Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Tam Trinh, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 174 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Tam Trinh, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 45 m2 tại Đường Tam Trinh - Hoàng Văn Thụ - Hoàng Mai, giá 9,5 tỷ

      9.5 tỷ 45 m2 211,12 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán nhà phân lô đường Tam Trinh (gần khu đô thị Vĩnh Hoàng, đường Vành Đai 2.5) vỉa hè to, KD nhộn nhịp, oto dừng đỗ ngày đêm quay đầu trước cửa nhà, vừa ở vừa KD vô cùng hợp lý:

      - DT: 45/50m2 * 5 tầng * MT 4m.

      - Khu phân lô bàn cờ vip, dân trí cao, KD đa dạng, cách khu đô thị Vĩnh Hoàng chỉ vài bước chân, Hồ Vĩnh Hoàng, khu đô thị Hồ Đền Lừ, khu đô thị Time City tương lai có đường Vành Đai 2 chạy song song nhà mình, giá trị không đong đếm đc. Mua ở hay đầu tư chắc thắng.

      - Gần các trường đại học lớn như Kinh Tế Kỹ Thuật Công Nghiệp, đại học Xây Dựng, Bách Khoa, Kinh tế Quốc Dân, và các BV lớn như Thanh Nhàn, Bạch Mai,..

      - Thiết kế 5 tầng chắc chắn, nội thất đẹp như hotel 5*, chỉ việc dọn tới ở đón Tết. Gia chủ tặng lại hết.

      - pháp : bìa đỏ chính chủ, phân lô vuông đét, sẵn sàng sang tên.

      - Giá chào: 9.5 tỉ (còn thỏa thuận nữa), chủ rất thiện chí.

      LH: 0968 682 *** Mr. Kiên nhận thêm thông tin và xem nhà free.

      Đường Tam Trinh, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà đất 5 tầng, 59 m2 tại Đường Tam Trinh - Hoàng Văn Thụ - Hoàng Mai, giá 8,9 tỷ

      8.9 tỷ 59 m2 150,85 triệu/m2

      BÁN căn nhà phố TAM TRINH 5 TẦNG 59M GIÁ 8.9 tỉ, oto PHÂN LÔ GẦN TIME CITY, HOÀNG MAI

      - Nhà bán siêu hiếm nằm ở Q. Hoàng Mai hàng xóm Hai Bà Trưng, thuộc phân lô hiếm có khó tìm oto dừng đỗ tránh vào nhà.

      - Khu phân lô cây xanh rợp bóng sát phố, vài ph đi bộ sang Time city, Minh Khai, Kim Ngưu, Hồ Vĩnh Hoàng.......

      - Nhiều Siêu thị lớn như Vinmar gắn liền với Time city, Hòa Bình City gần cạnh bên, Trường cấp Quốc tế 1,2,3 của Vin cạnh bên, sát nhà là các trường Trung học sở, THPT Hoàng Văn Thụ, ......đến các trường đại học: Kinh Tế, Bách Khoa, Xây Dựng 5 phts di chuyển.

      - nhà thiết kế 5 tầng đầy tâm huyết, sang trọng mỗi tầng 2 phòng ngủ mới đẹp về ở ngay.

      hotline *Nam Thổ*

      Đường Tam Trinh, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 4 tầng, 43 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tam Trinh - Hoàng Mai, giá 4,75 tỷ

      4.75 tỷ 43 m2 110,47 triệu/m2

      Tam Trinh, mặt ngõ thông, KD nhỏ, gần cầu Mai Động, Minh Khai, Times City.

      + DT 43 mét vuông, MT rộng 5,2m. Thiết kế 4 tầng. 6 PN.

      Hiện đang cho thuê 25 tr/ tháng. Khách mua chủ sẽ dừng .

      + bìa đỏ chính chủ, nở hậu.

      giá: 4,75 tỉ.

      liên lạc 0924 426 *** Mr Luân.

      Đường Tam Trinh, Phường Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 5 tầng, 70 m2 tại Đường Tam Trinh - Mai Động - Hoàng Mai, giá 7,5 tỷ

      7.5 tỷ 70 m2 107,15 triệu/m2

      - Kiểu căn biệt thự view hồ khu phân lô cán bộ Tam Trinh đối diện chợ đầu mối Đền Lừ.

      - oto lùi đến cửa, bãi gửi xe cách nhà 20m đường to container quay đầu.

      - DT hơn 70m2 nhà 55m2 x 5 tầng mới, MT 4,2m, 6 ngủ nhỉnh 7 tỉ.

      - 2 MT thiết kế như nhau, trước sau đều cửa cuốn, phía sau có sân chơi rộng sát hồ kiểu căn biệt thự vin.

      + nội thất xịn . bìa đỏ chính chủ, pháp chuẩn.

      liên hệ ngay 0934 616 *** để đc tư vấn và xem nhà free.

      Đường Tam Trinh, Phường Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 6 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tam Trinh - Hoàng Mai, giá 8,5 tỷ

      8.5 tỷ 55 m2 154,55 triệu/m2

      Chính chủ bán nhà dòng tiền mặt đường Tam Trinh. DT 55m2 xây mới 6 tầng, lô góc 3 thoáng.

      Nhà thiết kế bao gồm 10 phòng khép kín cho thuê dòng tiền 50tr/ tháng. đầy đủ nội thất.

      ngõ tương đối rộng hơn 2m cách đường oto tránh 20m. bìa đỏ chính chủ.

      contact chính chủ. Mr Giang 0915 558 ***

      Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 45 m2 tại Đường Tam Trinh - Yên Sở - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 3,9 tỷ

      3.9 tỷ 45 m2 86,67 triệu/m2

      THƯ MỜI QUAN TÂM !!!

      Nhà Tam trinh- Yên sở 45 mét vuông/ 4 tầng/ 3 ngủ/ giá hơn 3 tỉ

      Nhà đẹp như tranh, gần trường, chợ đi lại thuận tiện, 30 m ra ngõ ô thông

      Sổ riêng chính chủ

      liên hệ ngay Mr Hiệp 0912 683 *** để hỗ trợ xem nhà

      Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn nhà 5 tầng, 53 m2, mặt tiền 3m tại Đường Tam Trinh - Hoàng Mai, giá 5,2 tỷ

      5.2 tỷ 53 m2 98,12 triệu/m2

      Chính chủ dân xây - Tam Trinh 53m2 5 tầng oto tránh 10m an sinh hội đỉnh, hướng sinh khí nhà vừa xây đc vài năm hơn 90tr/m2 quá rẻ.

      - Tầng 1: Phòng khách + bếp.

      - Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng +  toilet.

      - Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi.

      giá: 5,2 tỉ(có thỏa thuận).

      Mr Hiện xem và mua: 0989 831 ***

      Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 4 tầng, 50 m2 tại Đường Tam Trinh - Hoàng Văn Thụ - Hoàng Mai, giá 8,9 tỷ

      8.9 tỷ 50 m2 178 triệu/m2

      Vị trí đẹp, oto tải tránh thông tứ tung. 2 bên vỉa hè rộng để xe thoải mái.

      Giao thông thuận tiện, thông các tuyến phố chính, phố Tân Mai, Minh Khai, đường vành đai 3.

      Trước nhà là sân chơi chung của cả khu, rất thoáng, cây xanh mát mẻ.

      + Nhà 4 tầng thiết kế tầng 2 phòng, các phòng thoáng sáng, nhà đẹp khách về ở ngay.

      + Tầng 1: garage oto hoặc làm shop và bếp.

      + Tổng 4 ngủ, đầy đủ công năng sử dụng.

      + bìa đỏ vuông đẹp nằm két sẵn sàng sang tên chủ mới.

      - liên hệ ngay: Tôi Lượng, để xem nhà.

      Đường Tam Trinh, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà đẹp 1 tầng, 76 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tam Trinh - Yên Sở - Hoàng Mai, giá 2,3 tỷ

      2.3 tỷ 76 m2 30,27 triệu/m2

      Nhà DT rộng, lô góc thoáng sáng, đầu ngõ oto tải tránh.

      Nhà gần MM Megamaket Hoàng Mai, chợ cá Yên Sở, ra Vành Đai 3 Tam Trinh, gần chợ Yên Duyên, công an P. Yên Sở, trường học mầm non, cấp 1,2,...

      Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh căn nhà 2 tầng, 200 m2, mặt tiền 7m tại Đường Tam Trinh - Hoàng Mai, giá 20,5 tỷ

      20.5 tỷ 200 m2 102,5 triệu/m2

      Bán nhà đất cực hiếm, đầu ngõ phố Tam Trinh, Hoàng Mai, Thủ đô Nội, 200m2, MT 7,7m, 20,5 tỉ.

      liên lạc trực tiếp Kim Ngân.

      + Nhà 2 tầng, đủ công năng vừa ở vừa KD, kho bãi. Tuỳ mục đích và mục tiêu của chủ mới mong muốn đạt đc trong tương lai.

      + Vị trí nhà rất đẹp, đắc địa, mặt ngõ to, oto tải tránh nhau vào ra quay đầu thoải, ngõ thông, gần trung tâm Mega Market, trung tâm mua bán oto, toà nhà nhiều tiện ích xung quanh, gần đường Vành Đai 3, hồ và công viên Yên Sở, Lĩnh Nam, Pháp Vân, Tứ Hiệp, Mai Động, Tân Mai, Bạch Mai, Giải Phóng, Ngọc Hồi, Nguyễn Khoái, Trần Khát Chân, Minh Khai.

      bìa đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      Đường Tam Trinh, Phường Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng 5 tầng, 42 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tam Trinh, giá 4,85 tỷ

      4.85 tỷ 42 m2 115,48 triệu/m2

      BÁN NHÀ MẶT NGÕ TAM TRINH NGÕ THÔNG KD 42 mét vuông 5 TẦNG NHÀ MỚI CỨNG

      VỊ TRÍ: MẶT NGÕ TAM TRINH oto 7 CHỖ QUA NHÀ THÔNG 2 ĐẦU CÁCH MẶT ĐƯỜNG TAM TRINH CHỈ 30M

      THIẾT KẾ

      NHÀ XÂY DỰNG CHẮC CHẮN 5 TẦNG 5 NGỦ

      NHÀ XÂY DỰNG

      TẦNG 1: PHÒNG KHÁCH BẾP ĐỂ XE

      TẦNG 2 CHỦ THIẾT KẾ PHÒNG TIẾP KHÁCH RỘNG WC

      TẦNG 3+ 4 TỔNG 4 NGỦ

      TẦNG 5 PHÒNG THỜ SÂN PHƠI

      bìa đỏ VUỐNG NÉT SẴN SÀNG SANG TÊN

      L/H EM CHUNG 0888 011 *** ĐỂ XEM NHÀ

      Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp căn nhà riêng 6 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tam Trinh - Hoàng Mai, giá 10,6 tỷ

      10.6 tỷ 70 m2 151,43 triệu/m2

      Thiết kế thông minh, ngôi nhà gồm 6 tầng đc xây dựng với DT bìa đỏ 70  mét vuôngđc xây dựng theo phong cách hiện đại.

      + Tầng 1,2,3 đc thiết kế thông sàn, thang máy cuối nhà sử dụng để đỗ ô hoặc KD tùy ý.

      Tầng 4 và 5: Gồm mỗi tầng 2 PN WC khép kín, Đảm bảo đầy đủ sự riêng tư và thoải mái cho cả gia đình.

      + Tầng 6 đc Thiết kế thông sàn và sân để thưởng thức cafe...

      Đặc biệt, ngôi nhà còn có sân để oto ngày đêm và thang máy nhập khẩu, mang lại tiện nghi và an toàn tuyệt đối cho cả gia đình.

      Vị trí đắc địa tại khu phân lô ngõ 319 Tam Trinh, ngôi nhà liên kế này sẽ là nơi lý tưởng cho những gia đình mong muốn tìm kiếm không gian sống thoải mái và tiện nghi, cùng với khả năng KD linh hoạt các tầng 1,2,3.

      LH: E Thơm: 0866 888 *** hoặc a Hoàng 0965 953 *** để sở hữu ngôi nhà đẹp nhất tại khu vực này!

      Ngõ 319, Đường Tam Trinh, Phường Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp căn nhà đẹp 5 tầng, 70 m2 tại Đường Tam Trinh - Hoàng Văn Thụ - Hoàng Mai, giá 7,5 tỷ

      7.5 tỷ 70 m2 107,15 triệu/m2

      Bán nhà phân lô Điện Lực, Tam Trinh, DT 70 mét vuông, 5 tầng, thoáng vĩnh viễn, mặt sau nhìn ra hồ

      - DT đất: 70m2

      - DTXD: 51m2

      - Số tầng: 5

      - Mỗi tầng gồm 2 PN và 1 vệ sinh

      - Nhà có ưu điểm là 2 mặt thoáng vĩnh viễn, đặc biệt mặt sau nhìn ra hồ, mang lại không gian sống trong lành và thoải mái.

      Vị trí của ngôi nhà thuộc khu phân lô Điện Lực, đường Tam Trinh, nằm trong khu vực sầm uất và tiện ích xung quanh đa dạng, gồm trường học, chợ, BV, siêu thị và các shop tiện lợi. Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.

      Giá chào: 7.5 tỉ

      hotline: Nguyễn Văn Đoàn 0989 212 *** ( không trung gian)

      Đường Tam Trinh, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 3m tại Đường Tam Trinh, giá 10,2 tỷ

      10.2 tỷ 50 m2 204 triệu/m2

      TAM TRINH - MINH KHAI

      ĐẸP HẾT NƯỚC CHẤM! NHÀ PHÂN LÔ CÁN BỘ - garage - ĐƯỜNG Ô BÀN CỜ - DT 50M - 02 THOÁNG - VỈA HÈ - oto TRÁNH, Ô CHỜ THANG MÁY, GẦN CHỢ - Ở + VĂN PHÒNG CÔNG TY SIÊU PHÙ HỢP.

      - DT 50m2*5 tầng, MT 3,9m. 10,2 tỉ

      Nhà gần ngày chợ Dân sinh đầy đủ không thiếu thứ gì. Nhà cực thích hợp làm công ty, vừa ở vừa KD tuyệt vời

      Thiết kế: 5 tầng lệch, cầu thang giữa, giếng trời ô chờ thang máy to rộng.

      Ga ra + để xe+ khách + 5 phòng + 4  toilet, 02 sân phơi trước sau.

      Sổ chính chủ sẵn sàng giao dịch

      E Cường 0982 580 ***

      Đường Tam Trinh, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 51 m2 tại Đường Tam Trinh - Mai Động - Hoàng Mai, giá 7,5 tỷ

      7.5 tỷ 51 m2 147,06 triệu/m2

      Bán nhà phân lô Điện Lực, Tam Trinh, DT 51m2 xây 5 tầng, thoáng vĩnh viễn, mặt sau nhìn ra hồ

      - DTXD: 51m2

      - Số tầng: 5

      - Mỗi tầng gồm 2 PN và 1 vệ sinh

      - Nhà có ưu điểm là 2 mặt thoáng vĩnh viễn, đặc biệt mặt sau nhìn ra hồ, mang lại không gian sống trong lành và thoải mái.

      Hướng : Bắc

      Vị trí của ngôi nhà thuộc khu phân lô Điện Lực, đường Tam Trinh, nằm trong khu vực sầm uất và tiện ích xung quanh đa dạng, gồm trường học, chợ, BV, siêu thị và các shop tiện lợi. Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.

      Giá:7.5 tỉ có TL

      Chi tiết contact Kim Thế 0915 973 *** để đc hỗ trợ và tư vấn free .

      Đường Tam Trinh, Phường Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 27 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tam Trinh, giá 2,7 tỷ

      2.7 tỷ 27 m2 100 triệu/m2

      2 tỉ nhỉnh có ngay nhà Tam Trinh sổ riêng - ngay Gamuda - 5 tầng phun nội thất - sẵn ở đón tết.

      Thoáng trước sau, phòng nào cũng sáng thoáng, gần oto, chủ tặng điều hoà, nóng lạnh, giường ngủ tủ, hệ thống bếp hút mùi khách chỉ việc xách valy về ở.

      Thiết kế:

      Tầng 1 phòng khách, bếp, vệ sinh.

      Tầng 2,3,4 mỗi tầng 1 PN rộng, WC khép kín.

      Tầng 5 phòng thờ sân phơi.

      bìa đỏ chính chủ.

      * LH Ms Nga 0372 596 ***

      Đường Tam Trinh, Phường Mai Động, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn nhà đẹp 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Đường Tam Trinh - Hoàng Mai, giá 3,1 tỷ

      3.1 tỷ 30 m2 103,34 triệu/m2

      Nhà nằm cuối đường Tam Trinh, đối diện chợ Yên Duyên

      Thuận tiện di chuyển các tỉnh phía Nam và sang các Q. huyện bờ Đông thành phố Nội

      Nhà gần trường mẫu giáo, Cấp I, Cấp II Yên Sở, Bên cạnh là 2 bãi gửi xe oto

      Thiết kế: Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại

      Tầng 1: PK, Bếp,  nhà vệ sinh

      Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 PN,  nhà vệ sinh

      Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi

      pháp : bìa đỏ chính chủ

      liên hệ ngay: Mr Thưởng căn nhà phố Phân Lô

      Đường Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà đẹp 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tam Trinh - Hoàng Mai, giá 9,2 tỷ

      9.2 tỷ 45 m2 204,45 triệu/m2

      Bán căn nhà phố Tam Trinh, Hoàng Mai, thành phố Nội - 45m2 - 4 tầng giá 9,2 tỉ.

      Khu phân lô oto vào nhà, gần chợ 5 tầng, HC Tam Trinh...

      KD tốt.

      bìa đỏ lâu dài.

      0869 934 ***

      Ngõ 293, Đường Tam Trinh, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Có nên tham khảo giá nhà bán Đường Tam Trinh?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Tam Trinh trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Tam Trinh

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Đường Tam Trinh sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Tam Trinh, tránh mua bị “hớ”.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Tam Trinh

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Tam Trinh, Hoàng Mai. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Tam Trinh có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Tam Trinh trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Tam Trinh. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Tam Trinh, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Đường Tam Trinh,Quận Hoàng Mai có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Tam Trinh có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Tam Trinh đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Tam Trinh, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Đường Tam Trinh, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Tam Trinh

      Bán nhà cấp 4 Tam Trinh

      Nhà cấp 4 Tam Trinh thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Tam Trinh

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Đường Tam Trinh. Giá bán nhà phố tại Tam Trinh dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Tam Trinh

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Tam Trinh,Hoàng Mai. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Tam Trinh là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Đường Tam Trinh

      Nhà hẻm Tam Trinh là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Tam Trinh có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Đường Tam Trinh có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua nhà Tam Trinh xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Tam Trinh

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Tam Trinh xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Tam Trinh xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Tam Trinh chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Tam Trinh, Hoàng Mai phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Tam Trinh xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Tam Trinh. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Tam Trinh xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Tam Trinh tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Tam Trinh

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Tam Trinh và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường Tam Trinh và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Tam Trinh đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Tam Trinh đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường Tam Trinh phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường Tam Trinh, Quận Hoàng Mai, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      TOP 10 kinh nghiệm mua nhà Tam Trinh tránh "rước họa vào thân"

      Việc tìm kiếm một ngôi nhà phù hợp không hề đơn giản. Trước khi đưa ra quyết định mua nhà khu vực Tam Trinh, Hoàng Mai bạn cần lưu ý và cân nhắc kỹ các kinh nghiệm sau đây.

      Lựa chọn vị trí của ngôi nhà cần mua

      Vị trí địa lý của ngôi nhà là một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người mua nhà Đường Tam Trinh cần quan tâm. Dù là nhà mới hay cũ, vị trí luôn đóng vai trò quan trọng trong việc đánh giá giá trị của một bất động sản. Nó ảnh hưởng đến sự tiện dụng, giá cả và chất lượng cuộc sống xung quanh. 

      Một ngôi nhà tốt thường nằm ở vị trí thuận tiện cho việc đi lại và gần các tiện ích cần thiết như chợ, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên và nhà văn hóa. 

      Xác định kỹ hướng nhà

      Khi mua nhà ở Tam Trinh, một trong những điều cần lưu ý là hướng của ngôi nhà. Theo quan niệm của người xưa, hướng nhà có thể ảnh hưởng đến vận may, sức khỏe và tài lộc của gia đình. Do đó, dù bạn mua nhà cũ hay đất nền để xây dựng, việc chú ý đến hướng nhà là rất quan trọng. 

      Hướng nhà thường được xác định dựa trên tuổi của người trụ cột trong gia đình. Khi mua nhà Tam Trinh, bạn không nên chỉ dựa vào cảm xúc mà cần chú ý đến yếu tố hướng nhà. Nếu không hợp hướng, cuộc sống gia đình có thể gặp phải những khó khăn và trở ngại.

      Bên cạnh đó, bạn cũng nên kiểm tra các yếu tố phong thủy xung quanh như địa hình, đường đi vào nhà Đường Tam Trinh, vị trí gần đồi hay ao rãnh nước đọng. Đất vuông vắn sẽ đẹp hơn và tốt hơn về phong thủy so với đất méo mó. Đất vuông hoặc có phần sau cao rộng hơn phần trước sẽ tốt hơn đất hẹp và thấp hơn phần trước.

      Tìm hiểu nguồn gốc, lai lịch của ngôi nhà

      Khi tìm mua nhà Đường Tam Trinh để ở, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng nguồn gốc và lịch sử giao dịch của ngôi nhà. Bạn cần biết thời điểm xây dựng, số đời chủ và các can thiệp vào kết cấu của ngôi nhà. Không nên mua những ngôi nhà tại Tam Trinh đã xây dựng quá lâu hoặc có nhiều can thiệp vào kết cấu vì điều này có thể ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.

      Bạn cũng nên tìm hiểu nguyên nhân tại sao chủ nhà muốn bán, đặc biệt là đối với những căn nhà bán Tam Trinh giá rẻ. Có thể ngôi nhà có vấn đề gì đó khiến chủ nhà phải hạ giá để bán gấp. Hãy hỏi ý kiến của hàng xóm để biết thêm thông tin và tìm hiểu liệu người ở trước có gặp phải điềm xui hay bất lợi nào khiến họ phải bán nhà hay không. 

      Tìm hiểu môi trường cư dân xung quanh

      Chúng ta, người Việt, thường coi trọng việc “láng giềng gần hơn bà con xa”. Vì vậy, việc tìm hiểu về cộng đồng xung quanh nơi bạn định mua nhà tại Đường Tam Trinh là rất quan trọng. Dù bạn có định cư lâu dài hay chỉ mua để kinh doanh thì cộng đồng nơi đó cũng là một điểm nhấn để bạn giới thiệu với người khác. Một khu dân cư với dân trí cao, hiền hòa và đoàn kết sẽ mang lại cho bạn sự an tâm hơn so với một khu vực có nhiều tệ nạn xã hội.

      Tìm hiểu, quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi tìm mua nhà Tam Trinh, Hoàng Mai, bạn nên đi quanh ngôi nhà và kiểm tra xem phong thủy của nó có tốt hay không. 

      Hình dáng tốt nhất cho một khu đất là hình vuông hoặc hình chữ nhật. Nếu phần sau của khu đất rộng và cao hơn phần trước thì đó là một điều tốt. Ngược lại, nếu phần sau hẹp và thấp hơn phần trước thì sẽ gây ra sự mất mát và khó khăn.

      Cẩn thận với nhà cũ sửa sang, sơn phết lộng lẫy

      Nhiều chủ nhà đã sửa sang căn nhà cũ tại Tam Trinh của họ bằng cách nâng nền, lát gạch và sơn phết để bán được giá cao hơn. Nếu chỉ là sơn sửa để trông đẹp hơn thì không sao, nhưng có những căn nhà cũ được tân trang lại để che giấu những khiếm khuyết như tường mục nát, nứt nặng hay thấm dột. Vì vậy, bạn cần xem xét kỹ càng trước khi quyết định mua nhà ở Tam Trinh, không nên chỉ dựa vào bề ngoài.

      Tuy nhiên, không phải tất cả nhà mới sửa sang đều nhằm che giấu khuyết điểm. Có những người sửa nhà để đón tết hoặc tổ chức tiệc cưới. Nếu bạn không am hiểu về kỹ thuật thì có thể nhờ người thân, bạn bè hoặc người môi giới có kinh nghiệm giúp đỡ. Như câu nói “Tốt gỗ hơn tốt nước sơn”, nếu bạn mua được một căn nhà tại Tam Trinh vừa có chất lượng tốt vừa được sơn sửa đẹp thì càng tốt.

      Kiểm tra chất lượng, Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố quan trọng của xây dựng. Do đó, bạn cần xem xét xem kiến trúc của nhà bán Tam Trinh có phù hợp với gia đình mình hay không và nội thất cần được sửa chữa hay thay thế những gì. Nhiều người muốn mua nhà có kiến trúc phù hợp với phong thủy, nhưng điều này hoàn toàn có thể điều chỉnh. Điều quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để đưa ra thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Xem xét giá cả và tính pháp lý của căn nhà

      Bạn không nên ký hợp đồng mua bán nhà Tam Trinh nếu không có sổ đỏ vì bạn sẽ không thể xác lập quyền sở hữu. Khi đi xem nhà, bạn cần yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ sở hữu bản gốc và hỏi rõ liệu mình có được nhận sổ hồng, sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không. Nếu là giấy chứng nhận thì bạn cần hỏi thời hạn sử dụng là bao lâu.

      Giá bán là một vấn đề quan trọng mà bạn cần quan tâm khi mua nhà Tam Trinh, Hoàng Mai. Bạn nên tham khảo giá bán của các căn nhà khác trong khu vực để xác định xem giá mà chủ nhà đưa ra có hợp lý hay không, tránh trường hợp mua nhà với giá cao nhưng giá trị không tương xứng.

      Hãy chịu khó xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau, thẩm định ít nhất 2 lần

      Bạn có thể nghĩ rằng việc này không cần thiết, nhưng đây là một kinh nghiệm hay mà nhiều người đã áp dụng khi mua nhà Tam Trinh. Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm tra hoặc một người quen có chuyên môn để thẩm định lại các điểm trên. Dù có tốn kém hơn, nhưng việc này sẽ mang lại hiệu quả tích cực. Con người khó tránh khỏi sai sót, đặc biệt khi tìm hiểu một công trình lớn như mua nhà. Vì vậy, việc thẩm định lần 2 là không thừa trong quyết định lớn này.