Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2024

      Có 51 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 5 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Kim Ngưu, giá 5,9 tỷ

      5.9 tỷ 55 m2 107,28 triệu/m2

      Kim Ngưu, Hai Bà Trưng - nhà mới ở luôn - khu vực đông dân, dân trí cao - gần chợ, trường học,... - Thuận tiện kết nối: Minh Khai, Vĩnh Tuy, Thanh Nhàn, Lò Đúc, Trần Khát Chân.

      - DT 55m2, 5 tầng, MT 4m, sân riêng để xe.

      - Giá 5,9 tỉthỏa thuận.

      - Sổ vuông vức, chính chủ.

      - L/H xem nhà 0969 950 ***

      Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán gấp căn nhà riêng 6 tầng, 52 m2 tại Đường Kim Ngưu - Hai Bà Trưng, giá 10,89 tỷ

      10.89 tỷ 52 m2 209,43 triệu/m2

      bán nhanh căn nhà phố Kim Ngưu - Hai Bà Trưng: 6 tầng lô gócoto, thang máy, thông sàn KD tốt

      DT: 52m2 - 6T - thang máy - MT: 4m - lô góc vỉa hè KD rất tốt.

      Nhà nằm vị trí đẹp trung tâm Q. Hai Bà Trưng, gần hồ Võ Thị Sáu, Công viên Tuổi Trẻ, BV Thanh Nhàn, PHổi HN, BV Bạch Mai, Tai mũi họng TW.... các trường Đại học Lớn Như: Bách Khoa, Kinh tế quốc dân, Xây Dựng.....Vincom Bà tr, thông các phố Lạc Trung - Thanh Nhàn - Lê Thanh Nghị - Kim Ngưu - Minh Khai - Đại la - Giải Phóng... Lên phố cổ Hồ Hoàn Kiếm cực gần, giao thông thuận lợi, đi đâu cũng tiện....

      - bìa đỏ đẹp chính chủ, pháp rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.

      liên hệ ngay: Long ĐT, Zalo

      Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán gấp nhà sổ riêng 6 tầng, 49 m2 tại Đường Kim Ngưu - Vĩnh Tuy - Hai Bà Trưng, giá 9,4 tỷ

      9.4 tỷ 49 m2 191,84 triệu/m2

      Kim Ngưu 49 mét vuông, 9.4 tỉ Hai Bà Trưng TP Nội.

      Máy in tiền - ngõ thông - oto đỗ cửa - CCMN 10 phòng - 660 tr/năm - thang máy.

      Ngõ 203 Kim Ngưu là ngõ oto tránh, KD cực đỉnh. Trước nhà ngõ 4m, oto đỗ cửa. Vị trí đắc địa, cực gần phố. Khu vực luôn cháy phòng cho thuê.

      Dòng tiền cho thuê 55tr/ tháng - 660 tr/ năm. phòng cháy chữa cháy chuẩn chỉ bao gồm: Báo cháy, đường ống chữa cháy...

      Thiết kế:

      + Tầng 1: Để xe + máy giặt và máy sấy

      + Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 02 phòng khép kín (tổng 10 phòng full đồ).

      nội thất đầy đủ + tiện nghi bao gồm: Điều hòa, bình nóng lạnh, bếp từ, máy giặt, tủ lạnh, giường ngủ, tủ quần áo, chăn ga, gối đệm, cửa từ...

      bìa đỏ phân lô, sẵn sàng giao dịch.

      Ngõ 203, Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 6 tầng, 59 m2 tại Đường Kim Ngưu - Hai Bà Trưng, giá 9,4 tỷ

      9.4 tỷ 59 m2 159,33 triệu/m2

      Kim Ngưu 49m2, 9.4 tỉ Hai Bà Trưng thành phố Nội. Máy in tiền - ngõ thông - oto đỗ cửa - ccmn 10 phòng - 660 tr/năm - thang máy ngõ 203 Kim Ngưu là ngõ oto tránh, KD cực đỉnh. Trước nhà ngõ 4m, oto đỗ cửa. Vị trí đắc địa, cực gần phố. Khu vực luôn cháy phòng cho thuê. Dòng tiền cho thuê 55tr/ tháng - 660 tr/ năm. phòng cháy chữa cháy chuẩn chỉ bao gồm: Báo cháy, đường ống chữa cháy...

      Thiết kế:

      + Tầng 1: Để xe + máy giặt và máy sấy.

      + Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 02 phòng khép kín (tổng 10 phòng full đồ).

      đầy đủ nội thất + tiện nghi bao gồm: Điều hòa, bình nóng lạnh, bếp từ, máy giặt, tủ lạnh, giường ngủ, tủ quần áo, chăn ga, gối đệm, cửa từ...

      bìa đỏ phân lô, sẵn sàng giao dịch Làm việc qua gọi/ zalo ưu tiên zalo.

      Ngõ 203, Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, 30 m2 tại Đường Kim Ngưu - Hai Bà Trưng, giá 3,45 tỷ

      3.45 tỷ 30 m2 115 triệu/m2

      Bán căn nhà phố Kim Ngưu - ngõ thông khu chia lô oto đỗ gần - 30 mét vuông - 3 phòng ngủ đẹp đầy đủ nội thất - giá: 3,4 tỉ.

      + Vị trí đẹp gần các khu tiện ích lớn: Times City, di chuyển 5p tới Hồ Gươm,

      + Nhà dân xây chắc chắn, thiết kế hợp lý với 3 phòng ngủ riêng biệt, tầng nào cũng có logia ánh sáng tự nhiên.

      + Sổ chính chủ giao dịch ngay.

      inbox: 0779 548 ***

      Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán nhà đẹp 3 tầng, 81 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây tại Đường Kim Ngưu - Hai Bà Trưng, giá 33 tỷ

      33 tỷ 81 m2 407,41 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhà 3 tầng mặt phố Kim Ngưu, Q. Hai Bà Trưng, Nội. DT 81m2 MT 4m, hướng Tây, nhà lô góc có 1 mặt phố + 1 mặt ngõ bên cạnh, nhà mở thêm cửa ra vào mặt ngõ, ngõ bên cạnh rộng 3m oto chạy qua, thuận tiện KD các mặt hàng, bìa đỏ chính chủ. (lưu ý nếu ai mua có điều kiện, phá đi xây mới, có lợi thế từ tầng 2 đua đc ra hè phía ngõ tương đối rộng thêm 70 cm chạy dài theo thửa đất là 22,5m nữa rất đẹp). Giá 33 tỉ. liên lạc chính chủ Bác Hiển 0987 630 ***miễn quảng cáo gọi điện làm phiền).

      Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà 4 tầng, 44 m2 tại Đường Kim Ngưu - Vĩnh Tuy - Hai Bà Trưng - Hà Nội, giá 5,7 tỷ

      5.7 tỷ 44 m2 129,55 triệu/m2

      BÁN ngôi nhà phố YÊN LẠC - PHỐ VIP CHIA LÔ - DÂN TRÍ CAO - CÁCH 1 NHÀ RA MẶT PHỐ 2 oto TRÁNH - GẦN 50 - 4 phòng ngủ - GIÁ: 5,7 tỉ

      + Vị trí đỉnh nhất Q. Hai Bà Trưng - Vài bước chân ra phố - Nhà dân xây vô cùng chắc chắn

      + Khu phố tập trung nhiều quan chức cấp cao - Dân trí văn minh - Yên tĩnh - Ở sướng

      + chính chủ là kiến trúc sư tự thiết kế nên nhà xây rất chắc chắn - Bố trí hợp lý

      + MT khủng gần 8m phù hợp mọi loại hình KD

      + Sổ vuông chuẩn phân lô

      inbox: 0779 548 ***

      Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn nhà 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 5m tại Đường Kim Ngưu - Hai Bà Trưng, giá 4,4 tỷ

      4.41 tỷ 32 m2 137,5 triệu/m2

      Nhà đẹp kim Ngưu 32m 5 tầng,mt 5,7m giá nhỉnh 4 tỉ, bìa đỏ chính chủ đẹp như tranh vẽ

      L/H: 0981 217 *** xem nhà trực tiếp, gặp chính chủ

      nhà đẹp, ngõ nông gần phố, gần oto đỗ dân xây chắc chắn an ninh đảm bảo khu phố văn minh

      Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 55 m2 tại Đường Kim Ngưu - Vĩnh Tuy - Hai Bà Trưng, giá 6,65 tỷ

      6.65 tỷ 55 m2 120,91 triệu/m2

      Cần bán nhà phố Kim Ngưu Q. Hai Bà Trưng, Ngõ thông, trung tâm hai bà

      S 55m x 4 tầng x 6.5m MT

      Thiết kế căn hộ chung : Nhà dân tự xây, chủ là cán bộ kỹ tính, xây dựng tỉ mỉ tâm huyết từng chi tiết. Thoáng sáng vĩnh viễn, PN cực rộng, đầy đủ công năng khách mua vào ở luôn không phải sửa chữa gì. Tổng 4 ngủ 3  nhà vệ sinh + phòng thờ sân phơi rộng mênh mông bát ngát

      Vị trí + tiện ích: Vị trí nhà cực đẹp, ngõ tương đối rộng sạch sẽ, thuận tiện đi lại, tiện ích xung quanh đầy đủ, gần nhiều trường đại học, Công Viên, Bệnh Viên,.. đi đâu cũng tiện

      bìa đỏ cất két, sẵn sàng giao dịch. contact em Nam hoặc zalo để đc hỗ trợ trực tiếp.

      Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn nhà 5 tầng, 48 m2 tại Đường Kim Ngưu - Vĩnh Tuy - Hai Bà Trưng, giá 5,6 tỷ

      5.6 tỷ 48 m2 116,67 triệu/m2

      Mô tả:

      + Nhà nằm ở ngõ 559 Kim Ngưu. Từ nhà ra mặt ngõ chỉ 20m, đi vài bước chân, ngõ to rộng, oto tránh. Khu vực chợ dân sinh, tiện ích bạt ngàn. Khu vực dân trí cao gần trường học, BV.

      +Nhà có sân riêng để xe. Khu vực thuận tiện thông thương sang các phố Lac Trung, Kim Ngưu, Minh Khai, Tam Trinh, Mai Động, gần Times City.

      Thiết kế:

      + Tầng 1: Phòng khách + Bếp

      + Tầng 2 3 4: Mỗi tầng 2 Phòng +  toilet

      + Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi

      Sổ đẹp chính chủ, sẵn sàng giao dịch

      Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Sở hữu nhà riêng 6 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Kim Ngưu - Hai Bà Trưng, giá 10,8 tỷ

      10.8 tỷ 50 m2 216 triệu/m2

      Chính chủ bán nhà số nhà 73 ngõ 559 Kim Ngưu. 6 tầng - ngõ thông - lô góc - KD sầm uất - oto vào nhà.

      - ngôi nhà siêu siêu đẹp có DT là 50m2 xây 6 tầng mới kính coong.

      - Nhà đc thiết kế 6 tầng và có Thang Máy Nhập Khẩu.

      + Tầng 1: nhà để xe oto (hoặc mặt bằng KD), Vệ sinh.

      + Tầng 2: PN master và một vệ sinh.

      + Tầng 3: 2 PN nhỏ và một vệ sinh.

      + Tầng 4: PN master và một vệ sinh.

      + Tầng 5: nhà bếp.

      + Tầng 6: Phòng thờ và Sân phơi.

      - Vị trí ngôi nhà thì nằm trên Phố Kim Ngưu, có thể đi vào đc từ Yên Lạc, Lạc Trung, Thanh Nhàn, Tam Trinh, Minh Khai đều đc.

      - Tiện ích xung quanh ngôi nhà thì không thiếu thứ gì, gần chợ Quỳnh Mai, gần BV Đa Khoa Quốc Tế Vinmec.

      - Ngõ trước nhà của ngôi nhà này thì cũng rất là rộng, oto đi lại thoải mái. Có thể KD như là cắt tóc, gội đầu, Spa hoặc làm văn phòng công ty đều đc.

      - Về pháp ngôi nhà này có bìa đỏ chính chủ, vuông văn và sẵn sàng giao dịch ngay.

      - Giá: 10.8 tỉ và có bớt cho bác nào thiện chí.

      hotline chính chủ: 0971 652 *** Em Mạnh.

      Số nhà 73 ngõ 559, Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 33 m2, mặt tiền 3m tại Đường Kim Ngưu, giá 4,95 tỷ

      4.95 tỷ 33 m2 150 triệu/m2

      Bán nhà 4tầng lô góc, KD, phố Kim Ngưu, Hai Bà Trưng.

      + Nhà DT 33 mét vuông x 4tầng. MT 3.5m.

      + Ngõ trước nhà xe 5chỗ dừng đỗ. Cách nhà 20m 2 oto đua thoải mái.

      + Nhà lô góc 2 mặt ngõ thông thoáng đều oto.

      + Nhà ngay khu phân lô cán bộ cao cấp thành uỷ.

      + Nhà chủ vừa xây để ở cực kỳ tâm huyết.

      + Nhà lô góc 2 mặt thoáng. Các phòng tràn ngập ánh sáng, lộc khí.

      + bìa đỏ chính chủ giao dịch ngay.

      + contact 0387 378 *** Mr để đc tư vấn và xem nhà free.

      Ngõ 203, Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 6 tầng, 56 m2, mặt tiền 5m tại Đường Kim Ngưu - Hai Bà Trưng, giá 9,9 tỷ

      9.9 tỷ 56 m2 176,79 triệu/m2

      chào bán tòa nhà dịch vụ 6 tầng phố Kim Ngưu - nhà đẹp - ngõ tương đối rộng thông thoáng - thang máy xịn sò - cách mặt Kim Ngưu 40m - dòng tiền ổn định - doanh thu 840tr/năm.

      + Vị trí đẹp, cách đường oto 40m, ngõ trước nhà 2,5m, rộng thông thoáng, gần nút giao Minh Khai với Kim Ngưu. Giao thông vô cùng thuận lợi, vài ph di chuyển ra Time City, ĐH Phương Đông, ĐH KD Và Công Nghiệp thành phố Nội. Nơi tập chung nhiêu sinh viên và khách cần thuê nhà. Hiệu xuất cho thuê rất cao.

      + Tòa nhà đc xây 6 tầng thang máy mới tinh. Thiết kế vô cùng sang trọng và đẹp. Với thiết kế 14 phòng khép kín, phòng nào cũng có bán công thoáng sáng. Đảm bảo khách xem là ưng. Dòng tiền thu về 840tr/năm. Quá hiếm so với cùng phân khúc giá.

      + DT trên sổ 56m, MT 5,3m.

      + pháp : bìa đỏ đẹp, GPXD cùng bản vẽ, giấy phép phòng cháy chữa cháy. (Chính chủ sẵn sàng giao dịch. ).

      + Giá: 9 tỉ 900 tr (Có thỏa thuận).

      + contact xem nhà: 0928 651 ***E Toàn chuyên ngôi nhà phố Q. Hai Bà Trưng).

      Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà shr 6 tầng, 56 m2, mặt tiền 4m tại Đường Kim Ngưu - Hai Bà Trưng, giá 10,89 tỷ

      10.89 tỷ 56 m2 194,47 triệu/m2

      Bán nhà đẹp 6 tầng mới Phố Kim Ngưu: 56m2 x 6T - Lô Góc - garage oto, thang máy KD cho thuê rất tốt.

      Đầu tư KD - cho thuê rất tốt.

      Nhà thiết kế đẹp hiện đại:

      - Tầng 1: KD, ga ra để xe,  phòng vệ sinh.

      - Tầng 2: Phòng khách, bếp,  phòng vệ sinh.

      - Tầng 3,4,5: Mỗi tầng 1 phòng đẹp,  phòng vệ sinh.

      - Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi.

      - Nằm vị trí đẹp nhất Q. Hai Bà Trưng Khu VIP của Time City, Khu vực VIp cực kì đẳng cấp, nhà gần nút giao ngã 4 cầu khu vực ai Động - Kim Ngưu - Minh Khai - Đại La thông sang Đường Giải Phóng, gần các TTTM. Các trường Đại học lớn như: Bách Khoa, Kinh Tế Quốc Dân, Xây dựng... Gần chợ KD buôn bán sầm uất, KD gì cũng hái ra tiền.

      - Gần trường Tiểu học, cấp 2 con cái đi học rất gần, khu dân trí cao, ở vượng khí... Giao thông vô cùng thuận lợi...

      - bìa đỏ đẹp chính chủ, nở hậu, giao dịch nhanh gọn.

      Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán gấp nhà sổ riêng 6 tầng, 56 m2, mặt tiền 5m tại Đường Kim Ngưu - Hai Bà Trưng, giá 9,9 tỷ

      9.9 tỷ 56 m2 176,79 triệu/m2

      BÁN CCMN MỚI TINH - KIM NGƯU/HBT - 14 chung - THU NHẬP 70TR/THÁNG

      Với hơn 9 tỉ bạn sẽ gửi tiết kiệm NH? hoàn toàn sai lầm! Vì bạn sẽ chỉ thu đc tầm 40tr/tháng. Nhưng cùng số tiền đó, nếu mua tòa CCMN tại Kim Ngưu/Hai Bà Trưng bạn sẽ có thu nhập 70tr/tháng, lãi gần gấp đôi gửi NH!

      - Bán tòa CCMN mới tinh, vừa ra lò tại Kim Ngưu/Hai Bà Trưng với 6 TẦNG, THANG MÁY XỊN, 14 PHÒNG CHO THUÊ, thiết kế hiện đại, sang trọng, lịch lãm, hệ thống phòng cháy chữa cháy bảo đảm. Cho thuê full phòng mang về thu nhập 70tr/tháng... chắc chắn sẽ là cái rốn hút tiền về cho gia chủ.

      - Đánh giá: Đây là phương án tích sản, đầu tư hợp lý, nhất là trong kinh tế phục hồi, nhu cầu thuê tăng cao và giá bất động sản cũng sắp nóng trở lại

      * bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      Giá: 9.9 tỉ (có thỏa thuận).

      * gọi ngay: Mr Định 0335 368 ***

      Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Kim Ngưu trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Đường Kim Ngưu, Hai Bà Trưng và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Đường Kim Ngưu phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Kim Ngưu song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Đường Kim Ngưu trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Đường Kim Ngưu giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Kim Ngưu là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Kim Ngưu trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Kim Ngưu

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Kim Ngưu, Hai Bà Trưng. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Kim Ngưu có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Kim Ngưu trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Kim Ngưu. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Kim Ngưu, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Đường Kim Ngưu,Quận Hai Bà Trưng có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Kim Ngưu có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Kim Ngưu đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Kim Ngưu, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Đường Kim Ngưu, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình nhà bán Kim Ngưu hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Kim Ngưu

      Tại Kim Ngưu, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Kim Ngưu đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Kim Ngưu

      Nhà mặt phố Kim Ngưu là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Kim Ngưu

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Kim Ngưu có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Kim Ngưu

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Đường Kim Ngưu với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ Thoculand.vn để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Kim Ngưu, Hai Bà Trưng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đường Kim Ngưu,Quận Hai Bà Trưng?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Kim Ngưu đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Kim Ngưu, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Kim Ngưu trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Đường Kim Ngưu, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Kim Ngưu, Hai Bà Trưng tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Những sai lầm khi bán nhà Kim Ngưu có thể khiến bạn mất "hàng trăm triệu"

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà bán Kim Ngưu của bạn có thể được bán ngay khi vừa đưa ra thị trường, hoặc có thể mất thời gian dài hơn, thậm chí 6 tháng, 1 năm kể từ khi bắt đầu tìm người mua. Không ai có thể đưa ra dự đoán chính xác về tốc độ bán nhà, vì vậy không nên tin rằng nhà sẽ được bán nhanh chóng. 

      Nếu căn nhà mà gia đình bạn đang muốn bán nằm ở khu vực có nhiều người quan tâm thì sẽ tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn những khu vực khác. Tuy nhiên, bạn vẫn nên lập kế hoạch tìm mua nhà mới, chuẩn bị nơi ở chu đáo và chuyển nhà trước khi bắt đầu rao bán nhà Đường Kim Ngưu, Quận Hai Bà Trưng. Tránh tình trạng bán được nhà hiện tại nhưng vẫn chưa tìm được nhà mới để ở.

      Bên cạnh đó, nếu bạn đã rao bán nhà Đường Kim Ngưu chính chủ một thời gian mà vẫn chưa bán được thì cũng không nên quá sốt ruột, bởi nhà là loại tài sản có giá trị cao, khách hàng cũng cần thời gian cân nhắc.

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Nhờ công ty bất động sản đứng ra môi giới bán nhà Kim Ngưu có thể đem lại lợi nhuận cao nhưng cũng có thể dẫn đến mất một số tiền đáng kể. Bất kể người môi giới bình thường nào cũng mong muốn kiếm được hoa hồng lớn nhất từ việc môi giới bán nhà.

      Vì căn nhà là của bạn, vì vậy hãy đặt vai trò của bạn và gia đình lên hàng đầu. Nếu bạn muốn quá trình đàm phán công bằng, bạn nên thảo luận với các thành viên trong gia đình, bạn bè hoặc một người hiểu biết. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà Đường Kim Ngưu từ một số đại lý BĐS và trên internet, hoặc từ khảo sát thực tế những căn nhà đã bán gần đó.

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Nhiều người đã cố gắng tự bán nhà tại Kim Ngưu nhưng cuối cùng phải nhờ đến sự trợ giúp của một đại lý bất động sản. Bởi họ không hiểu rõ các vấn đề liên quan đến quy trình bán nhà như quảng cáo, tiếp thị căn nhà làm sao để thu hút khách hàng, xử lý các thủ tục pháp lý và các loại chi phí khác.

      Lúc này, việc dành thời gian, công sức và tiền bạc để tự bán nhà Đường Kim Ngưu chính chủ nhưng không thu được kết quả là một sự lãng phí. 

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Nếu không tìm hiểu và xác định giá trị thực của căn nhà bán tại Đường Kim Ngưu, Quận Hai Bà Trưng hiện nay đang rơi vào khoảng bao nhiêu thì khi rao bán rất có thể bạn sẽ để mức giá quá cao hoặc quá thấp. 

      Nếu giá bán nhà quá cao, khách hàng tìm mua nhà Đường Kim Ngưu có thể sẽ e ngại và bỏ qua căn nhà của bạn. Nếu giá bán quá rẻ thì bạn sẽ bị lỗ. Vì thế, cần đưa ra mức giá bán nhà phù hợp, thuận mua vừa bán sau khi đã tìm hiểu kỹ giá nhà của khu vực.

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà

      Đầu tư tiền để sửa chữa, thay thế hoặc nâng cấp đồ đạc nội thất trước khi bán nhà Kim Ngưu chính chủ có thể tăng thêm giá trị cho ngôi nhà. Nếu bạn muốn biết giá trị thực của căn nhà bán tại Kim Ngưu, hãy tìm hiểu giá bán của các căn nhà khác đã được bán gần đó và tham khảo ý kiến từ 2-3 đại lý bất động sản khác nhau. 

      Đồng thời, bạn cũng phải tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo, tu sửa và bảo trì căn nhà. Trong khi một đại lý bất động sản chuyên nghiệp dựa vào kinh nghiệm bán hàng để đưa ra giá tiền thì bằng cách xác định được các chi phí này, bạn có thể đưa ra giá trị chính xác cho căn nhà bán tại Đường Kim Ngưu.

      Lưu ý rằng, nếu bạn đưa ra giá bán nhà tại Kim Ngưu, Hai Bà Trưng quá cao và liên tục giảm giá so với giá ban đầu, người mua có thể cảm thấy bạn đang rơi vào tình trạng tuyệt vọng muốn bán nhà nên sẽ càng ép giá hơn.

      Không sửa nhà

      Trong trường hợp chủ nhà chi tiền để thay thế các vật dụng hỏng hóc, đồng thời mua mới và nâng cấp nội thất căn nhà thì có thể đưa ra mức giá bán nhà chính chủ Kim Ngưu cao hơn. 

      Thực tế, hầu hết những nhà đầu tư mua nhà để sửa chữa từ tình trạng kém sang thành một nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền đã chi để cải tạo. Nếu ngôi nhà bán Kim Ngưu nằm ở một khu vực có nhiều người quan tâm, hãy xem xét việc sửa chữa, làm mới căn nhà trước khi tìm người mua.