Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội năm 2024

      Có 51 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 6m tại Đường Kim Ngưu - Hai Bà Trưng, giá 4,55 tỷ

      4.55 tỷ 32 m2 142,19 triệu/m2

      _ DT: 30/32m 5 tầng MT 5,7M 4,55 tỉ

      _ Vị trí: ngõ tương đối rộng, trước nhà thoáng, SH quay đầu,cách oto 50m, giao thông thuận tiện, ngõ thông sang Minh Khai, Times city.

      _ chính chủ xây tâm huyết, nội thất, đồ gỗ chất lượng.

      + T1: khách bếp,  phòng vệ sinh,

      + T2,3,4: mỗi tầng 1 PN,  phòng vệ sinh

      + T5: sân phơi,

      _ bìa đỏ chính chủ, vuông đẹp,nở hậu, sẵn sàng giao dịch

      Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 6 tầng, 55 m2 tại Đường Kim Ngưu - Hai Bà Trưng, giá 9,9 tỷ

      9.9 tỷ 55 m2 180 triệu/m2

      Cần bán ngay toà nhà căn hộ chung hộ dịch vụ cho thuê dòng tiền LN 60tr/tháng x 14 phòng cho thuê, các phòng đều có bạn công thoáng thoát hiểm tốt.

      DT 55 mét vuông x 6 tầng x thang máy x thang bộ.

      Khu vực trung tâm Q. nơi tấp nập cho thuê không bao giờ trống phòng.

      Cam kết thông tin chuẩn chính xác.

      bìa đỏ pháp chuẩn, nhà mới đẹp sẵn đồ.

      Đảm bảo KH qua ưng ngay.

      Nhà mình rất dễ tính có gia lộc cho KH thiện trí.

      Mời KH qua xem nhà free hoặc inbox zalo cho e để tiện trao đổi.

      Mời KH qua xem nhà free 0814 564 ***

      Ngõ 559, Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán căn nhà riêng 6 tầng, 56 m2, mặt tiền 5m tại Đường Kim Ngưu - Hai Bà Trưng, giá 9,9 tỷ

      9.9 tỷ 56 m2 176,79 triệu/m2

      Nhà 13 ngách 14 ngõ 559 Kim Ngưu, HBT, HN.

      56m xây 6 tầng (3p/sàn); tổng 14p.

      Dòng tiền cho thuê 70tr/tháng (840tr/năm).

      MT cực đẹp (ngõ trước nhà 2,5m).

      Cách oto 30m (đầu vào hơi ngoặt tí).

      Hộ khẩu HBT.

      MT 5,3m siêu rộng (cả 3p có logia).

      Giá 9,9 tỉ có gia lộc.

      Nhà 13 Ngách 14 Ngõ 559 Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà 5 tầng, 29 m2, mặt tiền 4m tại Đường Kim Ngưu - Hai Bà Trưng, giá 3,4 tỷ

      3.4 tỷ 29 m2 117,25 triệu/m2

      Nhà xây mới cứng, ngõ tương đối rộng xe ba gác chạy, khu vip đất vượng khí tài lộc, cầu thang ốp gỗ Lim xịn, các phòng lát gỗ hết, tăng lại hết nổi thất, giường ngủ tủ bàn ghế bếp, điều hòa các phòng.

      Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà đẹp 6 tầng, 60 m2, hướng Nam tại Đường Kim Ngưu - Hai Bà Trưng, giá 9,9 tỷ

      9.9 tỷ 60 m2 165 triệu/m2

      Bán căn hộ chung mini (căn hộ chung dịch vụ) ngõ 559 Kim Ngưu, 60m2x6T mới tinh, 15 phòng khép kín cho thuê thu 70 tr/tháng giá 9.9 tỉ.

      - DT: 60m2.

      - Xây dựng: 6 tầng, tổng 15 phòng khép kín cho thuê.

      - đầy đủ nội thất: giường ngủ tủ, bình nóng lạnh, bếp, quạt, wifi, báo cháy, quạt, camera, máy giặt, máy sấy...

      - Đã thuê kín hết các phòng doanh thu 70 tr/1 tháng (gần 900 tr/1 năm).

      - Vị trí cực đẹp: ngõ tương đối rộng thông, thẳng, cách mặt phố Kim Ngưu đúng 50m.

      - Thiết kế tối ưu, tối đa công năng và DTSD, hiệu quả dòng tiền kinh tế cao.

      - bìa đỏ chính chủ, giá: 9.9 tỉ.

      liên lạc: 0971 336 ***không trung gian, môi giới).

      Ngõ 559, Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà đẹp 6 tầng, 56 m2, mặt tiền 5m tại Đường Kim Ngưu - Hai Bà Trưng, giá 9,9 tỷ

      9.9 tỷ 56 m2 176,79 triệu/m2

      CỰC ĐẸP - siêu hiếm - 14 PHÒNG KHÉP KÍN - nội thất đầy đủ - GẦN PHỐ.

      Bán nhà dòng tiền - phố Kim Ngưu - Q. Hai Bà Trưng.

      - DT 55m2 .. 6 tầng thang máy .. MT 5.2m

      - Giá chỉ 9.9 tỉ (TL)

      - Vị trí đẹp .. cách oto chỉ 40m .. cách phố 70m.

      - Thang máy xịn .. Dòng tiền 70tr/tháng.

      - bìa đỏ chuẩn đẹp .. giá siêu mềm giã man.

      ** L/H Em Dương để xem nhà và giao dịch trực tiếp với chính chủ.

      0969 862 *** ( GỌI & ZALO)

      Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn nhà 6 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Kim Ngưu - Hai Bà Trưng, giá 10,9 tỷ

      10.9 tỷ 50 m2 218 triệu/m2

      Bán nhà trung tâm Q. Hai Bà Trưng lô góc, thang máy KD sầm uất, oto 7 chỗ vào nhà.

      - Nhà mặt ngõ Kim Ngưu KD đỉnh, ngõ thông tứ tung, khu vực dân trí cao.

      - Nhà gần khu đô thị Times City Minh Khai, gần nhiều trường học, gần BV,... Tiện ích bạt ngàn.

      - Thiết kế:

      + Tầng 1: nhà để xe oto, KD.

      + Tầng 2,4,5: Mỗi tầng 1 phòng + 1 vệ sinh.

      + Tầng 3: 2 phòng + 1 vệ sinh.

      + Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi.

      - bìa đỏ chính chủ vuông đét sẵn sàng giao dịch.

      Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 3 tầng, 74 m2, mặt tiền 3m tại Đường Kim Ngưu - Hai Bà Trưng, giá 8,5 tỷ

      8.5 tỷ 74 m2 114,87 triệu/m2

      Gia chủ muốn chuyển nhà trước tết nên cần bán nhanh nhà ngõ phố Kim Ngưu - Vĩnh Tuy - Hai Bà Trưng. Đi xe 1p ra Thanh Nhàn, Lạc Trung, Minh Khai, 10p ra Hồ Gươm. Xung quanh nhiều tiện ích gần BV, Trường Học, Time City, phố đi bộ...

      ngôi nhà đang ở xây chắc chắn, kiên cố, mở cửa là ra ngõ oto, đi bộ 1 ph ra đường Kim Ngưu. Nhà nở hậu, thoáng trước sau. Phía trước là sân để xe, phía sau là khu để đồ hoặc làm khu tiểu cảnh.

      - DT: 74m2.

      - giá: 8,5 tỉ.

      - bìa đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.

      - call ngay em Đức Anh để xem nhà: 0378 980 ***

      Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán gấp nhà sổ hồng riêng 6 tầng, 47 m2, mặt tiền 4m tại Đường Kim Ngưu, giá 10,9 tỷ

      10.9 tỷ 47 m2 231,92 triệu/m2

      - Mô tả :

      + Nhà mặt ngõ Kim Ngưu KD đỉnh. KD bất chấp , ngõ thông tứ tung, khu vực dân trí cao

      + gần khu đô thị Times City Minh Khai, gần chợ, BV Thanh Nhàn....

      - Thiết kế : 6 tầng thang máy

      + Tầng 1 : KD

      + Tầng 2.4.5 : mỗi tầng 1 phòng + vệ sinh

      + Tầng 3 : 2 phòng + 1 vệ sinh

      + Tầng 6: phòng thờ + sân phơi

      - bìa đỏ chính chủ vuông đét sẵn sàng giao dịch

      - liên hệ: 0812 566 ***

      Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Bán nhanh nhà shr 6 tầng, 47 m2, mặt tiền 4m tại Đường Kim Ngưu - Hai Bà Trưng, giá 10,8 tỷ

      10.8 tỷ 47 m2 229,79 triệu/m2

      Cần bán nhà mới 6 tầng thang máy, oto tránh, lô góc, KD. Phố Kim Ngưu, Hai Bà Trưng 47 mét vuông, MT 4.6m, giá 10.8 tỉ.

      Lô góc mặt ngõ oto tránh - thang máy KD sầm uất - oto 7 chỗ trong nhà, dừng đỗ ngày đêm.

      - Mô tả:

      + Nhà Kim Ngưu KD đỉnh, ngõ thông tứ tung, khu vực dân trí cao.

      + Gần khu đô thị Times City Minh Khai, gần chợ, BV Thanh Nhàn Tiện ích ngập tràn.

      Nhà đang trong thời gian hoàn thiện tầm 10 hôm nữa đẹp lung linh.

      - Thiết kế: 6 tầng thang máy, 5 phòng rộng thoáng, thông sàn KD.

      - bìa đỏ chính chủ vuông đét sẵn sàng giao dịch.

      - Để biết thêm thông tin xin contact 0945 442 ***

      Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà đẹp 4 tầng, 50 m2 tại Đường Kim Ngưu - Vĩnh Tuy - Hai Bà Trưng, giá 10 tỷ

      10 tỷ 50 m2 200 triệu/m2

      - Thiết kế:

      Tầng 1: Phòng Khách - Vs - Gala

      Tầng 2: 4 Ngủ Vs Giữa

      Tầng 4: tum, sân phơi

      - bìa đỏ chính chủ , vuông đẹp sẵn sàng giao dịch luôn và ngay

      Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn nhà 6 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Kim Ngưu - Hai Bà Trưng, giá 9,85 tỷ

      9.85 tỷ 60 m2 164,17 triệu/m2

      sang nhượng tòa nhà căn hộ chung cao cấp phố Kim Ngưu, Q. Hai Bà Trưng, full đồ, full khách thông tin chi tiết:

      - Tòa nhà rất gần mặt phố, ngõ thoáng, vị trí đẹp, đắc địa. Dân trí cao, an ninh đảm bảo, tiện ích nhiều.

      - DT gần 60  mét vuông, MT đẹp 5.4m, xầy dựng 6 tầng, thang máy, hiện đã full đồ, full khách.

      - Thiết kế hiện đại, thang bộ, thang máy đầy đủ.

      - giấy phép XD, hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ: cửa chống cháy tầng 1, hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động, quả cầu chữa cháy, thang thoát hiểm...

      - Tòa nhà có 14 căn hộ chung hiện đại full đồ đã đi vào vận hành, doanh thu 70 tr/th, 840tr/năm.

      - bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. giá thiện chí 9.85 tỉ.

      - LH Nguyễn Cương(U50+) ĐT: 0909 346 *** để xem nhà.

      Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Sở hữu nhà sổ hồng riêng 6 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Kim Ngưu - Hai Bà Trưng, giá 10,9 tỷ

      10.9 tỷ 50 m2 218 triệu/m2

      - Lô góc - thang máy - KD sầm uất - oto 7 chỗ ngủ trong nhà dừng đỗ ngày đêm.

      - Mô tả:

      + Nhà mặt ngõ - lô góc KD đỉnh.

      KD bất chấp, ngõ thông tứ tung, khu vực dân trí cao.

      + Gần khu đô thị Times City Minh Khai, gần chợ, BV Thanh Nhàn. Tiện ích ngập tràn.

      Nhà đang trong thời gian hoàn thiện tầm 10 hôm nữa đẹp lung linh.

      - Thiết kế: 6 tầng thang máy.

      + Tầng 1: KD, Thang máy, thang bộ, vệ sinh.

      + Tầng 2.4: Mỗi tầng 1 phòng + vệ sinh.

      + Tầng 3: 2 phòng + 1 vệ sinh.

      + Tầng 5: Bếp + Phòng ăn, vệ sinh.

      + Tầng 6: Phòng thờ + sân phơi.

      + Ngõ bên hông hơn 2m, có mở cửa nhỏ.

      - bìa đỏ chính chủ vuông đét sẵn sàng giao dịch.

      - liên hệ ngay: Cao Duy xem nhà làm việc chính chủ.

      Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà riêng 6 tầng, 48 m2 tại Đường Kim Ngưu - Vĩnh Tuy - Hai Bà Trưng, giá 10,9 tỷ

      10.9 tỷ 48 m2 227,09 triệu/m2

      - Cần bán ngôi nhà mặt ngõ phố Kim Ngưu, Q. Hai Bà Trưng. ngõ tương đối rộng oto tránh xe ba gác, oto 7 chỗ vào nhà, lô góc 2 mặt thoáng sáng, thông thoáng mọi ngả đường. KD sầm uất nhiều loại hình khác nhau.

      - DT 48 mét vuông, 6 tầng thang máy, MT 4,6m. Nhà mới, khung cột chắc chắn, nội thất luxury, chủ mới về ở ngay, kết hợp KD rất tuyệt vời.

      - Thiết kế:

      + Tầng 1: nhà để xe oto hoặc mặt bằng KD,  toilet.

      + Tầng 2,3,4,5: Mỗi tầng 1 phòng,  toilet.

      + Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi.

      - Đường xá rộng rãi, kết nối nhiều tuyến đường lớn: Minh Khai, Trần Khát Chân, Thanh Nhàn... Tiện ích đầy đủ: trường Tiểu học,2 Tô Hiến Thành, BV Phổi TP Nội, chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, KĐT Times City ...

      - bìa đỏ chính chủ, vuông vức, sẵn sàng giao dịch. Giá 10,9 tỉ còn thỏa thuận.

      - call ngay em Thọ 0966 656 *** để tìm hiểu thêm về ngôi nhà.

      Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán nhà riêng 6 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Kim Ngưu - Hai Bà Trưng, giá 9,9 tỷ

      9.9 tỷ 60 m2 165 triệu/m2

      Tuyệt phẩm 6 tầng thang máy, dòng tiền cực khủng từ 70 - 80tr/tháng, 14 căn studio cao cấp, vị trí đẹp, giá mềm nhất khu vực.

      - Khu vực Kim Ngưu đông đúc dân, gần rất nhiều trường học, BV, NH, công ty,.. Nên nhu cầu cần thuê rất cao, lúc nào cũng full phòng.

      - Tòa nhà dòng tiền siêu hiếm, gá tốt nhất khu vực, dòng tiền giao động từ 70 đến 80 tr 1 tháng. nội thất luxury, thang máy nhập.

      - Nhà vừa xây 100 phần trăm với thiết kế bản vẽ chi tiết 14 phòng khép kín nội thất đầy đủ, hệ thống phòng cháy chữa cháy từng tầng, thang thoát hiểm 2 hướng, chuông cảnh báo nhiệt, tiêu lệnh, vòi phun, bình cứu hỏa từng tầng, đầy đủ điều kiện để hoạt động KD cho thuê.

      + Tầng 1: Thông sàn để xe cực rộng, hệ thống camera an ninh, cửa khóa từ xa thông minh.

      + Tầng 2, 3, 4, 5: Tổng 12 căn studio.

      + Tầng 6: 2 căn studio, sân phơi.

      - Các phòng đều có cửa sổ thoáng sáng, giá cho thuê ~ 5 - 6tr/phòng/tháng.

      - bìa đỏ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch. Chủ thiện chí bán.

      Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà đẹp 6 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Kim Ngưu - Vĩnh Tuy - Hai Bà Trưng, giá 9,9 tỷ

      9.9 tỷ 0 m2

      Tòa nhà dịch vụ - 14 phòng khép kín - thang máy phòng cháy chữa cháy - ngõ tương đối rộng/nông - gần phố - doanh thu khủng.

      (cam kết thông tin chuẩn/ nói không với "nhà ảo / thông tin sai anh/chị dừng làm việc")!

      Mô tả.

      - DT bìa đỏ: 55,5m * 5,15m (MT).

      - Xây 6 tầng/ Thang máy / 14  phòng ngủ.

      - Ngõ trước nhà rộng hơn 2m.

      - Cách đường oto chỉ 40m.

      - Khu vực dân trí cao an ninh tốt.

      - Chủ bàn giao nội thất đầy đủ thiết bị bên trong.

      - Doanh thu 70tr/tháng.

      Thiết kế:

      - 14  phòng ngủ khép kín sạch - đẹp.

      - Tất cả các phòng đều đc trang bị nội thất đầy đủ: Điều hòa, tủ lạnh, tủ quần áp, giường ngủ, ga đêm, bàn làm việc...

      - Đặc biệt: Hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ chuẩn quy trình, đầy đủ trang thiết bị: (Bin báo cháy, bình cứu hoả, bóng cứu hoả, thang dây thoát hiểm... ).

      pháp :

      - bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      * giá: 9,9 tỉ/có thỏa thuận sâu.

      hotline Mr. Giang: 0987 285 ***call / zalo).

      Xem nhà free 24/24!

      Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 6 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Kim Ngưu, giá 10,86 tỷ

      10.86 tỷ 50 m2 217,2 triệu/m2

      + Vị trí: Nằm trong khu phân lô phố Kim Ngưu khu phân lô hiếm nhà bán, mặt ngõ KD, vỉa hè oto tránh an sinh hội cực đỉnh.

      + Nhà DT tổng 50m, MT gần 5m giá chào 10.86tỉ (có thỏa thuận).

      - Thiết kế: Lô góc thiết kế 6 tầng thang máy, thang bộ ở giữa, nhà 2 thoáng phòng nào cũng có ánh sáng.

      + Tầng 1: KD.

      + Tầng 2.3,4: Mỗi tầng 1 phòng + vệ sinh.

      + Tầng 5: 2 phòng + 1 vệ sinh.

      + Tầng 6: Phòng thờ + sân phơi.

      + chính chủ rất thiện chí, có thỏa thuận cho khách thiện chí.

      + Nhà bìa đỏ vuông vức chính chủ, đang ở tại nhà chủ. Khách yên tâm về vấn đề pháp .

      + Khách mua free dịch vụ 100 phần trăm.

      + Khách chủ gặp nhau thỏa thuận.

      + contact để chúng tôi giúp bạn tìm nhà phù hợp nhất.

      + Cảm ơn bạn đã đọc tin!

      Trân trọng!

      - Quý khách vui lòng contact Mr Tuấn 0867 826 *** để xem nhà thực tế hoặc tìm đc nhà ưng ý với kho hàng 1000 căn thổ cư ở các Q. thành phố Nội.

      Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 6 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Kim Ngưu, giá 10,7 tỷ

      10.7 tỷ 50 m2 214 triệu/m2

      Bán ngôi nhà phố Kim Ngưu - gần phố - nhà mới - lô góc - thang máy - oto tránh - KD đỉnh - liên lạc 0914 339 ***.

      Chính chủ gửi bán ngôi nhà phố Kim Ngưu, P. Vĩnh Tuy, Q. Hai Bà Trưng. Nhà vừa xây 6 tầng thang máy, lô góc 3 thoáng, thiết kế cầu thang cuối, tất cả thông sàn, DT 50m2, MT 5m, giá chào chỉ 10,7 tỉ, liên lạc nhận giá chốt bất ngờ 0914 339 ***.

      Nhà chủ tự xây để ở nên cực kỳ kiên cố, cầu kỳ, nội thất đắt tiền. Nhà lô góc, 2 mặt ngõ oto tránh, gần phố, thuận tiện di chuyển và KD. Hàng xóm toàn trí thức nghỉ hưu nên rất văn minh, an ninh đảm bảo.

      liên lạc Mr Luân 0914 339 *** để xem nhà trực tiếp.

      Đường Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Kim Ngưu trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Đường Kim Ngưu, Hai Bà Trưng và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Đường Kim Ngưu phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Kim Ngưu song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Đường Kim Ngưu trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Đường Kim Ngưu giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Kim Ngưu là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Kim Ngưu trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Kim Ngưu

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Kim Ngưu, Hai Bà Trưng. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Kim Ngưu có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Kim Ngưu trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Kim Ngưu. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Kim Ngưu, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Đường Kim Ngưu,Quận Hai Bà Trưng có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Kim Ngưu có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Kim Ngưu đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Kim Ngưu, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Đường Kim Ngưu, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình nhà bán Kim Ngưu hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Kim Ngưu

      Tại Kim Ngưu, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Kim Ngưu đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Kim Ngưu

      Nhà mặt phố Kim Ngưu là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Kim Ngưu

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Kim Ngưu có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Kim Ngưu

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Đường Kim Ngưu với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ Thoculand.vn để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Kim Ngưu, Hai Bà Trưng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đường Kim Ngưu,Quận Hai Bà Trưng?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Kim Ngưu đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Kim Ngưu, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Kim Ngưu trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Đường Kim Ngưu, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Kim Ngưu, Hai Bà Trưng tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Những sai lầm khi bán nhà Kim Ngưu có thể khiến bạn mất "hàng trăm triệu"

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà bán Kim Ngưu của bạn có thể được bán ngay khi vừa đưa ra thị trường, hoặc có thể mất thời gian dài hơn, thậm chí 6 tháng, 1 năm kể từ khi bắt đầu tìm người mua. Không ai có thể đưa ra dự đoán chính xác về tốc độ bán nhà, vì vậy không nên tin rằng nhà sẽ được bán nhanh chóng. 

      Nếu căn nhà mà gia đình bạn đang muốn bán nằm ở khu vực có nhiều người quan tâm thì sẽ tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn những khu vực khác. Tuy nhiên, bạn vẫn nên lập kế hoạch tìm mua nhà mới, chuẩn bị nơi ở chu đáo và chuyển nhà trước khi bắt đầu rao bán nhà Đường Kim Ngưu, Quận Hai Bà Trưng. Tránh tình trạng bán được nhà hiện tại nhưng vẫn chưa tìm được nhà mới để ở.

      Bên cạnh đó, nếu bạn đã rao bán nhà Đường Kim Ngưu chính chủ một thời gian mà vẫn chưa bán được thì cũng không nên quá sốt ruột, bởi nhà là loại tài sản có giá trị cao, khách hàng cũng cần thời gian cân nhắc.

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Nhờ công ty bất động sản đứng ra môi giới bán nhà Kim Ngưu có thể đem lại lợi nhuận cao nhưng cũng có thể dẫn đến mất một số tiền đáng kể. Bất kể người môi giới bình thường nào cũng mong muốn kiếm được hoa hồng lớn nhất từ việc môi giới bán nhà.

      Vì căn nhà là của bạn, vì vậy hãy đặt vai trò của bạn và gia đình lên hàng đầu. Nếu bạn muốn quá trình đàm phán công bằng, bạn nên thảo luận với các thành viên trong gia đình, bạn bè hoặc một người hiểu biết. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà Đường Kim Ngưu từ một số đại lý BĐS và trên internet, hoặc từ khảo sát thực tế những căn nhà đã bán gần đó.

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Nhiều người đã cố gắng tự bán nhà tại Kim Ngưu nhưng cuối cùng phải nhờ đến sự trợ giúp của một đại lý bất động sản. Bởi họ không hiểu rõ các vấn đề liên quan đến quy trình bán nhà như quảng cáo, tiếp thị căn nhà làm sao để thu hút khách hàng, xử lý các thủ tục pháp lý và các loại chi phí khác.

      Lúc này, việc dành thời gian, công sức và tiền bạc để tự bán nhà Đường Kim Ngưu chính chủ nhưng không thu được kết quả là một sự lãng phí. 

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Nếu không tìm hiểu và xác định giá trị thực của căn nhà bán tại Đường Kim Ngưu, Quận Hai Bà Trưng hiện nay đang rơi vào khoảng bao nhiêu thì khi rao bán rất có thể bạn sẽ để mức giá quá cao hoặc quá thấp. 

      Nếu giá bán nhà quá cao, khách hàng tìm mua nhà Đường Kim Ngưu có thể sẽ e ngại và bỏ qua căn nhà của bạn. Nếu giá bán quá rẻ thì bạn sẽ bị lỗ. Vì thế, cần đưa ra mức giá bán nhà phù hợp, thuận mua vừa bán sau khi đã tìm hiểu kỹ giá nhà của khu vực.

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà

      Đầu tư tiền để sửa chữa, thay thế hoặc nâng cấp đồ đạc nội thất trước khi bán nhà Kim Ngưu chính chủ có thể tăng thêm giá trị cho ngôi nhà. Nếu bạn muốn biết giá trị thực của căn nhà bán tại Kim Ngưu, hãy tìm hiểu giá bán của các căn nhà khác đã được bán gần đó và tham khảo ý kiến từ 2-3 đại lý bất động sản khác nhau. 

      Đồng thời, bạn cũng phải tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo, tu sửa và bảo trì căn nhà. Trong khi một đại lý bất động sản chuyên nghiệp dựa vào kinh nghiệm bán hàng để đưa ra giá tiền thì bằng cách xác định được các chi phí này, bạn có thể đưa ra giá trị chính xác cho căn nhà bán tại Đường Kim Ngưu.

      Lưu ý rằng, nếu bạn đưa ra giá bán nhà tại Kim Ngưu, Hai Bà Trưng quá cao và liên tục giảm giá so với giá ban đầu, người mua có thể cảm thấy bạn đang rơi vào tình trạng tuyệt vọng muốn bán nhà nên sẽ càng ép giá hơn.

      Không sửa nhà

      Trong trường hợp chủ nhà chi tiền để thay thế các vật dụng hỏng hóc, đồng thời mua mới và nâng cấp nội thất căn nhà thì có thể đưa ra mức giá bán nhà chính chủ Kim Ngưu cao hơn. 

      Thực tế, hầu hết những nhà đầu tư mua nhà để sửa chữa từ tình trạng kém sang thành một nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền đã chi để cải tạo. Nếu ngôi nhà bán Kim Ngưu nằm ở một khu vực có nhiều người quan tâm, hãy xem xét việc sửa chữa, làm mới căn nhà trước khi tìm người mua.