, giao thông đi lại có hay bị tắc không, quy hoạch tương lai khu vực,....

      Thông thường, nhà mặt phố Tô Hiến Thành sẽ có giá bán cao hơn so với những căn nhà trong hẻm. Việc xác định rõ vị trí sẽ  bạn có cái nhìn toàn diện về giá trị thực của căn nhà, từ đó định giá nhà bán Tô Hiến Thành dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định qua bảng giá nhà đất

      Sau khi xác định vị trí của nhà bán tại Đường Tô Hiến Thành, bạn nên tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất do các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành trên các phương tiện thông tin đại chúng. Hoặc tham khảo bảng giá nhà đất theo thị trường được hình thành dựa trên hoạt động mua bán thực tế trên các website BĐS hay công ty BĐS uy tín.

      Bảng giá nhà đất theo thị trường sẽ không phụ thuộc vào giá niêm yết của Nhà nước. Vì thế, việc tham khảo cả hai nguồn thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá cả và thị trường nhà đất tại Đường Tô Hiến Thành.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Để thẩm định giá nhà bán tại Tô Hiến Thành, Sơn Trà thông qua bất động sản tương đồng, bạn có thể áp dụng một số cách như: 

      • Thu thập thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      • Tiến hành khảo sát trực tiếp tại thực địa.

      • Tìm hiểu các căn nhà tương đồng với căn nhà Tô Hiến Thành bán của bạn về vị trí, diện tích và các yếu tố khác để có thể so sánh giá cả giữa các sản phẩm tương đồng này,... Bạn nên tham khảo ít nhất 3 bất động sản tương đồng để đảm bảo tính chính xác trong thẩm định giá.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Bạn có thể áp dụng một số phương pháp để thẩm định giá nhà bán Đường Tô Hiến Thành dựa trên tình trạng của ngôi nhà. Đầu tiên, bạn cần xác định loại nhà đang sở hữu là nhà cấp 1, 2, 3 hay 4, nhà mặt phố hay nhà hẻm Tô Hiến Thành,... 

      Bên cạnh đó, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị nhà đất bằng cách tính toán tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng nhà và sửa chữa nhà.

      Thẩm định giá thông qua bên môi giới hoặc ngân hàng

      Khi nhờ môi giới bất động sản hoặc ngân hàng định giá nhà đất Đường Tô Hiến Thành, mặc dù bạn sẽ phải trả một khoản phí nhưng bù lại sẽ tiết kiệm thời gian, công sức cho bạn. 

      Hơn nữa, định giá từ phía môi giới hoặc ngân hàng cũng sẽ chính xác hơn, bạn cũng có thể an tâm hơn khi giao dịch mua bán nhà ở Tô Hiến Thành. Mặt khác, họ cũng có thể tư vấn và cung cấp lời khuyên cho bạn trong việc chọn mua nhà đất phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đồng thời hỗ trợ bạn xử lý các thủ tục pháp lý một cách đơn giản, nhanh chóng. 

      Các loại hình nhà bán Tô Hiến Thành hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Tô Hiến Thành

      Tại Tô Hiến Thành, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Tô Hiến Thành đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Tô Hiến Thành

      Nhà mặt phố Tô Hiến Thành là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Tô Hiến Thành

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Tô Hiến Thành có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Tô Hiến Thành

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Đường Tô Hiến Thành với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ Thoculand.vn để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Tô Hiến Thành, Sơn Trà.

      Nên mua nhà Tô Hiến Thành xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Tô Hiến Thành

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Tô Hiến Thành xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Tô Hiến Thành xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Tô Hiến Thành chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Tô Hiến Thành, Sơn Trà phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Tô Hiến Thành xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Tô Hiến Thành. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Tô Hiến Thành xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Tô Hiến Thành tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Tô Hiến Thành

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Tô Hiến Thành và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường Tô Hiến Thành và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Tô Hiến Thành đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Tô Hiến Thành đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường Tô Hiến Thành phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường Tô Hiến Thành, Quận Sơn Trà, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      5 lưu ý không nên bỏ qua khi mua nhà Tô Hiến Thành qua môi giới

      Để quá trình mua nhà Đường Tô Hiến Thành thông qua môi giới được suôn sẻ, bạn không nên bỏ qua những lưu ý sau:

      Tìm kiếm đơn vị môi giới chuyên nghiệp

      Hiện nay, có nhiều cá nhân hành nghề môi giới tự do hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Họ tự mình làm môi giới và thường chỉ tham gia vào một vài dự án hoặc lấy thông tin một vài sản phẩm từ các môi giới khác. 

      Nhiều người có nhu cầu tìm mua nhà Tô Hiến Thành chính chủ không tiếp cận trực tiếp với chủ nhà mà phải thông qua những người môi giới này. Điều này dẫn đến thông tin mua bán bị sai lệch, người mua mất thời gian, tiền bạc, tài sản và thậm chí có thể vi phạm pháp luật. Do đó, khi tìm mua nhà tại Tô Hiến Thành, bạn nên tìm kiếm các đơn vị môi giới chuyên nghiệp, uy tín và có đủ điều kiện hoạt động. 

      Kiểm tra môi giới “có tâm”

      Người môi giới phải có hiểu biết chi tiết về căn nhà bán tại Tô Hiến Thành, Sơn Trà để có thể tư vấn một cách chính xác. Họ cần nắm vững các kiến thức cơ bản dựa trên kinh nghiệm thực tế. Đồng thời, có các đơn vị tư vấn pháp lý, luật sư, và công chứng để tham vấn cho họ. Thông qua cách làm việc, giao tiếp và trao đổi, bạn có thể cảm nhận được mức độ đáng tin cậy của người môi giới.

      Bạn hãy đặt những câu hỏi như: Vì sao chủ sở hữu hiện tại muốn bán căn nhà? Căn nhà bán Tô Hiến Thành này có những hạn chế gì? Thủ tục pháp lý trong giao dịch được thực hiện như thế nào? Những câu hỏi này sẽ giúp bạn đánh giá xem người môi giới “có tâm” hay không.

      Xác thực thông tin mà người môi giới đưa ra

      Mọi thông tin mà người môi giới nhà đất Tô Hiến Thành cung cấp không phải lúc nào cũng chính xác hoàn toàn. Bạn cần tự mình xác minh và kiểm tra kỹ lưỡng, đừng để mình bị lừa bởi những yếu tố như "đẹp" và "siêu rẻ" mà không có căn cứ. 

      Thông tin cần phải thực tế, khách quan và trung thực. Bạn có thể hỏi cư dân xung quanh căn nhà bán khu vực Tô Hiến Thành đó. Đồng thời tham khảo giá cả nhà đất trong khu vực mà bạn đang quan tâm để có thể đàm phán một cách hợp lý và tránh mua nhà với giá "quá cao".

      Kiểm chứng các thủ tục, chi phí liên quan

      Trong quá trình giao dịch, thủ tục và các khoản chi phí đóng vai trò quan trọng, nếu có sai sót sẽ rất rắc rồi và mất nhiều thời gian, công sức của bạn sau này để sửa đổi. Vì vậy, bạn hãy xem xét kỹ, đọc hiểu và kiểm chứng các giấy tờ, hồ sơ, chi phí trước khi đặt cọc hoặc thanh toán mua nhà ở Tô Hiến Thành. Nếu bạn chưa hiểu rõ, hãy nhờ sự tư vấn từ các văn phòng luật.

      Thỏa thuận mức hoa hồng trước khi giao dịch

      Bạn nên thống nhất và ký kết hợp đồng với người môi giới về mức hoa hồng một cách rõ ràng, trước khi bắt đầu giao dịch mua nhà Tô Hiến Thành, Sơn Trà để tránh các tranh chấp hoặc mâu thuẫn không đáng có.